builder 22-03-2018 14:13
Раскладка труб теплого пола
maxx 23-03-2018 08:34
quote:
Изначально написано builder:
Модный цвет этого сезона
что это?
Бабуш 23-03-2018 09:15
Здравствуйте! Какой толщины будет утеплитель? Хватит ли для того, чтобы дома было тепло или надо еще утеплить снаружи? Я ориентируюсь на последний дом, который вы строите. И про конденсат еще там вопрос.
builder 23-03-2018 12:26
quote:
что это?
Новая гидроветрозащитная пленка "Ампара 115", аналог Ондутис sa115, который мы обычно применяем.
builder 23-03-2018 12:52
quote:
Какой толщины будет утеплитель? Хватит ли для того, чтобы дома было тепло или надо еще утеплить снаружи?
Цокольное перекрытие 20см минваты, стены 15см минваты, чердачное перекрытие около 30см эковаты.
Это нормативный минимум по утеплению, ну кроме чердака, там по нормам тоже 20см.
Чтобы было тепло достаточно и половины толщины утеплителя и даже меньше, просто затраты на отопление кратно возрастут. При необходимости снижения теплопотерь в дальнейшем утепления в пол и на чердак можно будет легко добавить, да и на стены тоже, демонтировав фасад.
quote:
По поводу конденсата между наружной обивкой и слоем утеплителя - не будет промерзать (разница температур приличная)?
Конденсат на внутреннем слое наружной обшивки страшен не тем что стена промерзнет, а повышением влажности стеновой сборки и как следствие развитием грибка в теплый период. Для сохранения влажностного режима в многослойных конструкциях есть правило, что сопротивление прохождению водянного пара внутреннего и наружного слоёв должно различаться не менее чем в 5 раз. На данном доме снаружи нашита осп 9мм с Sd=2.3м. С внутренней стороны будет установлена пароизоляция Ютафол Н110 с Sd=40м, т.е. разница более 15 раз. Ну и естественно вся пароизоляция будет должным образом проклеена.
СтудентАА 30-03-2018 11:51
Здравствуйте. какова площадь и актуальная стоимость в предчистовой отделке с электрикой и разводкой труб дома по фотографиям выше, но без учета теплого пола? Живу теперь в том районе где строится этот дом, интересно сравнить.
builder 01-04-2018 13:45
quote:
интересно сравнить.
Навряд ли получится корректно сравнить.У нас пока нет сметы на инженерку, материалы закупает сам заказчик и я не в курсе цен и т.д.
Mysnik 1 02-04-2018 22:06
Классный логотип, Владимир ! Мне нравится.
builder 02-04-2018 22:45
quote:
Мне нравится.
Спасибо, Олег!
Тут в прошлом году всем форумом сочиняли этот лого
https://izhevsk.ru/forummessage/57/5587515.html
builder 13-04-2018 21:59
Рисуется еще один домик.
maxx 17-04-2018 09:55
на последнем рисунке у веранды опорные столбы на каком расстоянии? Ширина веранды? спс
builder 17-04-2018 13:27
Веранда 8 метров. Между столбами чуть меньше 3 метров.
builder 18-04-2018 21:53
Бригада свободна.
Можем что-нибудь сколотить,привинтить, утеплить...
maxx 23-04-2018 08:48
quote:
Изначально написано builder:
Веранда 8 метров. Между столбами чуть меньше 3 метров.
спасибо.
koriman 26-04-2018 12:33
Добрый вечер.Такой http://z500proekty.ru/projekt/z368_d.html дом с коммуникациями без внутренней чистовой отделки на УШП сколько примерно будет стоить. И срок постройки. Спасибо.
PS: и вообще каркасник какой выгоднее строить - одноэтажный или 1,5-2 этажный(по моим предположениям 1этажный выгоднее).
builder 26-04-2018 06:57
quote:
Такой http://z500proekty.ru/projekt/z368_d.html дом с коммуникациями без внутренней чистовой отделки на УШП сколько примерно будет стоить. И срок постройки.
Здравствуйте. Стоить будет около 2+млн. Срок 4-6 месяцев.
quote:
каркасник какой выгоднее строить - одноэтажный или 1,5-2 этажный(по моим предположениям 1этажный выгоднее).
если с точки зрения финансов, то по результату примерно одинаково. Одноэтажный дом однозначно удобней для жизни. Кроме того в двухэтажных большую площадь сьедают межэтажные лестницы.
builder 16-05-2018 15:27
Планировка участка под УШП.
builder 16-05-2018 15:37
builder 16-05-2018 16:15
Теплый пол по деревянному перекрытию в доме на винтовых сваях.
Elvinna 17-05-2018 21:15
Добрый вечер, возьметесь ли пристроить каркасную веранду 7*4 метра к уже имеющемуся дому из газоблока? фундамент свайный уже есть.
builder 17-05-2018 21:39
quote:
Добрый вечер, возьметесь ли пристроить каркасную веранду
Здравствуйте.
Если не срочно можно попробовать. Но сначала нужно бы посмотреть на месте.
builder 19-05-2018 22:05
Поехали строить очередную УШП.
builder 09-06-2018 22:56
Плита почти готова под заливку.
Последние штрихи - установа закладных под трапы канализации и опрессовка труб теплого пола и хвс/гвс.
builder 09-06-2018 22:57
Залить УШП просто. На всё про всё ушло чуть больше одной минуты.
builder 09-06-2018 23:11
Ну и финишная затирка поверхности.
Чаинка 15-06-2018 18:40
Какая гарантия на ваши работы?
Какие документы выдаются?Если выявлены ошибки строителей ,то как решайте вопросы?
builder 15-06-2018 20:35
По договору гарантия год.
Приезжаем и исправляем.
builder 13-07-2018 20:00
Еще фото со строительства нового домика.
builder 13-07-2018 20:49
builder 13-07-2018 20:51
builder 13-07-2018 20:53
На каркасе калиброванная доска камерной сушки.
Peugeot 107 15-07-2018 04:55
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, стоимость фундамента УШП "под ключ"?
builder 15-07-2018 14:25
quote:
Изначально написано Peugeot 107:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, стоимость фундамента УШП "под ключ"?
Здравствуйте. 6-7 тыр/м2
Rumster 17-07-2018 13:18
Добрый день, выполняете работы не в комплексе?
интересует сборка каркаса под крышу,(каркас стен, крыша) на существующий фундамент. проект есть.168м2, полтора этажа. крыша двускатная ~ 37градусов
builder 17-07-2018 20:41
[QUOTE]Изначально написано Rumster:
Добрый день, выполняете работы не в комплексе?интересует сборка каркаса под крышу,(каркас стен, крыша) на существующий фундамент. проект есть.168м2, полтора этажа. крыша двускатная ~ 37градусов [/QUOTE
Здравствуйте.
Давайте посмотрим фунд и проект.]
builder 19-07-2018 21:58
Пэппи 10-08-2018 10:45
Хочется поблагодарить Владимира Ивановича и его команду за добросовестную работу(последний домик наш
)Чего только мы не начитались на просторах инета про стройку, что было страшно начинать, к тому же в голове была каша от противоречивой информации.
Благодаря builder'у мы сохранили нервы, время и довольны результатом. Спасибо
Понравилось, что все пунктуально, чисто, аккуратно и не навязчиво. Да, и приблизительная смета практически совпала с итоговой!
builder 10-08-2018 22:31
quote:
Изначально написано Пэппи:
Спасибо !
Спасибо Вам, Настя, за доверие и добрые слова.
builder 10-08-2018 22:36
Картинка.
УФФ (Утепленный Финский Фундамент), он же "полы по грунту"...
ПС:рисовать картинки это вам не 200 тонн щебенки тачкой перетаскать 
SPOiLT 10-08-2018 22:43
Это Дом-2 или вообще другойдом?
builder 10-08-2018 22:45
В результате должен получиться вот такой домик.
builder 10-08-2018 22:48
quote:
Изначально написано SPOiLT:
Это Дом-2 или вообще другойдом?
Это другой. Вообще
Бабуш 30-08-2018 21:17
Здравствуйте! Вопрос - можно ли на зиму оставить каркасник без внешней обшивки? Т.е. так как на вашем фото от 19.07.2018 (дом с голубой защитной пленкой)? Если не обшить до осенних дождей, то промокнет и пленка, и утеплитель? Так или нет?
builder 30-08-2018 22:21
quote:
Изначально написано Бабуш:
можно ли на зиму оставить каркасник без внешней обшивки? Т.е. так как на вашем фото от 19.07.2018 (дом с голубой защитной пленкой)? Если не обшить до осенних дождей, то промокнет и пленка, и утеплитель? Так или нет?
Можно оставить на зиму. Пленка это гидроизоляция, ничего не промокнет.
Автодорстрой 03-09-2018 23:48
Это важно!!! Для строительства домов необходимы земельные участки...!!! Очень выгодное предложение: земельные участки под застройку по 1 гектару в пригороде Ижевска всего за 300 тыс. руб. в рассрочку без банков и %%% (к весне цена поднимется до 1 млн. руб.). Участки расположены во вновь организованном поселке родовых поместий "Белогорье". Все подробности по тел. 89508222956 или в офисе: ул. Воровского, 158. оф. N3, ООО "КСК".
builder 03-09-2018 23:53
История реконструкции одного старого фундамента(пока еще не законченная).
В картинках. Бес слоф.
builder 08-09-2018 22:04
Готово.
builder 19-09-2018 15:52
Картинки для еще одного домика ))
builder 25-09-2018 07:45
builder 30-09-2018 14:31
Немного цветных картинок ))
dimm 02-10-2018 07:13
Добрый день.
Подскажите, на каком склоне целесообразно строить УФФ (до какого угла)?
Не увидел ни одного варианта ростверка на бетонных столбах, таким не занимаетесь?
Чьи винтовые сваи используете?
Ну и последний вопрос, купольные дома ни разу не доводилось строить?
builder 04-10-2018 18:44
Добрый день.
quote:
Подскажите, на каком склоне целесообразно строить УФФ (до какого угла)?
Не могу сказать, не просчитывал.
quote:
Не увидел ни одного варианта ростверка на бетонных столбах, таким не занимаетесь?
Делали несколько домов на буронабивных сваяхс деревянным ростверком.
quote:
Чьи винтовые сваи используете?
Сотрудничаем с "Геомонолит". На форуме ник iam.
quote:
купольные дома ни разу не доводилось строить?
к счастью нет, не приходилось
builder 05-10-2018 08:20
Закончен очередной этап еще на одном домике.
Утепленная Шведская Плита, калиброванная доска камерной сушки.
builder 04-11-2018 15:27
Пазелы.
Идеальный участок под УШП (Утепленная Шведская Плита), но Заказчик хочет высоту цоколя 80см, поэтому делаем УФФ (Утепленный Финский Фундамент).
builder 04-11-2018 15:32
В качестве опалубки использовались блоки КББ. Потом из них будет выложен цоколь.
При изготовлении опалубки ни одна доска не пострадала).
builder 04-11-2018 15:45
builder 20-11-2018 13:57
quote:
Картинки для еще одного домика ))
builder 20-11-2018 14:01
builder 29-11-2018 15:32
builder 02-12-2018 21:16
builder 07-12-2018 08:48
Rumster 10-12-2018 10:36
Крайний домик мой.
Впечатления о работе с Владимиром Ивановичем (builder) исключительно положительные.
Кто хочет без лишних проблем простроить себе дом смело заказывайте, головняка просто нет.
Приехали-построили в оговоренный срок-уехали, по материалам отчитались, все договоренности изначальные все выполнили, доп работами ( как это часто бывает) не грузили.
культура строительства на высоте, чистота, аккуратное отношение к мтр заказчика.
Всех благ.
builder 11-12-2018 20:14
Спасибо, Антон, за оценку нашей работы.
builder 05-01-2019 19:29
Продолжение
quote:
реконструкции одного старого фундамента
Проект под рабочим названием "Дом 2"
.builder 05-01-2019 19:34
На ровной поверхности плиты удобно собирать стропильные фермы кровли.
На фермах, как и на всем доме калиброванная доска камерной сушки.
Первая собранная ферма далее используется как шаблон для изготовления остальных.
builder 05-01-2019 20:05
Фермы позволяют перекрыть большие пролеты без применения промежуточных опор, что снимает много ограничений при планировке дома.
Кроме того, как правило, для их изготовления требуется меньше пиломатериала, чем если бы собиралось отдельно чердачное перекрытие и стропильная система.
builder 06-01-2019 16:55
Фермы собраны, пора собирать каркас стен.
builder 06-01-2019 17:06
Арамит 07-01-2019 09:28
Здравствуйте. Можете ли вы возвести только УШП со всеми коммуникациями? Если да, то сколько будет стоить плита под ключ для дома в 100 кв. м.? Примерная стоимость, с проектом еще не определились.
builder 07-01-2019 09:40
quote:
Изначально написано Арамит:
Здравствуйте. Можете ли вы возвести только УШП со всеми коммуникациями? Если да, то сколько будет стоить плита под ключ для дома в 100 кв. м.? Примерная стоимость, с проектом еще не определились.
Здравствуйте. Ориентируйтесь примерно на 700 тыр.
builder 07-01-2019 21:46
Немного предновогодних фотографий фасада в финском стиле.
builder 14-01-2019 20:50
Стропильные фермы и фронтоны подняты и закреплены на стены.
Сделаны фронтонные свесы, стропилка терасы, обрешетка кровли.
builder 14-01-2019 20:58
После этого наружные стены и кровля обшиваются ОСП.
builder 14-01-2019 21:22
Пара постновогодних фото фасадов домика в финском стиле.
Archi1 15-01-2019 14:35
Здравствуйте посчитайте стоимость дома 75м2+веранда 17м2 с инженерными коммуникациями и фундаментом на сваях с наружной отделкой, без внутренней отделки+лаз на чердак. Вот такого типа дом
builder 15-01-2019 17:35
quote:
Здравствуйте посчитайте стоимость дома 75м2+веранда 17м2 с инженерными коммуникациями и фундаментом на сваях с наружной отделкой, без внутренней отделки
Здравствуйте. Такой дом будет в пределах 1,5-2 млн.
quote:с такой точностью не получиться посчитать даже имея подробный проект. По двум картинкам фасадов не получится совершенно точно.))
+лаз на чердак.
ЗЫ: хотите сравнить с ценами Зеона? Думаю у нас дороже.
Archi1 15-01-2019 18:41
quote:
хотите сравнить с ценами Зеона? Думаю у нас дороже.
Да ищу оптимальный вариант для себя цена/качество
А почему у вас дороже выйдет? выше качество или другие причины?
builder 15-01-2019 19:01
У Зеона свое производство доски.
builder 16-01-2019 20:32
quote:
и кровля обшиваются ОСП.
а после этого укладывается шингл - гибкая черепица.
СтудентАА 17-01-2019 11:47
quote:
Originally posted by builder:
У Зеона свое производство доски.
Владимир, а как же качество? ИМХО ваши дома по трудоемкости превосходят Зеон, потому что вы соблюдаете больше тонкостей по пароизоляции и гидрозащите. Про качество сборки дома отдельный вопрос, но Зеон, мягко говоря, не эталон (я точно знаю)
Кроме того, у Зеона должно быть больше накладных, чем у вас, и это должно сказаться на цене.
Можно взять у них с сайта планировку и посчитать (мне тоже интересно)
SPOiLT 18-01-2019 18:26
Зеон пилит весь домокомплект в цеху, причем дома у них типовые.
На площадку приезжает уже готовый конструктор.
По месту пилятся только бруски контробрешетки и сама обрешетка на крыше.
Плюс материал у них дешевле получается за счет объемов.
Мы делали отделку в одном из их домов в "Лесном". 6 месяцев. За это время они успели сколотить больше 10 домов, может даже 20 =)
hocuvotpusk 24-01-2019 16:49
Хз, но мне коробка дома у Владимира вышла значительно (для меня ) дешевле по сравнению с Зеоном.
------------------
Вот потому, что вы говорите то, что не думаете и думаете то, что не думаете, вот в клетках и сидите. И вообще, весь этот горький катаклизм, который я тут наблюдаю...
builder 02-02-2019 21:30
Очередной этап:
электрика, утепление, пароизоляция.
FAUSTT 12-02-2019 13:34
Добрый день, Владимир!
Уже написал Вам в личку, но понял, что в теме общение, наверное, пойдёт быстрее, т.к. у меня много вопросов - надеюсь, найдёте время на них ответить
Задумали с семьёй улучшить жилищные условия и, по ряду причин (не последняя из которых деньги - цены на квартиры просто бешеные, что с рынком?), решили что хотим за город в собственный дом. Вас посоветовал один знакомый, я почитал тему и очень понравились Ваши работы - видно, что строят разбирающиеся люди и с умом.
Интересуют следующие моменты:
1. Основной: очень понравился такой проект http://www.hausberg.ru/projects/813 - сколько примерно будет стоить сделать такой дом на УШП, под ключ (утепление, материалы на Ваше усмотрение - так сказать, стандартные)? Укажите, пожалуйста, с террасой ли эта цена? Уточню: террасу-часть плиты нам, конечно, не надо, через чур будет
Участок будет в Ягуле (ещё не приобрели..., но уже присматриваем, не ругайте мечтателей )2. Сколько займёт вся стройка по времени?
3. Это вообще реально сделать до оттепелей (ориантировочно март-апрель)? УШП заливается в холодное время или нужно подождать?
4. Будет ли нужна какая-то подготовка участка? Особые требования к нему? (что бы учесть при выборе)
5. Что входит в 20 т.р. под ключ за м2 (из заглавного поста)? Окна, двери? Септик Вы не оборудуете - нужно делать самим? Вентиляция - только разводка каналов, без оборудования? Отопление - о5 же разводка, без котла? Сантехника какая-то базовая?))) - во я раскатал губу
6. Хватит ли закутка слева в тамбуре (это в проекте) под электрокотёл?
7. Если вентиляцию только разводку делаете, сможем сразу смонтировать мой канальник? Нужно ли это вообще (в смысле, принудительная вентиляция или пассивной по каналам хватит)?
8. В проекте есть терраса, с противоположной от крыльца стороны дома, нам она очень по душе - дорого ли построить такую террасу (руб/м2) сразу с домом? А если ещё и спереди тоже?)
9. Какие этапы расчётов будут с Вами при выполнении работ?
10. Тут в теме, Вы советовали делать кухню не в углу. Если на указанном мной выше проекте кухню передвинуть из правого нижнего угла на то место, где стоит раскладной диван и написано "6,3 м2" (т.е. вверху дома по центру), я так понимаю это положительно скажется на трудоёмкости прокладки электрики? А вот что будет с водоотводом? Получится уже 2 магистрали до септика (кухня и туалет) - это критично? (это если септик планировать сделать справа от дома, если брать план проекта)? Или септик будет лучше передвинуть "вверх", как бы на улице за кухню на новом месте, что бы о5 получить единую магистраль с/у-кухня-септик?
11. На чём можно сейчас сэкономить без потери функционала? Наружная отделка? Оставить стены гипсокартон и оклеивать/окрашивать уже во время проживания? Хочу прикинуть, от каких этапов и элементов отделки можно отказаться, что бы выкроить деньги, скажем, на септик и скважину, если цена окажется выше чем думаю.
builder 12-02-2019 19:57
Здравствуйте Александр.
quote:
проект http://www.hausberg.ru/projects/813 - сколько примерно будет стоить сделать такой дом на УШП, под ключ
"под ключ" это полностью со всем оборудованием и отделками, готовый к проживанию. Думаю будет от 1,5 млн.
quote:
Сколько займёт вся стройка по времени?
как правило от полугода.
quote:
Это вообще реально сделать до оттепелей (ориантировочно март-апрель)? УШП заливается в холодное время или нужно подождать?
фундамент только в теплое время, штукатурка, покраска фасада так же, остальные работы по большому счету в любое время.
quote:нужно чтобы Вам нравилось место
Будет ли нужна какая-то подготовка участка? Особые требования к нему? (что бы учесть при выборе)
Цена УШП прилично зависит от уклона.
quote:Септики/скважины мы не делаем. Цена "под ключ" указана с приставкой ОТ. По вентиляции это скорее всего: приток через микропроветривание окон, вытяжка с с/у, кухни. По всему остальному примерно так же. Мы пока не делаем весь комплекс работ, т.е. не делаем "под ключ", хотя постепенно к этому идем
Что входит в 20 т.р. под ключ за м2 (из заглавного поста)? Окна, двери? Септик Вы не оборудуете - нужно делать самим? Вентиляция - только разводка каналов, без оборудования? Отопление - о5 же разводка, без котла? Сантехника какая-то базовая?
В основном не освоены пока работы по внутренней чистовой отделке.builder 12-02-2019 20:13
quote:
Хватит ли закутка слева в тамбуре (это в проекте) под электрокотёл?
Хватит. Туда же можно еще водоподготовку воткнуть.
quote:
Если вентиляцию только разводку делаете, сможем сразу смонтировать мой канальник? Нужно ли это вообще (в смысле, принудительная вентиляция или пассивной по каналам хватит)
в таком маленьком доме лучше делать механизированную, такое мое имхо)). Минимально: приток через окна, вытяжка вентилятором (естественной тяги не хватит) с с/у. Максимально ПВУ с рекуперацией и умной автоматикой, срабатывающей по датчику СО и т.д. Отопление, вентиляцию, хвс, гвс, канализацию можем смонтировать полностью. По электрике разводим все трассы, щиты пока не собираем.
builder 12-02-2019 20:28
quote:
Какие этапы расчётов будут с Вами при выполнении работ?
Предоплата на материалы, расчет за сделанную работу. 1 этап фундамент, 2 этап каркас, и т.д.
quote:
Тут в теме, Вы советовали делать кухню не в углу. Если на указанном мной выше проекте кухню передвинуть из правого нижнего угла на то место, где стоит раскладной диван и написано "6,3 м2" (т.е. вверху дома по центру), я так понимаю это положительно скажется на трудоёмкости прокладки электрики? А вот что будет с водоотводом? Получится уже 2 магистрали до септика (кухня и туалет) - это критично? (это если септик планировать сделать справа от дома, если брать план проекта)? Или септик будет лучше передвинуть "вверх", как бы на улице за кухню на новом месте, что бы о5 получить единую магистраль с/у-кухня-септик?
это все лучше после покупки участка решать, сейчас бессмысленно.
quote:Ну да, какие-то элементы наружной/внутренней отделки можно оставить на потом, например подшив свесов, декор на фасаде, водосточку, межкомнатные двери, ...
На чём можно сейчас сэкономить без потери функционала? Наружная отделка? Оставить стены гипсокартон и оклеивать/окрашивать уже во время проживания? Хочу прикинуть, от каких этапов и элементов отделки можно отказаться, что бы выкроить деньги, скажем, на септик и скважину, если цена окажется выше чем думаю.
FAUSTT 12-02-2019 21:11
quote:
Изначально написано builder:
Здравствуйте Александр.
"под ключ" это полностью со всем оборудованием и отделками, готовый к проживанию. Думаю будет от 1,5 млн.фундамент только в теплое время, штукатурка, покраска фасада так же, остальные работы по большому счету в любое время.
Ничего себе, честно говоря, рассчитывал на меньшую сумму ((( 1-1,2 млн. для нас предел.
Я так понимаю, такая цена, в основном, из-за УШП? А если фундамент на сваи заменить? Будет дешевле и можно ли его уже делать? И можно ли сократить смету так, что бы уложиться в 1,2 млн, но в доме можно было жить - пусть и без украшательств?
Или тут причина в самом проекте - нужно поумерить аппетиты по метражу?
maxx 12-02-2019 21:17
builder перешли на утеплитель кнауф? мне не понравился
builder 12-02-2019 21:44
quote:
Изначально написано maxx:
builder перешли на утеплитель кнауф? мне не понравился
Попробовали. Вроде бы нормально. Конечно он не так ровно ложится как базальт. Мы на сухую калиброванную доску перешли, там ширина 140, базальт по толщине не подожмется, а стекло без проблем и с раскроем удобно. Рулон 150мм пилишь и одной полосой сразу. Думаю еще на шаг стоек 417 мм перейти, тогда рулон 120 мм на три части распилится.
SPOiLT 12-02-2019 22:36
имхо кнауф самый лучший) прям вообще удобен в применении, может конечно paroc какой-нить и лучше, но в наших краях не встречал.
quote:
На чём можно сейчас сэкономить без потери функционала? Наружная отделка? Оставить стены гипсокартон и оклеивать/окрашивать уже во время проживания? Хочу прикинуть, от каких этапов и элементов отделки можно отказаться, что бы выкроить деньги, скажем, на септик и скважину, если цена окажется выше чем думаю.
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
quote:
А если фундамент на сваи заменить? Будет дешевле и можно ли его уже делать?
Скорее всего будет дороже) но будет зависеть от купленного участка, может там гора будет и кроме свай ничего и не сделаешь.
У свай лишь одно преимущество - быстро и когда угодно. В остальном особо ничего хорошего в них нет: свай надо много, надо утеплять ввод воды и канализацию, если будет плитка в тех же санузлах, то подготовка основания недешевая если нормально делать.
Владимир вон один фиг стяжки с теплыми полами заливают даже на сваи, т.к. только так можно добиться теплого пола под ногами.
FAUSTT 13-02-2019 06:25
quote:
Originally posted by SPOiLT:
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
Никто на унылый недострой смотреть всю жизнь не собирается (как и жить в этом минидоме, впрочем, тоже ) - виниловый сайдинг налепить, я думаю, в любое время без проблем можно, по мере появления денег.
quote:
Originally posted by SPOiLT:
Скорее всего будет дороже) но будет зависеть от купленного участка, может там гора будет и кроме свай ничего и не сделаешь.
У свай лишь одно преимущество - быстро и когда угодно. В остальном особо ничего хорошего в них нет: свай надо много, надо утеплять ввод воды и канализацию, если будет плитка в тех же санузлах, то подготовка основания недешевая если нормально делать.
Владимир вон один фиг стяжки с теплыми полами заливают даже на сваи, т.к. только так можно добиться теплого пола под ногами.
Т.е. Вы хотите сказать, что свайный фундамент обойдётся в ту же сумму, что УШП?! Прошу прощения, но для меня, профана, это утверждение выглядит, как минимум, сомнительно
Ну хорошо, не сваи - лента тогда.
Подготовка основания недешевая - это про то, что стяжку с гидроизоляцией нужно будет делать что ли? Так это (даже с учётом участка пола под стяжкой) всё равно будет дешевле, чем УШП того же метража.
Владимир, тогда переформулирую запрос: какую конфигурацию дома-круглогодичника, в Вашем исполнении, естественно, можно уложить в 1 000 - 1 200 т.р.? Или по такому вопросу лучше с Вами лично встретиться или, скажем, на почту написать?
Потому что основная задачка звучит так: постройка дома для круглогодичного проживания не дороже 1,2 млн, что бы с участком, септиком и скважиной всё это дело не выбивалось за 1,6 млн, примерно. Смысл в том, что в этот бюджет можно уложиться без влезания в долги, пусть дом будет меньше, чем хотелось бы, пусть стены будут гипсокартон без отделки, а пол по началу ОСБ, пусть снаружи отделка отложится до осени, но там можно будет жить.
Этот дом планируется как жильё на 2-3 года, пока на том же участке будем строить основной - вот на него уже будет ипотека, он уже будет с отделкой, комфортом, свистелками и перделками, со всем тем, что в каркаснике <50м2 вообще особого смысла не имеет (для нас).
FAUSTT 13-02-2019 08:43
Кстати, спасибо большое, что нашли время оьветить на мои вопросы
builder 13-02-2019 08:51
quote:
фасад надо весь сразу делать, чтобы всю жизнь не смотреть на унылый недострой, а вот внутрянку можно и постепенно.
так же думаю,да и технологически это более правильно, но часто в приоритет ставится возможность скорейшего вьезда в дом в условиях дефицита бюджета.
quote:По итогу все фундаменты в цене примерно одинаковы. Но УШП бьет все другие типы в эксплуатации, да и в скорости изготовления как ни странно, хотя казалось бы что там сваи закрутить - 1 день, а делать УШП 3 недели
Т.е. Вы хотите сказать, что свайный фундамент обойдётся в ту же сумму, что УШП?! Прошу прощения, но для меня, профана, это утверждение выглядит, как минимум, сомнительно
Ну хорошо, не сваи - лента тогда.
...builder 13-02-2019 09:04
quote:
тогда переформулирую запрос: какую конфигурацию дома-круглогодичника, в Вашем исполнении, естественно, можно уложить в 1 000 - 1 200 т.р.? Или по такому вопросу лучше с Вами лично встретиться или, скажем, на почту написать?
Потому что основная задачка звучит так: постройка дома для круглогодичного проживания не дороже 1,2 млн, что бы с участком, септиком и скважиной всё это дело не выбивалось за 1,6 млн, примерно. Смысл в том, что в этот бюджет можно уложиться без влезания в долги, пусть дом будет меньше, чем хотелось бы, пусть стены будут гипсокартон без отделки, а пол по началу ОСБ, пусть снаружи отделка отложится до осени, но там можно будет жить.
Этот дом планируется как жильё на 2-3 года, пока на том же участке будем строить основной - вот на него уже будет ипотека, он уже будет с отделкой, комфортом, свистелками и перделками, со всем тем, что в каркаснике ;50м2 вообще особого смысла не имеет (для нас).
Ээээ..., ну тот проект, на который Вы давали ссылку думаю можно уложить, тем более если на временное проживание, то можно много чего упростить. Только в Вашей ситуации это выброшенный на ветер миллион, который можно было бы пустить на основной дом и вьехать быстрее в него. А так есть вероятность остаться в "недодоме" надолго. Жись она такая...))).Это такое мое ИМХО.
Приезжайте ко мне на мой строящийся дом, кстати практически копия того проекта. Там можно и поподробнее поговорить.
builder 13-02-2019 09:10
quote:
имхо кнауф самый лучший) прям вообще удобен в применении
еще момент от которого я балдю от кнауфа. Себе на дом привезу одним рейсом на ларгусе, а так нужна была бы газель под завязку.
FAUSTT 13-02-2019 09:39
quote:
Изначально написано builder:
Ээээ..., ну тот проект, на который Вы давали ссылку думаю можно уложить, тем более если на временное проживание, то можно много чего упростить. Только в Вашей ситуации это выброшенный на ветер миллион, который можно было бы пустить на основной дом и въехать быстрее в него. А так есть вероятность остаться в "недодоме" надолго. Жись она такая...))).Это такое мое ИМХО.
Приезжайте ко мне на мой строящийся дом, кстати практически копия того проекта. Там можно и поподробнее поговорить.
Проект, конечно, очень нам с Женой нравится, но и упираться в него мы не собираемся - целесообразность прежде всего Поэтому, может всё же сориентируете - на какую площадь застройки и особенности проекта (может за счет жилой мансарды можно выиграть немного площади без существенного удорожания, по сравнению с увеличением площади 1го этажа?) нужно сориентироваться, что бы уложиться в ценник (предположим, 1 млн, что бы был запас на разные люфты, возникающие в ходе реализации). Этакая краткая памятка, типа: пятно застройки не больше 45м2, простая крыша, возможно с мансардой
Вот потому, что жись такая и хочется построить, хоть и поменьше-подешевле, но всё же полноценное круглогодичное жильё - что бы, если обстоятельства не дадут исполнить план максимум, было всё же нормально функционирующий дом.
К сожалению, вложить эти деньги сейчас в зачинание дома мечты не представляется возможным, т.к. это будет вариант с кучей вложений в ближайшие пару лет и перспективой въезда не раньше чем через эти же пару лет - я лучше буду доводить до ума небольшой дом, уже живя в нём. Собственно, весь сыр-бор из-за того, что по ряду обстоятельств мы с семьёй вот-вот останемся в 3-м в однушке, что совсем не радует, и перспектива переселиться, пусть в эконом, но всё же дом с парой жилых комнат весьма воодушевляла.
А где у Вас сейчас объект и когда можно приехать? Например, на выходных? Просто я в будни работаю, будет затруднительно.
builder 13-02-2019 11:48
На схв. Практически все выходные буду там. Звоните, приезжайте.
SPOiLT 13-02-2019 20:51
quote:
Подготовка основания недешевая - это про то, что стяжку с гидроизоляцией нужно будет делать что ли?
если делать УШП/УФФ - там всё просто - бетонное основание - мажь клей да "лОжь" плитку =)
в случае с деревянным перекрытием, которое неминуемо возникает при закрутке свай, либо надо сверху делать стяжку по всему перекрытию, а об этом надо задуматься заранее, чтобы дверные проемы выполнить нужной высоты, либо использовать более технологичные решения (а они недешевы, т.к. и плита основания дорогая, и клей надо сверхэластичный использовать, который в 3+ раз дороже обычного), т.к. просто на деревяшку плитку не приклеить.
arhipka12 15-02-2019 12:25
Здравствуйте, подскажите пжл. Вы пристрой к дому делаете?