Александр Завьялово 07-03-2018 13:11
строительство хорошего семейного дома в неразвитой глубинке - не рационально, убыточно, не перспективно...
konlev11 11-03-2018 20:34
quote:
строительство хорошего семейного дома в неразвитой глубинке - не рационально, убыточно, не перспективно...
Всё течет, всё изменяется. "Не перспективное" может стать перспективным, а "неразвитая глубинка" может стать центром притяжения инвестиций.
Александр Завьялово 12-03-2018 18:37
quote:
Изначально написано konlev11:
Всё течет, всё изменяется. "Не перспективное" может стать перспективным, а "неразвитая глубинка" может стать центром притяжения инвестиций.
боюсь не в Удмуртии, но Ваши слова имеют смысл!
konlev11 13-03-2018 09:17
quote:
боюсь не в Удмуртии
История дает множество фактов рождения и распада огромных империй. А уж местечковых подъёмов и падений намного больше.
Ещё 30 лет тому назад редко кто хотел купить участки в деревнях\поселках ближнего окружения Ижевска - в лучшем случае покупали садоогород. Потому что за садовыми участками наблюдали их шефы - крупные предприятия и организации, которые помогали строить дороги, скважины\водопроводы, электроснабжение. Деревни разваливались\пустели, а огородные массивы расширялись. Во времена распада СССР, шефы отказались от своих подопечных, и огородники остались один на один со своими проблемами. Большинство СНТ ещё еле еле держится на плаву, но есть и такие , которые полностью брошены почти всеми членами товарищества, и тихонько зарастают елками\соснами.
В это же время начинают появляться коттеджные поселки - новое модное веяние. Землю там покупают , как правило, властьимеющие, потому и тянутся туда за госсчет дороги, газ и другие прелести жития. Деревни, стоящие рядом с этими поселками, тоже начинают возрождаться.
Вот как то так. За короткий период (30 лет), что то может стать перспективным, а что то может уйти в упадок даже в Удмуртии. 20 лет тому назад я купил дачу в богом забытом месте, где не было ни дорог, ни нормального электричества, ни газа. Стоило это мне чуть меньше моей трёхмесячной зарплаты. Сейчас у нас зимой огребают дороги лучше чем в городе, провели газ. Даже автобус пустили до Ижевска. Если бы я сейчас покупал свой участок, то мне и трёхлетней зарплаты не хватило бы.
mitay_f 13-03-2018 10:28
Смотря ведь для чего. Кто то отдыхать. Кто то садить цветы.
У нас цель двоякая, обеспечивать хотя б на треть сами себя продуктами это раз, расширение жилплощади это два, оздоровление места жительства (сейчас наша квартира г-но, дышать нечем) это три. Четвертое, это необходимость места для творчества итд.
Место да, компромиссное, но пришломь выбирать, что важнее в среднесрочной перспективе, плюс иметь ввиду толщину кошелька.
konlev11 13-03-2018 12:52
Самое главное чтобы душа радовалась и желание было. А всё остальное (продукты, цветы, здоровье и уют) сами собой придут.
Александр Завьялово 13-03-2018 19:09
эти все телодвижения развивающиеся вокруг да около особо сильно не возрастут в перспективе и рентабельности
там не будет всего сразу в ближайшие 30-50 лет (дет сад, школа, больница, магазины,транспорт, благоустройство, праздники, иные удобства и тп)...в Удмуртии точно не будет, если только палка не стрельнет (такое бывает), но это ещё надо угадать.
вот что я имел ввиду.
Октябрь75 14-03-2018 20:17
quote:
"блох в свиттере"
Лучше темку на Япе)))) там много и быстро насоветуют, а тут раз в неделю забежишь, три поста появляются, обеднела земля удмуртская)))
P.S. Ну и оправдываться не надо, я же что вижу, на то и пишу. Захотелось вот за город, там и живем большую часть времени. Жене - машину, сам на отдыхе))))
Александр Завьялово 17-03-2018 17:29
sloniki 22-03-2018 11:04
quote:
Изначально написано sasa777:
На бензин и автобусы может уходить до 15т.р.! (а это целая ипотека).
работа разъездная, регулярно межгород (преимущественно Удмуртия - Можга,Воткинск и тд) . сегодня посчитал, за март набежало 4000. авто Л200, 2 тонны пикап. как вы собираетесь 15 на проезд до дома тратить?
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
строительство хорошего семейного дома в неразвитой глубинке - не рационально, убыточно, не перспективно...
бывают разные цели и задачи. мне вот медвежий угол подавай, чтоб лось приходил здороваться. кому опера в шаговой доступности.
quote:
Изначально написано konlev11:
Всё течет, всё изменяется. "Не перспективное" может стать перспективным, а "неразвитая глубинка" может стать центром притяжения инвестиций.
ну мы же считаем центром притяжения Ижевск? т.е. далеко в нашем понимании=далеко от Ижевска. у меня 22км по трассе + 8 от трассы. в советские времена это было типа межгорода. сейчас люди живут, работают в Ижевске. коттеджи уже в 5км нарезают. лет через 10 нас перешагнут и далее. а уезжать загород чтоб ежедневно мотаться в город на работу.... за что мне такое наказание?
quote:
Изначально написано konlev11:
20 лет тому назад я купил дачу в богом забытом месте, где не было ни дорог, ни нормального электричества, ни газа. Стоило это мне чуть меньше моей трёхмесячной зарплаты. Сейчас у нас зимой огребают дороги лучше чем в городе, провели газ. Даже автобус пустили до Ижевска. Если бы я сейчас покупал свой участок, то мне и трёхлетней зарплаты не хватило бы.
СНТ Биткойново
konlev11 22-03-2018 12:07
У меня до дачи 160км. Сначала было дорого ездить каждый вых, а потом привык
sloniki 22-03-2018 12:39
quote:
Изначально написано konlev11:
У меня до дачи 160км. Сначала было дорого ездить каждый вых, а потом привык
ну вых то еще туда-сюда. тут трут про ежедневные поездки на работу в город. у меня поездка в один конец получается ~~100 руб (считаю до южной автостанции). у тебя поболе четырехсот плюс потери во времени(я доезжаю за 20минут).
sasa777 22-03-2018 12:52
не все могут работать без ежедневных поездок, я бы сказал 95% людей не могут, им нужно ездить к 8 утра и без опозданий и уходить не пораньше а в 5-6
konlev11 22-03-2018 13:02
Я хотел сказать, что дорого ездить сначала бывает, а потом воспринимаешь это как должное. И чем меньше об этом думаешь, тем быстрее привыкаешь к этому. Главное чтобы место нравилось и душа с телом рвались туда.
sloniki 22-03-2018 13:39
quote:
Изначально написано sasa777:
не все могут работать без ежедневных поездок, я бы сказал 95% людей не могут, им нужно ездить к 8 утра и без опозданий и уходить не пораньше а в 5-6
а причем тут это? мы считаем потери кошелька и времени жизни а не возможность-невозможность избежать. ты ж написал про 15т.руб. в месяц. мне не столько топлива-денег жалко, сколько времени. контора 10 минут пешком, 0 светофоров, перекрестков, да вообще в город не выезжаю, дворами 1км. а тут ладно по трассе, ветер в харю а я шпарю, так потом же все удовольствия в виде пробок-вони-потери времени.
quote:
Изначально написано konlev11:
Я хотел сказать, что дорого ездить сначала бывает, а потом воспринимаешь это как должное. И чем меньше об этом думаешь, тем быстрее привыкаешь к этому. Главное чтобы место нравилось и душа с телом рвались туда.
ну, ежедневно на данный момент я бы не осилил. да и у себя стараюсь отпуск размазать на 2-3 рабочих дня в неделю, чтоб в городе появляться со вторника по четверг, 2 ночи в городе (асфальт потоптать детям-супруге, шоппинг-развлекалки) и обратно
sasa777 22-03-2018 15:22
30км от города, два авто, расход 10л берем смело, в обе стороны будет 60км, а это 6л в день на 1 авто, 39р*6л=234р в день на 1 авто, 22раб дня в месяце = 5150р*2 авто=10300р на бензин чтоб добраться папе и маме на работу в город ежедневно. (с каменного до центра, среднее берем)
ольга тлк 22-03-2018 16:22
Честно говоря,так и не поняла,что ТС хочет.
quote:
бывают разные цели и задачи
У нас лет 15 назад тоже возникло желание жить не в муравейнике,а в своём доме,но поскольку ребёнок учился в школе,искали вариант в городе.Даже имея по машине на каждого супруга,не рискнули сначала покупать далеко,купили на выезде из города,но с шаговой доступностью от транспорта,что вобщем то себя оправдало.Только теперь дитё пожелало жить в городе /квартира осталась/,а мы с мужем мечтаем уехать в такие
.Александр Завьялово 22-03-2018 17:32
quote:
Изначально написано sloniki:
бывают разные цели и задачи. мне вот медвежий угол подавай, чтоб лось приходил здороваться. кому опера в шаговой доступности.
об этом даже не спорю и ценю желание быть ближе к природе!
но не забываем про наших детей, которые в результате не захотят там жить, а продать данное жилище дорого уже не получиться, в отличии от хороших мест.
и как следствие, потраченные вами достойные средства на дом и тп - будут обесценены, увы.
выход: брать готовый, дешевый дом в глуши, но это лотерея.
sloniki 22-03-2018 19:33
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
об этом даже не спорю и ценю желание быть ближе к природе!
но не забываем про наших детей, которые в результате не захотят там жить, а продать данное жилище дорого уже не получиться, в отличии от хороших мест.
дети не пропадут, мы приобрели трешку буквально 3 месяца назад для этих целей ) . дом пока "дачный" вариант, к старости (как подрастут карапузы, самостоятельнее станут) на пмж. поэтому не спешу, каждый шаг продумываем по 7 раз. "летний" домик есть, баня-беседка и прочее имеется. ноевать там конечно можно, но условия не то что хочется.
mitay_f 29-03-2018 21:42
quote:
Изначально написано ольга тлк:
Честно говоря,так и не поняла,что ТС хочет.
У нас лет 15 назад тоже возникло желание жить не в муравейнике,а в своём доме,но поскольку ребёнок учился в школе,искали вариант в городе.Даже имея по машине на каждого супруга,не рискнули сначала покупать далеко,купили на выезде из города,но с шаговой доступностью от транспорта,что вобщем то себя оправдало.Только теперь дитё пожелало жить в городе /квартира осталась/,а мы с мужем мечтаем уехать в такиеебеняизвините,дали,чтоб были конечно соседи,но далекооооо
ТС уже давно въехал в тему, начал то, что хотел начать, отгреб проблем, перенаступал на все возможные грабли при этом и в итоге поменял концепцию... смысл темы на самом деле был понять, что же на самом деле хочется. В этом плане тема исчерпана и осенью будет закрыта. А для общения на более "приземленные" темы выберу другие разделы или заведу "блох в свиттере".
Александр Завьялово 30-03-2018 12:33
quote:
Изначально написано mitay_f:
В этом плане тема исчерпана и осенью будет закрыта.
ПЕРЕЕЗЖАЕМ ЖИТЬ ЗАГОРОД. НЮАНСЫ
Эта тема никогда не будет исчерпана и смысла нет её закрывать осенью...надо только продолжать! :-)
Игрушка 31-03-2018 09:30
правильно, хоршая тема, актуальная
helenia_new 17-04-2018 10:12
Всем привет!) Как бы ни было, но из дома в квартиру уже никто не поедет, поэтому если есть возможность и желание жить в доме, надо туда и переезжать.) Если есть дети, и нужно их возить в город, то недалеко от города, вот и всё). И надо спокойно вкладываться в дом. А дети вырастут и сами выберут где жить, если что пусть в городе квартиру снимают, сами зарабатывают. Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее, ну если только ты уже живёшь в доме, все ок, и ещё остаются лишние деньги).
Пс. Пишу из Черногории.)
sloniki 17-04-2018 16:33
quote:
Изначально написано helenia_new:
Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее, ну если только ты уже живёшь в доме, все ок, и ещё остаются лишние деньги).
затем чтоб самый веселый период жизни не думать о крыше над головой, а жить. расти профессионально, семейно, и всяко разно. если человек серьезно думает о своем будущем (и своей семьи) то никто ему не помешает пусть маленькую но свою квартиру обменять на бОльшую жилплощадь. пусть ипотека, если налом не заработал, но всяко не аренда. мы пошли несколько иным путем - квартиру сначала соорудили поприличнее, теперь спокойно строимся. 2 года, значит два. пять - пусть пять. спешить некуда - старшему 7, младшей один.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Пишу из Черногории.)
из ближней усадьбы на дальний кордон. эвона занесло )))
Александр Завьялово 17-04-2018 20:13
quote:
Изначально написано helenia_new:
Я вот честно не понимаю зачем покупать квартиру детям заранее
а вот тут не соглашусь: необходимо думать о детях заблаговременно и верно говорит слоник, что "чтоб самый веселый период жизни не думать о крыше над головой, а жить. расти профессионально, семейно..."
не нужны эти ипотеки детям нашим, поэтому немного пояса подтянуть временно и обезопасить своих детей от тяжбы кредитной и прочей, как следствие ереси бытовой, семейной...
а свой дом - это развитие семьи!
helenia_new 18-04-2018 01:25
И все же почему-то пока не понимаю про покупку квартиры детям. Мне кажется это странным, в какое это "веселое время"? 20-30 лет?) У нас старшему уже 17 будет), никто пока ни о какой квартире речи не заводит, ни мы, ни сын). Вот будет разговор, тогда и будем думать, но я считаю, что парень должен сам на ноги вставать, а дочь - так нормального мужа искать, не в смысле с квартирой, а с головой на плечах. Считаю если голова есть, то и остальное будет.
helenia_new 18-04-2018 01:53
А вообще, когда образование получил, молодой и без детей, то надо попробовать мир повидать, пожить где-нибудь в другом месте, вернуться всегда успеешь. В Черногории кстати можно снять квартиру 40 кв.м на год, с оплатой в месяц 10 т.р., в центре Будвы. Нашла русских, молодая семья без детей, так вот переехали, он возит туристов по экскурсиям на минивэне, она работает в турфирме. В несезон успевают сами поездить по другим странам. Так что лучше деньги на покупку той же машины дать, может она кормить будет). Или вы хотите детям сразу и хлеб, и масло, и все на блюдечке?)
Александр Завьялово 18-04-2018 07:05
в черногории надо было лет 10 назад землю или жилье брать, оно там было за копейки, да видимо и сейчас не дорого, но приравнялось к нашим похоже уже...
на блюдечке не стоит давать детям всё, а вот стартовый капитал в виде небольшой квартиры стоит, да и просто дополнительный актив для той же черногории :-)
sloniki 18-04-2018 08:13
quote:
Изначально написано helenia_new:
в какое это "веселое время"? 20-30 лет?)
так точно ))
quote:
Изначально написано helenia_new:
У нас старшему уже 17 будет), никто пока ни о какой квартире речи не заводит, ни мы, ни сын)
у нас тоже 7 лет старшему. пока никто не заводит разговоров ))) . а вот будет 23 - заведет. только я редко встречал в своей жизни 19-летних миллионеров, которые сами заработали. как правило молодой специалист это максимум на что может рассчитывать человек в начале карьеры. а жить то надо.
quote:
Изначально написано helenia_new:
но я считаю, что парень должен сам на ноги вставать
вставать на ноги лучше с крышей над головой. ты ж его в открыто поле не выгонишь?
quote:
Изначально написано helenia_new:
а дочь - так нормального мужа искать
что это еще за дискриминация по гендерным признакам? пусть встает, в поле )))
quote:
Изначально написано helenia_new:
Считаю если голова есть, то и остальное будет.
у меня куча примеров, когда люди с головой свое первое жилье приобретали к 30-40 годам. если б за голову зарплату добавляли... в наше время ничему не удивляюсь - на ответственных постах сидят деревянные буратины, зато куча реально развитых товарищей работают за среднюю зарплату (учился в физмате, недавно встречался с одноклассниками-однокурсниками) . есть конечно прорывные моменты, но в среднем по больнице...
quote:
Изначально написано helenia_new:
А вообще, когда образование получил, молодой и без детей, то надо попробовать мир повидать, пожить где-нибудь в другом месте
не "надо" а "можно" . я в молодости дальнобоем так укатался, меня до камы то доехать воротит ))) . люди разные - кому мир повидать, кому в микроскоп.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Так что лучше деньги на покупку той же машины дать, может она кормить будет)
очень подозреваю что автомобиль в нашем понимании исчезнет лет через 10-15 (это я в отношении своих детей). во первых беспилотник, во вторых каршеринг приведут к такси и посуточной аренде. технологии не стоят на месте ) . то же и с домами - многие голосуют за кирпич-камень и и прочую классику, не думая, что будет лет через 20-50. биотехнологии, 3Д-печать и что нибудь, еще не придуманное.оправданное расстояние жилья от делового центра резко возрастёт с введением аэроперевозок (в австралии уже открыли аэротакси). поэтому я выбрал дешевый каркасник, на мои 50 лет хватит ))
quote:
Изначально написано helenia_new:
Или вы хотите детям сразу и хлеб, и масло, и все на блюдечке?)
ну мне сейчас старую десятку купить несложно. а в молодости как сейчас помню это было недоступно как небо. папе отдали б/у шестерку по работе бартером, он меня спросил - будешь ездить? ну что я мог ответить? ))) . так что старый драндулет будет, состояние авто определить мы умеем, навыки ремонта выработает, а на бентли уже сам пусть зарабатывает.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
на блюдечке не стоит давать детям всё, а вот стартовый капитал в виде небольшой квартиры стоит
раньше молодоженам в деревне дом строили всей толпой. лес выписывали. хорошая традиция. искренне не понимаю желание некоторых оставить подросшего ребенка в чистом поле. конечно если для него нет места в совете директоров ГАЗПРОМА или на худой конец КОМОСа
.sloniki 18-04-2018 08:36
и вообще если отойти от топика - как нам кажется (!) - вопрос жилья достаточно много значит в быту. это и совместное проживание с родителями (не дай бог), съемное (качество как правило страдает) , претензии на долю в родительской квартире, "бабушкина квартира" и иные. не самые приятные моменты. и если я не торопясь могу за 10 лет спокойно, без лишних напряжений сил и кошелька решить вопрос со "стартовым капиталом" - почему нет?
а теперь вернемся к топику и к ТС - если б у него был этот самый стартовый капитал - мы бы наблюдали не муки выбора, а уже новоселье год-два назад.
ну а так как разговор ведется о загородном доме, то квартиру я рассматриваю как временное жилище для молодежи на период учебы-гульбы и вообще, нет хозяйства - нет забот. ну и приданое как никак )).
helenia_new 18-04-2018 10:39
И все же я считаю на первое время съем квартиры молодым человеком - это нормально, захочет отдельно жить - пусть живёт). Точнее даже пусть отдельно живёт). Знакомые молодежь из Можги приехали, снимают, ничего, не страдают, зато работают оба, фигнёй не маются, денежки копят, а на готовом-то многие как раз бездельничать начинают. Крыша же есть над головой на крайний случай, живи, работай, ищи себя, чем не вариант? У мужа брат так искал себя до 30 лет, то этим поработает, то другим, то с родителями поживет, то снимает, наконец в Германию уехал, говорит настолько нравится, что в Россию теперь ни ногой.
sloniki 18-04-2018 12:42
quote:
Изначально написано helenia_new:
У мужа брат так искал себя до 30 лет, то этим поработает, то другим,
это от человека зависит.
quote:
Изначально написано helenia_new:
то с родителями поживет, то снимает
и где здесь "у мужа брат так..." ? совершенно не так. никакой связи с жильем. вижу "с родителями" когда накормят-обстирают и "снимает" когда захотелось окунуться во "взрослую" жизнь. Нет, я домой жить не пущу. на 18 лет подарю носок и Добби свободен. в гости - да. с ночевкой - пожалста. это всё.
quote:
Изначально написано helenia_new:
Знакомые молодежь из Можги приехали, снимают, ничего, не страдают, зато работают оба, фигнёй не маются, денежки копят, а на готовом-то многие как раз бездельничать начинают.
не нужно отождествлять. знаю бездельников у которых ни кола ни двора, живут с родителями и "ищут себя" как ваш брат мужа. еще раз говорю - зависит от человека.
короче аргументы типа "бездельничать начнет" не принимаю. это зависит не от присутствия или отсутствия наследства, а от воспитания и наставления на путь во взрослой жизни. Сыну вообще квартира нужна очень условно - он собирается на военку офицером. но пусть будет.
Царевна-несмеяна 18-04-2018 14:57
Тоже построили дом за городом. Небольшой каркасник, но ипотеку на строительство брали. Квартиру в городе продавать не стали, так как деньги расходятся очень быстро, и, пожалуй, еще и достроить бы не хватило. А так-живем в ближайшем пригороде, тихонечко делаем внутреннюю отделку, ипотеку выплатили. Красота! Ребенка в город в школу возим, после школы ждёт до вечера всех в квартире, в 17-30 мы уже дома. И да, две недорогих машины у нас, с одной было сложно.
Жить в городе не хочется. Квартиру когда-нибудь, надеюсь, мирно, поделят дети😀
Александр Завьялово 18-04-2018 23:12
покатались на днях по городу, это жуть какая то .... муравейник, куча машин, никто не кого не видит, пыль и тп
как то "задушила" даже такая поездка по городу
понятно, что кто в городе - ищут тучу причин не жить за городом, но как только проникнуться всем кайфом жития в своем доме - не захотят ехать обратно в "муравейник".
helenia_new 18-04-2018 23:31
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
покатались на днях по городу, это жуть какая то .... муравейник, куча машин, никто не кого не видит, пыль и тпкак то "задушила" даже такая поездка по городупонятно, что кто в городе - ищут тучу причин не жить за городом, но как только проникнуться всем кайфом жития в своем доме - не захотят ехать обратно в "муравейник".
О, вспомнила, как это, в Ижевске. Я уже тут видимо так привыкла к местному, что как представила Ижевск... Мама моя.... Если б не земля своя, загородная с домом, то прям хоть плачь.
А вообще правильно Саша говорит (слоники)), что все от человека зависит, ну и от воспитания частично. По поводу брата мужа, который у родителей жил, так он так-то самостоятельный тоже, скорее это он и приготовить мог (здоровую еду) и постирать. У него была квартира тоже, но он ее продал, в Москву уехал, но что-то не сложилось, вернулся, потом в Сибирь уехал (подальше от цивилизации) - тоже не получилось, опять вернулся. Потом в Америку поехал, а получилось в Германии остался).
helenia_new 18-04-2018 23:34
Если что я про путешествие по Черногории выкладываю фото и рассказы в ВК. Вдруг кому интересно. Я тут с 3 апреля, скоро домой уже.
sloniki 20-04-2018 09:11
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
Тоже построили дом за городом. Небольшой каркасник, но ипотеку на строительство брали. Квартиру в городе продавать не стали, так как деньги расходятся очень быстро, и, пожалуй, еще и достроить бы не хватило.
общая стоимость сколько, если не секрет? без учета стоимости земли.
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
И да, две недорогих машины у нас, с одной было сложно.
ну вот тоже думаю про две машины, но если учесть что супруга не работает, ей и ездить то срочно не нужно, а так есть я, транспорт и такси.
Царевна-несмеяна 20-04-2018 10:05
quote:
Изначально написано sloniki:
Точно не считали, к сожалению.Миллиона два примерно, И еще есть, что делать.
Но жить можно)) очень дорого обошлись коммуникации-газ, септик, скважина, а также отопление (котел, радиаторы, мотаж и прочее). Почему -то думалось, что фундамент и коробка дома с окнами -это основные траты😁
Ну и отделка неизвестно, во что выльется.
Александр Завьялово 20-04-2018 12:21
quote:
Изначально написано Царевна-несмеяна:
Ну и отделка неизвестно, во что выльется.
своими силами не много уйдет.
mitay_f 21-04-2018 17:58
quote:
Изначально написано helenia_new:
Если что я про путешествие по Черногории выкладываю фото и рассказы в ВК. Вдруг кому интересно. Я тут с 3 апреля, скоро домой уже.
Напишите в пм ссылку на Вашу страницу. Интересно будет почитать.
По цене дома, зависит скорее от того, делаешь сам или не сам. И вообще от местных властей, если хотите. Например, воду артезианскую нам подвели всего за 25000, а колодец для вентиля сне обошелся в 7500р, экскаватор 1000р. Электричество обошлось в 13000р, из них 12500 щиток в сборе с проводами, заземлением и трубостойкой, 500 госпошлина. В общем, коммуникации встали в 50 тыс, грубо. Это только подаодка к з/у. Остальное будет цена материала, тк сам себе сантехник.
Если заказывать работу у кого то, будет дороже раза в 2-3.
Вот например, фундамент мне обошелся в 53000р. Из них 24тыс бетон, остальное - доски, гвозди, пленка, арматура, бензин. А под ключ фирмы мне считали от 100 до 120тыс. Другое дело, что сруб сам не срубишь и газ с водой и эл-вом не подключишь.
Подсчитаю в свою смету на сегодн. день:
150000 участок
53000 фундамент
4000 песок
кирпичи 12000 с цементом и доставкой
работа каменщика 4000р (клал цоколь)
48000 электричество и водоснабжение
Сруб отдал 55000, и еще 100000 отдам по факту монтажа
Бензина сжег на 4000р примерно (250р за рейс туда обратно)
Итого 330000 потрачено и еще сто тыс отдам за лето за сруб.
Ну что сказать, для начала немного. Оно и понятно с потолком откладывания денег в 150тыс в год.
sloniki 06-05-2018 17:57
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
mitay_f 06-05-2018 18:01
quote:
Изначально написано sloniki:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
Причина возгорания?
sloniki 06-05-2018 18:13
Предположительно, при разборе вагонки напротив печи был обнаружен изолон. Топили на совесть, изолон расплавился и капан на печь. 2 сезона нормально было,поэтому завтра более детально изучать буду. Зачем там изолон так и понял. В перегородке между парилкой и теплым предбанником! Строителям уже не предьявишь, почти три года прошло.
sloniki 06-05-2018 18:15
Ну и топил более мелкими дровами для большего жара. Обычно крупных положишь и баня готова через три часа. А тут хотелось побыстрее, поэтому дали жару.
Александр Завьялово 07-05-2018 12:25
quote:
Изначально написано sloniki:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
уф, какая неприятность...хорошо, что без худших последствий
расстояния все соблюдены или сделано по типу: "а так у всех сделано" ?!
konlev11 08-05-2018 07:21
quote:
Баня загорелась. Слава богу успели, еще минут 5 и не спасти уже было бы. Вагонку разобрал, бревна практически целые. Огонь опасная стихия, берегите себя.
Создай новую тему, например, "ошибки строителей или как не надо строиться". Побольше фото выложи. Думаю, многим тема будет интересна - бани часто горят.
mitay_f 08-05-2018 10:16
Что за изолон? Это пластик что ли? И как можно пластик использовать в бане как утеплитель. Минвату всегда толкали, асбоцементные плиты вместо вагонки за печкой стоят.
Имхо, самое мудрое это кирпичный щиток городить. Т.е. стена за печкой будет кирпичная.
Александр Завьялово 08-05-2018 10:50
quote:
Изначально написано mitay_f:
Имхо, самое мудрое это кирпичный щиток городить. Т.е. стена за печкой будет кирпичная.
и красиво и безопасно
Роджер67 08-05-2018 23:17
Размеры дома у Вас какие mitay?я делал фундамент , так у меня получился всего 23000, сруб 80,крыша 30
loka 10-05-2018 21:05
У нас у родителей тоже изолон положен в бане для более жаркости... блин теперь буду топить и следить... а родителям не дакажешь что это не верно... пожилые...
mitay_f 11-05-2018 09:38
quote:
Изначально написано Роджер67:
Размеры дома у Вас какие mitay?я делал фундамент , так у меня получился всего 23000, сруб 80,крыша 30
6,3 на 6,3, это по осям 6 на 6. Это первая моя ошибка, надо было по осям 5,75 делать, что бы длина бревен была 6м! 6,3 м нестандарт, заказал с трудом, в сер. лета только привезут.
калькуляция такая:
Фундамент 6,3 на 6,3 + поперечина т образная 6 и 2,5 м прогоны - под баню - гостевой дом.
арматура 11тыс, 10тыс пиломатериал, 4000 гвозди, проволока и пленка со степлером (хрень, она как попало скукожилась и испортила внешний вид фундамента), 24000р бетон м250, копал сам, грунт под фундаментом твердый и глинистый (легкий суглинок) и заменять его водоносным горизонтом из песка я посчитал глупостью.
Кирпич на цоколь 12000, 1500 цемент, 4000р песок, 4000р услуги каменщика. Гидроизоляция битум досталась даром, спасибо Павлу Frilance. Купил только бензин аи92 6л разбавить.
итого: 73000 на фундамент, 2 сезона ковырялся, изза отсутствия средств.
Сруб оценили в 150тыс, еще до конца не расчитался, тк не привнзли пока его.
Коммуникации - эл-во 13000р (12 тыс щиток с цементом, трубостойкой и заземлением, 500р госпошлина) вода 25000 подводка к участку, 7500 кольца для колодца, 1000р копка трактором, еще счетчик и крышку люк надо.
коммуникации вышли 46500р
без сруба потрачено 120тыс.
хз, как у тебя такая сумма вышла.
Роджер67 12-05-2018 18:53
А со срубом?
mitay_f 12-05-2018 19:46
quote:
Изначально написано Роджер67:
А со срубом?
150тыс прибавь. Еще можно цену участка включить - еще 150 тыс.
120+150+150= 420тыс.
если еще цену машины добавить с новыми колесами выйдет 600. С мая 16г столько потрачено. Новый ларгус считай пролюбил, мат мат
Роджер67 12-05-2018 20:52
Да уж , может не стоило того с 16 г, надо было с 17 - вышло бы меньше.на колёса бы не пришлось бы тратиться,но все равно Вы молодец и дом тихонько построите, а вот гостевой вы зачем строить начинали?
mitay_f 12-05-2018 23:35
quote:
Изначально написано Роджер67:
Да уж , может не стоило того с 16 г, надо было с 17 - вышло бы меньше.на колёса бы не пришлось бы тратиться,но все равно Вы молодец и дом тихонько построите, а вот гостевой вы зачем строить начинали?
Вариант хороший попался за ту цену, которая в кармане была на тот момент времени. Купил машину в середине апреля другую (затаксованную калину продал полгода назад до этого), а 1-8мая ездил смотреть зу: смотрел в районе 200тыс - Пычанки были в приоритете, там продавали значительго дороже, поэтому смотрел и в Подшивалово (втч мкрн Солнечный) и Лудорвай, и берег Камы в районе Гольян (там не было эл-ва даже близко). Неожиданно для себя решил посмотреть в Люке (считал это тьмутараканью, поэтому не рассматривал даже), и мне там понравилось. Ну и выбрали из 3х зу посветлее-поровнее.
Изначально большую жилую баню хотел, в полтора этажа, чтоб заездами жить, залил под оную фундамент с перегородками, но тут обстоятельства определенного рода заставили переиграть -нужен стал дом жилой без бани. Ну и по усилиям /деньгам вышло бы одинаково, зачем тогда лишняя возня и расходы. На перегородки печь поставлю. Баню потом под ключ за 300 тр заказать можно будет или сделать опосля окончания отделки 1 этажа.
В общем, строим дом для життя.
Проблема сейчас в нехватке знаний. Не знаю, какой нужен пол, как временную крышу над срубом делать и из чего (все лето за него расплачиваться придется), как сондинять бревна 1 этажа и каркас 2ого, как перекрытия впиливать в сруб итд. Яндекс помогает мало,в основном там как не надо делать. А как надо, хз.
Роджер67 13-05-2018 09:34
нет слов.
mitay_f 13-05-2018 22:30
quote:
Изначально написано Роджер67:
нет слов.
Вроде ничего шокирующего не писал...
Тем временем, наш днт на Павлова 1б официально выкупают, сегодня на собрании председателю сообщили контакты застройщика, дабы люди звонили и их выкупали. Соседи сверху продали. Сбоку стоят ктж, что будет с ними, не знаю, но до сих пор продавали участки с "халупами". У нас тоже там "сарай". Родители думают. Все еще верят, что на своей земле смогут делать всё. Время покажет.
Оказалось, что приобретение зу оказалось весьма своевременным
Роджер67 14-05-2018 12:06
нас никто не сломит и не победит , а шок пусть будет у нашего правительства и америкосов, Русский ,гол как сокол , а на постройку дома в одиночку -бросается
sloniki 15-05-2018 09:31
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
Роджер67 15-05-2018 09:56
quote:
Изначально написано sloniki:
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
а что с тем - что построено?
sloniki 15-05-2018 12:01
На продажу. Кое что заберем, что то оставим. Хочется бОльшего.и лучшего.
Роджер67 15-05-2018 14:34
Уже выставили?
Роджер67 15-05-2018 14:41
Я продаю ,уже три месяца и ни одного звонка, а одной брусчатки на два миллиона и ещё больше на озеленение ушло.
sloniki 15-05-2018 15:18
Нет. Там снт и по деньгам непринципиально, проще вывезти то что нужно и подарить остатки. Там одна беседка в 150+ получилась, за вложенные деньги не продать
Роджер67 15-05-2018 18:26
За вложенные не продать., но и беседку(туарег фольксваген) без боя не сдам
konlev11 15-05-2018 20:34
quote:
А я вот устал строить. Принято стратегическое решение покупать готовый дом.
Слабаки (шутка). Мне далеко за 50 уже. А я в две свои руки за одну зиму собрал верхнюю обвязку из бруса 150х150, подстропильные, стропила, обрешетку на двухконьковую крышу и зашил три лба на своём домике 9х10м , приезжая на дачу только по выходным. При этом я ещё и на рыбалку успевал. Надо просто поставить себе цель. Например, буду прибивать каждый день по одной доске ( если приезжаете один раз в неделю, значит по 7 досок). На моей крыше получилось прибивать немного побольше. Но сейчас уже домик стоит под крышей. На этот год задача завести в домик воду и электричество.
sloniki 16-05-2018 05:28
Не слабаки. Строить в поле - иметь гемор с инструментом, водой, едой и тд. На старом месте "летний" домик есть и все гораздо проще. Просто место хочется поживее. Чтоб дороги чистили зимой, в идеале газ и магазин круглогодичный . Это уже не снт.
sloniki 16-05-2018 08:28
разговаривал с товарищем, агитирует за завьяловско-гольянское направление. исходя из того что нам по душе, прошу советовать:
1. лес. хвойный. близость водоема
2. ПМЖ, не садоогороды.
3. газ. не обязательно, но очень хотелось бы.
4. не более 40 км от города, ибо на время каникул семья будет там, соответственно ежедневно ездить в город на работу. в крайних случаях рассмотрю до 50.
5. ищем готовый не старый дом. в последствии квартиру детям, сами загород.
как то так.
Роджер67 16-05-2018 09:23
сколько должен стоить по вашему дом?40-50 км и на работу -сойдёшь с ума
konlev11 16-05-2018 16:22
quote:
в идеале газ
Подключение газа очень дорогое, в моём случае не окупается даже лет за десять. Сейчас пользуюсь электроотоплением - зимой получается 1200-1400 в месяц вместе с холодильником, чайником, микроволновкой и другими электроприборами. Лучше вложиться в утепление своего дома, чем в газопровод.
quote:
40-50 км и на работу -сойдёшь с ума
Есть знакомый , который живёт в Ижевске, а работает на пятидневке в Сарапуле. Так же есть родственник проживающий тоже в Ижевске, а работающий в Чайковском. Оба довольны. Тут много зависит от самой работы и её оплаты.
sloniki 16-05-2018 19:22
Нашел вариант с газом. Дом жилой, люди жили. Завтра посмотрим.12 км от ашана
mitay_f 17-05-2018 07:58
Завьялово, если только Пычанки и Южный-2. Редко где там хртя бы тихо и есть лес. Центр села это вообще как восточный пос. Лично мне нравится Июльское. Там и природа, и транспорт таки ходит. Но цены на жилье там огромные
sloniki 17-05-2018 11:52
Смотрели, супруга категорически против. Есть несколько моментов, по которым и я отказался. мартьяны
Роджер67 17-05-2018 19:01
митяй читает и офигевает
Роджер67 17-05-2018 21:40
quote:
Изначально написано sloniki:
Нашел вариант с газом. Дом жилой, люди жили. Завтра посмотрим.12 км от ашана
Ждём отчета
Роджер67 17-05-2018 21:52
А у меня нарисовался покупатель на дачу , все мечтал продать , а -тут, настроение аж пропало, жалко до нельзи, только осенью посадил елей голубых Ольденбург , белобоких,канадских , альпийскую сосну на горку- радовался , ладно в Сочи тоже посажу
sloniki 17-05-2018 22:06
Так что отчет.. квартиру трешку в городе сделали, детям на приданое. Вот задумались про старость. Сочи и иже с ними не кати по причине непереносимости жары. Самострой такой утлый, что вариант покупать новье только. Денег на сегодня считай что ноль, но кредитную нагрузку потянем. Отсюда и выборы. Цифры писать пока не буду, вода.
Роджер67 17-05-2018 22:10
Да цифры не особо интересны , а дом выбранный и его будующая судьба
helenia_new 17-05-2018 23:28
Саша, посмотрите готовые дома в соседних КП, все же, судя по требованиям, вам нужен дом не в деревне. Покупайте в нашем поселке) поближе к лесу, дома растут как грибы, развивается активно, скоро и магазин нормальный будет и ещё много чего). У подруги родители тут у нас купили готовый дом, тоже много где смотрели, но родственник посоветовал брать здесь, он по работе ездит по многим посёлкам.
sloniki 18-05-2018 05:58
Так мы в ваших окресностях и смотрим 😀. Не на вашем конкретно, все же есть подешевле, нам пока замену огородика сделать, пока карапузы совсем карапузы. Ну и поиски только начались, еще говорить о чем либо рано.
Роджер67 18-05-2018 08:08
Митяя вообще поставили в тупик, про карапузов и замену огородика, назревает патовая ситуация , заговор плетете против себя.а нам это надо?
sloniki 18-05-2018 09:06
quote:
Изначально написано Роджер67:
Митяя вообще поставили в тупик, про карапузов и замену огородика
почему в тупик? у нас квартира рядом с садиком и школой, то же про секции-кружки. ребенок первоклассник сам ходит в школу. у меня работа не всегда позволит возить с пригорода в школу, либо это будет весьма неудобно. супруга ездить не хочет, авто было, опыт есть. да и смысла великого во втором авто не наблюдаю, а стоимость владения удваивается. поэтому пока загородом мы на каникулах/выходных-праздниках. так как первоначальный капитал был потрачен целиком на улучшение жилусловий в городе, чтоб закрыть этот вопрос пожизненно, оставить в виде наследства, выбираем по минимальной цене. сегодня поедем смотреть Добрый/Лесной. одна спальня+кухня-гостиная 37м2=860 круб. 8 соток. При наличии денег планировка/технология позволяет пристроить еще пару комнат, причем одну из коридора, как там было. ну + поднять этаж. пока зацепиться, обжиться, забор-теплицы-посадки-баня-беседка. Беседка может быть пристроена в качестве террасы, опять же малой кровью - меняем одно окно в гостиной на дверь и готово.Беседка готова, разобрать-собрать на новом фундаменте. короче дофига делов, поэтому ценник нужен минимальный, лишь бы была спальня-едальня. Забыл, газ по участку - подключить-развести отопление, опять вложения.
Роджер67 18-05-2018 11:38
За 860 - точно заговор . В строительных делах вы разбираетесь?из чего дом?
Роджер67 18-05-2018 12:24
Митяй чего - то пропал, он бы ща быстро калькуляцию составил.
mitay_f 18-05-2018 16:33
Та никуда я не пропадал. Некогда тут торчать,работа, плюс пока не снесли городские огороды, сажаю поливаю. Давеча авто разобрал, ступичный пшк меняю там же на даче. Хотел для участка мелочь докупить, машина схавала вот 3 штукаря (пшк и съемник). Теперь молюсь, чтоб оное ведро не развалилось прежде, чем закончится строительный сезон, ибо деньгосос страшный. Помпа еще бежит, зараза, полтора года не прошла.
Александр Завьялово 22-05-2018 19:15
а мы всё строим и кайфуем )))
дом, баня, сарай, летняя кухня, зона отдыха, благоустройство... а сейчас за стайку взялся... не бойтесь строиться - это кайф :-)
Лес и пруд в Завьялово - это Молдаванка, Медик-2, Новое Завьялово и д.Пычанки.
В Южном-2, Южном и Солнечном (всё Завьялово) только лес и лог! Зимой круто ))
Магазины, школа, сады, праздники, транспорт и прочее...! 15 мин и ты в городе.
Дороги чистят, денег не просят...круть.
Берите себя в руки, верьте в себя и всё получится, лишь бы муза была рядом ;-)
Пачет 22-05-2018 21:20
quote:
одной брусчатки на два миллиона и ещё больше на озеленение ушло.
Не похвастуетесь фото?
Роджер67 23-05-2018 15:22
На телефон
Blover 27-05-2018 17:19
есть кто с КП Бирюза что в Ягуле? есть вопросы)
СиА 29-05-2018 09:37
Мы тоже скатались до доброго/лесного...
Нам тесно на 8 сотках, даже если убрать моих хвостатых на 4 ногах...
Устала разрываться между городом/огородом и лошадью. Прям злость берет...
Бесит,раздрожает жить в бетонной коробке, где со всех сторон соседи...
Ни чихнуть,ни пукнуть...
Вкладываться на огороде нет ни одного желания, когда хочется сбежать в глуш.. и не разрываться на 4 части.
Собаки и коняшка на своей земле глаз б радовали...сама кормишь и убираешь без притензий с наемной силе, потому как все сама и на совесть...и время, деньги и нервы экономишь...
С огорода в вс возврашаешься в город с огромным нежеланием и кислым видом...время 21:30 все соседи спят ... вот и поднимаешься к себе стараясь не шуметь, чтобы не огрести стуком по батарее за хождение на своих квадратах..
А гонять туда- сюда в будни, чтобы построить-достроить больше на бензин тратим, а перспективы нет на ПМЖ..
Доче дали добро в садик, будем оформлять карту и устраиваться на работу... дай Бог быстрее все долги закроем и снова туда же с головой на покупку земли и строительства...
Blover 29-05-2018 10:04
я сначала смотрел 4 сотки. мало.) потом 6 мало. понял что надо 10. чуть не купил у пенсов в снт, вынесли мозг. не купил. сейчас ищу ижс 10) а про стройку. главное начать. теща купили огород 5 лет назад уже построили дом и баню. прикупили соседний участок. места много теперь.
Роджер67 29-05-2018 11:08
quote:
Изначально написано Blover:
я сначала смотрел 4 сотки. мало.) потом 6 мало. понял что надо 10. чуть не купил у пенсов в снт, вынесли мозг. не купил. сейчас ищу ижс 10) а про стройку. главное начать. теща купили огород 5 лет назад уже построили дом и баню. прикупили соседний участок. места много теперь.
Если Вы не теща, ютиться вам на на одном или вообще нет шансов
Blover 29-05-2018 11:29
quote:
Originally posted by Роджер67:
Если Вы не теща, ютиться вам на на одном или вообще нет шансов
где мне ютиться я сам разберусь. вы лучше с заиканием разберитесь)
Роджер67 29-05-2018 12:14
Спасибо , что обратили внимание, буду стараться следить за собой, что бы не попадать в просак
Пачет 29-05-2018 20:32
quote:
Роджер67
quote:
Не похвастуетесь фото?
mitay_f 04-06-2018 20:39
Погода нынча не рабочая, вырваться никак не могу дела доделать на участке. Из за дождей дорогу в кисель размыло.
нашел тут статью, близкую по духу:
http://www.okolotok.ru/1.htm
пс: пока дожди, изучаю матчасть и пытаюсь дебет с кредитом свести. Как высохнет, уберу 3м2 травы, что не успел, из фундамента и залью гидроизоляцией верх цоколя. Скоро ожидается сруб.
Александр Завьялово 04-06-2018 22:03
quote:
Изначально написано mitay_f:
залью гидроизоляцией верх цоколя.
да и по-бокам тоже надобно
Роджер67 05-06-2018 11:38
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
да и по-бокам тоже надобно
Да и низ бы
Александр Завьялово 05-06-2018 13:50
quote:
Изначально написано Роджер67:
Да и низ бы
если речь идет именно о цоколе, то конечно надо, + рубероид в 2 слоя
фундамент также нужно обмазать
Роджер67 05-06-2018 14:00
+ отмостку и дренаж. Так мы Митяю дом под ключ загоним, но вот с дорогой помочь не сможем , сам себя загнал в такую ж. Думается у митяя нет цоколя ( описался)и хотелось узнать про грунт