Общество обратилось к Комитету по управлению имуществом для заключения договоров аренды земельных участков сельхозназначения на новый срок без проведения торгов. Комитет ему отказал, так как обращение поступило после прекращения действия договоров. Общество с этим не согласилось и обратилось в суд.
Первая и апелляционная инстанции заявление удовлетворили. Поскольку ни одна из сторон после истечения срока договоров не заявила о их расторжении и арендатор продолжил пользоваться участками, то по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ действие договоров возобновилось на неопределенный срок.
Кассация с этим не согласилась. После изменений ЗК РФ (с 1 марта 2015 года) договоры аренды публичных земель заключаются преимущественно через торги. Одно из исключений - предоставление земель арендатору, который подал заявление о заключении договора аренды на новый срок до дня истечения срока ранее заключенного договора. Суд посчитал, что общество не могло рассчитывать на автоматическую пролонгацию.
Верховный суд отменил постановление кассации и оставил в силе решения первой и апелляционной инстанций. Редакция ЗК РФ, которая действует с 1 марта 2015 года, не исключает возможности применения п. 2 ст. 621 ГК РФ к договорам аренды публичных земельных участков, правомерно заключенных без торгов.
Документ: Определение ВС РФ от 20.05.2020 N 310-ЭС19-25907
Госдума приняла в третьем чтении проект о новых случаях, когда можно уплачивать лишь половину административного штрафа. Воспользоваться скидкой можно будет в течение 20 дней с даты, когда вынесут постановление о наложении штрафа (п. 6 ст. 1 Проекта).
Послабление будет действовать в отношении, например, следующих нарушений:
- неисполнение, например, АО обязанности хранить необходимые документы;
- схожее нарушение, допущенное страховщиком;
- непредставление документов о споре, связанном с созданием юрлица, управлением им или участием в нем;
- недобросовестная эмиссия ценных бумаг;
- нарушение законодательных требований представлять и раскрывать информацию на финрынках;
- воспрепятствование пользоваться правами, которые удостоверены ценными бумагами;
- нарушение порядка подготовки и проведения общих собраний акционеров, участников ООО;
- нарушение законодательства о банках и банковской деятельности;
- манипулирование рынком;
- необоснованный отказ заключить публичный договор страхования или навязывание допуслуг при обязательном страховании;
- невыполнение в срок законного предписания ЦБ РФ.
Поправки вступят в силу по истечении 10 дней после даты их официального опубликования в качестве закона.
Сейчас оплатить штраф со скидкой можно только за большинство нарушений в области дорожного движения. Это право сохранят.
Документ: Проект Федерального закона N 466439-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/466439-7 )