quote:
Изначально написано aroma757:
Я имел ввиду принадлежность собственности!
в Гиганте нет земли в частной собственности. Всё городская
Благодарю!
quote:
Изначально написано @lena:
только у 40 гаражей. Остальное всё у города.Если Радист-1, то деньги за землю и за строение.
ошибаетесь на счет 40ка. более 90% в собственности
quote:
Изначально написано RedDevil:
ошибаетесь на счет 40ка. более 90% в собственности
Данные кадастра про 40 участков под гаражами...
quote:
Изначально написано @lena:
Данные кадастра про 40 участков под гаражами...
около 40 зем.участков с уточненной площадью (по межеванию), остальные стоят на учете с нормативной точностью. Почти все в частной собственности
Снимал я лет несколько назад гараж в Радисте-2.
Впечатления следующие:
1. Отвратительное качество уборки снега.
Я там провел одну зиму, так трактор ездил крайне редко, и последний раз накануне 8 марта. Все, что выпало после 8 марта, так и лежало, пока не растяло само.
Также практикуется создание снеговых отвалов напротив ворот должников.
Скажем, в Востоке-2 на Союзной снег убирают намного качественнее.
2. Посредственная охрана. Я въезжал и выезжал по пропуску пенсионера лет на 40 старше себя.
Заходил и выходил, не показывая ничего вообще.
3. Асфальт - единственный нормальный плюс (хотя он во многих нормальных ГК есть, даже по-моему в убогих Старках и то асфальт).
Я бы не стал потрафлять раздутым хотелкам продавцов, поелику цена совершенно не соответствует качеству. Гаражи там должны стоить тысяч ДО 150, не выше. Не вижу ни одного преимущества по сравнению с тем же Востоком-2 на Союзной.
quote:
Originally posted by KomprachikoS:если это про Гигант то очень маловероятно что его сносить буду
А я слышал обратное - что его пытались скупить бывший мясокомбинат, только проблема возникла из-за пенсионеров! Рано или поздно, но всё идёт к тому, что город продаст!
quote:
Я бы не стал потрафлять раздутым хотелкам продавцов, поелику цена совершенно не соответствует качеству. Гаражи там должны стоить тысяч ДО 150, не выше. Не вижу ни одного преимущества по сравнению с тем же Востоком-2 на Союзной.
Уважаемый, скиньте пожалуйста фото Вашего гаража за "максимум" 150 тысяч, ну и желательно двух этажный, с ж/б перекрытиями, ну и чтобы подвал полноценный, весьма хочется увидеть %)
quote:
Изначально написано Октябрь75:
Уважаемый, скиньте пожалуйста фото Вашего гаража за "максимум" 150 тысяч, ну и желательно двух этажный, с ж/б перекрытиями, ну и чтобы подвал полноценный, весьма хочется увидеть %)
Да пожалуйста.
Союзка. 116 тысяч. Ж/б перекрытия. Овощная яма.
Второго этажа нет, есть полати, что лишь немногим хуже.
Этот гараж, естественно, не мой, а найден по объявлениям.
Возможно, я его куплю, а то колес стало уже очень много, плюс хочу взять лодку.
Хотя далеко от жилой части города - например, на южке, можно взять и еще дешевле.
При всем при этом я по своему опыту знаю, что в этом Радисте-2 далеко не все гаражи с ж/б перекрытиями, и даже не все хотя бы с овощной ямой.
на вараксино думаю гаражи еще дешевле, там можно поискать
quote:
Союзка. 116 тысяч. Ж/б перекрытия. Овощная яма.
Второго этажа нет, есть полати, что лишь немногим хуже.
Этот гараж, естественно, не мой, а найден по объявлениям.
Возможно, я его куплю, а то колес стало уже очень много, плюс хочу взять лодку.
Хотя далеко от жилой части города - например, на южке, можно взять и еще дешевле.
Ну сами же себе отвечаете, я вот если живу на пушка-холмы, на союзке и за 30 тыщ не смотрел бы, даже 3-х этажный, а у Вас разброс видимо не важен от района))) а мне удобно, чтобы гараж в 3-х минутах неспешной ходьбы, так что действительно, можно и на Вараксино поискать))))
Тогда уж в Октябре поискать.Цены там всякие,в зависимости от улиц.И недалёко.
quote:
Originally posted by Skeeter: Да пожалуйста
гараж в том же кооперативе что и у меня, и место не плохое, ближе к лесу гаражи топит грунтовыми водами, и кстати угловые гаражи у многих не стандартные, даже 6х6 попадаются
Радист-2, председатель очень интересный человек(в плане адекватности).
quote:
Originally posted by Skeeter:
Союзка.
На Союзной не все гаражи одинаково полезны в плане будущих строек.
quote:
Изначально написано Октябрь75:
Ну сами же себе отвечаете, я вот если живу на пушка-холмы, на союзке и за 30 тыщ не смотрел бы, даже 3-х этажный, а у Вас разброс видимо не важен от района))) а мне удобно, чтобы гараж в 3-х минутах неспешной ходьбы, так что действительно, можно и на Вараксино поискать))))
Вот только есть один маленький нюанс: на Союзке тоже кто-то живет, и кому-то там до гаражей близко. Поэтому близость гаража к дому не повод ублажать хотелки продавцов. Мне тоже Радист-2 достаточно близко, я ж не зря снимал именно там (но больше даже снимать там не хочу).
Хранить машину в гараже при регулярной эксплуатации ОЧЕНЬ неудобно, особенно зимой, и особенно такой зимой как нынешняя, когда постоянно чередуются минусовые и плюсовые температуры (снег прошел, днем подтаял, ночью замерз - и опаньки - уже простой снеговой лопатой он не удаляется). Из всех знакомых, кто хранит машину в гараже, одни на лето переставляют к дому, другие ездят только по выходным. В этом случае близость гаража к дому плюс, но далеко не такой весомый чтобы платить под 300 тысяч и больше. Не стоит забывать и о том, что гаражи - неликвид. Все в этом Радисте продают годами и продать не могут.
quote:
Изначально написано mc:
Радист-2, председатель очень интересный человек(в плане адекватности).
А-а, да-да-да, забыл про этого кадра.
Устроить снеговой отвал в пол-улицы шириной напротив ворот должника - пожалуйста.
Провода обрезать - легко.
Че-то написать на воротах - да как нефиг делать.
quote:
Изначально написано Skeeter:
Че-то написать на воротах - да как нефиг делать.
не пускать родителей несовершеннолетнего собственника в гараж - да лехко)
Ну председатель там да, контуженный
quote:
Изначально написано Октябрь75:
Ну сами же себе отвечаете, я вот если живу на пушка-холмы, на союзке и за 30 тыщ не смотрел бы
Как раз тута живу, и купил на Союзной, два раза в год за колесами, и раз в 2-3 недели до ямы за картошкой вообще пофиг куда ездить.