quote:
Изначально написано SpecialWindows:
Зачастую застройщики экономят и устанавливают минимально допустимые алюминиевые окна, ориентируясь только на требования СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий касательно минимально необходимого коэффициента сопротивления теплопередаче RoПри этом ;забывают; о п.5.7 - минимальная температура внутренней поверхности непрозрачных элементов (непосредственно профилей).
А именно ;благодаря; этому пункту, в Ижевске, где расчетная наружная температура -33С, например, нельзя поставить в жилье систему "Шуко" толщиной 70мм (даже с двухкамерным стеклопакетом), т.к. несмотря на хороший показатель Ro, температура на поверхности профиля ;недотягивает; до требуемой по п.5.7
Минимум необходима система 75 мм (всего на 5 мм ;толще;, со вспенененным уплотнителем) - хотя она может быть и чуть дороже.Что уж говорить про системы, которые тоньше 70 мм, но сделанные по другим технологиям и за счет этого дешевле - такие как "Татпроф", "Алютех", "Реалит".
На здания типа жилья и подобного в Ижевске и севернее ставить их просто ставить нельзя.
Если вам застройщик ставит такие системы - можно смело писать претензию и требовать обоснование по температуре на поверхности профиля.
У нас в последнее время уралдомстрой начал этим грешить.дома эко-лайф и оушин сити не проходят по данному требованию,хотя самый настоящий элит строй,просто решили сэкономить на торгах
quote:
Изначально написано Chuksss:
в договоре должен быть пункт про допустимые отклонения в площади, которые не оплачиваются (если в вашу сторону увеличение произошло) или не возвращаются деньги (если меньше, чем в договоре)
обычно это 2-5% от площади.
Есть потребительский закон который гласит,что если площадь должна быть 68 м2 то и продать ее должны 68 м2,если даже меньше на 0,1 м2 то застройщик компенсирует стоимость 1 м2,с 2010 года судебная практика уже такова,в свое время у ассо-строя много так жильцы отсудили то по моей практике.
quote:опирался на судебную практику, но т.к. не отслеживаю постоянно, то мог что то и упустить...
Изначально написано Технический Заказчик:
Есть потребительский закон который гласит,что если площадь должна быть 68 м2 то и продать ее должны 68 м2,если даже меньше на 0,1 м2 то застройщик компенсирует стоимость 1 м2,с 2010 года судебная практика уже такова,в свое время у ассо-строя много так жильцы отсудили то по моей практике.