quote:
Originally posted by blue-lotos:
какие-то штуки на повороте лежат
Это манипулятор зимой застрял и там и выгрузил
quote:
Originally posted by Starky:
Я думаю за выходные снег с поля сойдёт окончательно.
Оказался прав
Приехали - на моем участке снега почти нет.Вчера была в офисе, спросила когда можно будет электричество к бытовке провести ( столбы у нас уже стоят с проводами) - сказали - когда оплатим целевой взнос 30т.р. за электричество... =) - ну еще 5 осталось =)
получила членскую книжку =)
quote:
Изначально написано Nadya71:
проехать уже можно.
я знаю, что можно... я ж выше фотки выкладывала =)
Кусайко как я понимаю в эти выходные съездит - я ему сказала снега нет - на уазике проехать можно.
Вчера ездили на участок. Грустная новость, там где лежат "эти штуки" приличная промоина в дамбе. Надо срочно что то предпринимать. На легковушку ширины хватает и ехать можно спокойно, а вот грузовики под вопросом. Ширины то тоже хватит, но не разрушится ли дальше.
Проехали без проблем. На съезде с отсыпанной дорожки немного не приятно.
На участке еще сыро. Там где пахано вообще засасывает, на травке более мене нормально. Мышиных следов - море. А в остальном все классно. На майские можно ехать.
quote:
Вчера ездили на участок. Грустная новость, там где лежат "эти штуки" приличная промоина в дамбе. Надо срочно что то предпринимать. На легковушку ширины хватает и ехать можно спокойно, а вот грузовики под вопросом. Ширины то тоже хватит, но не разрушится ли дальше.
Там эта фигня ежегодно.
Вчера ездили, так ни одной мышки не видели. Может конечно не все завалы борохла разобрали. Но все же в том году их было больше. Вероятно, холодно еще.
По въезду на поле действительно что-то надо делать. Наверно лучше взять плиты дорожные (видел в том году продавали) и ими укрепить. Или с коровника притащить. Я думаю местные не будут против. Какие мысли на этот счет?
ездили сегодня
растяжку сорвало..
собственно проблема у плотины
Вот я и предлагаю там 2 плиты положить.
quote:
Originally posted by pnamrev:
Вот я и предлагаю там 2 плиты положить.
Не поможет, будет под плитой промывать.
quote:
Originally posted by blue-lotos:
растяжку сорвало..
Она давно уже как попало висела.. Дорвало видимо, просто.
quote:
Originally posted by pnamrev:
Или с коровника притащить. Я думаю местные не будут против.
Местные может и не будут против, против будут хозяева коровника
Илья, то, что будет подмывать не согласен. Плиты на виадуки с боку как раз для этих целей кладут. А на счет взять плиты с коровника я ведь не против заплатить хозяину, только где его взять? Про коровник говорил который на выезде из Сизево с права. Его итак разбирают.
quote:
Originally posted by Nadya71:
а мы в сарае мышей дохлых обнаружили. и яблони зайцами очень сильно погрызены.
Зайки и по деревне бегают иногда
Хотя, в этом году не так много следов, надо сказать.quote:
Илья, то, что будет подмывать не согласен. Плиты на виадуки с боку как раз для этих целей кладут. А на счет взять плиты с коровника я ведь не против заплатить хозяину, только где его взять? Про коровник говорил который на выезде из Сизево с права. Его итак разбирают.
Надо смотреть откуда подмывает, если снизу (там через овраг за моим участком ручей течёт), то плиты никак не помогут. Если это от потока сверху - там уже надо смотреть.
Коровник разбирают, но по факту это воровство, я бы поостерёгся от таких действий. Коровники эти продают, кстати, там и телефончик висит около них.
quote:
Изначально написано Starky:
там и телефончик висит около них
Я думал это только один коровник продается, который слева. Если так, то позвоню, узнаю цену вопроса. Глядишь и на дорогу можно будет отсыпку сделать из боя кирпича. Но это только если цены не кусаются
Добрый вечер уважаемые члены кооператива скажите номер телефона председателя. Вот есть еще несколько вопросов земля теперь к какой категории земель относится ижс или снт? Как купить участок не привлекая риелторов? Спасибо
quote:
Изначально написано gjoker:
Вот есть еще несколько вопросов земля теперь к какой категории земель относится ижс или снт?
ИЖС
карта с официального сайта МО Каменское
там территория нашего ДНТ помечена как земли ижс
Получается теперь нам нужно в регпалате менять свидетельство на собственность земли? так как там указано в пункте назначение земель - дачное строительство.
подскажите что с эл-вом? чье оно? кому платить?
Как мне найти председателя???
quote:
Изначально написано gjoker:
Как мне найти председателя???
Скинул в ПМ
привет всем.
хотим перекопать участок. кто-нибудь знает телефон тракториста и его тарифы по перекопке?
Спасибо увидел
Сегодня был в правлении - сейчас юрист готовит проект решения нового собрания - 14 мая в 18-00 желающие принять участие в обсуждении и подготовке данного документа могут подойти в правление. Готовте свои пожелания и вопросы для обсуждения.
В кадастровую палату похоже еще не дошли документы по новым границам дер. Сизево. Хотя обещали в начале апреля.
quote:
Изначально написано artem0412:
В кадастровую палату похоже еще не дошли документы по новым границам дер. Сизево. Хотя обещали в начале апреля.
если правильно помню документы о присоединении к Сизево - от 27 марта. - так что вряд ли бы они так быстро дошли бы...
Так Вы не торопитесь
Земля-то не убежит. Успеем переоформить.кому платить сейчас за подключение к эл-ву?
quote:
Изначально написано glofiish2:
кому платить сейчас за подключение к эл-ву?
В правление ДНТ. Находится за Малахитом.
quote:
Изначально написано pnamrev:
Так Вы не торопитесь
По поводу земли - строительство на землях с категорией "ИЖС" только при наличии разрешения на строительство, выданное администрацией района, архитектор принимает по пятницам в с. Каменное с 13-00 до 15-00 в кабинете главы МО "Каменное", однако пока в св-ве на собственность стоит категория "Дачное смтроительство" разрешение не оформляет и вроде как его и не нужно.
Еще вопос у кого несколько смежных участков - строительство дома на границе этих участков ??? Кусайко обещал этот вопрос уточнить.
Если все-таки строительство на границе смежных участков (даже если один собственник) нельзя, то необходимо объединение этих участков. Стоимость его примерно 10-15 тыс. При этом оказывается есть ограничения по размерам участка, Например земли категории "Дачное строительство" 1 участок не может быть более 15 соток. "ИЖС" вроде как до 50 соток можно, но информация (по ИЖС) не проверенная.
quote:
Изначально написано artem0412:
В кадастровую палату похоже еще не дошли документы по новым границам дер. Сизево. Хотя обещали в начале апреля.
Там как оказывается еще согласовывать с аэропортом надо было, около месяца согласование происходило, поэтому готовность только 27.03 была. 12.05 будут плучать свидетельство на землю новенькие Кусайко обещал узнать какую категорию земель им напишут
Вчера забегал в офис. Кусайко не застал, но поговорил с бухгалтером. Она говорит, что денег очень мало собрали и электрика второй очереди под вопросом в этом году. Так что граждане первой очереди - сдавайте пожалуйста взносы за э/э.
просят я так понимаю сразу 60тр? + дороги к э\э еще?
Ну тут вроде бы ничего не менялось.
Надо с провалом что то делать. А то большегрузы отказываются там ездить!
Лесовозы которые ездят там ?
ДНТ "Южное" Продаю земельный участок 10.8 сот. с фундаментом под дом ( есть проект) 10х14м, возле искуственного выкопанного пруда. Есть и другие участки на продажу во круг него. тел. 89658467579
С наступающими праздниками !!!
По поводу сходки в среду в Правлении - пошто молчим? Ни у кого нет пожеланий и желания поучаствовать?
Всех с праздником! Миша, т.е. сходка 14? Во сколько?
quote:
Изначально написано pnamrev:
Всех с праздником! Миша, т.е. сходка 14? Во сколько?
18-00
ездили 9 мая. дорога через плотину... плачевное состояние.
То же ездили в праздники на дачу, люди лихо ездят через эту дорогу, без страха. Видимо как на льду, пока кто то не провалится так и будут ездить.
Ну я вчера "своровал" немного кирпича и мала-мала залатал большую ямку, но это вопрос подстраховки только. Пока не проведен капитальный ремонт предлагаю проезжающим внести тоже свою лепту и привезти по 3-4 кирпича. Глядишь риск провалиться будет поменьше.
quote:
Изначально написано pnamrev:
Ну я вчера "своровал" немного кирпича и мала-мала залатал большую ямку, но это вопрос подстраховки только. Пока не проведен капитальный ремонт предлагаю проезжающим внести тоже свою лепту и привезти по 3-4 кирпича. Глядишь риск провалиться будет поменьше.
уже заплатили 30тр за дорогу?
Да. Заплатил и не переживаю по этому поводу. Жду только вот когда остальные поймут, что дороги нужны.
Ну вот, что и требовалось. Правда сейчас "одаренные" люди судиться начнут
Надеюсь таких не много найдется.quote:
Originally posted by pnamrev:
Правда сейчас "одаренные" люди судиться начнут Надеюсь таких не много найдется.
ну одаренные пусть судятся - а я объединю свои участки... членский взнос так сделали за сотку - а дороги так за участок. у меня 3 участка 28 соток, а у кого-то 2 участка 30 соток (по 15 каждый).
объединю всё в 1 участок - и оплачу после объединения... - видимо этого добиваются.
мне в этом случае даже дешевле выйдет - даже если пени набегут.
кроме того в протоколе ничего не написано про то что объединеные это участки или нет. и потом пусть доказывают что у меня три участка а не 1... (документы будут уже на 1 участок)))) если все так начнут делать( у кого несколько участков) - им просто придется делать все взносы за сотку ...
в общем не удивительно что многие начали продавать участки...
quote:
Originally posted by blue-lotos:
в общем не удивительно что многие начали продавать участки...
Потому что правление такое...
quote:
Originally posted by glofiish2:
Потому что правление такое...
меня удивляет что люди так проголосовали - такое ощущение, что те кто голосовал в основном имеют по 1 участку.
Вчера на сходку таки один я и пришел, юриста тож не было, в Перми дела свои решала, тем не менее пообщался с руководством.
1. Вопрос с размытой перемычкой - Председатель сказал что сегодня завтра попробуют сделать - привезут машину шлака, эксковатором подравняют и засыпят. До этого не далали, тк до 15 мая грузовой транспорт через пост гаи отказывался ехать. Рассказал он как образовалась этот размыв - зимой один товарищщщ решил завести себе на участок бетонные подушки - и машина на перемычке этой застряла, в результате вызволения транспорта край дороги отколося, а подушки бетонные разгруженные до сих пор лежат на плотине, хозяин собственно не отпирается и даже, со слов Председателя, согласен отдать несколько опор на восстановление дороги.
2. По поводу целевых взносов с учетом количества участков - в новом решении будет вынесен вопрос о перерасчете целевого взноса исходя из количества соток имеющихся у собственника, по примерным расчетам, исходя из стомости 10,6 км дорог в 14 млн. руб. на 1 сотку получается 2,6 т. руб.
Естественно этих денег не хватит на и придется собирать еще, но главное, я думаю, начать с чего-то. По поводу участков - в законе о ДНТ есть две базы для расчетов - член ДНТ и сотка, член ДНТ не зависимо от количества участков только 1.
Далее по объединению - участки земли категории "Дачное строительство" не могут по действующему законодательству превышать размеры в 15 соток. Что на текущий момент, с учетом перевода земли в ИЖС, надо разбираться.
3. Еще раз У кого есть предложения для вынесения на рассмотрение собранием давайте их как-то оформлять. Как юрист сможет подойти, мне сообщат, соответсвенно и тут я отпишусь.
quote:
Изначально написано MIO:
По поводу целевых взносов с учетом количества участков - в новом решении будет вынесен вопрос о перерасчете целевого взноса исходя из количества соток имеющихся у собственника, по примерным расчетам, исходя из стомости 10,6 км дорог в 14 млн. руб. на 1 сотку получается 2,6 т. руб.Естественно этих денег не хватит на и придется собирать еще, но главное, я думаю, начать с чего-то. По поводу участков - в законе о ДНТ есть две базы для расчетов - член ДНТ и сотка, член ДНТ не зависимо от количества участков только 1.
с лэп пусть тоже считают за сотку.
а когда у нас будет асфальт? ))
ну заплачу я 30тыр за дороги, когда появится асфальт шириной 4метра?
заплачу я 10тыс за воду, а когда я грядки начну поливать?
Ну на счет воды на первой очереди она уже есть.
quote:
Изначально написано glofiish2:
а когда у нас будет асфальт? ))
ну заплачу я 30тыр за дороги, когда появится асфальт шириной 4метра?
заплачу я 10тыс за воду, а когда я грядки начну поливать?
а ничего не треснет? - асфальт за 30 тыров? По 30 с участка не хватит даже на отсыпку шлаком. Чес слово уже достало нытье и истерики, не хочешь платить так продай участок и никто слова тебе не скажет.
quote:
Изначально написано pnamrev:
Ну на счет воды на первой очереди она уже есть.
не вижу трубы со своим участком
quote:
Изначально написано MIO:
ничего не треснет? - асфальт за 30 тыров? По 30 с участка не хватит даже на отсыпку шлаком. Чес слово уже достало нытье и истерики, не хочешь платить так продай участок и никто слова тебе не скажет.
спасибо, другое я за дорогу не считаю, продавать не буду - буду садить картафан ))
Когда я покупал участок, мне говорили что заплачу за то чем буду пользоваться, а сейчас с меня вымогают деньги - это пахнет мошенничеством, смс мне ночью так же не стоит слать. за эл-во согласен заплатить 30тыс, за дорогу согласен и 50заплатить - но за качественное покрытие. Когда я приезжаю шашлычок пожарить меня крайне не устраивает пыль с дороги которую ветром несет на участок боюсь представить что дети этим ужасом дышать будут. За воду заплачу когда будет труба у моего участка, в другом случае считаю что лучше свою пробурить - тут еще начнутся проблемы с подачей и прочее. В ступать в днт с таким правлением не собираюсь, будет грамотный подход умного управленца - будут разговоры. И вообще наобещали людям золотых гор, а уже который год движухи нет, как говорится " не можешь ср...ь не мучай ж...у "
Да и с дорогой ничего не изменилось я по полю двигался быстрее чем сейчас, в дождь я так же не могу проехать по ней и платить за это деньги тупость 1.
MIO, неоднократные расчеты здесь и опыт строительства говорит о том, что шлаком отсыпать ВСЕ дороги из расчета по 30 тыс.р. с участка хватит вполне, если заниматься самим без договоров.
+ предложение, раз стоят сроки оплаты взносов, то должны быть конкретные сроки проведения работ...
Товарищи правление! где гарантия на дорогу???? Был договор, были даже сметы, а где ответственность?
Если не ошибаюсь, то с НЕ членами ДНТ так и хотели заключать договора на предоставление услуг. Посмотрим.
quote:
Изначально написано artem0412:
MIO, неоднократные расчеты здесь и опыт строительства говорит о том, что шлаком отсыпать ВСЕ дороги из расчета по 30 тыс.р. с участка хватит вполне, если заниматься самим без договоров.+ предложение, раз стоят сроки оплаты взносов, то должны быть конкретные сроки проведения работ...
Товарищи правление! где гарантия на дорогу???? Был договор, были даже сметы, а где ответственность?
Сроки меня тоже интересуют, но я также понимаю, что при отсутствии собранных денег говорить о сроках просто бессмыслено, так что можно и дальше до бесконечности не сдавать деньги и говорить о сроках.
Я считаю что нужно говорить об последовательных этапах отсыпки дорог по мере сбора денег и сроках с момента накопления денежных седств на данный этап. При этом всем наверное понятно, что есть сезонность данных работ и если деньги будут собранны в конце сезона, то и сроки будут соответствующие.
Хотя надо отметить о наличии отсыпки дороги сделанной правлением, даже когда еще не было собранно ни рубля на дороги.
Насчет ответственности - давайте предлагайте свои варианты можно вынести на обсуждение на собрание и там как решит собрание.
давайте начнем со смет. чего боится правление, пусть выложат в сеть все расчеты, после этого если там не наворованно люди стремительнее сдадут деньги.
сегодня была в правлении - высказала свое замечание о котором писала выше в теме. сказали когда вернется юрист будут решать этот вопрос об оплате с соток, а не с участка... в общем у кого есть замечания и предложения - они ждут к себе =)
Сегодня мне позвонил председатель и сообщил что юрист будет 21 мая в 18-00 так что дубль два - сколько человек подойдет - давайте делать ставки
Хозяин земли при отсыпке дороги "без рубля", в первую очередь повышал ликвидность еще непроданных земель. Чего он и добился, продав 2-ую очередь. Эти затраты на дорогу он компенсирует чуть позже за счет взносов. Не стоит забывать, что мы купили земли далеко не по кадастровой стоимости...
ЗЫ. И вообще, MIO, не буду считать чужие деньги, и Вам не советую.
Есть сроки взносов, должны быть сроки работ за эти взносы. однозначно. остальное все бред. Должны быть защищены права, кто заплатил.
Как аналогия - житель в многоквартирном доме не платит за воду, что весь дом/подъезд должен без воды сидеть???
мио, за воду вы то же уже заплатили ?
По поводу дорог я в голосовании поставила - воздержался, потому как мне не понравились формулировки. Заплатите деньги, а отсыпку будут делать только главных дорог. Мне уже интереснее свою самой отсыпать, т.к. она очень быстро придет в негодность (уже изрядно подпорчена) - ее в планах нет. Хотя с запуском скважины практически все по ней ездят за водой. Пока сухо терпим... Часть за дороги я заплатила, наверное больше пока не буду. Считаю, что отсыпать надо оплатившим (пусть пропорционально - часть на общие дороги, часть тому кто заплатил, причем спросить человека где ему удобно, у меня рядом с участком терпимо, а въезд с главной в дожди раздолбали)
Вода мне вообще не интересна - свою скважину пробурили - не хочу не от кого зависеть. Поэтому полностью сумму тоже не хочу оплачивать, но какой то "пожарный минимум" компенсировать готова.
По поводу электричества с соток - это дебелизм. У меня соток много, но точка подключения - одна. Считаю, что и платить надо за точки подключения. На больших участках нам и так своих расходов по разводке хватит. Считаю, что если например участок очень большой и требуется дополнительный столб, то доплата естественна, и то по смете (столб, кабель, работа)
смет то нету, и не будет
quote:
Изначально написано madam.vetla:
Считаю, что и платить надо за точки подключения.
так и будет.
только вот за стобы и теже провода дополнительные - как раз таки и придется доплачивать наверное - тут пока неизвестно.
а к кому обращаться на счёт подключения группы учёта?
madam.vetla скважина у вас по чём обошлась, ну и на какую глубину пробурили?
Что ж вчера встречался с юристом, которой готовит решение нового собрания, обсудили вопросы которые будут вынесены на собрание, их формулировки, постарался учесть все прозвучавшие пожелания, к понедельнику договорились юрист сообщит сроки необходимые на подготовку бумаг, после чего будет назначена дата следующего собрания. Я предлагаю провести его на массиве в субботу, время 12-00.
У кого какие пожелания пожелания или уточнения давайте обсуждать.
quote:
Изначально написано artem0412:
Хозяин земли при отсыпке дороги "без рубля", в первую очередь повышал ликвидность еще непроданных земель. Чего он и добился, продав 2-ую очередь. Эти затраты на дорогу он компенсирует чуть позже за счет взносов. Не стоит забывать, что мы купили земли далеко не по кадастровой стоимости...
Да кто ж вам мешает купить по кадастровой стоимости - вопросов нет покупайте и радуйтесь всему гемморою, который на вас свалиться пока вы будите бегать переводить земли в категорию, например, "Дачное строительство, не говоря уж о "ИЖС".
Насчет дорог, ЛЭП, воды, они должны делать инфраструктуры, но исключительно как члены ДНТ, или владельцы участков на территории ДНТ, так же как "... ты да я, да мы с тобой...".
quote:
ЗЫ. И вообще, MIO, не буду считать чужие деньги, и Вам не советую. [/B]
Никогда не считал, хотя вы, ИМХО, похоже только этим и занимаетесь.
quote:
Есть сроки взносов, должны быть сроки работ за эти взносы. однозначно. остальное все бред. Должны быть защищены права, кто заплатил.
Как аналогия - житель в многоквартирном доме не платит за воду, что весь дом/подъезд должен без воды сидеть???[/B]
Когда вы покупали квартиру в многоквартирном дому - вы покупали вместе с ней и всю инфраструктуру, которой вы сейчас пользуетесь и за которую платите, если не платите, то приходят "вежливые" люди и либо в суд вас ведут, либо просто отключают. Если жильцы многкваритного дома желают что-либо сделать дополнительно (установить домофон, оборудовать стоянку и тд) то они собираются скидываются и делают что задумали.
Вы же сейчас купили голый участок земли и требуете чтобы вам предоставили готовую инфраструктуру. А с кого вы собственно требуете?
Прекрасно понимаете, что дорога, ЛЭП, вода будет только тогда, когда будут собраны взносы в достаточном количестве, и понятно, что ждать когда будет собраны деньги строительство, например, всех 10,6 км дорог никто не будет, поэтому надо ставить вопрос об этапах строительства и сроках с момента накопления необходимых сумм.
quote:
Изначально написано glofiish2:
мио, за воду вы то же уже заплатили ?
На своем участке - заплатил, в ДНТ, как только примем решение сразу и оплачу.
quote:
Originally posted by MIO:
Когда вы покупали квартиру в многоквартирном дому - вы покупали вместе с ней и всю инфраструктуру, которой вы сейчас пользуетесь и за которую платите, если не платите, то приходят "вежливые" люди и либо в суд вас ведут, либо просто отключают.
Да, все правильно. Только за каждый пункт пользования услугой приходит счет, есть полная документация, есть сроки предоставления и есть сроки оплаты. За все коммуникации платим по факту, а не через год или два,(когда миллион со всех соберут, тогда воду подключат). По поводу стоянок дополнительных и доп услуг, я, как участник ИГ вам скажу, что, сначала управляющая компания делает нам домофон, ставят двери до того, как народ заедет в свои новые квартиры, а потом стоимость затрат включают в платежку. Услугами э\э, вода, отопление,.....с начала ПОЛЬЗУЕМСЯ, а потом платим деньги. Нет услуги-нет денег. К нам и дядю не отправить, за что мы денег должны ? за то чего нет ?
Еще, кому нужны были вода, газ, ЭЭ, дороги, тот сразу же пошел и купил с учетом всех услуг и работ участки за 500-600-... тр. Кто не готов оплатить с учетом всего, тот намеренно купил по дешевле, без воды, без дороги(по желанию, как нам сказали при покупке). Человек захотел, купил избушку без коммуникаций в деревне, с какой целью ходить и вытрясать из людей деньги за услуги которые он не готов оплачивать, или же нужно было продавать готовые устроенные дома по дороже.
Подключите меня к ээ, а потом если я не буду платить за него подайте на меня в суд.
за Э/э 30тр- чистой воды развод. Энергосети-это единственный поставщик Э/э и он обязан по заявлению подключать( проводить столбы, проводить все работы по снабжению поселка...), мы же должны оплатить фиксированную стоимость 550р. за подключение, как везде. Наше правление решило срубить денег, на лоха провести.
MIO, Я ни с кого ничего не требую. Требуют от меня, между прочим, вынеся такое решение собрания. Про обязанности правления ДНТ ни слова. Все сдадут деньги, а когда появится дорога? в 2018 году??? а может в 2020? Это лазейка для правления, признайте очевидные вещи. Эту ситуацию надо срочно исправлять. В новом голосовании указать срок обустройства дороги, размеры, материал и расположение.
цитата:
Изначально написано glofiish2:
за Э/э 30тр- чистой воды развод.
хз... но я подала заявку на точку, так как хочу чтоб в бытовке уже было электричество. плачу частями регулярно, сегодня приехала проверить участок - у столба рядом с бытовкой установлен ящик, в нем счетчик, так что видимо кто платит - тому проводят. так что развод не развод не могу уверждать - просто описываю свою ситуацию.
blue-lotos а вы заявочку куда подавали?
Меня не будет в субботу в 12, у меня ребенок учиться до 12. Да и никто из вас не придет как всегда, будет один Миша стоять посреди поля))))))
цитата:
Изначально написано Den382:
blue-lotos а вы заявочку куда подавали?
в правлении, бухгалтер меня записала.
Народ, может хватит собачиться? Вроде все взрослые люди, а дискуссия местами переходит за рамки. Так ведь нельзя.
На счет аргумента о сроках предоставления услуг (отсыпка дорог и т.д.) я полностью согласен. Вопрос только как это будет увязано со сроками сдачи взносов. Сейчас срок установлен 3 месяца. Я сомневаюсь, что все побегут и сдадут деньги сразу. В итоге если мы установим жесткие сроки, то правление будет вынуждено взять кредит (мы это право им дали в ходе голосования) и проценты по нему лягут на нас. Соответственно вопрос об изменении пени с 0,05 до 2% в день надо вынести на голосование. Тогда будет у людей стимул сразу сдавать. Возможно это не законно, я не юрист, но видимо других путей то нет. Ответственность должна быть взаимной.
цитата:
Изначально написано Lanadena:
Меня не будет в субботу в 12, у меня ребенок учиться до 12. Да и никто из вас не придет как всегда, будет один Миша стоять посреди поля))))))
)))) Суббота будет скорее всего в конце июня, тем более как минимум за две недели до проведения собрания будут все уведомлены. Как раз для того что бы подумать над сроками проведения собрания всем вместе я тут и отписался, может кому время не подходит, а может на воскресенье лучше перенести
цитата:
Изначально написано glofiish2:
Да, все правильно. Только за каждый пункт пользования услугой приходит счет, есть полная документация, есть сроки предоставления и есть сроки оплаты. За все коммуникации платим по факту, а не через год или два,(когда миллион со всех соберут, тогда воду подключат). По поводу стоянок дополнительных и доп услуг, я, как участник ИГ вам скажу, что, сначала управляющая компания делает нам домофон, ставят двери до того, как народ заедет в свои новые квартиры, а потом стоимость затрат включают в платежку. Услугами э\э, вода, отопление,.....с начала ПОЛЬЗУЕМСЯ, а потом платим деньги. Нет услуги-нет денег. К нам и дядю не отправить, за что мы денег должны ? за то чего нет ?
Еще, кому нужны были вода, газ, ЭЭ, дороги, тот сразу же пошел и купил с учетом всех услуг и работ участки за 500-600-... тр. Кто не готов оплатить с учетом всего, тот намеренно купил по дешевле, без воды, без дороги(по желанию, как нам сказали при покупке). Человек захотел, купил избушку без коммуникаций в деревне, с какой целью ходить и вытрясать из людей деньги за услуги которые он не готов оплачивать, или же нужно было продавать готовые устроенные дома по дороже.
Подключите меня к ээ, а потом если я не буду платить за него подайте на меня в суд.
за Э/э 30тр- чистой воды развод. Энергосети-это единственный поставщик Э/э и он обязан по заявлению подключать( проводить столбы, проводить все работы по снабжению поселка...), мы же должны оплатить фиксированную стоимость 550р. за подключение, как везде. Наше правление решило срубить денег, на лоха провести.
Я просто удивляюсь почему от вас еще претензий к правлению нет об отсутствии готовых построек на вашем участке.
цитата:
Изначально написано artem0412:
MIO, Я ни с кого ничего не требую. Требуют от меня, между прочим, вынеся такое решение собрания. Про обязанности правления ДНТ ни слова. Все сдадут деньги, а когда появится дорога? в 2018 году??? а может в 2020? Это лазейка для правления, признайте очевидные вещи. Эту ситуацию надо срочно исправлять. В новом голосовании указать срок обустройства дороги, размеры, материал и расположение.
Именно для решения этих вопросов я предлагал собраться и решать их непосредственно с юристом готовящим проект решения собрания, но видимо никого кроме меня решение данных вопросов видимо не интересует, а тут возмущаться и говорить какие все нехорошие можно долго, нудно и бесконечно, без получения каких-либо результатов... Если вас устраивает такое положение вещей, то меня нет.
Какие вопросы вынести на голосование я попросил, все формулировки в решение юрист подготовит. Так что когда проект решения будет готов, он будет опубликован, кроме того на собрании можно будет и изменить формулировки для внесения их в окончательное решение.
цитата:
Изначально написано Nadya71:
нас в среду подключили к э/э. было всего 8 заявок, оплативших, естественно.где собираемся в субботу??
Поздравляю! 
Кстати в проект решения я внес пункт о создании контрольно-ревизионной комиссии, функции и обязанности такой комиссии прописаны в уставе ДНТ (см. в группе вконтакте). В ее составе должно быть не менее 3-х человек. Так что желающие давайте заранее определяйтесь, можно даже заранее сообщить свои фамилии, чтобы уже в проекте решения уже были внесены.
цитата:
Originally posted by Nadya71:
не владею необходимыми знаниями и опытом.))
аналогично
сегодня сходила в правление по поводу коробки (электричество). короб стоит 3т.р. монтаж стоит 1,2р. теперь мы со своим электричеством. Короб закрывается на ключ- ключ выдается владельцу - теперь это наша собственность.
цитата:
Originally posted by MIO:
почему от вас еще претензий к правлению нет об отсутствии готовых построек на вашем участке.
Я не от кого ни чего не требую. Требуют от мня, за то, чего нет.
Я физически не могу участвовать в обсуждении в это время. Будьте добры донесите это до юристов сами. Ну не могу я, блин.
по 30-ке конкретно за какую дорогу скидываемся, я так и не пойму???
цитата:
Originally posted by artem0412:
по 30-ке конкретно за какую дорогу скидываемся, я так и не пойму???
За ту, которая сейчас. Её в прошлом году "отсыпали шлаком на 30 тр с каждого".
Ну это уже слишком! Та дорога, которая отсыпана обошлась ДНТ в 800 т.р. на счёт отсыпки дорог тема уже оскомину набила. Не можете платить, так продайте участок. В чем проблема?
цитата:
Изначально написано artem0412:
Я физически не могу участвовать в обсуждении в это время. Будьте добры донесите это до юристов сами. Ну не могу я, блин.
по 30-ке конкретно за какую дорогу скидываемся, я так и не пойму???
Что конкретно надо донести до юриста? Я вроде все пожелания которые тут озвучивались постарался скомпоновать и юристу озвучил.
Насчет дороги, она у нас одна протяженностью в 10,6 км, на нее и собираем. Соответственно встает вопрос о очередности отсыпки дороги пока очередность такая
1 этап - отсыпка третей улицы до девятой и подготовка девятой и верхней части третей сделано в 12-м году
2 этап - отсыпка шлаком девятой и третей улицы
3 этап - есть варианты :
- отсыпка улиц по порядку возрастания номеров (1-я, 2-я, 4-я и тд)
- отсыпка улиц в зависимости от количества сдавших денег на улице, те на которой больше народа сдало денег, ту улицу в первую очередь и отсыпать.
- иные варианты?????
Glofish2 хорошо тут выступать и кричать что мне дороги не нужны, когда имеешь первый участок на третьей улице и уже третий сезон спокойно можешь пользоваться дорогой.
Если так надо асфальт, давай организуй укладку асфальта на массиве, денежку только приготовь сразу на порядок выше того что сейчас просят.
Коли уж купил земли находящиеся на территории ДНТ, то ты автоматом получил еще ряд обязанностей по отношению к ДНТ, если ты этого не знал, то "не знание закона не освобождает от ответственности", так что требуют и требовать с тебя будут не потому что так тебя не любят, а потому что ты обязан. И обязан ты (совместно с другими собственниками земли) не деньги сдавать, а сделать дорогу, электричество, воду и ряд еще других вещей, а так как ты этим не занимаешься, то поэтому денежку и платить надо.
По стоимости дороги - в 12-м году потратили 800 тыс. руб. на 900 м дороги, всего 10,6 км дороги, те менее 10% от общей протяженности. Всего заложено в смету около 14 млн. руб. на строительство всех дорог, так что если даже с учетом роста цен на материалы и работы денег должно хватить на отсыпку всей дороги хозспособом (те собственными силами).
цитата:
Изначально написано Nadya71:попытки что-то предпринять здесь узким кругом не особо имеют результатов. это и понятно, т.к. большая часть членов днт и ведать не ведает о текущих вопросах. их здесь на форуме нет. может, посредством смс оповестить людей о создании той же КР-комиссии, и поиске желающих стать её членами?.. можно, конечно, и меня привлечь))но я не владею необходимыми знаниями и опытом.))
Действительно в теме активно пишет довольно узкий круг лиц, однако читает ее довольно большой круг заинтересованных лиц, даже, для примера, когда осенью написали что информация будет вывешиваться в группе вконтакте, то там за небольшой период времени группа увеличилась человек на 20.
А насчет знаний - а какие знания необходимы? Данная группа создается для контроля за исполнением решений собраний, выслушать отчет правления и бухгалтера об исполнении решений за прошедший период и проверить его, причем чем шире будет круг специалистов, тем будет достовернее и проще выполнять свои функции. Бухгалтер может проверить правильность ведения учета, на основании имеющихся документов, а вот о достоверности и реальности этих документов может сказать только специалист в данной области.
pnamrev, проблема в том, что участок никто не покупает.
я против отсыпкой шлаком, за это деньги сдавать не буду. дышать этим не хочу
цитата:
Изначально написано glofiish2:
я против отсыпкой шлаком, за это деньги сдавать не буду. дышать этим не хочу
перевожу: у меня дорога есть, платить я не хочу, отвалите.
Ибо, если так ратуешь за асфальтную дорогу, организуй - составь смету, проведи расчеты, вынеси на собрание для голосования, приготовь денежку для оплаты тыщ так эдак 300 и оплати, не забудь про ежегодный ремонт асфальта - тож обсчитать и оплачивать в дальнейшем.
По поводу пыли - да вы батенька сходите посмотрите какая пыль поднимается там где нет шлаковой отсыпки, а потом возмущайтесь, у вас практически пыли-то нет.
Созванивался с юристом по поводу готовности документов для собрания, обещала за 2-3 недели подготовить, то есть числа 15 июня вроде как будет готово для публикации, еще недели две для ознакомления и предварительного обсуждения и числа я так думаю 28 июня можно назначить собрание. Какие будут предложения и пожелания по дате и времени?
А зачем еще одно голосование? Ведь было уже одно!
цитата:
Изначально написано morskoff:
А зачем еще одно голосование? Ведь было уже одно!
Правление ставит вопрос о выборе представителей, чтобы каждый раз не собирать всех.
Кроме того надо уточнить кривые формулировки предыдущего собрания, утверждение контрольной-ревизионной комиссии, ну и можно список вопросов продолжить, у кого какие есть давайте предлагайте.
!
Захожу в тему раз в 100 лет, а воз и ныне там, льете из решета в порожнее, что касаемо взносов уже выражал свою точку зрения не раз, но скажу снова..
Что касаемо воды?! Водопровод будет летний или круглогодичный!? И когда он будет вообще( не говорите что он будет тогда когда все сдадут деньги, это не срок, лично меня интересуют конкретные сроки) ладно вода, у меня до сих пор ни какова движения по ЭЭ нет рядом с участком, как поставили в том году столб так и все! Заглохло!(
1. оплатить я готов но не раньше чем со мной подпишут договор о том на что я сдаю, сколько я сдаю и ГЛАВНОЕ когда я смогу пользоваться тем за что я оплатил.
2. Глоуфиш(простите если написал ник не правильно) тут я вас целиком и полностью... Не поддерживаю!! Ибо вы занимаетесь подменой понятий, может быть и не осознанно, объясню- за 550р вам подключаю ээ в том случае если ваш участок находится не далее чем N метров от линии компании продающей ээ( если не ошибаюсь то расстояние должно быть не более 500м)в данной ситуации ДНТ выступает как заказчик проекта по электрофицированию массива, они платили за проект, за столбы И так далее, так что их требование обоснованно (снова вопрос к смете) вы правы в том что у нас запрещено пере продавать ЭЭ по цене отличающейся от цены энерго сбыта, в остальном вы не правы!!
3. Что касаемо того что с меня будут брать пени по неуплате, 0.05% хрен с ним, дай бог 50р в день смогут получить, оплачу когда - или увижу что уже есть - или когда подпишут бумагу со сроками!!
Что касаемо пени 2%в день, любой суд пошлет вас с такими % очень далеко ( поясню - в любом суде я представляю ваши условия как кабальные и суд понизит ваши 2% причем существенно, обычно суд ставит не выше 0,5% в сутки) а так же не являясь членом днт, меня не касаются ваши проблемы в той мере как они касаются вас, лично Я не давал своего согласия на то что бы кто то взял кредит и потом вешал % по кредиту на меня... ТЫ взял ТЫ и плати ну и те кто на это согласился, опять же если по закону то ни кто не обяжет меня платить % по чужому кредиту, даже каким то собранием, каких то членов, какого то днт, так что пусть правление смело берет кредит, платить будут сами! Я согласен с пени по просрочке оплаты за ЭЭ, дорогу и воду, но вот % по чужому кредиту... Однозначно пойду в суд.
И еще раз.. Дорога- ГАВНО!!! Даже сменив авто на авто с более высокой посадкой я там на той неделе проехал и собрал пол дороги пузом, ЗА ТАКУЮ ДОРОГУ Я СДАВАТЬ НЕ СТАНУ!!! Подает на меня в суд, я подам на частный сервитут и буду платить за такую дорогу 150р в год + за ежегодный ремонт по общей смете, ибо предоставить проезд к моей собственности ДНТшники ОБЯЗАНЫ ПО ЗАКОНУ! может быть и не бесплатно, из расчетов по сервитуту, а вот брать с меня на содержание дороги больше чем они берут с остальных они не имеют права, опять же по закону, так что...
P.s. Все что написано это мое личное мнение!! Я его ни кому не на вязываю и не утверждают что это 100% имхо!
И кстате, если эту тему читает хозяин участка рядом с прудом, там где строят гараж и баню из красных блоков, ПОСТАВЬ ЗАБОР, иначе тебе запоганят участок, на той неделе приехал посмотреть что там творится и у тебя на участке мыли машину, помня хозяина участка в лицо, спросил какова хрена делает это тело на чужой частной собственности и какова хрена он моет там машину, он быстро собрался и свалил номер авто к 626ер 18рус, можешь найти его и насрать ему в карман в отместку.
цитата:
Изначально написано Den382:
а к кому обращаться на счёт подключения группы учёта?
madam.vetla скважина у вас по чём обошлась, ну и на какую глубину пробурили?
Электричество подключает правление, ящики, кабеля у них свои - цена приемлемая, если купите сами, тоже не проблема. Мы свой покупали.
Скважину мне делали друзья, поэтому цена намного ниже рыночной. Первая вода была на 10 метрах, но мало, поэтому решили бурить дальше, получилось 42 метра.
цитата:
Изначально написано glofiish2:
за Э/э 30тр- чистой воды развод. Энергосети-это единственный поставщик Э/э и он обязан по заявлению подключать( проводить столбы, проводить все работы по снабжению поселка...), мы же должны оплатить фиксированную стоимость 550р. за подключение, как везде. Наше правление решило срубить денег, на лоха провести.
Они подключат Вас за 550 рублей, если рядом есть их готовая сеть, а стоимость сетей смотрите на их сайте от 400 тысяч за 1 км. http://www.izhes.ru/upload/files/plata-tech-prisoed2014.pdf У нас готовых сетей не было, поэтому нужен был проект (который согласовывали больше года) и финансирование строительства. А деньги очень серьезные. поэтому и не мечтайте, что когда-нибудь вы подключитесь за копейки, это может произойти только при передаче ДНТ своих сетей в собственность или аренду, но этого не произойдет никогда. Так и будите сидеть с печкой, свечкой, а в лучшем случае с генератором.....