цитата:
Поддельные протоколы были только у СПДУ.
не говорите того чего не знаете
цитата:Это подтверждено решениями судов. Приведите хотя бы один обратный пример решения суда по частным УК. Именно поддельный протокол, а признание протокола недействительным из за того, что член семьи или арендатор подписывает за других собственников.
не говорите того чего не знаете
цитата:
протокола недействительным из за того, что член семьи или арендатор подписывает за других собственников.
тем более они "недалекие" люди раз такими протокалами руководствовались и пускали их в дело.
А по сути у нас "восьмерка" так же сделала,типа провела голосование среди нескольких так называемых "активистов",сделали протокол от имени всех собственников и объявили себя ук для нашего дома(наивные однако),в результате им никто не платит и они бегают и орут,что со всех вытрясут деньги через суд)))(флаг им в руки)
Николай777,а вы думаете что суд им не присудит?Или даже уверены? Не будьте столь наивны.Эта Ук не первый год на рынке ком.услуг и свои права знает и суд(если до него у вас дойдет дело)для них далеко не первый.Суд может присудить им по факту оказания услуг и затраченных на эту работу средств,причем вам и остальным жильцам запросто может присудить и пенни и затраты суда и компенсацию на зарплату юристам ЖРП.
цитата:
Николай777,а вы думаете что суд им не присудит?Или даже уверены? Не будьте столь наивны.Эта Ук не первый год на рынке ком.услуг и свои права знает и суд(если до него у вас дойдет дело)для них далеко не первый.Суд может присудить им по факту оказания услуг и затраченных на эту работу средств,причем вам и остальным жильцам запросто может присудить и пенни и затраты суда и компенсацию на зарплату юристам ЖРП.
Вот из за того,что все покорно сидят сложа руки такие конторы как жрп 8 пользуются своей безнаказанностью и вседозволенностью.
Они не считаются с мнением жителей,им лишь бы денег сорвать.
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Если общим собранием не принято других решений, то может быть только 2 варианта строк в платежке - ремонт и содержание ОБЩЕГО имущества.а тут видимо просто обнаглели и в прямую пишут что воруют ваши деньги себе на ремонт
К большому сожалению, большинство людей безграмотны((( и в свою очередь труслывы. Я лучше заплачу, лиж бы отстали, схожу к старшей по дому, та мне всё расскажет, а она расскажет, (от ЖРП зп получает.. наши причем деньги(((((()
Поэтому к сожалению имеем то, что имеем(((((
цитата:
Я лучше заплачу, лиж бы отстали, схожу к старшей по дому, та мне всё расскажет, а она расскажет, (от ЖРП зп получает.. наши причем деньги(((((()
Поэтому к сожалению имеем то, что имеем(((((
К нам "восьмерку" тоже "бывшая" старшая по дому притащила(ее отстранили общим голосованием).
И сейчас опять именует себя старшей по дому.
В свое время ездила на раздолбанной реношке,и в итоге за время ее "старшинства"стала ездить на рфике 4.
Делайте выводы после этого)))
В этой компании одно только быдло работает. 2 года не могут пандус поставить. При разговоре с технадзором Ходыревым, он начал оскорблять нецензурными выражениями и бросил трубку. Госпожа Плигина которая у них якобы директор,заявила что он вообще у них бедная овечка, всех боится и материться не умеет. Я вообще не понимаю, за что мы им деньги платим. Мало того что работу не делают, так еще и нас за наши же деньги оскорбляют. Буду трясти прокуратуру по этому вопросу
цитата:
Изначально написано tatiana60478843:
Буду трясти прокуратуру по этому вопросу
Как появится ответ с прокуратуры, сообщите, пожалуйста.
цитата:
При разговоре с технадзором Ходыревым, он начал оскорблять нецензурными выражениями
Он не один там такой,у Губаева зам.есть Дмитрий зовут как его представил сам Губаев,так это чел на собрании жильцами матом кроет.
Так что ничего удивительного в этом нет.
я поражаюсь людям. как любят в чужой карман залезть. прям с председательства на Рафик заработаешь. не смешите.
цитата:
прям с председательства на Рафик заработаешь. не смешите.
а вы на пенсию за пару лет пару машин сможете себе позволить поменять???
если не знаете не говорите.
цитата:
Изначально написано maria813:
я поражаюсь людям. как любят в чужой карман залезть. прям с председательства на Рафик заработаешь. не смешите.
Лезем в тот карман, который набивается нашими деньгами. Которые, для справочки, в настоящее время даются не легко(((
цитата:
Лезем в тот карман, который набивается нашими деньгами. Которые, для справочки, в настоящее время даются не легко(((
Поддержу Вас!!!
А некоторые личности не понимают этого или не хотят понимать!!!
ЖРП8 какого хрена не чистите дороги во дворах? дзержинского 22, 24, 26 и 28!
ездил вчера на Барамзина так там управляйка чистит дороги, пешеходные дороги и парковочные места.
цитата:
Изначально написано олежка:
ЖРП8 какого хрена не чистите дороги во дворах? дзержинского 22, 24, 26 и 28!
ездил вчера на Барамзина так там управляйка чистит дороги, пешеходные дороги и парковочные места.
А какого хрена наши с вами соседи свои драндулеты не убирают, не смотря на объявления на всех подъездах? Сегодня еле прошли с ребёнком по снежной каше, огибая припаркованные на тротуарах авто. Причём некоторые из них стоят не один день, судя по сугробику сверху. Позвонила старшей по дому, она говорит, что трактор во двор даже заехать не смог все 3 дня подряд, потому что некоторым водятлам наплевать на всё и всех, паркуются так и на просьбы убрать авто орут, что им некуда перегнать автомобиль. Так что посмотрите в окно утром, после 9 и убедитесь, что двор машинами заставлен, тракторы не проехать.
цитата:
Изначально написано Justice22:А какого хрена наши с вами соседи свои драндулеты не убирают, не смотря на объявления на всех подъездах? Сегодня еле прошли с ребёнком по снежной каше, огибая припаркованные на тротуарах авто. Причём некоторые из них стоят не один день, судя по сугробику сверху. Позвонила старшей по дому, она говорит, что трактор во двор даже заехать не смог все 3 дня подряд, потому что некоторым водятлам наплевать на всё и всех, паркуются так и на просьбы убрать авто орут, что им некуда перегнать автомобиль. Так что посмотрите в окно утром, после 9 и убедитесь, что двор машинами заставлен, тракторы не проехать.
как старший по подъезду скажу мне старший по дому не звонил и не говорил про очистку снега. по автомобилям я в своем доме заведую. так же с ребенком еле прошли с садика. прошлой зимой нанимал трактор за свой счет. это дешевле для нервов. После 7 утра я уже на работе.
Justice22 у вас какой дом?
Запрет стоянки транспортных средств во дворах, единственный способ борьбы с этим явлением.
цитата:
Изначально написано schit-gkh:
Запрет стоянки транспортных средств во дворах, единственный способ борьбы с этим явлением.
запретить легче чем выполнять качественно свою работу!
цитата:
Запрет стоянки транспортных средств во дворах, единственный способ борьбы с этим явлением.
Нужно запретить только с 9 утра до 6 вечера и будет всем счастье.
цитата:
Изначально написано Kiti12345:
А с нашего дома это с 9 января 195а жрп 8 уже третий год деньги дерет за ремонт крыши.Это при том что ежемесячнаяплата с моей однушки снимается и за кап ремонт и за текущий ремонт по 300.Но по факту текущего ремонта нет уже лет 5
Обратитесь к старшему по дому и запросите отчёт по текущему и капитальному ремонту. Там должно быть показано сколько средств накоплено домом и какие работы выполнялись. Собираемые деньги на ремонт ведутся на отдельном бух.счёте и никуда просто так не исчезают. У старшего по дому должны быть такие отчёты, тем более, что старший по дому всегда в курсе бывает по поводу проводимых ремонтов, т.к. его подпись ставится в сметах. Вы наверное сидите и ничего не делаете?
Люди добрые скажите как отапливает ваши дома УК ЖРП-8 у меня пл 50 лет Октября 13 такое ощущение, что у нас вообще отопление отключили батареи еле теплые. Ну все таки на дворе не май месяц.
цитата:
Изначально написано yulia28:
Люди добрые скажите как отапливает ваши дома УК ЖРП-8 у меня пл 50 лет Октября 13 такое ощущение, что у нас вообще отопление отключили батареи еле теплые. Ну все таки на дворе не май месяц.
у нас жара!!!
цитата:
Изначально написано олежка:у нас жара!!!
у вас какой дом?
цитата:
Изначально написано yulia28:
Люди добрые скажите как отапливает ваши дома УК ЖРП-8 у меня пл 50 лет Октября 13 такое ощущение, что у нас вообще отопление отключили батареи еле теплые. Ну все таки на дворе не май месяц.
Не ЖПР ведь топит, а УКС, к ним претензии, если дозвонитесь. Мы с Вами почти соседи, я у Радиозавода живу, тоже батареи чуть тёплые(
"А в платежке разделено сейчас - ком.услуги и отопление и ГВС, так что с УК и не взять("
Да сейчас за отопление и ГВС мы платим напрямую УКСу(правда у них опять реорганизация-появилась некая волжская контора и за отопление будем им платить),но рассчитывает суммы за отопление и ГВС все та же УК,они стали агентами УКСа,так что претензии по рассчету надо предьявлять все равно им.
на 9 Января вчера целый день и ночью батареи были чуть теплые, только утром нормально включили, причем уже не первый раз за месяц. и вода горячая чуть теплая бежит.
а вот теперь точно произвол со стороны ЖРП N 8!
пришли платежки за февраль 2015 года (две платежки), в которых есть несколько подозрительных строчек.
начну по порядку:
как всем известно теперь плату за капремонт надо оплачивать либо в общий фонд по капремонту либо на спец.счет дома, это закон!
ЖРПN8 в своей основной платежке несколько видоизменило графу капремонт, теперь это называется "сбор за выполненные работы по кап.ремонту", то есть тот же капремонт, поступающий на расчетный счет УК ЖРП N8.
при этом отдельной платежкой выставляется взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД, зачисляемая на спец.счет.
хорошо живем! это по сути двойная оплата за капремонт! незаконно!
второй момент, на котором тоже хотелось бы остановиться.
в основной платежке есть такая строка "ведение спецсчета" - 73 копейки с кв.м.
насколько мне помнится в это вот "ведение спецсчета", которое мы, как собственники установили общим собранием, входила и комиссия банкам за прием платежей, однако на обратной стороне второй платежки имеется объявление о том, что в банке придется оплачивать дополнительную комиссию. по мнению ЖРП N8 законом не предусмотрена оплата банковской комиссии за счет средств взносов на кап.ремонт. и это правильно! но есть же дополнительный сбор на "ведение спец.счета" и он очень немаленький! к примеру с квартиры площадью 40 кв.м. это будет 29 рублей 20 коп. комиссия банку с суммы капремонта с такой же площади 40 кв.м. составит максимум 10 рублей. так ЖРП N 8 и так останется 19 рублей на все остальное. могли бы уж и не жадничать!
делаю вывод, что данные сборы незаконны и просто неуважительно по отношению к собственникам.
цитата:
Люди добрые скажите как отапливает ваши дома УК ЖРП-8 у меня пл 50 лет Октября 13 такое ощущение, что у нас вообще отопление отключили батареи еле теплые. Ну все таки на дворе не май месяц.
та же история,устала уже с ними разговаривать ул.Дзержинского 53
цитата:
Изначально написано galuynya:
Не ЖПР ведь топит, а УКС, к ним претензии, если дозвонитесь. Мы с Вами почти соседи, я у Радиозавода живу, тоже батареи чуть тёплые(
Граждане, но услуги оказывает ЖРП и они же следят за качеством предоставляемых услуг (кстати и деньги мы платим ЖРП)- соответственно весь спрос с них!
цитата:
Люди добрые скажите как отапливает ваши дома УК ЖРП-8 у меня пл 50 лет Октября 13 такое ощущение, что у нас вообще отопление отключили батареи еле теплые. Ну все таки на дворе не май месяц.
такая же ситуация,Дзержинского,сегодня опять сидим весь день без отопления и горячей воды
Позвонила сегодня в УКС - никакой аварии нет, сказали, но заявку приняли, плюсом сказали - в УК звонить. Звоню в УК, говорю, заморозки обещают, батареи чуть теплые... Они - мы задвижку открыли и ничего не трогали больше, при холодах УКС добавит отопление....
А в платежке разделено сейчас - ком.услуги и отопление и ГВС, так что с УК и не взять(
цитата:
Изначально написано tusi:
на 9 Января вчера целый день и ночью батареи были чуть теплые, только утром нормально включили, причем уже не первый раз за месяц. и вода горячая чуть теплая бежит.
А про 9 января на сайте УКС есть инфа, что типа авария была, устраняли
В нашем подъезде в прошлом году заменили трубы водоснабжения. Во время установки мастер просверлил какую-то дырку, сказал - будем же ещё заземление делать. Но так до сих пор и не сделали. Позвонила в ЖРП, технадзор сам не знает, должно ли быть заземление. И добавляет, что если и должно, то надо дополнительный договор на этот вид работ.
Вопрос к тем, кто компетентнее технадзора восьмёркиного - так оно должно быть, заземление?
У нас на Зенитной 11 ЖРП-8 строку-сбор за выполненные работы по капремонту- объянила наличием задолженности за проведенный осенью 2014г косметический ремонт подъезда.И что интересно,в локальном сметном расчете и акте выполненных работ суммы один в один с той лишь разницей,что в смете средства на оплату труда выделены отдельной строкой.Ни много,ни мало-90000тыс.руб на нас повесили умные бухгалтера ЖРП-8!По-моему,не надо иметь 7 пядей,чтобы не знать что средства на оплату труда уже входят в смету,о чем я уточнила и в Упр ЖКХ Администрации.Потребовала общего собрания,не поверите,старший по дому третий месяц несет хрень,обещая собрание в апреле,после майских праздников,после получения финдокументов!Скорее всего,заряжен ЖРП и хотят протянуть 6 мес чтоб потом к ним без претензий.А мы еще и платим ему за это!Вот уж точно-чем больше узнаешь людей-тем больше нравятся собаки!
Вы, как собственник квартиры в данном доме, имеете полное право сами организовать общее собрание и там обсудить эти вопросы. Ст. 45 Жилищного Кодекса вам в помощь.
В принципе ЖРП N8 как и все УК в городе, являются коммерческими организациями, т.е. цель такой организации это получение прибыли (дохода) и чем меньше препятствий на пути у УК, тем ей комфортнее. Поэтому и "старшие по дому" как прикормленные собаки, подмахнут любой акт не глядя, "обворовывая" своих же соседей по дому.
Почитайте договор который вы подписали, если услуги по управлению МКД считаются по фиксированным % от годового содержания и ремонта МКД, то разумно потратить за год не миллион, а допустим 2 миллиона, т.е. они получат откат от подрядчика, а потом еще и + % со всей суммы, схема мошенничества идеальна, и самое главное что все это в правовом поле, т.е. все гладко с юр.точки зрения!!!!
п.с.
можно все поменять, собрав собрание собственников и сменить УК, нанять аудиторов и вернуть часть денег, через суд (если большинство собственников так захотят). за год можно примерно вернуть 200-300 тысяч рублей
цитата:
Originally posted by Валентина Зен:
У нас на Зенитной 11 ЖРП-8 строку-сбор за выполненные работы по капремонту- объянила наличием задолженности за проведенный осенью 2014г косметический ремонт подъезда.И что интересно,в локальном сметном расчете и акте выполненных работ суммы один в один с той лишь разницей,что в смете средства на оплату труда выделены отдельной строкой.Ни много,ни мало-90000тыс.руб на нас повесили умные бухгалтера ЖРП-8!По-моему,не надо иметь 7 пядей,чтобы не знать что средства на оплату труда уже входят в смету,о чем я уточнила и в Упр ЖКХ Администрации.Потребовала общего собрания,не поверите,старший по дому третий месяц несет хрень,обещая собрание в апреле,после майских праздников,после получения финдокументов!Скорее всего,заряжен ЖРП и хотят протянуть 6 мес чтоб потом к ним без претензий.А мы еще и платим ему за это!Вот уж точно-чем больше узнаешь людей-тем больше нравятся собаки!
проведите заочное собрание (голосование) разошлите собственникам вашего МКД это на бумаге, потом соберите, ну а дальше с бумагами по схеме
ЖРП-8 походу дела опять решили над нами поиздеваться, у нас до сих пор нет тепла в доме пл 50 лет октября 13, на улице температура +5. Ждут видать звоночка из вышестоящих органов.
Да нет у них вышестоящих органов, забудьте уже эти пугалки.
А отопление запускают когда среднесуточная температура ниже 8 градусов в течении 5 дней.
В понедельник как раз и наступит этот самый 5-6 день - тогда и начнётся запуск.
А что бы раньше дать тепло нужно было сделать от совета дома запрос в УК, которого скорее всего не было, либо поставщик тепла не готов подавать отопление.
Мы вот дали этот запрос во вторник, а тепло дали только вечером пятницы, а в некоторых домах аж в субботу.
6 октября, все максимальные сроки по среднесуточной температуре уже вышли, архитектора П.П.Берша, дом N1 - тепла до сих пор нет.
тоже тепла нет( дзерж 14
Отопление давно уже нам дали (ул.9 января), платежка пришла за сентябрь и там строка "Единовременный целевой сбор", сумма то не маленькая 508,99руб., может я давно в платежки не заглядывала, даже не знаю, может в курсе кто?
quote:
Изначально написано [BES]:
тоже тепла нет( дзерж 14
вчера позвонил им, сказал о проблеме с отоплением. Сегодня уже тепло в квартире 
quote:
Изначально написано irenkia:
Отопление давно уже нам дали (ул.9 января), платежка пришла за сентябрь и там строка "Единовременный целевой сбор", сумма то не маленькая 508,99руб., может я давно в платежки не заглядывала, даже не знаю, может в курсе кто?
Можете позвонить в бухгалтерию и вам скажут на основании чего. Обычно эта строка появляется на основании решения собрания совета дома.
Соседи нас залили, ЖРП8 требует 600! Рублей за выход мастера и фиксацию факта затопления и повреждений. Имеют право? Какие-то другие варианты есть? Это как милиция бы требовала за возбуждение уголовного дела). Соседи неадекват, договориться с ними без справки сложно, не знаю, пойдём ли в суд, но возможность иметь хотим. Дополнительный вопрос, кто-то страховал квартиру и имел дело со страховым случаем, расскажите о своём опыте пжл, спасибо!
Много, очень много нареканий на данную организацию
а само жрп8 тут что то пишет?
quote:
Изначально написано num133:
Соседи нас залили, ЖРП8 требует 600! Рублей за выход мастера и фиксацию факта затопления и повреждений. Имеют право?
У них в договоре управления есть такой пункт, почитайте. Обычно никто толком и не читает, когда голосуют за договор управления, а у многих его нет на руках.
ЖРП 8 козлы, 4 месяца назад поставил счетчики, ну приходит квитанция плачу, старшая говорит что то вы много воды тратите больно, лезу в квитанции за 4 месяца оплатил 200+ кубов холодной воды, на счетчике около 80, ))) Сам понимаю что лохонулся, разобрался обещают перерасчет в следующем месяце... Так что смотрите в квитанции не только на показатели счетчиков там все верно но и на начисление сколько к оплате ставят, это могут быть 2 совершенно разные цифры..
Тимипязева 17 батареи холодные в помещении холодно
а коммунальные берете
quote:
Изначально написано Дэмо:
Тимипязева 17 батареи холодные в помещении холодно
а коммунальные берете
А что говорят в управляющей компании? Или может быть у вас старший по дому узнавал там?