Мы делали согласование перепланировки в Питерской квартире, обращались в "Проектное бюро "Коле" , у них есть все необходимые лицензии. самостоятельно сделать согласование достаточно трудно, да и долго.
ну что кто нить недавно узаканивал прорезку проема в несущей стене 467 серия?
реально ли оформить изменение на входе на лоджию: убрать кусок стены, под которым радиатор и поставить раздвижные двери. Радиатор на 90град поворачивается к другой стене.
Говорят, нужно собрать согласие ВСЕХ собственников квартир в доме...
quote:
Originally posted by renfun:
реально ли оформить изменение на входе на лоджию
У знакомых 6-м лоджия превратилась в доп.пространство гостиной с общим полом, стенами и потолком ( как будто так и было (С))и перенесенным радиатором к стене лоджии, узаконенное.....каким только способом я не знаю.
quote:
Изначально написано vibe-:
У знакомых 6-м лоджия превратилась в доп.пространство гостиной с общим полом, стенами и потолком ( как будто так и было (С))и перенесенным радиатором к стене лоджии, узаконенное.....каким только способом я не знаю.
в том то и дело, что это категорически запрещено 
реально только при сборе 100% согласий всех собственников в доме. Сегодня в БТИ был, грят, никто еще так не смог
quote:
Originally posted by renfun:
Сегодня в БТИ был, грят
Они много чего говорят, но делают по-другому.
Я сказал как есть.....у всех разные пути достижения целей и особенно возможности их достижения.
а если этот кусок стены между комнатой и лоджией не убирать, радиатор отопления не переставлять, просто убрать раму и балконную дверь, это нужно узаконивать?
quote:
Изначально написано vidadi:
а если этот кусок стены между комнатой и лоджией не убирать, радиатор отопления не переставлять, просто убрать раму и балконную дверь, это нужно узаконивать?
нельзя дверь убирать.
между комнатой и балконом должна быть перегородка изолирующая. Не разрешат...
только, если, как в случае выше, сами себе не разрешат
quote:многие эти проемы делают молча,никого не спрашивают.
Изначально написано Нел:B]ну что кто нить недавно узаканивал прорезку проема в несущей стене 467 серия?[/B]
quote:
Изначально написано tata300685:
многие эти проемы делают молча,никого не спрашивают.
а дом не обвалится?
что то подмерла тема?
Подскажите плиз, сам не помню, на сколько реально узаконить такой вариант перепланировки:
- санузел полностью перекроем. частично площадь переделана под гардероб, частично увеличился за счет корридора.
- кустарно утепленные лоджии, но окна все на месте.
- в одной из лоджий радиатор вынесен на лоджию, при сохранении дверей и окон.
Дом - кирпичная 9-ти этажка, этаж последний. Капитальные стены нигде не затронуты.
я правильно понимаю что в принципе если вернуть радиатор отопления в квартиру то остальное - мелочи жизни? или прийдется помучатся?
quote:
Изначально написано Iliya:
что то подмерла тема?
Подскажите плиз, сам не помню, на сколько реально узаконить такой вариант перепланировки:
- санузел полностью перекроем. частично площадь переделана под гардероб, частично увеличился за счет корридора.
- кустарно утепленные лоджии, но окна все на месте.
- в одной из лоджий радиатор вынесен на лоджию, при сохранении дверей и окон.Дом - кирпичная 9-ти этажка, этаж последний. Капитальные стены нигде не затронуты.
я правильно понимаю что в принципе если вернуть радиатор отопления в квартиру то остальное - мелочи жизни? или прийдется помучатся?
Узаконить всё реально, если Вы только стены несущие не трогали.
А вот за батарею в лоджии могут "Погладить по головке" а главное насчитать отопление за эту площадь и включить площадь лоджии в общую площадь помещения и будут на неё насчитывать все услуги и содержание и текущий ремонт и вывоз мусора и т.д. и т.п.
quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Узаконить всё реально, если Вы только стены несущие не трогали.
А вот за батарею в лоджии могут "Погладить по головке" а главное насчитать отопление за эту площадь и включить площадь лоджии в общую площадь помещения и будут на неё насчитывать все услуги и содержание и текущий ремонт и вывоз мусора и т.д. и т.п.
нее, мы ничего не трогали, смотрел вариант покупки квартиры, вот с таким наследием...
если напрячь хозяев узаканивать, это дохлый номер будет и надолго.
Купить как есть в принципе можно, если денег подскрести, но хотелось бы как раз наоборот, частично иппотеку оформить, что бы на кое какие работы и обстановку денег хватило. Но иппотека без нового плана БТИ не светит.
Капитальные стены не троганы, планов вносить эти лоджии в общую площадь тоже нет, хотя в этом же доме есть и такие квартиры. Все двери и окна по крайней мере пока есть желание оставить, ибо какие никакие отдельные жизненные пространства.
Смотрим квартиры на покупку, в одной 467 - объединили санузел, естесственно не узаконили. Что примерно по деньгам это стоит? предполагаю, что около 50 тр? Это ведь весомый повод для торга?