Специально для "Недвижимость Ижевска | Аренда Продажа Ипотека"
Записки о спросе на рынке коммерческой недвижимости города Ижевск и Удмуртской Республики (часть 1)
Спрос на рынке коммерческой недвижимости можно условно разделить на 4 основных подгруппы:
Реализованный спрос - свершившие сделки / данные по этому виду можно получить 2 методами - мониторинг предложение и слияние данных получаемых из Росреестра (приказ Минэкономразвития) - теория поведенческой экономики/ целевая аудитория.
2. Обзор и фиксирование заявок размещенных в информационных потоках (спрос на покупку и найм КН).
3. Корпоративный спрос федеральных и региональных сетей (официальные сайты и мониторинг новостей).
4. Обзор результатов торгов про реализации имущества должников, торгов по приватизации государственного имущества.
В свободный доступ попадает мизерный процент заявок на приобретение в собственность и коммерческий найм.
По роду деятельности в 2021 году была получена следующая информация из Росреестра РФ по сделкам с землями сельскохозяйственного назначения (по данным собственного исследования):
Размещенных заявок на приобретение земель сельскохозяйственного назначения за период с 2019 по 2021 года ВСЕГО 2 (ДВА) !!!
Число регистраций перехода права собственности (в том числе приватизация и доли) за 2019 по 2021 год составило 1216 (Тысяча двести шестнадцать), регистраций права аренды (долгосрочных) составило 778.
Актуализированных данных по МО Ижевск нет (более 10000 адресов с указанием площади и 5183 кадастровых номера).
Исследование спросу на приобретение в собственность и коммерческий найм включает в себя обзор на основании 1060 (Тысячи шестьдесят) из которых 675 заявок на приобретении объектов в аренду и 385 приобретения объектов в собственность.
Продолжение следует: