quote:
Originally posted by Очумевший:
П.С. Являются ли работники УК, в частности бухгалтер должностными лицами?
главбух, директор.
А что такое?
ждем фото платежки.
Получается, что главбух является должностным лицом. Соответственно могу проводить видеосъемку в его рабочее время не нарушая закона?!
З.ы. Пардоньте за качество телефонного фото. Вобщем с математикой этой разобрался. Но что интересно: остались пени, которые начали начислять на сумму доначисления, непонятно для чего водоотведение включили отдельной строкой.
видео снимать можно любое кроме режимных\секретных объектов.
по остальноиу потом гляну.
фото не читаемо)
Добрый вечер! Сходил в понедельник в УК, разобрался с аброй-кадаброй в платежке.
В обед был звонок из Жилинспекции, поинтересовались сделали ли перерасчет. Рассказали, что главбух в "Колтоме" сменился. Вот думаю не стала ли жалоба от моего имени+обращение на ТВ одной из причин этой смены?!
U-lа-lа, спасибо большое за консультации и ответы на вопросы! Без вашей помощи добиться правды было бы гораааааздо сложнее. Пусть это мелочи, но маленькие победы в поисках правды приводят к большим победам. Нужное дело делаете! Удачи Вам по жизни!
да не за что
давить это жулье надо как вшей.
я за честное ЖКХ.
А за нечестное ЖКХ, кроме самого руководства УК найти других трудно.
а большинство таких граждан пассивны и бесполезны - они только на кухне за честное ЖКХ, а что-то сделать в его сторону нихрена не хотят.
Вот реальную ситуацию с Очумевшим взять - скольким неправильно начисления проводили? и сколько из них кроме него обратилась за защитой своих прав?
Я к примеру пытаюсь бороться с произволом УК но пока результатов нет-нагло игнрируют, обращения в УФАС и ФСТ пока тоже результатов не дали
не заметил в какой теме вы проблему описываете, а может из головы вылетела
Проблему я описывал в основном в ПМ и касается она взимания ЖРП-8 платы за первичное пломбирование индивидуальных узлов учета ГВС, ХВС, и эл.энергии.
понятно, видимо не мне.
Да не Вам, но проблема касается многих живущих и в новых и в старых домах т.к. установка индивидуальных счетчиков предписана законом(насколько помню уже в 2012 у всех должны стоять счетчики ГВС,ХВС, газа и рассчитываться мы должны будем именно по их показаниям, а не по нормативам)
Скажите, пожалуйста, у меня такой вопрос: писала письмо в УК на счет незаконного начисления за водоотведение, они не ответили, затем написала в ЖилИнспекцию, они подали запрос в УК, почему не ответили и обосновать, на каком основании начислили. Они ответили: да, ваша притензия обоснована и вам будет сделан перерасчет. Но офицального ответа из ЖилИнспекции не поступает, 2-а дня осталось, как будет месяц. Должен ли мне придти офицальный ответ из ЖилИнсп?
да, если указали обратный адрес на вашем письме туда.
quote:
Очумевший
участник posted 10-11-2011 10:36 PMВ обед был звонок из Жилинспекции, поинтересовались сделали ли перерасчет. Рассказали, что главбух в "Колтоме" сменился. Вот думаю не стала ли жалоба от моего имени+обращение на ТВ одной из причин этой смены?!
В сентябре устроился в эту контору...(по другому назвать не могу)как все работали,так и работают помоему,никаких смен не наблюдалось,разве что диспечер недавно поменялся.....
Гл. бухгалтер действительно поменялся, ушла в декрет, сейчас на ее месте двое: гл. бухгалтер и помощник
подскажите что за услуга токая в платежке (обсл,у.у,)
и какова х щас стали давать две платежки
Две платежки стало, т.к. за водоснабж и отопление напрямую поставщику теперь платим
Если вторая платежка напрямую с постовщиками, почему с ними не предложили заключить договор? Какой-то единый расчетный центр. Если напрямую- то это было бы теплоэнерго.
тоже задам вопрос, если есть такие кто платит по карте сбера, сопадают ли у вас сумма на мониторе и сумма в платежке колтомы????? почти всегда разночтение идет, естественно в платежке бумажной сумма поболее стоит.
по остальным платежам все всегда копейка в копейку сходится, что такое почему?
Добрый день.
Я Вам больше скажу УК "Колтома" - такая мошенническая контора, мне вообще без объяснения причина взяли написали 3 человека в Платежку на основании какого-то Акта в котором нету печати, даты только подписи какого-то председателя дома. Которого с роду в глаза не видел. И на основании этого стали производить расчеты. Написал жалобу, в ответ на которую их Юристы с 8 классами образования, дали такой ответ-бред и этим людям платят зарплату из моего кармана. Обратился в прокуратуру, жду решения. Будьте внимательны проверяйте все что связано с УК "Колтома" Юридический адрес и почтовый адрес: 426054, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Школьная, дом 53а. , если что-то не устраивает пишите в Прокуратуру, Жилищную инспекцию и т.д., главное не спускайте это на тормозах. Ниже прикладываю платежку и документы на основании, которых были внесены данные в платежку.
Скажите еще, пожалуйста, сейчас в платежке стало разделение на индивидуальные и общедомовые нужды. У нас начисляют воду и эл.энергию на общедомовые нужды. Раньше такого не было. И это видно в платежке первой у Vyaches. Эл.энергия-я так, понимаю, в подъезде свет-за него мы платим, а за воду начисляют, это правильно?
quote:
мне вообще без объяснения причина взяли написали 3 человека
Поставьте счётчик на воду и нет проблемм.
А проживать безе регистрации, пользоваться водой и не платить за неё не честно.
Почему ваши соседи должны платить за потреблённые вами ресурсы?
Если Вы действительно не живёте в квартире, то тем более поставьте счётчики, тем более что этого требует закон.
quote:
а за воду начисляют, это правильно?
Согласно 354 постановления всё правильно.
Это плата на домовые утечки (аварии), мытьё полов, полив газонов, ну и не маловажная составляющая это проживающие без регистрации.
Вот сразу видно противостояние, одни живут без регистрации и не платят за воду, другие не хотят платить за них (ОДН).
Я как заехал в квартиру сразу поставил счётчики, живу второй год без регистрации, но ко мне не у ТСЖ, не у соседей претензий нет. А ещё экономлю сколько, вдвоём выпиваем 1 куб горячей 80 рублей и 3 куба холодной 50 рублей итого 130 рублей, а если бы небыло счётчиков, то влупили бы нам аж 780 рублей по нормативу, во почти в 6 раз больше.
Ставьте люди счётчики и будет вам счастье.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Согласно 354 постановления всё правильно.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
это проживающие без регистрации.
Вот как-то начисляли мне за таких, я подавала заявление, чтоб вернули, все вернули. Но тогда еще 307 Постановление было. А мытье полов-у меня они эту воду набирают, получается, я за нее еще и доплачиваю)
Да с 307 постановлением, даже в суде со свидетелями и протоколом от Участкового было не возможно заставить платить товерищей без регистрации, всё портило слово в скобках ... проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении ..., а щас этого нет и суды и прокуроры согласны что начислять нужно по факту если есть качественный акт установления факта проживания.
У нас он узаконен решением общего собрания и вменён в обязанности Совета МКД также решением общего собрания звучит так:
..., вести учёт и составлять акты фактического проживания жильцов в жилых помещения МКД, а так же ...
Прочитав ваши посты, получается пускай на основании какой-то бумажки в квартиру прописывают любое количество народа. Интересно получается, пускай завтра любому придут и напишут 10 человек, на кусочке бумажки и поставят свои подписи люди которых сроду в глаза не видел, охота посмотреть на лица этих хозяев и внесут эти данные в Платежку. Тогда возникает вопрос, зачем нам Паспорт РФ и любые другие документы установленные РФ, будем писать на бумажках.
Мы сами позволяем творить Управляйке беззаконие и за это не спрашиваем!
Регистрация людей по месту проживания производится УФМС (Управление Федеральной миграционной службы), управляйки просто ставят в програмке по начислению квартплаты количество человек не 0 а например 5, это никакого отношения к регистрации не имеет.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Регистрация людей по месту проживания производится УФМС (Управление Федеральной миграционной службы), управляйки просто ставят в програмке по начислению квартплаты количество человек не 0 а например 5, это никакого отношения к регистрации не имеет.
УФМС государственный орган, который имеет все полномочия. Управляющая компания на основании каких документов, может ставить любое количество человек и производить расчеты???
Объяснили же Вам, что на основании акта установившего количество людей фактически проживающих в жилом помещении(квартире).Такой акт должен составляться и с Вашим участием кстати!Есть правда"умники"которые препятствуют составлению такого акта и бывает обходятся без них...
quote:
Originally posted by vipu:
Объяснили же Вам, что на основании акта установившего количество людей фактически проживающих в жилом помещении(квартире).Такой акт должен составляться и с Вашим участием кстати!Есть правда"умники"которые препятствуют составлению такого акта и бывает обходятся без них...
Акт=бумажка (туалетная).
Основание=Закон (статья/пункт).
Вас это спросили.
Постановлние N354 от 6 мая 2011 г.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
п. 34 Потребитель обязан:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
-количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Больше нет упоминания о зарегистрированных людях, как это было в 307 постановлении. (-количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении)
Акт подписанный членами комиссии не бумажка (туалетная)а документ на основании которого,а также постановлений и дела в судах выигрываются.А то что некоторые и постановления не хотят выполнять(уведомлять о проживающих)и счетчики не ставят и документы называют бумажками так это проблеммы другого рода и больше связаны с менталитетом.
quote:
Originally posted by vipu:
Акт подписанный членами комиссии не бумажка (туалетная)а документ на основании которого,а также постановлений и дела в судах выигрываются.А то что некоторые и постановления не хотят выполнять(уведомлять о проживающих)и счетчики не ставят и документы называют бумажками так это проблеммы другого рода и больше связаны с менталитетом.
И каким же таким чудодейственным способом члены комиссии определяют, что в помещении "Х" проживают незарегистрированные?
quote:
Originally posted by Очумевший:И каким же таким чудодейственным способом члены комиссии определяют, что в помещении "Х" проживают незарегистрированные?
Как я понимаю, члены комиссии Телепорты, могут ходить сквозь стены и смотреть или сними ходят за компанию Экстрасенсы. Все кто пишет на мои посты ответы, я еще раз поясняю что я разбираюсь как без моего присутствия мне поставили 3 человека - хотя в действительности там столько не живет, там 0 человек. И на основании этих данных стали, производить расчеты. Это уже не статья 34, 35 и т.д. - это уже МОШЕННИЧЕСТВО - и уголовное дело, в котором замешаны УК и Председатель дома! Надеюсь в этот раз все понятно разъяснил, местным умникам. Жду дальше Ваших, постов.
quote:
Vyaches
Вы взрослый человек, ну если фактически в заактированной квартире никто не проживает, ну пригласите старшую по дому, пригласите соседей по плащадке и составьте акт, что начиная с такого-то числа в данной квартире никто не проживает и с этой бумажкой идите в УК и пишите заявление о перерасчёте.
Если УК откажет, тогда будете возмущаться и писать исковое заявление в суд.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Вы взрослый человек, ну если фактически в заактированной квартире никто не проживает, ну пригласите старшую по дому, пригласите соседей по плащадке и составьте акт, что начиная с такого-то числа в данной квартире никто не проживает и с этой бумажкой идите в УК и пишите заявление о перерасчёте.
Если УК откажет, тогда будете возмущаться и писать исковое заявление в суд.
Акт уже составлен, для начало хочу разобраться за старый Акт - кто позволил без моего присутствия, что-то прописывать мне в квартиру. Соседи с лестничной площадки утверждают, ни кто ни чего не спрашивал. Старшая по подъезду утверждает, что она в этом акте ни чего не писала, хотя стоит ее подпись, Председатель дома ссылается на соседей - но фамилии и контакты не дает.
Короче всё понятно, акт составлен так сказать дистанционно, т.е. без хождения по квартирам. Не хорошо.
Если старшая по подъезду действительно не ставила своей подписи на акте,то это не просто "не хорошо",а деяние предусмотренное УК РФ.Подделывать чьи то подписи на документах у нас пока еще не разрешили.
Самое интересное, что Председатель дома утверждает, что у меня есть ребенок - которому я очень сильно удивлен. Когда успел, сам не понимаю.
Может помогли?)))А может сам председатель в этом замешан?
Это председатель своих внебрачных детей прописывает в пустые хаты
Наконец народ понял, как могут подставить. И свою проблему здесь показал, чтоб увидели как это бывает. А больше всего поразило, как народ стал защищать УК.
Мы не УК защищаем, вот совсем не хочу оплачивать воду которую льют ваши квартиранты. Так понятно.
Ну огульно ругать УК тоже наверное не стоит.Вопрос был с актом о фактическом проживании,и если он составлен правильно и объективно, то я за начисление ком.услуг по акту,а не по регистрации,а еще правильнее это ставьте счетчики и никакие квартиранты и акты не играют роли.
quote:
ставьте счетчики и никакие квартиранты и акты не играют роли.
+1
Похоже Колтома была направильном пути, составляя акты. Правительство РФ эту инициативу поддержало.
quote:
Originally posted by Prost:
Похоже Колтома была направильном пути, составляя акты. Правительство РФ эту инициативу поддержало.
Добрый день.
Хорошо пускай составляю Акт - собирают деньги, но Вы что от этого получайте, дом становится красивей, парковка появляется, детская площадка, освещение двора и т.д.?? Вы готовы платить налог за дороги, если их НЕТ?? И правительство забирает Ваши ПРАВА, даже лишает Вас прав как собственника жилья.
Тогда если они приняли закон, пускай тогда в этом законе Распишут как должен выглядеть Акт и кто его имеет право составлять??
Все таки грабли- это наилюбимейший инструмент "нашего" правительства, как до 17 года так и нынешнего времени. Любят переписывать учебники истории, а вот изучить эту самую историю не удосужились до сих пор. Забыли, как в 17 году прошлого века пришлось в одночасье бросив все (настроенные дворцы, богатства и другие прелести "чудесной жизни"), бежать ночью в одних подштанниках подальше из России, дабы остаться в живых... Прошло без малого 100 лет... Дворцы и все перечисленное выше... Исторический цикл для нашей страны имеет 100-рубеж... Возвращаемся в 19 век до 1861 года?! Если такие актирующие соизволят придти ко мне, то в одночасье будут посланы лесом.
П.С. Кто может сообщить фамилии зам.директора УК "Колтома" и их юриста?
Действительно, похоже Колтома правильно сработала на опережение, составляя акты на неплательщиков, использующих ресурсы в доме.
quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
Действительно, похоже Колтома правильно сработала на опережение, составляя акты на неплательщиков, использующих ресурсы в доме.
Добрый день.
Пускай Вам пропишут человек 10 в квартиру, посмотрим как запоешь. Побегаешь потратишь время, нервы. Глянул бы потом на тебя, героя.
Школьная, 48.Сколько управдом бегала, собирала, продвигала документы на кап.ремонт в ЖКХ, все принято и не попали в кап.ремонт. ТОСКА.
Сейчас добиваемся, чтобы произвели ремонт кровли в счет экономии средств кап.ремонта 2013г. Письма разослали депутатам Моисееву, Тюрину, в Администрацию - Девяткину, Президенту УР - Волкову А.А. Волков А.А. распорядился , чтобы Агашин (ЖКХ) до 23.08.13г. дал ответ по нашей кровле. Весь 5 этаж ревет, кровля- решето. Работали подрядчики, замазывали швы, сказали, что кровля - страшная, а то мы сами не знаем.
Мне надо подъезд отремонтировать, но понимаю, что кровля - важнее. Рыба гниет с головы, т.е. с нашей кровли.
Директор УК Колтома обещала помочь.
А после всего всего прочитанного про УК Колтома - не знаю, что и думать.
Хотя в подвале трубы ХВС, ГВС поменяли, почтовые ящики заменили, в некоторых квартирах трубы после акта обследования заменили, светильники - у подъездов, в тамбуре - свет.
Депутаты поставили качели, горку и двор расцвел. ОтУправдома и жителей зависит чистота. В подъездах и во дворе чисто, цветы сами жители садят и за ними ухаживают.
Как бы расшевелить УК Колтома во главе с директором Комолкиной Т.П.?
ПОМОГИТЕ ПРОБИТЬ РЕМОНТ КРОВЛИ НАШЕГО ДОМА!!!
ВСЕМ ВАМ БУДЕМ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ!!!
quote:
Originally posted by hdm13:
отопление в квартирах всем дали?
у нас и на сегодняшний день нет ни в комнате, ни на кухне, ни в ванной!
за окном +4, шквалистый ветер...
похоже, что все наши заявки (каждый день, да через день - уже устали звонить) дальше диспетчерши не уходят.
как же меня бесит эта "колтома"!в каждой платежке ЕЖЕГОДНО, КАЖДЫЙ МЕСЯЦ строки "текущий ремонт", "капитальный ремонт". дому 45 лет, все трубы ржавые, в вентиляции нет вытяжки, так хоть бы стояки поменяли на пластик, как это делают другие УК своим жильцам, не говоря уже о капремонте!
хорошая "кормушка", нечего сказать.
http://roszkh.ru/ В помощь! Пишите жалобы. Здесь крики души не помогут. Без волшебного пендаля с колтомушниками нельзя.
Очумевший, Ук "Колтома" в ситуации с отоплением не при делах! Все претензии к ООО "УКС" - арендатору муниципального имущества - магистральных, квартальных тепловых сетей и другого оборудования.
В металурге самая плачевная ситуация с ГВС и отоплением, каждый год одно и тоже!
ООО "УКС" особого ремонта не производит, обязательства свои по договору аренды не исполняет, а Администрации г. Ижевска все по бороде(((
а текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в МКД (замена труб ГВС, ХВС, канализации и т. д.) может быть выполнен только по решению общего собрания собственников в доме, причем, с учетом собранных средств по статьям тек, кап ремонт.
Уважаемые, у кого то в январских платежках изменились суммы за кап.ремонт?
Очень бы хотелось пообщаться с юристом "колтомушным". Но есть ли он!? Не могут предоставить показания ОДН за 6 месяцев в письменном виде уже аж 33 дня. Хотя про 731 ПП там в курсе и про 20 дней в курсе. Собственно вопрос:
жители домов, под управлением УК "Колтома", были ли у вас в платежках за ГВС ОДН за июль баснословные суммы с примечанием перерасчет и сделали ли вам перерасчет, убрав эти суммы в августе месяце со словами -"Аффыбачка выфля!"?
Говорят, что есть юрист.
цитата:
Говорят, что есть юрист
Государство своими законами добивается, чтобы в УК юристов и экономистов стало больше, чем сантехников. И жители в этом готовы помочь.
цитата:Отопление жителям должна предоставлять управляющая компания, а не УКС. Начислять плату и контролировать качество.
Ук "Колтома" в ситуации с отоплением не при делах! В