Дача, Сад, Огород.

Загородный СНТ часть вторая

Танюшечкка 03-04-2017 17:16

quote:
Originally posted by ГуньКО:

Танюшечкка у вас есть свое видение так вы изложите его тут более подробно.



Ну кое-что я уже писала в предыдущей теме.
Также очень жду видение решения проблемы от Валерия Евгеньевича, коль он стремится задержаться в председателях.
V.E.M 03-04-2017 17:26

добрый день! вы извините мою "иронию", не хотел кого либо задеть, и если это случилось, - прошу прощения! теперь по существу: да и на других массивах (СНТ) происходит примерно тоже самое, есть неплательщики, есть воришки, есть "предприниматели" - которые занимаются "гаражным" производством, и многое многое другое, суть в том что повсеместно СНТшки в должниках перед Энергосбыт+, и конечно по собираемости за ЭЭ решают кто во что горазд, но вот единого механизма нет! Выхожу на контакты с другими председателями,- общаемся, что то принимаю к сведению для последующего решения нашей проблемы, что то (например, - искать займы, для оплаты, а затем уговаривать неплательщиков закрыть долги) не приемлю.. Вообще, заметил что решения по взысканию долгов напрямую зависят от:
1. Возраста СНТ (когда основано)
2. Размера СНТ (кол-ва участков)
3. Состава Правления
4. Штатного расписания сотрудников
5. Состояния первичных документов на имущество СНТ
6. Удалённости от города
7. Состава (ну в смысле кто и что) садоводов на СНТ
8. Состояния сетей
9. Наличия и форма договора энергоснабжения
10. Земель (статус), в границах которых находится СНТ
так что готового рецепта нет, как говорил ранее - нам его надо сконструировать, и применить. но оно должно быть "работающим", а не популистским, или декларативным. надо создать "инструмент", который будет рабочим, и без дополнительных "фокусов", и законным, полагаю, что это комплекс мероприятий от контроля групп учета (счетчиков) - до начисления, и взыскания средств за ЭЭ. Кстати, для интересующихся - в должностные обязанности электриков обслуживающих наши сети не входит обход и снятие показаний счетчиков на участках. они работают на обслуживании и ремонте сетей., а также по обслуживанию садоводов на основании поданных заявок.
ГуньКО 03-04-2017 17:38

quote:
Ну кое-что я уже писала в предыдущей теме
так соберите всю информацию воедино, добавьте еще что нибудь, и мы увидим ваше полное видение выхода из сложившейся ситуации. мне например очень интересно будет почитать.
tasja 03-04-2017 18:09

quote:
Originally posted by ГуньКО:

Скорее всего от Вашего участка не было платежей за ЭЭ несколько лет
Видимо прежние хозяева на участок не приезжали и соот-но не пользовались ЭЭ, а СНТ их в должники записало.



Простите, но я повторюсь-должникам отрезали провода за неуплату?
igor-zaicev 03-04-2017 19:00

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

а через 2 недели скорее всего и въездные ворота закроются на клюшку. так что, кто еще не успел что-либо завезти, надо дела решать сейчас



а с чего бы их закрывать? центральная асфальт, смысла не вижу, для легковушек по крайней мере
igor-zaicev 03-04-2017 19:03

quote:
Originally posted by tasja:

Простите, но я повторюсь-должникам отрезали провода за неуплату?



обрезали, по крайней мере в 2015, Дмитриев еще был тогда
V.E.M 03-04-2017 22:08

да, отключение за неуплату было, по нескольким участкам, всей истории сейчас не расскажу, так как не владею информацией в данный момент в полном объеме, но смысл в следующем, - один из отключённых подал исковое (грамотное, судя по итогам) заявление, и выиграл процесс. ему не только подключили обратно всё хозяйство, но и ещё и возместили "вред", и вот тот процесс прошел все инстанции судов Республики, и вся карусель на снт с электричеством завертелась после того как Верховный суд УР оставил решение первой инстанции без изменения. Дмитриев хотел опротестовать данное решение в вышестоящих инстанциях, были к тому причины,- да Правление (с кем он работал,и в составе не без известная С.), воспротивилось, мотивируя, что всё бесполезно, что это необоснованные затраты, и убытки и т.д.т.п. так вот, с тех пор именно это решение верховного суда УР является главным препятствием в воздействии на наших "родных" неплательщиков, путём отключения от линии электроснабжения.
про заброшенные участки, да, их отключаем, по предписанию МЧС. и производим обратное подключение к линиям по первому требованию владельцев, - бесплатно.
ALEXIYS 04-04-2017 09:57

quote:
Изначально написано V.E.M:
в должностные обязанности электриков обслуживающих наши сети не входит обход и снятие показаний счетчиков на участках. они работают на обслуживании и ремонте сетей., а также по обслуживанию садоводов на основании поданных заявок.

не люблю заглядывать в чужие карманы, но может им повысить жалование и прописать дополнительно в должностные обязанности. и визиты сделать не адресными, а пройтись по всем участкам. также возможно, наверное, нанять специалистов со стороны, так называемых обходчиков. но тут, я думаю, все же надо разделить понятия обход и проверка. т.е пройтись по участкам и записать показания счетчиков большого труда не составит, а вот для проверки подключения и состояния электропроводки с счетчиком нужны услуги квалифицированных специалистов.
и насколько мне известно, обходы практикуются на других СНТ и они весьма действенны. работы в этом направлении в том числе помогли выйти из кризиса СНТ Октябрь, к примеру. А этот массив даже больше нашего.
Танюшечкка 04-04-2017 10:29

Вот ссылка на решение суда.
http://судебныерешения.рф/bsr/case/7046580
А проиграли мы его потому что:
"Согласно протоколу заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ N правление постановило: за не предоставление возможности контроля показаний счетчика Чирковой Н.М. домовое строение на ее участке N отключить от электрической сети СНТ "Загородный".

за не предоставление возможности контроля показаний счетчика - плохое основание для отключения

Надо найти возможность ЗАКОННО делать начисления за ЭЭ ВСЕМ членам СНТ.
Как это делает энергосбыт:
1. Ежемесячно.
2. Если переданы показания, то по ним, а иначе по норме. (Когда показания передадутся, тогда сделать перерасчет). Обеспечить подачу показаний на сайте, коль уж он существует.
3. Самое сложное: вручить квитанцию. Надо искать неравнодушных помощников(соседей).
4. На основании выставленных счетов подавать в суд за неуплату. Думаю, что основная масса людей при получении "приглашения" в суд сама придет, передаст показания и заплатит.
А ещё написать объявление с просьбой ко всем членам СНТ о помощи, вычислить ВОРУЮЩИХ электроэнергию, для чего и попросить ЕЖЕМЕСЯЧНО подавать показания счетиков.
Ещё лучше написать не просто такое объявление, а раздавать листовки при въезде на массив хотя бы в майские праздники (приедут все). Просто по себе сужу: в магазин не хожу, на автобусе не езжу, объявления не читаю - таких наверное не мало.

Танюшечкка 04-04-2017 10:43

Наша старшая по дому ходит в "школу грамотного потребителя" там услышала такой факт, что сейчас основанием для подачи в суд является обычная квитанция с указанной в ней задолженностью, тогда как раньше должна была ещё провестись претензионная работа (предупреждение и т.п.).
Tager 04-04-2017 10:58

quote:
Originally posted by Танюшечкка:

основанием для подачи в суд является обычная квитанция с указанной в ней задолженностью



Не обычная квитанция, а подробный расчет задолженности должен быть представлен в суд вместе с заявлением о вынесении судебного приказа или исковым заявлением.
quote:
Originally posted by Танюшечкка:

тогда как раньше должна была ещё провестись претензионная работа (предупреждение и т.п.).



Никогда такого положения в законах не было
Танюшечкка 04-04-2017 11:02

quote:
Originally posted by Tager:

Никогда такого положения в законах не было



Написала со слов нашей старшей по дому, которая слушала юриста на лекциях.
Как я поняла, суд не принимал заявление, пока не прошел месяц со дня уведомления должника.
Танюшечкка 04-04-2017 11:06

quote:
Originally posted by Tager:

расчет задолженности



В нюансах не разбираюсь. Расчет - произведенные начисления если нет, показаний счетчиков, то по норме.
Вы, как юрист (судя по всему), как считаете, это возможно?
Танюшечкка 04-04-2017 12:28

Любопытная статья, не поленитесь прочитать полностью, не пожалеете)))
https://yadi.sk/i/u8B4bZR63GdURF
Как мотивировать людей оплачивать потребленную ЭЭ?
Может быть попробовать установить общие группы учета ЭЭ на несколько хозяйств(на улицу, к примеру) и вывешивать сводки по улице: что согласно счетчику потреблено столько-то ЭЭ, а оплачено столько-то.
Ну или как-то иначе.
V.E.M 04-04-2017 12:30

судебное решение не по Чирковой Н.М, а по другому делу - по иску Баранова.., затем, что б начислять и предъявлять к оплате какие либо требования, надо иметь на это права, чего у СНТ нет, и в этом основная проблема, ведь по закону СНТ это не ресурсоснабжающая организация, и в придачу - некоммерческое товарищество! то есть из вышеизложенного, - следует, что на получение денег за ЭЭ имеет право только Энергосбыт+ )))
Алексей, и Вам доброго дня! предложение по штатному обходчику внесено в Правление месяц назад, в ближайшее время разработаем регламент его работы с учетом наших пожеланий, утвердим. так же, ведем поиск кандидата на должность..
уважаемый Tager! позвоните мне, по возможности, думаю нам есть что обсудить по работе
Танюшечкка 04-04-2017 12:42

Считать начисления по ЭЭ взносами.
Все! Заколдованный круг какой-то!!!
Сил больше нет, я умываю руки! Всем пока!
Tager 04-04-2017 12:49

quote:
Originally posted by Танюшечкка:

Расчет - произведенные начисления если нет, показаний счетчиков, то по норме.
Вы, как юрист (судя по всему), как считаете, это возможно?



Есть некоторые мыслишки по данному поводу, т.е. как взыскать в пользу СНТ с неплательщиков стоимость электроэнергии, но, думаю, это надо обсуждать уже с Председателем.

quote:
Originally posted by V.E.M:

уважаемый Tager! позвоните мне, по возможности, думаю нам есть что обсудить по работе



У меня нет вашего номера телефона

V.E.M 04-04-2017 13:35

нашел Ваш! утрясу расписание, - созвонимся!
Танюшечка! а кто сказал что платежи ЭЭ считать взносами?, про заколдованный круг - согласен с Вами! вот только можно по нему ходить бесконечно, - если следовать навязанным условиям, что со стороны снабжающих организаций, что со стороны "возмущенных" граждан. Выход то есть! только он настолько сложно организован, что его и сразу то не увидишь!))) ведь ещё надо оставаться в пределах правового поля отведённого СНТ.
ALEXIYS 04-04-2017 13:45

quote:
Изначально написано V.E.M:
Выход то есть! только он настолько сложно организован, что его и сразу то не увидишь!)))

что его разглядывать то. есть же уже примеры других СНТ, того же Октября. ситуация у них не лучше была.
quote:
Изначально написано V.E.M:
Выхожу на контакты с другими председателями,- общаемся, что то принимаю к сведению для последующего решения нашей проблемы
V.E.M 04-04-2017 16:42

а не интересовались, Алексей, как давно на Октябре разрешили проблему? а ещё более интересно - как долго решалась? ну и для понимания, - что, в Вашем понимании, успех, в решении этого вопроса там?
поделись пожалуйста, как альтернативный источник информации
Splim 05-04-2017 08:18

Вчера загнулся сайт СНТ Загородный. "You don't have permission to access / on this server."
ALEXIYS 05-04-2017 10:04

quote:
Изначально написано V.E.M:
поделись пожалуйста, как альтернативный источник информации

не совсем понял про альтернативный источник информации...даже загуглил http://www.liveinternet.ru/users/3702292/post124223988/

я тут вкратце о том, что вместе с Вами имел честь присутствовать на одной встрече в Союзе садоводов, где своим опытом делились председатели нескольких СНТ, в т.ч и Октября. и с его слов я понял, что проблема была и она уже решена. это по поводу того, что Вы выходите на контакты с председателями других СНТ.
и да, я более чем уверен, что с новым избранным председателем Пашигревым Вы также сообща решаете вопросы по развитию нашего массива. и ситуации из одной известной басни мы избежим

lps1989 05-04-2017 10:59

Всем привет! Хотим с супругой купить участок в этом СНТ. Интересует есть ли перебои с водой и электричеством. И как вообще обстоят дела на массиве в целом? Из форума понял, что какие-то проблемы с электроэнергией всё-таки преследуют этот СНТ?! Спасибо!
ГуньКО 05-04-2017 11:15

quote:
Изначально написано lps1989:
Всем привет! Хотим с супругой купить участок в этом СНТ. Интересует есть ли перебои с водой и электричеством. И как вообще обстоят дела на массиве в целом? Из форума понял, что какие-то проблемы с электроэнергией всё-таки преследуют этот СНТ?! Спасибо!
Добрый день! Проблемы стандартные как и на многих СНТ, Электричество отключалось, но сейчас его включили. Вода есть, но дается она по расписанию 2-3 часа в день.
tasja 05-04-2017 13:47

quote:
Originally posted by ГуньКО:

И как вообще обстоят дела на массиве в целом?



Здравствуйте)Из опыта последних 2 огородных сезонов могу поделиться следующими впечатлениями: из положительных 1) новая асфальтированная дорога от тракта до массива 2) наличие 3 продуктовых магазинов с приемлемыми ценами и ассортиментом( если их больше, прошу прощения) и одного хозяйственного. 3)Ходит достаточно часто общественный транспорт(правда маршрутки ходят как правило переполненные, не знаю как автобус), но ходит только до площадки перед одним из магазинов, если участок удаленный, идти придётся далеко.... 4) Больших проблем с отключением ЭЭ летом не было, только ненадолго отключали, в связи с ремонт. работами.5) достаточно много скважин на массиве с питьевой водой. 6)Земля не глинистая (по крайней мере у нас)7) Наличие своего пруда, в котором кто-то купается, кто-то рыбу ловит)). Из отрицательных 1) Вода подаётся в будни только вечером, в выходные днём по несколько часов, напор в засуху маленький. 2)Большой долг у СНТ за ЭЭ, вопрос этот пока еще только решается)))) 3)Частая смена власти...Ну как-то так)))В общем, жить можно))) если Вас устраивает цена и месторасположение СНТ, то добро пожаловать))
ГуньКО 05-04-2017 14:11

tasja Тася а почему вы как то странно цитируете текст? как будто этот пост я написал.
tasja 05-04-2017 14:15

Да, действительно, не оттуда процитировала, прошу прощения)))))
Денис Сергеевич 05-04-2017 19:00

А Дедка вышел из общения что ли, постов его не стало...?
ГуньКО 06-04-2017 08:36

Да кстати, Магазин Парус начал свою работу! вдруг кто поедет
tasja 06-04-2017 10:51

Добрый день!!Хочу провести межевание участка, может кто подскажет, куда обращаться?
ALEXIYS 06-04-2017 11:05

quote:
Изначально написано tasja:
Добрый день!!Хочу провести межевание участка, может кто подскажет, куда обращаться?

на прошлом собрании как раз таки говорили о необходимости проведения межевания в 2017г.
и если это делать массово, то стоимость будет гораздо дешевле, что-то в районе 2000 руб.
tasja 06-04-2017 11:28

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

на прошлом собрании как раз таки говорили о необходимости проведения межевания в 2017г.
и если это делать массово, то стоимость будет гораздо дешевле, что-то в районе 2000 руб.



Если я Вас правильно поняла, организацию межевания возьмёт на себя правление? Или как?
ГуньКО 06-04-2017 12:53

было б здорово сделать все это централизовано.
ALEXIYS 06-04-2017 13:40

quote:
Изначально написано tasja:
Если я Вас правильно поняла, организацию межевания возьмёт на себя правление? Или как?

думаю, да. но для начала, наверное, необходимо собрать заявления от владельцев участков, чтобы знать кол-во желающих провести межевание и уж от этого будет формировать цену исполнитель
tasja 06-04-2017 14:57

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

думаю, да. но для начала, наверное, необходимо собрать заявления от владельцев участков, чтобы знать кол-во желающих провести межевание и уж от этого будет формировать цену исполнитель



Для этого тоже нужен организатор, лучше правления эту задачу никто не решит)))
ALEXIYS 06-04-2017 15:01

quote:
Изначально написано tasja:
Для этого тоже нужен организатор, лучше правления эту задачу никто не решит)))

об этом и речь
Teplov 07-04-2017 08:39

Когда у нас планируют закрыть въезд для автотранспорта, кто-нибудь знает?
ALEXIYS 07-04-2017 08:42

quote:
Изначально написано Teplov:
Когда у нас планируют закрыть въезд для автотранспорта, кто-нибудь знает?

объявления о закрытии с 15 апреля на 2 недели до майских праздников вроде как уже висят
Teplov 07-04-2017 08:44

Спасибо, не увидел значит...
V.E.M 07-04-2017 08:53

Во как вас ввел в заблуждение товарищ с трибуны, такую .... нёс, я слушая своим ушам не верил - особенно в вопросе межевания, помните? - "пока у вас нет межевания - земля не ваша!" дааа.. член совета союза садоводов... и так по всем пунктам, что озвучил )))
нет таких цен ребяты... а кто берется делать эту работу, за такие деньги, - шельмец..
и несут на согласование люди от таких "специалистов" откровенную липу, со всеми нарушениями в оформлении
про организацию межевания правлением ... ну цена вопроса по землям только общего пользования будет лежать от ..., даже не знаю! но цифирь с шестью нулями!)))
так что договариваетесь индивидуально, группам собственников проще получить скидки, поквартально, поулично, просто по знакомству, - нормальным исполнителям абсолютно без разницы ваш разброс участков на территории, им главное приехать один раз для замеров. Просто запомните, межевание - это не оформление в собственность земельного участка, у уточнение границ участка, для последующего учета в Росреестре.
И ещё: НАШ СНТ ИМЕЕТ УТВЕРЖДЁННЫЙ В 2012г. ГЕНПЛАН, ПРОШЕДШИЙ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ. И ГЕНПЛАН ЗАНЕСЕН В РОСРЕЕСТР. так что все ваши участки уже есть в РОСРЕЕСТРЕ РФ, но только в декларативных границах. Обращаю ваше внимание что правление согласовывает с вами только смежную границу - дороги, проезды, и т.д.т.п., если при составлении чертежей выявляется захват земель общего пользования - правление не имеет права подписывать, согласовывать денное межевание.
по договорам на межевание: обращайтесь к таким предприятиям как: БТИ на ул. Краева, АПБ на Пастухова, БТИ на з-де Нефтемаш, в само с. Завьялово ехать вообще не надо! и т.д.т.п.,
Обратите внимание на дату регистрации предприятия, с кем будете работать, - появилось в прошлом году очень много "однодневок" с сомнительных подходом к этому процессу. Они в основном и "работают" по СНТ, пользуясь благоприятной атмосферой для них, в остальных территориях не работают - отклоняя договора под любыми предлогами (в городе, межевание любого земельного участка требует от десятка согласований)
ГуньКО 08-04-2017 15:50

Был сегодня на огороде, добирался до участка вплавь
V.E.M 08-04-2017 20:03

так весна Кирилл! весна...)))
ГуньКО 09-04-2017 12:43

quote:
Изначально написано V.E.M:
так весна Кирилл! весна...)))
Понятное дело!

Валерий Евгеньевич может есть какие нибудь новости касательно нашего СНТ? А то такая тишина... как будто все на огород уехали

Виктор Алексеевич если вы читаете эту тему то пожалуйста напишите тут свое видение сложившейся ситуации и дальнейшие планы по развитию нашего СНТ?

igor-zaicev 09-04-2017 14:03

quote:
Originally posted by ГуньКО:

Был сегодня на огороде, добирался до участка вплавь



обратно по центральной плыл? до меня пара-тройка экстирималов все таки доехала,а я так и не рискнул, оставил машину внизу на ночь
tasja 10-04-2017 11:11

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

объявления о закрытии с 15 апреля на 2 недели до майских праздников вроде как уже висят



А как в период закрытия дороги добираются до своих участков постоянно проживающие?Или дорога закрывается только для грузового транспорта?
ALEXIYS 10-04-2017 11:39

quote:
Изначально написано tasja:
А как в период закрытия дороги добираются до своих участков постоянно проживающие?Или дорога закрывается только для грузового транспорта?

в прошлом году нас пропускали. в этом вроде как исключений не будет. лично я считаю, что это справедливо.
tasja 10-04-2017 13:24

В связи с большим количеством снега уровень грунтовых вод будет дольше держаться повышенным, может имеет смысл ограничить движение грузового транспорта до середины мая,а то дорогу жалко)) как считаете, Валерий Евгеньевич?
igor-zaicev 10-04-2017 18:11

quote:
Originally posted by tasja:

может имеет смысл ограничить движение грузового транспорта до середины мая,а то дорогу жалко)) как считаете, Валерий Евгеньевич?



и так ограничено грузоподъемностью свыше тонны до 15 мая
ГуньКО 10-04-2017 18:54

Дааааа в начале огородного сезона ничего не привезешь)))
Dr_Silver 11-04-2017 15:17

А вот интересно откуда взялось число 15тонн для въезжающего доставочного транспорта? Вот к примеру чтобы привезти 10тонн песка (10тонн песок +машина 7,5тонн) уже не пролазит, почему бы не сделать 18тонн. Возить 5 тонниками не выгодно (в 2раза дороже выходит).
igor-zaicev 11-04-2017 18:08

quote:
Originally posted by Dr_Silver:

А вот интересно откуда взялось число 15тонн для въезжающего доставочного транспорта? Вот к примеру чтобы привезти 10тонн песка (10тонн песок +машина 7,5тонн) уже не пролазит, почему бы не сделать 18тонн. Возить 5 тонниками не выгодно (в 2раза дороже выходит).



Я так понимаю что речь идет все таки о грузоподъемности, а не разрешенной максимальной массе...
ГуньКО 11-04-2017 18:56

quote:
Изначально написано igor-zaicev:
Я так понимаю что речь идет все таки о грузоподъемности, а не разрешенной максимальной массе...
нет Игорь, как раз о 15ти тоннах общего веса... похоже асфальт не рассчитан на нагрузку свыше 15ти тонн.
Dr_Silver 12-04-2017 08:56

ага, если вот пару раз за сезон привезти материал, то все развалится из-за 2-3 тонн
ГуньКО 12-04-2017 09:40

quote:
Изначально написано Dr_Silver:
ага, если вот пару раз за сезон привезти материал, то все развалится из-за 2-3 тонн
на счет перевеса нужно общеться с председателем, он уже решение примет пропустить или нет.
igor-zaicev 13-04-2017 07:35

quote:
Originally posted by ГуньКО:

на счет перевеса нужно общеться с председателем, он уже решение примет пропустить или нет.



ещё бы понять кто у нас сейчас все таки председатель...
ALEXIYS 13-04-2017 09:47

quote:
Изначально написано igor-zaicev:
ещё бы понять кто у нас сейчас все таки председатель...

насколько мне известно, вновь избранный на последнем собрании председатель все необходимые документы в необходимых инстанциях уже зарегистрировал, только вот предыдущий председатель дела передавать не спешит и подал в суд исковое заявление о признании решения собрания недействительным. получается ситуация на данный момент как в той басне, к сожалению.
и да, свежая информация от сторожей, въезд на территорию СНТ будет уже закрыт завтра с утра, т.е с 14.04.17. успевайте завезти стройматериалы сегодня до вечера.
tasja 13-04-2017 11:01

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

получается ситуация на данный момент как в той басне, к сожалению.



Позволю себе не согласиться с Вами, двоевластие не так страшно, как анархия.Это неплохо, когда есть люди, не желающие снимать с себя ответственности, хотят работать и имеют какое-то видение развитие СНТ, к тому же Мальчиков действует в рамках закона. Будем надеяться, что решение суда будет принято в лучшую для нас сторону, ибо что ни делается, то к лучшему)))))Да и кто знает, может председатели найдут какой-нибудь консенсунс
ALEXIYS 13-04-2017 11:25

quote:
Originally posted by tasja:

tasja



Вы считаете, что новый председатель действует не в рамках закона?
Вы уверены в том, что у нового правления нет видения по развитию нашего СНТ?
анархии действительно быть не должно. не должны страдать обычные садоводы
Tager 13-04-2017 11:32

Новый председатель уже успел в налоговой зарегистрировать решение общего собрания и с 07.04.2017 он официально является председателем правления
tasja 13-04-2017 12:44

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

Вы считаете, что новый председатель действует не в рамках закона?



В рамках))))
quote:
Originally posted by ALEXIYS:

Вы уверены в том, что у нового правления нет видения по развитию нашего СНТ?



С чего Вы взяли? С этим видением я ознакомилась здесь, и лично мне это видение кажется далеко не самым лучшим решением.Возможно, это лучше, чем ничего.Но радужных перспектив я лично не вижу.
quote:
Originally posted by ALEXIYS:

не должны страдать обычные садоводы



Если Вы имеете ввиду себя и других постоянно проживающих лиц во время отключения ЭЭ зимой, я конечно, понимаю, что вы пережили далеко не лучшие времена.Я согласна, что наличие ЭЭ это первостепенная задача.Но обрекать всех летних садоводов на полное отсутствие развитя СНТ в течении неопределенного количества времени, пока мы сидим в долговой яме это не есть хорошо.И обвинять в зимнем инциденте исключительно Мальчикова тоже считаю неправильным.
Splim 13-04-2017 13:21

quote:
Изначально написано ALEXIYS:

Вы считаете, что новый председатель действует не в рамках закона?



Когда я присутствовал на собрании 25 марта, у меня сложилось впечатление что новый председатель не знает законов и соответственно как можно определить что он действует в рамках закона. Если на то пошло по закону 1 апреля должен быть вывешен протокол общего собрания и решения, в том числе и смета которую утверждали. Кто ни будь видел протокол и смету утвержденную общим собранием? Я не видел... Кто из вас садоводов согласен платить по 2 тысячи за электроэнергию потребленную садоводами и не оплатившими ее потребление. Плохо что образовалась задолженность и виноваты в этом практически 800 человек. А так же имеются лица, которые не оплатили членские взносы.
ALEXIYS 13-04-2017 13:29

))
мы сейчас по новому кругу пойдем похоже...
народ проголосовал, теперь остается подождать, как будет оправдывать доверие народа новое правление с новым председателем. ведь садово-огородный сезон уже в принципе начался.
V.E.M 13-04-2017 14:22

доброго дням всем! да, я подал исковое заявление на признание заседания 25 марта неправомочным, а решения ничтожными. и даже укажу причину - не легитимность проводимого собрания. Кстати, копию искового заявления я передал Пашгриеву, тем самым уведомив его о своих действиях. а вот далее новоиспеченное правление во главе с ним, (ну и конечно с абсолютной поддержкой Союза садоводов УР, в лице Жехерева), не оформляя ничего, (даже Протокол противоречит Требованиям к оформлению документов), заказали себе новую печать, и изготовив учредительные документы, (я им по актам ничего не передавал!), провели регистрацию полномочий нового председателя, таким образом в фискальных органах произведена смена руководства, я же, во избежания двоевластия, на данный момент подал заявление на отпуск. ))
тем временем, Правление приняло на должность зам.председателя - г-на Жехерева! и он уже руководит как "зам". Видимо он очень в большом авторитете у членов нового правления, что всё что он не предлагает, принимается на веру! а говорит он очень много и вдохновенно, только вот по мере вещания - фантазирует, и выдает, им только что придуманное, за букву закона.
кстати, факт в его выступления - что является председателем на трех СНТ, так спросите его на каких он действующий руководитель, и пусть покажет свежие выписки из ЕГРИП))) думаю, интересующихся ждёт сюрприз.))
а вот что он является "генеральным директором" одной строительной конторки, - это видимо, малозначащий факт.))
Кстати, следуя из текста "Протокола б/н" указанного собрания - с подачи гения Жехерова, присутствующие на собрание (и не важно кто!), исключили из членов СНТ всех отсутствующих садоводов! Во какою "схемку" реализовал вышеуказанный г-н! притом что в свою сметку (кстати она слово, в слово повторяет смету на 2015г.), они заложили приход по членским взносам с 1800 участков, и остальное видимо не имеет значение.
ещё, дополнительно, раз это указанный г-н из совета садоводов, то его самый прямой интерес - снять с кассы снт в части оплаты членского взноса в этот союз, взносы за 2016г, и за 2017г, - в пределах 180 000 руб. (50 руб./участок), я не платил мотивируя тем что не представлены отчеты этого союза на 2015, 2016г!
ну и ещё вам для закуски, это правление приняло решение - нести налом в касссу энергосбыт+, 1000 000руб.! вот вам уровень знаний законов и финдисциплина)), для ускорения процессов, видимо..
ну и ещё ряд новых решений, преобразующих и наводящих порядок в жизни снт
ну что господа и дамы.. я то мешать им не стану... но вот проблем эти революционеры добавят..
да, материалы из ОБЕП Завьялово, вернули..
Splim 13-04-2017 14:52

quote:
Изначально написано V.E.M:

да, материалы из ОБЕП Завьялово, вернули..




Об этом можно по подробней? если конечно не секрет...
ГуньКО 13-04-2017 15:26

Валерий Евгеньевич, пожалуйста держите нас всех, в курсе дела... если все обстоит так как вы говорите и там руководит какой то "Зам"... этожжжжж неспроста....
ГуньКО 13-04-2017 15:28

quote:
Изначально написано V.E.M:
исключили из членов СНТ всех отсутствующих садоводов!
то есть те кто не приходил теперь не являются членами СНТ?!?!?
alsel 13-04-2017 16:25

quote:
Originally posted by ГуньКО:

то есть те кто не приходил теперь не являются членами СНТ?!?!?



ну по крайней мере на собрании сказали что это так, об этом говорил тот же самый товарищ из общества садоводов УР. Тем самым сделав явку на собрании 100%.
V.E.M 13-04-2017 16:27

дошло Кирилл???? я об этой "схемке" говорил ещё в первой части.. указанный г-н, придумав, а точнее скажу, в моем присутствии с импровизировал и озвучил эту процедуру "революционэрам", и те радостно вцепились в неё, ну и при "юридическом" сопровождении всё провернули!
только вот теперь мне не ясно: г-н Ж, в замах, ни за что не несёт ответственность, а новоявленный председатель пляшет под его дудочку., и судя по всему так и будет.. одна надежда на Бузикова..))))
по поводу "неспроста..." Кирилл, смотри выше! я уже изложил мотив его явления..
уважаемый splim, доброго дня вам! по подробней не могу сказать, так как проверка проводилась в отношении меня, и меня о результатах не уведомляли.. ответ получит заявитель. или по заявлению других граждан - членов СНТ.
tasja 13-04-2017 19:53

quote:
Originally posted by ГуньКО:

то есть те кто не приходил теперь не являются членами СНТ?!?!?



Со всеми вытекающими последствиями? Взносы можно не платить?А содержать СНТ и выплачивать долг за ЭЭ будут 400 проголосовавших, присутствующих на собрании?Ну, значит не все так плохо, товарищи!!!Оставшиеся 1350 садоводов образуют своё СНТ, выбирают председателя и правление и реализуют свою программу развития родного массива
Tager 14-04-2017 08:06

quote:
Originally posted by tasja:

Взносы можно не платить?



Взносы можно не платить, но платить плату за пользование инфраструктурой (дорогой,водой и т.д.) вы обязаны. А она, скорее всего, будет равной членским взносам.
quote:
Originally posted by tasja:

Оставшиеся 1350 садоводов образуют своё СНТ, выбирают председателя и правление и реализуют свою программу развития родного массива



Вот это не получится точно
tasja 14-04-2017 09:35

Уважаемый Tager, у меня просто образования не хватает понять, а в чём тогда разница между членскими взносами и платой за пользование инфраструктурой?
V.E.M 14-04-2017 10:42

разница заключается в праве голоса.. можно быть садоводом собственником земельного участка - и не быть членом товарищества, где владеете указанным участком, и можно не являться собственником земельного участка - и быть членом снт! ))) вот на этом и была построена "схемка")))
собрались люди - часть реальная, и часть "активная"., вторая заявила, что все кто здесь, - члены! а первая не особо понимая, что собственно предложено,- с этим согласилась!))) и всёёёё!!! первая получила, - что заслуживает, а вторая - что хотела!
а в законе 66-ФЗ, и уставе, вопрос членства в снт прописан четко, - членом снт могут являться граждане, СОБСТВЕННИКИ!!!!, земельных участков находящихся на территории снт, к членам снт относятся граждане:
владельцы земельных участков с момента создания снт,
затем те граждане, кто был владельцем земельных участков на момент принятия 66-ФЗ(по умолчанию),
граждане владеющие участками на момент перерегистрации (смены юридической формы 2002-2006гг) в снт (вот здесь могу ошибаться, как то нет однозначного толкования, но большинство прецедентов толкуются в этом направлении),
граждане, подавшие заявления на вступление в члены СНТ и оплатившие вступительные взносы, в связи с приобретением садовых участков
граждане, представляющие интересы собственников земельных участков, на основании доверенностей, оформленных в соответствии с законодательством
и, самое главное: вступление и исключение членов снт принимается решением общего собрания членов снт. т.е. от собрания к собранию готовится информация: по заявлениям на вступление в члены снт, а также по заявлениям на исключение(в связи в продажей, и т.д.т.п.)из членов снт., (вот о последнем люди забывают постоянно: а это такая же обязанность - продал участок, подай заявление об исключении из членов снт! пока не подал - числишься членом снт, мы в прошлом годы выиграли несколько процессов по долгам с бывших собственников на основании этого. люди не платили, продали участок с долгами пару лет назад, а тут им иск приходит, и решение в нашу пользу, так как новый собственник несет бремя с момента обретения прав)))
ALEXIYS 14-04-2017 11:26

уважаемый, Валерий Евгеньевич, а Вы сами то являетесь членом СНТ?
быть может Вы являетесь садоводом - собственником земельного участка и владеете этим участком по назначению?
и являлись ли таковыми уже до того, как стать председателем?
tasja 14-04-2017 13:13

quote:
Originally posted by V.E.M:

разница заключается в праве голоса.. можно быть садоводом собственником земельного участка - и не быть членом товарищества, где владеете указанным участком, и можно не являться собственником земельного участка - и быть членом снт! )))



Я немного не о том))) в моём понимании плата за пользование инфраструктурой является только частью членских взносов, как не член СНТ я уже не должна оплачивать зарплату правления, бухгалтера и т.п. Я не должна платить на целевые взносы и т.д. Так почему моя плата за пользование инфраструктурой
quote:
Originally posted by Tager:

будет равной членским взносам.



???
Tager 14-04-2017 15:28

quote:
Originally posted by tasja:

Я немного не о том))) в моём понимании плата за пользование инфраструктурой является только частью членских взносов, как не член СНТ я уже не должна оплачивать зарплату правления, бухгалтера и т.п. Я не должна платить на целевые взносы и т.д. Так почему моя плата за пользование инфраструктурой



Тут фишка в другом. Размер платы за пользование инфраструктурой устанавливается на общем собрании членов СНТ, поэтому она почти всегда равна членским+целевым взносам.
tasja 15-04-2017 10:50

Можно мне уточнить: с информации, озвученной на форуме, я поняла, что размер членских взносов на последнем собрании был определен 4 тысячи с 5 соток, из них 2 тысячи будет направляться на погашение задолженности по ЭЭ.Это так?
V.E.M 15-04-2017 20:52

доброго вечера, и с праздником светлой Пасхи всех! Христос Воскрес!
попробую уточнить: - тут расчет тонкий, ведь сидели - думали.. экономисты, итак, берём 1800 человек, при условии что членов, как помните, - 439 (24,38%), из 439 - 56 зарегистрированных участников собрания вообще не понятно кто, около 100 "пострадавших" зимников, остальных в расчет не брали, но по замыслу и на усмотрение правления, заново пересчитают, перерегистрируют с выдачей своей формы Свидетельства о членстве, заверенные подписями членов Правления, (сколько будут брать мзды - не решили, но думаю решат, ведь надо наполнять бюджет!))), и раскидают на остальных участников проекта свои долги за все годы, а это по их расчетам, по отчету РК - 4 000 000 руб.(оно же вообще: все видит, всё знает), итого имеем: 4 000 000 /1800 = 2222 - 22 руб. на участок, и это не учитывая долгов за 4кв.2016, а так же потребление 2017г.,
наверно есть план, наверняка блестящий, по своей простоте, и решению! и такой же халявный, как обычно..
И, ДА, Алексей, мне есть что ответить на ваш вопрос - просто, ещё не время, и я подожду))))).
но скажу вам по "секрету", - не обольщайтесь, не спешите верить всему что слышите, тем меньше будет разочарование.. примите как дружеский совет.)) с уважением
Splim 16-04-2017 09:56

quote:
Originally posted by V.E.M:

с праздником светлой Пасхи всех! Христос Воскрес!



Воистину воскрес! Всех с праздником!
HelenZ 19-04-2017 14:22

Расскажите пожалуйста для новичков, как сейчас работает правление и бухгалтерия, приобртаем участок разобраться бы с долгами и платами
ГуньКО 19-04-2017 20:06

quote:
Расскажите пожалуйста для новичков, как сейчас работает правление и бухгалтерия, приобртаем участок разобраться бы с долгами и платами

Даже пока сами не знаем, Новый председатель тут не отписывается.
tasja 20-04-2017 08:49

quote:
Originally posted by HelenZ:

Расскажите пожалуйста для новичков, как сейчас работает правление и бухгалтерия, приобртаем участок разобраться бы с долгами и платами




Ходил платить муж)))С его слов правление располагается на ул. 50 лет Пионерии 31, прием среда (вечер) и суббота с 9-00 и до 12-00 или 13-00. С 24 апреля переезжают на территорию СНТ))
HelenZ 20-04-2017 09:16

Спасибо)
conq 20-04-2017 09:38

Въезд на СНТ по пропускам? Осенью купили участок, ничего не оформляли. Обычно весной начинается обострение с въездом.
tasja 20-04-2017 10:11

quote:
Originally posted by conq:

Въезд на СНТ по пропускам? Осенью купили участок, ничего не оформляли. Обычно весной начинается обострение с въездом.




В прошлом году был по пропускам, сейчас пока въезда нет совсем, дорога закрыта. Шлагбаума насколько я знаю, пока тоже нет, поставят, будет по пропускам.
Кого интересует отработка-цена вопроса 600 рублей)
conq 20-04-2017 15:50

Спасибо!
igor-zaicev 20-04-2017 18:55

quote:
Originally posted by tasja:

Кого интересует отработка-цена вопроса 600 рублей)



с чего это? документ в студию!!!
igor-zaicev 20-04-2017 19:05

И по расчетному счету кто нибудь проясните ситуацию-у меня нет желания в свой выходной идти в правление, сидеть 2 часа в очереди, слушать куриц пенсионного возраста, про то какие все хреновенькие мягко говоря...Мне проще не выходя из дома нажать пару кнопок и все готово. Счет вроде как действующий, как новое правление бдит за поступлениями? и как будучи исправным плательщиком не попасть в злостные должники? тут уж я не прошу, а требую ответа!!!
tasja 20-04-2017 21:01

По поводу отработки информация, извините, без документального подтверждения)))) Муж с утра ляпнул, я думала, он в правлении интересовался, а оказывается,это со слов нашего соседа по огороду)))Так что, прошу прощения, возможно, что инфа не подтвердится))
V.E.M 24-04-2017 13:04

вверх!
igor-zaicev 24-04-2017 15:18

 
 
tasja 24-04-2017 15:51

quote:
Originally posted by ALEXIYS:

объявления о закрытии с 15 апреля на 2 недели до майских праздников вроде как уже висят




29 апреля уже будет открыт въезд для автотранспорта?
alsel 24-04-2017 15:56

Лучше бы даже с вечера 28 апреля
Танюшечкка 25-04-2017 09:52

В прошедшие выходные были на даче. Снег очень плохо тает. Тоже интересно откроют ворота или нет к 29? Но здесь на наши вопросы видимо не ответят.
Представляю, что будет творится, если не откроют. На праздники все ломанутся.
Но на дорогах(не асфальтированные, имею в виду) реально ещё снега полно было.
Маршрутка доезжает только до ворот. В прошлом году у водителя был ключ. Людей довозили до остановки.
Денис Сергеевич 25-04-2017 19:12

От совести людей зависит гробить грунтовую дорогу или нет...
Денис Сергеевич 25-04-2017 19:15

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
А Дедка вышел из общения что ли, постов его не стало...?

Куда делся...?
izhvadim 25-04-2017 21:10

да вот не от совести зависит ,а если бы чистились те самые грунтовые дороги хоть 2 раза за зиму ,то высохли наверное уже ,у меня забор 160 см ,10 см только видно зимой было ,1,5 метра снега конечно долго таять будут ,а случись пожар 2 или 3 домика жилых на улице ,туда пожарный танк не проедет по таким сугробам
нонр 25-04-2017 21:14

сообщение удалено автором темы.
tasja 26-04-2017 09:29

quote:
Originally posted by Денис Сергеевич:

Куда делся...?



Вряд ли кто здесь ответит Вам на этот вопрос...Напишите ему сами в ПМ, человеку приятно будет, что Вы за него переживаете
Денис Сергеевич 26-04-2017 21:33

quote:
Изначально написано izhvadim:
да вот не от совести зависит ,а если бы чистились те самые грунтовые дороги хоть 2 раза за зиму ,то высохли наверное уже ,у меня забор 160 см ,10 см только видно зимой было ,1,5 метра снега конечно долго таять будут ,а случись пожар 2 или 3 домика жилых на улице ,туда пожарный танк не проедет по таким сугробам

Согласен, русский авось пронесёт-неистребим, а у председателя одна отмазка всегда-денег нет. В конце зимы я палкой мерял неоднократно глубину снежного покрова-75(80)сантиметров было в ровных местах(на дороге не чищенной не разу за зиму), всё больше не было.
Послесловие: так в царской Руси и горели целые поселения, особенно при сильном ветре, не дай Бог сгорит наш "китай"-огород.
izhvadim 26-04-2017 23:31

ну у меня на горе ,может поэтому сильней переметало ,серьёзно от забора только верхушка торчала ,а трактор всю зиму на месте простоял или он сломан?