Mouserus 10-03-2015 15:19
Много ли у нас в городе многоуровневых паркингов? Кроме Медведя мне что-то ничего не припоминается.
Суть вопроса: в одном очень интересном для меня месте через год-другой, возможно, появится многоуровневый паркинг. Вот я сейчас и в раздумьях, стоит ли суетиться и пытаться урвать место пораньше. Или проще помесячно платить, сколько это сейчас? В частности интересует сколько цена за место была в момент начала продаж и через год-два в существующих паркингах. Не хотелось бы в случае продажи остаться в минусах. В подземных паркингах цены совсем уж запредельные.
У кого какая инфа есть - велкам.
Germanman 10-03-2015 15:22
пока что на всех известных местах для многоуровневых паркингов появились торговые центры. а вы что ожидали?
Mouserus 10-03-2015 15:30
Какие это места? Я не в курсе того, что было раньше
Molodoi st 10-03-2015 15:31
цитата:
Изначально написано Mouserus:
Суть вопроса: в одном очень интересном для меня месте через год-другой, возможно, появится многоуровневый паркинг. Вот я сейчас и в раздумьях, стоит ли суетиться и пытаться урвать место пораньше. Или проще помесячно платить, сколько это сейчас? В частности интересует сколько цена за место была в момент начала продаж и через год-два в существующих паркингах. Не хотелось бы в случае продажи остаться в минусах. В подземных паркингах цены совсем уж запредельные.
А какая адекватная цена за место? 200-300 тыс?
Любая многоуровневая паркова должная работать, как:
Почасовая
Суточная
Месячная
Если цены будут примелемы для автовладельцев и расположение парковки оптимально, то спрос будет. Но вот для каждого приемлемость разная. Для кого-то 80 рублей за сутки много, для кого то и 20 рублей за час устроит.
Mouserus 10-03-2015 15:40
цитата:
Изначально написано Molodoi st:
А какая адекватная цена за место? 200-300 тыс?
По мне это высокая цена. Адекватная цена = стоимость парковки за 3-5 лет. Паркинг с минимальными удобствами.
Badvirus 10-03-2015 15:43
в устиновском районе есть теплые многоуровневые гаражи с советских времен, чем вам не многоуровневый паргинг?
П.С. трехуровневый точно есть
RockYourLife 10-03-2015 15:44
цитата:
в устиновском районе есть теплые многоуровневые гаражи
это на Салютовской что ли?
был в таком гараже - супер
правда не расширишься, ни вверх, ни вниз
Badvirus 10-03-2015 15:48
цитата:
Изначально написано RockYourLife:
это на Салютовской что ли?
был в таком гараже - супер
правда не расширишься, ни вверх, ни вниз
купил гараж сверху или снизу права слева и проделал люк, как вариант , на крайних там вообще окна есть, почти квартира 
Molodoi st 10-03-2015 15:56
цитата:
Originally posted by Mouserus:
По мне это высокая цена. Адекватная цена = стоимость парковки за 3-5 лет. Паркинг с минимальными удобствами.
Ниже цена не будет, помимо возведения самой конструкции, обслуживание, аренда земли, охрана и тд. Стоимость обычных гаражей в центре города от 200 тыс.рублей. Конечно ямы и места для мелочевки нет.
Molodoi st 10-03-2015 15:57
цитата:
Originally posted by Badvirus:
в устиновском районе есть теплые многоуровневые гаражи с советских времен, чем вам не многоуровневый паргинг?
П.С. трехуровневый точно есть
Заинтересовало, где именно располагаются?
антипут 10-03-2015 16:17
цитата:
Изначально написано Mouserus:
стоит ли суетиться и пытаться урвать место пораньше. Или проще помесячно платить, сколько это сейчас?
Под "каким соусом" Вам подают место на паркинге? Если это некий "вступительный взнос", то это одно. Единственный способ вернуть деньги при расторжении договора - привести жертву, которая у Вас же выкупит Ваше место...
Если в размере 1/n части земли, на которой построен паркинг, то это уже нечто материальное...
В Медведе места не продают в собственность. Раньше просили 120 тыр. за гарантию, что "твое место не займут". Не заинтересовало, посему пользовался только при необходимости (холода)
Что втирает собственник земельного участка?
ПравдаДляВсех 10-03-2015 16:21
на чугуевского 9 многоуровневая с охраной и шлагбаумом.можно даже фотки глянуть в яндексе месторазположения.
в москве парковка стоит 600 тыс р.и плюс в год обслуживание около 100 тыс р.типа свет налоги,охрана и прочее.
Mouserus 10-03-2015 16:35
цитата:
Изначально написано антипут:
В Медведе места не продают в собственность. Раньше просили 120 тыр. за гарантию, что "твое место не займут". Не заинтересовало, посему пользовался только при необходимости (холода)Что втирает собственник земельного участка?
Это меня и интересовало. "гарантии" меня тоже не интересуют. Я сходу не представляю, каким должен быть договор, чтобы он был не просто бумажкой. На вариант с 1/n части земли владелец земли/паркинга точно не пойдёт.
Пока вся инфа у меня от агентства ОБС (одна бабка сказала) - никакой конкретики.
Germanman 10-03-2015 16:53
цитата:
Originally posted by Mouserus:
Какие это места? Я не в курсе того, что было раньше
к примеру на молодежке, была стоянка, снесли, обещали многоуровневый паркинг, по итогу - ТЦ Азбука ремонта.
[Grimm] 10-03-2015 17:41
цитата:
Изначально написано Germanman:
к примеру на молодежке, была стоянка, снесли, обещали многоуровневый паркинг, по итогу - ТЦ Азбука ремонта.
Там Ставил там еще до появления магнита, сказали перемещаемся ребята-будет магнит. Потом когда снова выселяли-сказали землю купили и будут строить ТЦ, сейчас между азбукой и храмом стоим (стоянка маленькая, хозяин тот же) но и эта земля выкуплена теми же людьми. Т.е как вариант еще один ТЦ влезет гыы
rebrov 10-03-2015 21:50
цитата:
Изначально написано Germanman:
пока что на всех известных местах для многоуровневых паркингов появились торговые центры. а вы что ожидали?
Это где например?
IIImopM 10-03-2015 21:59
цитата:
Изначально написано rebrov:
Это где например?
На автозаводе ТЦ КУБ сначала подавался под соусом многоуровнего паркинга, а затем превратился в то что планировалось.
антипут 11-03-2015 08:23
цитата:
Изначально написано IIImopM:
На автозаводе ТЦ КУБ сначала подавался под соусом многоуровнего паркинга, а затем превратился в то что планировалось
Они уже с августа 2014 на МРАКЕ ищут субарендаторов для создания паркинга от 20 м\мест.
Все шикарно, и ТЦ и паркинг, о котором все так мечтали...
agamemnon 11-03-2015 11:07
а где там паркинг разместить, когда 1ый этаж магнитом занят?
антипут 11-03-2015 11:47
цитата:
Изначально написано agamemnon:
а где там паркинг разместить, когда 1ый этаж магнитом занят?
спросите здесь: https://izhevsk.ru/forummessage/130/4589495.html
Mouserus 12-03-2015 19:48
цитата:
Originally posted by антипут:
спросите здесь: https://izhevsk.ru/forummessage/130/4589495.html
цитата:
Originally posted by ТЦ КУБ:
Также на прилегающей территории Торгового центра предлагаем землю в аренду для организации охраняемой стоянки от 20 машиномест.
Там же речь про прилегающую территорию = обычная парковка.