quote:
Изначально написано mitay_f:
В этом плане тема исчерпана и осенью будет закрыта.
ПЕРЕЕЗЖАЕМ ЖИТЬ ЗАГОРОД. НЮАНСЫ
Эта тема никогда не будет исчерпана и смысла нет её закрывать осенью...надо только продолжать! :-)
правильно, хоршая тема, актуальная
Всем привет!) Как бы ни было, но из дома в квартиру уже никто не поедет, поэтому если есть возможность и желание жить в доме, надо туда и переезжать.) Если есть дети, и нужно их возить в город, то недалеко от города, вот и всё). И надо спокойно вкладываться в дом. А дети вырастут и сами выберут где жить, если что пусть в городе квартиру снимают, сами зарабатывают. Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее, ну если только ты уже живёшь в доме, все ок, и ещё остаются лишние деньги).
Пс. Пишу из Черногории.)
quote:
Изначально написано helenia_new:
Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее, ну если только ты уже живёшь в доме, все ок, и ещё остаются лишние деньги).
затем чтоб самый веселый период жизни не думать о крыше над головой, а жить. расти профессионально, семейно, и всяко разно. если человек серьезно думает о своем будущем (и своей семьи) то никто ему не помешает пусть маленькую но свою квартиру обменять на бОльшую жилплощадь. пусть ипотека, если налом не заработал, но всяко не аренда. мы пошли несколько иным путем - квартиру сначала соорудили поприличнее, теперь спокойно строимся. 2 года, значит два. пять - пусть пять. спешить некуда - старшему 7, младшей один.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Пишу из Черногории.)
из ближней усадьбы на дальний кордон. эвона занесло )))
quote:
Изначально написано helenia_new:
Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее
а вот тут не соглашусь: необходимо думать о детях заблаговременно и верно говорит слоник, что "чтоб самый веселый период жизни не думать о крыше над головой, а жить. расти профессионально, семейно..."
не нужны эти ипотеки детям нашим, поэтому немного пояса подтянуть временно и обезопасить своих детей от тяжбы кредитной и прочей, как следствие ереси бытовой, семейной...
а свой дом - это развитие семьи!
И все же почему-то пока не понимаю про покупку квартиры детям. Мне кажется это странным, в какое это "веселое время"? 20-30 лет?) У нас старшему уже 17 будет), никто пока ни о какой квартире речи не заводит, ни мы, ни сын). Вот будет разговор, тогда и будем думать, но я считаю, что парень должен сам на ноги вставать, а дочь - так нормального мужа искать, не в смысле с квартирой, а с головой на плечах. Считаю если голова есть, то и остальное будет.
А вообще, когда образование получил, молодой и без детей, то надо попробовать мир повидать, пожить где-нибудь в другом месте, вернуться всегда успеешь. В Черногории кстати можно снять квартиру 40 кв.м на год, с оплатой в месяц 10 т.р., в центре Будвы. Нашла русских, молодая семья без детей, так вот переехали, он возит туристов по экскурсиям на минивэне, она работает в турфирме. В несезон успевают сами поездить по другим странам. Так что лучше деньги на покупку той же машины дать, может она кормить будет). Или вы хотите детям сразу и хлеб, и масло, и все на блюдечке?)
в черногории надо было лет 10 назад землю или жилье брать, оно там было за копейки, да видимо и сейчас не дорого, но приравнялось к нашим похоже уже...
на блюдечке не стоит давать детям всё, а вот стартовый капитал в виде небольшой квартиры стоит, да и просто дополнительный актив для той же черногории :-)
quote:
Изначально написано helenia_new:
в какое это "веселое время"? 20-30 лет?)
так точно ))
quote:
Изначально написано helenia_new:
У нас старшему уже 17 будет), никто пока ни о какой квартире речи не заводит, ни мы, ни сын)
у нас тоже 7 лет старшему. пока никто не заводит разговоров ))) . а вот будет 23 - заведет. только я редко встречал в своей жизни 19-летних миллионеров, которые сами заработали. как правило молодой специалист это максимум на что может рассчитывать человек в начале карьеры. а жить то надо.
quote:
Изначально написано helenia_new:
но я считаю, что парень должен сам на ноги вставать
вставать на ноги лучше с крышей над головой. ты ж его в открыто поле не выгонишь?
quote:
Изначально написано helenia_new:
а дочь - так нормального мужа искать
что это еще за дискриминация по гендерным признакам? пусть встает, в поле )))
quote:
Изначально написано helenia_new:
Считаю если голова есть, то и остальное будет.
у меня куча примеров, когда люди с головой свое первое жилье приобретали к 30-40 годам. если б за голову зарплату добавляли... в наше время ничему не удивляюсь - на ответственных постах сидят деревянные буратины, зато куча реально развитых товарищей работают за среднюю зарплату (учился в физмате, недавно встречался с одноклассниками-однокурсниками) . есть конечно прорывные моменты, но в среднем по больнице...
quote:
Изначально написано helenia_new:
А вообще, когда образование получил, молодой и без детей, то надо попробовать мир повидать, пожить где-нибудь в другом месте
не "надо" а "можно" . я в молодости дальнобоем так укатался, меня до камы то доехать воротит ))) . люди разные - кому мир повидать, кому в микроскоп.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Так что лучше деньги на покупку той же машины дать, может она кормить будет)
очень подозреваю что автомобиль в нашем понимании исчезнет лет через 10-15 (это я в отношении своих детей). во первых беспилотник, во вторых каршеринг приведут к такси и посуточной аренде. технологии не стоят на месте ) . то же и с домами - многие голосуют за кирпич-камень и и прочую классику, не думая, что будет лет через 20-50. биотехнологии, 3Д-печать и что нибудь, еще не придуманное.оправданное расстояние жилья от делового центра резко возрастёт с введением аэроперевозок (в австралии уже открыли аэротакси). поэтому я выбрал дешевый каркасник, на мои 50 лет хватит ))
quote:
Изначально написано helenia_new:
Или вы хотите детям сразу и хлеб, и масло, и все на блюдечке?)
ну мне сейчас старую десятку купить несложно. а в молодости как сейчас помню это было недоступно как небо. папе отдали б/у шестерку по работе бартером, он меня спросил - будешь ездить? ну что я мог ответить? ))) . так что старый драндулет будет, состояние авто определить мы умеем, навыки ремонта выработает, а на бентли уже сам пусть зарабатывает.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
на блюдечке не стоит давать детям всё, а вот стартовый капитал в виде небольшой квартиры стоит
раньше молодоженам в деревне дом строили всей толпой. лес выписывали. хорошая традиция. искренне не понимаю желание некоторых оставить подросшего ребенка в чистом поле. конечно если для него нет места в совете директоров ГАЗПРОМА или на худой конец КОМОСа
.и вообще если отойти от топика - как нам кажется (!) - вопрос жилья достаточно много значит в быту. это и совместное проживание с родителями (не дай бог), съемное (качество как правило страдает) , претензии на долю в родительской квартире, "бабушкина квартира" и иные. не самые приятные моменты. и если я не торопясь могу за 10 лет спокойно, без лишних напряжений сил и кошелька решить вопрос со "стартовым капиталом" - почему нет?
а теперь вернемся к топику и к ТС - если б у него был этот самый стартовый капитал - мы бы наблюдали не муки выбора, а уже новоселье год-два назад.
ну а так как разговор ведется о загородном доме, то квартиру я рассматриваю как временное жилище для молодежи на период учебы-гульбы и вообще, нет хозяйства - нет забот. ну и приданое как никак )).
И все же я считаю на первое время съем квартиры молодым человеком - это нормально, захочет отдельно жить - пусть живёт). Точнее даже пусть отдельно живёт). Знакомые молодежь из Можги приехали, снимают, ничего, не страдают, зато работают оба, фигнёй не маются, денежки копят, а на готовом-то многие как раз бездельничать начинают. Крыша же есть над головой на крайний случай, живи, работай, ищи себя, чем не вариант? У мужа брат так искал себя до 30 лет, то этим поработает, то другим, то с родителями поживет, то снимает, наконец в Германию уехал, говорит настолько нравится, что в Россию теперь ни ногой.
quote:
Изначально написано helenia_new:
У мужа брат так искал себя до 30 лет, то этим поработает, то другим,
это от человека зависит.
quote:
Изначально написано helenia_new:
то с родителями поживет, то снимает
и где здесь "у мужа брат так..." ? совершенно не так. никакой связи с жильем. вижу "с родителями" когда накормят-обстирают и "снимает" когда захотелось окунуться во "взрослую" жизнь. Нет, я домой жить не пущу. на 18 лет подарю носок и Добби свободен. в гости - да. с ночевкой - пожалста. это всё.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Знакомые молодежь из Можги приехали, снимают, ничего, не страдают, зато работают оба, фигнёй не маются, денежки копят, а на готовом-то многие как раз бездельничать начинают.
не нужно отождествлять. знаю бездельников у которых ни кола ни двора, живут с родителями и "ищут себя" как ваш брат мужа. еще раз говорю - зависит от человека.
короче аргументы типа "бездельничать начнет" не принимаю. это зависит не от присутствия или отсутствия наследства, а от воспитания и наставления на путь во взрослой жизни. Сыну вообще квартира нужна очень условно - он собирается на военку офицером. но пусть будет.
Тоже построили дом за городом. Небольшой каркасник, но ипотеку на строительство брали. Квартиру в городе продавать не стали, так как деньги расходятся очень быстро, и, пожалуй, еще и достроить бы не хватило. А так-живем в ближайшем пригороде, тихонечко делаем внутреннюю отделку, ипотеку выплатили. Красота! Ребенка в город в школу возим, после школы ждёт до вечера всех в квартире, в 17-30 мы уже дома. И да, две недорогих машины у нас, с одной было сложно.
Жить в городе не хочется. Квартиру когда-нибудь, надеюсь, мирно, поделят дети😀
покатались на днях по городу, это жуть какая то .... муравейник, куча машин, никто не кого не видит, пыль и тп
как то "задушила" даже такая поездка по городу
понятно, что кто в городе - ищут тучу причин не жить за городом, но как только проникнуться всем кайфом жития в своем доме - не захотят ехать обратно в "муравейник".
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
покатались на днях по городу, это жуть какая то .... муравейник, куча машин, никто не кого не видит, пыль и тпкак то "задушила" даже такая поездка по городупонятно, что кто в городе - ищут тучу причин не жить за городом, но как только проникнуться всем кайфом жития в своем доме - не захотят ехать обратно в "муравейник".
О, вспомнила, как это, в Ижевске. Я уже тут видимо так привыкла к местному, что как представила Ижевск... Мама моя.... Если б не земля своя, загородная с домом, то прям хоть плачь.
А вообще правильно Саша говорит (слоники)), что все от человека зависит, ну и от воспитания частично. По поводу брата мужа, который у родителей жил, так он так-то самостоятельный тоже, скорее это он и приготовить мог (здоровую еду) и постирать. У него была квартира тоже, но он ее продал, в Москву уехал, но что-то не сложилось, вернулся, потом в Сибирь уехал (подальше от цивилизации) - тоже не получилось, опять вернулся. Потом в Америку поехал, а получилось в Германии остался).
Если что я про путешествие по Черногории выкладываю фото и рассказы в ВК. Вдруг кому интересно. Я тут с 3 апреля, скоро домой уже.
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
Тоже построили дом за городом. Небольшой каркасник, но ипотеку на строительство брали. Квартиру в городе продавать не стали, так как деньги расходятся очень быстро, и, пожалуй, еще и достроить бы не хватило.
общая стоимость сколько, если не секрет? без учета стоимости земли.
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
И да, две недорогих машины у нас, с одной было сложно.
ну вот тоже думаю про две машины, но если учесть что супруга не работает, ей и ездить то срочно не нужно, а так есть я, транспорт и такси.
quote:
Изначально написано sloniki:
Точно не считали, к сожалению.Миллиона два примерно, И еще есть, что делать.
Но жить можно)) очень дорого обошлись коммуникации-газ, септик, скважина, а также отопление (котел, радиаторы, мотаж и прочее). Почему -то думалось, что фундамент и коробка дома с окнами -это основные траты😁
Ну и отделка неизвестно, во что выльется.
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
Ну и отделка неизвестно, во что выльется.
своими силами не много уйдет.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Если что я про путешествие по Черногории выкладываю фото и рассказы в ВК. Вдруг кому интересно. Я тут с 3 апреля, скоро домой уже.
Напишите в пм ссылку на Вашу страницу. Интересно будет почитать.
По цене дома, зависит скорее от того, делаешь сам или не сам. И вообще от местных властей, если хотите. Например, воду артезианскую нам подвели всего за 25000, а колодец для вентиля сне обошелся в 7500р, экскаватор 1000р. Электричество обошлось в 13000р, из них 12500 щиток в сборе с проводами, заземлением и трубостойкой, 500 госпошлина. В общем, коммуникации встали в 50 тыс, грубо. Это только подаодка к з/у. Остальное будет цена материала, тк сам себе сантехник.
Если заказывать работу у кого то, будет дороже раза в 2-3.
Вот например, фундамент мне обошелся в 53000р. Из них 24тыс бетон, остальное - доски, гвозди, пленка, арматура, бензин. А под ключ фирмы мне считали от 100 до 120тыс. Другое дело, что сруб сам не срубишь и газ с водой и эл-вом не подключишь.
Подсчитаю в свою смету на сегодн. день:
150000 участок
53000 фундамент
4000 песок
кирпичи 12000 с цементом и доставкой
работа каменщика 4000р (клал цоколь)
48000 электричество и водоснабжение
Сруб отдал 55000, и еще 100000 отдам по факту монтажа
Бензина сжег на 4000р примерно (250р за рейс туда обратно)
Итого 330000 потрачено и еще сто тыс отдам за лето за сруб.
Ну что сказать, для начала немного. Оно и понятно с потолком откладывания денег в 150тыс в год.
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
quote:
Изначально написано sloniki:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
Причина возгорания?
Предположительно, при разборе вагонки напротив печи был обнаружен изолон. Топили на совесть, изолон расплавился и капан на печь. 2 сезона нормально было,поэтому завтра более детально изучать буду. Зачем там изолон так и понял. В перегородке между парилкой и теплым предбанником! Строителям уже не предьявишь, почти три года прошло.
Ну и топил более мелкими дровами для большего жара. Обычно крупных положишь и баня готова через три часа. А тут хотелось побыстрее, поэтому дали жару.
quote:
Изначально написано sloniki:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
уф, какая неприятность...хорошо, что без худших последствий
расстояния все соблюдены или сделано по типу: "а так у всех сделано" ?!
quote:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
Создай новую тему, например, "ошибки строителей или как не надо строиться". Побольше фото выложи. Думаю, многим тема будет интересна - бани часто горят.
Что за изолон? Это пластик что ли? И как можно пластик использовать в бане как утеплитель. Минвату всегда толкали, асбоцементные плиты вместо вагонки за печкой стоят.
Имхо, самое мудрое это кирпичный щиток городить. Т.е. стена за печкой будет кирпичная.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Имхо, самое мудрое это кирпичный щиток городить. Т.е. стена за печкой будет кирпичная.
и красиво и безопасно
Размеры дома у Вас какие mitay?я делал фундамент , так у меня получился всего 23000, сруб 80,крыша 30
У нас у родителей тоже изолон положен в бане для более жаркости... блин теперь буду топить и следить... а родителям не дакажешь что это не верно... пожилые...
quote:
Изначально написано Роджер67:
Размеры дома у Вас какие mitay?я делал фундамент , так у меня получился всего 23000, сруб 80,крыша 30
6,3 на 6,3, это по осям 6 на 6. Это первая моя ошибка, надо было по осям 5,75 делать, что бы длина бревен была 6м! 6,3 м нестандарт, заказал с трудом, в сер. лета только привезут.
калькуляция такая:
Фундамент 6,3 на 6,3 + поперечина т образная 6 и 2,5 м прогоны - под баню - гостевой дом.
арматура 11тыс, 10тыс пиломатериал, 4000 гвозди, проволока и пленка со степлером (хрень, она как попало скукожилась и испортила внешний вид фундамента), 24000р бетон м250, копал сам, грунт под фундаментом твердый и глинистый (легкий суглинок) и заменять его водоносным горизонтом из песка я посчитал глупостью.
Кирпич на цоколь 12000, 1500 цемент, 4000р песок, 4000р услуги каменщика. Гидроизоляция битум досталась даром, спасибо Павлу Frilance. Купил только бензин аи92 6л разбавить.
итого: 73000 на фундамент, 2 сезона ковырялся, изза отсутствия средств.
Сруб оценили в 150тыс, еще до конца не расчитался, тк не привнзли пока его.
Коммуникации - эл-во 13000р (12 тыс щиток с цементом, трубостойкой и заземлением, 500р госпошлина) вода 25000 подводка к участку, 7500 кольца для колодца, 1000р копка трактором, еще счетчик и крышку люк надо.
коммуникации вышли 46500р
без сруба потрачено 120тыс.
хз, как у тебя такая сумма вышла.
А со срубом?
quote:
Изначально написано Роджер67:
А со срубом?
150тыс прибавь. Еще можно цену участка включить - еще 150 тыс.
120+150+150= 420тыс.
если еще цену машины добавить с новыми колесами выйдет 600. С мая 16г столько потрачено. Новый ларгус считай пролюбил, мат мат
Да уж , может не стоило того с 16 г, надо было с 17 - вышло бы меньше.на колёса бы не пришлось бы тратиться,но все равно Вы молодец и дом тихонько построите, а вот гостевой вы зачем строить начинали?
quote:
Изначально написано Роджер67:
Да уж , может не стоило того с 16 г, надо было с 17 - вышло бы меньше.на колёса бы не пришлось бы тратиться,но все равно Вы молодец и дом тихонько построите, а вот гостевой вы зачем строить начинали?
Вариант хороший попался за ту цену, которая в кармане была на тот момент времени. Купил машину в середине апреля другую (затаксованную калину продал полгода назад до этого), а 1-8мая ездил смотреть зу: смотрел в районе 200тыс - Пычанки были в приоритете, там продавали значительго дороже, поэтому смотрел и в Подшивалово (втч мкрн Солнечный) и Лудорвай, и берег Камы в районе Гольян (там не было эл-ва даже близко). Неожиданно для себя решил посмотреть в Люке (считал это тьмутараканью, поэтому не рассматривал даже), и мне там понравилось. Ну и выбрали из 3х зу посветлее-поровнее.
Изначально большую жилую баню хотел, в полтора этажа, чтоб заездами жить, залил под оную фундамент с перегородками, но тут обстоятельства определенного рода заставили переиграть -нужен стал дом жилой без бани. Ну и по усилиям /деньгам вышло бы одинаково, зачем тогда лишняя возня и расходы. На перегородки печь поставлю. Баню потом под ключ за 300 тр заказать можно будет или сделать опосля окончания отделки 1 этажа.
В общем, строим дом для життя.
Проблема сейчас в нехватке знаний. Не знаю, какой нужен пол, как временную крышу над срубом делать и из чего (все лето за него расплачиваться придется), как сондинять бревна 1 этажа и каркас 2ого, как перекрытия впиливать в сруб итд. Яндекс помогает мало,в основном там как не надо делать. А как надо, хз.
нет слов.
quote:
Изначально написано Роджер67:
нет слов.
Вроде ничего шокирующего не писал...
Тем временем, наш днт на Павлова 1б официально выкупают, сегодня на собрании председателю сообщили контакты застройщика, дабы люди звонили и их выкупали. Соседи сверху продали. Сбоку стоят ктж, что будет с ними, не знаю, но до сих пор продавали участки с "халупами". У нас тоже там "сарай". Родители думают. Все еще верят, что на своей земле смогут делать всё. Время покажет.
Оказалось, что приобретение зу оказалось весьма своевременным
нас никто не сломит и не победит , а шок пусть будет у нашего правительства и америкосов, Русский ,гол как сокол , а на постройку дома в одиночку -бросается
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
quote:
Изначально написано sloniki:
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
а что с тем - что построено?
На продажу. Кое что заберем, что то оставим. Хочется бОльшего.и лучшего.
Уже выставили?
Я продаю ,уже три месяца и ни одного звонка, а одной брусчатки на два миллиона и ещё больше на озеленение ушло.
Нет. Там снт и по деньгам непринципиально, проще вывезти то что нужно и подарить остатки. Там одна беседка в 150+ получилась, за вложенные деньги не продать
За вложенные не продать., но и беседку(туарег фольксваген) без боя не сдам
quote:
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
Слабаки (шутка). Мне далеко за 50 уже. А я в две свои руки за одну зиму собрал верхнюю обвязку из бруса 150х150, подстропильные, стропила, обрешетку на двухконьковую крышу и зашил три лба на своём домике 9х10м , приезжая на дачу только по выходным. При этом я ещё и на рыбалку успевал. Надо просто поставить себе цель. Например, буду прибивать каждый день по одной доске ( если приезжаете один раз в неделю, значит по 7 досок). На моей крыше получилось прибивать немного побольше. Но сейчас уже домик стоит под крышей. На этот год задача завести в домик воду и электричество.
Не слабаки. Строить в поле - иметь гемор с инструментом, водой, едой и тд. На старом месте "летний" домик есть и все гораздо проще. Просто место хочется поживее. Чтоб дороги чистили зимой, в идеале газ и магазин круглогодичный . Это уже не снт.
разговаривал с товарищем, агитирует за завьяловско-гольянское направление. исходя из того что нам по душе, прошу советовать:
1. лес. хвойный. близость водоема
2. ПМЖ, не садоогороды.
3. газ. не обязательно, но очень хотелось бы.
4. не более 40 км от города, ибо на время каникул семья будет там, соответственно ежедневно ездить в город на работу. в крайних случаях рассмотрю до 50.
5. ищем готовый не старый дом. в последствии квартиру детям, сами загород.
как то так.
сколько должен стоить по вашему дом?40-50 км и на работу -сойдёшь с ума
quote:
в идеале газ
Подключение газа очень дорогое, в моём случае не окупается даже лет за десять. Сейчас пользуюсь электроотоплением - зимой получается 1200-1400 в месяц вместе с холодильником, чайником, микроволновкой и другими электроприборами. Лучше вложиться в утепление своего дома, чем в газопровод.
quote:
40-50 км и на работу -сойдёшь с ума
Есть знакомый , который живёт в Ижевске, а работает на пятидневке в Сарапуле. Так же есть родственник проживающий тоже в Ижевске, а работающий в Чайковском. Оба довольны. Тут много зависит от самой работы и её оплаты.
Нашел вариант с газом. Дом жилой, люди жили. Завтра посмотрим.12 км от ашана
Завьялово, если только Пычанки и Южный-2. Редко где там хртя бы тихо и есть лес. Центр села это вообще как восточный пос. Лично мне нравится Июльское. Там и природа, и транспорт таки ходит. Но цены на жилье там огромные
Смотрели, супруга категорически против. Есть несколько моментов, по которым и я отказался. мартьяны
митяй читает и офигевает
quote:
Изначально написано sloniki:
Нашел вариант с газом. Дом жилой, люди жили. Завтра посмотрим.12 км от ашана
Ждём отчета
А у меня нарисовался покупатель на дачу , все мечтал продать , а -тут, настроение аж пропало, жалко до нельзи, только осенью посадил елей голубых Ольденбург , белобоких,канадских , альпийскую сосну на горку- радовался , ладно в Сочи тоже посажу
Так что отчет.. квартиру трешку в городе сделали, детям на приданое. Вот задумались про старость. Сочи и иже с ними не кати по причине непереносимости жары. Самострой такой утлый, что вариант покупать новье только. Денег на сегодня считай что ноль, но кредитную нагрузку потянем. Отсюда и выборы. Цифры писать пока не буду, вода.
Да цифры не особо интересны , а дом выбранный и его будующая судьба
Саша, посмотрите готовые дома в соседних КП, все же, судя по требованиям, вам нужен дом не в деревне. Покупайте в нашем поселке) поближе к лесу, дома растут как грибы, развивается активно, скоро и магазин нормальный будет и ещё много чего). У подруги родители тут у нас купили готовый дом, тоже много где смотрели, но родственник посоветовал брать здесь, он по работе ездит по многим посёлкам.
Так мы в ваших окресностях и смотрим 😀. Не на вашем конкретно, все же есть подешевле, нам пока замену огородика сделать, пока карапузы совсем карапузы. Ну и поиски только начались, еще говорить о чем либо рано.
Митяя вообще поставили в тупик, про карапузов и замену огородика, назревает патовая ситуация , заговор плетете против себя.а нам это надо?
quote:
Изначально написано Роджер67:
Митяя вообще поставили в тупик, про карапузов и замену огородика
почему в тупик? у нас квартира рядом с садиком и школой, то же про секции-кружки. ребенок первоклассник сам ходит в школу. у меня работа не всегда позволит возить с пригорода в школу, либо это будет весьма неудобно. супруга ездить не хочет, авто было, опыт есть. да и смысла великого во втором авто не наблюдаю, а стоимость владения удваивается. поэтому пока загородом мы на каникулах/выходных-праздниках. так как первоначальный капитал был потрачен целиком на улучшение жилусловий в городе, чтоб закрыть этот вопрос пожизненно, оставить в виде наследства, выбираем по минимальной цене. сегодня поедем смотреть Добрый/Лесной. одна спальня+кухня-гостиная 37м2=860 круб. 8 соток. При наличии денег планировка/технология позволяет пристроить еще пару комнат, причем одну из коридора, как там было. ну + поднять этаж. пока зацепиться, обжиться, забор-теплицы-посадки-баня-беседка. Беседка может быть пристроена в качестве террасы, опять же малой кровью - меняем одно окно в гостиной на дверь и готово.Беседка готова, разобрать-собрать на новом фундаменте. короче дофига делов, поэтому ценник нужен минимальный, лишь бы была спальня-едальня. Забыл, газ по участку - подключить-развести отопление, опять вложения.
За 860 - точно заговор . В строительных делах вы разбираетесь?из чего дом?
Митяй чего - то пропал, он бы ща быстро калькуляцию составил.
Та никуда я не пропадал. Некогда тут торчать,работа, плюс пока не снесли городские огороды, сажаю поливаю. Давеча авто разобрал, ступичный пшк меняю там же на даче. Хотел для участка мелочь докупить, машина схавала вот 3 штукаря (пшк и съемник). Теперь молюсь, чтоб оное ведро не развалилось прежде, чем закончится строительный сезон, ибо деньгосос страшный. Помпа еще бежит, зараза, полтора года не прошла.
а мы всё строим и кайфуем )))
дом, баня, сарай, летняя кухня, зона отдыха, благоустройство... а сейчас за стайку взялся... не бойтесь строиться - это кайф :-)
Лес и пруд в Завьялово - это Молдаванка, Медик-2, Новое Завьялово и д.Пычанки.
В Южном-2, Южном и Солнечном (всё Завьялово) только лес и лог! Зимой круто ))
Магазины, школа, сады, праздники, транспорт и прочее...! 15 мин и ты в городе.
Дороги чистят, денег не просят...круть.
Берите себя в руки, верьте в себя и всё получится, лишь бы муза была рядом ;-)
quote:
одной брусчатки на два миллиона и ещё больше на озеленение ушло.
Не похвастуетесь фото?
На телефон
есть кто с КП Бирюза что в Ягуле? есть вопросы)
Мы тоже скатались до доброго/лесного...
Нам тесно на 8 сотках, даже если убрать моих хвостатых на 4 ногах...
Устала разрываться между городом/огородом и лошадью. Прям злость берет...
Бесит,раздрожает жить в бетонной коробке, где со всех сторон соседи...
Ни чихнуть,ни пукнуть...
Вкладываться на огороде нет ни одного желания, когда хочется сбежать в глуш.. и не разрываться на 4 части.
Собаки и коняшка на своей земле глаз б радовали...сама кормишь и убираешь без притензий с наемной силе, потому как все сама и на совесть...и время, деньги и нервы экономишь...
С огорода в вс возврашаешься в город с огромным нежеланием и кислым видом...время 21:30 все соседи спят ... вот и поднимаешься к себе стараясь не шуметь, чтобы не огрести стуком по батарее за хождение на своих квадратах..
А гонять туда- сюда в будни, чтобы построить-достроить больше на бензин тратим, а перспективы нет на ПМЖ..
Доче дали добро в садик, будем оформлять карту и устраиваться на работу... дай Бог быстрее все долги закроем и снова туда же с головой на покупку земли и строительства...
я сначала смотрел 4 сотки. мало.) потом 6 мало. понял что надо 10. чуть не купил у пенсов в снт, вынесли мозг. не купил. сейчас ищу ижс 10) а про стройку. главное начать. теща купили огород 5 лет назад уже построили дом и баню. прикупили соседний участок. места много теперь.
quote:
Изначально написано Blover:
я сначала смотрел 4 сотки. мало.) потом 6 мало. понял что надо 10. чуть не купил у пенсов в снт, вынесли мозг. не купил. сейчас ищу ижс 10) а про стройку. главное начать. теща купили огород 5 лет назад уже построили дом и баню. прикупили соседний участок. места много теперь.
Если Вы не теща, ютиться вам на на одном или вообще нет шансов
quote:
Originally posted by Роджер67:
Если Вы не теща, ютиться вам на на одном или вообще нет шансов
где мне ютиться я сам разберусь. вы лучше с заиканием разберитесь)
Спасибо , что обратили внимание, буду стараться следить за собой, что бы не попадать в просак
quote:
Роджер67
quote:
Не похвастуетесь фото?
Погода нынча не рабочая, вырваться никак не могу дела доделать на участке. Из за дождей дорогу в кисель размыло.
нашел тут статью, близкую по духу:
http://www.okolotok.ru/1.htm
пс: пока дожди, изучаю матчасть и пытаюсь дебет с кредитом свести. Как высохнет, уберу 3м2 травы, что не успел, из фундамента и залью гидроизоляцией верх цоколя. Скоро ожидается сруб.
quote:
Изначально написано mitay_f:
залью гидроизоляцией верх цоколя.
да и по-бокам тоже надобно
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
да и по-бокам тоже надобно
Да и низ бы
quote:
Изначально написано Роджер67:
Да и низ бы
если речь идет именно о цоколе, то конечно надо, + рубероид в 2 слоя
фундамент также нужно обмазать
+ отмостку и дренаж. Так мы Митяю дом под ключ загоним, но вот с дорогой помочь не сможем , сам себя загнал в такую ж. Думается у митяя нет цоколя ( описался)и хотелось узнать про грунт
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
если речь идет именно о цоколе, то конечно надо, + рубероид в 2 слоя
фундамент также нужно обмазать
Не понял.
Фундамент обмазал, надо еще раз пройтись, тк местами облупился битум, жидко развел слишком. Перед кладкой цоколя промазал гидро изоляцией верх фундамента, куда потом клали мне кирпич. Цоколь не гидроизолировал, он из 4х рядов м75 кирпича. Думаю вот остаток слишком жидкой ГИ, подаренной Frilance, намазать сверху, а сбоку делать уже потом. Вме равно грунт изнутри вынул, и снаружи траншею не закапывал для установки эппс.
А вместо руберойда есть что то более стойкое? А то этот материал живет 5 сезонов максимум, потом в порошок.
Посчитал смету на материал
Песок на пол по грунту 20тн 6000р (без коммуникаций будет песок, булут коммуникации, будет заливка плиты утепленной)
Доска 150х50 8м3 на каркас, перекрытие и стропила 15% влажности 50тыс р +- 5тр
Доска на обрешетку и черновые полы есть
Осб3 9мм (какой толщины брать?) 72м2 = 13000р (12мм будет 18тыс р)
проф лист 70м2 ×350р/м2= 25000р
Крепежи, метизы, пленки, антисептики 15000р
Окна в сборе старые СССРовские отдают даром
Итого: 115000р только материал.
Наверное, покупать лучше зимой не в сезон. За лето дай Бог успеть перекрытие, и накрыть его чем нить типа баннеров или односкатку временно замутить из обрезков бревен помле выпиливания под дверь
Вопрос форумчанам, где и как хранить материалы?
Есть гараж в городе, но нет прицепа таскать отуда. Да и сверху капает бывает. Брать прицеп под доски 6 метров, дорого. Оставлять валяющимися там на участке (после привоза оных газелью) равносильно порче - дожди, воры итд.
Брать сборный гараж из железяк - вариант. Но явно не бюджетный. Может из старого хлама какого нить сделать/сварить ? Бюджет наверное тыс 10 -15.
А сарая нет чтоли? А инструмент где держишь? Материалы?
quote:
Изначально написано konlev11:
Слабаки (шутка). Мне далеко за 50 уже. А я в две свои руки за одну зиму собрал верхнюю обвязку из бруса 150х150, подстропильные, стропила, обрешетку на двухконьковую крышу и зашил три лба на своём домике 9х10м , приезжая на дачу только по выходным. При этом я ещё и на рыбалку успевал. Надо просто поставить себе цель. Например, буду прибивать каждый день по одной доске ( если приезжаете один раз в неделю, значит по 7 досок). На моей крыше получилось прибивать немного побольше. Но сейчас уже домик стоит под крышей. На этот год задача завести в домик воду и электричество.
Да просто я хочу жить сегодня. Мне хватит строительств - баня, гараж, хозпостройки, еще что то. А жить в доме хочется уже.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Вопрос форумчанам, где и как хранить материалы?
это ваша ошибка
сараи и железки не спасут от воров, где выбрали место, и соседи особо не живут, не строятся рядом
как итог, дополнительная головная боль и допрасходы и возможно снова покупка материала, инструмента (не дай бог).
нужно тогда кого то или самим жить там
пс я выше не раз писал, что лучше подкопить на норм землю!
Хранили во временном сарае(деревянном), который потом разобрали, (после постройки гаража).
+ хорошие деревенские соседи через полупрозрачный забор приглядывали.
Хранил в постоянном гараже( из жёлтого кирпича),на первом этаже :- стройматериалы, инструмент, а на втором жили строители, и приглядывали за ними- хорошие и не очень ,деревенские соседи. Потом гараж разбирать не стали , пристроили навес под два авто и установили сигнализацию
quote:
Изначально написано mitay_f:
А вместо руберойда есть что то более стойкое?
я покупал самый дешевый материал применяемый на плоскую кровлю. без посыпки. где-то в районе Азина периодически еще продают некондицию (нашел на Авито). например, стеклоизол ХПП. есть аналоги наверное еще дешевле.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
это ваша ошибка
сараи и железки не спасут от воров, где выбрали место, и соседи особо не живут, не строятся рядом
как итог, дополнительная головная боль и допрасходы и возможно снова покупка материала, инструмента (не дай бог).
нужно тогда кого то или самим жить тампс я выше не раз писал, что лучше подкопить на норм землю!
Сарая нет, есть сортир, но его закидали обрезками досок 50 на 100.
Доски от опалубки пока не сперли, но это сложно, они в щиты сколочены и длина по 6м.
Инструмент вожу из дома. Привез-увез. Даже в железном боксе я б не оставил, чес гря.
И ниче дороже лопаты или ножевки не оставлю все равно там, пока что.
Вопрос в другом. Хочу закупить доски 50х150 на каркас и перекрытия, вопрос, где хранить 3 куба досок. Под небом не вариант. Нужен навес или ангар, да хоть теплица старая, лишь б не мокло не коробило.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Вопрос в другом. Хочу закупить доски 50х150 на каркас и перекрытия, вопрос, где хранить 3 куба досок. Под небом не вариант. Нужен навес или ангар, да хоть теплица старая, лишь б не мокло не коробило.
были такие случаи
ничем не прикрытые лежали под дождем, но сразу по приезду, перед дождями их обмазал все и уложил ровно через обрезки досок - для вентиляции
доски кстати ушли потом на стропила и пол...лежали 1-2 недели и ничего им не стало и по сей день
или навес сооружать, но мазюкать то всё равно желательно бы доски то
укрывать не стал бы всякими пленками, наоборот сгниют
мы сверху накрывали пленками, с боков продувало, ничего не сгнило.
quote:
Изначально написано Blover:
мы сверху накрывали пленками, с боков продувало, ничего не сгнило.
можно и так, если только по бокам продувает, а не укрыто пленкой
quote:
Изначально написано mitay_f:
нашел тут статью, близкую по духу:http://www.okolotok.ru/1.htm
Очень интересная подборка, увлечённо изучаю).
quote:
Изначально написано Marina Aleksandrovna:Очень интересная подборка, увлечённо изучаю).
Судя по персональной картинке , Вы не ту статью изучаете
Чуть подниму тему. У родителей имеется на СХВ садоогород 4 сотки, 22 автобус рядом всё отлично, но угнетает то что маленький участок, ни 2 авто не припарковать, не развернуться совсем. Только лишь на летний сезон на выхзодные приезжать рассматриваю в сторону ягула или там же схв, газ не нужен, 8-15 соток, смотрю авито и 160т.р. есть цены в ягуле якобы и за 600т.р. На что рассчитывать? Куда именно смотреть в той стороне участки? Хочется недалеко от автобуса желательно, ну до 2км до участка от остановки(и не по дремучему лесу). Реально ли в 250т.р. уложиться? СНТ ДНТ не нужно с его узкими улицами.
Бери не далеко от автобуса, 1-2 км до участка по прямой,дремучий лес обходи стороной и не бери участок на снт , как правило участки нарезали близко друг к другу и улочки на них узковаты. Смотри так что бы тебя ненаегорили черные реэлторы , т. К цены рознятся и самый оптимальный вариант это в районе 250 р. Как найдёшь такой участок сразу бери. Раньше объявления по таким участкам давали в газетах ( из рук в руки) , на остановках общественного транспорта, а теперь на авито. Есть ещё один вариант как купить участок ещё дешевле , если интересно могу написать
Интересно, пишите, личка что-то не работает. За 250 было бы неплохо...
Необходимо от Вас, разъяснение происходящего, а именно: зачем остановка автобуса? Если для разворота двух авто не хватает места? Наличие дома на участке?что хотите на участке делать? Или просто приезжать на него. В общем много ещё вопросов может возникнуть в процессе обсуждения. Самое подходящее место по вашим требованиям : а)не днд и снт и даже не тнт, а поместье, в стороне ягула( ну чуть дальше) это не страшно т. к на двух авто можно быстро добраться)б) наличие дороги до участка в) близость остановки -500 метров, величина предлагаемых участков (от 10 соток),наикультурнейшие соседи, отличный рост растений из- за микроклимата создаваемого рекой( Кама),отсутствие Комаров ,не воруют, а то вон у митяя на доски желающие имеются, не знает куда их затырить
это- Степаново. Сам имею и Вам советую, поверьте места для двух , не маленьких авто -хватает и ещё остается
Роджер67 - личка видимо глючит, писал вам. Нужно вот что, 8 соток не меньше, улицы человеческие, а не так что на поворотах обтирая двери об углы заборов соседей. МОжно и СНТ(типа завьяловские сады), по цене до 300 максимум, лучше 200-250, газ не нужен!(если потом проведут - будет конечно неплохо). Желательно остановку недалеко, и автобусы почаще. По расстоянию ну до 10-15км, в завьяловские сады я так понял на автобусе не добраться, возле леса идти 3км не вариант... (а бывает нужно и на автобусе доехать). Направление - схв, ягул, завьялово. Сарапульский тракт нет. На участке будет пара грядок, дом 40-50квм ЛЕТНИЙ вариант, зимой вообще пользоваться не будет. Дом типа из бруса или каркасника.
quote:
в завьяловские сады я так понял на автобусе не добраться
До завьяловских садов сейчас пустили коммерческий автобус 4 раза в день (в выхи - 5). От остановки "Ваш дом". Это на всякий случай
quote:
Изначально написано lpl1969:
До завьяловских садов сейчас пустили коммерческий автобус 4 раза в день (в выхи - 5). От остановки "Ваш дом". Это на всякий случай
Интересно, а где расписание, цены и тд?