markas27 26-09-2012 15:45
никогда не было такого, ни разу за 8 лет работы,ни на продажах жилья не на аренде чтобы я не предупредив не пришла а показ. опаздывают и клиенты тоже, что же мы тоже всех клиентов с их телефонами сюда тоже выкладывать будем и как они разговаривают "культурно" распишем подробно здесь?
и теперь вот так раз и в черный список риэлторов.
спасибо модератору!!!!!!
Ирина. 240922, 89501632017
RockYourLife 26-09-2012 15:50
спасибо модератору!!!!!!
я лишь редактирую список,
жалобы поступают от ваших клиентов.
markas27 26-09-2012 15:56
почему вы доверяете информации клиентов,не зная всей ситуации.????????????
RockYourLife 26-09-2012 16:06
почему бы вам как Реко просто не ответить на суть жалобы?
после этого я из списка убираю, и жалобу считаю рассмотренной.
markas27 26-09-2012 16:34
я ответила. на показы прихожу всегда, тлефон всегда беру. клиентам всегда перезваниваю, если опаздываю на встречу. cо всеми словам Reko
полностью согласна: мы белые и пушистые , вы значит не встречались с настоящими монстрами)
RockYourLife 26-09-2012 16:49
я ответила.
ну если так, то ладно, если у "ясенька2" остались притензии конкретные, можете обсудить как тут, так и в Р.М. из списка вычеркиваю.
вы значит не встречались с настоящими монстрами
возможно, с меня хватило тех "недориэлторов" с которыми лично пришлось иметь дело.
Neld5 26-09-2012 19:16
Здорово вы их тут пропи...сочили.Уважение и благодарность модератору.Действительно, сейчас риэлторы не дают собственникам сдавать свои личные квартиры.Сама столкнулась с такой дамой,зовут Ирина,так она вобще на просмотр квартиры не пришла,даже не извинилась.
VVSK 30-09-2012 23:59
Объясните мне темному, как риэлтор может не дать собственнику сдать квартиру. После размещения объявления в разделе "Сдам. Объявления собственников" первые звонки идут через десять минут
RockYourLife 02-10-2012 14:05
quote:
Originally posted by АрЕнДа-ЖиЛьЯ:
8/10 кирпичного,мебель,техника,50 кв.метра.
Квартира сдаётся впервые.Состояние отличное,много шкафов.
Услуги 7 тысяч.тел 89058190225 или 89127487804.
quote:
Originally posted by Laika555:
Даааааа! Риэлтер ХАМЛО!!!! По его мнению я должна идти и заключать договор СРАЗУ! У меня нет права выбора и выбирать я не могу! Либо беру эту квартиру либо до свидания (и кидает трубку). Квартиру показать не хочет, только все время повторяет что она ОЧЕНЬ хорошая! Как я поняла, хозяйка там против детей, и с детьми аренда увеличивается. И ничего что находится она вдали от магазинов и остановок! Можно сказать жопа строителя! За какие услуги, спрашивается 7 тысяч отдать?Короче всем кто желает экстрима советую!!!!!
quote:
Originally posted by Laika555:
2 часа назад эта квартира сдавалась за 12 т. Цена растет как на дрожжах! Какой жадный типчик!
adres-off 02-10-2012 14:55
quote:
Originally posted by RockYourLife:
Даааааа! Риэлтер ХАМЛО!!!! По его мнению я должна идти и заключать договор СРАЗУ! У меня нет права выбора и выбирать я не могу! Либо беру эту квартиру либо до свидания (и кидает трубку). Квартиру показать не хочет, только все время повторяет что она ОЧЕНЬ хорошая! Как я поняла, хозяйка там против детей, и с детьми аренда увеличивается. И ничего что находится она вдали от магазинов и остановок! Можно сказать жопа строителя! За какие услуги, спрашивается 7 тысяч отдать?Короче всем кто желает экстрима советую!!!!!
Вданном случае это желани не моё как риэлтора а хозяина.
Условия аренды озвучиваем по телефону,если вас не устраивают условия аренды,вы вправе отказатся от данного варианта. Насильно вас некто не застовляет
quote:
Originally posted by RockYourLife:
2 часа назад эта квартира сдавалась за 12 т. Цена растет как на дрожжах! Какой жадный типчик!
Спрос рождает предложение.кроме неё на данную квартиру притиндовало 4 пары,если она придложила наиболее выгодные условия как то заключение договора аренды более года или высокую арендную плату то она снимет эту квартиру, это то что я ответил этой агресивно настроенной даме.
RockYourLife 02-10-2012 15:08
эээээ, во первых не надо цитировать от моего имени, я лишь перепостил,
во вторых прямого ответа на притензию не вижу.
RockYourLife 19-10-2012 09:56
Грация777=Той777, вновь посыпались жалобы, еще одна жалоба - риэлтор улетит в бан пожизненно.
ivern1 24-10-2012 14:39
Господа, а почему нельзя сходить с риэлтором, посмотреть квартиру, познакомиться с хозяином, потом сказать что вас она не устраивает, и уже после общаться с хозяином напрямую? Надо ведь как-то с ними бороться. А то знаю я одну парочку бабка + риэлтор, где бабка выгоняет квартиранта через 1 мес после заселения. Риэлтор, естественно, деньги не возвращает, мол, "мы предоставляем информацию, а уж верить или нет - это ваше дело".
Арсения 24-10-2012 20:05
quote:
Господа, а почему нельзя сходить с риэлтором, посмотреть квартиру, познакомиться с хозяином, потом сказать что вас она не устраивает, и уже после общаться с хозяином напрямую? Надо ведь как-то с ними бороться.
Если вы такая умная, то развесьте по району 1000 объявлений и общайтесь с собственниками хоть до зелени.
RockYourLife 25-10-2012 07:36
quote:
Originally posted by Арсения:
Если вы такая умная
quote:
Originally posted by ivern1:
пол: мужской
Name: Андрей
)))
Арсения 25-10-2012 07:58
Упс, извиняюсь за ошибочку. Не смотрела в профайл.
Lusia 25-10-2012 08:16
quote:
Надо ведь как-то с ними бороться
111Мариа 25-10-2012 21:42
Здраствуйте меня зовут Мария.
Я на счет письма ivern1.
Я пару раз пыталась так сделать.Первый раз я пришла меня хозяйка послала. А второй раз все таки вселилась, через пару дней пришел тот риэлтор через которого смотрела на квартиру и увидел что я там живу, мы с ним поговорили спокойна я ему сказала что ничего незаплочу ему и он ушел,он еще оштрафовать меня хотел.На следующий день мне кто то в темноте стукнул по голове и пнул в живот.Я позвонила своему мужу мы встретились с тем посредником.муж стал грубить и он ему разбил все лицо.Хотели заявить но свидетелей небыло,да и сами виноваты.Подумала я и решила если искать самой так искать, а если через людей через договоренность значит надо полюдски(как говорится на каждую хитрую попу найдется х с винтом).До сих пор что то в животе болит.
111Мариа 25-10-2012 21:47
В конечном счете меня хозяйка попрасила съехать, а посреднику все таки пришлось оплатить штраф
Арсения 25-10-2012 22:15
quote:
кто то в темноте стукнул по голове и пнул в живот
Ужас... Заяву, естественно, в милицию не написали...
RockYourLife 26-10-2012 08:30
чета история похожа на сказку)
учитывая то что кроме как тут записей ни где больше нет)
Nels81 26-10-2012 16:49
Я никогда не звонила на обьяв-я сниму ,денег 8.Существует рыночная стоимость каждого жилья.Тот кто желает снять должен психологически понимать это.Например..Мужчина,40 лет,работаю на севере,без в.п.,очень чистоплотный,сниму кв-ру с евро до 20 тысяч,на длительный срок.На такое обьявление может обратить внимание хозяин.Часто люди неумеют тактично общаться с хозяевами квартир,в этом случае сложно будет и риэлторам и тем кто без них собирается найти квартиру.
Chuksss 29-10-2012 20:38
quote:
Originally posted by Vatruhin:
Сам работаю риелтором. Арендой не занимаюсь в принципе. Лезу в аренду иногда, если попросят по знакомству или бывшие клиенты. Я сам сталкивался с непрофессионализмом "риелторов", которые занимаются арендой. Есть среди них очень хорошие и профессиональные и зачастую они работают на купле-продаже недвижимости в хороших агенствах. А так на аренде бывают сидят люди незнающие про недвижимость ничего, несколько раз попадались наркоманы( я серьезно). Почему не перезванивают? Поймите, в день бывает звонков по 50 и потом всех обзванивать? Тут уж кто успел. Между прочим, риелторы тоже могут создавать ветки с черным списком. Неужели вы думаете, что если вы не риелтор, то вы белый и пушистый. Много звонивших частников было также и наглых, и грубых, и на х... посылали, и кинуть пытались. Не создавайте напрасных тем. Паршивых овец бывает и с той, и с другой стороны.
+ много
SvetiK92 15-11-2012 15:40
quote:
чета история похожа на сказку)
учитывая то что кроме как тут записей ни где больше нет)
согласен, хотя есть индивиды которые рукоприкладством не брезгуют, но не так...
Андрюха77720 18-11-2012 19:53
вот вопрос кто нибуль пробывал прийти на квартиру с посредником которую решил снять.Все понравилось-хозяева тоже, договор заключили.Ведь как правило эти посредники не при хозяевах же деньги берут а тогда когда из кв вышли.Дк вот!что если потом посреднику не всю обговоренную сумму отдать?на этот вариант кто что скажет?
nanemi 18-11-2012 20:28
Внимание нанимателей!!!
Сестры- мошенницы сдают квартиры по комнатам, одна на ул. Горького,164, по цене 6000р и 7000р, другая сестра по имени Елена сдает 2ку на ул. Петрова,37, но по телефону называет 39й дом, по цене 15000р, либо по комнатам за 7000р и 8000р, не верьте, если будут предлагать!!! Квартиры уже неоднократно сданы нескольким людям, документы предоставлять отказыоваются, при себе у них ксерокопия паспорта, и свои бланки договоров без подписей!!! Будьте бдительны!!!
Информация с другого сайта
http://izhevsk.udm.slando.ru/o...49d5;r:51;s:590
RockYourLife 19-11-2012 08:30
quote:
Originally posted by Андрюха77720:
не при хозяевах же деньги берут
при них, чего стесняться то, они ж не клянчат, а берут заработанное
quote:
Originally posted by Андрюха77720:
если потом посреднику не всю обговоренную сумму отдать?
если договаривались на 50% - отдай 50%, или уже настали те времена когда слово расходится с делом?
вижу только единственный, нормальный, способ отдать сумму меньшую нежели обговаривали - если риэлтор указал не полную информацию, где то обманул, опоздал на 2часа и тп, тогда всё "чин по чину" наказать рублем за некачественно выполненную работу.
виннил 19-11-2012 08:41
почему я в черном списке? Какая претензия ко мне?
RockYourLife 19-11-2012 08:50
из-за вашей лени я должен перечитать 5 страниц, и сказать вам причину?
виннил 19-11-2012 10:05
о какой лени идет речь? И почему бы сразу не писать причину? Уверен, половина риэлторов не знают, за что их так
RockYourLife 19-11-2012 10:07
quote:
Originally posted by виннил:
о какой лени идет речь?
quote:
Originally posted by виннил:
перечитать 5 страниц
quote:
Originally posted by виннил:
половина риэлторов не знают, за что их так
если кто то не умеет читать - это не моя проблема.
виннил 19-11-2012 10:38
подскажите, какие 5 страниц перечитать, мне не лень, я перечитаю
RockYourLife 19-11-2012 10:44
полный финиш!
ну можете 5 страниц из ветхого завета прочитать,
можете из некрономикона,
но тема про некомпитентность риэлторов ТУТ!!!
виннил 19-11-2012 11:43
эта тема у меня на одной странице, вот и не понял. Перечитывал здесь все не раз уже, снова освежил в памяти
. Много претензий в адрес риэлторов, да. Но вопрос так и остался, почему я-то в черном списке?виннил 19-11-2012 12:00
на меня могут быть только жалобы: "выставил на форуме квартиру, но так и не показал" или "посмотрели квартиру, ушли думать, когда надумали- квартира уже сдана другим". Других жалоб на меня быть не может, я работаю честно, и матом не ругаюсь
RockYourLife 19-11-2012 12:51
кто вы из того списка?
виннил 20-11-2012 10:31
следующий после посуточной
марккусс31 21-11-2012 22:02
quote:
Originally posted by Андрюха77720:
вот вопрос кто нибуль пробывал прийти на квартиру с посредником которую решил снять.Все понравилось-хозяева тоже, договор заключили.Ведь как правило эти посредники не при хозяевах же деньги берут а тогда когда из кв вышли.Дк вот!что если потом посреднику не всю обговоренную сумму отдать?на этот вариант кто что скажет?
хозяину говориться в этом случае, что квартиросьемщик неплатежеспособен, (раз не в сосотоянии выплатить оговоренную сумму) и обманул риэлтора, а значит далее "может обмануть и вас, как наймодателя" , что кварттира более вам не сдается и найдутся более порядочные люди. риэлторы между собой очень тесно общаются, и про такого "клиента" по сарафарнному радио будет известно многим.Дальше найти крартиру вам будет еще сложнее. Так же хозяева квартир часто обращаются не один раз к определенному риэлтору, и обьяснить (хозяину) "кто есть кто" в этой ситуации не составляет особого труда.. скупой платит дважды, это всем известно..
RockYourLife 24-11-2012 17:53
quote:
Originally posted by виннил:
следующий после посуточной
были жалобы в Р.М.
Mrisha 25-11-2012 10:54
S o l o-ник риелтора, договаривались посмотреть кваритру, а он даже трубку не берет!!
Rekardo 26-11-2012 11:10
quote:
Originally posted by Mrisha:
S o l o-ник риелтора, договаривались посмотреть кваритру, а он даже трубку не берет!!
трагедия!!!!
RockYourLife 26-11-2012 11:11
quote:
Originally posted by Rekardo:
трагедия!!!!
я бы убедительно попросил без стёба обойтись, ок?
Mainstream HOTEL 04-12-2012 12:37
обращение к модератору и всем участникам
Давайте будем здесь публиковать настоящие нонсенсы, настоящие проступки и т.д. которые стоят внимания людей, а то с самого начала тема стала напоминать не "Список не компетентных риэлторов" а "Школьную рапортичку" (когда я учился была такая тетрадь, где дежурный или учитель писал примерно "Иванов плохо себя ведет", "Петров кидался соплями в Сидрову", "Катюха Брусникина жевала жвачку весь урок" и т.п.). Призываю не засорять тему сообщениями типа "Грубо ответил по телефону", "Не взял трубку когда звоню" и т.п. Есть намного более трагичные ситуации. Спасибо всем. Надеюсь модератор поддержит.
RockYourLife 04-12-2012 12:59
quote:
Originally posted by Mainstream HOTEL:
Надеюсь модератор поддержит.
поддерживаю, далее слово за Татьяной.
Арсения 04-12-2012 21:48
Не будут на форуме описывать трагичные ситуации. Не тот уровень. Их описывают у следователя.
Mainstream HOTEL 05-12-2012 10:55
quote:
Не будут на форуме описывать трагичные ситуации. Не тот уровень. Их описывают у следователя.
Пишут же))) а по делу и модеру меньше жалоб а-ля "он казел трубку не взял" разгребать меньше, выяснять что да как
Tanusya 05-12-2012 11:23
quote:
Originally posted by RockYourLife:
поддерживаю, далее слово за Татьяной.
не возражаю)
Mainstream HOTEL 05-12-2012 14:18
quote:
Originally posted by RockYourLife:
поддерживаю, далее слово за Татьяной
quote:
Originally posted by Tanusya:
не возражаю)
давайте так и порешим тогда)
Ахтунг 13-12-2012 08:37
Сняли 1к квартиру через риэлтора(к нему обращались хозяева).Договор подписали на 9 месяцов.Прошло 3 месяца и хозяин решил продавать её и нас выселяет.Должен ли риэлтер бесплатно найти новую в этом случае?
Mainstream HOTEL 13-12-2012 11:39
quote:
Сняли 1к квартиру через риэлтора(к нему обращались хозяева).Договор подписали на 9 месяцов.Прошло 3 месяца и хозяин решил продавать её и нас выселяет.Должен ли риэлтер бесплатно найти новую в этом случае?
Вообще нет, т.к. свою работу он выполнил, Вас не обманул, а за то, что у хозяина вдруг приспичило продавать квартиру, он не может быть в ответе. Но вообще можно чисто по-человечески попробовать договориться, чтобы скидочку на услуги сделал. Когда я работал в аренде, шел на такие уступки. Но это уже от человека в целом зависит. Самое главное разговор поставить правильно с самого начала. Объяснить проблему, попросить помочь, а не с наездом на него
Юля Солныш 14-12-2012 19:25
Есть такой риэлтор - Юрий. Особая примета - беззубый. Непорядочный! Сняла квартиру на Ворошилова, 62, подписала договор. Многие моменты меня смущали,но почему то подписала договор. С риэлтором рассчитывалась в подъезде на площадке (не в квартире), настаивала на расписке - не стал писать, но и я, будучи юристом, не настояла. Вышла из квартиры с чувством опустошенности и тревоги. И через минут 15 решила вернуть все назад. Я не хочу жить в этой квартире, подумала я. Позвонила сначала риэлтору, он сначала ответил, что не проблема вернуть деньги, может я передумаю. Договорились о встрече. А потом пропал, звонки стал игнорировать. На новые номера не отвечал. Написал СМСку, что он свою работу сделал. Но я же не въехала, или это мои проблемы?? С хозяйкой рассчитались, она оказалась порядочной. А на этого риэлтора я открыла ей глаза, больше она с ним дела не будет иметь, да и он с ней по всей видимости. Конечно, содружество риэторов будет его защищать, мол работу выполнил и досвидания. Но по человечески нельзя понять??? Меня, точнее семью с 2-х летним ребенком выселили из квартиры, в которой мы успели пожить 5 месяцев, вместо 11 по договору. Просто поставили перед фактом, что квартира продана. А жилье найти не успели, у нас не было в запасе месячного срока. Да еще у этого риэлтора образцы договоров мне не очень понравились, скудноваты. Сейчас, если буду снимать жилье через посредника, буду свои договоры приносить.
Вот его номер телефона 89524074858, возможно поменяет, хотя нет, клиентская база важнее!
Mainstream HOTEL 14-12-2012 20:41
сочувствую, если и реально 15 минут прошло, то почему бы и не вернуть, не понимаю. Также и не понимаю зачем если все не нравилось, подписывать договор
duchka 15-12-2012 18:10
quote:
Многие моменты меня смущали,но почему то подписала договор.
Вот странные люди..не нравится, но все равно берем
quote:
настаивала на расписке - не стал писать, но и я, будучи юристом, не настояла.
расписка тем более б не помогла, информационные услуги как трусы - обмену и возврату не подлежат
ДомовЁнок 15-12-2012 20:04
quote:
Originally posted by duchka:
...информационные услуги как трусы - обмену и возврату не подлежат
Жжешь, Светик. )))
просто новый 17-12-2012 15:56
quote:
Originally posted by просто новый:
Есть такой риэлтор - Юрий. Особая примета - беззубый. Непорядочный! Сняла квартиру на Ворошилова, 62, подписала договор. Многие моменты меня смущали,но почему то подписала договор. С риэлтором рассчитывалась в подъезде на площадке (не в квартире), настаивала на расписке - не стал писать, но и я, будучи юристом, не настояла. Вышла из квартиры с чувством опустошенности и тревоги. И через минут 15 решила вернуть все назад. Я не хочу жить в этой квартире, подумала я. Позвонила сначала риэлтору, он сначала ответил, что не проблема вернуть деньги, может я передумаю. Договорились о встрече. А потом пропал, звонки стал игнорировать. На новые номера не отвечал. Написал СМСку, что он свою работу сделал. Но я же не въехала, или это мои проблемы?? С хозяйкой рассчитались, она оказалась порядочной. А на этого риэлтора я открыла ей глаза, больше она с ним дела не будет иметь, да и он с ней по всей видимости. Конечно, содружество риэторов будет его защищать, мол работу выполнил и досвидания. Но по человечески нельзя понять??? Меня, точнее семью с 2-х летним ребенком выселили из квартиры, в которой мы успели пожить 5 месяцев, вместо 11 по договору. Просто поставили перед фактом, что квартира продана. А жилье найти не успели, у нас не было в запасе месячного срока. Да еще у этого риэлтора образцы договоров мне не очень понравились, скудноваты. Сейчас, если буду снимать жилье через посредника, буду свои договоры приносить.Вот его номер телефона 89524074858, возможно поменяет, хотя нет, клиентская база важнее!
Для начала за слова ответ нести будешь ! Теперь расскажу , как дело было, т.к. скрывать что-то смысла нет и работа выполнена. Сначала позвонил риэлтор у которого на квартире жила эта ужасная особа. Риэлтор слезно просила заселить в эту квартиру ( Ворошилова 62 ) жильцов , т.к. квартира продана и им надо сегодня выехать. У Меня были клиенты на эту квартиру еще, но так как разницы нет кому сдавать, то решил показать квартиру этой особе. Когда она приехала на квартиру с ребенком, хозяйка сначала вообще сдавать ей не хотела, но та чуть не в слезы бросилась и тогда Я уговорил хозяйку взять их с испытательным сроком. Деньги за риэлторские услуги были переданы на площадке, но расписку писать никто и не хотел, просто был вопрос со стороны этой особы, как мол насчет суммы за риэлторские услуги по расписке или без. Я объяснил, что это услуги посредника и договор заключается между хоз-ом квартиры и клиентом. И звонок с тем чтобы развернуть сделку и вернуть деньги поступил не через 15 минут, через 2,5 часа, когда Я уже был на другом показе. И деньги все равно бы не вернул, т.к. работу сделал, а другим клиентам , которые звонили по этой квартире Я отказал в показе, следовательно деньги и время были бы потрачены безвоздмездно ! Ни кому , ничего доказывать не собираюсь, работу Свою знаю на отлично ! Все.
RockYourLife 18-12-2012 07:43
офф.
quote:
Originally posted by просто новый:
услуги посредника и договор заключается между хоз-ом квартиры и клиентом.
разве между соискателем и риэлтором не заключается договор?
или это сугубо ваша методика?
я по крайней мере заключал с риэлтором договор.
p.s. ни чью сторону не принимаю.
Юля Солныш 18-12-2012 17:29
quote:
Для начала за слова ответ нести будешь ! Теперь расскажу , как дело было, т.к. скрывать что-то смысла нет и работа выполнена. Сначала позвонил риэлтор у которого на квартире жила эта ужасная особа. Риэлтор слезно просила заселить в эту квартиру ( Ворошилова 62 ) жильцов , т.к. квартира продана и им надо сегодня выехать. У Меня были клиенты на эту квартиру еще, но так как разницы нет кому сдавать, то решил показать квартиру этой особе. Когда она приехала на квартиру с ребенком, хозяйка сначала вообще сдавать ей не хотела, но та чуть не в слезы бросилась и тогда Я уговорил хозяйку взять их с испытательным сроком. Деньги за риэлторские услуги были переданы на площадке, но расписку писать никто и не хотел, просто был вопрос со стороны этой особы, как мол насчет суммы за риэлторские услуги по расписке или без. Я объяснил, что это услуги посредника и договор заключается между хоз-ом квартиры и клиентом. И звонок с тем чтобы развернуть сделку и вернуть деньги поступил не через 15 минут, через 2,5 часа, когда Я уже был на другом показе. И деньги все равно бы не вернул, т.к. работу сделал, а другим клиентам , которые звонили по этой квартире Я отказал в показе, следовательно деньги и время были бы потрачены безвоздмездно ! Ни кому , ничего доказывать не собираюсь, работу Свою знаю на отлично ! Все.
Не надо ВРАТЬ!Если все так и было, то какой смысл трусить и не отвечать по телефону??? Позвонила я не через 2,5 часа, я даже из автобуча выйти не успела, несколько минут прошло. Особа ужасная? Мы и не конфликтовали. Просто по одному звонку Вы сказали, что вернуть деньги не проблема, даже о встрече договорились, а потом просто звонки стали игнорировать? Разве так цивилизованные риэлторы поступают? Работу сделал??? Но я даже не въехала в квартиру.
Юля Солныш 18-12-2012 17:32
quote:
а другим клиентам , которые звонили по этой квартире Я отказал в показе, следовательно деньги и время были бы потрачены безвоздмездно !
И никаких других клиентов не было в помине!!! Если они были, какие проблемы, чтобы их заселить, я же не живу в той квартире???
Mainstream HOTEL 18-12-2012 21:43
quote:
Originally posted by RockYourLife:
разве между соискателем и риэлтором не заключается договор?
или это сугубо ваша методика?
я по крайней мере заключал с риэлтором договор.
Обычно нет, в продажах договор заключается, в аренде... ну если хочется то почему-бы и нет, но как правило нет заключается, если только не нужно соисктателю отчитываться где-то (было в свое время селил директора магазина адидас, там заключали, а так смысл много бумажек писать...)
З.Ы. в договоре как правило указано примерно следующее "комиссионое вознаграждение посредника оплачивается соискателем и возврату не подлежит..." так что с юр. точки зрения ВСЕ корректно, как с "чисто человеческой", разбирайтесь сами...
Natasha2204 24-01-2013 16:07
Господа соискатели и сдающие жилье граждане, от риелторов тоже к вам огромная просьба - почитайте про разные компании и работайте с одной конторой которая больше всего понравиться, возьмите рекомендации друзей и знакомых, а то начинаешь искать срочный вариант и ездишь на один адрес по 10 раз и все с новыми сопровождающими.
Господа посредники, если ВАС спрашивают какой подъезд или этаж - это не значит что вас наи.. хотят - просто когда разные люди показывают одну и ту же квартиру и рассказывают о ней каждый по своему (и ценник у каждого свой)- в пятый раз начинает просто бесить, и пожалуйста по возможности фото, всем легче будет - тем кто ищет оценить, ну а тем, кто сдает сравнить свои "харомы" с чужими и понять у кого цена одекватна, а кто крыло от самолета пытается.
Lelya25 01-02-2013 16:58
Есть истинна оправдывается тот кто виноват,не оправдывается тот кто прав.Судя по репликам риэлторов все виновны!!!А то что риэлторы на себя много берут и ведут себя по хамски это точно!!!
Элочка 21-02-2013 20:13
quote:
риэлторы на себя много берут и ведут себя по хамски это точно!!!
согласна, столкнулась сегодня с подобной ситуацией, осталась в шоковом состоянии,т.к. испытала такое отношением впервые если честно... ничего не рассказали, разговаривали дерганно и в итоге бросили трубку... всегда думала, что они заинтересованы в своих потенциальных клиентах, ан нет! htc555 89042770456
Chuksss 23-02-2013 23:37
quote:
всегда думала, что они заинтересованы в своих потенциальных клиентах
извините, но о каком потенциальном клиенте вы говорите?!
вы наниматели, т.е. сняли квартиру и все. на следующий раз вы будете звонить опять многим. "арендник" видит вас 1 раз. и последующее сотрудничество у вас вряд ли будет.
вот на продажах да, любой звонок это потенциальный, долгоиграющий клиент. который будет и потом звонить и друзей присылать.
сам арендой занимаюсь 1 раз в 3 года 
Элочка 24-02-2013 10:07
quote:
долгоиграющий клиент.
не соглашусь, даже с этих сделок риэлторы имеют свою "копейку", разве не так? а на счет продаж квартир... ну также могу сказать, что как ведь себя поведет риэлтор, какое впечатление произведет, снова все упирается в хамство и т.п...
Chuksss 24-02-2013 12:35
Элочка понятие копеечка и работа с недвижимостью не совместимы.
не в обиду, но... арендники плохие продажники и это факт. так же как продажники плоховатые арендники. (когда изредко занимаюсь сдачей, то многие удивляются, что никуда не спешу, даю подумать и комисы беру оч маленькие) они, арендники, как раз и гонятся за "копеечкой", отсюда и хамство и необязательность.
люди которые ищут аренду, ищут её на "длительный срок". поэтому рассматривать их как потенциальных клиентов на продажу-покупку пока бессмыслено. а в аренде важен сию минутный результат.
Элочка 24-02-2013 17:50
quote:
Chuksss
да нет конечно не обижаюсь, тема же для этого
просто высказала мнение, что хамить не обязательно, если ты не заинтересован... вот и все Chuksss 24-02-2013 20:06
quote:
хамить не обязательно
да хамить вообще не правильно. плохо влияет на имидж и репутацию всех риэлторов.
зы. хотя "чистые арендники" какие на фиг риэлторы?! 
Элочка 24-02-2013 20:38
quote:
плохо влияет на имидж и репутацию всех риэлторов.
жаль, что некоторые этого совсем не понимают
а на счет quote:
"чистые арендники" какие на фиг риэлторы
видимо никакие в итоге
olienka 23-03-2013 19:19
Не уверена что в правильном топике оставляю сообщение, но высказаться очень хочется. Не судите строго.
г-ка Амирова Светлана заключает договоры на аренду квартир и пересдает на сутки. Я как раз владелец квартиры. После расторжения договора с ней не вернули 1 из комплектов ключей, вынесли из нее всю мелочь: ведро, ложки, вилки, ножи, тарелки, стаканы и т.д. даже ершик из туалета. Зачем-то унесли стиралку, но со скрипом вернули через неделю и естественно не нашу. Пояснили что та сломалась. Вернули полную рухлядь - я ее просто выброшу.
Крайне не порядочно.
Gadya70 18-04-2013 16:17
Cдаю свою квартиру, помощи ни у кого не прошу - вижу на "Авито" 3 похожих объявления с моими фотками и чужими телефонами,
Михаил 8-919-900-74-86
Максим 8-919-907-51-91
Я не злыдень какой и даже в чем-то риэлторов-арендников могу понять, но раз ребята на нормальную просьбу снять объявления не реагируют, предлагаю их если не в черный список, то какой-нить очень строгий выговор
Volhiza 26-04-2013 12:43
Я думаю культуры вообще у нас в России нет! Не важно по какой специальности люди работают у нас Россиян есть наследие Совдеп называется. альтернативы никто не придумал, профессионального подхода нет...есть отдельные специалисты их из уст в уста передают и доверяют им. ПРЕДЛАГАЮ Открыть страничку лучших риэлторов города Ижевска, с приятными отзывами, чтоб было куда стремится риэлторам....А критиковать много ума не надо....а вот рекомендации это иной подход... Парой приходится выслушивать разное. Складывается ощущение, что идет не прикрытая война с риэлторами. Вы можете воевать либо с не профессионализмом, либо вообще с этой профессией выбор у каждого свой. Знайте просто, что на другом конце провода тоже человек и работа с людьми самая сложная, поэтому многие и очень часто уходят из этой профессии устают от людей. А так...Желаю всем УДАЧНЫХ сделок!
P.S. Этакая игра в идеальных людей! Даже Господь в защиту блудницы сказал, кто без греха первый бросьте в меня камень!
ДомовЁнок 26-04-2013 15:19
quote:
Originally posted by Volhiza:
Открыть страничку лучших риэлторов города Ижевска, с приятными отзывами, чтоб было куда стремится риэлторам....
OLGA K 28-04-2013 12:23
Уважаемые риэлторы вы хотя бы потрудитсь убрать объявление из темы... бесит прямо... выложите 26 числа утром, а 26 вечером все здали....была ли квартира вообще.... не единичный случай просто. не траться пожалуйста чужое время.
Арсения 28-04-2013 16:35
Недорогие квартиры в хорошем состоянии и в центральных районах города уходят очень быстро.
Пы.Сы. Пишите грамотно, OLGA K. Уважайте русский язык.
igor-zaicev 28-04-2013 19:02
Господа риэлторы, тоже хочу высказать свое мнение по поводу вашей работы
Пример 1:
Звоню
-Здравствуйте, вы квартиру/комнату/дом сдаете по такому адресу?
-М-м...да
-А как бы мне её посмотреть? Что бы узнать состояние, посмотреть какая мебель, техника. Готов сейчас подъехать, и по какому адресу конкретно находиться?
-Знаете, я еще там не была, но со слов хозяйки там есть...(это,это и это) И вообще, зачем её смотреть, если вы реально хотите снять и у вас есть деньги, то сейчас я созвонюсь с хозяйкой и узнаю СДАЛА она еще или нет, а так просто ездить у меня времени нет
-Хорошо узнайте пожалуйста и перезвоните мне
-Хорошо...
Звонил в обед, ответа так и нет...
Пример 2:
Договорились об осмотре квартиры, приехали, посмотрели в субботу, все устроило, риэлтор сказала что квартира освободится в понедельник вечером.
В понедельник телефон молчит, звоню вечером узнать как обстоят дела (ладно хоть трубку взяла), говорит знаете, прежние жильцы передумали съезжать(хотя слабо в это верю, они на чемоданах уже были)
И вот спрашивается на кой я 2 дня потерял в ожидании?
Собственно вопрос, за какие такие услуги вы получаете комиссию, если вы даже на место аренды не можете выехать? Я готов платить за ваши услуги, но они должны соответствовать формуле цена=качество, а так как делают здесь многие(не все)риэлторы ни в какие рамки не лезет.
Кстати, осенью снимал жилье через такого же горе-риэлтора, дак когда он достал бланк договора я чуть не упал. Помятая бумажонка, миллион раз ксерокопированная, на одну страничку в которой пару строчек, вот и весь договор...
На этом закончу, извините, накипело.
Арсения 28-04-2013 21:33
Не будьте голословными - пишите ники и номера этих чудо-риэлторов. Темка специально для этого создана.
Juse145 29-04-2013 10:44
quote:
Каждый человек имеет право на отдых. Очень часто клиенты звонят, и ночью после 22:00, и рано утром с 5:00 часов утра, и выходные дни, когда находишься в другом городе.
Я полностью согласна!Риэлторы тоже люди и у них есть семья и маленькие дети.Они тоже нуждаются в отдыхе!Есть рамки приличия в конце концов.Есть на это день с 9.00-21.00.Для чего звонить ночью(порой были звонки и в 3 часа ночи)?!!!Или что Вам в 5 утра будет показывать квартиру хозяйка,я сомневаюсь...
Vimdark 01-05-2013 10:56
Подают ваши объявления полностью их копируя меняя номер телефона на свой.
Представляются собственниками квартир, хотя ими не являются.
Если не можете сами работать в сфере недвижимости, дайте работать другим. (Собственник квартиры)
Недобросовестные риелторы 89120216905, 89512032351
RockYourLife 02-07-2013 10:03
quote:
Originally posted by Juse145:
Есть на это день с 9.00-21.00
в телефонах есть так называемый - авиа режим=режим полета и т.п.
что мешает просто выключить?
я думаю почти у всех по нескольку симок, так что проблем с тем что вас потеряют родные и близкие нет.
sosilbov 17-08-2013 18:13
Суть проблемы: ижевская "риэлторская" "компания" cityrent (ип лбов), которая нагло с**здила название у московского "ситирент" обманывает клиентов. Причем развод явно рассчитан на совсем не шарящих в недвижке людей, в основном на студентов и прочих лохов.
Под видом риэлторских услуг клиенту предлагается смс подписка на "актуальную базу", в которую якобы занесены данные собственников квартир, ищущих нанимателей.
Схема проста:
1) потенциальный клиент находит в интернете объявление о сдаче квартиры
2) звонит по сотовому номеру, попадает в офис, расположенный по адресу ул. карла маркса офис N317, договаривается о встрече
3) приезжает в офис, слушает от милых проституток обещания типа "мы найдем вам квартиру", "вас подключат к смс рассылке, вам будут приходить смс с контактами наймодателей каждые 15 минут" и пр. После этого ему подсовывают контракт и предлагают заплатить "комиссию" 3500 рублей сразу!!!
ТС, забывший накануне загуглить инфу о риэлторских конторах, немного затупил и не внимательно прочитал контракт. А зря. По нему обязанности ип лбова ограничиваеются тремя пунктами:
а) "после заключения настоящего договора подключить абонента к сервис-услуге оператора" (то бишь к смс рассылке)
б) "заниматься поиском вариантов сдаваемых в аренду жилых помещений и формировать базу данных" (расплывчатая формулировка, которая не гарантирует положительного результата)
в) "за свой счёт поддерживать в актульном состоянии, а также постоянно пополнять и обновлять свою бд" (тут вообще бред, т.к из примерно 30!!" смс с вариантами квартир, пришедших после, 25+ отказали по разным причинами. не удивлюсь если окажется, что база фейк и на звонки отвечают родственники лбова))
У клиента есть только один шанс отскочить - увидеть эти пункты. В остальном контракт не вызывает подозрений за исключением пары мелких пунктов.
самый лол: после подписания договора вам пытаются впарить типовой договор аренды под видом "составленного профессиональными юристами договора аренды" за 500 рублей))
г) клиент попался, отдал 3.5к руб. теперь он недолго будет получать смс на телефон и раз за разом натыкаться на отказы от якобы собственников квартир по разным причинам (не полностью уверен, что база фейковая. но то, что не актуальная и старая точно)
Можно было отскочить на 3-м пункте, когда предложили отдать "комиссию" в офисе, но не получилось, не фартануло.
Итог: кмк невозможно вернуть деньги, т.к договор составлен хитро, сложно подкопаться, особенно человеку далекому от юриспруденции.
Вопрос к юристам: можно ли вернуть деньги?
Вывод: не сотрудничайте с cityrent (ип лбов), внимательно читайте договоры, по возможности находите квартиры в аренду напрямую, через собственников.
sosilbov 18-08-2013 15:54
Почему ситирент не заносится в список черных??
petr.uboev 22-08-2013 12:29
От многих своих знакомых слышал, что организация City Rent (СитиРент) в Ижевске предоставляет неверную информацию, например: при звонке оператор говорит что у них 374 свободных квартиры в найм, приезжаешь в офис они не могут показать и одной. Заключаешь с ними договор на информационные услуги, платишь деньги. В результате они предлагают квартиры (смс), которые уже сданы или никому не нужные т.е сдаются на короткий срок, по завышенной цене и т.д. В результате многие остаются без жилья и тогда обращаются к классическим риелторам, которые покажут квартиру, познакомят с собственниками, и берут комиссию не намного больше после заключения договора найма. Этот сити рен мне напоминает лохотрон как в Москве по телевизору показывали.
sosilbov 24-08-2013 12:36
Они не просто предоставляют неверную информацию, они наебывают клиентов. Наглые пидорасы. Вообще все мелкие риэлторы ленивые бездельники, которые по сути не нужны и получают деньги просто так. Уточню, что речь идет именно о мелких риэлторах, большая часть которых студенты-дилетанты, зарабатывающие на пожрат. Есть пару идей как очистить рынок от ненужных звеньев. Думаю максимум через полгода удастся их реализовать и нагнуть всех этих животных.
3JIO 26-08-2013 23:19
вот вы мне скажите нафига нужен раздел аренда жилья? он же на 90% из "пустых" предложений.
RockYourLife 30-08-2013 12:36
quote:
Originally posted by sosilbov:
Почему ситирент не заносится в список черных??
может стоило модератора об этом уведомить?
мы не всегда смотрим в эту тему.
скидывайте полное название конторы, контактные телефоны и тп, внесу в шапку.
quote:
Originally posted by 3JIO:
вот вы мне скажите нафига нужен раздел аренда жилья?
для съема жилья
quote:
Originally posted by 3JIO:
на 90% из "пустых" предложений.
пруф? и обманщики будут сурово наказаны баном во ВСЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
3JIO 30-08-2013 15:53
потёрли уже сообщение то. С нём фигурировал адрес молодёжная 130. Если надо можно в принципе восстановить его.
Во-вторых давайте посмотрим на посты. В большинстве указана только улица. А это значит, что нету квартиры. Паразиты указывают улицу , им звонят- и они начинают искать . Итог - фиг дождёшься обратного звонка.
Вот например https://izhevsk.ru/forummessage/122/3965039.html
вот ещё https://izhevsk.ru/forummessage/122/3965039.html
и так далее.
RockYourLife 30-08-2013 15:55
ну номер дома и хаты не указывается из других побуждений,
если же объявление только подано и тут же вам отвечают что такого варианта нет или уже сдан, тогда действительно на "заманилово" работают просто,
и я с таким сталкивался когда искал квартиру.
одно из АН через 2мес перезвонило
Маша1231 30-08-2013 22:24
City Rent(ИП Лбов), агентства недвижимости
10 лет Октября, 53 - 404 офис; 4 этаж
и на ул.К.Маркса
8-922-517-46-38 и другие телефоны
3JIO 30-08-2013 22:33
это Лбов заполонил ИзруквРуки
3JIO 09-09-2013 10:31
АН "Система" . Некомпетентные сотрудники в очередной раз указывают не правильный адрес на этом форуме. Модератору был направлен тикет на то сообщение.
RockYourLife 10-09-2013 08:39
ага, тело забанено,
увы номера телефончиков не записал, если у тебя остались - чиркани мне в Р.М. внесу в шапку
Beaver2010 11-09-2013 14:53
"Городская служба заселения" и агентство VERONA. Находятся там же где и этот City Rent (10 лет Октября, 53, офис 404). Телефоны, сценарии, смс-рассыслки - все одно и то же. После звонка туда мне пришло штук 15 смс с "вариантами" - разные имена, адреса "собственников", но с ОДНИМ и тем же номером телефона в каждом сообщении - +7 909 062-85-28. Так же хотят при встрече заключить договор и клиент должен им заплатить 3500р за эти их "услуги" по тому договору. При этом, в самом начале разговора представляются как собственники квартир, и только после того, как потенциальный клиент решает договориться о осмотре квартиры, уже представляется риэлтором. Очень надоело, что такие агентства выдают себя за собственников, трятят наше время и деньги.
Номер, по которому я позвонил - +7 912 743-68-28
3JIO 11-09-2013 17:03
quote:
Originally posted by RockYourLife:
ага, тело забанено,
увы номера телефончиков не записал, если у тебя остались - чиркани мне в Р.М. внесу в шапку
к сожалению телефон не сохранился
graphdark 14-09-2013 22:54
Поведаю свою скорбную о ижевских риелт(е | о | а)рах.
Ищем квартиру однокомнатную. Естественно: форумы, газеты. За все время поисков видели только одно(!) объявление от собственника. Решили попробовать со спекулянтами этими поработать. Выбрали пару объявлений здесь на форуме. Созвонились, договорились встретиться.
https://izhevsk.ru/forummessage/122/3999059.html (https://izhevsk.ru/forummessage/122/3998857.html-тоже самое, но значится другой человек, тоже спекулянт)
https://izhevsk.ru/forummessage/122/3999440.html
Выехали с Сарапула, специально для этого. Сначала на Буммаш двинули. Договорено было, что с часу до двух встретимся. В итоге эти товарищи звонят, теребят. Мол давайте быстрее, ждать вас не будем. Я даже несколько потерялся от такого хамства на ровном месте. Приехали мы, товарищи уже и трубку не берут. Звоню с телефона подруги-трубку взял. Сказал, что квартира уже сдана. Поехали на ракетную. Тамошний клоун не хуже базарного зазывалы поступил: Назначил в одно время смотр квартиры нам и еще одному парню. Квартира нас обоих устроила. Не долго думаю мусьЁ Александр устроил торги, мол кто больше комиссии даст, тому и уступлю квартиру. Сумма комиссии дошла до суммы месячной платы за жилье и мы ушли оттуда. Этот товарищ предлагал нам деньги отдать ему прямо на месте, мол, потом приедет хозяин квартиры и подпишите с ним договор, а он "честное пионерское" никому больше показывать ее не будет. Может быть я чего-то не понимаю, но, как мне кажется. Эти риелт(е | о | а)ры, в конечном счете, только мешают рынку жилья. В частности, и по их вине столь высокая цена на жилье в Ижевске. Думаю, что общение с ними надо записывать и выкладывать в сеть. Может быть, хотя бы боязнь подобной "славы" будет останавливать разного рода клоунов, циркачей, базарных зазывал называть себя риелт(е | о | а)рами и мешать другим снимать/сдавать/покупать/продавать жилье.
RockYourLife 15-09-2013 08:18
quote:
Originally posted by graphdark:
https://izhevsk.ru/forummessage/122/3999059.html
*CERGEY27(зорро первый), считаю его полным неадекватом.
quote:
Originally posted by xo:
xo
получает бан, и так же занимает своё почетное место в черном списке.
xo 23-09-2013 21:32
у модераторов прошу прощения, я в шоке ...
graphdark, ТЫ ,пацан малолетний,Клоуна в зеркале увидишь, только на просторах интернета такой смелый ? мои телефоны в профиле, я только не пойму в чем претензия, опоздали, ее посмотрел еще один клиент, квартира понравилась обоим клиентам - устроили честный торг - в итоге ее снял другой претендент, по поводу денег на месте - я им предложил поехать в агентство или внести предоплату на месте, но т.к. они предложили меньшее вознаграждение - ее снял другой клиент. Хозяин квартиры живет в другом городе , приехал через 3 дня и заключил договор с арендатором.
П.С.Считаю претензию необоснованной , их никто не обманул ,денег с них не взял, не выполнив условия договора
Denny 26-09-2013 08:16
quote:
"Городская служба заселения" и агентство VERONA. Находятся там же где и этот City Rent (10 лет Октября, 53, офис 404). Телефоны, сценарии, смс-рассыслки - все одно и то же. После звонка туда мне пришло штук 15 смс с "вариантами" - разные имена, адреса "собственников", но с ОДНИМ и тем же номером телефона в каждом сообщении - +7 909 062-85-28. Так же хотят при встрече заключить договор и клиент должен им заплатить 3500р за эти их "услуги" по тому договору. При этом, в самом начале разговора представляются как собственники квартир, и только после того, как потенциальный клиент решает договориться о осмотре квартиры, уже представляется риэлтором. Очень надоело, что такие агентства выдают себя за собственников, трятят наше время и деньги.
Номер, по которому я позвонил - +7 912 743-68-28
у них есть еще один адрес К.Маркса 218 (ТЦ Найди), сидят в офисе 310. Была у них на днях, при этом видела посты о подобном, но на 10ЛО, ан вот как оказывается - одна и та же контора. Вышла на них просто - искала жилье на ИРР - позвонила по объявлению, а там они.
romdenrom@ 30-09-2013 13:39
VERONA - значит не у одного меня эта фирма, как застрявшая кость в горле? Через каждые пять обзвоненных номеров - эта фирма.
GrafitIzh 09-10-2013 17:47
Внесу свои 5 копеек.
Сдавали квартиру на длительный срок. Приехал на осмотр мужчина, Ильдар. Сказал что квартиру ищет себе с девушкой. Показался вполне адеватным. Заключили договор сдачи жилья на полгода.
По факту он оказался риэлтором и пересдавал эту квартиру на часы и сутки. Вскрылось это в первый же месяц, при этом Ильдар пытался еще отмазываться, мол незнакомый мужик в квартире это его дядя родной, приехал погостить.
На форуме он известен под аккаунтом "СУТКИ, ЧАСЫ".
Номера его телефонов: 8-905-877-90-75 и 8-951-200-75-19.
Арсения 10-10-2013 18:10
Квартиру ушатали или вам просто сам факт не нравится, что вас обманули???