Mr Mikhail 07-12-2019 21:23
Новое в обзоре предложения КН на рынке КН
Обзор мой - сие есть исходные данные научного исследования...
Тысячи объектов... более 35 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости )))
когда-нибудь описание сделаю )))
если что-то приходиться вносить - то для меня это новое, для вас может быть иначе...
идея использовать давность сдачи в аренду, как и сам факт поиска арендатора. в качестве аргумента для снижения стоимости - прикольная получилась
равно как и отдельно отмечать объекты без эксклюзивного представления - если вас трое на одном объекте - смысл в вами разговаривать ?
вопросы и предложения на 567316@gmail.com
PS Статус "разные" присваиваю объектам, которыми по моим наблюдениям занимаются сразу несколько человек - обращаться к ним или сразу ехать к собственнику "в адрес" - лично ваш выбор...
КН во Мраке (обзор раздела в картинках)
Mr Mikhail 07-12-2019 21:29
Ленина, 52 за 2 400 000 ₽
Пушкинская, 245Б за 17 999 000 ₽ ( это у Айгуль - художница и просто отл.человек )
MVizh 07-12-2019 21:36
Пойма, 19 за 4 500 000 ₽
MVizh 07-12-2019 22:17
30 лет Победы, 80А за 4 900 000 ₽
MVizh 07-12-2019 22:25
Дзержинского, 60 за 3 500 000 ₽ (95 кв.м.) в моменте самое маленькое из ранее предложенных
MVizh 07-12-2019 22:31
Клубная, 19 / 90 кв.м. / за 5 500 000 ₽ - у предыдущих 89 кв.м. стоило от 6,3 млн. до 5,8 млн.
MVizh 07-12-2019 22:36
Действующий молокозавод, с оборудованием , недвижимостью и дистрибьюцией, в настоящее время перерабатывается около 8 тонн молока в день , мощиности позволяют перерабатывать до 30 тонн в день, / 45 000 000 ₽
MVizh 07-12-2019 22:47
9 Января, 205 за 3 450 000 ₽
MVizh 07-12-2019 23:00
Красноармейская ул., 135 за 35 000 000 ₽
MVizh 07-12-2019 23:28
Воткинское шоссе, д. 298 за 7 055 000 ₽ (вроде был 6 этаж )
MVizh 07-12-2019 23:36
Воткинское шоссе, 172 за 9 800 000 ₽ (ГК Миг) чё та много стали гаражи задорого продавать...
MVizh 07-12-2019 23:37
Степная, 6 за 25 000 000 ₽ (там риэлторы думают, что адрес секретный и не указали , но так часто бывает)
MVizh 07-12-2019 23:56
Пушкинская ул., 138 за 12 000 000 ₽
salar oldest 10-12-2019 12:06
Ленина, 132 на 1 этаже санатория "Сосновый" аренда за 35 тыс.руб.
salar oldest 10-12-2019 12:19
Союзная ул., 37А аренда и продажа
salar oldest 10-12-2019 12:24
Ленина, 30а 2 этаж в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:19
Придорожная ул., 2 в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:24
9 Января, 219А в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:31
Московская ул., 10 в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:36
Красная ул., 133 в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:51
Пушкинская ул., 122 в аренду
salar oldest 10-12-2019 13:54
Красноармейская ул., 137 в аренду
salar oldest 10-12-2019 14:25
Ильфата Закирова, 20 в аренду
MVizh 12-12-2019 13:07
9 Января, 165 за 10 000 000 ₽
MVizh 12-12-2019 13:11
Новоажимова, 20 ижтрейдинг аренда
MVizh 12-12-2019 13:13
Пушкинская, 181 в аренду
MVizh 12-12-2019 13:15
Зимняя, 19А в аренду
MVizh 12-12-2019 13:16
Пушкинская, 280 в аренду
MVizh 12-12-2019 13:19
Красная, 105 в аренду
MVizh 12-12-2019 13:21
Красноармейская, 164 в аренду
MVizh 12-12-2019 14:26
Клубная, 52 в аренду
MVizh 12-12-2019 14:31
Коммунаров, 313 в аренду
Mr Mikhail 14-12-2019 01:16
Майская ул., 20 в аренду
Mr Mikhail 14-12-2019 01:22
Автозаводская ул., 32 в аренду
Mr Mikhail 14-12-2019 02:10
Барамзиной 72 в аренду
Mr Mikhail 14-12-2019 11:07
Красноармейская, д 61 эксклюзив РАДАР закончился ?
Mr Mikhail 14-12-2019 15:00
Союзная, 20/1 здание / эксклюзив закончился ?
Mr Mikhail 14-12-2019 15:15
Нижняя, д 2 в аренду
MVizh 14-12-2019 17:14
30 лет Победы, 19А в аренду
MVizh 14-12-2019 17:18
Героя России Ильфата Закирова, д 16 в аренду
salar oldest 14-12-2019 17:46
10 лет Октября, 95 в аренду
salar oldest 14-12-2019 17:47
Голублева, 97 в аренду
salar oldest 14-12-2019 17:52
Камбарская ул., 51 в аренду
salar oldest 14-12-2019 17:58
Пушкинская, д 171 в аренду
salar oldest 14-12-2019 18:00
Салютовская ул., 49 в аренду
salar oldest 14-12-2019 18:04
Воровского, 150 в аренду
salar oldest 14-12-2019 22:29
Карла Маркса, 276 в аренду и продажу
MVizh 16-12-2019 11:52
Пойма, 20 холодильная камера в аренду
MVizh 16-12-2019 11:55
Лихвинцева, 60 в аренду
MVizh 16-12-2019 13:18
Карла Маркса, 242 Киноцентр Россия в аренду
MVizh 16-12-2019 13:24
Петрова, 3 в аренду
MVizh 16-12-2019 13:26
Вадима Сивкова, 12А в аренду
MVizh 16-12-2019 13:34
Северный пер., 61 в аренду
MVizh 16-12-2019 13:46
Берша, 43 здание в аренду
MVizh 16-12-2019 14:03
Ленина, 95 в аренду
MVizh 16-12-2019 20:48
Свободы, 82а в аренду
MVizh 16-12-2019 20:53
Карла Маркса, 124 в аренду
MVizh 16-12-2019 20:56
Совхозная ул., 36 в аренду
salar oldest 20-12-2019 15:22
Июльская, 20 в аренду
salar oldest 20-12-2019 15:25
Ленина, 7 в аренду
salar oldest 20-12-2019 15:27
Азина,4 в аренду
salar oldest 20-12-2019 15:49
Труда,34 (бывшая аптека) хм...
salar oldest 20-12-2019 15:58
Ворошилова, 37А в 2017 году начинали с
6 700 000 руб.salar oldest 20-12-2019 18:10
Баранова, 63 в аренду
salar 20-12-2019 22:53
Пушкинская, 365 в аренду
salar 20-12-2019 22:56
Красноармейская, 86а и Коммунаров, 313а "вышли" из под эксклюзива Мегаполиса... Радар и Альфа...
salar 20-12-2019 23:21
8 Марта, 26 в аренду
salar 20-12-2019 23:22
Дружбы, 16 в аренду
salar 20-12-2019 23:23
Зимняя, 2В в аренду
salar 20-12-2019 23:38
Ленина, 11 в аренду
salar 21-12-2019 12:57
Мегаполиса "забрал" реализацию здания на Коммунаров у "Этажей" - ожидаемо - уровень в коммерческой недвижимости сопоставлять бессмысленно... аналитики по региону у Этажей нет - запрос делал я... хотел посмотреть методики и исходные данные...
salar 21-12-2019 01:32
Школьная ул., 10 в продаже
salar 21-12-2019 01:41
Песочная ул., 6 в продаже
mankurt.rus 28-12-2019 19:42
Телегина ул., 41 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 19:50
50 лет Пионерии, 23 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 20:03
Ленина, 144 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 20:40
Цветочная ул., 7 в продаже
mankurt.rus 28-12-2019 22:32
Щорса, 105 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 22:34
Советская, 8 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 22:41
10 лет Октября, 20 в аренду
mankurt.rus 28-12-2019 22:47
30 лет Победы, 33 в аренду
salar 29-12-2019 10:54
Сабурова, 25 в продаже
salar 29-12-2019 10:58
Берша, 16 в аренду
salar 29-12-2019 11:52
"59 200 Р/м² - ставка только до конца ноября! Спешите!" ))))
срок экспозиции с 2016 года, указанная стоимость сохраняется с апреля 2019 года...
по остальным предложениям изменений как-то не обнаружил... ну хз
salar 29-12-2019 12:45
Союзная, 33а в аренду
salar 29-12-2019 13:08
Редукторный пр., 15 в аренду
mankurt.rus 30-12-2019 12:00
10 лет Октября, 23 аренда и продажа
mankurt.rus 30-12-2019 12:04
9 Января, 255 в аренду
mankurt.rus 30-12-2019 12:11
бывает же такое... аж посмотрел новости по Пойме - в поисках причин внезапного оптимизма собственника объекта, за два месяца удорожание с 20 млн. до 27 млн., но это такая риэлторская штука. как оказалось... где-нибудь через полгода вернется к стартовой "от собственника" )))
Пойма, 91/5 если чё...
PS всё-таки как к лохам относятся к покупателям ))) объявление с прежней ценой от собственника уже два месяца ушло в архив (общедоступный) - можно начинать с "белого листа" )))
mankurt.rus 30-12-2019 12:33
Ленина, 11 у мегаполиса дешевле аренда чем у Радара за одно и тоже ...
mankurt.rus 30-12-2019 12:38
Восточная ул., 26 в аренду
mankurt.rus 30-12-2019 12:46
Барамзиной, 42 в аренду
mankurt.rus 30-12-2019 12:56
Ильфата Закирова, 14 - история, как появление арендатора на объекте увеличивает стоимость вдвое... от ИКУР помещение еще в сентябре стоило 2,4 млн., в моменте 5 млн. руб. - кадастровый N есть конечно...
Teffi97 01-01-2020 13:41
quote:
Изначально написано mankurt.rus:
Ильфата Закирова, 14 - история, как появление арендатора на объекте увеличивает стоимость вдвое... от ИКУР помещение еще в сентябре стоило 2,4 млн., в моменте 5 млн. руб. - кадастровый N есть конечно...
Что за ГАБ продается по этому адресу?
Mr Mikhail 01-01-2020 22:51
quote:
по этому адресу
в цоколе часть подземной автостоянки, как по фото понимаю... в рекламе объект... сначала ИКУР продавали, сейчас "объект ушел к риэлторам"...
MVizh 03-01-2020 20:52
Нижняя, 40 в аренду
MVizh 03-01-2020 21:07
Ленина, 106 в аренду
MVizh 03-01-2020 21:21
Квартальный пр., 86 в аренду
MVizh 03-01-2020 21:57
Баранова, 73 в аренду