quote:
Originally posted by бегущая по волнам:
у нас уже 4 года прошло............а все шлют и шлют письмеца(((((( теперь правда стали грозить не судом а невыездом за пределы РФ
дак невыезд то только после суда же.
quote:
дак невыезд то только после суда же.
это и радует
Письма счастья получили все жильцы нашего дома. Я категорически не согласна, что мы что-то должны ЖКХ. В 2007-2008 все за воду платили по нормативам. В начале 2009 мы со скандалом отказались от услуг ЖКХ. Сейчас почти все в подъезде поставили счётчики на воду. И в результате я плачу за воду в 2,5 раза меньше, большинство соседей в 5 раз меньше нормативов. Также деньги за ремонт ЖКХ много лет вообще не делало никакого ремонта. ГЖУ заявило, что подвал нашего дома принадлежит им. Суд за подвал мы проиграли. В результате подвал пустует, а жильцы дома платят за его отопление, счётчик за отопление стоит на весь дом. Так что это ЖКХ нам очень много должно.
Получив письмо я очень удивилась, потому что всегда оплачивала все коммунальные счета. Позвонила Морган энд Стаут и теперь мне постоянно звонят их боты и присылают СМС, а я не молодая и нервная. Может кто подскажет как от них избавиться? Платить я не собираюсь.
Сегодня посчитала - прошло уже 9 месяцев с момента получения письма "счастья" от морганов. ))) Никто мне более не пишет и не звонит, что очень радует. Вообще не знаю людей, из своих знакомых, кто бы заплатил этот мифический долг морганам или ГЖУ. А тема до сих пор очень актуальна!!!
Мне примерно год назад пришло письмо от какой-то конторы с требованием погасить задолженность перед ГЖУ за 2009г., наш дом в УК перешел в конце 2009г. То есть прошло почти полтора года с момента перехода в УК и ГЖУ вдруг о каких-то долгах вспомнило.
Написал коллекторам по электронке письмо о том, что с суммой долга не согласен и требую предоставить мне акт сверки и конкретный расчет предъявляемой суммы долга.
Они в ответ написали, что такого расчета у них нет, есть только сумма, которую им назвали в ГЖУ и которую они из меня будут вышибать. Для сверки задолженности послали меня в ГЖУ, типа там мне все расчеты покажут и докажут мне, что я им что-то должен. Пригрозили в случае неоплаты меня засудить, начислить пени и взыскать сумму госпошлины.
В ГЖУ я естественно не пошел, а коллекторов послал, сказал если хотят подавать в суд, пусть подают и там доказывают.
В итоге примерно год ни коллекторов не слышно, ни ГЖУ.
Действительно такое впечатление, что пытаются на халяву бабок срубить, а в тяжелые судебные процессы ввязываться не собираются, ибо суммы вышибать приходится маленькие, а если на всех таких "должников" в суд подавать, то это тысячи судебных процессов одновременно.
Поражает, что ГЖУ вообще-то контора муниципальная, то есть почти государственная, а ведут себя, как типичные мошенники и воры.
Морганы звонят и присылают смс почти каждый день. Мифический долг, который мне предъявили 800 руб.Сколько же они тратят на бессмысленные звонки.
quote:
Originally posted by Bobriha:
Может кто подскажет как от них избавиться?
Номер смените. Совет не мой личный, а сотрудника прокуратуры.
Супруг мой прокомментировал ситуацию так: и бабок нахаляву срубить (потому как судебный процесс - дело затратное, одна госпошлина во что выльется), так вдруг кто-то да заплатит. И бабки отмыть - типа, договор у нас заключен (не за бесплатно так-то), мы долги вызыскиваем-взыскиваем, только негодяи-жильцы не платят.
А что
quote:, так он их именно этими словами и назвал. Было дело, некоторое время назад по работе плотно общался, в том числе что-то типа аудиторской проверки проводили.
Originally posted by partyzan: ГЖУ вообще-то контора муниципальная, то есть почти государственная, а ведут себя, как типичные мошенники и воры.
О, ответ Октябрьской прокуратуры в общих чертах.
Покуда не предоставлено надлежащих документов, подтверждающих полномочия этой конторы, и документов, поясняющих сумму задолженности (с подлинными подписями и печатями), должник вправе не платить. Все.
В большинстве случаев (за исключением ГЖУ) долги управляющих компаний перед УКС образовались из-за разных методик расчета потребления ресурса. Так УКС для УК и ТСЖ не имеющиж общедомовых приборов учета расчитывает по методике утвержденной Постановлением Правительства РФ N 105 от 6 мая 2000 года, а УК и ТСЖ расчитывают потребление жильцами по Постановлению Правительства РФ N 307 от 31.05.2006 года. Разница в начислении существенная. УК и ТСЖ дабы закрыть свои долги перед УКС вынуждены перераспределять долг на жильцов. По статистике собираемость платежей за жил-ком услуги в Ижевске превышает 90%. Но не все УК собранные деньги перечисляют в УКС и другимересурсоснабжающие организации. (Про ГЖУ с долгами за 2007-2010 года отдельная история)
Относительно взыскания долгов через АНО "КРЦ Удмуртии". КРЦ Удмуртии работает на законных основаниях, является агентом УКСа по расчетам за тепловую энергию и ГВС, а также по работе с дебиторской задолженностью. Сумму долга по каждому жильцу в УКС передает УК, а УКС в свою очередь передает на взыскание в АНО КРЦ Удмуртии. Поэтому историю долга лучше узнавать в своих УК.
Кстати большинство крупных УК получают компенсацию со стороны ресурсоснабжающих организаций по расчетам за поставленные ресурсы и комиссию банков за прием платежей. Поэтому запрашивайте информацию в своих УК и требуйте перерасчета (снижения оплаты по статье управление и содержание) Иначе, эта компенсация набивает карманы директората УК.
quote:
Originally posted by Sudar:
Поэтому историю долга лучше узнавать в своих УК.
говорят, не дадим, так платите.
Чтобы в дальнейшем избежать подобных казусов, устанавливайте общедомовые приборы учета и создавайте ТСЖ. А с УК поступайте их же способами, они "кидают" ресурсоснабжающие организации (банкротят с долгами старую УК и создают новую), а ТСЖ (жильцы) "кидают" УК
quote:
Originally posted by renfun:говорят, не дадим, так платите.
тогда, пусть подают иски в суд, и там обосновывают суммы долга. В АНО "КРЦ Удмуртии" вам вряд ли дадут обоснование, у них только итоговая сумма (если эта УК не расчитывается в АНО КРЦ Удмуртии")
а как УКС берет неподтвержденные долги? Что показывает ему УК в подтверждении того, что жилец им должен? все месячные платежи были оплачены.
и вообще не стоит бояться АНО "КРЦ удмурти". Организация создана как раз для того чтобы урегулировать возникающие вопросы между жильцами,УК (ТСЖ) и УКС, УЭСК , Водоканал и т.д. Для прозрачности и четкости в расчетах
quote:
Originally posted by renfun:
говорят, не дадим, так платите.
Вам так сказали в вашей управляющей компании???? Хм, наши дак наоборот сказали ничего вы нам не должны и не вздумайте что либо платить...А какая у вас УК?
quote:
Originally posted by maffa-84:
Вам так сказали в вашей управляющей компании???? Хм, наши дак наоборот сказали ничего вы нам не должны и не вздумайте что либо платить...А какая у вас УК?
Это ГЖУ так сказали. Наш дом от них ушел - у всех появился долг.
Я б даже рекомендовал жильцам, чтоб настаивали перед УК о переводе расчетов в КРЦ Удмуртии, оставили УК только их прямые функции - обслуживание жилого фонда. Качество обслуживания от этого только возрастет
quote:
Originally posted by renfun:
Это ГЖУ так сказали. Наш дом от них ушел - у всех появился долг.
Ну тогда понятно, такая же ситуация...
quote:
Originally posted by Sudar:
В большинстве случаев (за исключением ГЖУ) долги управляющих компаний перед УКС образовались из-за разных методик расчета потребления ресурса. Так УКС для УК и ТСЖ не имеющиж общедомовых приборов учета расчитывает по методике утвержденной Постановлением Правительства РФ N 105 от 6 мая 2000 года, а УК и ТСЖ расчитывают потребление жильцами по Постановлению Правительства РФ N 307 от 31.05.2006 года. Разница в начислении существенная. УК и ТСЖ дабы закрыть свои долги перед УКС вынуждены перераспределять долг на жильцов. По статистике собираемость платежей за жил-ком услуги в Ижевске превышает 90%. Но не все УК собранные деньги перечисляют в УКС и другимересурсоснабжающие организации. (Про ГЖУ с долгами за 2007-2010 года отдельная история)
а УК не может через суд добиться чтобы платить по 307???
да если честно,на мой взгляд УК устраивает пассивность населения...
не может. Пассивность населения играет определяющую роль в незаконном обогащении директората УК и ненадлежащего качаства оказываемых услуг, а также в развале всего ЖКХ города. Чиновников нужно тормошить
таки на кого-нибудь они уже подали в суд?? или все продолжают звонить и смс слать? уже полгода прошло.
Здравствуйте, у меня аналогичная ситуация. письмо прислали 08.12.2011 о том что у нас долг за гор.водоснабжение 1308,52р. наше ГЖУ про этот долг ничего не знает но при этом сказали оплатить. Хотя все платежки у нас на руках с чеками об уплате.
так же сказали и другим жильцам нашего дома, знаю что кто то заплатил а кто то не стал (в том числе и мы), через почти сем месяцев нам начали названивать "морган энд стаут" и просить нас оплатить долг.
дело дошло до того что сегодня позвонили ко мне домой, трубку взяла моя мама (уже не молодая женщина) ей сказали что к вам сейчас приедут ребята, и будут разговаривать с вами о вашем долге. после чего мама перенервничала и положила трубку, через минуту перезванивают еще раз трубку беру уже я и со смной снова начинает разговаривать мужчина уже грубым тоном, так же прегразил мне "я уже вызвал наших ребят, щас к вам подъедут наши ребята и отрежут вам трубы" на что я ответила приезжайте. тогда мне сказали что наш разговор записывается и что этот разговор передадут в суд. так же мне сказали что будут звонить мне каждую минуту пока мы не выплатим им долг (разговаривал вызывающим тоном)
мы уже не знаем как отвязаться от них(((
quote:
Originally posted by котиЩе:
Здравствуйте, у меня аналогичная ситуация. письмо прислали 08.12.2011 о том что у нас долг за гор.водоснабжение 1308,52р. наше ГЖУ про этот долг ничего не знает но при этом сказали оплатить. Хотя все платежки у нас на руках с чеками об уплате.
так же сказали и другим жильцам нашего дома, знаю что кто то заплатил а кто то не стал (в том числе и мы), через почти сем месяцев нам начали названивать "морган энд стаут" и просить нас оплатить долг.
дело дошло до того что сегодня позвонили ко мне домой, трубку взяла моя мама (уже не молодая женщина) ей сказали что к вам сейчас приедут ребята, и будут разговаривать с вами о вашем долге. после чего мама перенервничала и положила трубку, через минуту перезванивают еще раз трубку беру уже я и со смной снова начинает разговаривать мужчина уже грубым тоном, так же прегразил мне "я уже вызвал наших ребят, щас к вам подъедут наши ребята и отрежут вам трубы" на что я ответила приезжайте. тогда мне сказали что наш разговор записывается и что этот разговор передадут в суд. так же мне сказали что будут звонить мне каждую минуту пока мы не выплатим им долг (разговаривал вызывающим тоном)мы уже не знаем как отвязаться от них(((
Уже упоминали выше, но повторюсь: однозначно посылайте на йух.
И точка.
Не знаю насколько это правда, но узнала на днях новость - с 1 июля ГЖУ больше не будет.
Так вот - а если ГЖУ не будет, Морганы эти отстанут от людей?
quote:
Originally posted by Kaumovam:
Так вот - а если ГЖУ не будет, Морганы эти отстанут от людей?
Это вряд ли
Хотя опять какая-то афера с этими преобразованиями и передаванием домов туда-сюда.У меня ситуация сложилась так: можно сказать что ГЖУ в накладе не остались, но часть своих денежек я вернула. При переходе в другую УК, ГЖУ отказалось передать деньги накопленные по нашему дому на кап.ремонт. Я подала иск на возврат денег, выплаченных мною по этой статье. Но подала уже поздно. По сроку исковой давности, часть денег вернуть не удалось. Причем эта часть почти ровна сумме якобы моего долга, который требовали у меня Морганы. А большинство жильцов нашего дома не захотели судиться и вообще ничего не получили.
quote:
Originally posted by Kaumovam:
Kaumovam
решение покажете?
да в принципе могу и показать решение, вот только до сканера надо добраться ))) в ближайшее время выложу
пошли в суды по истребованию этой задолженности, мировушки с радостью выносят "заочные" решения, получив от почты отметку о том, что вы якобы письмо получили.
поэтому внимательно почту смотрите и проверяйте каждый день - не прислали ли повестку из суда.
Теперь пришло письмо аналогичное письмо от УКСа. До этого было письмо от коллекторов. Кто в курсе вообще насколько законно такое требование? Ведь договор по оплате был заключен не с УКСом. Так можно любые суммы насчитать долга. Где основание для расчета задолженности?
quote:
Originally posted by freelance:
Где основание для расчета задолженности?
удачи это доказать в суде, выносят решения на основании того, что написано в иске без расчета такой-то долг, значит такой долг и есть.
я шизею
то есть напишут долг миллион - и плати миллион?
ладно допустим 1500 небольшая сумма и если в суд потащат - проще заплатить. но ведь это не гарантия что потом еще раз такую бумажку не пришлют. бредятина какая-то.
к сожалению так и пишут, даже если ГЖУ ранее писали что долгов нет либо производило перерасчет в сторону уменьшения, то оснований не доверять их новым цифрам нет, дословно не процитирую слова судьи, но как-то так - "посмотрите в их честные глаза, они же не могут врать."
ладно допустим 1500 небольшая сумма и если в суд потащат - проще заплатить. но ведь это не гарантия что потом еще раз такую бумажку не пришлют. бредятина какая-то.
За долголетнюю, хорошую и добросовестную работу ГЖУ не дополучила премиальные.
Платил по квитанциям исправно из месяца в месяц, из года в год.
Перешли в другую УК. В ГЖУ решили получить премию (с жуткими требованиями) через Морганов - вы должны. Пробыли в новой УК год, платил по квитанциям исправно из месяца в месяц , перешли в другое УК плачу по квитанциям исправно из месяца в месяц . Не прошло и года пришло письмо из бывшей УК. За хорошую и добросовестную работу - вы должны, сумма премиальных возросла в 6 раз!
Указан адрес бывшей УК - кВ. 50 в 48 квартирном доме.
1 октября около дома по снегу бегала древняя бабка с призывом о смене УК. Чем новая УК будет лучше? Отопление включили 6 октября, накопали ям (сегодня в одну из них заехала машина), отапливаем улицу, явно будут требовать премию. Перерасчёт за отопление - это не наша премия.
24 октября отключили тепло и горячую воду, пришло письмо от УКС, где премия? - вы должны. Жуткие угрозы - пора готовить суму.
Как говорил Жванецкий: - Может быть в консерватории что то подправить?