Джорж 13-12-2013 10:43
Долг платежом красен. Один из вариантов оплатить существующую задолженность.
vlad_1734 16-12-2013 07:48
quote:
Originally posted by Джорж:
Долг платежом красен. Один из вариантов оплатить существующую задолженность.
Насколько я знаю, по закону долг взыскать очень сложно! А чтобы отключить от ресурсов, нужно как миниум уведомить в письменном виде!
А тем более отключение от ресурса, к-ый УК не принадлежит.
Простой пример в моем доме живет т-щ, к-ый принципиально не платил за квартиру, его долг составлял 150 000 руб.
И в суд на него УК подавала, и судебные приставы вереницей без конца ходили.
Даже не знаю погасил он задолженность или нет! Т.к. УК объявила себя банкротом, и создали новую.
U-la-la! 16-12-2013 17:49
quote:
Originally posted by Джорж:
Долг платежом красен. Один из вариантов оплатить существующую задолженность.
УК не является сетевой компаний в данном случае....... Они даже не имеют права лезть в сети - т.к. границ их там нет.
tais0704 27-01-2014 14:43
простите, меняю тему, но накипело...Есть на них управа какая-нибудь? Может кто поможет? За 4 года дом попал в жуткие долги (мою квартиру переобслуживали на 50000 руб). Схема списания денег в финановом отчете такая:
1. В первую очередь списываются средства на оплату у слуг УК <Доверие> в размере 5% от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. изначально сумма, списываемая со счета больше собираемой, т.е. автоматически возникает долг.
2. Идет превышение по многим статьям на обслуживание и эксплуатацию жилья, хотя тарифы утверждены Администрацией г. Ижевска и уже учитывают накладные расходы и прибыль управляющей компании, т.е. дублируется п.1 (прибыль и накладные расходы еще сверх уплаченных нами 5%) и превышаются нормативы.
3. В Финансовом отчете приписываются расходы по результатам судебных разбирательств между ООО <УК Доверие> и ООО <УКС>.
4. Вся экономия по воде, теплу также списывается в счет погашения задолженности.
5. Все ремонтные работы считаются по ТЕР УР с начислением накладных расходов согласно МДС 81-33.2004 (приложение N4), сметная прибыль согласно МДС 81-25.2001 (в редакции письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 г. N АП-5536/06)., т.е. дублируется п.1 (прибыль и накладные расходы еще сверх уплаченных нами 5%).
6. Все ремонтные работы, выполняемые подрядными организациями, проходят с НДС, т.е. за все работы мы переплачиваем 18%, а иной вариант даже не рассматривается, т.к. все субподрядные организации УК Доверие принадлежат Кутдузову Р.Н.
7. На письменный запрос о предоставлении документов о расходе денежных средств, поступает отказ.
Может есть кто умный, уйти бы от них, но долги не дают...
JONN_DOBRJAK 05-02-2014 13:13
Извините ... но все что Вами написано, делается согласно принятому, Вашим домом, договору с УК.
Другой вопрос, что до принятия, никто не заморачивается читанием его ... лишь потом начинают "глаза круглить".
Когда у нас принимали этот договор, я предлагал убрать или хотя бы обсудить пункты некоторые ... "мы тупые!!!" так заклевали, пожалел, что рот открывал.
quote:Это нарушение пункта ...
Originally posted by tais0704:
...7.На письменный запрос о предоставлении документов о расходе денежных средств, поступает отказ...
"5.2.4.Получать информацию о поступивших денежных средствах, а также информацию, на что они были потрачены, в части многоквартирного дома, в котором проживают."(с)
JONN_DOBRJAK 05-02-2014 13:29
quote:
Originally posted by U-la-la!:
УК не является сетевой компаний в данном случае....... Они даже не имеют права лезть в сети - т.к. границ их там нет.
Как понимать это ... "не имеют права лезть в сети - т.к. границ их там нет."(с)?
По Вашему получается, когда выйдет из строя, какая то из них, ремонтируют сетевики?
Ведь УК, в границах дома, обслуживает все сети (электро, водо, тепло и канализационную)!
И почему это она не может отказать в обслуживании, какой нибудь части сети, отдельно взятой квартире-неплательщику? При том в той части сети, которая относится к обще_домовому, куда собственник не имеет права лезьти.
JONN_DOBRJAK 17-04-2014 10:21
quote:
Originally posted by vlad_1734:
Тут мне знакомые страшилку рассказали про УК Доверие:Всех должников по квартплате (по отношению к УК Доверие), тупо ходят и без всяких уведомлений отключают от электричества.
За электричество с Энергосбытом у жильцов долгов нет!Законны ли действия УК? И как с этим можно бороться?
После "копания" в договорах разных УК, пришел к выводу ... действия УК "Доверие", в вопросе отключения "лектричества" у должников, незаконы.
Причина незаконности:
... то ли ихней наивной вере в добропорядочность людей,
... то ли не грамотности, составителей договора на управления домами.
Поясняю ...
В договоре у СпДУ, четко прописано:
"2.2.6. Приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ."(с)
А вот у "Доверия" - ничем подобным, даже не пахнет!
Так что коли доверяешь - не хрен отключать! Не законно это!
Могет им, когда нить стыдно станет ... начнут платить.