День добрый. Нужно сделать второй этаж каркасный. Дом пеноблок. Периметр примерно 8,5х9,5. Какая примерная стоимость работ?
builder20-05-2016 16:05
quote:Изначально написано твв: Нужно сделать второй этаж каркасный.
примерно 400 тыр. ...наверное.
builder20-05-2016 16:10
quote:Изначально написано builder: Каркасный дом на УШП- пока веселые картинки.
Продолжение в новом сезоне, со следующей недели
builder24-05-2016 16:08
quote:Каркасный дом на УШП
Плиту сделали в прошлом сезоне. Перед началом строительства дома проверил уровень поверхности плиты. Оказалось что уложились в 1-1.5 сантиметра перепада, что порадовало, думал будет больше. В качестве маяков при заливке использовали толстую леску. Сегодня делали цокольную обвязку под стены.
alsel24-05-2016 21:35
Добрый день! Сколько будет стоить каркасный гараж размерами 7*6 с двумя пролетами под ворота и одной входной дверью? под крышу.
builder24-05-2016 23:08
quote:каркасный гараж размерами 7*6 под крышу.
думаю тысяч 250-300
builder26-05-2016 18:48
quote:Изначально написано builder: Каркасный дом на УШП
Начали собирать каркас стен первого этажа. Канализация частично "спрятана" в плите, часть пойдет в перегородках. Доска в этот раз оказалась не лучшего качества, поэтому получаются не совсем феншуйные моменты. Потом будут сложности с внутренней отделкой.
builder27-05-2016 07:58
Параллельно продолжает строиться еще один домик.
ИжКаркас27-05-2016 23:42
quote:Изначально написано builder: Доска в этот раз оказалась не лучшего качества, поэтому получаются не совсем феншуйные моменты
Нам привезли такую же только еще трапеция и кудрявая,у феншуистов спросили, сказали пилы не заточены а старший сказал,человеческий фактор.
builder29-05-2016 16:13
Прислали фотографии из Томска. Строят по моему проекту гостевой домик с баней, лофтом и вторым светом.
ИжКаркас30-05-2016 23:42
quote:Изначально написано builder:Не бросай нас ГУРУ. С кем нам потом советоваться. из Томска.
builder31-05-2016 12:24
Придется, Слава, идти Вам на Форумхауз, там советчиков как грязи звезд на августовском небе
ИжКаркас02-06-2016 12:58
Да, действительно на августовском небе много (звезд),всех не пересчитаешь,да и не когда, работать надо(сезон),на Форумхауз ходил,не с кем за руку по здороваться ,виртуальные,(холодные).
builder02-06-2016 17:18
quote:Изначально написано builder: Каркасный дом на УШП
Собран каркас стен первого этажа, собирается каркас межэтажного перекрытия. На большом пролете (около 4м) для уменьшения эффекта "батута" кроме сдвоенных лаг применили одну хитрость- продлили балки со смежного пролета.
builder09-06-2016 13:50
builder18-06-2016 08:14
builder18-06-2016 08:16
builder22-06-2016 20:32
Новые картинки
alkor24-06-2016 12:00
Фасады планируются как-то так (к последним сообщениям):
builder11-07-2016 16:54
Раскладка теплого пола.
builder11-07-2016 17:10
builder15-07-2016 16:03
Закончили работы по домику на УШП.
builder15-07-2016 16:22
Кино про то как Лёха гидроизолировал оконный проем.
Svytoi16-07-2016 14:07
На сколько выидет каркасный дом 5 на 6 с мансардой?винтовые свай,сайдинг,профнастил
builder16-07-2016 16:21
quote:Изначально написано Svytoi: 5 на 6 с мансардой?винтовые свай,сайдинг,профнастил
700-800 тыр.
СтудентАА20-07-2016 21:14
Здравствуйте! А есть из Томска еще фото? Хочется посмотреть, что в итоге получилось. Потолок по всему дому по стропилам или с чердаком? Балка в гостиной обязательно будет или можно без нее обойтись? И как это решение по цене, если сравнивать с обычным потолком? Спасибо
builder20-07-2016 21:54
quote:Изначально написано СтудентАА: Потолок по всему дому по стропилам или с чердаком?
Утепление по стропилам в зоне гостиной и кухни. Над коридором и баней холодный чердак. Над кухней, кладовой и санузлом будет перекрытие открытое со стороны гостиной со спальными местами на верху.
quote:Изначально написано СтудентАА: Балка в гостиной обязательно будет или можно без нее обойтись?
Можно и без балки, но здесь на нее опирается то самое перекрытие о котором писал выше.
quote:Изначально написано СтудентАА: И как это решение по цене, если сравнивать с обычным потолком?
Честно считать и сравнивать не охота. Думаю по цене примерно одинаково, но с классическим потолком меньше проблем и при строительстве и в эксплуатации. Зато так прикольнее и к тому же бонусом спальные места образовались
Пэппи22-07-2016 10:53
Здравствуйте. Присматриваемся к каркасному типу дома. Есть несколько вопросов:
1) Строите ли вы дома без использования осб? Что можете предложить более экологичное и не очень дорогое? Какая будет разница в цене, дом 6х9 без мансарды на свайном фундаменте. 2) Можно ли строить дом в несколько этапов(по экономическим причинам)? Какие это этапы будут, и что надо успеть до снега? 3) Какова разница в цене дома с мансардой и без? Можно ли пока построить самую дешевую крышу, а года через 3-4 заменить на мансарду?
builder22-07-2016 12:15
quote:Изначально написано Пэппи: 1) Строите ли вы дома без использования осб? Что можете предложить более экологичное и не очень дорогое? Какая будет разница в цене, дом 6х9 без мансарды на свайном фундаменте.
Почемы Вы решили что осб не экологичный материал? Сейчас все осб идет с классом эмиссии формальдегида Е1. Если что-то колхозить другое, то на качестве и на цене это скажется не в лучшую сторону при этом "экологичней" этот дом будет только в Ваших убеждениях )).
quote:2) Можно ли строить дом в несколько этапов(по экономическим причинам)? Какие это этапы будут, и что надо успеть до снега?
Можно строить этапами. Если под свайным фундаментом имеются ввиду винтовые сваи, то их можно смонтировать и зимой, если буронабивные, то их лучше залить в теплое время. Первым этапом нужно загнать каркас под крышу и обшить наружные стены. Затем вставить окна, наружную дверь, Потом проложить коммуникации по дому(электрика, вода, отопление). После этого утепление и внутренние обшивки. Отделка внутренняя, наружная. Как-то так.
quote:Какова разница в цене дома с мансардой и без? Можно ли пока построить самую дешевую крышу, а года через 3-4 заменить на мансарду?
Такая же примерно как у одноэтажного и двухэтажного дома. Лучше сразу сделать нормально кровлю со всем утеплением, а обшивку перегородок и отделку мансарды оставить на потом, так будет правильнее и по итогу дешевле.
Пэппи22-07-2016 13:26
1) У тети каркасный садовый домик из осб, запах чувствуется, когда заходишь, хотя больше полугода ему, не выветривается. Да и формальдегиды пугают, дышать всеми этими смолами... Чем плохи панели гринборд? Или изоплат? Их нельзя использовать? Что за материал в посте 1470? 3) А если одноэтажный сделать, но побольше, это будет дешевле, чем с мансардой? Например, 6х9 с мансардой или 8х9 без мансарды?
builder22-07-2016 20:32
Видимо постарались найти такое осп, которое пахнет. Обычно у него просто запах дерева.
quote:Изначально написано Пэппи: Чем плохи панели гринборд? Или изоплат?
Чем они лучше осп? Тем что в названии есть слово "грин"? Где у нас продают изоплат?
quote:Изначально написано Пэппи: Что за материал в посте 1470?
ОСБ 12мм с гидрозащитной пленкой снаружи.
quote:Изначально написано Пэппи: А если одноэтажный сделать, но побольше, это будет дешевле, чем с мансардой? Например, 6х9 с мансардой или 8х9 без мансарды?
Ну как вот мне ответить на этот вопрос???? Отвечу так- примерно одинаково!
tenzor22-07-2016 23:56
И не стыдно тебе?)
builder23-07-2016 07:24
И я рад тебя видеть!)
tenzor23-07-2016 11:02
Аналогично))) брат-строитель)
Пэппи26-07-2016 13:34
Ох, вроде и ответили, а вроде и нет Я так понимаю осп для строителей идеальный материал по удобству использования. Для меня немного другие приоритеты.
Все таки строите без осп??? Похоже, снаружи можно доской обить как на последнем фото, а внутри... может гипсокартоном, если гринборд плохо ложится? Хотя, вот мне он кажется идеальным, почти как осп, только без вредностей.
И еще вопросы: 1) какая-то защита от проникновения в каркас мышей предусмотрена? 2) какой сушки доски используете, можно ли свой материал?
builder26-07-2016 15:26
quote:Изначально написано Пэппи: Я так понимаю осп для строителей идеальный материал по удобству использования.
Верно понимаете , только я вот уверен что гринборд ни капли не "экологичней" чем осп.
quote:Изначально написано Пэппи: Все таки строите без осп???
если очень сильно хочется, то можно.
quote:Изначально написано Пэппи: а внутри... может гипсокартоном, если гринборд плохо ложится?
Внутри мы обшиваем гипсокартоном, осп обшиваем снаружи. Как поведет себя гипс при наружной обшивке доской я не знаю, возможно будет трещать из-за недостаточной жесткости стены.
quote:Изначально написано Пэппи: какая-то защита от проникновения в каркас мышей предусмотрена?
никакая
quote:Изначально написано Пэппи: какой сушки доски используете?
Обычно естественной влажности, можем построить и из доски камерной сушки, но надо понимать что, ее стоимость будет примерно в 3 раза выше.
quote:можно ли свой материал?
Нужно его посмотреть и тогда решать.
builder28-07-2016 14:25
Добавим картинок Кина не будет-картины не грузятся((
pitava04-08-2016 10:49
Доброе утро.Подскажите сколько будет стоить построить под ключ по проекту "Гаити" 78м2, что на вашем сайте.И сроки строительства.
builder04-08-2016 15:18
quote:Изначально написано pitava: под ключ по проекту "Гаити" 78м2
Здравствуйте 1,5-1,6млн, 3-5 месяцев.
builder13-08-2016 16:28
DEZorZED16-08-2016 10:15
Современные технологии уже в Удмуртии! Теплые полы по грунту, я полагаю? Очень интересно, что в итоге получится! +100500!
builder16-08-2016 22:00
quote:Теплые полы по грунту, я полагаю?
Да, как-то так. Только заливаться пол будет до установки стен, как при УШП.
builder22-08-2016 21:43
DEZorZED26-08-2016 15:53
А перемычки в центре выложены фундаментными блоками?
builder27-08-2016 20:59
Перемычки под внутренние несущие стены выложены из КББ (керамзито-бетонные блоки). Можно было, наверное, и наружные стенки цоколя сделать из них же, но что-то не рискнули )).
builder29-08-2016 17:17
111
builder31-08-2016 13:22
builder31-08-2016 13:26
builder01-09-2016 13:17
СтудентАА05-09-2016 21:07
Появились еще вопросы к уважаемому Гуру (Builder) 1) Наблюдал как-то горбатый пол в каркаснике на винтовых сваях - видимо, сваи по периметру просели, а внутренние нет. Есть ли от этого какое-то лекарство? Может в центре дома просто опору потолка предусмотреть, и под ней только сваю поставить? Или сваи ставить только под несущими стенами, а не под лагами пола? Как оно праильно-то? 2) Доска ЕВ - это в УР не лечится? Ведь по нормативам надо 19%? Где гарантия, что стены горбом не пойдут, углы не промерзнут, что двойные стойки проемов не образуют щели? В сумме затрат на дом дерево ведь не 50%, там отделка куда больше стоит? На сколько знаю, доска техсушки стоит 10круб за куб... Против 6000 за ЕВ это не смертельно, или ваш опыт говорит о другом? 3) Не пойму для чего в стенах горизонтальные перемычки по 2 штуки? Стыки ОСБ ведь на них все равно у вас не всегда приходятся? 4)Утепление ППС по типу Мокрый фасад снаружи по ОСБ действенно для перекрытия мостиков холода (стоек каркаса), не запирает ли влагу в стенах? И все-таки достаточно ли паропроницаемости ОСБ 12мм для правильной работы стен (особенно из доски ЕВ)? Спасибо!
builder05-09-2016 22:20
quote:1) Наблюдал как-то горбатый пол в каркаснике на винтовых сваях - видимо, сваи по периметру просели, а внутренние нет. Есть ли от этого какое-то лекарство? Может в центре дома просто опору потолка предусмотреть, и под ней только сваю поставить? Или сваи ставить только под несущими стенами, а не под лагами пола? Как оно праильно-то?
Правильно будет рассчитать необходимое количество свай и их расположение исходя из нагрузок и грунтовых условий и соблюсти технологию монтажа . Цокольное перекрытие все равно нужно бывает подпирать, чтобы выполнить условия по допустимому прогибу, поэтому обойтись только сваями по периметру не получится, если конечно это не бытовка. Кроме того не забываем про прогиб ригеля между сваями, его тоже нужно привести в норму подобрав материал и сечение ригеля, а так же расстояние между сваями.
builder07-09-2016 12:04
quote:2) Доска ЕВ - это в УР не лечится? Ведь по нормативам надо 19%? Где гарантия, что стены горбом не пойдут, углы не промерзнут, что двойные стойки проемов не образуют щели? В сумме затрат на дом дерево ведь не 50%, там отделка куда больше стоит? На сколько знаю, доска техсушки стоит 10круб за куб... Против 6000 за ЕВ это не смертельно, или ваш опыт говорит о другом?
Строго говоря в 105-м СП нет запрета на применение доски ЕВ. Согласно СП доску ЕВ нужно антисептировать. 4.3.1 Несущие конструкции (элементы каркаса) домов данной системы изготовляются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения. 4.3.2 Деревянные элементы конструкций, отметка низа которых в проектном положении ниже планировочной отметки земли или превышает ее менее чем на 250 мм, должны быть изготовлены из пиломатериалов, обработанных антисептиками в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11. Пиломатериалы, применяемые для изготовления других элементов конструкций, не нуждаются в антисептировании, если выполняется требование 4.3.1.
10 тыр. за куб это очень оптимистично. После сушки процентов 30 будут откровенные сабли и винты, поэтому заказывать нужно будет примерно с таким запасом. По поводу щелей и горбов- эти страхи, так же как и "стойка-это мостик холода" сильно преувеличены. Когда доска ЕВ, будучи еще прямой, пошинкована и расшита в каркас, начинает сохнуть ее не так сильно крутит как целую шестиметровую доску, потому что в короткой доске меньше напряжения и плюс в каркасе она защемлена. Со щелями в сплоченных досках прекрасно справляется джут.
Проблема с доской для каркаса в Ижевске действительно есть, но она совсем другая. Нет доски со стабильными размерами. Разбег по ширине в партии может доходить до 2-3см, по толщине 0,5-1см. Никто не хочет пилить с точностью 2мм. С высушенной доской, если ее не калибровать, будет то же самое плюс винты и это как минимум за двойную цену, а то и дороже.
ИжКаркас07-09-2016 21:08
quote:Изначально написано builder: Проблема с доской для каркаса в Ижевске
Простите Вы наверное хотели сказать в Удмуртии,искали во многих районах,первую партию привозят на 4бал, вторую на 3бал,третий раз если прокатил второй вариант,могут привести и все остальные отбросы с пилорамы Не было еще что бы привезли в четвертый раз хотя бы на 3бал,наверно нужно доплачивать.
builder08-09-2016 08:43
quote: ИжКаркас
Слава, есть вариант решить проблему- прогонять ЕВ через четырехсторонник у тех кто занимается профилированным брусом. Это будет + 1,5-2 тыр. на куб. Станки у них большую часть времени простаивают пока брус шинкуется и режутся чашки. Разговаривал с компанией "Профдом" т.640-293, они готовы это сделать. Находятся на СХВ.
ИжКаркас08-09-2016 20:07
quote:Изначально написано builder: будет + 1,5-2 тыр. на куб.
Не так уж и дорого если учесть проблемы при отделки,спасибо,полезная информация.
builder09-09-2016 17:08
quote:3) Не пойму для чего в стенах горизонтальные перемычки по 2 штуки? Стыки ОСБ ведь на них все равно у вас не всегда приходятся?
Перемычки сделаны под стыки ГКЛ. Листы ГКЛ располагаются так же как и листы ОСБ- горизонтально, целые листы сверху и снизу.
builder11-09-2016 09:56
builder11-09-2016 10:20
quote:4)Утепление ППС по типу Мокрый фасад снаружи по ОСБ действенно для перекрытия мостиков холода (стоек каркаса), не запирает ли влагу в стенах? И все-таки достаточно ли паропроницаемости ОСБ 12мм для правильной работы стен (особенно из доски ЕВ)?
Паропроницаемости ОСБ 12 мм вполне достаточно при условии, что изнутри будет стоять качественная пароизоляция с Sd>20метров, например Ютафол Н110 (Sd=40) или п/этиленовая пленка 200мкм (Sd=20). Различные изоспаноподобные пароизоляции с Sd около 5 не подходят. Влажность доски роли не играет, главное чтобы не было постепенного влагонакопления. Доска в стене постепенно высохнет до равновесной влажности.
Вот что дает по этому поводу сайт Теплорасчет.рф. Температуру наружного воздуха я выставил гораздо ниже расчетной(средней за отопительный сезон).
СтудентАА13-09-2016 14:13
Большое спасибо за подробные ответы! Если крепить ГКЛ к стойкам напрямую он не трещит после высыхания доски? И можно ли прятать трубы/проводку в стенах в таком случае?
builder13-09-2016 21:07
quote:Если крепить ГКЛ к стойкам напрямую он не трещит после высыхания доски?
Не трещит, только стыки ГКЛ проклеивать нужно не серпянкой, а специальной бумажной лентой.
quote: И можно ли прятать трубы/проводку в стенах в таком случае?
Нужно!
builder13-09-2016 21:19
builder14-09-2016 13:32
builder14-09-2016 18:15
builder18-09-2016 14:31
builder18-09-2016 14:34
builder23-09-2016 18:18
Утепление чердачного перекрытия эковатой.
builder23-09-2016 18:19
builder11-10-2016 18:29
Новые картинки. Будет садовый домик.
DEZorZED11-10-2016 20:34
Заждались))) А когда уже будет каркас на УФФ? Ну или почти УФФ))) Никто Вам не звонил, кстати?
builder11-10-2016 21:02
Приветствую Дмитрий! Каркас строится, фотографии чуть позже. Звонили, но не знаю те ли ))).
builder11-10-2016 21:06
quote:Будет садовый домик.
Вот такой
builder13-10-2016 15:12
quote:Будет садовый домик.
builder13-10-2016 15:20
DA16-10-2016 22:28
Володя привет. дом, который на "три поколения", который я проектировал, который в русском важое, который у тебя в теме мелькает - его достроили? заселились там они? можешь контакт скинуть в п.м.? Потерялся чего-то. а так хочется к кому-нибудь на новоселье сходить узнать какой все же материал он выбрал на прозачную часть кровли.