AlexLiss-a 31-03-2017 13:57
quote:
Originally posted by Simon13131:
Исследования показывают, что недвижимость не лучшее вложение средств. Сейчас квартиры стоят столько же, сколько и 4 года назад. Даже под 10% в банке сумма бы увеличилась.
Так и доходы в сумме своей упали, а расходы увеличились.
А еще то тут то там сообщения о том, что банки лишают лицензии, а гарантированная сумма выплаты ограничена....
Да и тема не об этом, а если уж в пределах темы, то вкладывать деньги все же выгоднее в квартиры, чем в машины.
Simon13131 31-03-2017 14:01
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
деньги все же выгоднее в квартиры, чем в машины.
Где то уже писал на форуме, но есть города в которых раньше все было хорошо, а теперь нет работы, и квартиры там за последние 10-20 лет упали до минимума (на окраинах многие пустуют) притом однушки стоят дороже 2-3 комнатных, т.к. за них квартплата меньше. Так что недвижимость может стать дырой в бюджете.
При этом есть немало примеров когда дорогая но не новая машина через 2-4 года после покупки продается за большую цену чем покупалась.
AlexLiss-a 31-03-2017 14:12
quote:
Originally posted by Simon13131:
При этом есть немало примеров когда дорогая но не новая машина через 2-4 года после покупки продается за большую цену чем покупалась.
Выехала из салона и уже - 30%, где это есть такие примеры????
Один такой случай знаю, в 90-х был купилен последний новый москвич 412, год простоял, а уже через год был продан в 2 раза дороже. Больше таких случаев не знаю.
Simon13131 31-03-2017 14:16
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
Выехала из салона и уже - 30%
quote:
Изначально написано Simon13131:
но не новая машина
DemoNighT 31-03-2017 14:54
quote:
При этом есть немало примеров когда дорогая но не новая машина через 2-4 года после покупки продается за большую цену чем покупалась.
Эти примеры все происходят когда идет резкое падение рубля. И новые машины взлетают в цене. Тут уж как повезет. Только при этом все забывают считать деньги в "относительных величинах".
п.с Все говорят про этих мифических людей, которые купили себе крутые тачки и живут где-то в 7ом . Я лично ни одного такого не знаю.Жил в доме, где около 800 студий. Самая крутая тачка во дворе была АСХ, и то это был хозяин двушки. Все остальное это машины стоимостью +/- 350 т.р и дешевле.
estrangeiro 31-03-2017 15:07
quote:
Originally posted by DemoNighT:
Жил в доме, где около 800 студий.
что за дом?? в иже??
XINSIDE 31-03-2017 16:15
quote:
Originally posted by Simon13131:
это подъезд?
нет, это квартира
Simon13131 31-03-2017 16:29
quote:
Изначально написано XINSIDE:
нет, это квартира
Ну прикольно. А не страшно к окну подходить когда оно во всю стену?))
Шершуля 31-03-2017 16:44
XINSIDE Манхэттен?
N@utiluS 31-03-2017 16:56
quote:
Originally posted by Simon13131:
Двух комнат для семьи более чем достаточно. Не понимаю желание людей жить в огромных квартирах. Будут лишние пару лямов поменяю тачку!
поймал себя на мысли, что мне уже четырёшка маловата) хотелось бы ещё одну комнатку, ввиде личного кабинета)))
а "лишние" пару лямов -- так это однушка, которую бы сдавал по спекулятивной цене
и полмульта на обновление машины. меня вполне устроила бы трёхлетняя матрёшка например)))вообщем каждому своё
VAZda12 31-03-2017 19:54
Я бы уазик купил и апгрейдил бы его. Бампера мощные, колёса размером на пол Соляриса, весь такой мощный и брутальный. И на дороге не стремно и в быту полезнее чем Солярис. А на счёт квартиры, был бы один, хватило бы и однушки/студии, не новой. Пришёл, поспал, перышки почистил, с дамой чаю попил.
Хорхе777 31-03-2017 22:39
дом 9.000.000р
авто N1 7.000.000р в лизинге
авто N2 5.000.000р лизинг погашен
БОРЩ?
------------------
Всегда будь самим собой и говори то, что думаешь. Те, кто осудят - не имеют значения, а те, кто имеют значение - не осудят.
Alexey82Feodal 31-03-2017 22:59
quote:
Originally posted by VAZda12:
хватило бы и однушки/студии
Даже велосипед не купить из-за такой студии мне, например. Можно, конечно, поставить его в гараж, только зачем мне велосипед в гараже?
Ergej 01-04-2017 07:54
Комнат в квартире должно быть на одну больше, чем членов семьи.
VAZda12 01-04-2017 08:41
Мне не нужен велосипед. На огороде есть, раза два за сезон прокачусь до магазина. А уж если в городе припрет покататься, то прокатных контор как грязи.
Дядя Вова 01-04-2017 09:39
quote:Да ничё - недавно видел директора крупной оптовой пивной компании из Казани, у него реально море пива со многих заводов. Так вот, приехал он... на Солярисе! Ему машина нужна для ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, и бизнесу, видимо, не мешает
Изначально написано GrafitIzh:
"для работы нужна хорошая машина". Заказчики мол встречают по одежке,
Ergej 01-04-2017 09:50
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Ему машина нужна для ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, и бизнесу, видимо, не мешает
В Германии дорогая машина может даже помешать.
zzztop 01-04-2017 10:11
quote:
Изначально написано Хорхе777:
дом 9.000.000р
авто N1 7.000.000р в лизинге
авто N2 5.000.000р лизинг погашен
БОРЩ?
Да нет, не борщ..шоб я так жил
Машины грузовые чтоли?
AlexLiss-a 01-04-2017 11:52
quote:
Originally posted by zzztop:
Машины грузовые чтоли?
Да нет, две тюнингованные оки, а домик небольшой, просто полностью из кирпича (есть и такие "любители")
грозеныш 01-04-2017 11:59
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
Да нет, две тюнингованные оки, а домик небольшой, просто полностью из кирпича (есть и такие "любители")
Ты как всегда завидуешь.....
AlexLiss-a 01-04-2017 12:10
quote:
Originally posted by грозеныш:
Ты как всегда завидуешь.....
Чему??? Дому с метровой толщиной стены из сплошного кирпича????? Сразу видно что ты не курсе что это такое....
N@utiluS 01-04-2017 12:20
А что плохого в каменном доме?))
AlexLiss-a 01-04-2017 12:33
quote:
Originally posted by N@utiluS:
А что плохого в каменном доме?))
Сплошной кирпич - зимой всегда тепло сосет, а летом жару не выпускает. Так что теплоизоляционные материалы, это все таки гуд. И дело даже не в экономии средств на отопление и охлаждение, а в том как негативно влияет на здоровье постоянное смешивание разных температур.
Хорхе777 01-04-2017 12:40
ренж ровер
КатяДекабристка 01-04-2017 12:49
quote:
Изначально написано Хорхе777:
дом 9.000.000р
авто N1 7.000.000р в лизинге
авто N2 5.000.000р лизинг погашен
мущщина, а Вы женаты?
а лизинг за авто N1 когда планируете выплатить?
Хорхе777 01-04-2017 12:53
за первый авто еще половина осталась( по 400) тяжеловато стало платить последнее время.
КатяДекабристка 01-04-2017 12:58
а где ответ на первый вопрос-то?
AlexLiss-a 01-04-2017 13:04
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
Да нет, две тюнингованные оки
quote:
Originally posted by Хорхе777:
ренж ровер
AlexLiss-a 01-04-2017 13:08
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
а где ответ на первый вопрос-то?
А если "Нет", то что???
КатяДекабристка 01-04-2017 13:14
а завидовать некрасиво
AlexLiss-a 01-04-2017 13:26
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
мущщина, а Вы женаты?
quote:
Originally posted by Хорхе777:
тяжеловато стало платить последнее время.
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
а где ответ на первый вопрос-то?
КатяДекабристка, он вам вообще-то более чем развернуто ответил...
Ведь совершенно напрасно проигнорирован мой 78 пост. Тут же нужно шире смотреть. Допустим холост (но так почти не бывает) и человек допустим не плохой, но он такой же как большинство:
https://izhevsk.ru/forummessage/29/5275479.html
Но если что все пойдут с него блеск сбивать, а не к тому кто заработал и на всех и на нем в том числе... И кстати доход у меньшей части населения действительно растет именно сейчас, но и к ним не пойдут, если они разумно не покроются блеском.
Вы готовы сейчас его женой стать????
AlexLiss-a 01-04-2017 13:29
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
а завидовать некрасиво
это чувство посещает только тех, кто не может объяснить почему у кого-то лучше чем у него. И уж тем более он не может оценить, а лучше ли. При наличии знаний, чувства посещают все реже иногда даже сожалею об этом...
zzztop 01-04-2017 13:51
Эх ренж хорош, да дорого его содержать - у меня столько жена даже не требует
КатяДекабристка 01-04-2017 15:03
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
Вы готовы сейчас его женой стать????
????
а в другом контексте мои вопросы не рассматриваются совсем?
Например: если он один, то для чего ему всё то, чем он владеет на сегодняшний момент. Если не один, то каковы размеры семьи, чтобы понять: это имущество необходимость либо просто вложение в "будущее детей". И, опять же, если один, то каковы планы на дальнейшую жизнь - может, он просто сдаёт всё это в аренду и не планирует работать в дальнейшем.
А по поводу "стать женой" - нет, не готова. Была бы готова - стала бы.
Хорхе777 01-04-2017 15:47
так запас карман не жмет, есть возможность гребу,наслаждаюсь.
вопрос то в чем) живу в свое удовольствие. не будет возможности зарабатывать, пойду придумывать новый способ дохода
КатяДекабристка 01-04-2017 15:55
quote:
Изначально написано Хорхе777:
живу в свое удовольствие
самый адекватный ответ
bt_andy 01-04-2017 18:52
quote:
Процентов 30 соседей имеют машины стоимостью практически как их квартиры, а у некоторых машины даже дороже квартир.
у нас процентов 60-70. поражаюсь
quote:
Комнат в квартире должно быть на одну больше, чем членов семьи.
придерживаюсь.
самое ужасное-востребованность 1-2 квартир в новостройках, и все заставлено крутющими авто. чессно не понимаю.
хрущевки. типовые планировки.
микрорайон столичный=куча домов с одинаковой планировкой.
время идет. а застройщики как упрутся в типовой проект, так и прут как бараны.
у нас ода. трешка в новостройке на семью из трех челов, много семей по 5 человек живет в двушках, машины круче. вроде как стремно стало, пошли в салон покупать корыто . чессно денег стало жаль. лучше еще одну однушку купим и будем сдавать. на машине в основном на огород ездим. посчитали-огород с мая по сентябрь если ездить 2 раза в неделю-это 80 поездок по 150 ру на такси то 12000 на сезон. а машина, страховка, техосмотр, где то парковаться надо, да и ремонт.
ни разу не были ни в ленте, ни в метро, ни в ашане, а зачем? все же есть в близлежащих магазах. говорят в ленте дешевле, а амортизация авто считается приэтом? так в чем экономия?
bt_andy 01-04-2017 19:00
quote:
но это панельный хрущ! карл, хрущ!
пожив в новостройке-хочу в хрущ!!! ищу варианты чтоб купить 2+1 рядом и объединить. пока не получается....
недостаток трешек -это в основном 2-3 окна на север
AlexLiss-a 01-04-2017 20:27
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
а в другом контексте мои вопросы не рассматриваются совсем?
Тьфу ты, совсем нет. Эх, а как могло бы все закрутиться
AlexLiss-a 01-04-2017 20:32
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
А по поводу "стать женой" - нет, не готова. Была бы готова - стала бы.
Вы поди еще как продавщица из клипа умеете???? Ну я думаю вы поняли о чем я
...КатяДекабристка 01-04-2017 20:52
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
Эх, а как могло бы все закрутиться
например?
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
Вы поди еще как продавщица из клипа умеете???? Ну я думаю вы поняли о чем я ...
а чего такого особенного она сумела-то? Лапки кверху и хлопать глазами? Умею, да. Если надо.
AlexLiss-a 01-04-2017 22:55
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
например?
ну, развели бы товарища в прямом эфире, а потом бы ..... (ну тут все что угодно)
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
Лапки кверху и хлопать глазами?
пока лапки к верху она только один раз хлопнула (отдельно пересмотрел и посчитал
).quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
Умею, да. Если надо.
Ну значит вы все поняли - минимальный набор умений для разведения мужукоф.
bcvnet 01-04-2017 23:02
quote:
Изначально написано bt_andy:
посчитали-огород с мая по сентябрь если ездить 2 раза в неделю-это 80 поездок по 150 ру на такси то 12000 на сезон. а машина, страховка, техосмотр, где то парковаться надо, да и ремонт.
ни разу не были ни в ленте, ни в метро, ни в ашане, а зачем? все же есть в близлежащих магазах. говорят в ленте дешевле, а амортизация авто считается приэтом? так в чем экономия?
про ашан и лента не согласен, но туда действительно дешевле ездить на такси - отобьется.
а так да, народ считать денег не умеет, вся жизнь в айфоно-шубо-ипотеках--авто-кредитах.
машина - плановоубыточый объект и должны быть очень веские доводы к его приобретению.
Дядя Вова 02-04-2017 12:37
quote:...или из восточной - там понтоваться очень даже принято: лезут вон из кожи, но чтоб переплюнуть ближнего. Недавно на одну таджикскую свадьбу скидывалась вся родня жениха-сироты - так выгребали последнее, хотя с лихвой хватало взноса одного вкладчика.
Изначально написано Alexey82Feodal:
наша страна имеет черты и западной, и восточной, и азиатской культуры, то с машинами - это из азиатской
КатяДекабристка 02-04-2017 07:24
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
минимальный набор умений для разведения мужукоф.
а чё, всё настолько плохо, что мужики на ЭТО ведутся???
Всегда думала, что противоположный пол можно заинтересовать исключительно при помощи серого вещества. А всё остальное - для приматов.
Одним словом, Ваша точка зрения мне предельно ясна и не очень интересна.
Извините, от дальнейшей беседы с Вами уклоняюсь.
ГороИЖанин 02-04-2017 07:54
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
А всё остальное - для приматов.
Вмешаюсь.
А что такая уж большая разница с приматами? Пастись на более урожайной поляне и содержать в племени как можно больше самок.
quote:
Изначально написано bcvnet:
машина - плановоубыточый объект и должны быть очень веские доводы к его приобретению.
Как и жилье, семья и многие хобби.Но это не значит, что не стоят своих затрат.
На АФ многие утверждают, что такси дешевле личного авто - не согласен, при условии что авто используется постоянно.
Juta 02-04-2017 12:59
quote:
Изначально написано bt_andy:
пожив в новостройке-хочу в хрущ!!! ищу варианты чтоб купить 2+1 рядом и объединить. пока не получается....
недостаток трешек -это в основном 2-3 окна на север
Если объединить и полноценную квартиру сделать - согласна, 60-70 годов дома намного полноценное будут чем новостройки, но только если хрущ кирпичка.
А по теме - машина должна себя окупать, муж вот правда со мной не согласен, у него хобби старые москвичи...это ж налоги, страховка, ремонт, покраска и вообще полный писец
Чем бы дитя не решилось )))
В 16 году отреставрировал каблучок, красивый получился, музыку новую туда поставил. По затратам чуть ли не в 50 плюсом вышел, но ить это москвиченок ))) а ему красота.
Василь 02-04-2017 21:35
quote:
Originally posted by Ergej:
Комнат в квартире должно быть на одну больше, чем членов семьи.
Что-то не видел я в продаже семикомнатных.
Дом не хочу.
Машину никогда не считал роскошью. Не вижу смысла продавать с целью улучшить жилищные условия - ипотека рулит.
quote:
Изначально написано bt_andy:
пожив в новостройке-хочу в хрущ!!!
Ни за что не хочу в хрущ. 8 лет в новостройке - очень доволен: удобное жильё (хорошая планировка квартиры, подъезда), наличие грузового лифта, консьерж, видеонаблюдение, шлагбаум, нормальная УК (двор чистит вовремя и т.д.), с местами для парковки нормально (даже ночью не дальше 50 м от подъезда удаётся запарковаться).
Тут писали про две комнаты на семью - не понимаю. Даже когда дети съедут не пойму.
Толки 02-04-2017 21:43
quote:
Originally posted by Василь:
Даже когда дети съедут не пойму
Логично, вроде: дети уехали, зачем больше, чем двушка, нет?
Василь 02-04-2017 22:02
quote:
Originally posted by Толки:
дети уехали, зачем больше, чем двушка, нет?
Нет. Спальня, гостинная, кабинет супруга, кабинет супруги, гостевая, зимний сад.
Зачем себе в удобстве отказывать, даже если квартплата в полпенсии? Но судя по пенсиям родителей - меньше.
Толки 02-04-2017 22:07
Сильно. Не потяну, и даже не дернусь.
Василь 02-04-2017 22:14
quote:
Originally posted by Толки:
Сильно. Не потяну, и даже не дернусь.
Ипотека рулит. Необходимость её гасить заставляет зарабатывать. А кризисы её жрут, медленно, но верно.
Толки 02-04-2017 22:16
Куча "но" здесь. Например, внезапная болезнь или смерть (ТТТ!) зарабатывальщика. Ипотека хоть и рулит, но она же охренительно давит самим фактом своего наличия.
Василь 02-04-2017 22:19
quote:
Originally posted by Толки:
Например, внезапная болезнь или смерть (ТТТ!) зарабатывальщика
Ипотека предусматривает страхование на этот случай.
Толки 02-04-2017 22:31
quote:
Originally posted by Василь:
страхование
Ага, слышал/видел, дополнительный камень. Вероятно наличие подводных камней (на ту же болезнь) страхования, еще более вероятны другие случаи из "кучи но". Поэтому лучше платить вперед.
Толки 02-04-2017 22:33
Да, необходимо дополнить: платить вперед взятое максимально минимально. ЛУчше, если очень надо, после выплаты за малое скакнуть на следующее, если оно прям так очень надо.
ГороИЖанин 02-04-2017 22:34
Вопрос в другом: зачем супругам отдельные кабинеты?
И какой метраж у этой квартиры, если сейчас двушка 50-60 метров?
Толки 02-04-2017 22:39
quote:
Originally posted by ГороИЖанин:
Вопрос в другом
Этого вопроса нет, поскольку это не наше дело.
Дядя Вова 02-04-2017 22:42
quote:Если только случайно
Изначально написано Василь:
с местами для парковки нормально (даже ночью не дальше 50 м от подъезда удаётся запарковаться).
. Недавно попал в ваш двор, встать негде. Решил развернуться - тоже негде, удалось только в подземке (благо, полупустая и открытая)Василь 02-04-2017 22:44
quote:
Originally posted by ГороИЖанин:
Вопрос в другом: зачем супругам отдельные кабинеты?
Наверное, чтобы на кухне с ноутом не сидеть, как я сейчас делаю.
ГороИЖанин 02-04-2017 22:50
Такой вариант понимаю. Или своё дело/работа на дому.
Просто выше прочитал как жили с детьми, всем всего хватало. Дети уехали - нужны стали личные кабинеты.
Толки 02-04-2017 22:51
quote:
Originally posted by Василь:
на кухне с ноутом не сидеть
Ну, раз не против, то кухни сейчас огромедные, жить можно )))
Василь 02-04-2017 22:53
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
удалось только в подземке (благо, полупустая и открытая)
Это точно про мой двор? Подземным гаражём не пользуюсь, как-то в мороз ставил. Забит гараж и ворота закрываются. Там же отопление.
Дядя Вова 02-04-2017 22:59
quote:Тогда была оттепель, некритично. Почему было пусто - не знаю, но двор - под завязку.
Originally posted by Василь:
Забит гараж и ворота закрываются. Там же отопление.
Василь 02-04-2017 23:12
quote:
Изначально написано Дядя Вова:
Почему было пусто - не знаю, но двор - под завязку.
В худшем случае за шлагбаумом. Но всё равно 50 м от подъезда.
Обычно для меня остаётся какая-нибудь дырка, куда никто не может паркануться. Потом люди на кроссоверах говорят, что пробовали туда - не получилось. Вчера супруга сказала, что застряла в колее при парковке - сам потом запарковался в то же место. Снег растает, будут дырки оставлять, куда машина по ширине влазит, а задницей на асфальт за бордюром, или к магазину (всё равно утром забирать). Соседи некоторые на газоны повадились парковаться - места на асфальте освободят (сейчас куча мест снежными отвалами занята).
AlexLiss-a 02-04-2017 23:23
quote:
Originally posted by Василь:
Ипотека предусматривает страхование на этот случай.
на случай смерти, но не болезни.
И да ипотека не рулит. Ипотека скорее безысходность.
Толки 02-04-2017 23:30
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
Ипотека скорее безысходность.
Это крайность. Нет безысходности, потому что можно спокойно (пусть даже "по-дедовски", с детками на полатях) продолжать жить в ...той дыре, откуда заявился на улучшение... снимать...
Василь 02-04-2017 23:45
quote:
Изначально написано AlexLiss-a:
И да ипотека не рулит. Ипотека скорее безысходность.
Какая безысходность? 4 ипотеки за плечами. Никогда не жил в съёмном жилье. Будучи семейным, с родителями жил около полутора лет. Да, был непродолжительный период, когда на обед варил рис в микроволновке. Обычно в начале ипотеки трудно. С каждой новой ипотекой этот период переносился всё легче.
AlexLiss-a 02-04-2017 23:54
quote:
Originally posted by Василь:
4 ипотеки за плечами.
Прозвучало практически с гордостью.
Василь 03-04-2017 12:01
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
Прозвучало практически с гордостью.
Это тебе для переосмысления. Инфляция - лучший друг ипотечника
AlexLiss-a 03-04-2017 12:09
quote:
Originally posted by Василь:
Это тебе для переосмысления.
Я в ипотеке 4 месяца был только, для того чтобы мат капитал обналичить и для дальнейшего расширения не планирую пользоваться данной услугой...
quote:
Originally posted by Василь:
Инфляция - лучший друг ипотечника
Это поняли все и давно, а потому в этот раз сначала выдали ипотеки и прочие кредиты, а потом начали бороться с инфляцией путем поднятия цен и снижения доходов...
estrangeiro 03-04-2017 16:26
в общение не перенесли ишшо штоль?? 0_о