Строительные услуги - предложение

К а р к а с н ы е = дома. Фундаменты = У Ш П. Проектирование = и = строительство.

builder 02-04-2016 12:30

 
builder 12-04-2016 19:13

 
builder 12-04-2016 19:17

[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/asyncupload/12290/2016/4/12/1460474213U12290Tagi6308951737_orig.jpg]
builder 12-04-2016 19:21

 
serega1109 14-04-2016 22:36

можно стоимость такого домика в пм?
builder 14-04-2016 23:10

Думаю будет что-то около 2 млн.
serega1109 15-04-2016 08:32

внутрянка остается как на фото?
builder 15-04-2016 09:00

quote:
внутрянка остается как на фото?


будет еще пароизоляция.
quote:
что-то около 2 млн.

Эта цифра полностью готового в чистовую отделанного дома при условии что все работы выполняет подрядчик.
serega1109 15-04-2016 09:57

по жилой площади что получается?
builder 15-04-2016 18:57

100м2 дом 36м2 гараж
DEZorZED 23-04-2016 10:54

Владимир, а доска здесь ЕВ? Не сухая? Упустил...
builder 23-04-2016 23:28

quote:
Изначально написано DEZorZED:
Владимир, а доска здесь ЕВ? Не сухая?

Доска ЕВ.
builder 24-04-2016 18:57

 
builder 24-04-2016 19:01

3Д модель каркаса дома в натуральную величину ))
builder 15-05-2016 12:14

up
builder 15-05-2016 14:55

 
builder 20-05-2016 13:29

Август-сентябрь освободились.
твв 20-05-2016 15:40

День добрый. Нужно сделать второй этаж каркасный. Дом пеноблок. Периметр примерно 8,5х9,5. Какая примерная стоимость работ?
builder 20-05-2016 16:05

quote:
Изначально написано твв:
Нужно сделать второй этаж каркасный.

примерно 400 тыр.
...наверное.
builder 20-05-2016 16:10

quote:
Изначально написано builder:
Каркасный дом на УШП- пока веселые картинки.

Продолжение в новом сезоне, со следующей недели
builder 24-05-2016 16:08

quote:
Каркасный дом на УШП

Плиту сделали в прошлом сезоне. Перед началом строительства дома проверил уровень поверхности плиты. Оказалось что уложились в 1-1.5 сантиметра перепада, что порадовало, думал будет больше.
В качестве маяков при заливке использовали толстую леску.
Сегодня делали цокольную обвязку под стены.
alsel 24-05-2016 21:35

Добрый день! Сколько будет стоить каркасный гараж размерами 7*6 с двумя пролетами под ворота и одной входной дверью? под крышу.
builder 24-05-2016 23:08

quote:
каркасный гараж размерами 7*6 под крышу.

думаю тысяч 250-300
builder 26-05-2016 18:48

quote:
Изначально написано builder:
Каркасный дом на УШП

Начали собирать каркас стен первого этажа.

Канализация частично "спрятана" в плите, часть пойдет в перегородках.

Доска в этот раз оказалась не лучшего качества, поэтому получаются не совсем феншуйные моменты.
Потом будут сложности с внутренней отделкой.
builder 27-05-2016 07:58

Параллельно продолжает строиться еще один домик.
    
ИжКаркас 27-05-2016 23:42

quote:
Изначально написано builder:
Доска в этот раз оказалась не лучшего качества, поэтому получаются не совсем феншуйные моменты
Нам привезли такую же только еще трапеция и кудрявая,у феншуистов спросили, сказали пилы не заточены а старший сказал,человеческий фактор.
builder 29-05-2016 16:13

Прислали фотографии из Томска. Строят по моему проекту гостевой домик с баней, лофтом и вторым светом.

ИжКаркас 30-05-2016 23:42

quote:
Изначально написано builder:Не бросай нас ГУРУ. С кем нам потом советоваться.
из Томска.
builder 31-05-2016 12:24

Придется, Слава, идти Вам на Форумхауз, там советчиков как грязи звезд на августовском небе
ИжКаркас 02-06-2016 12:58

Да, действительно на августовском небе много (звезд),всех не пересчитаешь,да и не когда, работать надо(сезон),на Форумхауз ходил,не с кем за руку по здороваться ,виртуальные,(холодные).
builder 02-06-2016 17:18

quote:
Изначально написано builder:
Каркасный дом на УШП

Собран каркас стен первого этажа, собирается каркас межэтажного перекрытия.
На большом пролете (около 4м) для уменьшения эффекта "батута" кроме сдвоенных лаг применили одну хитрость- продлили балки со смежного пролета.

builder 09-06-2016 13:50

  
builder 18-06-2016 08:14

   
builder 18-06-2016 08:16

     
builder 22-06-2016 20:32

Новые картинки

alkor 24-06-2016 12:00

Фасады планируются как-то так (к последним сообщениям):
builder 11-07-2016 16:54

Раскладка теплого пола.

builder 11-07-2016 17:10

builder 15-07-2016 16:03

Закончили работы по домику на УШП.

builder 15-07-2016 16:22

Кино про то как Лёха гидроизолировал оконный проем.



Svytoi 16-07-2016 14:07

На сколько выидет каркасный дом 5 на 6 с мансардой?винтовые свай,сайдинг,профнастил
builder 16-07-2016 16:21

quote:
Изначально написано Svytoi:
5 на 6 с мансардой?винтовые свай,сайдинг,профнастил

700-800 тыр.
СтудентАА 20-07-2016 21:14

Здравствуйте!
А есть из Томска еще фото? Хочется посмотреть, что в итоге получилось. Потолок по всему дому по стропилам или с чердаком? Балка в гостиной обязательно будет или можно без нее обойтись? И как это решение по цене, если сравнивать с обычным потолком? Спасибо
builder 20-07-2016 21:54

quote:
Изначально написано СтудентАА:
Потолок по всему дому по стропилам или с чердаком?

Утепление по стропилам в зоне гостиной и кухни. Над коридором и баней холодный чердак.
Над кухней, кладовой и санузлом будет перекрытие открытое со стороны гостиной со спальными местами на верху.
quote:
Изначально написано СтудентАА:
Балка в гостиной обязательно будет или можно без нее обойтись?

Можно и без балки, но здесь на нее опирается то самое перекрытие о котором писал выше.
quote:
Изначально написано СтудентАА:
И как это решение по цене, если сравнивать с обычным потолком?
Честно считать и сравнивать не охота. Думаю по цене примерно одинаково, но с классическим потолком меньше проблем и при строительстве и в эксплуатации. Зато так прикольнее и к тому же бонусом спальные места образовались

Пэппи 22-07-2016 10:53

Здравствуйте.
Присматриваемся к каркасному типу дома. Есть несколько вопросов:

1) Строите ли вы дома без использования осб? Что можете предложить более экологичное и не очень дорогое? Какая будет разница в цене, дом 6х9 без мансарды на свайном фундаменте.
2) Можно ли строить дом в несколько этапов(по экономическим причинам)? Какие это этапы будут, и что надо успеть до снега?
3) Какова разница в цене дома с мансардой и без? Можно ли пока построить самую дешевую крышу, а года через 3-4 заменить на мансарду?

builder 22-07-2016 12:15

quote:
Изначально написано Пэппи:
1) Строите ли вы дома без использования осб? Что можете предложить более экологичное и не очень дорогое? Какая будет разница в цене, дом 6х9 без мансарды на свайном фундаменте.

Почемы Вы решили что осб не экологичный материал? Сейчас все осб идет с классом эмиссии формальдегида Е1. Если что-то колхозить другое, то на качестве и на цене это скажется не в лучшую сторону при этом "экологичней" этот дом будет только в Ваших убеждениях )).
quote:
2) Можно ли строить дом в несколько этапов(по экономическим причинам)? Какие это этапы будут, и что надо успеть до снега?

Можно строить этапами. Если под свайным фундаментом имеются ввиду винтовые сваи, то их можно смонтировать и зимой, если буронабивные, то их лучше залить в теплое время.
Первым этапом нужно загнать каркас под крышу и обшить наружные стены.
Затем вставить окна, наружную дверь, Потом проложить коммуникации по дому(электрика, вода, отопление). После этого утепление и внутренние обшивки. Отделка внутренняя, наружная. Как-то так.
quote:
Какова разница в цене дома с мансардой и без? Можно ли пока построить самую дешевую крышу, а года через 3-4 заменить на мансарду?

Такая же примерно как у одноэтажного и двухэтажного дома.
Лучше сразу сделать нормально кровлю со всем утеплением, а обшивку перегородок и отделку мансарды оставить на потом, так будет правильнее и по итогу дешевле.

Пэппи 22-07-2016 13:26

1) У тети каркасный садовый домик из осб, запах чувствуется, когда заходишь, хотя больше полугода ему, не выветривается. Да и формальдегиды пугают, дышать всеми этими смолами...
Чем плохи панели гринборд? Или изоплат? Их нельзя использовать? Что за материал в посте 1470?
3) А если одноэтажный сделать, но побольше, это будет дешевле, чем с мансардой? Например, 6х9 с мансардой или 8х9 без мансарды?
builder 22-07-2016 20:32

Видимо постарались найти такое осп, которое пахнет. Обычно у него просто запах дерева.
quote:
Изначально написано Пэппи:
Чем плохи панели гринборд? Или изоплат?
Чем они лучше осп? Тем что в названии есть слово "грин"? Где у нас продают изоплат?
quote:
Изначально написано Пэппи:
Что за материал в посте 1470?
ОСБ 12мм с гидрозащитной пленкой снаружи.
quote:
Изначально написано Пэппи:
А если одноэтажный сделать, но побольше, это будет дешевле, чем с мансардой? Например, 6х9 с мансардой или 8х9 без мансарды?

Ну как вот мне ответить на этот вопрос???? Отвечу так- примерно одинаково!
tenzor 22-07-2016 23:56

И не стыдно тебе?)
builder 23-07-2016 07:24

И я рад тебя видеть!)
tenzor 23-07-2016 11:02

Аналогично))) брат-строитель)
Пэппи 26-07-2016 13:34

Ох, вроде и ответили, а вроде и нет
Я так понимаю осп для строителей идеальный материал по удобству использования.
Для меня немного другие приоритеты.

Все таки строите без осп???
Похоже, снаружи можно доской обить как на последнем фото, а внутри... может гипсокартоном, если гринборд плохо ложится? Хотя, вот мне он кажется идеальным, почти как осп, только без вредностей.

И еще вопросы:
1) какая-то защита от проникновения в каркас мышей предусмотрена?
2) какой сушки доски используете, можно ли свой материал?

builder 26-07-2016 15:26

quote:
Изначально написано Пэппи:
Я так понимаю осп для строителей идеальный материал по удобству использования.

Верно понимаете , только я вот уверен что гринборд ни капли не "экологичней" чем осп.
quote:
Изначально написано Пэппи:
Все таки строите без осп???

если очень сильно хочется, то можно.
quote:
Изначально написано Пэппи:
а внутри... может гипсокартоном, если гринборд плохо ложится?

Внутри мы обшиваем гипсокартоном, осп обшиваем снаружи. Как поведет себя гипс при наружной обшивке доской я не знаю, возможно будет трещать из-за недостаточной жесткости стены.
quote:
Изначально написано Пэппи:
какая-то защита от проникновения в каркас мышей предусмотрена?
никакая
quote:
Изначально написано Пэппи:
какой сушки доски используете?

Обычно естественной влажности, можем построить и из доски камерной сушки, но надо понимать что, ее стоимость будет примерно в 3 раза выше.
quote:
можно ли свой материал?

Нужно его посмотреть и тогда решать.


builder 28-07-2016 14:25

Добавим картинок
Кина не будет-картины не грузятся((
pitava 04-08-2016 10:49

Доброе утро.Подскажите сколько будет стоить построить под ключ по проекту "Гаити" 78м2, что на вашем сайте.И сроки строительства.
builder 04-08-2016 15:18

quote:
Изначально написано pitava:
под ключ по проекту "Гаити" 78м2

Здравствуйте 1,5-1,6млн, 3-5 месяцев.
builder 13-08-2016 16:28

         
DEZorZED 16-08-2016 10:15

Современные технологии уже в Удмуртии! Теплые полы по грунту, я полагаю?
Очень интересно, что в итоге получится!
+100500!
builder 16-08-2016 22:00

quote:
Теплые полы по грунту, я полагаю?

Да, как-то так. Только заливаться пол будет до установки стен, как при УШП.
builder 22-08-2016 21:43

     
DEZorZED 26-08-2016 15:53

А перемычки в центре выложены фундаментными блоками?
builder 27-08-2016 20:59

Перемычки под внутренние несущие стены выложены из КББ (керамзито-бетонные блоки).
Можно было, наверное, и наружные стенки цоколя сделать из них же, но что-то не рискнули )).
builder 29-08-2016 17:17

111 
builder 31-08-2016 13:22

     
builder 31-08-2016 13:26


builder 01-09-2016 13:17

  
СтудентАА 05-09-2016 21:07

Появились еще вопросы к уважаемому Гуру (Builder)
1) Наблюдал как-то горбатый пол в каркаснике на винтовых сваях - видимо, сваи по периметру просели, а внутренние нет. Есть ли от этого какое-то лекарство? Может в центре дома просто опору потолка предусмотреть, и под ней только сваю поставить? Или сваи ставить только под несущими стенами, а не под лагами пола? Как оно праильно-то?
2) Доска ЕВ - это в УР не лечится? Ведь по нормативам надо 19%? Где гарантия, что стены горбом не пойдут, углы не промерзнут, что двойные стойки проемов не образуют щели? В сумме затрат на дом дерево ведь не 50%, там отделка куда больше стоит? На сколько знаю, доска техсушки стоит 10круб за куб... Против 6000 за ЕВ это не смертельно, или ваш опыт говорит о другом?
3) Не пойму для чего в стенах горизонтальные перемычки по 2 штуки? Стыки ОСБ ведь на них все равно у вас не всегда приходятся?
4)Утепление ППС по типу Мокрый фасад снаружи по ОСБ действенно для перекрытия мостиков холода (стоек каркаса), не запирает ли влагу в стенах? И все-таки достаточно ли паропроницаемости ОСБ 12мм для правильной работы стен (особенно из доски ЕВ)?
Спасибо!
builder 05-09-2016 22:20

quote:
1) Наблюдал как-то горбатый пол в каркаснике на винтовых сваях - видимо, сваи по периметру просели, а внутренние нет. Есть ли от этого какое-то лекарство? Может в центре дома просто опору потолка предусмотреть, и под ней только сваю поставить? Или сваи ставить только под несущими стенами, а не под лагами пола? Как оно праильно-то?

Правильно будет рассчитать необходимое количество свай и их расположение исходя из нагрузок и грунтовых условий и соблюсти технологию монтажа .
Цокольное перекрытие все равно нужно бывает подпирать, чтобы выполнить условия по допустимому прогибу, поэтому обойтись только сваями по периметру не получится, если конечно это не бытовка. Кроме того не забываем про прогиб ригеля между сваями, его тоже нужно привести в норму подобрав материал и сечение ригеля, а так же расстояние между сваями.
builder 07-09-2016 12:04

quote:
2) Доска ЕВ - это в УР не лечится? Ведь по нормативам надо 19%? Где гарантия, что стены горбом не пойдут, углы не промерзнут, что двойные стойки проемов не образуют щели? В сумме затрат на дом дерево ведь не 50%, там отделка куда больше стоит? На сколько знаю, доска техсушки стоит 10круб за куб... Против 6000 за ЕВ это не смертельно, или ваш опыт говорит о другом?

Строго говоря в 105-м СП нет запрета на применение доски ЕВ. Согласно СП доску ЕВ нужно антисептировать.
4.3.1 Несущие конструкции (элементы каркаса) домов данной системы изготовляются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения.
4.3.2 Деревянные элементы конструкций, отметка низа которых в проектном положении ниже планировочной отметки земли или превышает ее менее чем на 250 мм, должны быть изготовлены из пиломатериалов, обработанных антисептиками в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11. Пиломатериалы, применяемые для изготовления других элементов конструкций, не нуждаются в антисептировании, если выполняется требование 4.3.1.

10 тыр. за куб это очень оптимистично. После сушки процентов 30 будут откровенные сабли и винты, поэтому заказывать нужно будет примерно с таким запасом.
По поводу щелей и горбов- эти страхи, так же как и "стойка-это мостик холода" сильно преувеличены.
Когда доска ЕВ, будучи еще прямой, пошинкована и расшита в каркас, начинает сохнуть ее не так сильно крутит как целую шестиметровую доску, потому что в короткой доске меньше напряжения и плюс в каркасе она защемлена. Со щелями в сплоченных досках прекрасно справляется джут.

Проблема с доской для каркаса в Ижевске действительно есть, но она совсем другая. Нет доски со стабильными размерами. Разбег по ширине в партии может доходить до 2-3см, по толщине 0,5-1см. Никто не хочет пилить с точностью 2мм. С высушенной доской, если ее не калибровать, будет то же самое плюс винты и это как минимум за двойную цену, а то и дороже.

ИжКаркас 07-09-2016 21:08

quote:
Изначально написано builder:
Проблема с доской для каркаса в Ижевске
Простите Вы наверное хотели сказать в Удмуртии,искали во многих районах,первую партию привозят на 4бал, вторую на 3бал,третий раз если прокатил второй вариант,могут привести и все остальные отбросы с пилорамы Не было еще что бы привезли в четвертый раз хотя бы на 3бал,наверно нужно доплачивать.
builder 08-09-2016 08:43

quote:

ИжКаркас


Слава, есть вариант решить проблему- прогонять ЕВ через четырехсторонник у тех кто занимается профилированным брусом. Это будет + 1,5-2 тыр. на куб. Станки у них большую часть времени простаивают пока брус шинкуется и режутся чашки. Разговаривал с компанией "Профдом" т.640-293, они готовы это сделать. Находятся на СХВ.
ИжКаркас 08-09-2016 20:07

quote:
Изначально написано builder:
будет + 1,5-2 тыр. на куб.
Не так уж и дорого если учесть проблемы при отделки,спасибо,полезная информация.
builder 09-09-2016 17:08

quote:
3) Не пойму для чего в стенах горизонтальные перемычки по 2 штуки? Стыки ОСБ ведь на них все равно у вас не всегда приходятся?

Перемычки сделаны под стыки ГКЛ. Листы ГКЛ располагаются так же как и листы ОСБ- горизонтально, целые листы сверху и снизу.
builder 11-09-2016 09:56

              
builder 11-09-2016 10:20

quote:
4)Утепление ППС по типу Мокрый фасад снаружи по ОСБ действенно для перекрытия мостиков холода (стоек каркаса), не запирает ли влагу в стенах? И все-таки достаточно ли паропроницаемости ОСБ 12мм для правильной работы стен (особенно из доски ЕВ)?

Паропроницаемости ОСБ 12 мм вполне достаточно при условии, что изнутри будет стоять качественная пароизоляция с Sd>20метров, например Ютафол Н110 (Sd=40) или п/этиленовая пленка 200мкм (Sd=20). Различные изоспаноподобные пароизоляции с Sd около 5 не подходят. Влажность доски роли не играет, главное чтобы не было постепенного влагонакопления. Доска в стене постепенно высохнет до равновесной влажности.

Вот что дает по этому поводу сайт Теплорасчет.рф. Температуру наружного воздуха я выставил гораздо ниже расчетной(средней за отопительный сезон).

СтудентАА 13-09-2016 14:13

Большое спасибо за подробные ответы!
Если крепить ГКЛ к стойкам напрямую он не трещит после высыхания доски? И можно ли прятать трубы/проводку в стенах в таком случае?
builder 13-09-2016 21:07

quote:
Если крепить ГКЛ к стойкам напрямую он не трещит после высыхания доски?

Не трещит, только стыки ГКЛ проклеивать нужно не серпянкой, а специальной бумажной лентой.
quote:
И можно ли прятать трубы/проводку в стенах в таком случае?

Нужно!
builder 13-09-2016 21:19

   
builder 14-09-2016 13:32

           
builder 14-09-2016 18:15

           
builder 18-09-2016 14:31

                 
builder 18-09-2016 14:34



builder 23-09-2016 18:18

Утепление чердачного перекрытия эковатой.

builder 23-09-2016 18:19


builder 11-10-2016 18:29

Новые картинки.
Будет садовый домик.

 

DEZorZED 11-10-2016 20:34

Заждались))) А когда уже будет каркас на УФФ? Ну или почти УФФ)))
Никто Вам не звонил, кстати?
builder 11-10-2016 21:02

Приветствую Дмитрий!
Каркас строится, фотографии чуть позже.
Звонили, но не знаю те ли ))).
builder 11-10-2016 21:06

quote:
Будет садовый домик.

Вот такой

   

builder 13-10-2016 15:12

quote:
Будет садовый домик.

 
builder 13-10-2016 15:20

           
DA 16-10-2016 22:28

Володя привет. дом, который на "три поколения", который я проектировал, который в русском важое, который у тебя в теме мелькает - его достроили? заселились там они? можешь контакт скинуть в п.м.? Потерялся чего-то. а так хочется к кому-нибудь на новоселье сходить узнать какой все же материал он выбрал на прозачную часть кровли.
builder 17-10-2016 14:51

Привет, Валер.
Был там с месяц назад, делась внутренняя чистовая отделка, мебель устанавливалась...
На террасу сделали пластиковый шифер "Элипласт" http://www.setkaplast.ru/catal...vyj-shifer.html http://centerplastik.ru/katalog/plastikovyi-shifer/

 

DA 17-10-2016 15:56

Тем более хочу в живую глянуть.
builder 22-10-2016 15:46

 
builder 01-11-2016 17:38

Появились очертания домика.

   

builder 08-11-2016 13:16

Продам доску 200/40/6м
Около 5 кубов с отличной геометрией и стабильными размерами.

builder 12-11-2016 13:32

                                         
builder 16-11-2016 16:24


Как Лёха стропила пилил.

DEZorZED 17-11-2016 11:31

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ ВЛАДИМИР!!!!
ЛЕГКИХ СТРОЕК, ПОЗИТИВНОГО НАСТРОЯ И ЗДОРОВЬЯ ЛИЧНОГО И ВСЕМ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ!
DEZorZED 17-11-2016 11:36

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ, ВЛАДИМИР!!!!
ЛЕГКИХ СТРОЕК, ПОЗИТИВНОГО НАСТРОЯ И ЗДОРОВЬЯ ЛИЧНОГО И ВСЕМ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ!