Дача, Сад, Огород.

Массивы под снос. Кто что знает?

dtpudm 05-06-2019 12:28

quote:
Изначально написано ssv5011:
Ну что за бред вы несете! ...Большинство ХОТЯТ ПРОДАТЬ СВОИ УЧАСТКИ и из за ТАКИХ КАК ВЫ мечтающих получить свои миллионы и агитирующие остальных не продавать мы продать их не можем.Хватит вводить в заблуждения людей.Да скупают да 250т сотка и да ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧИВАЮТ!!!!


Ну что за бред вы несете! (с)

Большинство НЕ ХОТЯТ ПРОДАВАТЬ СВОИ УЧАСТКИ и из за ТАКИХ КАК ВЫ мечтающих получить свои 250 Т.Р./СОТКА и агитирующие остальных продавать, НАМ ЖИТЬЯ НЕ ДАЮТ КУПИПРОДАИ. Хватит вводить в заблуждения людей.Да скупают да 250т сотка и да ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧИВАЮТ, с рассрочкой платежа!!!!


З,Ы,
Как Вам такая точка зрения на ситуацию?

ssv5011 05-06-2019 12:34

Я не купи-продай а собственник мечтающий продать свой участок на Строитель-5! уже 15 лет)))))И вот он свет в оконце и кто то вставляет мне палки в колеса и пишет бредовые объявления))
ssv5011 05-06-2019 12:36

Зачем писать такие объявления и подписываться всеми массивами что они не хотят продавать свои участки, давайте тогда проведем опрос сколько человек согласны а сколько нет.!Думаю продать хотят БОЛЬШИНСТВО!!!
ssv5011 05-06-2019 12:37

И уж поверьте на нашем массиве почти все хотят продать,но из за некоторых...которые грезят миллионами за свои 6 соток остальные продать не могут т.к не получается пятна!
dtpudm 05-06-2019 12:42

И Вы уж поверьте, на нашем массиве почти все НЕ хотят продавать.


А почему я (или Ваш сосед по СНТ ) должен думать о Вас?
С моей и его точки зрения это Вы вставляете нам "палки в колеса".
Ну не хотим мы продавать свои огороды.

dtpudm 05-06-2019 12:44

quote:
Originally posted by ssv5011:

давайте тогда проведем опрос сколько человек согласны а сколько нет.


Проведите, кто же Вам мешает?

ssv5011 05-06-2019 12:45

Если бы была возможность получить за него большие деньги никто бы не продавал.Больше 250 не дадут!
ssv5011 05-06-2019 12:47

Это право каждого кто то хочет продать кто то нет.Но так или иначе эта земля по ген.плану идет под застройку.Хоть как вы тут укакивайтесь))
dtpudm 05-06-2019 12:50

Сами себя прочитайте...

quote:
Originally posted by ssv5011:

и кто то вставляет мне палки в колеса



quote:
Originally posted by ssv5011:

Это право каждого кто то хочет продать кто то нет.


ssv5011 05-06-2019 13:00

dtpudm [QUOTE]Originally posted by dtpudm:
[B]
250 т.р./сотка.
Другой цены не озвучат, увы!

сами себя почитайте))

dtpudm 05-06-2019 13:17

quote:
Originally posted by ssv5011:

Другой цены не озвучат,


А я и не продаю (не хочу продавать).

Уж если ты пришел ко мне с предложением продать участок, то сделай предложение от которого я не захочу отказаться.



ssv5011 05-06-2019 13:27

dtpudm
Прихожу к выводу что вы это объявление и написали))
dtpudm 05-06-2019 13:30

"Часовню тоже я развалил?"

ssv5011 05-06-2019 13:37

Нет это Путин наверное, ведь если кошка бросила котят-Это Путин виноват))
dtpudm 05-06-2019 13:41

уходите от темы.
Про Вофку- это Вам в ветку Политика
StRacer 05-06-2019 13:47

Если такое огромное желание продать свой участок, то и обратитесь напрямую к застройщику (или на крайний случай к перекупам).
Люди пожилого поколения возможно и согласны продать, а более молодым возможно будет и выгодно держать участок в черте города (как вариант - нет проблем с простоем в пробках на выезде/въезде в город по выходным дням).

А то что в ген.плане прописана застройка, то об этом разговоры начались ещё в 2006-2008 году, далее пересматривали не один раз ген.план города, различными слушаниями и всевозможными собраниями.

ssv5011 05-06-2019 13:48

Воду тут лить можно сколько угодно,факт остается фактом, эти массивы идут под застройку домов школ и детских садов это уже точно известно.Цену застройщики дают 250т/сотка,договор сейчас заключаешь и уже в июле деньги (проверенная информация!!!) И решать уже каждому будет ли он ждать еще несколько лет и получить те же 250т сотку но за эти годы все вырастет еще больше,цены на недвижку уже полетели вверх а тем более после закона и отмены ДДУ будет еще дороже.СЕйчас на эти деньги хоть что то можно успеть купить через год уже нет....
dtpudm 05-06-2019 14:02

quote:
Originally posted by ssv5011:

Цену застройщики дают



Перекупы- это не застройщик.

ssv5011 05-06-2019 14:03

Я говорю именно про застройщика а не про перекупов
dtpudm 05-06-2019 14:05

quote:
Originally posted by ssv5011:

И решать уже каждому будет ли он ждать еще несколько лет и получить те же 250т сотку



И после этого Вы опять будете грить, что соседи "суют палки в колеса".

Странная у Выс логика.

ssv5011 05-06-2019 14:14

Из за некоторых соседей (их единица)) я и мои соседи не могут продать т.к нет пятна из за одного человека которые не соглашается продавать, квадрата не получается ПОЭТОМУ И НЕ МОЖЕМ ПРОДАТЬ!!!Т.К Застройщику нужно пятно а не отдельные участки
dtpudm 05-06-2019 14:25

quote:
Originally posted by ssv5011:

Из за некоторых соседей (их единица)) я и мои соседи не могут продать



А-а-а-а-а...!!!!

Ну, прочитайте и вникните!!! в то что Вы сами НЕОДНОКРАТНО здесь написали:

quote:
Originally posted by ssv5011:

Это право каждого кто то хочет продать кто то нет.



Почему????!!! он должен подстраиваться под Ваши интересы?

ssv5011 05-06-2019 14:56

а я смотрю у вас бомбит)))
dtpudm 05-06-2019 15:00

ага, нехило так бомбит от Вашей "логики"...
ssv5011 05-06-2019 15:01

а у меня от вашего бредового объявления, такое объявление может написать только женщина на мой взгляд)))
dtpudm 05-06-2019 15:08

 
Аннабелла 06-06-2019 09:19

quote:
Изначально написано ssv5011:
а у меня от вашего бредового объявления, такое объявление может написать только женщина на мой взгляд)))

А где у нас тут можно пожаловаться за оскорбления по половому признаку? Ау, модераторы, пользователю пора в бан!

dtpudm 06-06-2019 09:26

У нас нельзя оскорблять только представителей власти.
Наказания за
quote:
Originally posted by Аннабелла:

за оскорбления по половому признаку



не предусмотрено.
Petrovaa 06-06-2019 10:54

Пошёл за попкормом
ls 06-06-2019 13:01

Тут бомбит только одну..
ssv5011 - тетка, 21 год, с мск )))
Уехала туда, ну и живи...а люди на огородах урожай растят, в баньку ходят, шашлычек жарят!
Нам торопиться не куда...
ls 06-06-2019 13:03

quote:
Изначально написано ssv5011:
а у меня от вашего бредового объявления, такое объявление может написать только женщина на мой взгляд)))

Прикольные рассуждения от мелкой бабы)

Petrovaa 06-06-2019 15:41

quote:
Originally posted by ssv5011:

Воду тут лить можно сколько угодно,факт остается фактом, эти массивы идут под застройку домов школ и детских садов это уже точно известно.Цену застройщики дают 250т/сотка,договор сейчас заключаешь и уже в июле деньги (проверенная информация!!!) И решать уже каждому будет ли он ждать еще несколько лет и получить те же 250т сотку но за эти годы все вырастет еще больше,цены на недвижку уже полетели вверх а тем более после закона и отмены ДДУ будет еще дороже.СЕйчас на эти деньги хоть что то можно успеть купить через год уже нет....



В этом она совершенно права!

StRacer 07-06-2019 08:40

quote:
Изначально написано ls:
Тут бомбит только одну..
ssv5011 - тетка, 21 год, с мск )))
Уехала туда, ну и живи...а люди на огородах урожай растят, в баньку ходят, шашлычек жарят!
Нам торопиться не куда...

+1 поддерживаю
Причём у выше описанного профиля - дата регистрации 05.06.2019. Видимо зарегистрирован аккаунт для информационного вброса, лучше бы что-то по делу говорили

pjanica 08-06-2019 13:51

Не ругайтесь механизм уже запущен. Сами видите застройка идет и никуда от нее не денешься.
Я вот например не понимаю как можно сохранить свой участок? Даже если это возможно у тебя здесь огород а рядом 18-ти этажный дом и вокруг одни машины. Мне такой участок не нужен. Я лучше за городом куплю. Другое дело конечно цена. Кто то хочет бороться-боритесь. Я видел как мой знакомый боролся, когда на холмах сносили огороды и чем это закончилось.
Petrovaa 08-06-2019 17:46

И чем же это закончилось если не секрет?
pjanica 09-06-2019 10:23

дом сожгли, хозяин спустя пол года-год умер(сердце)
сожгли это моя версия, официальная версия сгорел
pjanica 09-06-2019 10:36

Языками чесать хорошо, а приведите пример где и кто в городе смог сохранить свой участок или продал за те деньги которые хотел?
dtpudm 10-06-2019 07:26

quote:
Originally posted by pjanica:

дом сожгли,


Земля же осталась.
Скупают землю, а не садовый домик.

З,Ы,

Не так ли у нас "покупают" садовые участки?

Petrovaa 10-06-2019 10:58

quote:
Originally posted by pjanica:

приведите пример где и кто в городе смог сохранить свой участок или продал за те деньги которые хотел?




Кто нибудь пример приведет?
Dmitrii777 10-06-2019 12:17

Нет примеров, нереально потому что
molodoy13 12-06-2019 19:39

quote:
Originally posted by dtpudm:

Земля же осталась.
Скупают землю, а не садовый домик.



человека не стало - земля осталась .а зачем мёртвому земля ? или наследникам лишний геморой ?
потом земля просто бесплатно отдаётся .так как обслуживание его просто становиться дорого и бесполезно
molodoy13 12-06-2019 19:47

QUOTE]Originally posted by pjanica:

сожгли это моя версия, официальная версия сгорел

[/QUOTE]
конечно сожгли - всё время так делают .это не сложно же сделать .
TATO.RU 13-06-2019 15:04

quote:
Originally posted by ssv5011:

Цену застройщики дают 250т/сотка,договор сейчас заключаешь и уже в июле деньги


quote:
Originally posted by Petrovaa:

В этом она совершенно права!


Не правда.

Вот небольшая выборка по 1 кластеру с Восток-3 МОТ. Уучастки переоформлены, но не оплачены. Люди ждут с октября 2018.

Ограничение:
N 18:26:020110:1-18/001/2019-4 от 07.05.2019 (Залог в силу закона)
N 18:26:020262:3-18/001/2018-3 от 26.10.2018 (Залог в силу закона)
N 18:26:020110:12-18/001/2018-3 от 19.10.2018 (Залог в силу закона)
N 18:26:020262:4-18/001/2018-3 от 19.10.2018 (Залог в силу закона)
N 18:26:020262:7-18/001/2018-3 от 18.10.2018 (Залог в силу закона)
N 18:26:020110:2-18/001/2018-3 от 04.10.2018 (Залог в силу закона)

------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!

Ig92 13-06-2019 16:56

Я вот хочу продать участок но не берут говорят там будет проходить дорога. Может у кого то такая же проблема. Куда можно обратиться?
krita 13-06-2019 23:06

quote:
Originally posted by Ig92:

Я вот хочу продать участок но не берут говорят там будет проходить дорога. Может у кого то такая же проблема.



Поставь шлагбаум и собирай бабки за проезд))
Ig92 14-06-2019 07:14

quote:
Изначально написано krita:

Поставь шлагбаум и собирай бабки за проезд))

Да это отличный вариант)))))) только ещё сторожа с ружьем))

la Plata 14-06-2019 22:49

quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Нет примеров, нереально потому что

за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это

Dmitrii777 15-06-2019 15:32

Кто продавал, ты именно , или просто слышал где то?
molodoy13 16-06-2019 10:57

quote:
Originally posted by la Plata:

за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это



чтобы продавать за такие суммы - нужно полностью всем объединиться . что фактически не возможно ,никогда .
la Plata 17-06-2019 09:20

quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Кто продавал, ты именно , или просто слышал где то?

не я, но слышал из "первых рук"

Dmitrii777 17-06-2019 10:33

Я так и думал
Ду Му 17-06-2019 17:27

Вот такие картинки
Вид в сторону 10 лет Октября с Восток 3 Мот
и пыль цементная летит.
Kate 0312 19-06-2019 05:47

У нас строитель 5,и начиная с нашего огорода идет под социалку, но мы не торопимся. Соседи уже продали, за 250 тр сотку не отдам, пусть тогда дают альтернативу в этом же районе. А то на их деньги вообще ничего не купишь.
dtpudm 19-06-2019 07:27

quote:
Originally posted by Kate 0312:

начиная с нашего огорода идет под социалку


Откуда дровишки информация?
Перекупы рассказали?

19georgi94 19-06-2019 08:20

Людиииии!!! Акститесь. Какие социалки??? Ген план постоянно меняется, а перекупы мозги промывают людям чтобы те продали по выгодной цене для них.
Petrovaa 19-06-2019 15:59

По Стоитель-5 уже появился ген.план от куда пойдет социалка,с городом согласованно там будет школа и что то еще.Скупают по той же цене 250.больше вам никто не даст перестаньте тешить себя надеждой.
Petrovaa 19-06-2019 16:02

quote:
Originally posted by la Plata:

за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это



Знакомая в Металлурге продала свой огород за 500т за ВЕСЬ участок!!! 6 соток. это примерно 5 лет назад, сейчас другие знакомые продают в Металлурге участок 6 соток за 800т за ВСЕ 6 соток. По миллиону за сотку....очень сомневаюсь что кто то так продал
dtpudm 19-06-2019 16:39

quote:
Originally posted by Petrovaa:

Стоитель-5 уже появился ген.план


Тоже перекупы рассказали или есть сцылка на ентот хрень-план?

dtpudm 19-06-2019 16:43

quote:
Originally posted by Petrovaa:

вам никто не даст перестаньте тешить себя надеждой


Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...

slavasv 19-06-2019 17:18

quote:
Originally posted by dtpudm:

Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...



Наконец-то здравые мысли.
pjanica 19-06-2019 17:40

Кто хочет заработать миллион? Покупайте мой участок по цене миллион за сотку и я Вам сделаю скидку миллион.
P.S. Деньги в день сделки.
Kate 0312 19-06-2019 17:57

Участок мы не покупали, со дня нарезки этих огородов он принадлежал нашей семье, почему я не могу требовать альтернативу? Имеем полное право. Тем более транспортная доступность. Почему к примеру моя мама должна его продать тем кто хочет навариться? За миллионы не продаем, но просим такую цену, что бы можно было купить те 6 соток в этом районе, даже с печным отоплением. В чем не правы то? Хотите продавайте ваше дело. Мы не хотим
Kate 0312 19-06-2019 18:07

quote:
Изначально написано dtpudm:

Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...


Правильно сказано

molodoy13 19-06-2019 20:29

quote:
Originally posted by Kate 0312:

Правильно сказано



c одной стороны правильно ,а с другой ?
хорошо ,если соседи не будут продавать . если будут продавать за 250 ,то вы ни с чем останетесь потом
dtpudm 20-06-2019 07:45

quote:
Originally posted by molodoy13:

то вы ни с чем останетесь потом


... об этом все знают и это их выбор.

И еще, ну не хотим мы продавать свои 6 соток.
Ни за 250 т.р., ни за -цать лярдов.

Ду Му 20-06-2019 11:42

Для всех не желающих продавать,на собрании,предлагали компактное место проживания с обеспечением светом и водой.
dtpudm 20-06-2019 11:51

quote:
Originally posted by Ду Му:

предлагали компактное место проживания с обеспечением светом и водой.


"Места не столь отдаленные" ?

ostrov207 20-06-2019 12:14

За 250 т.р. сотку покупают далеко не бедные люди.
Ду Му 20-06-2019 12:16

На этих же землях,но в"кучке"
Kate 0312 20-06-2019 13:40

quote:
Изначально написано Ду Му:
На этих же землях,но в"кучке"

Не слышали такого, в смысле в кучке?

Ду Му 20-06-2019 20:40

Ещё услышите.
Kate 0312 21-06-2019 20:18

quote:
Изначально написано Ду Му:
Ещё услышите.

А что сложного сказать?! На огороде редко бываем, толком ничего не слышим

Ду Му 21-06-2019 21:34

На каждом массиве свои собрание,поэтому спрашивайте у соседей которые были на собрании именно ВАШЕГО СНТ и что там говорили спрашивайте у них.У нас свои ораторы - у вас свои.
Kate 0312 22-06-2019 07:16

quote:
Изначально написано Ду Му:
На каждом массиве свои собрание,поэтому спрашивайте у соседей которые были на собрании именно ВАШЕГО СНТ и что там говорили спрашивайте у них.У нас свои ораторы - у вас свои.

Хоть на этом спасибо, кроме того что у застройщика денег нет и то что коммуникации дорогие больше ничего такого не сказали. Ах да вот ещё что было, они делают добровольный жест и типо у кого социалка, готовы тоже обсуждать, то что эти участки и 250 не стоят, а они дают😂

Ду Му 23-06-2019 04:12

Наш оратор выступал под видеозапись,может поэтому так распелся,но это было года полтора назад.
ls 24-06-2019 11:01

На массиве Восточный-4 висит объявление, что по воскресеньям с 13 до 15 в правлении идет сбор подписей под заявлением о изменении Генплана и перевода данных земель из Ж1 в ИЖС. И да на Восточном-4 перекупами выкуплено меньше трети участков.
Ninelle777 27-06-2019 17:58

https://vk.com/video-74475286_...0a33d59db8b1c06
Striped 27-06-2019 21:45

а правда что регион-инвест , который сейчас скупает на снт дружба не платит тем огородникам с кем уже заключил договора ? бабули шепчутся. неужели кидок будет?
wit_dm 28-06-2019 09:58

Почитал последние 3 страницы, поржал над теми у кого бомбит.
Являюсь собственником на Восток-4, считаю что всёравно дни СНТ сочтены. Не правильно это когда почти в центре города рухлядь стоит.
Пусть это будут хоть высотки, хоть ИЖС - но благоустроенная территория.
Возьмите логику застройщика или перекупа. Да никто вам не даст лям на сотку, если вы готовы продаваться по 250. Повторю еще раз: НИКТО НЕ БУДЕТ ВЫКУПАТЬ В МАССОВОМ ПОРЯДКЕ ПО ВЫСОКОЙ ЦЕНЕ.
Только потому, что люди готовы продаться дешевле.
И глупо просить примеры того, кто продался по высокой. Просто потому, что он вам об этом не расскажет.

Поэтому кто готов продаваться по 200, 250 - продавайтесь. В приоритете соседям конечно, если у них деньги есть, а не перекупам.
Т.к. если покупает перекуп или застройщик - территория становится заброшенной и так образуются свалки и бомжатники.

Petrovaa 28-06-2019 10:19

quote:
Originally posted by wit_dm:

Почитал последние 3 страницы, поржал над теми у кого бомбит.
Являюсь собственником на Восток-4, считаю что всёравно дни СНТ сочтены. Не правильно это когда почти в центре города рухлядь стоит.
Пусть это будут хоть высотки, хоть ИЖС - но благоустроенная территория.
Возьмите логику застройщика или перекупа. Да никто вам не даст лям на сотку, если вы готовы продаваться по 250. Повторю еще раз: НИКТО НЕ БУДЕТ ВЫКУПАТЬ В МАССОВОМ ПОРЯДКЕ ПО ВЫСОКОЙ ЦЕНЕ.
Только потому, что люди готовы продаться дешевле.
И глупо просить примеры того, кто продался по высокой. Просто потому, что он вам об этом не расскажет.
Поэтому кто готов продаваться по 200, 250 - продавайтесь. В приоритете соседям конечно, если у них деньги есть, а не перекупам.
Т.к. если покупает перекуп или застройщик - территория становится заброшенной и так образуются свалки и бомжатники.



Наконец то здравая мысль!Поддерживаю полностью!!

Ig92 29-06-2019 14:15

Я так понимаю на дружбе только регион инвест скупает?
Dartz 06-07-2019 12:47

Цель перекупов получить сверхприбыль, иначе не смысла заниматься скупкой.
Узнайте, по какой цене продает город землю бизнесу. Многоэтажная застройка - это коммерческая застройка.
wit_dm 07-07-2019 12:43

quote:
Изначально написано Dartz:
Цель перекупов получить сверхприбыль, иначе не смысла заниматься скупкой.
Узнайте, по какой цене продает город землю бизнесу. Многоэтажная застройка - это коммерческая застройка.

Это не секрет. Достаточно посмотреть сколько стоит кадастровая стоимость сотки после формирования пятачка застройки. 500 т.р. / за сотку. Это официальная цифра на публичной кадастровой карте.
Как только застройщик/перекуп выкупает огород за 200 - 250 т.р., образует пятно застройки, меняет назначение (разрешенное использование) земли. Цена сотки сразу подскакивает до 500 т.р. - я считаю отличный бизнес.

TATO.RU 12-07-2019 14:57

Было бы так отлично, как вы говорите - в очереди бы к ним не стояли.
wit_dm 13-07-2019 11:24

Ни что не мешает открыть публичную карту росреестра и посмотреть.
wit_dm 13-07-2019 11:46

да, я немного ошибся, не 500 т.р. , а 550 т.р. за сотку.
 
 
 
krita 13-07-2019 22:26

не 550, а 55.
bora bora 14-07-2019 16:36

quote:
Изначально написано krita:
не 550, а 55.

550 за сотку. 100м2= 1 сотка

Человек ижевский 15-07-2019 13:15

чукча не читатель, чукча - писатель. Просто анекдот вспомнился, хороший.
TATO.RU 16-07-2019 16:08

Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок.
Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.

Справочно:
Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб.
Уточненная площадь:5 736 кв. м

Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.

wit_dm 16-07-2019 17:00

quote:
Изначально написано TATO.RU:
Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок.
Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.

Справочно:
Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб.
Уточненная площадь:5 736 кв. м

Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.


Я показал факт. Выводы делает каждый сам свои.

mitay_f 17-07-2019 09:56

quote:
Изначально написано TATO.RU:
Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок.
Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.

Справочно:
Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб.
Уточненная площадь:5 736 кв. м

Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.


Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.

wit_dm 17-07-2019 11:46

quote:
Изначально написано mitay_f:

Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.


Я думаю он имел ввиду разрешенное использование в пределах генплана.
Если по генплану многоэтажная застройка, то естественно вам никто ИЖС не разрешит сделать.
Но в рамках многоэтажной застройки очень много условно разрешенных видов использования:
- офисы, магазины, кафехи, бары, рестораны, детские сады, больницы, стоянки и т.д.

TATO.RU 18-07-2019 11:40

quote:
Изначально написано mitay_f:

Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.


На месте садоогородов не предусмотренно ИЖС. Да и в чем смысл, зачем вам там ИЖС?

Если шибко сильно хочется - заморачивайтесь! Изучайте Правила землепользования и застройки гор. Ижевска. Там написано, что на что можно поменять и как. Лет 5-10 работы и бюрократии.
Если хотите свой дом, то там, по памяти сейчас пишу, возможна зона блокированной застройки для проживания двух семей. Т.е. таунхаус.

Petrovaa 19-07-2019 17:24

quote:
Originally posted by Kate 0312:

написано 19-6-2019 05:47
0
- 0 0 +
У нас строитель 5,и начиная с нашего огорода идет под социалку, но мы не торопимся. Соседи уже продали, за 250 тр сотку не отдам, пусть тогда дают альтернативу в этом же районе. А то на их деньги вообще ничего не купишь.



Под социалку будет скупать город примерно за 120т.сотка, они уже делают оценку.Сказали,если с ценой не согласны можно сделать независимую оценку и подать в суд.Но шансы не велики.
Где все те люди которые ждут миллион за сотку? 250 было еще отличным вариантом сейчас и этого не получим.
Petrovaa 19-07-2019 17:29

quote:
Originally posted by Kate 0312:

Хоть на этом спасибо, кроме того что у застройщика денег нет и то что коммуникации дорогие больше ничего такого не сказали. Ах да вот ещё что было, они делают добровольный жест и типо у кого социалка, готовы тоже обсуждать, то что эти участки и 250 не стоят, а они дают😂



Застройщик хотел купить по 250т сотку участки которые идут под социалку,хотели построить школу и потом что бы город выкупил у них по социальной программе. Но соглашение не подписали, город сам будет выкупать, а т.к у города нет денег то цена 100-120т сотка...выкупать или изымать.
Petrovaa 19-07-2019 17:42

Подскажите пожалуйста, делал ли кто нибудь независимую оценку участка? Какая стоимость?
ИванФ 19-07-2019 20:15

Что значит будут покупать 120 за сотку? Ну а ни кто не продаст, что бульдозером снесут и будут строить школу? Что за ерунда? До строительства школ и садиков ещё 10 а то и 20 лет пройдёт. К тому же там целая гора муниципальной земли, на которую деньги не надо тратить. Между 40 лет победы и сосняком. Строй - не хочу...
Petrovaa 19-07-2019 21:37

Информация из первых уст.
ИванФ 20-07-2019 12:35

quote:
Originally posted by Petrovaa:

Информация из первых уст.



Спасибо огромное, что с нами делитесь информацией. Как услышал, сразу же в народные массы передал!!! Заботливы вы наш. Прям как из анекдота. Ах вы 250 не хотите, значит 120 дадим. Вы серьезно думаете, что в этот бред кто-то верит???