Посоветуйте,какие могут быть мои действия,сосед купил соседний участок с большим домом,внутри баня,комната отдыха???????Решил ставить из профнастила забор трехметровый,чтоб сдавать в аренду дом для отдыха.Участок засеян травой,посадок нет.УЧАСТОК НА САДООГОРОДЕ.
цитата:
Изначально написано Комета:
Посоветуйте,какие могут быть мои действия,сосед купил соседний участок с большим домом,внутри баня,комната отдыха.Решил ставить из профнастила забор трехметровый,чтоб сдавать в аренду дом для отдыха.Участок засеян травой,посадок нет.
адрес какой?
цитата:нет рекламе о сдачи в аренду.
Изначально написано Скотишь:адрес какой?
цитата:
Изначально написано Скотишь:
нет рекламе о сдачи в аренду.
Можно помочь строить забор,для рулонного газона необходима подготовка участка .для уюта на участке соседа ,можно выполнить ландшафтные работы,предложений целые темы!,
Не понятен вопрос
Дом из чего выстроен у соседа? Опишите баню ,какие размеры?да и в комнате отдыха уютно?
Люди! Это не реклама,мне нужен совет.Сосед строит забор высокий, он мне будет затенять участок, расти не будет около забора ни чего.А строит он забор чтоб окружающие не видели что у него там будет твориться.Я же пишу, мне нужен совет, куда обратиться.
Около забора будут расти тенелюбивые растения. С умом к этому подойти - даже выгоду извлечь можно. Если у вас участок достаточно большой, проблемы вообще не вижу, только нервы и отношения с соседом портить. Я бы только рада была, если бы мои соседи такие заборы понастроили.
А если всё-таки решитесь воевать - прямая дорога сначала в правление товарищества, попытка миром поладить, потом в суд.
Снип заборы
На любом этапе строительства может появиться необходимость построить вокруг участка надёжное ограждение. Кто-то вначале возводит временный забор, а только по окончании строительства хочет построить бетонный забор. Во время строительства у любого человека обязательно возникают вопросы. Например, какое расстояние между забором и домом считается оптимальным, на каком расстоянии забор должен находиться от дороги, какой высоты можно возводить забор и прочие. Для правильного ответа нужно познакомиться с законодательством в этой сфере.
Параметры забора
Сегодня существует несколько СНиПов, наиболее главным из которых считается СНиП 30-02-97. Данный снип заборы рассматривает довольно обстоятельно, он регулирует расстояние от построек и различных насаждений до границ участка. Например, расстояние от дома до забора должно быть больше трех метров, а от забора до построек, в которых находится птица и скот, - не меньше четырех метров. Кустарники и прочие низкорослые насаждения необходимо сажать на расстоянии одного метра от забора, а более высокие - два метра. В этом документе закрепляются также требования к расстоянию, которое необходимо выдерживать между забором и границей соседнего участка. В законодательстве имеются документы, которые больше носят рекомендательный характер, в них владельца призывают руководствоваться здравым смыслом при планировании своей территории. Урегулирована законодательно и высота забора, который находится между соседними участками. Закреплено это в СНиП забора. Согласно этому документу высота заборов не должна превышать полутора метров. Существуют требования и относительно структуры забора: она обязательно должна быть решётчатой или сетчатой, такие заборы для спортплощадок можно видеть на различных спортивных мероприятиях.
Ответственность
При планировании строительства ограждения вокруг своего участка предусмотрена необходимая процедура согласования, которая закреплена на законодательном уровне, а не просто решение куплю забор. Ее применение на практике обязательно. Следует отметить, что за несоблюдение действующих правовых норм предусмотрена административная или гражданская ответственность, которая может быть ограничена небольшим штрафом. Однако при несоблюдении требований к строительству забора, которые повлекли за собой негативные последствия, может повлечь за собой привлечение даже к уголовной ответственности. Именно эта причина требует обязательного исполнения существующих и действующих сегодня нормативных актов, в частности ГОСТ и снип заборов.
http://www.zsk.ru/snip-zabory.htm
Еще здесь про тоже http://zavorota.ru/konstrukcii...uchastkami.html
Сначала поговорите с соседом, ссылаясь на СНИПы, может поймет?
С какой стороны участка его забор? Если - с юга, востока или запада, то плохо, конечно, если с севера-то, мне кажется, не страшно.
Zhuravl спасибо просветили.Забор как раз с южной стороны.И строить начали наверное ночами, так как перестала видеть строителей и хозяина.
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Снип заборыПараметры забора
Сегодня существует несколько СНиПов, наиболее главным из которых считается СНиП 30-02-97. Данный снип заборы рассматривает довольно обстоятельно, .
Не вводите в заблуждение. В названном Вами СНиПе забору отведен всего один пункт
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
я бы тоже была рада глухому и даже высокому забору, его вполне можно засадить теневыносливыми растениями и возможно участок надо будет перепланировать, зато вы не будете видеть...и не будет повода для возникновения не нужных переговоров...
что это за забор... 1,5м и сетчатый?..
VVSK в приложении кто во что горазд, все по разному обсуждают эту тему.Нет конкретики. ShokolaDniCz@ забор не сетчатый, профнастил и не 2 м а 3 метра.
цитата:
Изначально написано Комета:
VVSK в приложении кто во что горазд, все по разному обсуждают эту тему.Нет конкретики. ShokolaDniCz@ забор не сетчатый, профнастил и не 2 м а 3 метра.
Я Вам об этом же говорю, что законодательно высота забора не определена, поэтому и спорят кто во что горазд
цитата:
Скотишь
Чё куришь?
Комета молодец ! Если вопрос поставить правильно, то он будет стоять долго.
Завод ? Колхоз ? Пасека ? Садовое товарищество ? Дачный кооператив ? Устав ?
вам сторону отгородят бесплатно, еще и высоко)
А где участок? Если на садовом массиве, то там вроде выше 1,5 метров забор ставить нельзя. А если в деревне - то сколько хочет, столько и может ставить, хоть 6 метров.
цитата:
забор трехметровый
мне кажется вас не тот вопрос волнует! вас бы лучше волновал вопрос кому это все сдаваться будет, потом сами бетонному 6 метровому забору рады будете.
Участок на садоогороде в городе.Уже сдавался на выходные молодой компании из девушек и парней,попили спиртного, переночевали,вообщем развлеклись.
цитата:
Изначально написано Комета:
Посоветуйте,какие могут быть мои действия
А чего вы хотите достичь?
Хочу чтоб забор не закрывал солнце,так как в тени от забора расти ни чего не будет.И в Уставе садоводческого товарищества не прописано о сдаче участка в аренду и заниматься не законным предпринимательством.
цитата:
ShokolaDniCz@ забор не сетчатый, профнастил и не 2 м а 3 метра.
я говорила о том, который положено ставить по закону, а о том, что строят, ясное дело - в суд! т.к. вряд ли думаю удастся договорится мирно, земля по вашему уставу имеет определенное предназначение, иное может быть только с согласия садоводов, закрепленное документально!
цитата:
вам сторону отгородят бесплатно, еще и высоко)
повторюсь, я бы радовалась забору
цитата:
мне кажется вас не тот вопрос волнует! вас бы лучше волновал вопрос кому это все сдаваться будет, потом сами бетонному 6 метровому забору рады будете.
Верно!
С чего вы взяли, что расти ничего не будет? Это не так, у меня забор из профнастила с южной стороны только не между участками, а у дороги между массивами, растут сирень, черноплодка, яблони более 3-х метров,вишни, будлея выше забора и прочее, а с другой стороны их теневыносливые цветы, пионы, лилии, хосты, примулы, гортензия древовидная, актинидия, роза плетистая и другие...может расти тисс и прочие...есть теневыносливые сорта помидоров и огурцов...
У меня напротив на другом массиве через дорогу гуляет компания молодая с сыном хозяйки во главе,пашет там одна хозяйка, а в загулах чЁрте кто, а забора у них можно сказать нет, так меня больше их децибелы беспокоят после 23 час до утра...
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
С чего вы взяли, что расти ничего не будет?
+1 У нас участок у самого леса. Поставил забор 2,3 м, за забором ели и сосны метров 12 высотой, плотной стеной стоят- от тени никогда не страдали, всё растёт. Единственная проблема- весной, когда все уже сеют-садят, у нас с этой стороны ещё лежит снег, поэтому садим позже, но созревает всё равно вовремя.
Правильно Вам пишут:
цитата:
я бы радовалась забору
представляете, если самостоятельно отгораживаться, то ведь тока по закону, а хлопот сколько, еще сетчатый забор засаживать, чтобы не видать было...а так под соседский забор туи можно высадить быстрорастущие, расход кочнечно,да и перепланировка дело хлопотное, а все ж лучше, чем было бы 1,5м в сеточку, но законных...ведь с ними, выходя в свой сад, вы не будете знать кого ожидать увидеть по соседству (возможно все новые лица), ничего хорошего!..
садить попозже там придется, так и рассаду же постарше можно высаживать...
как интересно в этом случае можно доказать что это незаконная предпринимательская деятельность? если только скрытой камерой снять факт передачи денег
с председателями надо работать, чтобы прорабатывали тему на собраниях
цитата:
Изначально написано Дворжецкий:
как интересно в этом случае можно доказать что это незаконная предпринимательская деятельность? если только скрытой камерой снять факт передачи денег
Вот-вот, и то не факт, что эти деньги не "одолжил у приятеля".
Помоему вопрос решен - забор поставлен и всё тут, остается приспосабливаться или менять участок).
Участок используется не по назначению,т.е. не садится ,присутствие постоянно чужих людей на массиве,постройка высокого забора на меже,короче тут куча нарушений.
если участок приватизирован, может делать почти что хочет, он его. посадит 2 головки лука - и уже выращивает.
цитата:
Изначально написано Комета:
присутствие постоянно чужих людей на массиве
это запрещено?
Вам или принять ситуацию и жить спокойно? или лишь бы кровушки попить?
еслибы бы у меня соседи сдавали участок, я забору был бы рад, честно.
Комета, вы бы хоть один знак вопроса поставили в первом посте.
Ну ладно к сути. Сам хотел попасть на место вашего соседа. Тоже хотел забор, все дела. Разве только цель была не сдача в аренду. Так вот. Изучал, что мне за это будет... Выяснилось, да ничего. Конечно соседи могут в судебном порядке признать возводящего забор неправым, но, методов воздействия на него нет.
На счет забора не переживайте, он вам не особо помешает.
Вот нашла.
Ответственность
При планировании строительства ограждения вокруг своего участка предусмотрена необходимая процедура согласования, которая закреплена на законодательном уровне, а не просто решение куплю забор. Ее применение на практике обязательно. Следует отметить, что за несоблюдение действующих правовых норм предусмотрена административная или гражданская ответственность, которая может быть ограничена небольшим штрафом. Однако при несоблюдении требований к строительству забора, которые повлекли за собой негативные последствия, может повлечь за собой привлечение даже к уголовной ответственности. Именно эта причина требует обязательного исполнения существующих и действующих сегодня нормативных актов, в частности ГОСТ и снип заборов.
цитата:
Изначально написано Комета:
которая может быть ограничена небольшим штрафом.
Может быть. Даже может быть суд вынесет решение снести, но принудить снести его фактически, инструментов нет.
Консультация, если интересно, получена от мирового и арбитражного судьи.
а что значит принудить? разве если есть решение суда оно не должно быть выполнено судебными приставами, или кем там еще??? даже если владелец против?
Там не так все просто. Пристава не за все берутся. Опять же не выходя за процессуальные границы и самое главное в рамках исполнительных производств, а это отдельное самостоятельное дело.
Теоретически это конечно возможно, после кучи экспертиз и решений судов 2-3 инстанции.
Тут видите как, участок вроде и частная собственность, забор строение некапитальное, пострадавших материально нет. Плюс в большинстве СНТ нет четких регламентов ведения хозяйств. Даже если есть, то про заборы там общие фразы, а не конкретные цифры.
цитата:
Изначально написано Комета:
Решил ставить из профнастила забор трехметровый,чтоб сдавать в аренду дом для отдыха.
Комета, сосед сам поделился с Вами своими планами?
спасибо за разъяснение.
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
[b]Комета, сосед сам поделился с Вами своими планами?[/B]
Про забор,другой сосед его спросил,а на счет аренды я спросила у гостей,они ответили что сняли в аренду на выходные.
Недружелюбный у Вас сосед. Площадь участков хоть большая? У нас 8 соток, забору были бы даже рады, а вот арендаторам-нет.
У соседа,который ставит забор 7 соток,этот участок граничат 2 участка по 3,5 соток это мой и другого соседа, мы с ним вместе возмущаемся.
Ну при Ваших площадях возмущение высоким забором понятно. На таких огородах и так летом, когда все растет и цветет, темновато и сыровато, не говоря о том, что не уютно, горизонта не видать.
Мой совет, не очень, наверное, этичен, но если не удастся договориться мирно с соседом, напишите на него жалобу в налоговую. Вряд ли он платит налоги с доходов от аренды.
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
напишите на него жалобу в налоговую.
Вот это пожалуй будет действенее.
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
У нас 8 соток, забору были бы даже рады
А что мешает поставить этот самый забор?
цитата:
Изначально написано helenia_new:А что мешает поставить этот самый забор?
В планах, маленький заборчик из штакетника, высотой до 1 метра, ну что б собачки-кошечки не забегали на грядки. А пока копим денежку)
цитата:
жалобу в налоговую
не прокатит, так как надо чтоб была форма собственности и доход, если этого нет - налоговая ничем не поможет, это уже не в ее компетенции. возможно обэп? так как надо сначала доказать факт оплаты услуг, налоговая не устраивает "поймали с поличным", обэп возможно но не знаю.
Устав - творение коллективное должно быть!.. и председателя под руки и к соседу!.. А также добывайте доказательства...
Обсуждайте на общих собраниях!...
У нас на соседнем массиве председатель при внесении платы... всем раздает Правила...
цитата:
Изначально написано Дворжецкий:
так как надо чтоб была форма собственности и доход,
Она есть, частная - сосед купил. А организационно, даже если не зарегистрирован в качестве ИП или не является учредителем ООО, то все равно, как физическое лицо, получающее доход от сдачи в аренду имущества, обязан платить НДФЛ.
цитата:
Изначально написано Дворжецкий:
не устраивает "поймали с поличным"
Не стоит умалять их полномочия.
цитата:
Не стоит умалять их полномочия.
мы много что обязаны, но надо еще доказать что есть доход, читайте что написано. полномочия у всех определены. налоговая с облавами не ходит.
Вы себе все нервы угробите) Ничего не сделайте, сходите договоритесь о какой нибудь ежемесячной, ежедневной, годовой компенсации, типа потеря урожая и тп.
У вас походу в жизни все спокойно и скучно) раз вы воевать хотите, это займет далеко не один день.