quote:
Изначально написано watir2013:
Если не трудно, выложите рыбу как и куда писать.
Тоже интересно посмотреть
у нас во дворе сделали так- есть гостевая парковка и для тех кто не захотел вкладываться в строительство новой парковки, и есть соответственно новая парковка, где будет у каждого своё место. Цепочку на въезд правда ещё не повесили, а надо бы. Для справки: раньше там была грязюка по колено, мы отсыпали всё это дело, сделали ограждение.
quote:
Изначально написано Не верь в худо:
новая парковка, где будет у каждого своё место.
Для этого нужно разрешение хозяина земли и все равно парковка будет общая, а не Васина и Петина. Хотите свою? Оформляйте договор аренды и пользуйтесь, при этом не забывайте вносить арендную плату!)
Всё оттого, что люди не знают настоящую цену земли.
quote:
Изначально написано Ergej:
Хотите свою? Оформляйте договор аренды и пользуйтесь, при этом не забывайте вносить арендную плату!)
так то это придомовая территория. Общим собранием было определено что это будет парковка. Кому жалко денег- пусть ищут место где нить по колено в глине или вдоль дороги.
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
так то это придомовая территория
Придомовая территория обычно шишь да маленько-метров 20-30 от дома.
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
Кому жалко денег- пусть ищут место где нить по колено в глине или вдоль дороги.
А кто пользует общедомовой территорией должны платить.
quote:
Изначально написано Ergej:А кто пользует общедомовой территорией должны платить.
ты читать умеешь? На этом месте раньше была глина, грязь и никто там не то чтобы машину не ставил, там было даже не пройти. Мы своими силами(а не за счёт дома) и своими средствами благоустроили эту площадь. Там где парковались до этого- так и осталось, а это мест 15 на нормальном асфальте, причём бесплатно.
а вобще у нас весь дом доволен, даже те у кого машин нету и всем похер на твоё мнение, т.к ты в нашем доме никто.
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
а вобще у нас весь дом доволен, даже те у кого машин нету и всем похер на твоё мнение, т.к ты в нашем доме никто.
не довольны только такие как
quote:
Originally posted by Ergej:
Ergej
Складывается впечатление, что либо его прокатили с местом , либо в соседний двор больше не приткнуть свой а/м)))
У нас во дворе стоит шлакбаум, при чем пару дней работает - потом накрывается. Кто ломает - хз. Бригада уже устала ездить ремонтировать. И удивительная вещь - пульт от шлакбаума есть у каждого жителя дома - но когда шлакбаум сломан, во дворе машин становится так до*уя, что в субботу вечером не припарковаться.
Думаю, что это рук таких "борцов за правду" дело, надо же где то тачку ставить, у себя во вдоре не где))
quote:
Originally posted by [km]:
Складывается впечатление, что либо его прокатили с местом , либо в соседний двор больше не приткнуть свой а/м)))У нас во дворе стоит шлакбаум, при чем пару дней работает - потом накрывается. Кто ломает - хз. Бригада уже устала ездить ремонтировать. И удивительная вещь - пульт от шлакбаума есть у каждого жителя дома - но когда шлакбаум сломан, во дворе машин становится так до*уя, что в субботу вечером не припарковаться.
Думаю, что это рук таких "борцов за правду" дело, надо же где то тачку ставить, у себя во вдоре не где))
мы тоже сначала хотели шлакбаум на въезд ставить, но опасаясь таких борцов сделали въезд для всех желающих. Количество мест для парковки до обустройства парковки осталось прежним.
Для трудных Ergej и т.п ещё раз напишу- въезд во двор не ограничен. Да и хочется паркануться там где все ставят- милости просим, вот только уже отсыпайте место себе сами.
Дядя вова, ты щас где живешь то?
quote:
Originally posted by [km]:
Дядя вова, ты щас где живешь то?
в строителе как и раньше) на ТБ ж тёща у меня. Заезжай в гости как нить(в строитель)
я с ТБ съехал уже как 2 года))
Основной проблемой для многих автолюбителей города Ижевска остается нехватка парковочных мест, а если они и есть, то огорожены металлическими цепями и столбиками. Тем самым автомобилисты, пытаются огородить свое парковочное место для собственного автомобиля, но законно ли их действие остается большим вопросов для жильцов дома. Война за парковочное место продолжается. Редакция <Реклама+> решила помочь жителям, найти правильное решение для решения проблемы, не нарушая закона. И стало свидетелями в одном из дворов города Ижевска, как жильцы борются с незаконной парковкой, которая была огорожена столбами и цепями.
Мы подняли жилищный кодекс РФ, а именно статью 36. Согласно этому кодексу любой житель дома имеет право распоряжаться земельным участком, на котором находится его многоквартирный дом, а также элементами озеленения и объектами благоустройства.
Так парковать свой автомобиль во дворе дома имеет право каждый проживающий в нем жилец, но устанавливать на участке ограждения, столбики, цепи и тем более взимать плату с тех, кто паркует свой автомобиль по закону запрещено. А для того чтобы узнать на какую территорию вы можете претендовать, вам нужно обратится в организацию по управлению <Роснедвижимости>, для предоставления кадастровой карты территории, которая прилегает к вашему дому.
Отметим, что: В случае если вы желаете контролировать земельный участок, установить гаражную постройку или другое сооружение, вы обязаны обратиться с этой просьбой ко всем жильцам многоквартирного дома. Если на домовом собрании все жильцы при единогласном решении будут согласны нововведением, то согласно п.4 ст.36 Жилищного кодекса РФ за вами закрепляется желаемый земельный участок. Решение собрание нужно будет запротоколировать.
Общее собрание может решить <войну> и конфликты между жильцами, либо обращением в суд.
Парковка разрешат, если:
- У вас будет документ подтверждающий, что собственники дома не против парковочного места.
- В управление администрации разрешат
- При наличии проектной документации
- Согласовать с инженерными службами
- Вся работа должна быть выполнена за счет организатора парковки
Общая площадь на каждого жильца рассчитана по строительным нормам 11,5 км.м.
Итог: организовать автостоянку во дворе дома можно, не взимая плату, но она будет рассчитана только для жильцов этого дома, и принадлежать официально собственникам домовладения.
http://xn--80aanufcfzcs6l.xn--...itelej-izhevska
Да народ в Ижевске а**ел просто, жил какое то время в МСК, как то раз, один такой умник повесил цепочку возле подъезда, на следующий день не было ни цепочки ни столбика + ему еще чуть было лицо не почистили за такую наглость. Проблем в Ижевске с парковкой НЕТ, есть проблема с мудаками и культурой. Машин у людей становится больше и у всех одинаковое право на парковку во дворе и всем абсолютно плевать чистили вы место, или нет, готовили вы гостевую парковку, или нет. Единственное, вы можете закрыть въезд в свой двор, но в этом дворе не будет "вашего места" все места будут общие. А внутри двора решить проблему с парковкой элементарно, запарковал соседскую машину, положил номер под стекло и вали куда хочешь в МСК, где машин во много раз больше, это норма, здесь же почему то, так не делают, просто блокируют машины и сваливают, если бы народ клал номер под стекло, то мест на парковках стало бы во много раз больше, а проблем намного меньше и цепочки бы пропали как пережиток прошлого. Пока народ не поймет, что нужно думать о других, ничего не исправится, это же элементарно, сегодня ты кому то поднасрал, завтра поднасрут тебе, зло оно как говорится возвращается и в увеличенном размере.
PS А вообще будет очень хорошо, если появится контролирующая организация, которая будет ездить и спиливать сранные столбики и цепочки, а можно на форуме собраться и создать такую организацию, как автомобилисты удмуртии. Так сказать, для борьбы с самозахватом территории.
quote:
Изначально написано WXW:
Да народ в Ижевске а**ел просто, жил какое то время в МСК, как то раз, один такой умник повесил цепочку возле подъезда, на следующий день не было ни цепочки ни столбика + ему еще чуть было лицо не почистили за такую наглость. Проблем в Ижевске с парковкой НЕТ, есть проблема с мудаками и культурой.
гнилой местный менталитет. люди с деревень переехали в города. привыкли что в деревнях где сруб поставил , там и живу, и огораживаюсь как хочу от всех остальных забором из штакетника. в городе не все так просто! тут законы! и их надо бы все ж таки соблюдать, а не кричать оппонентам: да, ты - м@д@к и у нас во дворе свои законы, а ты там никто и звать тебя никак. с этим конечно нельзя никак согласиться, так как Ваш двор он также попадает в зону юрисдикции Российской Федерации, что означает - все действующие нормативные правовые акты РФ распространяют силу и на Ваши дворы.
но опять таки в МСК хорошо следят за состоянием придомовых территорий , и там не допускают откровенного срача, грязи и захламления. у нас с этим сложнее, вот жители сами и собираются и своими силами и за свой счет производят такое благоустройство, которое на их взгляд наиболее лучшее для их двора. Их также можно понять, они хотят сделать как лучше. Да и после того, как они обустроят парковку, конечно же им не хочется чтоб "дядиваси" с соседнего дома и прочие "залетные" ставили свои авто на их "законную" парковку. вот и начинается война между теми у кого есть, и теми у кого нет. такой конфликт решить способны волевым решением только муниципальные власти и сами собственники.
велика Россия, а машину припарковать негде
quote:
Originally posted by [km]:
Складывается впечатление, что либо его прокатили с местом , либо в соседний двор больше не приткнуть свой а/м)))
Обманчивое впечатление. У нас около дома практически нет проблем с парковой, но ставлю я все равно на стоянке.
quote:
Изначально написано KARkade:
гнилой местный менталитет. люди с деревень переехали в города.
мил человек,
И еще вопрос - сам то ты откуда вылез такой хороший и славный?)
[km] я ответил в теме по существу. вы же сразу переходите на личности и еще хамите, это что по вашему нормально позволять себе такое? по моему, нет.
и до конца пожалуйста дочитайте мой пост, осознайте то, о чем я там пишу (вроде все просто изложил) и уже потом употреБЛЯйте свои "хули-мули" в мой адрес.
quote:
Изначально написано [km]:
мил человек, хули что ты в Ижевске забыл тогда?
И еще вопрос - сам то ты откуда вылез такой хороший и славный?)
а ведь и впрямь народ в Ижевске озлобленный. И это бросается в глаза, особенно в сравнении с другими регионами России матушки. Так какой смысл отмахиваться от этого факта? Это не значит, что город плохой или люди. Это из серии "за державу обидно".
quote:
Изначально написано Ergej:
У нас около дома практически нет проблем с парковой, но ставлю я все равно на стоянке.
Очень интересно: а почему на стоянке?! если во дворе место есть...
quote:
Изначально написано maclaud:
ведь и впрямь народ в Ижевске озлобленный.
ну прийди в любое место и скажи что там все гнилые, а потом удивляйся, а чо все такие злые то?
quote:
Изначально написано KARkade:
и еще хамите,
где хамство то? а вот вы - бросаетесь словами, при чем попусту.
quote:
Изначально написано ПАВЕЛ СМИРНОВ:
Очень интересно: а почему на стоянке?! если во дворе место есть...
Стоянка стоянке рознь, у меня крытая и очень удобная!) Три минуты от дома!
quote:
Изначально написано [km]:
где хамство то? а вот вы - бросаетесь словами, при чем попусту.
вас оскорбил мой пост? тогда прошу прощения если вы так близко к сердцу это все приняли, да еще на свой счет.
но факты увы вещь упрямая...
quote:
Изначально написано антипут:
А вот, собственно, и ответ Муниципальной Милиции...
Кому и на какой адрес писать? Сам напишу и еще в подъездах для образца расклею.
quote:
Originally posted by KARkade:
но факты увы вещь упрямая...
это не факты, а ваше личное, субъективное мнение.
quote:
Изначально написано антипут:
А вот, собственно, и ответ Муниципальной Милиции...
Да мне тоже пожалуйста подробности рыбы, можно в личку, или тут. А то тоже бесит, что во дворе у родителей цепочек понаставили, чем больше будет запросов тем раньше наша администрация начнет шевелиться и возможно это проблема будет решена.
quote:
Изначально написано WXW:Да мне тоже пожалуйста подробности рыбы, можно в личку, или тут. А то тоже бесит, что во дворе у родителей цепочек понаставили, чем больше будет запросов тем раньше наша администрация начнет шевелиться и возможно это проблема будет решена.
Не надо в личку, нужно тут выложить. Быстрее все эти цепочки во всем городе поснимают. В москве тоже одно время ракушки во дворе в моде были...
В очередной раз поймал себя на мысли, что умеют убеждать прокурорские работники...
Столбы (часть) исчезли вместе с цепочками
Физические лица к прокурору могут обратиться здесь:
http://udmproc.ru/conversion/faq/prosecutor/pp
Как и что писать, думаю разберетесь...
можно даже из дома не выходя написать заявление на емайл управления муниципальной милиции Администрации города Ижевска , Email: umm@izh.ru
вот примерно с таким текстом:
Начальнику Управления муниципальной милиции
Шуклину Дмитрию Анатольевичу
от _________________________,
проживающего по адресу:___________________.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
Прошу разобраться в следующей ситуации:
На нашей придомовой территории неустановленные личности самовольно произвели установку ограждений в виде столбов и металлических цепей (тросиков), закрытых на замки. Общее собрание собственников нашего жилого дома не принимало решений о передаче в безвозмездное пользование части придомовой территории под использование под парковку для автомобилей.
Таким образом, нарушаются права и законные интересы собственников многоквартирного дома, а также других граждан, так как незаконно ограничен доступ на часть придомовой территории.
Прошу провести проверку и принять соответствующие меры.
фото прилагаются.
С уважением, ______________________
quote:
KARkade
Есть одна маленькая деталь... Отношение ММ к пинкам от ФЛ и Прокурорских разное.
В моем случае, эффективность пинков Прокурорскими доказана на практике)))
quote:
Изначально написано антипут:
Физические лица к прокурору могут обратиться здесь:http://udmproc.ru/conversion/faq/prosecutor/pp
Как и что писать, думаю разберетесь...
В шапку и закрепить!
нифига, на фото парковка из брусчатки))) интересно по сколько скидывались владельцы тачек?
quote:
Изначально написано [km]:
интересно по сколько скидывались владельцы тачек?
Наверное только на столбик?)))
quote:
Изначально написано антипут:
В очередной раз поймал себя на мысли, что умеют убеждать прокурорские работники...
Столбы (часть) исчезли вместе с цепочкамиФизические лица к прокурору могут обратиться здесь:
http://udmproc.ru/conversion/faq/prosecutor/pp
Как и что писать, думаю разберетесь...
Сколько пришлось ждать демонтажа? Написал 18го числа, пока даже ответа не было.
quote:
Originally posted by Ergej:
Наверное только на столбик?)))
да не , полюбас сами брусчатку клали, всем подъездом)
Всю тему читать не стал, лень. Если кто то и может возмущаться на огороженные парковки установленные на ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ которая принадлежит собственникам жилья данного дома так это только другие собственники жилья в данном доме, которые по своим объективным причинам не захотели явится на собрание. остальные же могут смело идти в сторону всем известного направления.
прокуратура кстати усилила проверки придомовых территорий на предмет организации незаконных ограждений парковок и тд. так что прокуратуру вы точно не сможете послать "в сторону всем известного направления". себе дороже будет.
Практика показывает что собрания жильцов вполне достаточно.
Искренне жаль те дома которым не повезло с придомовой территорией.
Что касается новостроек во дворах которых по определению отсутствуют места, тут уж нужно изначально думать головой, а не ломится потом в соседние дворы и орать на всю округу о незаконных цепочках.
У кого инструмент есть,хочу во дворе цепь перекусить,для собаки нужна.
quote:
Изначально написано Den100:
Практика показывает что собрания жильцов вполне достаточно.
напрасно вы так считаете.
если решение собрания собственников жилого дома идет вразрез с действующим законодательством, то оно не имеет никакой законной силы. мало ли что там жители - собственники захотели и пожелали. есть еще законы , которые необходимо учитывать.
Спорить тут не собираюсь ибо незачем. Но на всякий случай, вы бы посмотрели на что способно собрание жильцов дома по поводу использования придомовой территории.
quote:
В очередной раз поймал себя на мысли, что умеют убеждать прокурорские работники...
Столбы (часть) исчезли вместе с цепочками
Физические лица к прокурору могут обратиться здесь:http://udmproc.ru/conversion/faq/prosecutor/pp
Как и что писать, думаю разберетесь...
там половину столбов просто снесли гении парковки, да и цепи стало в лом цеплять хозяевам ключей - не успевали 
. смирились.
quote:
Изначально написано Den100:
Но на всякий случай, вы бы посмотрели на что способно собрание жильцов дома по поводу использования придомовой территории.
вот кому-кому, а мне точно не надо смотреть пределы компетенции общего собрания собственников жилья _))) и я точно знаю о чем пишу.
зы: наши юристы тоже смеются с утра над этой темой )))
Весёлые юристы. Надеюсь такие же компетентные. Тогда на сколько я понимаю вас не затруднит рассказать мне, каким образом нерадивые товарищи соседних домов-дворов при помощи прокуратуры и ваших коллег будут законными методами Лишать собственников жилья организованной ими парковки на придомовой территории.
Что думают жители города по поводу шлагбаумов, цепей и столбиков в наших дворах.
quote:
Изначально написано С485С:
Что думают жители города по поводу шлагбаумов, цепей и столбиков в наших дворах.http://vk.com/wall-49248213_3963932
Опа! Да пришел спаситель! Спасет он нас от шлагбаума диавольского, злокозненного!
Да засунет он ентот шлагбаум установившим его в *****, ну вы поняли 
Хотя, если судить по очкам это не СПАСИТЕЛЬ а ИЗБРАННЫЙ...
Это же гениально! Короче нужно на все такие сранные цепочки и шлагбаумы весить свои цепочки и замки и в случае их порчи подавать в суд на тех кто их сорвет, типо как порча имущества!
quote:
Изначально написано марткат:
У кого инструмент есть,хочу во дворе цепь перекусить,для собаки нужна.
Надо у МЧС спросить, а так я бы тоже взял метра 3, надо на вытяжку машину готовить)))
Надо на цепи с замками ночью в воскресенье повесить свои замки! Или еще одну цепь с новым замком)) Пущай на трамвае едут или на такси))
Как вариант, и смешно будет, а если серьезно, то это не россия, а как тюрьма выглядит все это
если меня туда пускают, то пусть будет
quote:
Изначально написано Den100:
Весёлые юристы. Надеюсь такие же компетентные. Тогда на сколько я понимаю вас не затруднит рассказать мне, каким образом нерадивые товарищи соседних домов-дворов при помощи прокуратуры и ваших коллег будут законными методами Лишать собственников жилья организованной ими парковки на придомовой территории.
организованная парковка это одно! а вот самозахват придомовой территории это совершенно другое. и как бы вы не старались подменять эти понятия, у вас это не получится, потому что это очевидные вещи!
взглянем правде в глаза - одни собственники (которые зачастую в меньшинстве) сами лишают возможности парковаться других собственников )) и кто тут кого лишает такого права тогда? )))
вот подумайте на досуге об этом.. хорошо подумайте. может наконец то дойдет о чем тут люди некоторые , но правильные пишут. а если же нет - то я думаю это уже никак не исправить.
Весёлый и невнимательный товарищ юрист.
Для начала перечитайте пожалуйста повнимательнее мои посты, несколько раз перечитайте, не через слово. Если я где то упомянул "самозахват территории без собрания собственников" либо каким то образом подменил данное понятие то укажите пожалуйста на сей пост.
Далее, где же ваш рассказ о том как ваши весёлые коллеги во главе с прокуратурой будут законными методами разрушать парковку построенную собственниками по решению собрания на придомовой территории.
Да и неужели вы считаете что грамотно съехали с темы
quote:
Изначально написано KARkade:
если решение собрания собственников жилого дома идет вразрез с действующим законодательством, то оно не имеет никакой законной силы. мало ли что там жители - собственники захотели и пожелали. есть еще законы , которые необходимо учитывать.
На тему
quote:
Изначально написано KARkade:
организованная парковка это одно! а вот самозахват придомовой территории это совершенно другое.
так то вы и мои посты невнимательно читали. так с чего мне тогда некропостить по вашим постам?
Тут, по моему межклассовую вражду разжигают и подталкивают массы к взаимной неприязни. При чем нагло допускают подмену понятий и на законодательство ссылаются. И всё это при помощи СМИ (интернета)! Подстрекают и провоцируют людей к активному противостоянию.
Каркаде, это я о Ваших оппонентах.
да какие они мне оппоненты, пусть живут как хотят. но только если вдруг это коснется лично меня или кого то из моих друзей и т.д., то тогда буду "бить"... в законном смысле.
Солидарен.
quote:
то тогда буду "бить"... в законном смысле.
Смотрите как бы сами не выхватили....в законном смысле.
Продолжим
quote:
Тут, по моему межклассовую вражду разжигают и подталкивают массы к взаимной неприязни.
Я так понимаю это вы мне адресовали?
quote:
При чем нагло допускают подмену понятий и на законодательство ссылаются.
И вы подмену понятий углядели..И где же?
Только вот не стоит так коряво =>
quote:
так то вы и мои посты невнимательно читали. так с чего мне тогда некропостить по вашим постам?
Уходить от ответа.
не стоит "коряво" законы читать и мнить себя очень юридически грамотным в тех вопросах в которых вы не все до конца понимаете.
Так, ладно. Давайте по порядку. Первый мой пост N388 гласит что только собственники придомовой территории могут возмущаться по поводу огороженных стоянок других собственников этой же территории, а соседи других домов у которых есть своя территория на территорию первых претендовать не могут.
Вы же приплели сюда прокуратуру.
В очередной раз вопрос: каким образом собственники второго дома при помощи прокуратуры и ваших коллег будут сносить парковку собственников первого дома организованную на своей территории?
У ваших собственников придомовой территории есть свидетельство на право собственности земли во дворе?
Парковку никто сносить не будет. Уберут цепочку или шлагбаум, так как они ограничивают права других жителей города.
Выписывается предписание. Потом штраф за его неисполнение. Потом нанимается организация на выполнение этой работы с оплатой ее услуг теми, на кого было оформлено предписание.
Не много найдется желающих не подчиниться законным требованиям полиции с перспективой схлопотать срок. Целые дома сносят, если не было разрешения, а не какой-то шлагбаум за 30000 руб.
quote:
что только собственники придомовой территории могут возмущаться по поводу огороженных стоянок других собственников этой же территории,
возмущаться, то есть подать соответствующую жалобу в УММ или прокуратуру района может любой гражданин РФ, это правило никто не отменял. Т.е. не только собственники данного жилого многоквартирного дома имеют такое право. Это во-первых.
во-вторых, для того чтобы организовать и оборудовать гостевую парковку достаточно 51го процента голосов собственников, при условии что кворум ОСС (общего собрания собственников) составляет также 51 процент от площади всех жилых и нежилых помещений МКД. при условии что это будет общедоступная парковка для всех собственников дома и не только собственников дома, но и так называемых гостей.
но есть другой момент - когда отдельные собственники ограничивают проезд и отгораживают отдельные парковочные места (цепочки, тросики, столбики и т.д.). то есть по сути никто другой из собственников уже не сможет воспользоваться этим местом, так как оно закрыто. вот о чем речь в данной теме.
так вот выше я уже писал о том, что в случае если у кого то есть такое неопредолимое желание "застолбить" свое место во дворе, то здесь уже необходимо на общем собрании собственников набрать не 51 процент голосов собственников, а такие решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. (ч.1 ст.46 ЖК РФ, ч.2. ст.44 ЖК РФ). Почему же так? - спросите Вы. так все просто. придомовая территория считается общим имуществом. Надеюсь с этим никто спорить не будет? Это факт! Естественно если Вы намереваетесь использовать часть придомовой территории лично только для себя и для своего авто, то не все собственники будут согласны с этим. С вас просто могут потребовать внести определенную плату за пользование частью придомовой территории, либо если очень повезет и Вы распишите все свои заслуги перед домом, двором и Отечеством, то вам его передадут в безвозмездное пользование.
Идем дальше: К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в числе прочего и принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (п.3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Вот как раз такие решения и принимаются если "ЗА" проголосовало не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников и жилых , и нежилых помещений (если таковые имеются).
при условии что все у вас оформлено правильно и такие решения ОСС , а также соответствующий договор имеют место быть - вопросов нет. но что-то мне подсказывает, что все совсем не так...
помню был один деятель - директор одной из мелких УК , он умудрился продать собственникам одного нового жилого дома право на место на парковке, которая относилась к общему имуществу собственников... вот уж где лохОтрон высшей пробы! как они потом жестко спорили с друг другом тряся чеками и квитанциями об оплате... как судились между собой.. в общем цирк да и только!
и с другой стороны здесь есть возникает некая юридическая коллизия: я бы даже поспорил, что и 2/3 голосов собственников недостаточно для этого, так как при такой постановке вопроса общее имущество собственников МКД , переданное в пользование одному или нескольким собственникам несомненно уменьшается, а уменьшение общего имущества допускается только при согласии 100 процентов собственников жилого дома.
Про во вторых. Разве кто то спорил с этим? Я же по русский написал: Собрание, решение собственников, парковка.
Про во первых. Имелось в виду реальные действия а не тупо жалоба.
На каких основаниях соседние дома-дворы могут претендовать на территорию отдельного дома?
quote:
У ваших собственников придомовой территории есть свидетельство на право собственности земли во дворе?
Ст44-48 ЖК РФ, а в частности 44,2 не?
пережистили
quote:
Изначально написано Den100:
Ст44-48 ЖК РФ, а в частности 44,2 не?
НЕ.
Чтобы стать собственником, нужно подать заявление на приватизацию. А став собственником нужно будет платить налоги за эту землю и нести ответственность за ее содержание перед городом.
Исключение часть новостроек, земельный участок которых уже поставлен на кадастровый учет. Соберите собрание жильцов и спросите будут ли они платить налог на землю вокруг дома.Сразу ни одного собственника придомовой территории не окажется.
ОК. Расшифруйте=>
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
quote:
Изначально написано Den100:
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
собственники могут принять решение об изменении границ придомовой территории, об уменьшении площади придомовой территории. с учетом мнения муниципалитета или собственников других домов, так как все придомовые территории граничат либо с муниципальными территориями, либо с придомовыми территориями др. домов.
но по идее соглашусь с Дэном, что для принятия решения об использовании придомовой территории необязательно ее приватизировать. она уже по умолчанию, в силу закона является общей собственностью. просто если нет приватизации земельного участка, то в свидетельстве о праве собственности нет такой отметки, вот и вся по сути разница, да еще налог за нее платить не нужно, что даже большой плюс.
что касается общих правил совместного использования, то разницы никакой по сути нет, приватизированная земля на придомовой территории или нет. нигде в законе об этом не говорится.
общие нормы ЖК РФ действуют и в том, и в другом случае. Решения общего собрания собственников - высший орган управления жилым домом. и только основываясь на законно принятом решении можно использовать землю по назначению, не противоречащему действующему российскому законодательству, при этом не нарушая права других собственников.
Если этот участок приватизирован собственниками дома и поставлен на кадастровый учет. Иначе собственником является администрация района. Захочет - ремонт асфальта сделает, площадку детскую обустроит, деревья обрежет. Если будет в собственности эти все работы за счет собственников или по программе какой-нибудь. Если дерево упадет на машину на приватизированной земле, тоже собственники будут отвечать. Если на приватизированной земле будет автостоянка, то у пожарников тоже будет большое поле для деятельности - так как есть кому отвечать.
Я конечно может и ошибаюсь, но тем временем автор темы тоже не законно завладел общедомовой территорией, и огородил свое парковочное место цепочкой с замком.
Пс. Если у автора Киа соул 799 или 779, поправите если не прав.
quote:
Изначально написано [DIMIX]:
а как быть с подснежниками? Они встали на всю зиму и фактически единолично пользуются местом
Горки для детей делать)))
сжигаешь нахер и все ))) проблема решена ))
quote:
Изначально написано KARkade:
сжигаешь нахер и все ))) проблема решена ))
правильно.
А то развели тут. Статьями меряются. Ишь, юристов развелось, как собак нерезаных. Все умные, только работать никто не хочет, и ещё гады учат, как жить надо. Сталина на вас нету, сволочи.
Статья на mail.ru как раз в помощь, а то народ что то совсем охренел, видел уже как у новых домов цепочки вешают.
https://auto.mail.ru/article/5...i_kak_borotsya/
quote:
Изначально написано fifty*:
Я конечно может и ошибаюсь, но тем временем автор темы тоже не законно завладел общедомовой территорией, и огородил свое парковочное место цепочкой с замком.
Пс. Если у автора Киа соул 799 или 779, поправите если не прав.
Привет! Не ошибаешься. Парковочное место стали огорождать автолюбители с моего дома. Приезжаю с работы днем (летом) во двор, наблюдаю как мужики столбы забивают, цепи тянут. Я с наездом на них... как говорю быть другим? как быть мне? Вот так и оказался на этом месте. Парковочное место на 8 машин. Все с нашего дома.
я видел недавно, как девушка не могла преодолеть утром свою цепочку и че то там сидела зажигалкой замок подпаливала, ключ совала в него яростно, и дико нервнечала и мерзла, и так и вызвала такси все таки и наверное опоздала на работу, урок
)))) так что автор зимой пораньше из дома выходи проверяй замок на предмет замерзания внезапного, но если у вас там только 8 машин на весь дом , то все в порядке будет.quote:
Изначально написано Alexandr5:
я видел недавно, как девушка не могла преодолеть утром свою цепочку и че то там сидела зажигалкой замок подпаливала, ключ совала в него яростно, и дико нервнечала и мерзла, и так и вызвала такси все таки и наверное опоздала на работу, урок
Есть ножницы в багажнике. Вопрос решится за пол минуты. А за час можно решить проблему всего двора и всех цепей))) 
quote:
Изначально написано олежка:Есть ножницы в багажнике. Вопрос решится за пол минуты. А за час можно решить проблему всего двора и всех цепей)))
В целях повышения собственной образованности вот такой вопрос:
ножницы эти и трос могут перерезать? какой толщины, если ДА.
quote:
Изначально написано PDA:В целях повышения собственной образованности вот такой вопрос:
ножницы эти и трос могут перерезать? какой толщины, если ДА.
Трос на 8 мм на резание ушло минут 5. На то он и трос. Каждую составную троса нужно перерезать. А цепь легко. Режет арматуру сечением до 8 мм легко.
quote:
Изначально написано олежка:
Я с наездом на них... как говорю быть другим? как быть мне? Вот так и оказался на этом месте. Парковочное место на 8 машин. Все с нашего дома.
А сколько звучало аргументов, почему так делать нельзя...
"квартирный вопрос только испортил их..." (с) Воланд
вобще проблема раздута из пальца)) что приватизировано - ваше, пользуйтесь, платите налоги и прочее, что не приватизировано, то не ВАШЕ точно) рейдерский захват территории это называется))) а если житель дома так к балкону пристройку сделает на 100 квадратов?))типо законно же, типо земля дому принадлежит)
Странные вы автолюбители, вобще для машин есть гараж, или авто можно ставить сразу себе в квартиру) двор вобще не место для ведерок) а вы ведете себя как быдло - главное, что бы мне удобно было, а на остальных плевать.
кхе кхе )) забавно....
А может есть тут автолюбители, кто ставит на парковку у дома 261 по улице Пушкинской свои ТС? Недавно переехал в те края и все никак не могу кого-нибудь встретить, да спросить по поводу доступа к стоянке.
А по теме, считаю, что дело хорошее, если конечно все в рамках закона. Отчасти эгоистично, ну и хрен с ним.
Проблема решится, когда машин станет больше и народ перестанет быть терпилами. У родителей во дворе повесили цепочки прямо у подъезда, что привело только к новым конфликтам, потому как теперь, когда приезжают нормальные жильцы, они ставят машины по перек цепочек и машина занимает не одно место, а два, а когда неадекваты приезжают и пытаются что то вякать, про "мое место" их шлют в правильном направлении.
При этом я писал в муниципальную милицию и есть постановление о демантоже столбиков, но всем насрать. Видимо действительно нужно писать сразу в прокуратуру.
quote:
Изначально написано WXW:
Видимо действительно нужно писать сразу в прокуратуру.
Писать лучше сразу всем. Так, возможно, быстрее дело решится. В таких делах главное быть понастырнее и заднюю не включать.
Вот когда от этих столбиков и цепочек погибнет одновременно много людей, тогда и начнуться проверки всех дворов...
quote:
Изначально написано аноним:
Вот когда от этих столбиков и цепочек погибнет одновременно много людей, тогда и начнуться проверки всех дворов...
Верная мысль, ибо многое в стране так и делается. Только каким образом это может произойти?
Массовое самоубийство? Ураганом накидает людей на столбики? Рота солдат пойдет и запнется? quote:
Изначально написано олежка:
Режет арматуру сечением до 8 мм легко.
я как то посмотрел, сколько такие стоят, от 5 тр, да?
quote:
Изначально написано alex_80:
я как то посмотрел, сколько такие стоят, от 5 тр, да?
Не знаю.
quote:
Изначально написано alex_80:
я как то посмотрел, сколько такие стоят, от 5 тр, да?
тысячи полторы, может две
где продают?
вот кстати подбор болторезов, которые берут от 10мм
ну как то да, от полутора тысяч...
а еще можно аккумуляторную болгарку для тех же целей взять)
quote:
Изначально написано WXW:
где продают?
стройдепо, стройнструмент, ижтандем... да вообщем то любой магазин, где продается строительный инструмент
Нах болторез - поливаете замок водичкой, пусть с утра поипуцца.