Дача, Сад, Огород.

Переезжаем жить загород. Нюансы.

helenia_new 13-04-2014 23:20

quote:
Originally posted by maxa0909:
можно вопрос знающим людям, у кого есть своя скважина: пользуетесь ли вы автомойкой, поливочным шлангом и прочими вещами, которые потребляют много воды, как они отражаются на насосе, вредно или не страшно?

Знакомые пользуются автомойкой керхер, вроде на насосе никак не отражается, а то бы сказали.

mitay_f 27-04-2014 08:39

На машину у нас уходило 3-4 ведра воды. Ерунда.
Ездил недавно в можгинский район. Проходил несколько деревень. Удивился, насколько люди лучше жить стали. Много коттеджей стоит, хороших таких, кирпичных, под 2-3 млн. Везде газ. Отцы семейств на машинах в можгу работать ездят... Неужели Русские подымаются?)))
sloniki 28-04-2014 08:59

quote:
Много коттеджей стоит, хороших таких, кирпичных, под 2-3 млн. Везде газ. Отцы семейств на машинах в можгу работать ездят... Неужели Русские подымаются?)))

работы нет на селе. сколько общаюсь - практически все ездят в город на работу. Проще стало с автомобилями, расстояния меньше кажутся - сейчас 30км даже у нас чуть не пригородом считаются, а в крупных городах так вообще..
А дома - да , строят.
mitay_f 28-04-2014 15:04

Была бы машина, в общем. Хотя лично я хотел бы оставить возможность добраться до работы + к этому на общ. транспорте. Мало ли что...
Помнится был участок с домиком в сов. Никольском, приехали на машине с родственником, он взял там и напился. Пришлось там ночевать. Ходил бы нормально транспорт, уехали бы.

sloniki 28-04-2014 16:52

quote:
Хотя лично я хотел бы оставить возможность добраться до работы + к этому на общ. транспорте

и чего хорошего? время тратить и силы. на работу приехал уже уставший и голодный.

quote:
приехали на машине с родственником, он взял там и напился. Пришлось там ночевать.

надо на своей ездить. Напился - жену за руль )))

quote:
Ходил бы нормально транспорт, уехали бы.

самый нормальный транспорт - личный.

единственно что напрягает - пробки в городе и расход на карман за каждую поездку. 150руб туда-обратно получается, это по минимуму. Но если считать общественные "транспорты" то еще дороже.

На месте я на обед домой езжу - с карапузом поиграть, новости посмотреть. 10 минут и 0,8 литра бенза.

mitay_f 05-05-2014 23:30

Ну я с этого и начал, что стал на машину копить, через год дай Бог на ниву накоплю. А там разберусь с переездом в деревню. А то сейчас не время, и цены подскочили, при чем, население нищает...
Ездил к теще в дюревню, удивился. Глушь несусветная (4,5 часа езды от иж.), до райцентра полчаса грунта, но как там люди живут хорошо... почти у всех дома кирпичные (однотипные на 2 семьи -из 2х 3кк состоят), подворья огромные, тв тарелки, интернет + телефон волгателекомовский...
На что, елки зеленые, люди там живут то? Фермеров знаю, с ними понятно, с бабушками понятно, а другие?!
sloniki 06-05-2014 11:15

quote:
Ну я с этого и начал, что стал на машину копить,

нуемае. я 5 лет назад развелся, оставил машину в том числе, ушел своим пешком. купил четверку за 30 тыщ. понятно что шаманил, всю подвеску перетряхнул, тормоза-рулевую - это ж безопасность. почти 2 года проездил без проблем и зимой и летом и межгород и леса. сейчас ту же классику чуть не даром отдают. понятно что не бентли, но в осенний дождь да с тремя мешками урожая намного лучше пригородного автобуса+городской трамвай.

quote:
Глушь несусветная

анекдот вспомнился - "почему в подмосковье недвижимость дороже чем в майами бич? - так это майами глушь такая - до Москвы скока тыщ километров!"
4,5 часа от Иж это уже Татарстан, Пермь или Свердловская область. Иж не центр вселенной ))
mitay_f 07-05-2014 12:07

4,5 часа это запад юкаменского района в моем случаеё на границе с кировской областью. Там на 9ке то не проедешь, когда дождь идет. На классике тем более. Местные когда сухо, ездят только. А так, народ в основном используют в тех краях ниву или буханки...
Но речь то собсна не о том.
Через год вопросец с переездом загород придется решать, поэтому щас надо начинать думать. Вопрос с транспортом и удаленностью обшем то решил для себя, с домом тоже. Самая проблема оказалась - земля. Будет ли она в нужное время в нужном месте, вот это вопрос. Тк переезд нужно уложить за лето, строиться времени не будет...
С готовым жильем сейчас проблемы, в плане задранных цен.
Аннабелла 07-05-2014 02:49

quote:
Изначально написано mitay_f:

С готовым жильем сейчас проблемы, в плане задранных цен.

Это вы просто еще не строились Те, кто сам строился, понимают, что дешевле купить готовое по "задранным" ценам Ибо нет ничего дороже времени и нервов.

helenia_new 08-05-2014 18:13

quote:
Изначально написано mitay_f:
Тк переезд нужно уложить за лето, строиться времени не будет...
С готовым жильем сейчас проблемы, в плане задранных цен.

В позапрошлом году весной начали стройку знакомые, с нуля, даже дороги до участка не было, наняли бригаду, за лето построили им 2-х этажный дом на 140 кв.м, осенью они заехали, даже раньше нас, нам тоже в том же году за лето построили дом, но мы так сказать купили "готовое" жилье (вместе с участком был подряд на строительство), мы заехали в начале ноября, дом одноэтажный 100 кв.м. Стоимость домов получилась примерно одинаковая. Так что построить дом за сезон и въехать - это реально, самому строить конечно дешевле выходит, да и планировка своя, а то фиг найдешь дом, который бы тебе нравился. Мы смотрели несколько домов в совершенно разных местах, ну не то всё было, неизвестно как их строили, только специалист скажет качественно всё сделано или нет. Например, смотрели один недострой в пос. Первомайский (коробка под крышей), вроде всё нормально выглядело, потом оказалось, что знакомая тоже его смотрела со спецом, дом был плохо построен (много косяков серьезных), два года продавали его уже.

mitay_f 09-05-2014 14:40

Елена, сколько вам обошлось строительство с нуля? И материал какой?
Заказывать бригаде проще конечно, но блин, дороже намного. Вопрос, как говорит Аннабелла, во времени и нервах. А в нашем случае еще в наличии друзей, сведущих в строительстве.
Что бы сэкономить, сейчас делают сами то, что в принципе могут сделать быстро без серьезной квалификации и особого труда - залить фундамент и поставить на него сруб. Или заказать возведение это отдельно, все равно дешевле будет, чем у одной фирмы заказывать "под ключ" с нуля.
В свое время мы клали кладку (пристрой), делали вн. отделку вагонкой, ну и другие мелочи. Сруб был брус, без обработки.
Бригада только делала окна, двери, кровлю, печь котел с системой отопления. При чем материал был наш. Вышло недорого, около 300 тыс.
helenia_new 09-05-2014 16:16

quote:
Изначально написано mitay_f:
Елена, сколько вам обошлось строительство с нуля? И материал какой?


У нас каркас залит пенобетоном, у знакомых у одних термодом, у других кирпич и пенополистиролбетон, если не ошибаюсь, и те и другие нанимали разные бригады, сами в строительстве не спецы, косяки были, что можно исправляли, в общем теперь у всех есть кое-какой опыт). Все три дома вышли примерно по одной цене - около 2500, у нас "под ключ" так сказать (без нервов и косяков) 100 квадратов, у знакомых 140 и 160 кв.м (строили разные бригады, нервы и косяки были, меняли окна, двери, часть стены перекладывали, меняли бригады). Если интересно, то можем при встрече всё рассказать, кого посоветовать.

mitay_f 12-05-2014 23:13

На след. лето планирую из бруса 2х этажный строить, фундамент сам залью, остальное пусть деревенские делают, срубы вон как хорошо рубят! Главное, за пределы опр. суммы не вылезти. На начало есть 500 тыс, под крышу главное завести и 1 этаж обжить худо бедно, пусть без газа и воды в доме...
Площадь считаю 70-80кв м вполне достаточна для семьи 5 чел.
Вопрос в том, что надо еще продать жилье у родителей сначала, потом уже строиться на эти деньги. Продать будет сложно, бо район удаленный весьма. 3,5 часа на машине от ижа.
Говорят сейчас льготная ипотека действует для молодых семей, не знаю, стоит ли брать на стройку.
Если не выйдет ничего, придется прощаться с городской квартирой

Елена, 2,5 млн это вроде не большая сумма для дома 100 кв., с учетом проводки коммуникаций и стоимости участка.
В моем случае отдать сразу все деньги невозможно, увы.

helenia_new 12-05-2014 23:42

quote:
Изначально написано mitay_f:
На след. лето планирую из бруса 2х этажный строить, фундамент сам залью, остальное пусть деревенские делают, срубы вон как хорошо рубят! Главное, за пределы опр. суммы не вылезти. На начало есть 500 тыс, под крышу главное завести и 1 этаж обжить худо бедно. Площадь считаю 70-80кв м вполне достаточна для семьи 5 чел.

Елена, 2,5 млн это вроде не большая сумма для дома 100 кв., с учетом проводки коммуникаций и стоимости участка.


Знакомый заказал сруб из бревна 8х8 два этажа за 160 т.р., он его сам ставил, хороший такой дом получился, живет один. Площадь 70-80 кв.м на 5 человек мало, да еще 2-х этажный, это сруб 5х8 получается, да еще лестница съест, лучше сразу побольше заложить.
2,5 млн без стоимости земли, сотка с коммуникациями примерно 60 т.р.

mitay_f 13-05-2014 09:51

Понятно, цена 160 тыр за такой сруб это еще дешево.
А сколько по вашему, достаточно на семью в 5 человек?
Цена в 60 тыс/сот. это где именно?
Сейчас не смогу узнать, где будем строиться, тк не знаю, где жена найдет работу.
zhemchik 14-05-2014 16:32

quote:
Изначально написано mitay_f:
Понятно, цена 160 тыр за такой сруб это еще дешево.
А сколько по вашему, достаточно на семью в 5 человек?
Цена в 60 тыс/сот. это где именно?
Сейчас не смогу узнать, где будем строиться, тк не знаю, где жена найдет работу.

Вы сами посчитайте, сколько спален надо. Плюс зал, кухня, котельная, под лестницу место, сан узлы ( двухэтажный дом - это минимум 2 санузла на каждом этаже). Нужен ли кабинет в доме и гардеробная. Мы из расчета муж+жена+ребенок (+еще 1 ребенок в будущем) остановились на 150 квадратах. Но это миниум. На 5 человек для комфортного проживания каждого надо метров 200.
Вы уверены, что фундамент сами зальете? Мы это самое ответственное дело поручили профессионалам, не стоит на этом экономить.

mitay_f 14-05-2014 18:19

У меня отец строитель, , опыт в возведении есть у него, правда строили они 5 этажки...
Если так считать площадь, то нужен полноценный коттедж площадью 250 кв м. Грустно. Денюжок не хватит. Ужаться придется.
helenia_new 14-05-2014 18:27

quote:
Изначально написано zhemchik:

Вы сами посчитайте, сколько спален надо. Плюс зал, кухня, котельная, под лестницу место, сан узлы ( двухэтажный дом - это минимум 2 санузла на каждом этаже). Нужен ли кабинет в доме и гардеробная. Мы из расчета муж+жена+ребенок (+еще 1 ребенок в будущем) остановились на 150 квадратах. Но это миниум. На 5 человек для комфортного проживания каждого надо метров 200.
Вы уверены, что фундамент сами зальете? Мы это самое ответственное дело поручили профессионалам, не стоит на этом экономить.


Минимум 2 санузла, а куда больше-то?) Минимум 150 кв.м на 4-х - тоже преувеличение. Если денег немного, то можно обойтись и меньшими размерами. Например сосед на другой улице купил участок, продает 3-х этажный коттедж неподалеку же и собирается строить одноэтажный дом, говорит, что это оптимальный вариант. Уже не первый раз слышу подобное мнение. А вообще котельная и гардеробная могут занимать не так много места. Соседи вообще сделали санузел под лестницей для экономии места. В общем надо исходить из количества денег, не забывая, что на внутреннюю отделку уйдет минимум 5-я часть стоимости дома. И еще один момент, за всеми этими квадратами нужен уход, чем больше, тем больше сил и времени). А вообще оптимальные размеры от 100 до 160 кв.м на семью, чтобы и несильно напряжно, и несильно затратно.

mitay_f 14-05-2014 20:41

Того же мнения. Подумал и решил - оптимально, это дом 8 х 8 из бруса 2 этажа плюс пристрой 8 х 3 по каркасной тех.
Печка - котел (дрова, уголь) с системой отопления, второй этаж не мансарда, а полноценний, с холодным чердаком, так и проще и дешевле. Плюс отделку у бруса можно не делать. Максимум вагонка, если покажется холодно.
zhemchik 14-05-2014 22:23

quote:
Изначально написано helenia_new:

Минимум 2 санузла, а куда больше-то?) Минимум 150 кв.м на 4-х - тоже преувеличение. Если денег немного, то можно обойтись и меньшими размерами. Например сосед на другой улице купил участок, продает 3-х этажный коттедж неподалеку же и собирается строить одноэтажный дом, говорит, что это оптимальный вариант. Уже не первый раз слышу подобное мнение. А вообще котельная и гардеробная могут занимать не так много места. Соседи вообще сделали санузел под лестницей для экономии места. В общем надо исходить из количества денег, не забывая, что на внутреннюю отделку уйдет минимум 5-я часть стоимости дома. И еще один момент, за всеми этими квадратами нужен уход, чем больше, тем больше сил и времени). А вообще оптимальные размеры от 100 до 160 кв.м на семью, чтобы и несильно напряжно, и несильно затратно.


150 метров для загородного дома это немного. Все комнаты небольшого размера получаются. Минимум 2 санузла - уж точно не один на двухэтажный дом, это элементарные удобства. Одноэтажный хорошо, но дороже двухэтажного выходит. Просчитывали много вариантов.

zhemchik 14-05-2014 22:25

quote:
Изначально написано mitay_f:
Того же мнения. Подумал и решил - оптимально, это дом 8 х 8 из бруса 2 этажа плюс пристрой 8 х 3 по каркасной тех.
Печка - котел (дрова, уголь) с системой отопления, второй этаж не мансарда, а полноценний, с холодным чердаком, так и проще и дешевле. Плюс отделку у бруса можно не делать. Максимум вагонка, если покажется холодно.

Судя по всем вашим постам, вы уже определились, что хотите для себя. Но у всех потребности и желания свои, просто здесь высказываются разные точки зрения. Никогда не будет такого дома, который станет идеальным вариантом хотя бы для двух семей))

mitay_f 15-05-2014 12:24

Вы правы. Ну я услышал от вас, то, что хотел. Хотелось в принципе оценить свои ресурсы. Сейчас живем то в моей 2кк 37кв м, то в тещиной 3кк 75 кв, у тёщи посвободнне будет... даже с сестрой жены.
У них интересный дом: одноэтажный кирпичный на 2 семьи, состоит из двух 3кк, зеркально расположеных, на кухне печь, она же перегородка м/у комнатой и кухней. К этим помещениям прилегает прихожая, справа с/у, прямо зала и малая комната. Очень удобно. Это типовые проекты конца 1980х, вся улица из таких домов у них в селе.
Есть недостаток, комната за печкой и напротив кухни не протапливается, и на стенах растет плесень... отсыревают углы сильно, хз почему. Кирпич может силикатный, или влага с погреба идет.
Лично мне нравится такая планировка, в моем случае 2 комнаты пойдут на 2 этаж.
СиА 15-05-2014 10:35

Вам наверно такой подойдет
854 X 480 276.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.
854 X 480 193.9 Kb 854 X 480 276.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.
854 X 480 105.4 Kb 854 X 480 193.9 Kb 854 X 480 276.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.
480 X 854 271.0 Kb 854 X 480 105.4 Kb 854 X 480 193.9 Kb 854 X 480 276.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.
КОПЕЙК@ 15-05-2014 10:58

quote:
Originally posted by СиА:

Вам наверно такой подойдет


объясните мне-идиоту как можно сделать, безопасно эксплуатировать (и немаловажно - сдать!) котельную в 3,3кв.м., и без окна... Или я какие-то другие СНИПы читаю

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

СиА 15-05-2014 11:29

Кхе, эти вопросы не ко мне.
Но ведь там есть дверь, отдельный вход.
Я обычный человек, который хочет свой дом и смотрит картинки вариантов домов, которые нравятся.
helenia_new 15-05-2014 15:31

Тоже сомневаюсь про котельную 3,3 кв.м, по нормам очень мало, тамбур 2,5 кв.м будет мал, ни одежду повесить, ни развернуться, коляску не поставить. Окна скошенные - неудобно, шторы нормально не повесить, и мансардный этаж со скошенным потолком на мой взгляд очень некомфортно, сколько видела у людей - не нра конкретно. Комнаты по 10 кв.м очень маленькие (тоже видела такие), на мой взгляд минимум - 12, лучше 15 кв.м.
Картинка не соответствует проекту - где вторая дверь рядом с окном?
СиА 15-05-2014 16:08

Но это ж можно все изменить.
Крыльцо с другой стороны, кухню урезать, добавить в комнату и в коридор.
zhemchik 15-05-2014 16:32

По нормам размер котельной высчитывается от объема дома.

А зачем коляску в дом затаскивать? Сомнительно, что на участке будет только дом-коробка. Коляску можно на крыльцо, крытую веранду или в гараж поставить) Я в городе то в багажнике все это богатство оставляю после прогулок, что уж говорить про частный дом с огороженным участком)

zhemchik 15-05-2014 16:35

Монсардный этаж очень даже удобен для жизни, если в самом низком месте высота потолка будет 180 см))

А скошенные окна, это очень даже здорово)) Правда может мне одной только надоели стандартные городские коробки))

1004 X 760 585.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.

Для взрослой спальни 10 квадратов вполне достаточно. Для детской комнаты да, надо побольше.

Soleil1 15-05-2014 16:44

11 квадратов детская, кровать, шкаф, стол и место для игр еще есть, так что не мало совсем
zhemchik 15-05-2014 16:47

quote:
Изначально написано Soleil1:
11 квадратов детская, кровать, шкаф, стол и место для игр еще есть, так что не мало совсем

На одного ребенка да, а когда к нему в гости еще несколько детей придут, то маловато. Для ребенка личная комната - это особое пространство. Разумеется, если уже есть эти 11 квадратов, то и на них отлично все размещается)) Но если строительство еще на стадии проекта, то можно заложить и побольше )

helenia_new 15-05-2014 16:54

quote:
Изначально написано zhemchik:
Монсардный этаж очень даже удобен для жизни, если в самом низком месте высота потолка будет 180 см))

А скошенные окна, это очень даже здорово)) Правда может мне одной только надоели стандартные городские коробки))

Для взрослой спальни 10 квадратов вполне достаточно. Для детской комнаты да, надо побольше.


В мансарде вряд ли будет потолок от 180 см).
Скошенные окна у знакомых, гардины не повесить, потолок наклонный на меня оказывает давящее ощущение, советую походить, посмотреть как он Вам, не всем же так, как мне кажется).
Поверьте, в спальне на 10 кв.м поместится только кровать, даже путем подсчетов: кровать примерно 2х2=4, вокруг кровати обойти с трех сторон шириной в 1 м - это будет 8 кв.м. Итого: 12 кв.м. Не забывайте, что нужен хотя бы комодик, на 10 квадратах его некуда будет поставить.

helenia_new 15-05-2014 17:15

quote:
Изначально написано zhemchik:
По нормам размер котельной высчитывается от объема дома.

А зачем коляску в дом затаскивать? Сомнительно, что на участке будет только дом-коробка. Коляску можно на крыльцо, крытую веранду или в гараж поставить) Я в городе то в багажнике все это богатство оставляю после прогулок, что уж говорить про частный дом с огороженным участком)


Коляску, так же как и велик заносим в дом, а если ночью дождь? На проекте нарисована веранда под крышей только, хотя может что-то можно заносить и в котельную например). У меня вообще котельная используется еще и как рассадочная, если можно так сказать) - стеллажи с рассадой. Вообще интересна веранда или тот же тамбур со входной группой и окнами до пола, красиво очень! По поводу гаража согласна, можно было бы и туда, но у меня муж против гаража).В багажник затаскивать коляску на ночь даже мысли не было). У нас пока только дом, планируется баня с крытой верандой и всё), не любители мы лишних построек типа гаражей, хозблоков.)

СиА 15-05-2014 17:21

А мне так лучше, чтоб у мужика было своё место, где все его барахло в виде инструмента, шурупов и т.д. куда можно поставить косилку, шланги к примеру.
builder 15-05-2014 17:32

quote:
куда можно поставить косилку, шланги к примеру.

это можно в спальне под кроватью держать.
zhemchik 15-05-2014 23:15

quote:
Изначально написано СиА:
А мне так лучше, чтоб у мужика было своё место, где все его барахло в виде инструмента, шурупов и т.д. куда можно поставить косилку, шланги к примеру.

Первое, что мы построили - это гараж на 2 машины)) Теперь муж хочет еще отдельный гараж для всяких полезных нужностей и ненужностей, вроде снегоуборочной машины, квадрацикла и прочих мужских радостей)

Даже я понимаю, что это постройки первой необходимости. Или я просто большой нелюбитель "захламлять" дом и тем более пространство под кроватью))))

helenia_new 16-05-2014 12:47

quote:
Изначально написано zhemchik:

Первое, что мы построили - это гараж на 2 машины)) Теперь муж хочет еще отдельный гараж для всяких полезных нужностей и ненужностей, вроде снегоуборочной машины, квадрацикла и прочих мужских радостей)

Даже я понимаю, что это постройки первой необходимости. Или я просто большой нелюбитель "захламлять" дом и тем более пространство под кроватью))))


Про постройки первой необходимости - это для кого что). Насколько я понимаю машинами пользуются каждый день, так что сам по себе гараж используется только на ночь, а значит все невзгоды погоды машина получит в течение дня, разве что с гаражом от снега очищать утром не придется. Т.е. как таковой пользы от гаража для машины немного, а "лежать" под ней наверно сейчас никто не собирается). Вот гараж для прочих мужских радостей понимаю, они ж не каждый день используются), тем более дом ими точно не будешь "захламлять"). Снегоуборочную покупать не собираемся), т.к. самим в радость зимой снежок покидать, вот такие мы). Квадроцикла, скутера, катера и прочего пока нет, поэтому и гараж для них пока не нужен). Для газонокосилки и колес наверно будет пристрой за баней, главное не городить лишних отдельных сооружений). А вообще весь этот сезонный товар пока неплохо хранится под крышей, чего месту-то пустовать). Не знаю как у Вас в поселке, но у нас из всех участков с постройками из примерно 15-ти с гаражом только два вроде. Большинство стараются сначала дом построить или баню, чтобы скорее из города умотать).

mitay_f 18-05-2014 01:18

Мансарда это конечно красиво, но мне не по кармену. Проще и дешевле полноценный 2 этаж, с холодным чердаком. Меньше утеплять придется крышу, проще чинить, если потечет. Ну и окна квадратные обычные, дешевле фигурных. Ну и воздуха поболее будет.
Инвентарь , коляски и т д дома не хранят. Для этого есть пристрои, сараи и т д. У родственников большой пристрой, он же тамбур в дом, туда ж и одежда, обувь и мелочи вроде колясок. А то, что крупнее - в гараж))
Ну, это если есть возможность их построить. А то места мало на участке бывает.
helenia_new 18-05-2014 12:13

У нас просто тамбур не в качестве пристроя сделан, а часть дома, выглядит эстетичнее на мой взгляд.) А рядом гардеробная комната.
mitay_f 19-05-2014 21:48

Да, так красивее будет. Если дом большой, то это возможно. А так, место экономять люди на этом))
Кстати, на счет котельной. Жил в детстве у бабушки в пермской обл, там в доме (1 этаж, 12 на 8 пятистенок 1860 года постройки!!!) был газ. Баллон стоял в отдельной будке за домом, у нас в гараже эта будка была - разросся дом. В хату заносить баллон запрещали. Раз в две недели приезжал зилок, там стеллаж с наполненными газом баллонами. И меняли пустые на полные. За небольшие деньги. Так во времена ссср решали проблему газификации... дешево и сердито.
Лично я к газовим котлам отношусь плохо. Считаю что надо делать печь - котел, и допустимо вдобавок к нему можно газовый ставить. Ремонтировать печь - котел проще намного. У отца стоит газовый котел на отопление и горячу воду, 3 года вопросов не было, потом то одно то другое заломалось. З/ч дорогие, идут из германии или москвы долго, зимой он спал в шубе дома, было +10 в квартире, а с утра пар изо рта шел.
Котел печь у тещи 15 лет стоит и не ремонтировали ни разу. При чем проблем с дровами у неё не было. Завозили за умеренные деньги.
helenia_new 19-05-2014 23:03

Про котлы тоже слышала, что ломаются. Знакомые специально купили 2 одинаковых котла, чтобы брать з\ч от одного, а то тоже как-то в нг куковали без тепла. Собираемся на этот случай оставить электрокотел тоже.
ELENA M 20-05-2014 12:23

Поделюсь опытом. Живем в доме 120 кв. 4 чел. один этаж. Внешний периметр дома 11х13м. Помещения: Кухня 11 кв, гостиная 20 кв, спальня - 13 кв+гардеробная 6 кв, комната дочери 12 кв, комната сына 14 кв, ванная 7,5 кв, коридор 11 кв, прихожая 6+10 кв, котельная+прачка (с маленькой ванной)+ второй туалет - 6 кв, темная комната 5 кв. Дом строили так, чтобы можно было освоить мансардный этаж - 100 кв. и место для лестницы запланировали. Но твердо решили, что делать его не будем. Места достаточно.
Участок 10 соток. Гараж на 2 машины 36 кв+ хозпристрой к нему 12 кв. Машины всегда стоят в гараже.
Сейчас строим баню 6х7 с гостевой комнатой в мансарде. Баня с домом будет соединена беседкой в 30 кв.
До этого был огромный дом в 3 этажа. Наскакалась по лестницам. Поэтому сейчас все в одном уровне.
Дом рисовала сама. Мелкие недочеты есть, конечно. Но в целом, все нравится.
LAU 20-05-2014 12:00

quote:
Изначально написано ELENA M:120 кв. один этаж. Внешний периметр дома 11х13м

Моя хрустальная мечта!!!
А крыша двускатка или четырехскатка?
ELENA M 20-05-2014 17:11

Двухскатную решили сделать без всяких внутренних ендов Намучались мы с ними в прошлом доме.
helenia_new 20-05-2014 23:25

quote:
Изначально написано ELENA M:
Двухскатную решили сделать без всяких внутренних ендов Намучались мы с ними в прошлом доме.

А почему намучались? Это с четырехскаткой т.е.?
Отличный дом у Вас получился, поздравляю!)
Вопрос: из чего въездную площадку сделали? Бетон, щебень? Или почти сразу в гараж заезд? Дорожки чем выкладывали? Брусчатка? Так как у Вас большой опыт проживания в частных домах, то думаю Ваш опыт будет полезен. А беседку такую большую хотите из каких соображений? И интересен проект бани, если можно. Из чего строите и сколько обходится по цене?

ELENA M 20-05-2014 23:38

quote:
А почему намучались? Это с четырехскаткой т.е.?
Отличный дом у Вас получился, поздравляю!)
Вопрос: из чего въездную площадку сделали? Бетон, щебень? Или почти сразу в гараж заезд? Дорожки чем выкладывали? Брусчатка? Так как у Вас большой опыт проживания в частных домах, то думаю Ваш опыт будет полезен. А беседку такую большую хотите из каких соображений? И интересен проект бани, если можно.



Была очень сложная крыша раньше, протекала. Сейчас на мансардном этаже (который был в планах ) сейчас 2 окна больших, поэтому двухскатка.
Гараж по линии забора - меньше снега убирать. Благоустройство участка в процессе. Как раз вот завтра спецы приедут по ландшафту. Нашла, наконец то, кто за вменяемую цену эскиз с посадками нарисует. Решили мы подъезды, дорожки, отмостки сначала бетонировать, а потом выкладывать камнем нетолстым. Что то все на тротуарную плитку жалуются, "гуляет" она со временем.
Беседка организовалась сама собой на расстоянии между баней и домом. План в ПМ.
НИКА-кая 22-05-2014 08:31

quote:
Изначально написано КОПЕЙК@:

объясните мне-идиоту как можно сделать, безопасно эксплуатировать (и немаловажно - сдать!) котельную в 3,3кв.м., и без окна... Или я какие-то другие СНИПы читаю


родственники, спроектировали, но еще не сдали котельную с окном, когда узаконят постройку, планируют приставить гараж к этому окну, или даже увеличив оконный проем до дверного, т.е. в гараж попасть можно будет из дома из котельной или через другую дверь с улицы

mitay_f 30-05-2014 22:36

Вопрос присутствующим, кто строился сам? Или какой то этап делали сами?
Намного ли так можно сэкономить?
Понял, что проф стройку с наймом фирмы не осилю...
builder 30-05-2014 23:19

цитата:
Намного ли так можно сэкономить?

30-40%
mitay_f 01-06-2014 12:53

Не слабо! ~35 % это минимум треть.
Единственное, что реально напрягает лично меня в строительстве вообще, это бумажная волокита с узакониванием постройки и проводка коммуникаций
ad1980 04-06-2014 19:12

По живности.сейчас в деревне вместо коров держат коз
Starky 09-06-2014 11:45

Кто хочет 300м2 подумайте, что эти квадраты еще и убирать придется. У меня на 1-м этаже спальня 10м2, Гостиная-кухня 25м2, Ванная 6м2, прихожая 4м2, лестничная площадка 6м2 (без лестницы пока) и котельная 6м2.
Второй этаж не утеплён и с плёнкой вместо окон пока. Как будут деньги - утепляю, ставлю лестницу и еще ~60м2 добавляются (еще спальни, гардероб и второй с/у 6м2). На семью из 5 человек должно хватить.
90% времени когда не спим находимся в гостиной (я работаю за компом, дети играют). Когда будет детская комната, дети думаю будут играть там.
helenia_new 09-06-2014 12:44

Старки, у Вас 3-е детей и Вы работаете дома? У нас на комп и телик летом почти не остается времени, 90% времени когда не спим - на улице). Вы недалеко от нас, если дети дома, то приезжайте в гости, или мы к Вам, нам всё интересно). У Вас вроде кролики есть или я с кем-то путаю?
Starky 09-06-2014 13:22

цитата:
Старки, у Вас 3-е детей и Вы работаете дома? У нас на комп и телик летом почти не остается времени, 90% времени когда не спим - на улице). Вы недалеко от нас, если дети дома, то приезжайте в гости, или мы к Вам, нам всё интересно). У Вас вроде кролики есть или я с кем-то путаю?

3й на подходе, работаю в городе, но дома тоже приходится подрабатывать. Дочки просто шикарно от работы умеют отвлекать, но сейчас они хоть друг с другом периодически играют. Конечно, если работать дома, то неплохо бы еще кабинет, но я думаю, от детей это не особо спасёт - т.к. "папа мы хотим с тобой" и всё тут.
Кролики у меня были, пока не до них всё, но вот пяток курочек я завёл весной - детям очень нравится их кормить. В гости с экскурсией можно, но у нас всё относительно скромно (и недостроено .
Gala512 09-06-2014 15:06

Все время недоумеваю, для чего люди строят отдельную беседку на маленьком участке, да и вообще строят? Куда логичнее запроектировать дом с открытой террасой или баню и будет единение дома и ландшафта. И посуду, еду и т.д. таскать в беседку не нужно и коммуникации рядом.
LAU 09-06-2014 15:29

цитата:
Изначально написано Gala512:
дом с открытой террасой


Я бы стояла за застекленную веранду с открывающимися окнами- для расширения временнОго диапазона эксплуатации . Кагбэ на открытой террасе в непогоду или ветер не посидишь.
Starky 09-06-2014 15:34

У меня предусмотрена терасса (открытая, но возможно часть застеклю). И сделана веранда с северной стороны (часть можно утеплить, кстати) - на ней хорошо хранить санки/велики летом, и всякую такую фигню.
Gala512 09-06-2014 15:49

У нас была вначале открытая терраса, именно для посиделок, все на ней летало при сильном ветре. Застеклили, теперь другая напасть - температура поднимается до 65 градусов, а если приходится оставлять открытыми окна, то до 45. Потому что терраса на южную сторону. Теперь баню запроектировали и начали строить с открытой террасой, плюс примыкание перголы для вьющихся растений. А для всякой фигни - построили кладовку, правда эта фигня - размножается со страшной силой,она не помещается в гараж, в кладовку. Теперь прошу сделать за баней навес для садовых инструментов и т.д. Мечта - наконец-то закончить стройку и избавиться от ненужного хлама, которое может-быть,когда-нибудь пригодится.
Starky 09-06-2014 16:14

Вот у меня тоже терраса с южной стороны. У меня две проблемы: 1) стеклянная дверь на террасу - теплопотери больгие и промерзает зимой. 2) сделать застеклённую - будет жарко летом... Думаю что сделать пока.
helenia_new 09-06-2014 20:49

цитата:
Изначально написано Starky:
Вот у меня тоже терраса с южной стороны. У меня две проблемы: 1) стеклянная дверь на террасу - теплопотери больгие и промерзает зимой. 2) сделать застеклённую - будет жарко летом... Думаю что сделать пока.

У знакомых дверь на террасу тоже стеклянная до пола, сначала промерзала, оказалось поставили не тот профиль, который нужен для таких вещей, поменяли, теперь не промерзает, теплопотерь нет.

helenia_new 09-06-2014 20:54

цитата:
Изначально написано Gala512:
Все время недоумеваю, для чего люди строят отдельную беседку на маленьком участке, да и вообще строят? Куда логичнее запроектировать дом с открытой террасой или баню и будет единение дома и ландшафта. И посуду, еду и т.д. таскать в беседку не нужно и коммуникации рядом.

Тоже думаю, что вовремя сообразили не городить отдельно беседку, а сделать с баней под крышей.

Starky 09-06-2014 21:58

цитата:
Изначально написано helenia_new:

У знакомых дверь на террасу тоже стеклянная до пола, сначала промерзала, оказалось поставили не тот профиль, который нужен для таких вещей, поменяли, теперь не промерзает, теплопотерь нет.



Дверь у меня тоньше чем профиль для окошка, но какая была в том месте, где заказывал. Теплопотери через любые внешние поверхности дома есть ВСЕГДА. А, окошки - одна из самых холодных поверхностей внутри дома зимой, в любом доме. У меня вообще 1м2 окошка по теплопотерям равны 10м2 стены. В обычном доме соотношение 1 к 2 или 1 к 4, но всё равно не мало это.
Я хочу сделать "тепловые ставни", но пока с финансами и временем напряг.
helenia_new 10-06-2014 14:28

Я имела в виду, что теплопотери в пределах нормы. Просто они сначала жаловались, что от окон зимой дует еще, оказалось, что с улицы под подоконниками не было запенено, в общем всё им поправили и стало нормально. Они тоже тепловизором проверяли. У них еще окно на веранду в полстены до пола, красиво такие окна). Обогреваются конвекторами и камин есть.
Про "тепловые ставни" читали, пленка или жидкость если, то ерунда всё это. Основные потери идут не через стекло, а через стыки между окном и домом.
Starky 10-06-2014 15:11

цитата:
Originally posted by helenia_new:

Про "тепловые ставни" читали, ерунда всё это. Основные потери идут не через стекло, а через стыки между окном и домом.



Когда соотношение теплопотерь стены к окну 10/1 - тепловые ставни имеют смысл. Если дом кирпичный или 30см пеноблок, там да - особой разницы нет от их наличия. Если я закрою утеплителем стеклянную дверь на террасу, то сэкономлю примерно 100р за зимний месяц (из 2000р на отопление в январе, скажем). Т.е. только от одного проема экономия 5%
mitay_f 10-06-2014 17:43

Терасса вещь хорошая, там кабинет сделать можно. А обедатт летом мне нравится в беседке. Ощцщение немного походное. Так вот нравится. Мух только много. Зато в беседке мангал сделал и шашлык жарь. Очень красиво выходит, если с нее есть вид на водоём.
Для топящих дровами:
Работал в лесу неделю назад (под Ижевском, Кизнером, Можгой), очень! много сухостоя хвойного - жуки короеды лес жрут. Большая проблема у лесников нынче. В просеках все завалено сухостоем. При наличии а/м с большим багажником, или прицепом и наличии бензопилы, можно обеспечить себя дровами на много лет вперед. Не знаю только, насколько это законно. Но я думаю разрешение и бензин будут стоить дешевле в совокупности, чем цена газа за зимний период.
fairytool 29-08-2014 13:00

у нас тоже терраса, но как из нее кабинет сделать понятия не имею!
просто она 10х3 м, не застекленная и деревянная, есть парочка пуфиков, стол, электричество проведено, но..все равно чего-то не хватает.
ShokolaDniCz@ 30-08-2014 07:11

цитата:
все равно чего-то не хватает.

диковинных растений может быть?
Probro 02-09-2014 16:31

Мы тоже как "белый люди" с террасой))Так вот, у нас наподобие фото, только она с крышей

небольшая, но теплая и милая. так вот к чему это я. Вот пишут кабинет на террасе и т.д. лично для меня это место отдыха и воскресного завтрака, когда не надо никуда спешить. Врят ли бы мог совместить приятное с полезным) Делали мы из декинга, какого можно глянуть тут а крыша - поликарбонат покрытый акрилом.
Gala512 02-09-2014 18:35

цитата:
крыша - поликарбонат покрытый акрилом.

Хочу спросить - вы карбонат сами покрыли акрилом? А что это дает? Как это в эксплуатации? Почему спрашиваю, у нас тоже покрыто поликарбонатом. Даже когда не было застекления, под крышей было очень жарко, сейчас еще сильнее. Об этом писала выше.
Наклон крыши очень большой, но снег все равно задерживается, хотя и южная сторона. Не знаю по какой причине, то ли когда муж стряхивал снег повредил, то ли качество поликарбоната плохое ( опять этот Навигатор, у 3-х теплиц пришлось менять поликарбонат), но процесс пошел. Так не хочется перекрывать, придется делать мягкую черепицу, как всю крышу дома. Ищу альтернативу. Фотку можете выложить?
У нас напротив террасы находиться прудик с золотыми рыбками, собираемся его менять на пленочный и больших размеров. Так здорово по утрам, сидя с чашкой кофе или чая, наблюдать за рыбками.
helenia_new 02-09-2014 23:19

цитата:
Изначально написано Gala512:

Хочу спросить - вы карбонат сами покрыли акрилом? А что это дает?

Так здорово по утрам, сидя с чашкой кофе или чая, наблюдать за рыбками.


Где-то в теме про крытый бассейн читала, что нужен монолитный поликарбонат, толщину не помню. Там такой симпатичный бассейн был выложен, вроде 6 лет уже служит, если не путаю.
А можно фото веранды с прудиком? Утром на южной стороне наверно тень еще. Читала, что прудик не надо на солнце делать, чтобы вода не цвела, а на южной стороне весь день солнце жарит. Поэтому планирую прудик вырыть в полутени, недалеко от бани, жалко с веранды его не будет видно.

Gala512 03-09-2014 12:43

в теме Ландшафты и т.д. последний пост, то что осталось от прудика, снято как раз с террасы. Хоть и находился практически на солнце, вода за 2 года не цвела. У нас другая проблема,рыбки баламутят глину, в которую посажены нимфеи и вода мутная, в дождь становиться прзрачной. Прошлой осенью лягушки норовили зимовать в прудике, каждый раз их вылавливала,относила подальше, а они снова приходили.
Probro 05-09-2014 18:00

цитата:
Изначально написано Gala512:
Хочу спросить - вы карбонат сами покрыли акрилом? А что это дает? Как это в эксплуатации?


в общем, прежде всего - это освещение, удобно снег убирать)) нет, сами мы не покрывали) знакомый делал, который собственно нам его и посоветовал. минусов пока что не обнаружено

mitay_f 12-09-2014 14:25

Что то по верандам оффтоп пошел уже.
Так, процесс перебирания загород пошел с поиска работы. Потом решено брать землю. Но тут все зависит от первого.
для чего так мыслю:
Женщина должна работать там, где живет и не ездить далеко. С ребенком так проще (+ садик есть там). Мужику на работу мотаться в город не так критично.
Сложности:
1) пока не построено жилье, придется жену возить работать, равно как и ребенка в д/с. Сколько будет строиться, одному Богу известно...
2) с работой в бюджетной сфере там на селе лучше не тормозиить, ушлые люди берут по несколько ставок и ничего потом на должности не делают (школа, клуб, д/с). В итоге работа стоит, а вакансий нет... такая картина в малопургинском и юкаменских районах наблюдается.
3) землю продают в 70% случаев за приемлемые деньги через договор аренды (пнреуступка прав аренды на 3 года, после признания строящегося дома жилым за символические 2000р тебе адм-я оформляет в собственность землю. Заколебешься бумажки бегать оформлять. Плюс на долгострой аренду надо продлевать, если что. Но, как сказали в адм-ии, это защита от перекупов. ХЗ...
4) земли в собственности от хозяев с газом и светом стоят бешеных денег. Иногда по цене квартиры.
Нет, ты эти деньги при покупке голой земли (через ту же аренду) всё равно отдашь, но не сразу, что для многих удобнее. Или брать ипотеку. И не мучаться с бумажками, разрешениями, интимными отношениями с газовиками.
5) если ты работаешь в бюджетной сфере на селе, земля тебе, равно как и любая жилплощадь, тебе не светят. По крайней мере, в завьяловском и воткинском районах землю бюджетникам не выдают вообще. Выдают многодетным семьям, но очереди там от 3 до 10 лет. Смысл по моему сего действа пропадает. Дети к тому времени вырастают уже.

Интересное по срубам узнал:
В деревнях, подальше от Ижевска, можно у местных заказать хорошие срубы. При чем, все, что южнее Игры, делается из плохого леса и стоИт как правило, недолго. В районах северозапада удмуртии (Яр, Глазов, Балезино, Юкаменское) еще остался хороший лес, + завозят кировский. Но следить за местными изготовителями тоже надо, а то были случаи, из плохого леса срубы строгали. И антисептики потом не помогут.
Доставка до Ижевска например, сруба в разобранном виде обойдется в 7-10 тыс. При цене самого сруба 6 на 6 в 30 тыс р, с доставкой оно выйдет дешевле на порядок, чем в Ижевске заказывать на фирме .

helenia_new 12-09-2014 15:52

Помоему Вы всё усложняете):
1) помоему не стоит начинать с поиска работы для жены). У Вас вроде пока один ребенок?) Рожайте второго, а Вы покупайте землю и начинайте стройку. Если строиться недалеко от города, да еще и в транспортной доступности, то можно и жене в городе работать, всё ж больше перспектив-то. Садик тоже как минимум в ближайшей деревне найдется. В этом плане в Лудорвае и садик и школа есть. Пока строитесь, то может вам уже школа нужна будет?)
4) в Ст. Чультеме участки по 30 т.р. за сотку, газ тоже проводят, дополнительно оплачивается. Свет есть, строятся полно.
5) многодетным выдают в Люллях (у них есть ветка, можно узнать что да как). Кстати садик там точно есть, думаю и школа.

Я конечно про отдаленные районы ничего не знаю, но тогда и Вам скорее всего придется менять работу, тогда уж лучше начинать с поиска работы для себя, а на женщину какой смысл полагаться). Считаю, что при наших зарплатах добираться до работы дальше 20 км или дольше часа - это уже маразм. Если это не какие-то высокооплачиваемые должности, ну или свой бизнес.

mitay_f 12-09-2014 17:45

Отвечаю Елене
1) работу предварительно нашли 10 км до города, автобусы каждые 15 минут до города ходят до моей работы прямо, (дорога полчаса), земля продается, нарезки по 15 -17 сот (но через аренду). Садики, 2 школы 11 летки. Ребенку года нет еще.
4) от чультема на работу неудобно ездить будет.
5) 2го не планируем, тк живем сейчас на 25 кв м жилой площади на 3х (37 кв м квартира)
Работу поменять не могу, тк семейный бизнес и так.
для жены работу ищу по её же желанию (музработник), ну и ребенка в сад туда же проще будет отправить.

Идеально это поменять нашу квартиру на простенький домик с участком. Чтоб деньги на начало стройки остались.

shepokljak 12-09-2014 19:10

цитата:
Изначально написано mitay_f:

Доставка до Ижевска например, сруба в разобранном виде обойдется в 7-10 тыс. При цене самого сруба 6 на 6 в 30 тыс р, с доставкой оно выйдет дешевле на порядок, чем в Ижевске заказывать на фирме .



А если разместить на AVITO заявку на доставку попутного груза, то это обойдётся 3-5 тысяч, как повезёт.
helenia_new 12-09-2014 22:38

цитата:
Изначально написано mitay_f:
Отвечаю Елене
1) работу предварительно нашли 10 км до города, автобусы каждые 15 минут до города ходят до моей работы прямо, (дорога полчаса),
5) 2го не планируем, тк живем сейчас на 25 кв м жилой площади на 3х (37 кв м квартира)
Идеально это поменять нашу квартиру на простенький домик с участком. Чтоб деньги на начало стройки остались.

Значит всё удачно складывается .
Мы второго в однокомнатной же родили, через 10 лет после первого, вот так долго я ждала расширения жилплощади.

mitay_f 13-09-2014 11:15

Удачно будет, когда время переезжать придет. А так, много работы есть и будет. Но всяко домой лучше ехать и знать, что будешь дышать свежим воздухом в относительной тишине, а не сидеть в 9 этажном улье, нюхать табак соседей и дым машин.
Сподвигла меня на эти подвиги смерть любимого кота под колесами машины прямо напротив дома. Там стоянка, она примыкает к дороге. Выпустил животное на полчаса (многие так делают) и ушел в магазин. Вернулся - размазали по асфальту уже.
А ребёнка потом как на улицу выпускать?! Плюс очереди в д/с, до школы надо идти полчаса, переходя через 3 автострады (ленина, 40 лет победы, молодежка). Ну нафиг такую перспективу...
У тёщи на селе дети прекрасно себя чувствуют, и их родители спокойны. Машин почти нет, д/с, школы, магазины есть.
Только село - не для лентяев. Отдых там - перемена деятельности
И кстати, дети там растут не такими капризными. И приучаются к труду.
Отец у меня активист эколог, у них вечная борьба с застройщиками за зеленые насаждения. Орут уже лет 10, что в городе жить невозможно... Не пойму только, зачем бодаться, не нравится в городе - езжай загород. Но шевелиться людям за 50 не охото.
builder 13-09-2014 11:44

цитата:
Сподвигла меня на эти подвиги смерть любимого кота под колесами машины прямо напротив дома.

На природе опасностей для домашних животных не меньше.
mitay_f 14-09-2014 09:37

Речь идет об опасности отпускать ребенка гулять одного. Сам помню маленький убегал, потом в переделки попадал. Сейчас еще машин много стало к томуеже.
И кстати, начинать стройку надо с туалета . Не шучу.
mitay_f 26-09-2014 14:39

Вопрос к Builder'у как к строителю. Сейчас некоторые фирмы схему предлагают - вы нам городскую квартиру, мы вам берем землю и строим дом. Насколько это юридически чисто, выгодно ли, и есть ли косяки в подобного рода сделках?
builder 26-09-2014 15:56

цитата:
Вопрос к Builder'у как к строителю

Не знаю.
molodoy13 28-09-2014 11:18

цитата:
Originally posted by mitay_f:

Сейчас некоторые фирмы схему предлагают - вы нам городскую квартиру, мы вам берем землю и строим дом. Насколько это юридически чисто, выгодно ли, и есть ли косяки в подобного рода сделках?



ну как бы смотря какой дом . у меня знакомый так поменял - сейчас вот отопление смотрят ,зимой температура только +17 на первом этаже .
mitay_f 28-09-2014 17:04

цитата:
Изначально написано molodoy13:

ну как бы смотря какой дом . у меня знакомый так поменял - сейчас вот отопление смотрят ,зимой температура только +17 на первом этаже .

Фирму не назовёте?
и как там с временным проживанием, пока дом строится? Ведь квартиру продавать надо. Или нет?

molodoy13 28-09-2014 20:06

я не вдавался в подробности что за фирма
квартира была оплатой . поэтому когда им сделали и они переехали уже ,тогда и квартиру отдали в оплату .
mitay_f 28-09-2014 20:39

Понятно, удобно, однако...
интересно, что можно построить за 1,8 -0,5 млн = 1,3 млн...
не выгодно блин им отдавать. Фундамент самому залить мона, сруб знаю, где дешево заказать, а остальное пущай делают, кроме проводки и отделки вагонкой, тут тож ума большого не надо...
molodoy13 28-09-2014 21:28

ну в городе у него вышло 2 квартирами заплатить
mitay_f 28-09-2014 22:23

Смысл теряется тогда, если жилплощадь та же или меньше выходит в итоге. Проблемы только на одно место.
В идеале конечно, надо улучшать жил. условия. А не ужиматься.
Под улучшением ж/у так же понимаю эстетические вещи.

ПС: сегодня спорил с родственниками, где лучше жить. Все хором крутили у виска. Мол зачем тебе эти проблемы?- воду носить, дрова колоть/заказывать/пилить/жечь, горяча вода в бане и чайнике (спорно), до работы ехать минимум 100р в оба конца...
Понял одну вещь. Кому то нужен комфорт, кому то удобства, а кому то труд, романтика и уют. Ну не уютно мне в квартире. Уютно, когда в печке трещит, улица за дверью и в гараже/сарае можно колотить, строгать, вонять всякой дрянью...
molodoy13 29-09-2014 01:39

цитата:
Originally posted by mitay_f:

ПС: сегодня спорил с родственниками, где лучше жить. Все хором крутили у виска. Мол зачем тебе эти проблемы?- воду носить, дрова колоть/заказывать/пилить/жечь, горяча вода в бане и чайнике (спорно), до работы ехать минимум 100р в оба конца...



правильно то что крутили ))))
30 лет прожил в своём доме и не знал что такие проблемы бывают (((((((((

цитата:
Смысл теряется тогда, если жилплощадь та же или меньше выходит в итоге. Проблемы только на одно место.
В идеале конечно, надо улучшать жил. условия. А не ужиматься.


смысл не в квадратах .
квартира - это полное ограничение . ограничение во всём
ограничение в площади ,ограничение в пространстве ,ограничение во времени
если Вам нужно только для увеличении площади и всё - то лучше не покупайте .
для Вас просто смысла нет
это как для меня ,купить ваз за 40 тысяч или ваз за 300 с лишним тысяч . смысла не вижу деньги на ветер выкидывать
molodoy13 29-09-2014 01:43


mitay_f

Вы просто не знаете для чего нужен Вам дом .
идёте просто как другие ,но при этом не задумываетесь хорошо или плохо это .
снимите летом частный дом ,поживите ,посмотрите - может действительно родственников послушать

sloniki 29-09-2014 07:03

цитата:
Мол зачем тебе эти проблемы?- воду носить, дрова колоть/заказывать/пилить/жечь, горяча вода в бане и чайнике (спорно), до работы ехать минимум 100р в оба конца...

водопровод, газ и водонагреватель ))
100р в оба конца это по божески еще.
цитата:
Кому то нужен комфорт, кому то удобства, а кому то труд, романтика и уют. Ну не уютно мне в квартире. Уютно, когда в печке трещит, улица за дверью и в гараже/сарае можно колотить, строгать, вонять всякой дрянью...

ну вот мне и комфорт и уют и свободу действий. в квартире тупо нечего делать. приходишь с работы и ждешь когда уже спать пора..
цитата:
смысл не в квадратах .
квартира - это полное ограничение . ограничение во всём
ограничение в площади ,ограничение в пространстве ,ограничение во времени
если Вам нужно только для увеличении площади и всё - то лучше не покупайте .
для Вас просто смысла нет


поддерживаю. долго с женой думали про площадь дома, в итоге оказалось что нам нужна спальня и кухня )) . ну ребенковские запросы еще есть, но дом рассматривается как жилье на старость, поэтому гостевая комната - она же детская.
кстати можете поздравить - определили до сантиметра положение будущего дома, проект, смету.
может кому любопытно - 12в освещение (светодиодное) в возможностью работать от автономного источника (аккум) 3 вида отопления - электрополы, печь, газовый конвектор (от баллона). дом 6х9 с мансардой площадь 60м2 . как то так )
molodoy13 29-09-2014 07:39

цитата:
Originally posted by mitay_f:

Смысл теряется тогда, если жилплощадь та же или меньше выходит в итоге. Проблемы только на одно место.
В идеале конечно, надо улучшать жил. условия. А не ужиматься.



да и какой смысл покупать ,если у Вас совсем денег нет на нормальный дом )))
в детстве когда был на строительстве котеджа ,заходили на соседний участок где стояло 2 дома и 4 гаража . каждый дом был 5 этажный ,на каждом этаже как 3 комнатная квартира .
вот дом так дом . а смысл меньше строить ?
molodoy13 29-09-2014 07:40

цитата:
Originally posted by sloniki:

кстати можете поздравить



молодцы ,поздравляю ))))
LAU 29-09-2014 09:30

цитата:
Изначально написано molodoy13: каждый дом был 5 этажный ,на каждом этаже как 3 комнатная квартира . вот дом так дом

ик...
это не дом, это скворешник. общежитие для скворцов
с первого на пятый, с пятого на первый . вверх-вниз,вверх вниз...- дануево нах, такой дом))).там одних швабр не напасешься
цитата:
Изначально написано molodoy13:а смысл меньше строить

Роман Аркадьевич???....Какими судьбами к нам?
Starky 29-09-2014 12:50

цитата:
Originally posted by mitay_f:

ПС: сегодня спорил с родственниками, где лучше жить. Все хором крутили у виска. Мол зачем тебе эти проблемы?- воду носить, дрова колоть/заказывать/пилить/жечь, горяча вода в бане и чайнике (спорно), до работы ехать минимум 100р в оба конца...



Надо рассказать вашим родственникам, что уже изобрели электричество и газ (если повезло купить участок с ним).
У меня дома проживание по комфорту не отличается от городской квартиры - только горячую воду на лето не отрубают, да со стоянкой проблем нет.
sloniki 29-09-2014 15:13

цитата:
вот дом так дом . а смысл меньше строить ?

а зачем ТАКОЕ ? пыль копить? или многодетная семья? )
helenia_new 29-09-2014 17:16

цитата:
Изначально написано Starky:

Надо рассказать вашим родственникам, что уже изобрели электричество и газ (если повезло купить участок с ним).
У меня дома проживание по комфорту не отличается от городской квартиры - только горячую воду на лето не отрубают, да со стоянкой проблем нет.

Однако надо отдавать себе отчет, что ждет:
1) уборка снега от дома до машины или до улицы. Для многих это не проблема, а в удовольствие снег побросать).
2) поддержание в порядке дворовой территории.
3) хорошо когда дорога до дома хорошая), а то в межсезонье не везде проехать можно. Это не про нас, просто общая информация, на что люди жалуются.
4) кому-то не нравится, что даже при наличии транспортной доступности, приходится детей, жену в город возить, типа "работаю извозчиком", да и "хозяйство на меня повесили" - это скважина, котел, баня, в городе этих забот не было. Опять же на любителя, кто-то любит после работы на диване поваляться, а кто-то непротив и хозяйство свое проверить, газон покосить, баньку истопить.

Еще один плюс: не надо ждать, когда включат отопление, сам себе хозяин).

mitay_f 29-09-2014 17:41

Добавлю к этому:
Необходимость заказывать или привозить (если есть авто) дрова или каменный уголь
Необходимость планового ремонта матчасти, раз в энное кол-во лет перекладывать печь дома, менять жидкость системы отопления, железной печи в бане, полов в бане, с большой долей вероятности и коробку двери бани (гниют быстро, влага)
Если есть машина, надо ее содержать в состоянии на ходу. Или брать участок в месте, где автобус в город часто ходит.
К этому добавляется заботы в огороде, а осенью - "борьба с урожаем".

Для меня лично, основная беда это отсутствие автомобиля.

molodoy13 29-09-2014 17:55

цитата:
Originally posted by sloniki:

а зачем ТАКОЕ ? пыль копить? или многодетная семья? )



ну вопрос же задавался ,какой смысл в такой же квадратуре дом ? нужно больше
вот и написал )))))

сколько лет прожил - не знал что столько проблем в своём доме ))))

mitay_f 29-09-2014 20:52

Проблем везде хватает, только они разного порядка. Одни скажем, физические (работы много), другие ближе к духовным (шум, ребенку погулять негде, вонь, соседи...). Я вот лучше буду больше работать, пока молодой, но в спокойствии.
Строить "скворечник" лично я не хочу. Но. Хочу именно возможности расширения жилья, по разному. В квартире это выглядит как: докопил денег и купил вместо 1кк 2кк. Захотел слесарный угол с тисками и т д, - купил гараж. На своей земле все это можно устроить намного проще, и не надо копить сильно. Тот же дом строится этапами. Фундамент и сруб на нем должны год выстояться, осесть. За год подкопишь на крышу и обустройство 1 этажа или его части до более менее жилого состояния. Ну и живешь и достраиваешься. У меня родственник так делает.
Но вернемся к теме. Выяснял сегодня у строящихся, насколько дорого нынче обходится строительство для дома 6 на 9 стандартного в 1 этаж. Тыс руб:
Фундамент материал 120, с работой 200 (копка, заливка, транспорт)
сруб от 80 до 200 в зависимости от поставщика и комплекции
пиломатериал (лаги пол потолок, черновой, обрешетка) не менее 80, с работой 150.
кровля около 60-80 материал (пиломатериал, крепеж, профлист, утеплитель), с работой 150 тыс
окна 10/шт с установкой, с выпилкой отверстий и уст. коробки - 15 за окно.
Печь и система отопления 250 с работой
проводка коммуникаций:
Свет материал 15-25, с работой около 30
газ если труба по участку или рядом, 1,2 за метр до дому+ проект от 3. В среднем от 50 до 400
с водой сложнее. Скв проще, с центральной сложнее, но дешевле. Скв 60метров обойдется в 80-100.
центральная вода выйдет в тыс 25 максимум.
Канализация дешево, 15-40. Это 6 колец по полметра, копка ямы, песок, цемент, пласт. труба, люк. Самому можно сделать, кроме установки колец и копки.
Другое- двери, чистовые полы, санузлы, змеевики и радиаторы и т д - 70-100 , работа + 50
итого с работой - 1700 минимум,
итого с минимальной работой (сборка сруба, печь, окна, крыша, двери, копка) 1200 максимум.
Плюс цена участка, беру ягул, завьялово и лудорвай. От собственника 550 с газом, арендные от 300 и без газа.
.
Имхо, если у тебя есть 2кк в городе и ты хочешь в пригород, продавай и покупай готовый дом. Потом помтепенно чего надо достроишь/переделаешь. А так, стройка может затянуться на многие годы. Если откладывать по 200 в год.