Вложения в недвижимость неплохи, по крайней мере в ликвидные участки. Я свои 37 (а теперь 42, после межевания) сотки брал за 145 тысяч! С домиком, в котором мы прожили несколько лет, после небольшого ремонта!
Два года назад наш участок оценили уже в 900тр. без дома. Если проведут газ - будет еще дороже. ДНТшные участки тоже подорожают, правда думаю не так сильно.
Илья, дело в том, что мне лично места нравятся. Я лучше квартиру потом продам и в днт перееду жить. Как раз это, по крайней мере для меня не вложение, мне это место просто нравится
Стал бы я тут жить, если бы мне не нравилось...
Но, есть еще один момент - ликвидный участок с большой стоимостью помог получить нам ипотеку на строительство.
Естественно, тут без вариантов позитив на лицо
Да, прибывает. В воскресенье приезжали у меня соседи напротив. Познакомились хоть с ближайшими
Я про вторую очередь спрашиваю, потому что народ действительно прибывает. В воскресенье видел тоже несколько человек начали что-то делать на второй очереди, но как-то далеко от меня ( только с крыши и видно было ), сегодня еще межевание будут проводить. Так что в выходные думаю наплыв будет.Ищу чела у которого участок в первой очереди около первого трансформатора и у него на столбе висит счетчик, отпишись в личку плиз, в частности номер телефона
quote:
Originally posted by domax:
Ищу чела у которого участок в первой очереди около первого трансформатора и у него на столбе висит счетчик, отпишись в личку плиз, в частности номер телефона
проще в офис ДНТ зайди и у них спросить
Могут не сказать. Это же персональные данные
Я все еще продаю свои участки N6,7 на 11-ой улице (1-ая очередь)
12т.р./сотка для участников этого форума и их будущих соседей.
мы еще в прошлом году попросили номера тел соседей нам дали
quote:
12т.р./сотка для участников этого форума и их будущих соседей.
Кто будет покупать по 12, если вторая очередь по 10 продается?
Дык в первой очереди же электричество уже есть.
народ, кто нибудь себе копал колодцы (кто повыше)
да, конечно, цена в расчете на то, что это первая очередь. и очередность всех благ тоже первоочередная.
Даже не думал пока про колодец. Пока надеюсь, что все таки воду проведут
Это ладно, вот через участок от меня сосед продает участок с домом. 5.5млн хочет.
Дом брусовый там, если что.. правда и участок 50 соток, но...
quote:
Originally posted by madam.vetla:
народ, кто нибудь себе копал колодцы (кто повыше)
есть в планах скважину пробурить, даже место уже искал, но все же напрягает неизвестность - на какой глубине вода если 10-15м, то нормально, а больше уже как-то напряжно будет, не готов я пока на такие траты.
Я тогда точно до воды со своей верхатуры не доберусь
У соседа на пару домов вверх вода стоит на ~2м, а у меня уходит быстро.. хотя и я ниже живу.
Ребят страйтесь следить за своими питомцами (и детьми) или не возить пока у вас нет забора. Когда ездили на участок - видели лису. А сегодня жена была по вызову в Жеребёнках (неподалёку) где у одной из хозяек с лисой подрались две козы и собака. Итог - собака с чумой и её уже не спасти, козы вроде ок. Мало того может быть и бешенство. Лисички конечно милые, но тем не менее переносят всякое...
Лисы, зайцы, бобры, лоси, ежики.. и клещи! В Cизево все есть
Илья, а егеря водятся? (это такие противные звери, все на охотников охотятся)
Про егерей не знаю. Всех остальных, кроме лосей встречал в деревне или совсем рядом.
Я просто подумал, может капканы на лисичку поставить на участке на неделе, а то ребенок бегает. А эти прицепятся по любому.
В капканы могут попасться и домашние животные. Да и люди... Да и незаконно это.
PS. Лисичку с лисенком я видел около лесочка севернее "Южного" и пару раз лис видел по дороге до Сизево. А зайцы бегали зимой по самой деревне.
quote:
Originally posted by Starky:
незаконно это.
вот по этой причине и спрашивал про егерей
Так если кто-то кроме лисички попадет в твой капкан, с властями придется все равно разбираться.
да что вы так насчет лисичек переживаете? горазда опаснее мыши, которых вообще в поле огромнейшее количество.
quote:
Originally posted by pnamrev:
Даже не думал пока про колодец. Пока надеюсь, что все таки воду проведут
А вы за воду платили? Я вот пока нет. Вся уже измаялась. То ли колодец (однозначно дешевле), то ли скважину (и даже знакомый есть, который не обманет с метрами)
Подружка (не из Сизево) тоже выбирала, решила - скважину, к знакомому не пошла (у него на 200 рублей дороже метр выходил), нашла дешевле - типа фирма, в итоге в договоре был ИПэшник, 37 метров уже пробурили - воды все еще нет, может и на самом деле нет, (но тот же знакомый сказал, что уже должна быть) оборудование у них позволяет бурить до 45 метров - наверное столько и набурят, а еще повредили крышу соседу, украли шланг, в работе используют ее насос, который скоро скончается. У нее уже просто истерика.
Я все таки пока склоняюсь к колодцу. Ну не будет воды - используем под канализацию.
quote:
Originally posted by MIO:
да что вы так насчет лисичек переживаете? горазда опаснее мыши, которых вообще в поле огромнейшее количество.
Мышей действительно очень много. Я прошлом году насыпала отравы. Жирненько так. Через день приехали - ни одного зернышка. Но хоть в наглую бегать перестали, а то в туалет заходишь - сидит, и даже бежать не собирается.
quote:
Originally posted by madam.vetla:А вы за воду платили? Я вот пока нет. Вся уже измаялась. То ли колодец (однозначно дешевле), то ли скважину (и даже знакомый есть, который не обманет с метрами)
Подружка (не из Сизево) тоже выбирала, решила - скважину, к знакомому не пошла (у него на 200 рублей дороже метр выходил), нашла дешевле - типа фирма, в итоге в договоре был ИПэшник, 37 метров уже пробурили - воды все еще нет, может и на самом деле нет, (но тот же знакомый сказал, что уже должна быть) оборудование у них позволяет бурить до 45 метров - наверное столько и набурят, а еще повредили крышу соседу, украли шланг, в работе используют ее насос, который скоро скончается. У нее уже просто истерика.
Я все таки пока склоняюсь к колодцу. Ну не будет воды - используем под канализацию.
насчет метража это как повезет, если в жилу попасть, то и на 10 м вода уже будет, а можно в 2-х метрах в стороне и на 60 м воды нет (когда у родителей бурили, тогда много по этому поводу рассказов было). А с жилой угадать, это только лозоходство может повысить шанс, во всяком случае у родителей на огороде в конце 80-х скважину делали, вода появилась уже на 11 м, у себя тоже походил, местечко присмотрел, буду пробовать наверно скоро.
Насчет попали не попали- надо смотреть, если бурят с водой, то как вода начнет уходить - значит уже до жилы добрались.
У меня на огороде вчера для сторожей скважину бурили - вода на 28 появилась.
На счет воды у каждого видимо свое мнение
Я пока не тороплюсь, поскольку посадок почти нет, а на те что есть канистры 50 литров хватает за глаза. В том году когда фундамент заливал, тогда мечтал о водичке Сейчас вроде успокоился, но супруга конечно требует воды.Кстати, на счет взносов. Регулярно плачу их, по-этому и надеюсь на воду в скором времени (как известно, надежда умирает последней).
quote:
Originally posted by pnamrev:
Кстати, на счет взносов. Регулярно плачу их, по-этому и надеюсь на воду в скором времени (как известно, надежда умирает последней).
ну вроде пока собирали за э/э и на дороги по 30 тыс. руб., хотя еще месяц назад на мой вопрос по дороге, Кусайко грил что они щаз скважиной занимаются... только кто-нить видел как на массиве нашем скважиной занимаются?
Вот это-то и напрягает. Собрание обещали в июне. Середина месяца уже и ни слуху ни духу.
quote:
Originally posted by MIO:насчет метража это как повезет, если в жилу попасть, то и на 10 м вода уже будет, а можно в 2-х метрах в стороне и на 60 м воды нет (когда у родителей бурили, тогда много по этому поводу рассказов было). А с жилой угадать, это только лозоходство может повысить шанс, во всяком случае у родителей на огороде в конце 80-х скважину делали, вода появилась уже на 11 м, у себя тоже походил, местечко присмотрел, буду пробовать наверно скоро.
Насчет попали не попали- надо смотреть, если бурят с водой, то как вода начнет уходить - значит уже до жилы добрались.
У меня на огороде вчера для сторожей скважину бурили - вода на 28 появилась.
Подруга нас наконец то послушалась. Остановила это безобразие, устроила скандал. В итоге, что то там переделали и вода теперь есть на 33 метрах (это по трубам).
Вот так всегда у нас. Не хотят люди по человечески работать
не смешно уже
а на звонки отвечают?
сейчас были))) на дороге лежат новые столбы - значит что-то делается
Ну слава богу! Будем надеяться, что процесс пойдет.
Илья, если ты дома, глянь пожалуйста, там на самой горке баня строится, стропила стоять? А то беспокоюсь что бы не упали. В воскресенье заполночь уже крепили
Спасибо, успокоили
Ага, с утра был дома, только написать не успел. Мегафон как раз решил заглючить
Бывает
Сеть в Сизево почему-то периодически пропадает.Зато ночью до 10мбит бывает доходит.. Жаль я вчера весь свой "быстрый" траффик "докушал".. 50гиг маловато по нынешним временам
да уж, многовато уходит
А столбы привезли и все? Видимо они там так и будут лежать до скончания веков.
Всем привет, сейчас в правлении был, в понедельник обещают начать скважину бурить, а вот опосля и собрание общее собрать (видимо чтобы сразу деньги за воду трясти).
Миша, нам то чего беспокоиться? У нас воды не будет, так что с нас не стрясут
Кстати на поле заехал сегодня, чего-то не увидел столбов лежащих на земле.
Сегодня убедился, что место у нас ветряное
стропила все таки снесло Вчера просто была гроза, у родителей в ~10км от Сизево даже град был. Правда в Сизево от грозы был только порывистый ветер и чуточку капелек дождя. А стропила надо крепить растяжками, которые нужны и после ее обшивки, кстати.
Илья, я вчера там был. Как раз хотел после обеда капитальные растяжки ставить, но дочь захотела купаться. Уехали на 15 МИНУТ. Обратно едем по Сизево, а на поле пелена дождя. Приехал, стропила сложило все, конек переломило (доска 50х150) вдоль длинной стороны! Временные распорки стояли, в том числе и 6 метровые доски по всей доине прибиты. Все равно все снесло. Я понимаю, что растяжки надо было, но не готов был к ураганному ветру если честно
Кстати, когда на поле сразу после дождя заезжал, пришлось пониженную вкючать, а то машина просто не ехала по этой глиняной каше.
quote:
Originally posted by pnamrev:
Временные распорки стояли, в том числе и 6 метровые доски по всей доине прибиты. Все равно все снесло. Я понимаю, что растяжки надо было, но не готов был к ураганному ветру если честно
На мой взгляд ветер был около 10м/с плюс-минус До урагана далеко.
Илья, на самом деле в деревне как раз ветра почти не было, а на поле ...
Я ведь не один "попал". У Миши вон доски пачкой лежали, придавленные брусом. Брус скинуло, два верхних ряда досок вообще метров на 10 унесло
У другого товарища туалет упал. Так что 10 м/с никак не похоже. При чем Василий (из дома рядом с оврагом) коров пас в ложбинке рядом с тобой. Так он тоже ничего не заметил из ряда вон выходящего, а вот на поле ... Не оправдываюсь, просто выводы для себя сделать надо видимо quote:
Originally posted by pnamrev:
Илья, на самом деле в деревне как раз ветра почти не было, а на поле ...
у вас участки на верхней точке поля?
Да, только участок.
У меня ветер был тоже
Сдуло в очередной раз толь с сарая.. и еще кусок ДВП улетел который лежал на щитах опалубки. 20м/с - это уже упавшие деревья, да и сарай у меня бы совсем без крыши остался.
Если ветер перпендикулярно поверхности - его давление около 120кг/м2 при 10м/с, и почти 500кг при 20м/с. Если туалет был не закреплен - никакой проблемы сдуть его нет.. К тому же порывы ветра обычно мощнее, чем средний ветровой поток (дунуло до 15м/с, например, а это уже 250-270кг/м2).
туалеты крепить стропами из стального троса
. А вообще на кромке перед склоном, по касательной, ускорение ветра всегда больше. Теперь многие займутся укреплением позиций видимо...Больше построек и посадок = меньше сила ветра.
и ветропрозрачные заборы по всей видимости...
самое интересное ветер был восточный, обычно всегда северо-западные ветра, а тут ... У меня доски разлетелись, я так думаю, из-за того что пленкой были укрыты, - до земли пленки не хватило - была пришпилена к второму-третьим рядам, как парус получился. А туалет у меня нормально устоял, правда наверно потому что воды в нем стояло литров 70
У меня ветряк показывал северный/северо-восточный.
аномальная зона
поглядел сегодня упавший туалет, проезжая мимо, так он упал на югозапад. значит ветер был с северо-востока))))))
судя по большому крану, вагончику, камазу и мужикам , в западном конце посёлка чтото планируется, кстати кто не видел столбов они лежат по пути к тому месту... мож как раз под скважину тянуть будут и бурить её там.
вообще-то сегодня должны были начать у оврага скважину бурить (на плане под номером 1 числиться), а на западе, где будку поставили и техника тусуется - скважин вообще не должно быть. Я вчера решил, что там кто-то стройкой занялся.
Еще в воскресенье видел в поле буровую.
quote:
Originally posted by MIO:
вообще-то сегодня должны были начать у оврага скважину бурить (на плане под номером 1 числиться), а на западе, где будку поставили и техника тусуется - скважин вообще не должно быть. Я вчера решил, что там кто-то стройкой занялся.
если занялись стройкой то основательно так))) бытовка даже со спутниковой тарелкой однако))) а автокран старииинный стариннныыыыый))) ну и стройматериалов я там не заметил. только техника и бытовка.
Сори за оф, потом уже увидел эти столбы
я не утверждаю что там будет скважина) но вдруг...
Кусайко месяц назад говорил, что будет буриться на первой очереди.
Они передумали почему-то
вобщем был сегодня там. и мужика спросили что за техника. Он ответил что это типа базу они там сделали, чтоб технику можно было нанять. Камаз, Кран. И бурилка будет через 5 дней и типа бурить будут тоже скважины. Экскаватора нет - потому что есть в самом Сизёво...но типа сломаный...
эксковатор в Сизево нормальный - недавно Игорь (внизу дом второй этаж уже поднимает) его нанимал 1300 руб./час, я в прошлом году из Каменного беларусь (бульдозер+эксковатор) участок равнял 900 руб./час. То есть если поискать в округе - любую технику найти можно. А у этих какие расценки?
расценки не спросил пока, дойдёт дело до них -узнаем)). к ним в вагончик не ходили. копаем траншею пока под фундамент
2 года назад и я копал
) Точнее копал экскаватор, я пальцем тыкал А вот выравнивал уже ручками и плодородку из под дома убирал.
ну под дом то я копать сам не буду))) а под гараж проще самому на данном этапе.
Хорошо в Сизево сегодня полило, а?
quote:
Originally posted by Fug0:
ну под дом то я копать сам не буду))) а под гараж проще самому на данном этапе.
Еще проще узбеков нанять - проверенно лично
Дождь это хорошо!!!!
мне полезно самому. у меня работа сидячая
quote:
Originally posted by Fug0:
мне полезно самому. у меня работа сидячая
я тож сначала так думал, но сейчас есть с чем сравнивать - узбеки лучше - дешевле, быстрее и для своего здоровья полезнее, а для бодрости духа есть спортзал и масса других способов
quote:
Originally posted by MIO:
я тож сначала так думал
+ 10000000
скажите, господа, а на строительство дома на наших участках можно направить маткапитал? или если земли не ИЖС то нельзя?
про это надо спрашивать в ПФР.
quote:
Originally posted by MIO:я тож сначала так думал, но сейчас есть с чем сравнивать - узбеки лучше - дешевле, быстрее и для своего здоровья полезнее, а для бодрости духа есть спортзал и масса других способов
ну если в вашем случае узбеки лучше даже ямы копают то могу только посочувствовать
quote:
Originally posted by blue-lotos:
я ваша новая соседка
А номер участка?
Да Вы латефунтидсты?
Просто интересно кто в соседях.Очередная машинка улетела в кювет на гравийке.. Ездите осторожней!
quote:
Originally posted by Starky:
Очередная машинка улетела в кювет на гравийке.. Ездите осторожней!
лихачей хватает
Надо просто осознавать уровень своей реакции и подготовленности - я уже говорил что гравий как лед ведет себя иногда + колейность непредсказуемая. Соответственно 99 раз ты едешь нормально, а в сотый может кинуть или занести и отреагировать надо очень быстро. Про "держать обороты" тоже не забываем
Видел сегодня эту лачетти. Парню еще повезло, метр дальше и абзац...
Я саму машину не видел, моя мама рассказала - она застряла там в "пробке" с двойняшками, когда лачетти вытаскивали. Не понял только, в которую сторону она ехала, понял только что в повороте. Именно в районе поворота почти все и "уезжают", причины я уже описывал.
Starky полностью согласен, надо оценивать свои возможности
Звонил Андрею недели 2 назад он сказал что начали ставить столбы во 2 очереди, поставить вроде как должны за 3 недели, средняя был ни 1 столба нового не увидел, ни поставленного ни вдоль дороги, только соседи шевелятся те укоторых беседка рядом с прудом, фундамент залили . Что с электро кто что. Знает???
Что-то тишина на форуме. Как там со столбами на второй очереди? Что-нибудь двигается?
Всю тему не просмотришь) Может, подскажет кто-нибудь. Какие фактические взносы за электричество/дороги/воду (коммуникации одним словом) предстоят после покупки участка?
quote:
Originally posted by u-city:
Всю тему не просмотришь) Может, подскажет кто-нибудь. Какие фактические взносы за электричество/дороги/воду (коммуникации одним словом) предстоят после покупки участка?
было по 30 круб. за каждую опцию, сейчас не знаю, вроде хотели повысить
quote:
было по 30 круб. за каждую опцию, сейчас не знаю, вроде хотели повысить
Спасибо за ответ. А взносы платятся по мере необходимости или при вступлении в ДНТ сразу все нужно внести?