Дом Ижевск, Ленинский район, улица Вишневая, дом 16
Характеристики здания:
Год постройки 2003
Фундамент - свайный (6-8 свай тип, используемый при строительстве МКД)
Материал стен - кирпич (белый силикатный облицовочный) толщина стен 60 см.
Окна - деревянные стеклопакеты (premium) / ударопрочные стекла/ подведена электрика для рольставен
Балконы открытые с ограждением / два / выходы со 2-го этажа
Кованные ажурные ограждения лестничного марша входной группы
Кованные ажурные ограждения балконов
Кованные ажурные ограждения окон цокольного этажа
Кованные ажурные ограждения окон мансарды гаража
Крыша / утепленная / кровля
Общая площадь - 426 кв.м.
Территория:
Брусчатка / въезд и центральная площадка / дорожки
Ландшафтный дизайн / хвойные деревья, декоративные сосны, можжевельники, плодово-ягодные деревья, однолетние и многолетние растения / рулонный газон/ дорожки/ стационарная беседка с металлической основой, забетонированной площадкой, оплетенная многолетним декоративным виноградом.
Забор по периметру участка из профлиста
Автоматические ворота на дистанционном управлении (пульт)
Система автополива по всей территории участка/ 4 основные зоны
Безопасность:
Видеонаблюдение и видео-фиксация территории (4 камеры, с возможностью подключения дополнительно 2)
Кнопки быстрого реагирования/ прибытие ГБР 3-7 минут
Сигнализация / GSM
ДОМ 3 этажа:
цокольный этаж - высота 2,55 м.:
- встроенный гараж на 2 (два) машино-места/ выход на 1 этаж / ворота KAS lock
- мансарда для хранения инструментов и прочего
- аппарат для бесконтактной мойки автомобиля KARCHER
- газонокосилка
- смотровая яма
- сауна
- бассейн
- прачечная/ стиральная машина Ariston / ванна (импортного производства)
- душевая
- комната отдыха (три стула и стол) - возможность подключения ТВ
- винный погреб (выполнен по принципу термоса)
- туалет рядом с сауной
- туалет рядом с прачечной
Отделка кафель, обои по покраску.
1-ый этаж высота 3,2 м.:
Столовая (возможность установки встроенного гарнитура и техники - выведен газ и электрика)
Гостиная (переговорная) с эркером
Кабинет с библиотекой / стеллажи 2 шт./рабочий стол
Туалет
Прихожая
Лестничный марш
Зимний сад высота 4.85 м/ комната отдыха/ выход на пристроенную благоустроенную летнюю кухню-веранду/ 6 метров
Двери высота 2.30 м./ ширина распашной двери в гостиной - 1.40 м./ ширина межкомнатных проемов- 0.9 м.
Лестница внутридомовая / три пролета / ступени из дуба/ поручни металлические
Портьеры (Германия)
Сантехника ZESARES Classic collection ( Italia )
2 этаж высота 3.2 м.:
Гостевая спальня (изолированная) выход на полузакрытый балкон
Основная спальня (две смежные комнаты, из непосредственно спальни выход балкон, расположенный по периметру 2 этажа дома)
Гардеробная / оборудованная системами хранения/ выход на мансарду (возможно благоустройство)
Ванная комната с душевой кабиной
Туалет
Портьеры (Германия)
Сантехника ZESARES Classic collection ( Italia )
Водоснабжение:
Скважина 90 м (в строении для охраны/консьержа)
Многоступенчатая система очистки воды / фильтр грубой очистки самопромывной/ фильтр грубой очистки картриджный/ фильтр умягчения воды/ солерастворитель/ фильтр угольный/ фильтр тонкой очистки/ расширительный бак V- 100 литров/ произведена плановая замена агрегатов системы очистки воды
Отопление:
Газовый котел производства (Германия), произведена плановая замена гидрантов отопления
Чугунные радиаторы на цокольном этаже
Наборные радиаторы на 1 этаже
Чугунные радиаторы на 2 этаже
Наборные радиаторы пристроенная летняя кухня-веранда
Чугунные радиаторы в зимний сад (1 этаж)
Электроэнергия:
2 кабеля по 15 кВТ, план разводки по дому (по запросу)
Закрытая территория
Тупиковая улица.
Парковка до 6-8 автомобилей.
Забор (со стороны лога сделана бетонная стенка)
Интернет МСТ (установлена рядом вышка - 4G)
Охрана
Видеонаблюдение
Объект недвижимости состоит из зарегистрированных прав:
- земельный участок 10 сотки
- земельный участок 4 сотки
- здание - 430 кв.м.
Варианты оплаты:
Чистая покупка - стоимость 11 300 000 (Одиннадцать миллионов триста тысяч) рублей
Обмен - стоимость 12 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч рублей плюс ваш объект (оцениваем рыночная стоимость минус 30%)
+79127425911 спросить Марину Михайловну
