quote:
Хватит ли закутка слева в тамбуре (это в проекте) под электрокотёл?
Хватит. Туда же можно еще водоподготовку воткнуть.
quote:
Если вентиляцию только разводку делаете, сможем сразу смонтировать мой канальник? Нужно ли это вообще (в смысле, принудительная вентиляция или пассивной по каналам хватит)
в таком маленьком доме лучше делать механизированную, такое мое имхо)). Минимально: приток через окна, вытяжка вентилятором (естественной тяги не хватит) с с/у. Максимально ПВУ с рекуперацией и умной автоматикой, срабатывающей по датчику СО и т.д. Отопление, вентиляцию, хвс, гвс, канализацию можем смонтировать полностью. По электрике разводим все трассы, щиты пока не собираем.
quote:
Какие этапы расчётов будут с Вами при выполнении работ?
Предоплата на материалы, расчет за сделанную работу. 1 этап фундамент, 2 этап каркас, и т.д.
quote:
Тут в теме, Вы советовали делать кухню не в углу. Если на указанном мной выше проекте кухню передвинуть из правого нижнего угла на то место, где стоит раскладной диван и написано "6,3 м2" (т.е. вверху дома по центру), я так понимаю это положительно скажется на трудоёмкости прокладки электрики? А вот что будет с водоотводом? Получится уже 2 магистрали до септика (кухня и туалет) - это критично? (это если септик планировать сделать справа от дома, если брать план проекта)? Или септик будет лучше передвинуть "вверх", как бы на улице за кухню на новом месте, что бы о5 получить единую магистраль с/у-кухня-септик?
это все лучше после покупки участка решать, сейчас бессмысленно.
quote:Ну да, какие-то элементы наружной/внутренней отделки можно оставить на потом, например подшив свесов, декор на фасаде, водосточку, межкомнатные двери, ...
На чём можно сейчас сэкономить без потери функционала? Наружная отделка? Оставить стены гипсокартон и оклеивать/окрашивать уже во время проживания? Хочу прикинуть, от каких этапов и элементов отделки можно отказаться, что бы выкроить деньги, скажем, на септик и скважину, если цена окажется выше чем думаю.
quote:
Изначально написано builder:
Здравствуйте Александр.
"под ключ" это полностью со всем оборудованием и отделками, готовый к проживанию. Думаю будет от 1,5 млн.фундамент только в теплое время, штукатурка, покраска фасада так же, остальные работы по большому счету в любое время.
Ничего себе, честно говоря, рассчитывал на меньшую сумму ((( 1-1,2 млн. для нас предел.
Я так понимаю, такая цена, в основном, из-за УШП? А если фундамент на сваи заменить? Будет дешевле и можно ли его уже делать? И можно ли сократить смету так, что бы уложиться в 1,2 млн, но в доме можно было жить - пусть и без украшательств?
Или тут причина в самом проекте - нужно поумерить аппетиты по метражу?
builder перешли на утеплитель кнауф? мне не понравился
quote:
Изначально написано maxx:
builder перешли на утеплитель кнауф? мне не понравился
Попробовали. Вроде бы нормально. Конечно он не так ровно ложится как базальт. Мы на сухую калиброванную доску перешли, там ширина 140, базальт по толщине не подожмется, а стекло без проблем и с раскроем удобно. Рулон 150мм пилишь и одной полосой сразу. Думаю еще на шаг стоек 417 мм перейти, тогда рулон 120 мм на три части распилится.
имхо кнауф самый лучший) прям вообще удобен в применении, может конечно paroc какой-нить и лучше, но в наших краях не встречал.
quote:
На чём можно сейчас сэкономить без потери функционала? Наружная отделка? Оставить стены гипсокартон и оклеивать/окрашивать уже во время проживания? Хочу прикинуть, от каких этапов и элементов отделки можно отказаться, что бы выкроить деньги, скажем, на септик и скважину, если цена окажется выше чем думаю.
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
quote:
А если фундамент на сваи заменить? Будет дешевле и можно ли его уже делать?
Скорее всего будет дороже) но будет зависеть от купленного участка, может там гора будет и кроме свай ничего и не сделаешь.
У свай лишь одно преимущество - быстро и когда угодно. В остальном особо ничего хорошего в них нет: свай надо много, надо утеплять ввод воды и канализацию, если будет плитка в тех же санузлах, то подготовка основания недешевая если нормально делать.
Владимир вон один фиг стяжки с теплыми полами заливают даже на сваи, т.к. только так можно добиться теплого пола под ногами.
quote:
Originally posted by SPOiLT:
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
Никто на унылый недострой смотреть всю жизнь не собирается (как и жить в этом минидоме, впрочем, тоже 
) - виниловый сайдинг налепить, я думаю, в любое время без проблем можно, по мере появления денег.
quote:
Originally posted by SPOiLT:
Скорее всего будет дороже) но будет зависеть от купленного участка, может там гора будет и кроме свай ничего и не сделаешь.
У свай лишь одно преимущество - быстро и когда угодно. В остальном особо ничего хорошего в них нет: свай надо много, надо утеплять ввод воды и канализацию, если будет плитка в тех же санузлах, то подготовка основания недешевая если нормально делать.
Владимир вон один фиг стяжки с теплыми полами заливают даже на сваи, т.к. только так можно добиться теплого пола под ногами.
Т.е. Вы хотите сказать, что свайный фундамент обойдётся в ту же сумму, что УШП?! Прошу прощения, но для меня, профана, это утверждение выглядит, как минимум, сомнительно
Ну хорошо, не сваи - лента тогда.
Подготовка основания недешевая - это про то, что стяжку с гидроизоляцией нужно будет делать что ли? Так это (даже с учётом участка пола под стяжкой) всё равно будет дешевле, чем УШП того же метража.
Владимир, тогда переформулирую запрос: какую конфигурацию дома-круглогодичника, в Вашем исполнении, естественно, можно уложить в 1 000 - 1 200 т.р.? Или по такому вопросу лучше с Вами лично встретиться или, скажем, на почту написать?
Потому что основная задачка звучит так: постройка дома для круглогодичного проживания не дороже 1,2 млн, что бы с участком, септиком и скважиной всё это дело не выбивалось за 1,6 млн, примерно. Смысл в том, что в этот бюджет можно уложиться без влезания в долги, пусть дом будет меньше, чем хотелось бы, пусть стены будут гипсокартон без отделки, а пол по началу ОСБ, пусть снаружи отделка отложится до осени, но там можно будет жить.
Этот дом планируется как жильё на 2-3 года, пока на том же участке будем строить основной - вот на него уже будет ипотека, он уже будет с отделкой, комфортом, свистелками и перделками, со всем тем, что в каркаснике <50м2 вообще особого смысла не имеет (для нас).
Кстати, спасибо большое, что нашли время оьветить на мои вопросы
quote:
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
так же думаю,да и технологически это более правильно, но часто в приоритет ставится возможность скорейшего вьезда в дом в условиях дефицита бюджета.
quote:По итогу все фундаменты в цене примерно одинаковы. Но УШП бьет все другие типы в эксплуатации, да и в скорости изготовления как ни странно, хотя казалось бы что там сваи закрутить - 1 день, а делать УШП 3 недели
Т.е. Вы хотите сказать, что свайный фундамент обойдётся в ту же сумму, что УШП?! Прошу прощения, но для меня, профана, это утверждение выглядит, как минимум, сомнительно
Ну хорошо, не сваи - лента тогда.
...quote:
тогда переформулирую запрос: какую конфигурацию дома-круглогодичника, в Вашем исполнении, естественно, можно уложить в 1 000 - 1 200 т.р.? Или по такому вопросу лучше с Вами лично встретиться или, скажем, на почту написать?
Потому что основная задачка звучит так: постройка дома для круглогодичного проживания не дороже 1,2 млн, что бы с участком, септиком и скважиной всё это дело не выбивалось за 1,6 млн, примерно. Смысл в том, что в этот бюджет можно уложиться без влезания в долги, пусть дом будет меньше, чем хотелось бы, пусть стены будут гипсокартон без отделки, а пол по началу ОСБ, пусть снаружи отделка отложится до осени, но там можно будет жить.
Этот дом планируется как жильё на 2-3 года, пока на том же участке будем строить основной - вот на него уже будет ипотека, он уже будет с отделкой, комфортом, свистелками и перделками, со всем тем, что в каркаснике ;50м2 вообще особого смысла не имеет (для нас).
Ээээ..., ну тот проект, на который Вы давали ссылку думаю можно уложить, тем более если на временное проживание, то можно много чего упростить. Только в Вашей ситуации это выброшенный на ветер миллион, который можно было бы пустить на основной дом и вьехать быстрее в него. А так есть вероятность остаться в "недодоме" надолго. Жись она такая...))).Это такое мое ИМХО.
Приезжайте ко мне на мой строящийся дом, кстати практически копия того проекта. Там можно и поподробнее поговорить.
quote:
имхо кнауф самый лучший) прям вообще удобен в применении
еще момент от которого я балдю от кнауфа. Себе на дом привезу одним рейсом на ларгусе, а так нужна была бы газель под завязку.
quote:
Изначально написано builder:
Ээээ..., ну тот проект, на который Вы давали ссылку думаю можно уложить, тем более если на временное проживание, то можно много чего упростить. Только в Вашей ситуации это выброшенный на ветер миллион, который можно было бы пустить на основной дом и въехать быстрее в него. А так есть вероятность остаться в "недодоме" надолго. Жись она такая...))).Это такое мое ИМХО.
Приезжайте ко мне на мой строящийся дом, кстати практически копия того проекта. Там можно и поподробнее поговорить.
Проект, конечно, очень нам с Женой нравится, но и упираться в него мы не собираемся - целесообразность прежде всего Поэтому, может всё же сориентируете - на какую площадь застройки и особенности проекта (может за счет жилой мансарды можно выиграть немного площади без существенного удорожания, по сравнению с увеличением площади 1го этажа?) нужно сориентироваться, что бы уложиться в ценник (предположим, 1 млн, что бы был запас на разные люфты, возникающие в ходе реализации). Этакая краткая памятка, типа: пятно застройки не больше 45м2, простая крыша, возможно с мансардой
Вот потому, что жись такая и хочется построить, хоть и поменьше-подешевле, но всё же полноценное круглогодичное жильё - что бы, если обстоятельства не дадут исполнить план максимум, было всё же нормально функционирующий дом.
К сожалению, вложить эти деньги сейчас в зачинание дома мечты не представляется возможным, т.к. это будет вариант с кучей вложений в ближайшие пару лет и перспективой въезда не раньше чем через эти же пару лет - я лучше буду доводить до ума небольшой дом, уже живя в нём. Собственно, весь сыр-бор из-за того, что по ряду обстоятельств мы с семьёй вот-вот останемся в 3-м в однушке, что совсем не радует, и перспектива переселиться, пусть в эконом, но всё же дом с парой жилых комнат весьма воодушевляла.
А где у Вас сейчас объект и когда можно приехать? Например, на выходных? Просто я в будни работаю, будет затруднительно.
На схв. Практически все выходные буду там. Звоните, приезжайте.
quote:
Подготовка основания недешевая - это про то, что стяжку с гидроизоляцией нужно будет делать что ли?
если делать УШП/УФФ - там всё просто - бетонное основание - мажь клей да "лОжь" плитку =)
в случае с деревянным перекрытием, которое неминуемо возникает при закрутке свай, либо надо сверху делать стяжку по всему перекрытию, а об этом надо задуматься заранее, чтобы дверные проемы выполнить нужной высоты, либо использовать более технологичные решения (а они недешевы, т.к. и плита основания дорогая, и клей надо сверхэластичный использовать, который в 3+ раз дороже обычного), т.к. просто на деревяшку плитку не приклеить.
Здравствуйте, подскажите пжл. Вы пристрой к дому делаете?
quote:
Здравствуйте, подскажите пжл. Вы пристрой к дому делаете?
Здравствуйе. Что за дом и какой нужен пристрой?
Дом деревянный 4*5 а пристрой пэобразный.Наверно надо по месту смотреть.
quote:
Наверно надо по месту смотреть.
Да, давайте посмотрим.
Владимир, я вам в личку вопрос кидал, тоже по пристрою, не интересно?
Веселые картинки.
Пояс плотника и его содержимое.
Существенно увеличивает производительность.
Странно что у нас практически никто не пользуется.
Ну почему же, я лично во. Таким пользуюсь)
Немного свежих фотокарточек в тему:
Фундамент под пристрой к каркасному дому.
Лента с полами по грунту.
Прокладка воды и канализации в каркасных перегородках.
quote:
Изначально написано builder:
Владимир- это сайдинг такой?
quote:
Владимир- это сайдинг такой?
Сайдинг металлический. Евробрус или L-брус, как-то то так называется.
Кино про пенопласт в дверь.
quote:
Изначально написано builder:
Фундамент под пристрой к каркасному дому.
Лента с полами по грунту.
Доброе утро!в 7тр за квадрат за ушп, что входит? от пустого поля до годового фундамент и все материалы ваши? разжуйте плз
quote:
Изначально написано -Axis-:
в 7тр за квадрат за ушп, что входит?
Здравствуйте.
Это работа + материал.
Обычно комплектация такая:
дренаж по периметру с выводом в сточную канаву
щебеночное основание с выравнивающим слоем песка
разводка канализации по точкам с выводом за периметр дома
ввод питающего электрокабеля,заземление
ввод воды
опалубка из эппс
утепление основания ППС
разводка хвс, гвс по точкам (с опрессовкой)
армирование
раскладка труб теплого пола (с опрессовкой)
укладка бетона с последующей затиркой поверхности
утепление отмостки
Добрый день, подскажите площадь такого дома и стоимость в текущих ценах, на УШП фундаменте.
https://izhevsk.ru/forums/icon...670655_orig.jpg
Добрый день. Площадь дома 80 м2. Стоимость можно оценить по первому посту темы.
quote:
Originally posted by builder:
Фундамент под пристрой к каркасному дому.
Лента с полами по грунту.
Бетонные тротуары одной лентой: их не поломает пучением или так наоборот надежнее?
quote:Не знаю, посмотрим. Первый раз делали. Вообще мы там везде нарезали швы с шагом где-то 1,2 ...1,5 метра и заполнили их ПУ герметиком, чтобы если что трещало по ним.
Изначально написано Аскет:
Бетонные тротуары одной лентой: их не поломает пучением или так наоборот надежнее?
А под газобетонный дом можете спроектировать и построить УШП?
quote:
под газобетонный дом
можем сделать
Кино:
Добрый день! Не хочу ждать пока дом из бруса усядет. Как быстро можно заселиться в Каркасник?
quote:
Изначально написано Lana96:
Добрый день! Не хочу ждать пока дом из бруса усядет. Как быстро можно заселиться в Каркасник?
Здравствуйте.
В каркасе не нужно ждать никаких усадок. Можно делать отделку и заселяться сразу после возведения коробки.
Отпишите в пм по чем будет похожий дом под ключ?
По прежнему продолжаем заниматься строительством домов по каркасной технологии.
Практически всегда мы в свои дома ставим финские входные двери.
У этих дверей есть одна особенность - они не промерзают, на них не бывает конденсата. При установке таких дверей нет необходимости в дополнительном тамбуре и второй двери, что экономит площадь дома, а следовательно и стоимость. Кроме того они легкие и прекрасно подходят для установки в каркасные стены.
Картинки будущего фасада. Тонкослойная штукатурка по ППС ("мокрый фасад") и планкен.
Делаем фасад по технологии СФТК, в простонародье "мокрый фасад".
quote:
Изначально написано builder:
"мокрый фасад".
Заливка УШП (Утепленной Шведской Плиты) в Чемошуре.
Владимир здравствуйте. Строю себе каркасник,работаю молотком. Собрал наружные стены и часть внутренних. Рука, мягко сказать отваливается. Посоветуйте пожалуйста нейлер марку, где можно купить, какой компрессор, где и какие гвозди покупать? Спасибо.
Добрый день.
quote:Не знаю есть ли смысл покупать пневмомолоток в вашем случае. Половина работы уже сделана... Возможно у вас молоток не совсем подходящий. НЕ нужно тяжелый молоток, не тяжелее 16 oz-унций (450 грамм),а лучше 14-15 унций (это где-то 350-400 грамм). Присмотритесь например к этому :
Собрал наружные стены и часть внутренних. Рука, мягко сказать отваливается
http://allandtools.ru/catalog/..._0_45_kg_19989/
Он достаточно легкий за счет того что имеет деревянную ручку, у него прямой гвоздодер, что добавляет молотку функционала и широкий боек. Очень удобная прорезиненная ручка, вообще не скользит в руке.
С пневматикой руки тоже устают, сами пистолеты весят несколько кг + расходка. Пневма дает скорость на обьемах.
Если все таки брать нейлер, то я бы вам посоветовал взять реечный на 21 градус. Чисто потому что они дешевле барабанных и легче. Правда у них чуть более дорогая расходка, но зато более компактная. Можно брать любой самый дешевый. Они все работают.
Расходку и инструмент можно взять скажем здесь: http://www.mainpack.ru
Можно заказать с амазона или на али.
Компрессор любой с производительностью 200+/- литров. Обьем рисивера брать больше 24л смысла нет. Мне вообще нравятся с 6-литровым рисивером
.Спасибо за развёрнутый ответ.
quote:
Картинки будущего фасада. Тонкослойная штукатурка по ППС ("мокрый фасад") и планкен.
...
...
В мкр-не "Яркий" (д.Старые Кены, ул.С.Орехова,7) неторопливо строится каркасный домик.
На сегодняшний момент сделан заезд на участок, пробурена скважина, сделана УШП.
Дом 6х9м + терраса.
"Яркий"
quote:
Изначально написано builder:
Практически всегда мы в свои дома ставим финские входные двери.
У этих дверей есть одна особенность - они не промерзают, на них не бывает конденсата. При установке таких дверей нет необходимости в дополнительном тамбуре и второй двери, что экономит площадь дома, а следовательно и стоимость. Кроме того они легкие и прекрасно подходят для установки в каркасные стены.
Владимир, подскажите, где покупаете двери, как долго едут, можно через вас заказать?
quote:
Владимир, подскажите, где покупаете двери, как долго едут, можно через вас заказать?
http://www.adv-trade.ru/produk..._dver_basic_18/
https://findveri.ru/basic-p1.html
https://www.smart-doors.su/cat...kaya_programma/
http://самара.финские-двери.pw...ри-серии-basic/
Если есть в наличии, а обычно есть, то быстро. После оплаты день-два на отгрузку и 3-5 дней пока транспортная везет. Смысла нет через меня, можно прямо, обычно там все просто. Делаете заказ через сайт, менеджер перезванивает, все обговариваете.
Подскажите, пожалуйста, по вашему опыту, что лучше KASKI или JELDWEN?
quote:
Подскажите, пожалуйста, по вашему опыту, что лучше KASKI или JELDWEN?
Не могу сказать. Для меня они все на одно лицо )). Точно знаю, что самая дешевая JELD-WEN Basic B0010 отлично работает. Думаю, что в эксплуатации разница будет не заметна.
Наружная отделка фиброцементным сайдингом.
Владимир подскажите, пожалуйста, вы часто мягкую кровлю монтируете, 9 мм ОСП достаточно или нужно 12 мм?
quote:
9 мм ОСП достаточно или нужно 12 мм?
Мы делаем всегда 9мм по обрешетке с шагом 30...40см.
Правда черепицу крепим не специальными гвоздями, а скобами. Как гвозди держаться в 9ке я хз, но с другой стороны, скажем, у компании Технониколь в продаже всегда есть плита 9мм и нет (или редко) 12мм. Видимо 9мм плиты вполне достаточно.
Нарисована еще одна плита. Готовим сани летом, а УШП зимой
Оставлю отзыв о работе Владимира builder и его команды.
Завершена моя УШП под дом из газобетона.
Бригада профессиональная, слаженная, опытная, впечатления от сотрудничества только положительные.
И цена адекватная, что тоже приятно
.Если соберусь еще что-нибудь строить - обращусь снова.
Всех благ.
Спасибо, Алексей!
Домик в мкр. Яркий по адресу д.Старые Кены, ул. С. Орехова, 7 ищет своего хозяина.
Место просто отличное. Сосны, рядом речка с крутым склоном с которого зимой можно кататься. В ста метрах оборудованная детская площадка. Освещение по улице, дороги зимой чистятся без задержек.
В Орловском сделана УШП под каркасный домик.
Готовится к постройке УШП в с. Бабино под каркасный домик.
quote:
УШП в с. Бабино под каркасный домик.
УШП в с. Бабино под каркасный домик.
Наружная отделка.
Фиброцементный сайдинг.
вверьхъ
Вверьхъ
Случившийся в начале 2021 года фейерверк цен на стройматериалы преподнёс некоторые сюрпризы.
Например фасад из фиброцементного сайдинга, почти не подорожав, стал "доступнее" по цене, оттеснив деревянные фасады, более проблемные и подорожавшие как и все дерево.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, каким утеплителем лучше утеплить мансардную крышу. Стропила сдланы из доски 50*200мм с шагом 585 мм. Толщину утеплителя планируем 200мм. Выбор материалов огромный и разбег цен тоже. Хочется чтобы было и бюджетно и тепло.
quote:
Изначально написано Isolon:
каким утеплителем лучше утеплить мансардную крышу.
Добрый день.
Утепляйте любым базальтовым утеплителем плотностью 25-35 кг/м3. Какой дешевле найдете.
Если утеплять будете снизу удобнее брать плиты толщиной 100мм, они не вываливаются при монтаже.
Ну и не забыть про то что сверху над утеплителем должен быть вентиляционный зазор, а снизу пароизоляция ))
quote:
Originally posted by builder:
Утепляйте любым базальтовым утеплителем плотностью 25-35 кг/м3.
Базальтовым лучше, не минеральной ватой? Мин. вата вроде как дешевле.
Утеплители бывают на основе кварца (т.н. стекловаты) и базальта. Это все, насколько я в курсе -"минваты". Можно утеплять любым.
ПС: про плотность я писал касательно базальтовых утеплителей. У стекловолокна плотность буде в 2-3 раза ниже.
quote:
Originally posted by builder:
Утеплители бывают на основе кварца (т.н. стекловаты) и базальта. Это все, насколько я в курсе -"минваты". Можно утеплять любым.ПС: про плотность я писал касательно базальтовых утеплителей. У стекловолокна плотность буде в 2-3 раза ниже.
да да, я на основе стекловолокна и имел ввиду. Значит базальт лучше стекловолокна?
quote:
Значит базальт лучше стекловолокна?
Нет, не лучше и не хуже.
Задумались о дачном домике?
Самое время его заказать чтобы новый сезон встретить в новом комфортном доме.
Начавшийся энергетический кризис на западе будем надеяться нас коснется не сильно, но все же.
Кроме того планируемый "энергопереход" подразумевает в том числе увеличение тепловой эффективности от вновь строящегося жилья.
А какая технология строительства в частном домостроении позволяет строить энергоэффективные дома с меньшими затратами?
Конечно же каркасная
.ПС: Марцинкевич в этот раз жжет напалмом!
Каркасный дом в Орловском на УШП.
