При проектировании дома часто возникает вопрос: ;Что строить - двух- или одноэтажное здание?;. Универсального ответа нет, т.к. всё зависит от предпочтений застройщика, размеров и формы участка. У дома как в один, так и в два этажа есть плюсы и минусы.
Возьмём два дома равной площади, например от 80 кв.м. Плюсы двухэтажного строения:
Площадь фундамента. У одноэтажного дома она больше и, соответственно, дороже.
Не каждый участок позволит возвести ;распластанное; по территории одноэтажное строение.
При одинаковой площади, в одноэтажном строении каждому помещению достанется меньший кусок наружной стены, а соответственно, меньше возможностей организовать интересное остекление. Комнаты могут получиться вытянутыми в глубину дома, с неправильными пропорциями.
Кровля, как и фундамент, в одноэтажном варианте выйдет значительно дороже.
Немаловажный вопрос - теплопотери. Основное тепло дом теряет через пол и кровлю, а в одноэтажном строении они больше по площади.
Уделите внимание хорошей, удобной лестнице, и двухэтажное здание не доставит неудобств.
Каждая жилая комната может получить красивое панорамное окно с выходом на персональную веранду.
Отсутствие межэтажного перекрытия уменьшит расходы при возведении дома.
Пожилым людям проще передвигаться по одноэтажному дому.
Внешняя компактность.
Что выбрать - мансарду или полноценный второй этаж?
Этот вопрос - место для столкновения разных мнений. Кто-то только ;за; мансарду;, кто-то предпочитает полноценный второй этаж. Совет один - что нравится, то и выбирайте. Оба решения могут быть интересно реализованы. Но мансарда должна быть обязательно правильно спроектирована, иначе в ней будет не комфортно находиться. Высота перелома стены и потолка на 2-м этаже должна находиться на уровне не менее 160 см. Тогда, учитывая угол наклона кровли в 45 градусов, при росте до 185 см можно спокойно подойти к стене, прислонится к ней плечом, при этом голова не будет касаться потолка.
Мансардный этаж может быть очень комфортным, скосы кровли придают ему красоту и индивидуальность, он создаёт ощущение загородного дома, а не городской квартиры. На психику такой потолок совершенно не давит.
Опыт показывает, что при устройстве мансарды вместо второго этажа стоимость дома хоть снижается, но незначительно, поскольку конструкция мансардной крыши сложнее, чем чердачной, и требует более высокой квалификации исполнителей.
Площадь застройки - 205.75 м²
Строительный объем - 1004.35 м³
Общая площадь помещений - 140.65 м²
Площадь жилых помещений - 76.75 м²
Площадь террасы и крыльца - 31.76 м²
Высота этажа (от пола до потолка) - 2.900 м
Количество этажей - 1
Наличие подвала - отсутствует
Конструктивное исполнение
кровля - многоскатная
стропильная система - деревянная
стены - газобетонные блоки
перегородки - кирпичные и газобетонные
фундаменты - ж/б монолитная лента
8 951 201 01 77
8 963 547 67 22
Важенин Тимофей Андреевич
Типовой проект одноэтажного жилого дома площадью 174.82 м² - ;Восточный-2; после его реализации станет уютным местом для семьи из 4:6 человек. Для этого дома подойдет участок площадью восемь и более соток.
Дом имеет необходимый набор помещений, он хорошо зонирован. Имеется три просторные спальни и одна большая гостиная с выходом на открытую летнюю террасу, которая расположена в общем объеме жилого дома. Хозяйская спальня имеет отдельный гардероб.
В доме предусмотрены две кладовки для хранения таких необходимых бытовых вещей и предметов.
В общем объеме жилого дома расположенный гараж для одного автомобиля. В гараже располагается вход в подвальное помещение - погреб.
Данный дом относится к классу бюджетных. Проект учитывает современные требования по энергосбережению. Отопление в доме предусмотрено автономным. Имеется возможность установки двух котлов, использующих различное топливо.
Как вариант, для отделки дома предусмотрено использование облицовочного клинкерного кирпича (показано на визуализации). Это весьма практичное и долговечное решение отделки фасада.
Общая длительность возведения дома составляет примерно 6:9 месяцев.
Технические характеристики
площадь застройки дома - 226.49 м²
строительный объем - 1184.17 м³
общая площадь помещений - 174.82 м²
площадь жилых помещений - 80.73 м²
высота этажа (от пола до потолка) - 2.800 м
количество этажей - 1
наличие подвала - присутствует
Конструктивное исполнение
кровля - многоскатная
стропильная система - деревянная
стены - газобетонные блоки
перегородки - кирпичные и газобетонные
фундаменты - ж/б монолитная лента
перекрытие чердачное - деревянное
quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Таунхаузы имеются?
quote:
Изначально написано Dmitrii777:
А где можно посмотреть ?
Подбор проекта дома может оказаться трудоемким анализом сотен, или даже тысяч готовых проектов. Вначале это здорово и увлекательно, но чем больше Вы их просматриваете, тем больше теряетесь, тем сильнее одолевают сомнения и нерешительность. У вас в голове роится множество замыслов: каким же в действительности должен быть дом вашей мечты? Ведь ошибка в самом начале может обернуться повседневными неудобствами и тяготами в течение многих лет.
Чтобы облегчить и систематизировать этот трудоемкий процесс мы подготовили для вас перечень вопросов, который поможет расставить все точки на ;i;.
1. Особенности участка.
Еще до выбора проекта вам необходимо определиться с участком, на котором вы планируете строительство. Это один из очень важных моментов, поскольку его геологические и геодезические особенности могут диктовать определенные ограничения, не везде к участку можно быстро и легко провести газ, другие коммуникации.
Необходимо, также, обратить внимание как расположен въезд на участок относительно сторон света. Если он расположен с юга, юго-запада, тогда в первую очередь стоит рассматривать проекты домов с дневной зоной, размещенной во фронтальной части дома. Поскольку дневная зона (юг - запад), в которой расположены гостиная и столовая, должна освещаться солнцем, так же как и выход на террасу. При рассмотрении любых других проектов, стоит продумать можно ли будет удобно ;развернуть; дом относительно въезда на участок.
Очень желательно заранее определиться с тем, как будут размещены другие постройки на участке (гараж, баня, барбекю, беседки проч.): поскольку это в свою очередь может повлиять на габариты и посадку дома на участке, возможно на его этажность.
Однако можно поступить и следующим образом: выбрать желаемый проект дома, а после подыскать для него участок с необходимыми условиями застройки.
------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений
На зимний календарный период времени действуют следующие спецпредложения:
1 вариант
При заключении договора на разработку рабочей документации (раздел КЖ, АР, КД фундамент, стены, кровля) раздел ОВ (отопление и вентиляция) вы получаете приятным бонусом.
2 вариант
При заключении договора на разработку рабочей документации (раздел КЖ, АР, КД фундамент, стены, кровля) дизайн проект фасадных решений вы получаете приятным бонусом
------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений
На зимний календарный период времени действуют следующие спецпредложения:
1 вариант
При заключении договора на разработку рабочей документации (раздел КЖ, АР, КД фундамент, стены, кровля) раздел ОВ (отопление и вентиляция) вы получаете приятным бонусом.
2 вариант
При заключении договора на разработку рабочей документации (раздел КЖ, АР, КД фундамент, стены, кровля) дизайн проект фасадных решений вы получаете приятным бонусом
------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений
8 951 201 01 77
8 963 547 67 22
8 951 201 01 77
8 963 547 67 22
Осталось всего 2 рабочих дня.
8 951 201 01 77
8 963 547 67 22
------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений