На самом деле проблема не стоит выеденного яица. Если уж "невозможно" определить ответственного за эти 30 метров дороги (или он просто по какой-то причине не может/не хочет ее почистить), то будьте добры, подскажите номер телефона тракториста, который чистит двор. С удовольствием сам свяжусь с ним и дам ему 100 руб., чтобы он один раз проехал по этому "внутриквартальному проезду" с опущенной (как бы подозрительно это слово ни звучало) лопатой. И всего делов. Раз уж огромный город и серьезная управляющая организация на пару не могут справиться с этой "глобальной" тридцатиметровой проблемой.
P.S.: не сочтите за гневный опус, просто не из того проблемы делаем.
Полностью соглашусь. Ваш двор чистит наша техника. У Вас создано ТСЖ. Достаточно от ТСЖ дать нам заказ на очистку дополнительной площади, т.е. увеличить уборочную зимнюю территорию. Это несколько увеличит расходы на содержание и ремонт общего имущества дома. Самостоятельно принимать решения об увеличении этих расходов мы не имеем права.
------------------
Булатов Олег Борисович
"У Вас создано ТСЖ" - вот этим, признаюсь, Вы меня удивили. Мы с Вами точно говорим про один и тот же дом - Океания, корпус 4?
Насколько я знаю, проводилось (или должно было проводиться) в конце октября общее собрание собственников помещений. Признаюсь честно, сам участия в собрании/голосовании не принимал по объективным причинам. Однако и результатов голования по вопросу создания ТСЖ не лицезрел, поскольку размещены они не были (по крайнем мере, в помещениях нашего дома, доступных для всех собственников). Собственно говоря, и решения о выборе места размещения итогов голосования тоже не видел.
При таком положении дел, если Вас не затруднит, не могли бы Вы сообщить о результатах голосования и о выбранном месте хранения протоколов.
Вообще-то, это внутреннее дело ТСЖ. По нашим данным, председатель - собственник квартиры 64. Остальное - персональные данные, как я понимаю.
------------------
Булатов Олег Борисович
Поднимем,столь нужную тему...
Олег Борисович,не могли бы Вы ответить на вопрос:Почему УК "Аспэк-Мастер" упорно продолжает утверждать,что на обслуживании данной управляющей компании находится дом по адресу: г.Ижевск,ул.Чугуевского,9?
Вы,мягко говоря,врете,уважаемый. Договор на обслуживание заключен не с вами.Или вы начнете утверждать,что ООО Океания и Вы-одно и то же?
И уж тем более непонятно (если данный дом Вы не обслуживаете) зачем Вы разместили на наших платежках за коммунальные услуги информацию о своей УК?
Еще маленький вопрос напоследок. Зачем ваша УК,когда пытается навешать лапшу на уши жителям еще одного дома (Берша,8-2А) о том,какая УК "Аспэк-Мастер" "хорошая",утверждает,что она (УК) навела порядок и красоту во все том же доме по ул.Чугуевского,9? Порядок и красоту навели там мы-жители дома и ТСЖ. А никак не ваша уважаемая УК "Аспэк-Мастер",которая даже не обслуживает наш дом?
Да, действительно, договор обслуживания Вашего ТСЖ заключен с ООО "Океания". В договор включен значительный объем работ управленческого характера, который выполняют сотрудники УК "АСПЭК-Мастер". Собственно, УК и не говорит, что обслуживает дом. И тем более, не имеет с ним договора управления. Что касается Берши, то мы с этим ТСЖ не контачим уже больше года. Соответственно, наши сотрудники там никого и ни за что нее агитируют. Не исключаю, что такого рода разговоры идут, но мы к этому не имеем отношения.
По поводу платежек. Да, такая ошибка произошла. Приношу извинения.
Руководство Вашего ТСЖ действительно озабочено состоянием дома и делает в этом направлении много хорошего. "Океания" выполняет часть работ по договору и отдельным поручениям Вашего Правления.
------------------
Булатов Олег Борисович
quote:
Originally posted by olegb:
В договор включен значительный объем работ управленческого характера, который выполняют сотрудники УК "АСПЭК-Мастер". Собственно, УК и не говорит, что обслуживает дом. И тем более, не имеет с ним договора управления.
с удовольствием выслушаю какие именно работы,как вы выразились,управленческого характера выполняет ваша УК на нашем доме...
Пожалуйста, откройте приложение к договору с ООО "Океания" и прочитайте.
------------------
Булатов Олег Борисович
quote:
Originally posted by olegb:
Пожалуйста, откройте приложение к договору с ООО "Океания" и прочитайте.
Читали. И договор и приложения... Там нигде не сказано что УК Аспэк-Мастер оказывает ТСЖ какие-либо услуги.Сами-то читали?
Тем более,что ТСЖ не платит УК Аспэк-Мастер никаких денег...
Или УК бесплатно оказывает эти услуги (если они конечно имеют место быть) ТСЖ?
Дайте тепло по адресу Воровского,123, продуйте батареи, обратите внимание на наши заявки диспетчеру, сколько можно мерзнуть.
Олег Борисович, а почему так подскочили цены на тепло? более обещанных 15%!
Интересно, как смена директора повлияет на проводимую политику компании?
Тогда так:\
Максим Викторович, чем обоснованы нынешние (завышенные!ИМХО) тарифы на тепло?
Казаков Максим Викторович.. не тот ли самый Казаков, который был раньше директором в Лидер Доме?
отзовитесь плиз те чьи дома под этой ук!! предлагают ее, не знаю соглашаться или нет
quote:
отзовитесь плиз те чьи дома под этой ук!! предлагают ее, не знаю соглашаться или нет
Запросите у УК перечень домов,которые они обслуживают,их количество,а потом поинтересуйтесь сколько в штате УК слесарей,плотников,электриков,сантехников...
Сопоставив эти нехитрые данные поймете,что и как...
Ну это же не единственный показатель, в нашей нынешней ук с этим все в порядке, но полно других косяков, поэтому хочу не официальные данные а живые субъективные отзывы
По списку домов (http://aspec-master.ru/index.p...id=48&Itemid=58 ) можно попытаться найти либо темы на марковском форуме этих домов, либо персональные форумы.
У нас сейчас они (Берша 3/1), стаж опыта общения-работы с ними 2 месяца, так что что-то плохого, хорошего сказать нельзя. Выбирали их не сами, УК была назначена.
quote:
хочу не официальные данные а живые субъективные отзывы
quote:
Сопоставив эти нехитрые данные поймете,что и как...
аспек не худший вариант, но мне аргон больше нравился. хотя и там и там есть нарушения, особенно с отоплением...
quote:
аргон
ну воооот, напрасно бочку катите
. У нашего дома (аргоновского) все ОК с отоплением каждый год. Не они же топят сами 
Недавно менял трубы горячей, холодной воды за свой счет!!!. Сумма за 1 час отключения воды 1000р с копейками(примерно), почему так дорого, в других УК данная процедура стоит 315 руб.???
Меняла маме пару смесителей. Вызвала сантехника из УК "Аспэк-Мастер", т.к. дом к ним относиться. На вопрос о стоимости замены мне ответили: какая вам разница, в платежку впишем, там заплатите. Стоимость работ диспетчер не знает, только твердит: Внесите предоплату 285руб. Не поленилась и дошла до УК, выкопала прайс. 285 руб. просто за то, что диспетчер принял вызов. Далее плюсуем стоимость работ (я эту стоимость тоже выяснила, и она оказалась выше стоимости работы частника). В итоге сделал частник, а об УК остался один негатив.
ничего я на на них в 5 инстанций накатал, пусть почешутся.
Меняла маме пару смесителей. Вызвала сантехника из УК ъАспэк-Мастеръ, т.к. дом к ним относиться. На вопрос о стоимости замены мне ответили: какая вам разница, в платежку впишем, там заплатите. Стоимость работ диспетчер не знает, только твердит: Внесите предоплату 285руб. Не поленилась и дошла до УК, выкопала прайс. 285 руб. просто за то, что диспетчер принял вызов. Далее плюсуем стоимость работ (я эту стоимость тоже выяснила, и она оказалась выше стоимости работы частника). В итоге сделал частник, а об УК остался один негатив.
================
quote:
http://aspec-master.ru/index.p...ation&Itemid=62
не увидел в прайсе услуги таджика, который считается крутым специалистом по сварочным работам ?
и еще интересно, а в ПФР за него деньги работодатель уплачивает?
quote:
Originally posted by ILLidaN:
в ПФР за него деньги работодатель уплачивает?
шутник....... если конторы побольше позволяют себе такое безнаказанно, то уж сабжевый шараж-монтаж.....
quote:
Originally posted by Slastoena:
Меняла маме пару смесителей. Вызвала сантехника из УК ъАспэк-Мастеръ, т.к. дом к ним относиться. На вопрос о стоимости замены мне ответили: какая вам разница, в платежку впишем, там заплатите. Стоимость работ диспетчер не знает, только твердит: Внесите предоплату 285руб. Не поленилась и дошла до УК, выкопала прайс. 285 руб. просто за то, что диспетчер принял вызов. Далее плюсуем стоимость работ (я эту стоимость тоже выяснила, и она оказалась выше стоимости работы частника). В итоге сделал частник, а об УК остался один негатив.
================
http://aspec-master.ru/index.p...ation&Itemid=62
Здесь вопрос не только в прейскуранте, а перечне и объемах работ.
У меня планировались более сложные работы, и точно также не говорят, во что это выльется. Причем, выходил предварительно "инженер", чтоб именно и определить объем и согласовать технические вопросы.
такая же херня с газом, приходила девочка посмотрела фронт работ (300р отдал), считаю это дорого...
по поводу газа обращайтесь прямиком в Удмуртгаз. только они обслуживают газовые сети.
quote:
Originally posted by Kasatic:
по поводу газа обращайтесь прямиком в Удмуртгаз. только они обслуживают газовые сети.
А по поводу смены радиаторов отопления к кому прямиком обращаться?
Пришлось обратиться в эту управляющую компанию, но теперь никому не посоветую такого.
Пока не буду описывать, так как история долгая.
Жаль, что в официальной претензии на имя директора не указал, что один из сантехников у них "не дружит с головой". Поставил радиатор криво, но самое основное, что радиаор от кронштейнов крепления по сантиметру, т.е радиатор висит в воздухе на отсекающем кране без опоры на крепление (кронштейны). После того, как сообщили об этом мастеру, он сказл, чтоб мы сами на следующий день работ, сказали об этом напрямую сантехнику о неправильной установке.
Уважительно сказали о кривизне, сантехник задергался, начал говорить, что по другому не может поставить (хотя старый радиатор стоял прямо, а новый радиатор он ранее американкой накрутил через отсекающий кран на старую резьбу). Затем демонстративно стал собирать свой инструмент, чтоб уйти. В это время другой сантехник успел открутить гайки от старого радиатора в другой комнате, чтоб поставить новый, но по требованию первого сантехника все бросил и оба ушли. Устроили демарш! Мы в шоке! Не надо забывать, что заказывалась услуга платная по прейскуранту.
PS. Вода в стояках была слита, радиторы не были установлены по официальной заявке, скоро три недели как подана претензия-жалоба, ответ не получен.
Как они планируют запускать дом в отопительный сезон, не понятно.
Опасность не только в материальных потерях, которые могут возникнуть от порыва. Опасность в том, что если сорвет, когда в системе будет кипяток, то кто понесет ответственность за последствия? А это уже не административная ответственность, а уголовная.
Все это напоминает ситуацию, когда "крестьянин" открутил гайку от рельсов, по которым пойдут поезда... и ушел.
quote:
Originally posted by Tron+:
Опасность не только в материальных потерях, которые могут возникнуть от порыва. Опасность в том, что если сорвет, когда в системе будет кипяток, то кто понесет ответственность за последствия? А это уже не административная ответственность, а уголовная.
Все это напоминает ситуацию, когда "крестьянин" открутил гайку от рельсов, по которым пойдут поезда... и ушел.
Позднее напишу выдержки из жалобы, там еще интереснее, как несколько раз приходилось назначать выполнение работ по официально принятой заявке, ждать весь день, и не дождаться... Как на следующий день вновь обещание с утра начать работы, но приход только в 12 часов дня, установка криво радиатора за 40 минут и уход на обед. Приход с обеда, начало работ в другой комнате и снова уход через полчаса после того, как кто-то им позвонил на сотовый... На наши возражения, что работа не доделана, ответили, что у них поступила завка. Тогда у нас что такое было?
Второй день по официальной завке без выполнения работ...
quote:
Originally posted by Tron+:
Второй день по официальной завке без выполнения работ...
Плюс неделя согласований и встреч с мастером, плюс третий день, в который устроили "демарш сантехников"!
Они, что думают, что все люди безработные и пенсионеры, что могут неделями находиться дома в ожидании сантехников?
надо тему переименовать в "УК "Аспэк-мастер", кто уже сталкивался с этим кАзлом?"
Cплошная такая же история и с "Океанией" - Открыли(открытый до них) подвал - списали 285 р. с дома, ввергли в аферу с Уральским энергетическим агентством - второй год дом расчитывается, а долгов еще больше.
Скажите, пожалуйста, в платежках за 2012 год строка оплаты за общедомовые нужды появилась только с сентября? Есть сведения, что уже в июле бодро вписали сумму, хотя постановление N 354 вступило в силу с 01.09.2012года
до сентября 2012 г. общедомовые нужды считались по постановлению 307. Там была другая формула расчёта. Аспек-мастер, по моей памяти, начал применять его с февраля 2012 года. А затем по закону с сентября 2012 года начало действовать постановление N354, заменив собою постановление 307.
quote:
Originally posted by Tron+:
PS. Вода в стояках была слита, радиторы не были установлены по официальной заявке, скоро три недели как подана претензия-жалоба, ответ не получен.
Как они планируют запускать дом в отопительный сезон, не понятно.
Опасность не только в материальных потерях, которые могут возникнуть от порыва. Опасность в том, что если сорвет, когда в системе будет кипяток, то кто понесет ответственность за последствия? А это уже не административная ответственность, а уголовная.
Все это напоминает ситуацию, когда "крестьянин" открутил гайку от рельсов, по которым пойдут поезда... и ушел.
Два месяца, ответа нет!
УК "Аспэк-мастер" - пожалуйста, подскажите сроки подачи тепла на Коммунаров 175?
quote:
posted 30-9-2013 09:52 AMУК "Аспэк-мастер" - пожалуйста, подскажите сроки подачи тепла на Коммунаров 175?
дали тепло вам? там какая то проблема с магистралью у УКСа была, что то они ремонтировали как обычно невовремя (или просто такой отмаз нехитрый). в нашем доме тоже не было отопления до 3 октября. а дома наши рядом.
quote:
Originally posted by KARkade:
дали тепло вам? там какая то проблема с магистралью у УКСа была, что то они ремонтировали как обычно невовремя (или просто такой отмаз нехитрый). в нашем доме тоже не было отопления до 3 октября. а дома наши рядом.
да, дали 4 октября)
а УКС свои грехи не признавал, все на УК сваливал)
quote:
Олег Борисович, а почему так подскочили цены на тепло? более обещанных 15%!
quote:
Тогда так:\
Максим Викторович, чем обоснованы нынешние (завышенные!ИМХО) тарифы на тепло?
в роспотребнадзор жалобу пусть проверяют. если сами не можете составить жалобу, обращайтесь ко мне, помогу это сделать абсолютно безвозмездно -)
quote:
Originally posted by ILLidaN:
надо тему переименовать в "УК "Аспэк-мастер", кто уже сталкивался с этим кАзлом?"
ну если модератор позволит...