ANNADR 15-01-2012 13:17
а как за эл/эн может быть зад-ть какая-то...
там же по счетчику, никаких перерасчетов нет...
странно.........
renfun 20-01-2012 13:54
что-то они нифига не торопятся в суд подавать.
в РКЦ, судя по вывешенным там объявлениям и ссылкам на УКС, уже вешаются от наплыва должников.
опять названивать начали морганы. сейчас предлагают написать заявление в РКЦ индивидуально, чтобы УКС сделало расчет по долгу. посмотрим, что на это скажут в РКЦ.
Kaumovam 21-01-2012 22:25
А нам Морганы не звонят и не пишут.... Ждемс
U-la-la! 22-01-2012 01:01
quote:
Originally posted by renfun:
что-то они нифига не торопятся в суд подавать.
дак им же хуже - 3 года то тикают.
Retiree 03-02-2012 13:50
Намедни САМ сказал, что делать с нерадивыми УК,
а что будет? покажет время.
было селекторное совещание, г.Волков обещал прекратить это безобразие.
jetlee 09-02-2012 09:57
Ну так что? Какие новости?
maffa-84 11-02-2012 10:09
Задолбали звонками! Зла уже не хватает! Подавайте говорим в суд там и разберемся, нет, говорят, зачем же сразу в суд то... мы еще звонить будем! Ужс...
Retiree 11-02-2012 13:11
Всероссийское селекторное совещание посвятили ЖКХ и морозам(02.02.2012)
Все аварии в системе ЖКХ - на совести региональных властей. Об этом шла сегодня речь на всероссийском селекторном совещании, которое провел заместитель председателя правительства России Дмитрий Козак. Большая часть совещания прошла за закрытыми дверями.
Звонят, каждый раз обсуждаю проблемы, отвечают, что троек при судах не будет, в суд они подавать не будут, почему они своими звонками подталкивают пенсионеров к вечности,неужели администрация города ежегодно утверждающая тарифы - некомпетентна, почему виновные непричастны, а невиновные должны платить. Еще к ним много опросов осталось, назначают новый срок и бросают нервно трубку. платил вовремя, пени не было, в другую УК передан без долгов, что ещё?
продатьбы 15-02-2012 12:48
м да у нас такая же фигня при том что всегда вперёд платим и часто больше чем надо..странно на сайте по ссылке выше долг 5 руб а в бумажке присланной нам 2017 и вообще блин что за фигня чуть со стула не упала когда бумажку прочитала и вообще почему подпись не настояящая а перекопированная и вообще я за эту бумажку не расписывалась и из ящика её не брала и знать ничего не знаю..
Retiree 17-02-2012 10:07
Успех каждому N 48
http://uspeh.udm.ru/media/gallery/image_3037.jpeg
Какие хорошие слова администрации.
И головная боль жителей.
Nata_Shik 17-02-2012 12:54
а в моем доме согласно сайта 40 квартир, а по перчню 129
Очумевший 17-02-2012 23:22
quote:
Originally posted by Retiree:
Успех каждому N 48
http://uspeh.udm.ru/media/gallery/image_3037.jpeg
Какие хорошие слова администрации.
И головная боль жителей.
Не читайте больше этот аккуратно сложенный кусок мукулатуры.
Чиффа 18-02-2012 21:40
получила ответ из прокуратуры. суть такая: долг МОГ образоваться по постановлению 307, не платить пока не докажут переуступку прав (насколько я понимаю должны представить договоры), следует помнить про исковую давность 3 года, прокуратура индустриального района решает вопрос об административном правонарушении по передаче персональных данных.
renfun 19-02-2012 11:15
а исковая давность от чего считается?
U-la-la! 20-02-2012 12:29
ч.1 ст.200 ГК РФ
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
supportermax 20-02-2012 17:29
Хм, а мне уже неделю не звонят. даже как-то скучно без их звонков ...
jetlee 21-02-2012 08:32
Так что какие вести с ЗфронтаЗ?
npobedash 22-02-2012 20:05
Сходила сегодня до прокуратуры Октябрьского р-на, пообщалась с коллегами.
Успокоили, велели не напрягаться. По всем вопросам погашения задолженности (реальной либо вымышленной) велели общаться только со своей управляющей компанией, если звонки мешают - сменить номер телефона. Если что, вызвать наряд полиции.
Колянский 12-03-2012 18:06
Чиффа: а что за постановление 307?
Колянский 12-03-2012 18:09
Чиффа: вы не в Ленинскую прокуратуру что ли обращались?
Чиффа 12-03-2012 21:19
Постановление 307 о порядке начисления за коммунальные услуги. Обращалась в Ленинскую прокуратуру, в ответе они сослались на Индустриальный район. У меня после письма тишина, никто больше не прорезался
npobedash 12-03-2012 22:13
Я, кстати, запрос на сайте прокуратуры УР сделала, письмецо пришло, что по территории направили, то есть в Октябрьскую. Посмотрим, что эти ответят.
Колянский 13-03-2012 16:09
Тоже после письма от морганов наступила тишина. надеюсь навсегда.
Thexerx 14-03-2012 12:02
quote:
Originally posted by Чиффа:
Постановление 307 о порядке начисления за коммунальные услуги. Обращалась в Ленинскую прокуратуру, в ответе они сослались на Индустриальный район. У меня после письма тишина, никто больше не прорезался
весь сыр-бор в том, что ваш дом отапливали в кредит в 2007-2011 г.г. что уже косвенным путем доказано, раз эти мистер морганы вообще всплыли. Если сумма задолженности большая морганы обратятся в суд , далее независимая экспертиза , оплатите которую 50/50 с истцом независимо от результатов
Колянский 14-03-2012 10:08
бред какой-то...
Очумевший 15-03-2012 15:27
Действительно, что то из собраний Стивена Кинга.
Чиффа 15-03-2012 19:54
quote:
Originally posted by Thexerx:весь сыр-бор в том, что ваш дом отапливали в кредит в 2007-2011 г.г. что уже косвенным путем доказано, раз эти мистер морганы вообще всплыли. Если сумма задолженности большая морганы обратятся в суд , далее независимая экспертиза , оплатите которую 50/50 с истцом независимо от результатов
да меня мало волнует в какой кредит отапливали мой дом. у меня оплачены все коммунальные платежи на момент перехода в другую управляющую компанию, это раз. срок давности капает, это два. с учетом сроков, морганы могут попробовать получить с меня "задолженность" за 4 месяца 2009 года.
ONLY 18-03-2012 12:49
как может быть отопление в кредит?
auris 19-03-2012 10:23
Опять вчера пришло письмо от морганов(первое письмо было 28 декабря 2011г.). И опять нет обоснования откуда взялся долг. Причем требуют уплатить до 6 марта, притом что печать почты стоит 16 марта. Какой срок давности в этом случае? У меня уже с момента смены управляющей прошло 18 месяцев.
U-la-la! 19-03-2012 12:02
3 года с момента когда якобы задолженность образовалась.
бегущая по волнам 20-03-2012 10:29
quote:
3 года с момента когда якобы задолженность образовалась.
у нас уже 4 года прошло............а все шлют и шлют письмеца(((((( теперь правда стали грозить не судом а невыездом за пределы РФ
U-la-la! 21-03-2012 12:28
quote:
Originally posted by бегущая по волнам:
теперь правда стали грозить не судом а невыездом за пределы РФ
чего ж они только грозят грозят, а в суд не подают.
renfun 21-03-2012 11:19
quote:
Originally posted by бегущая по волнам:
у нас уже 4 года прошло............а все шлют и шлют письмеца(((((( теперь правда стали грозить не судом а невыездом за пределы РФ
дак невыезд то только после суда же.
бегущая по волнам 21-03-2012 21:39
quote:
дак невыезд то только после суда же.
это и радует
Bobriha 29-03-2012 19:03
Письма счастья получили все жильцы нашего дома. Я категорически не согласна, что мы что-то должны ЖКХ. В 2007-2008 все за воду платили по нормативам. В начале 2009 мы со скандалом отказались от услуг ЖКХ. Сейчас почти все в подъезде поставили счётчики на воду. И в результате я плачу за воду в 2,5 раза меньше, большинство соседей в 5 раз меньше нормативов. Также деньги за ремонт ЖКХ много лет вообще не делало никакого ремонта. ГЖУ заявило, что подвал нашего дома принадлежит им. Суд за подвал мы проиграли. В результате подвал пустует, а жильцы дома платят за его отопление, счётчик за отопление стоит на весь дом. Так что это ЖКХ нам очень много должно.
Получив письмо я очень удивилась, потому что всегда оплачивала все коммунальные счета. Позвонила Морган энд Стаут и теперь мне постоянно звонят их боты и присылают СМС, а я не молодая и нервная. Может кто подскажет как от них избавиться? Платить я не собираюсь.
Kaumovam 29-03-2012 20:51
Сегодня посчитала - прошло уже 9 месяцев с момента получения письма "счастья" от морганов. ))) Никто мне более не пишет и не звонит, что очень радует. Вообще не знаю людей, из своих знакомых, кто бы заплатил этот мифический долг морганам или ГЖУ. А тема до сих пор очень актуальна!!!
partyzan 31-03-2012 17:11
Мне примерно год назад пришло письмо от какой-то конторы с требованием погасить задолженность перед ГЖУ за 2009г., наш дом в УК перешел в конце 2009г. То есть прошло почти полтора года с момента перехода в УК и ГЖУ вдруг о каких-то долгах вспомнило.
Написал коллекторам по электронке письмо о том, что с суммой долга не согласен и требую предоставить мне акт сверки и конкретный расчет предъявляемой суммы долга.
Они в ответ написали, что такого расчета у них нет, есть только сумма, которую им назвали в ГЖУ и которую они из меня будут вышибать. Для сверки задолженности послали меня в ГЖУ, типа там мне все расчеты покажут и докажут мне, что я им что-то должен. Пригрозили в случае неоплаты меня засудить, начислить пени и взыскать сумму госпошлины.
В ГЖУ я естественно не пошел, а коллекторов послал, сказал если хотят подавать в суд, пусть подают и там доказывают.
В итоге примерно год ни коллекторов не слышно, ни ГЖУ.
Действительно такое впечатление, что пытаются на халяву бабок срубить, а в тяжелые судебные процессы ввязываться не собираются, ибо суммы вышибать приходится маленькие, а если на всех таких "должников" в суд подавать, то это тысячи судебных процессов одновременно.
Поражает, что ГЖУ вообще-то контора муниципальная, то есть почти государственная, а ведут себя, как типичные мошенники и воры.
Bobriha 06-04-2012 20:45
Морганы звонят и присылают смс почти каждый день. Мифический долг, который мне предъявили 800 руб.Сколько же они тратят на бессмысленные звонки.
npobedash 06-04-2012 21:33
quote:
Originally posted by Bobriha:
Может кто подскажет как от них избавиться?
Номер смените. Совет не мой личный, а сотрудника прокуратуры.
Супруг мой прокомментировал ситуацию так: и бабок нахаляву срубить (потому как судебный процесс - дело затратное, одна госпошлина во что выльется), так вдруг кто-то да заплатит. И бабки отмыть - типа, договор у нас заключен (не за бесплатно так-то), мы долги вызыскиваем-взыскиваем, только негодяи-жильцы не платят.
А что
quote:, так он их именно этими словами и назвал. Было дело, некоторое время назад по работе плотно общался, в том числе что-то типа аудиторской проверки проводили.
Originally posted by partyzan: ГЖУ вообще-то контора муниципальная, то есть почти государственная, а ведут себя, как типичные мошенники и воры.
npobedash 06-04-2012 21:39
О, ответ Октябрьской прокуратуры в общих чертах.
Покуда не предоставлено надлежащих документов, подтверждающих полномочия этой конторы, и документов, поясняющих сумму задолженности (с подлинными подписями и печатями), должник вправе не платить. Все.
Sudar 10-04-2012 10:39
В большинстве случаев (за исключением ГЖУ) долги управляющих компаний перед УКС образовались из-за разных методик расчета потребления ресурса. Так УКС для УК и ТСЖ не имеющиж общедомовых приборов учета расчитывает по методике утвержденной Постановлением Правительства РФ N 105 от 6 мая 2000 года, а УК и ТСЖ расчитывают потребление жильцами по Постановлению Правительства РФ N 307 от 31.05.2006 года. Разница в начислении существенная. УК и ТСЖ дабы закрыть свои долги перед УКС вынуждены перераспределять долг на жильцов. По статистике собираемость платежей за жил-ком услуги в Ижевске превышает 90%. Но не все УК собранные деньги перечисляют в УКС и другимересурсоснабжающие организации. (Про ГЖУ с долгами за 2007-2010 года отдельная история)
Sudar 10-04-2012 10:45
Относительно взыскания долгов через АНО "КРЦ Удмуртии". КРЦ Удмуртии работает на законных основаниях, является агентом УКСа по расчетам за тепловую энергию и ГВС, а также по работе с дебиторской задолженностью. Сумму долга по каждому жильцу в УКС передает УК, а УКС в свою очередь передает на взыскание в АНО КРЦ Удмуртии. Поэтому историю долга лучше узнавать в своих УК.
Sudar 10-04-2012 10:48
Кстати большинство крупных УК получают компенсацию со стороны ресурсоснабжающих организаций по расчетам за поставленные ресурсы и комиссию банков за прием платежей. Поэтому запрашивайте информацию в своих УК и требуйте перерасчета (снижения оплаты по статье управление и содержание) Иначе, эта компенсация набивает карманы директората УК.
renfun 10-04-2012 10:49
quote:
Originally posted by Sudar:
Поэтому историю долга лучше узнавать в своих УК.
говорят, не дадим, так платите.
Sudar 10-04-2012 10:54
Чтобы в дальнейшем избежать подобных казусов, устанавливайте общедомовые приборы учета и создавайте ТСЖ. А с УК поступайте их же способами, они "кидают" ресурсоснабжающие организации (банкротят с долгами старую УК и создают новую), а ТСЖ (жильцы) "кидают" УК
Sudar 10-04-2012 10:58
quote:
Originally posted by renfun:говорят, не дадим, так платите.
тогда, пусть подают иски в суд, и там обосновывают суммы долга. В АНО "КРЦ Удмуртии" вам вряд ли дадут обоснование, у них только итоговая сумма (если эта УК не расчитывается в АНО КРЦ Удмуртии")
Nata_Shik 10-04-2012 11:00
а как УКС берет неподтвержденные долги? Что показывает ему УК в подтверждении того, что жилец им должен? все месячные платежи были оплачены.
Sudar 10-04-2012 11:01
и вообще не стоит бояться АНО "КРЦ удмурти". Организация создана как раз для того чтобы урегулировать возникающие вопросы между жильцами,УК (ТСЖ) и УКС, УЭСК , Водоканал и т.д. Для прозрачности и четкости в расчетах
maffa-84 10-04-2012 11:01
quote:
Originally posted by renfun:
говорят, не дадим, так платите.
Вам так сказали в вашей управляющей компании???? Хм, наши дак наоборот сказали ничего вы нам не должны и не вздумайте что либо платить...А какая у вас УК?
renfun 10-04-2012 11:09
quote:
Originally posted by maffa-84:
Вам так сказали в вашей управляющей компании???? Хм, наши дак наоборот сказали ничего вы нам не должны и не вздумайте что либо платить...А какая у вас УК?
Это ГЖУ так сказали. Наш дом от них ушел - у всех появился долг.
Sudar 10-04-2012 11:22
Я б даже рекомендовал жильцам, чтоб настаивали перед УК о переводе расчетов в КРЦ Удмуртии, оставили УК только их прямые функции - обслуживание жилого фонда. Качество обслуживания от этого только возрастет
maffa-84 10-04-2012 11:33
quote:
Originally posted by renfun:
Это ГЖУ так сказали. Наш дом от них ушел - у всех появился долг.
Ну тогда понятно, такая же ситуация...
ad1980 10-04-2012 11:51
quote:
Originally posted by Sudar:
В большинстве случаев (за исключением ГЖУ) долги управляющих компаний перед УКС образовались из-за разных методик расчета потребления ресурса. Так УКС для УК и ТСЖ не имеющиж общедомовых приборов учета расчитывает по методике утвержденной Постановлением Правительства РФ N 105 от 6 мая 2000 года, а УК и ТСЖ расчитывают потребление жильцами по Постановлению Правительства РФ N 307 от 31.05.2006 года. Разница в начислении существенная. УК и ТСЖ дабы закрыть свои долги перед УКС вынуждены перераспределять долг на жильцов. По статистике собираемость платежей за жил-ком услуги в Ижевске превышает 90%. Но не все УК собранные деньги перечисляют в УКС и другимересурсоснабжающие организации. (Про ГЖУ с долгами за 2007-2010 года отдельная история)
а УК не может через суд добиться чтобы платить по 307???
да если честно,на мой взгляд УК устраивает пассивность населения...
Sudar 10-04-2012 12:56
не может. Пассивность населения играет определяющую роль в незаконном обогащении директората УК и ненадлежащего качаства оказываемых услуг, а также в развале всего ЖКХ города. Чиновников нужно тормошить
renfun 20-06-2012 12:43
таки на кого-нибудь они уже подали в суд?? или все продолжают звонить и смс слать? уже полгода прошло.
котиЩе 20-06-2012 17:23
Здравствуйте, у меня аналогичная ситуация. письмо прислали 08.12.2011 о том что у нас долг за гор.водоснабжение 1308,52р. наше ГЖУ про этот долг ничего не знает но при этом сказали оплатить. Хотя все платежки у нас на руках с чеками об уплате.
так же сказали и другим жильцам нашего дома, знаю что кто то заплатил а кто то не стал (в том числе и мы), через почти сем месяцев нам начали названивать "морган энд стаут" и просить нас оплатить долг.
дело дошло до того что сегодня позвонили ко мне домой, трубку взяла моя мама (уже не молодая женщина) ей сказали что к вам сейчас приедут ребята, и будут разговаривать с вами о вашем долге. после чего мама перенервничала и положила трубку, через минуту перезванивают еще раз трубку беру уже я и со смной снова начинает разговаривать мужчина уже грубым тоном, так же прегразил мне "я уже вызвал наших ребят, щас к вам подъедут наши ребята и отрежут вам трубы" на что я ответила приезжайте. тогда мне сказали что наш разговор записывается и что этот разговор передадут в суд. так же мне сказали что будут звонить мне каждую минуту пока мы не выплатим им долг (разговаривал вызывающим тоном)
мы уже не знаем как отвязаться от них(((
Очумевший 20-06-2012 17:46
quote:
Originally posted by котиЩе:
Здравствуйте, у меня аналогичная ситуация. письмо прислали 08.12.2011 о том что у нас долг за гор.водоснабжение 1308,52р. наше ГЖУ про этот долг ничего не знает но при этом сказали оплатить. Хотя все платежки у нас на руках с чеками об уплате.
так же сказали и другим жильцам нашего дома, знаю что кто то заплатил а кто то не стал (в том числе и мы), через почти сем месяцев нам начали названивать "морган энд стаут" и просить нас оплатить долг.
дело дошло до того что сегодня позвонили ко мне домой, трубку взяла моя мама (уже не молодая женщина) ей сказали что к вам сейчас приедут ребята, и будут разговаривать с вами о вашем долге. после чего мама перенервничала и положила трубку, через минуту перезванивают еще раз трубку беру уже я и со смной снова начинает разговаривать мужчина уже грубым тоном, так же прегразил мне "я уже вызвал наших ребят, щас к вам подъедут наши ребята и отрежут вам трубы" на что я ответила приезжайте. тогда мне сказали что наш разговор записывается и что этот разговор передадут в суд. так же мне сказали что будут звонить мне каждую минуту пока мы не выплатим им долг (разговаривал вызывающим тоном)мы уже не знаем как отвязаться от них(((
Уже упоминали выше, но повторюсь: однозначно посылайте на йух.
И точка.
Kaumovam 25-06-2012 22:46
Не знаю насколько это правда, но узнала на днях новость - с 1 июля ГЖУ больше не будет.
Kaumovam 25-06-2012 23:04
Так вот - а если ГЖУ не будет, Морганы эти отстанут от людей?
npobedash 25-06-2012 23:06
quote:
Originally posted by Kaumovam:
Так вот - а если ГЖУ не будет, Морганы эти отстанут от людей?
Это вряд ли
Хотя опять какая-то афера с этими преобразованиями и передаванием домов туда-сюда.Kaumovam 25-06-2012 23:22
У меня ситуация сложилась так: можно сказать что ГЖУ в накладе не остались, но часть своих денежек я вернула. При переходе в другую УК, ГЖУ отказалось передать деньги накопленные по нашему дому на кап.ремонт. Я подала иск на возврат денег, выплаченных мною по этой статье. Но подала уже поздно. По сроку исковой давности, часть денег вернуть не удалось. Причем эта часть почти ровна сумме якобы моего долга, который требовали у меня Морганы. А большинство жильцов нашего дома не захотели судиться и вообще ничего не получили.
U-la-la! 25-06-2012 23:25
quote:
Originally posted by Kaumovam:
Kaumovam
решение покажете?
Kaumovam 27-06-2012 09:14
да в принципе могу и показать решение, вот только до сканера надо добраться ))) в ближайшее время выложу
U-la-la! 17-10-2012 16:32
пошли в суды по истребованию этой задолженности, мировушки с радостью выносят "заочные" решения, получив от почты отметку о том, что вы якобы письмо получили.
поэтому внимательно почту смотрите и проверяйте каждый день - не прислали ли повестку из суда.
freelance 24-10-2013 14:53
Теперь пришло письмо аналогичное письмо от УКСа. До этого было письмо от коллекторов. Кто в курсе вообще насколько законно такое требование? Ведь договор по оплате был заключен не с УКСом. Так можно любые суммы насчитать долга. Где основание для расчета задолженности?
U-la-la! 24-10-2013 21:22
quote:
Originally posted by freelance:
Где основание для расчета задолженности?
удачи это доказать в суде, выносят решения на основании того, что написано в иске без расчета такой-то долг, значит такой долг и есть.
freelance 25-10-2013 09:13
я шизею
то есть напишут долг миллион - и плати миллион?
ладно допустим 1500 небольшая сумма и если в суд потащат - проще заплатить. но ведь это не гарантия что потом еще раз такую бумажку не пришлют. бредятина какая-то.
U-la-la! 25-10-2013 09:20
к сожалению так и пишут, даже если ГЖУ ранее писали что долгов нет либо производило перерасчет в сторону уменьшения, то оснований не доверять их новым цифрам нет, дословно не процитирую слова судьи, но как-то так - "посмотрите в их честные глаза, они же не могут врать."
Retiree 25-10-2013 10:47
ладно допустим 1500 небольшая сумма и если в суд потащат - проще заплатить. но ведь это не гарантия что потом еще раз такую бумажку не пришлют. бредятина какая-то.
За долголетнюю, хорошую и добросовестную работу ГЖУ не дополучила премиальные.
Платил по квитанциям исправно из месяца в месяц, из года в год.
Перешли в другую УК. В ГЖУ решили получить премию (с жуткими требованиями) через Морганов - вы должны. Пробыли в новой УК год, платил по квитанциям исправно из месяца в месяц , перешли в другое УК плачу по квитанциям исправно из месяца в месяц . Не прошло и года пришло письмо из бывшей УК. За хорошую и добросовестную работу - вы должны, сумма премиальных возросла в 6 раз!
Указан адрес бывшей УК - кВ. 50 в 48 квартирном доме.
1 октября около дома по снегу бегала древняя бабка с призывом о смене УК. Чем новая УК будет лучше? Отопление включили 6 октября, накопали ям (сегодня в одну из них заехала машина), отапливаем улицу, явно будут требовать премию. Перерасчёт за отопление - это не наша премия.
24 октября отключили тепло и горячую воду, пришло письмо от УКС, где премия? - вы должны. Жуткие угрозы - пора готовить суму.
Как говорил Жванецкий: - Может быть в консерватории что то подправить?