IzhMehanik 18-02-2016 22:11
живу в районе улицы 8 марта (Культбаза), земля ИЖС, строились 15 лет назад, тогда разрешение давали еще без проблем. Потом долго пугали сносом, потом вроде все утихло. От знакомых в администрации слышал, что наоборот восточку трогать не хотят, разве что ближе к улице Ленина, ну и будут сносить огороды только где земля не ИЖС. Фиг их знает,смена власти рождает смену планов, но меня успокаивает одно- в нашем районе большинство дорогие коттеджи и живут в них далеко не простые рабочие и фиг кто так просто свою землю отдаст.
mitay_f 19-02-2016 07:19
С шириной дорог извесьная беда. Приватизировать хотим вот их, а пожарники говорят, мол сносите все постройки у дорог, тогда подпишем бумажку. Многие настроились там. 2 машины у нас разъедутся, но, скажем, местами :-) все равно, проблему решать надо.
ИванФ 21-02-2016 10:07
Подпишусь на тему. Давайте объединяться! В какую партию вступать? Когда на слушания идти? Живу в СНТ в черте города и переезжать нет ни какого желания.
mitay_f 21-02-2016 13:58
Как станет известно, выложу дату и место тут. Надо народ собирать.

alla07 21-02-2016 16:07
ждем !
Тамара Андреевна 22-02-2016 07:18
и меня возьмите - с восточки..
IzhMehanik 22-02-2016 08:44
чем больше людей на публичных слушаниях выступит в защиту частного сектора в Ижевске, тем больше шансов отстоять свои интересы, не оставайтесь равнодушными, если не хотите лишиться своей земли и жить в бетонных обезъяниках
mitay_f 22-02-2016 09:01
Хитрож..пое правительство постарается замылить слушания, чтоб поменьше о нем узнало народу. Публикуют инфу мелким шрифтом на последней странице какой нибудь малоизвестной газеты а ля " знамя октября". И придут на эти слушания представители застройщиков. Было уже такое.
Нашел группу энтузиастов не так давно, называется "общественный ГрадСовет". Щанимаются защитой щеленых насаждений в черте города. У них есть связи в правительстве. Найдите вконтакте их группу, так и называется, они выложат дату и время слушаний туда. Я тут продублирую.
ostrov207 25-02-2016 12:07
Подпишусь.тоже огород на Вост.поселке
mitay_f 25-02-2016 13:18
Плохие новости. Днт восточный 2, что рядом с 9тиэтажками и до санаториев, КОМОС уже выкупает по 200тр/сотку. Об этом мне сказал один из садоводов. Лично сам он им согласился продать, тк хочет загород + дом
Ninelle777 25-02-2016 19:27
quote:
[B][/B]
да, в прошлом году выкупили два массива со стороны Ленина, по 200 тыс.руб. за сотку с правом пользоваться землей два года

steamy 10-03-2016 11:20
Подпишусь
dtpudm 10-03-2016 11:26
здесь тема про снос Восточного поселка генплан г. Ижевска
West*** 13-03-2016 14:52
Подпишусь
tvn 16-03-2016 11:25
Мне почему-то кажется, что придется продавать. Заниматься садоводством рядом со стройкой или жилым домом как-то не хочется. Весь вопрос, сколько стоит земля в СНТ?
dtpudm 16-03-2016 13:21
Ассо- строй предлагал за сотку 200 т.р.
mitay_f 16-03-2016 15:17
Комос тоже столько же давал
dtpudm 17-03-2016 09:44
quote:
Originally posted by djonnius:

этого ДНТ



ВЫ о каком массиве?

история редактирования


steamy 17-03-2016 11:23
quote:
Originally posted by djonnius:

о 2025 года планов строительства на этом месте нет.



Это пока земли нет. если они выкупят и очень попросят у нашего правительства будет земля и будет застройка.
steamy 17-03-2016 12:59
quote:
Originally posted by djonnius:

Массив отмежеван и приватизирован полностью вместе с дорогами.



И ? т.е. после приобретения права собственности у нового собственника появляется возможность так же использовать дороги. и дорги в собственности снт а не у вас. т.е. выкупаем контрольный пакет голосов. голосуем что нашему снт дорога не нужна и все. нет больше дорог.
mitay_f 17-03-2016 13:28
quote:
Изначально написано djonnius:

Массив отмежован и приватизирован полностью вместе с дорогами. Спасибо нонешней председательше, она всю зиму по всем горкомземам ходила. Документы свеженькие у неё лично смотрел.

Приветствую соседа по огороду:-) Если данные достоверны, это очень большой гуд. Выкупить будет сложнее, тк придется выкупать весь снт целиком. И если хоть один рогом встанет, то будет проблемма или массовые пожары...
Теперь осталось 2 шага к спокойной жизни - перевод категории земель в ИЖС а ДНТ в КП соответственно. Ну и газ само собой.


mitay_f 17-03-2016 22:02
Да генплан смотреть я думаю, не стоит. Нужно посмотреть процесс развития города с 70х гг в динамике. Спросите своих отцов, они еще помнят, как оно было. Или найдите старые карты Ижевска.
Ведь, как знаете, развитие идет не четко по плану. Но согласно общей логике, духу времени и ситуации в стране. Говорю как человек, получивший соотв. образование (география, геоурбанистика)
Посмотрите: современные улицы к. Либкнехта, м. Горького, Красная, частично северный мкрн и ул. Майская - всё жто было в недавнем прошлом частным сектором, вроде восточного поселка теперь. Да, город расширяется физически, за последние 40 лет отстроился почти весь устиновский район, старый аэропорт. Но помимо физического расширения, происходил снос частного сектора за счет стройки многоэтажек. Но там был фактор- население быстро росло, за счет сельских и приезжих на новые предприятия (мкрн "автозавод" возвели для приезжих работников в том числе). Сейчас поток несколько иссяк, и даже наюлюдается обратный отток в пригород.
Однако, процесс повышения этажности идет, и в среднесрочной перспективе будет усиливаться, по мере прелдоления кризиса. В поисках работы всё чаще и больше едут в город.
Мне видится этот процесс так: первые на очереди сноса будут наиболее удобные с геологической точеи зрения земли:
Ул. Лазо, (горсовет), культбаза, восточный пос. по Совхозной и за больницей, в. поселок, примыкающий к 9января (чехова, тимирязева). Но начнут с СНТ, в силу того, что приобрести там сотки дешевле земель под коттеджем (ижс) в черте города. И пока их покупать дешевле, угроза их сноса будет. Извитите, но даже рыночная цена любых построек на с/х земле, хорошо если в 2 раза ниже оных просто по улице за забором СНТ (на землях ИЖС).
Сначала скупят, что дешевле.
Поэтому, считаю необходимым повысить цену земель под снт, уровняв её с другими городскими территориями. Это означает перевод категории земель из С/х в земли поснлений (ижс и лпх) Тогда "очередь" застройки отдалится. Но отнюдь не уйдет. Законов развития города никто не отменял. Хотя, возможно, что вы на огородах еще отживете свой век. Если уровняете цену. Очередь не дойдет...
mitay_f 18-03-2016 09:31
quote:
Изначально написано djonзнакомых снимает в городе ]
но единицы из них покупают постоянное жильё. Уже сейчас новостройки стоят полупустые. К тому же комерсантам в отличие от госструктур (хотя и они тоже) нужны наименьшие затраты в подключении к ресурсам (газ, вода, тепло, каналья) поэтому они и липнут поближе друг к другу. Пятиэтажку которую начали строить рядом еще никуда не подцепили и в бараке, на месте которого её ставят, тоже не было ни газа ни воды. Так что прежде чем затевать стройку жилья необходимы коммуникации, а их в нашем районе нет. И еще, внизу за лесом кладбище, участок под горку, фекалии (извините если читаете во время завтрака ), согласно законов физики, текут вниз. Класть каналью через кладбище как то кощунственно хотя имхо.[/B]

На счет газа, вопрос обсуждаем, тк тянуть хотели из частного сектора, где улица павлова. Только на 80метров дальше тянуть. Работы придется самим как то делать, бо нанимать дорого будет, мне назвали 1,5тр пог. метр работа стоит. Тыщ 200 надо в общем.
Весной наверное на собрании обсудим это.

У меня большая часть сельских знакомых снимает в городе жилье. Тут с работой лусше. Не все, еонечно, могут купить. Знаю городских, всю жизнь проживших на съемных квартирах.
Про пустые новостройки поддержу, сам видел не раз.
5 этажку к газу и каналии подцепить очень просто, оно через дорогу, мать в доме напротив живет. Там есть все центральные комм-ии. Каналия уходит в сторону гаражей вдоль улицы павлова и идет в лог за гаражами куда то.там постоянно воняет.
Если и будут строить что то, то или рядом со сторожем на верху массива, или рядом с санаторием. Коммуникации все там. Склон не пригоден к капитальному строительству, говорю как человек с профильным образованием.
Лично мы фундамент поднимали, весной подтапливает. Метр глубины и линза жирной глины идет. А склон вообще течет весной. Даже щебень в глине тонет.


mitay_f 18-03-2016 13:16
У нас особо и не переживают. Но и не строятся пока (денег нет). Потом матери построим гостевой дом-баню.
Как председатель приватизировал проезды? На них же повылазили то грядкой то углом дома.
Кстати, глина на какой глубине у вас?
Хотя лично я решение принял, за город меня устраивает больше (природа). Вопрос спорный и индивидуальный, кому что.

bora bora 18-03-2016 14:41
подпишусь..
ostrov207 21-03-2016 07:39
На днях позвонили "покупатели".Ласково разговаривали и предложили 100-120 т.р. за сотку.
dtpudm 21-03-2016 08:25
quote:
Originally posted by ostrov207:

предложили 100-120 т.р. за сотку


какое СНТ ?
Кто покупает?

история редактирования


ostrov207 21-03-2016 08:52
Покупает частное лицо, уверяет,что сносить не будут

история редактирования


dtpudm 21-03-2016 09:07
quote:
Originally posted by dtpudm:

какое СНТ ?




IzhMehanik 21-03-2016 09:08
сейчас уже активизировались перкупы- риэлторы, начинают скупать землю в СНТ в черте города чтоб продать с наваром застройщикам и ведь откуда то сволочи узнают номера телефонов. Знакомая начала строить дом в СНТ Восток-4 еще два года назад, тоже уже просят продать землю и ее соседей.

история редактирования


mitay_f 21-03-2016 13:41
Проезды приватизированы. Принадлежат снт. Вот вопрос , спасет ли это от выкупа и застройки многоэтажками?
Ninelle777 21-03-2016 17:28
не спасет, если эти многоэтажки на генплане города, который обещали "выкатить" в марте
Shiri 22-03-2016 09:45
Основные нюансы:
1 Землю будет выкупать частный застройщик и не важно что на них построено.
2 Градостроительный план меняется чуть ли не раз в полгода
3 Застройщик может выкупить все соседние участки и недоговорившись с Вами, оставить Ваш, тогда посреди двора многоэтажки может быть один частный дом...
4 Нужно договариваться с застройщиком и не перегнуть палку
И !!!
Очень многое зависит от председателя, какую он займет позицию (мало ли откат хороший предложат). ну и лучше подготовить/обновить документы

Минстрой перевод земли из снт в ижс уже вряд ли согласует


Dmitrii777 22-03-2016 09:58
Огороды на востоке 30 лет уже сносят ,но под ним я слышал находится подземное озеро со стратегическим запасом вода,и строить многоэтажки там нельзя
mitay_f 22-03-2016 13:59
Ниче там нет, застройка полным ходом идет уже.
mitay_f 25-03-2016 10:18
Судя по статье:
Леса в Ижевске больше не будет (УЖЕ выкуплен под застройку)
Массивы вдоль ул. Бабушкина и Павлова снесут в первую очередь (мкрн Ипподромный)
Повлиять на конфигурацию генплана будет очень сложно, тк утверждать все изменения будет МинСтрой.
Слушания начнутся в ближайшие дни. Если изменения внести не удастся(а вероятность велика), то, имхо,местному населению придется готовиться к баррикадам.
alla07 04-04-2016 20:08
http://udmurt.media/news/ekonomika-i-finansy/5214/ нашла вот про проспектКАлашникова
Ду Му 06-04-2016 23:29
quote:
Изначально написано djonnius:

Во первых на этом массиве сейчас продают участок 3 сотки за 400 тр(торг на месте) и что то очереди из желающих я не видал.



Где-то было писано что по новому закону выкуп земли могут осуществить по минимальной цене,по кото-рой договорятся хотя бы с одним собственником.Если с кем-то сторгуются хоть за 10т.р.за сотку или того меньше,то всю землю по этой цене и будут скупать...Истерить не будем!,но надо разобраться и с помощью юристов...Сносить будут - пока спасает кризис.Нас никто спрашивать не будет -Россия.У нас "Восток 3 Мот"и в лучшем-худшем случае снесут т.к. пр-кт Калашникова пройдёт через нас или рядом.
Dmitrii777 07-04-2016 07:04
Как будет проходить проспект калашникова?
Ду Му 08-04-2016 04:15
Сейчас это дорога вдоль оврага от завода Метеор. И куда кривая выведет(через сосняк,сады и дома на вост.поселке)сам бы хотел знать.
LAU 08-04-2016 08:24
quote:
Изначально написано Ду Му:

куда кривая выведет



На Авангардную-Кирова как будто планировалось.

Dmitrii777 08-04-2016 09:05
Тогда частный сектор на восточке тоже придется сносить ,а это уже сложнее
Ду Му 08-04-2016 22:19
quote:
Originally posted by djonnius:

А если кто то дарственную оформит? остальным тоже дарить придется? до маразма давайте не будем доходить



Закон и маразм вещи совместимые,или вы сомневаетесь?
Ду Му 08-04-2016 22:22
quote:
Originally posted by Dmitrii777:

Тогда частный сектор на восточке тоже придется сносить ,а это уже сложнее



Москва обещала деньги на юбилей Калашникова!Читайте газеты едрит-кудрит!

Dmitrii777 08-04-2016 23:26
Газеты - зло
Ninelle777 12-04-2016 12:14
"... на празднование 100-летнего юбилея оружейника республика планирует привлечь в регион более 20 млрд рублей. Планируется, что выделенные средства направят на строительство проспекта Калашникова, реконструкцию главного корпуса оружейного Ижевского оружейного завода, продолжение ремонта набережной городского пруда, а также ремонт взлетно-посадочной полосы в аэропорту." http://www.gorodfm.net/news/po...ml?template=129
Dmitrii777 12-04-2016 21:48
Восток 3 МОТ,началось выкуп земли 1 улицы у леса со стороны барамзиной ,под малоэтажное строительство
ИванФ 12-04-2016 23:12
Откуда информация? И что такое МОТ?
Ду Му 12-04-2016 23:47
quote:
Originally posted by Dmitrii777:

Восток 3 МОТ,началось выкуп земли 1 улицы у леса со стороны барамзиной ,под малоэтажное строительство



Что за бред? и откуда информация,по крайней мере садоводы бы знали.Был в субботу в саду и ничего подобного не слышал.Когда идёт "плановая"скупка земель,то обращаются к председателю СНТ.
Товарисч обкурился не иначе.
mitay_f 13-04-2016 07:39
У нас в соседнем днт восточный 2, примыкающем к ул. Ленина, уже 2 года выкупают, но бессистемно и как попало. Но у дороги и за магазином уже много скупили. Инфа от знакомого, который там живет. К нему тоже приходили предлагали 200т/сотка, но сильно не упорствовали.
Ду Му 13-04-2016 10:54
Я эту информацию весной прошлого года получил из первых рук.Начинали ещё в 14г. осенью и по 250т.,
а весной уже только по 200.Но это от ул.Ленина в сторону 10 лет Октября.Кажется"Комосстрой".
Экономическая ситуация изменилась и рынок жилья схлопнулся,даже на "вторичке".Что и как будут строить ??? А по "Калашникову", сколько реально получат,большой вопрос.И поэтому бред по Т.Барамзиной.Есть конечно там один придурок,который рассказывает(и не первый год)что вот к соседу или к кому ещё приходили и давали 300 за сотку...а сосед ни сном ни духом.Его и председатель стыдил,но всё бестолку.
Пока напротив"Метеора" построили каток и ударными темпами возводят "Матрёшка-сит" - два дома-дурынды,самые-самые что называется небоскрёбы...Снесут не снесут,это даже Самому!неизвестно.
jev08978 13-04-2016 16:07
В этой теме крутимся давно, особенно у ДНТ Восточный -2, скупать однозначно будут, но в первую очередь землю без построек и у собственников, кто сильно не упорствует. Дают за сотку 200-300т.р., знаю что туда залезли почти все застройщики города, комос, аспек, стим, а также куча частных инвесторов с бабками. Мое мнение кому не чего терять хорошая цена, у кого коттеджи бодаться до упора, т.к. застройщики не компенсируют цену дома. И еще инфа, где дорогие коттеджи располагаются, застройщики могут запроектировать социальные объекты например: больничку, школу или садик и будет выкупать эту земельку муниципалитет и далеко не за 200 т.р. сотка.
Ду Му 15-04-2016 20:50
quote:
Изначально написано Ду Му:

Восток 3 МОТ,началось выкуп земли 1 улицы у леса со стороны барамзиной ,под малоэтажное строительство




Сегодня разговаривал с председателем. Ни об одном проданном участке он не знает.Желающих наварить денег сколько угодно - от прохиндеев до строителей.Скупкой занимаются посредники,но в чьих интересах?Одни вопросы,а ответов пока нет.

история редактирования


PENSIONER2 28-04-2016 10:23
Как это было у нас.
СНТ "Пенсионер2" ул.Ворошилова,86
Скупать у нас участки начали лет 8 назад. Скупали и застройщики и посредники. В итоге наш массив поделили 3 застройщика. В основной массе это "Комос". Участки скупались в шахматном порядке. Народ продавал и съезжал. Участки оставались бесхозными, на них сразу начинали ходить охотники за ломом, охотники за дармовыми растениями, образовывались свалки. Чем меньше оставалось участков в СНТ тем больше было бардака и тем выше были взносы. В результате в этом году на собрании было принято решение о ликвидации товарищества. На данный момент СНТ находится в стадии ликвидации. В собственности садоводов осталось 9 участков(а может уже меньше).
Про выкуп.
Выкупают участки по фиксированной цене-250 т.р.за сотку.
Напомню земля садоогородов в городе- это "земли поселений" с назначением-"садоводство". Если каким-то образом у Вас назначение земли "ИЖС", то цена возрастает до 500 т.р. за сотку.
Но есть ньюансы, если Ваш участок не очень интересен застройщику, то его могут долго не выкупать и предлагать более низкую цену. Так случилось у нас с одним участком. Хозяевам показалось мало дают и они не стали продавать. Было это года 4 назад. Сейчас им сказали, что их участок вообще не нужен, что он ни как не влияет на застройку и развитие микрорайона.
Если Вы хотите строится, Вы должны руководствоваться законом и уставом СНТ, где прописано, что можно строить на земле "садоводство". На сколько я помню в нашем уставе 50-х годов даже баню нельзя было построить. Только бытовку для хранения инструмента.
Ду Му 28-04-2016 19:56
У нас на "Восток-3 Мот" 15мая собрание,будем говорить и о сносе.На сегодня ни один участок не продан.

история редактирования


PENSIONER2 29-04-2016 08:07
quote:
Originally posted by djonnius:

а вот насчет назначения земли нужно поточнее у председателя узнать.





Не у председателя, а вот здесь:http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Не путайте понятия-"Товарищество" и "Собственность"
И к стати, председатель может и не знать о проданных участках, если покупатель не заявит об этом.

история редактирования


PENSIONER2 29-04-2016 16:02
По "Классификатору видов использования земель"
141004000000-Для ведения гражданами садоводства и огородничества
141006000000-Для дачного строительства
В Вашем случае СНТ или ДНТ -это только правовая форма организации товарищества
Ду Му 29-04-2016 19:58
PENSIONER2-риэлтор и к садоводству никакого...

история редактирования


mitay_f 02-05-2016 11:49
Скоро у нас выборы председателя. Новому предложу через суд поменять назначение земли с садоводства на ижс. Юристы здесь говорят, что такое возможно. Тогда выкупать и сносить огороды стает дорого и не выгодно.
ИванФ 02-05-2016 14:28
А один участок можно под ИЖС перевести или весь массив надо переводить?
ostrov207 02-05-2016 19:52
quote:
Изначально написано ИванФ:

А один участок можно под ИЖС перевести



то же интересует
mitay_f 02-05-2016 20:41
Можно, но после выхода из состава снт. Т.е. участки у забора скраю. На днт Пламя рядом с нами, целая улица поменяла назначение земли на ИЖС. Но улица эта крайняя, за забором гаражи.
Dmitrii777 02-05-2016 21:12
Архитектор обещал через 8 лет ни одного участка в городе не останется
Vasiliska 03-05-2016 22:37
Послушаю
Madeleine 03-05-2016 23:15
quote:
Изначально написано mitay_f:

назначение земли с садоводства на ижс



налог в разы вырастет. будьте готовы к недовольствам, запаситесь аргументами
mitay_f 04-05-2016 11:20
У нас сейчас налог 500р/сотка в год без взносов. 12 соток - 6000р. Немало.
На счет архитектора, ну говорить он может все)) хотя в данном случае я ему по сути верю. Но затянется процесс не на 8 , а на 20 лет, если упираться будут и в ижс переводить
ИванФ 04-05-2016 11:43
500 р/сотка это наверно взносы?
ninai 04-05-2016 12:27
Злободневная тема.
Leandr83 04-05-2016 22:16
У моих родителей был участок с щитовым домиком на Пенсионере 1(2,5 сотки). Участки на массиве сначала скупали как обычно через посредников, у тех, кому они были не особо нужны (в основном у наследников бабушек и дедушек). Сначала выкупили участки вдоль 10 ЛО. На этой земле сынок председателя устроил (не законно) скупку битых авто. В прошлом году по весне мама узнала ,что из всего СНТ осталось только 40 участков. Всю зиму ей периодически звонили скупщики. Когда пошла проверять участок картина была аховая. Наш участок находился вблизи от общественного места для разворота машин. И в случае загона строительной техники от него бы ничего не осталось. Кроме того, все участки в округе были уже скуплены. Решили срочно продавать. Цена была 270 за сотку. Следующим уже по 250 предлагали. Скупало агентство Мегаполис.
Leandr83 04-05-2016 22:21
По поводу проездов. Пытались приватизировать дороги. Все уперлось в межевание, которое специально затягивал председатель. Кроме того, была выбрана фирма в которой по слухам работал сын Волкова. Как вы понимаете им это было совсем невыгодно. И вообще совет всем такой. Во- первых поддерживайте активную связь между собой, во- вторых помните, что рыба гниет с головы. Наши председатели ( из последних)
Leandr83 04-05-2016 22:22
не хило наживались на незаконной продаже участков и сливе информации о хозяевах участков скупщикам.
mitay_f 05-05-2016 06:29
У нас председатель свой человек, пока что. И задним числом проезды приватизировала она. В итоге скупили только 2 участка в начале прошлого года, и больше никто не приходил.
Я твой друг 13-05-2016 12:13
quote:
Изначально написано Ду Му:

Ду Му



участок у вас какой?
Ду Му 13-05-2016 04:38
Не понял вопроса.Где написано и о чём?
Я твой друг 13-05-2016 08:53
жалко
народ на глазах тупеет
что ж поделать это бич нашего времени.. тупеть, но не всем дано и слава богу.
Ду Му 13-05-2016 15:18
Уж просвятил бы идиота!

история редактирования


Я твой друг 15-05-2016 14:06
Ну все подтвердились наши опасения по поводу Восток 3 мот
250 за сотку
нашли дураков
330-360 думаю народ начнет думать, а так нет!
Ду Му 15-05-2016 19:50
И смех и грех.Чего тогда народ ринулся к"скупщику" и не стал обсуждать целевые на дорогу,последний вопрос собрания!?
Elena157 15-05-2016 19:51
А с Урожая есть тут кто? Может говорили что то на собрании сегодня, не смогла присутствовать?
Я твой друг 16-05-2016 10:04
quote:
Изначально написано Ду Му:

Чего тогда народ ринулся к"скупщику"



че морозишь то?
откуда ты знаешь что народ не в грядки ринулся?
тебя пустили с ними на сделку с каждым и ты там видел кто под чем подписи ставил?
не надо бздеть если нет 100% инфы (видео фото) а если этого нет то это попросту вранье, разжигание паники и тд..
Я твой друг 16-05-2016 10:09
бегло вчера поинтересовался у 10 человек будут ли они продавать(ответ отрицательный)
да и по хохоту народа на собрании после предложения алексея александровича было понятно что не продадут они
Я твой друг 16-05-2016 10:25
вот видео от меня лично.

история редактирования


Ду Му 16-05-2016 12:30
Давайте включать мозги.Проспект Калашникова "наш друг"отменит на раз,как и генплан развития города...Участки скупают и "с Ленина"и с 10 лет Октября."Живой" пример массив "Пенсионер" на котором осталось 9 участков и само СНТ прекратило существование.Продавать или нет? Каждый решает САМ,но скупают у-ки кластерами по несколько (6-8)стоящих рядом и если 1-2 собственника откажутся,то и выкупать не будут...Вот радость-то для "друга".НО всё это в индивидуальном порядке,в каждом конкретном случае решает инвестор."Друг" хочет БАльших бабок, только кто ему даст.Инвесторы вкладывают деньги для извлечения прибыли и делиться с "Васей Пупкиным"...жалко одиноких пенсионеров.Им уже никуда не переехать,а сидеть в четырех стенах...
Начнется стройка и ЗАМУЧАЕМСЯ пыль глотать.

alla07 16-05-2016 13:15
сама на собрании была, на Урожае сказали,что до 2025 года спокойно работать можно!никаких скупщиков не было.
Я твой друг 16-05-2016 13:28
Я не переживаю ни за бабки ни за участок
обойдут?! ну и что
построю потом там платную стоянку или мойку: Легко!

история редактирования


Хитрожелтый 16-05-2016 17:30
имею два участка ближе к лесу
не отдам дешевле 350 тысяч за сотку

история редактирования


den118 16-05-2016 17:33
quote:
Originally posted by Хитрожелтый:

имею два участка


Серега, про меня не забывай мы ж соседи
Dmitrii777 16-05-2016 17:38
Лишь бы не сожгли ,и ноги не сломали за жадность
den118 16-05-2016 17:45
ну думаю руЖО мое слегка остановит сие деяние, благо всегда заряжено
Elena157 16-05-2016 18:51
quote:
Изначально написано Я твой друг:
вот видео от меня лично.




А у вас какой массив?


Ду Му 16-05-2016 23:55
Ну все из себя!Все крутые! ПионЭры ей бо.
Я твой друг 17-05-2016 08:35
quote:
Originally posted by Elena157:

А у вас какой массив?



восток 3
Elena157 17-05-2016 09:48
У меня как то не складывается картинка, т. е на Восток 3 приходил инвестор для скупки участков. А на собрании Урожая, сказали, что никого не будет до 2025г.
Ду Му 17-05-2016 10:50
Нам тоже так говорили.Инвесторы бомбили звонками на домашние телефоны с осени прошлого года.Не всех,а определенные участки.Если не лень можно проехать на Бабушкина и поспрошать садовых обитателей по ту и сю сторону от ул. Ленина.Поговаривают что есть СЕКРЕТНОЕ распоряжение Савельева о сносе и застройке.Вот выборы закончатся и всё скажут.Пока мы им нужны,вот и молчат.
Ссылаются на Госкомархитектуру(или как она там называется),не учитывая одного - контора эта не имеет никакого значения,от них ничего не зависит.Нет детального плана застройки - это правда!Его ещё предстоит разработать.Где конкретно будет стоять каждый дом,школа,магазин или детская площадка и ИНВЕСТОР не знает и говорит об этом открыто.Когда будет план,тогда они и будут скупать конкретные участки под жилую застройку и всё.Кто туда не попадёт...нас ждут "весёлыее" годы.
Elena157 17-05-2016 11:51
quote:
Изначально написано Ду Му:
Кто туда не попадёт...нас ждут "весёлыее" годы.

Это точно, и очень печально.....
По поводу плана застройки, было же распоряжение, еще 25 января в 6 месячный срок подготовить план застройки местоности, от ул. Ленина до 10 Лет Октября. Осталось подождать месяц, а там уж будет, еще новая информация. Вот ссылка на ту новость http://udmurt.media/news/biznes/2498/
А этот инвестор, это просто перекупщики, мне кажется.


alla07 17-05-2016 12:42
я сама на собрании была-даже и не было разговора:две фразы- будут-нет до 25 года.может хотят некоторые круговую оборону сделать(вернее нападение): окружить и размять Урожай?
quote:
Originally posted by Elena157:

У меня как то не складывается картинка, т. е на Восток 3 приходил инвестор для скупки участков. А на собрании Урожая, сказали, что никого не будет до 2025г.




Elena157 17-05-2016 18:21
quote:
Изначально написано alla07:
я сама на собрании была-даже и не было разговора:две фразы- будут-нет до 25 года.может хотят некоторые круговую оборону сделать(вернее нападение): окружить и размять Урожай?


мне кажется председатели, либо на самом деле незнают, либо что то темнят. Может хотят по больше денег со всех еще собрать. Слишком много просят за киловат электричева, да и взносы тоже.

Остается только ждать пока тогда, новой информации от правительства.


bora bora 17-05-2016 22:17
quote:
Изначально написано Elena157:


мне кажется председатели, либо на самом деле незнают, либо что то темнят. Может хотят по больше денег со всех еще собрать. Слишком много просят за киловат электричева, да и взносы тоже.

Остается только ждать пока тогда, новой информации от правительства.


Правительство тут не причем, оно уже давно утвердило генплан. Вам ждать нужно когда вашими землями заинтересуется какой-нибудь застройщик.


Elena157 18-05-2016 08:57
quote:
Изначально написано bora bora:

Правительство тут не причем, оно уже давно утвердило генплан. Вам ждать нужно когда вашими землями заинтересуется какой-нибудь застройщик.



Генплан, да. Но план ЗАСТРОЙКИ (где какой дом будет стоят, а где будет дорога и тп) еще не утвердили, а его будут утверждать в правительстве.


bora bora 18-05-2016 13:49
quote:
Изначально написано Elena157:


Генплан, да. Но план ЗАСТРОЙКИ (где какой дом будет стоят, а где будет дорога и тп) еще не утвердили, а его будут утверждать в правительстве.


Нет, вы опять не верно думаете. Проект планировки разрабатывает не правительство, а первый застройщик который захочет там что-нибудь построить. И принимается он или не принимается, на публичных слушаниях по проекту планировки микрорайона, путем голосования собственников которые находятся или граничат с пятном застройки.