pnamrev 11-02-2013 08:45
Интересное замечание по поводу проводки электричества для второй очереди только в случае сбора необходимой суммы. Мне лично говорили несколько другое. Вот теперь точно сомнения появляются на счет правдивости товарищей. Мне кажется у них нет четкого плана и понимания того, что и как они хотят делать. Посмотрим на общем собрании что будет.
А дороги разве шлаком отсыпаны? Мне показалось из асфальтовой крошкой?
pnamrev 11-02-2013 08:56
glofish2, это Ваша баня на фото? Если да, то сразу вопрос. Почему пенопластом утепляете? Вроде ведь это очень вредно?
glofiish2 11-02-2013 12:06
Утеплял предбанник, кто сказал что это вредно?
artem0412 11-02-2013 12:36
Фанера и пр. подобные штуки вреднее пенопласта. Старки сейчас меня забьет )))
pnamrev 11-02-2013 14:15
Старки он такой
)))) А на счет пенопласта много обсуждалось тут в теме строиьнльство. Суть в том, что при нагреве пенопласт, якобы, выделяет летучие элементы, являющиесч сильными ядами. При этом нагрев имеется ввиду до не высоких температур. По этой причине им утепляют фасады снаружи. Поправьте меня если не прав. На счет контроля наших главарей в ДНТ я предлагаю этот вопрос поднять на общем собрании. Скажем, разработатб план работ на 2013-2014 гг. с ежеквартальными отчетами перед членами ДНТ в ходе собраний. В том числе с предоставлением отчетноц доументации. Кто поддержит мое мнение или скорректирует его?
Fug0 11-02-2013 15:23
о дорогах вычитал такое - ".... Вам должны предоставить документацию о создании линейного инженерного объекта ДОРОГА, имеющего земельный участок для размещения, проектно-строительную документацию, акт выполненных работ, Акт сдачи объекта в эксплуатацию, акт БТИ о регистрации объекта и акт ГАИ о постановке объекта на учёт и присвоении объекту квалификационной группы. При этом вы (в зависимости от условий договора) вероятно имеете право претендовать на долю в праве на объект...."
pnamrev 11-02-2013 20:58
Ну я думаю все равно делать скидку на страну, про которую мы говорим. Маловероятно, что наши дороги будут согласованы с ГИБДД.:-)
madam.vetla 12-02-2013 12:25
quote:
Originally posted by Fug0:
о дорогах вычитал такое - ".... Вам должны предоставить документацию о создании линейного инженерного объекта ДОРОГА, имеющего земельный участок для размещения, проектно-строительную документацию, акт выполненных работ, Акт сдачи объекта в эксплуатацию, акт БТИ о регистрации объекта и акт ГАИ о постановке объекта на учёт и присвоении объекту квалификационной группы. При этом вы (в зависимости от условий договора) вероятно имеете право претендовать на долю в праве на объект...."
Если все это соблюсти - то наши дороги будут стоить не 30 тысяч, а намного больше...
madam.vetla 12-02-2013 12:28
quote:
Originally posted by artem0412:
Люди, требуйте дороги из гравия, а не из шлака.
Вы же для себя и на свои деньги делаете. Требуйте законно.
Я рискну поспорить. У нас есть огород по бодьинскому, там такая ЖО.. Сколько не отсыпали - все уходит - одним словом болото. Но практика показала, что шлак держит дольше, он как то меньше тонет, засыпали пять лет назад два одинаковых участка. Первый шлаком - до сих пор нормально ездим, второй гравием - утонул через год - смешался с глиной и исчез, а щебня вообще на сезон хватило....
madam.vetla 12-02-2013 12:40
Я на днях была в офисе. Правда видела только бухгалтера, а она вообще совместитель и НИЧЕГО не знает. С председателем только по телефону разговаривала. Вряд ли зимой что-то будут отсыпать. Деньги народ платит неохотно. Меня в декабре приглашали платить, я сказала:"денег нет, появятся - сама найдусь" и никаких обязательств не подписывала и не собираюсь. На днях как раз появилось немного. Я заплатила за электричество - 30 тысяч, за дороги 5 тысяч и вступительный 1 тысячу. Выдают корешки приходных ордеров, это законно, на целевые и вступительный взносы кассовый чек Законом не предусмотрен (это я как бухгалтер Вам точно говорю). Но так как я опаздывала, никакого договора о вступлении в ДНТ мне не дали, бухгалтера то с дороги развернули, так как я позвонила и сказала, что деньги везу. Рады были очень.
madam.vetla 12-02-2013 01:01
quote:
Originally posted by madam.vetla:И извините меня конечно, но я считаю, что сейчас нет смысла делать хорошие дороги. Отсыпать, что бы не тонуть и не буксовать и успокоиться. Лучше большее количество улиц отсыпать, чем идеальное качество наводить, да еще и с проектами. Стройка предстоит. Будут большегрузами разбивать и даже если асфальт положить - он не выдержит. И снова будем деньги платить. И НИКУДА НЕ ДЕНЕМСЯ. Поэтому думаю сейчас на этом лучше сэкономить. А когда большинство хотя бы основные материалы завезут - тратиться более капитально, кстати и виднее будет, какой участок нужно основательно засыпать, а какой чуть-чуть. Но и деньги просто на счетах нет смысла держать - все равно не удержаться... Я бы предложила, что бы ДНТ, при поступлении средств закупало материалы для отсыпки и создавало запасы в ключевых местах. Причем материалы могут быть разными: что нашлось подешевле, то и брать бой кирпича, бой шлакоблока, шлак, гравий, щебень, а может и повезет, где нибудь рядом асфальт надумают срезать и крошка появится. Кстати если будут кучки с материалами, то всегда можно ими воспользоваться. Я в прошлом году кирпич привозила, попали в дождь, так китайский манипулятор забуксовал просто на ровном месте и набил напротив нас приличную яму, хорошо, что у нас для фундамента был ПГС, мы ее засыпали и она не разбилась в огромную канаву, а если у людей нечем будет... ДНТ - это товарищество и если каждый будет относится к совместному имуществу бережно, то все у нас будет ОТЛИЧНО!
madam.vetla 12-02-2013 01:29
А может даже стоит какой нибудь самосвал купить и завести в штате водителя, а может водителя с личным самосвалом и пусть себе возит потихоничку - на нашем же форуме полно всего отдается бесплатно, тот же бой кирпича - пока строимся - он будет нужен, да и нам может пригодится - привезти материалы, вывезти мусор ... Но это только после появления хоть какой нибудь сторожки (правления). Вообще вопрос сторожки и сторожа может стать в следующем году актуальным. Люди завозят материалы, а они дорогие и если кто-то будет хотя бы записывать в журнал номера проезжающих машин (загруженных) может это будет не лишним. Да и отловить лесовоз не мешало бы он в прошлом году всю дорогу в сторону Завьялово разбил. Насколько я понимаю он с пилорамы на выезде. Каждое утро он ездил за лесом и каждый вечер возвращался груженый через нашу территорию. Теперь через Завьялово уже не проедешь... А там всего 5 км ...
madam.vetla 12-02-2013 01:31
quote:
Originally posted by Fug0:
в офисе который на холмогорова. возможно они выборочно звонят
В офисе в принципе не может быть общего собрания - там маленький подвальчик, поэтому либо где то договариваться с помещением, либо на земле встречаться...
zhanochka 12-02-2013 09:43
Они вроде сказали что актовый зал какой нибудь будут брать в аренду.
zhanochka 12-02-2013 09:50
quote:
Originally posted by madam.vetla:
Вообще вопрос сторожки и сторожа может стать в следующем году актуальным. ...
Целиком поддерживаю. Сторож действительно необходим будет.
pnamrev 12-02-2013 12:45
Я тоже за сторожа всеми руками за. Только вопрос пока не актуален, поскольку нет общего забора и ответственность данного лица будет аморфна, а мы живем в России и потом претензии сложно будет предъявлять этому человеку.
На счет машины вот как раз поддерживаю. Только покупать смысла не вижу. Просто заключить договор с человеком можно, тогда мы будем экономить прилично. Но это тоже вопрос общего собрания. Не каждый под это подпишется.
Fug0 13-02-2013 03:30
нашими соседями будут участки 681, 684, 707, 539, (по ссылке на карту выше) если кто тут есть из них то давайте знакомиться
glofiish2 13-02-2013 10:29
то же ищу соседей. мой участок #545
Ищу #546,553,547
zhanochka 13-02-2013 14:48
И мы бы со своими познакомились! Наш участок 595.
Den382 13-02-2013 18:06
617, 622, 623, 610, 630, 629,602 соседи давайте знакомиться,мой 578
evgen167 14-02-2013 08:59
quote:
Den382
вот мой 537 618 давай дружить .
madam.vetla 14-02-2013 12:06
МОИ 619, 679, 538 ПОДРУЖКА 580, 581
madam.vetla 14-02-2013 12:17
quote:
Originally posted by evgen167:
вот мой 537 618 давай дружить .
у нас номера рядом, на на деле участки через улицу....
Den382 14-02-2013 13:35
evgen167 ДАВАЙ
pnamrev 14-02-2013 19:48
А у нас аж 854! Но может быть кто-то есть тут из наших соседей?
pnamrev 14-02-2013 19:57
У моей сестры 650
glofiish2 15-02-2013 11:22
мы завтра не можем , у нас завтра в 11 собрание в другом месте и другом конце города.
princcesa87 18-02-2013 22:53
madam.vetla, мы с вашей подругой соседи напротив получаемся...у нас участок 576..наши соседи 574 573 575 577 615
pnamrev 19-02-2013 08:18
Привет всем, вчера побывал на участке (надо было фундамент замерять). Сделал несколько интересных наблюдений: дорога есть, но проехать по ней можно только на ниве или аналоге; красота и лепота на поле просто аж дух захватывает, особенно в солнечный день; зверья по полю носится всякого (лиса и заяц точно есть), так что кто яблоньки посадил в прошлом году - лучше проверить и укутать чем-нибудь не съедобным
.domax 19-02-2013 16:14
Есть кто живой в этой ветке еще, на днях ездили к друзьям в сизево, (Илюха а на фотке ты ни чо)) брейся по чаще а то как ни приеду вечно не бритый) думаем с женой покупать участок в днт южное, интересует только вот что....
1 можно ли будет там прописываться после стройки?
2 и не приедут ли через пару лет дядьки на бульдозерах и не по сносят ли все к чертям( а такое уже было и не раз и даже будто бы в элитных московских местах что уж говорить про нас нищебродов)
pnamrev 19-02-2013 19:30
А на фига им сносить потом? Сомневаюсь. Я когда приобретал участок, своего товарища практикующего юриста привлекал. Он меня уверил, что все в порядке. Тем более, что у Вас будет свидетельство о регистрации права собственности и отстаивать права будет намного проще при любом наезде.
На счет регистрации потом вполне возможно, только строения соответственно должны быть зарегистрированы.
А срмнения они всегда будут :-)
madam.vetla 19-02-2013 23:48
Никто ничего сносить не будет, у нас все зарегистрировано - да и кому мы нужны: не заповедник, в водоохранную зону тоже не попадаем, строительство федеральных трасс там вряд ли спланируют, а если к деревне присоединят, так вообще все будет проще. Прописаться будет возможно и в ДНТ, но надо соблюсти границы дома (от дороги 5 метров - это для регистрации его как дома), высота потолка не менее 2,5 метров (2,49 - не прокатит),электричество, отопление (можно печное) вода (хоть колодец) и туалет (можно уличный). Т.е. дом должен быть жилым.
Хотелось бы, что бы присоединение произошло пораньше, глядишь газифицировали бы нас по федеральной программе вместе со второй частью деревни.
domax 20-02-2013 12:06
Тогда вопрос последний при покупке скажем участка на след неделе, что от меня требуется кроме денег? можно ли выбрать участок самому? И как быть с доп оплатой ( дорога, электро, И так далее) если я хочу купить 3-5 участков
Den382 20-02-2013 12:25
участки можешь выбирать сам, по поводу что требуется разузнай в офисе, на счёт доп оплат так и не решили сколько платить тем у кого 2 и более участков.а так за участок вроде было 30т.р за свет и 30т.р за дороги
pnamrev 20-02-2013 07:26
Плюс 30 за воду и сколько-то за газ
Только это все не сразу domax 20-02-2013 08:44
А за воду плюсом это значит что будет центральный водопровод? Или аля скважина как на садо огородах? Летом работает а осень весна зима спит
madam.vetla 20-02-2013 18:27
обещают водопровод, если скважина, то добавив чуть чуть сами себе пробурим. Насчет электричества и прочего. У меня тоже не один участок, но я второй взнос за электричество платить не собираюсь (счетчик один и подключение одно), а за дороги не понятно, наверное придется платить кратно участкам, пока не просят...
madam.vetla 20-02-2013 18:28
кроме денег и паспорта при оформлении ничего не надо...
pnamrev 20-02-2013 22:09
скважина со второго водоносного слоя, промышленная. Больше ничего конкретного про сезонность ее эксплуатации сказать не могу. Но вроде говорилось о том, что работать будет круглый год. С другой стороны, Вы же сами можете потом себе индивидуальную скважину пробурить. Мы с товарищем соседние участки купили, так что проблем с этим вроде не должно быть, по крайней мере у нас.
Den382 24-02-2013 14:01
своя скважина это хорошо
madam.vetla 24-02-2013 23:03
Сегодня были на поле. Красота, но не проехать...От пруда вверх дорога нормальная, потом все хуже и хуже. Возвращаться пришлось задом, места для разворота нет.
_
pnamrev 25-02-2013 09:39
Ну я бы так категорично не говорил
Я до своего участка на второй очереди доехал, правда на Ш.Ниве А вообще, конечно дорога для трактора.Starky 02-03-2013 04:24
quote:
Сегодня были на поле. Красота, но не проехать...От пруда вверх дорога нормальная, потом все хуже и хуже. Возвращаться пришлось задом, места для разворота нет.
Ахаха, я тут из окошка переодически наблюдал как машины проезжают туда, а обратно уже задом.
Было забавно. Кстати, днем сегодня вообще не почищено было, когда я в до магазина ходил.30 тысяч за воду - это бюджетно, если круглогодично будет работать. Нормальная скважина выйдет дороже в несколько раз, да и вся головная боль с эксплуатацией на на себе. Если в эти 30 еще и пара колец и само подключение (экскаватор тот же, сиделка и тп), то это вообще бесплатно.
Звери в округе есть, зайцев видел в деревне даже, лис неподалеку. Ежики, само собой. Ну и в Кенском лесу лоси есть. На первом пруду у въезда в деревню есть огромная бобровая плотина. Ну и всяких птичек завались
Мои девчонки в восторге от снегирей за окошком!
Starky 02-03-2013 04:33
quote:
Originally posted by artem0412:
Фанера и пр. подобные штуки вреднее пенопласта. Старки сейчас меня забьет )))
В бане конечно пенопласт лишний, на мой взгляд. Но, в ней же не жить, а значит много стирола не вдохнешь. У себя в доме я пенопласт не использовал вообще (ЭППС под бетонным полом - не в счет, он пленкой закрыт , OSB и фанеру - достаточно мало, дом обшит гринбордом - он поэкологичней будет.
Баню новую, кстати, буду делать каркасной
PS. Пора мне вообще строительные и консультационные услуги оказывать )
pnamrev 02-03-2013 10:53
Илья, а я тебе уже говорил об этом. Открой свою фирмы и консультируй
Но вот на счет каркасной бани - уволь. Это уж слишком.
Starky 02-03-2013 15:50
quote:
Илья, а я тебе уже говорил об этом. Открой свою фирмы и консультируй
Иногда задумываюсь об этом
)) По крайней мере каркасные строения я могу построить не хуже, а то и лучше некоторых строителей. quote:
Но вот на счет каркасной бани - уволь. Это уж слишком.
Зря. Говорят очень жаркая выходит банька. У меня сейчас "обычная", но мне не нравится - холодная.
glofiish2 02-03-2013 16:59
У нас предбанник каркасный ) на счет дома еще спор идет, каркас или сруб или брус, как то каркас не капитально все это ( дом из бревен на всю жизнь хватит а из каркаса? Под старость лет ничего не останется, срок эксплуатации полюбому меньше.
Starky 02-03-2013 22:12
quote:
У нас предбанник каркасный ) на счет дома еще спор идет, каркас или сруб или брус, как то каркас не капитально все это ( дом из бревен на всю жизнь хватит а из каркаса? Под старость лет ничего не останется, срок эксплуатации полюбому меньше.
Про каркас так говорят только те, кто в нем не жил.
Если дом построен правильно - простоит и 100 и больше лет (при соответствующем уходе, как и с любым домом). Про мой дом, те кто не знает, вообще думают, что это бетон или кирпич (может из-за "бетонного" цвета К тому же, каркас намного теплее бруса, не усаживается и не продувается.
PS. "Правильных" каркасов в своих прогулках с коляской по окрестным полям я не видел, к сожалению.
PPS. Мне есть с чем сравнивать. Переехал из бревенчатого дома в каркасный - небо и земля.
pnamrev 02-03-2013 22:25
Илья, это предубеждение, что каркасник не капитальное строение. Но видишь ли в чем проблема. Исторически сложилось так, что мы привыкли не только от зимы прятаться за стенами своего дома, но и от ядерного взрыва
Твои доводы могут быть логичны, НО, все таки, генетическую память не так легко исправить glofiish2 02-03-2013 22:48
Может теплее, не спорю. Но хочется сейчас позаботиться о том чтобы на старость лет, когда нет не сил, не средств, когда хочется отдыхать беззаботно начнет подходить вместе со старостью и срок эксплуатации, рушиться дом каркасный. НЕт
? Нам женщинам трудно стереть этот стереотип о капитальном строении. Как бы не получилось как в сказке три поросенка. Starky у вас дом огромный просто в вашем случае наверное каркас это одно из лучших решений. А вот если домик 6*9 с мансардой то наверное проще из бруса или сруба... быстро, капитально и утеплить то же можно. Starky 02-03-2013 23:13
quote:
Илья, это предубеждение, что каркасник не капитальное строение. Но видишь ли в чем проблема. Исторически сложилось так, что мы привыкли не только от зимы прятаться за стенами своего дома, но и от ядерного взрыва Твои доводы могут быть логичны, НО, все таки, генетическую память не так легко исправить
От ядерного взрыва и кирпичный не спасет домишко.. Вот если б бетонный и без окон, да под землей.. но, мы ж не хоббиты...
quote:
Может теплее, не спорю. Но хочется сейчас позаботиться о том чтобы на старость лет, когда нет не сил, не средств, когда хочется отдыхать беззаботно начнет подходить вместе со старостью и срок эксплуатации, рушиться дом каркасный. НЕт ?
Обратите внимание про то, что я написал про "правильный" каркас. О чем речь? Во первых, конструкция должна быть "как доктор прописал", т.е. не как придумалось, а из книжки по каркасному строительству (советские не подойдут, лучше канадские/американские/скандинавские смотреть). Во вторых, правильно должна быть сделана пароизоляция и наружная мембрана. Ну и утеплено без огрехов все должно быть, естественно.
В итоге, правильно построенный каркасник простоит дольше деревянного дома, просто потому, что дерево внутри каркаса всегда сухое, а деревянный дом все время под дождиком мокнет.. Ну и с отделкой вариантов больше - у меня дом внутри скорее как городская квартира выглядит, чем деревенский дом. (Правда, деревянный домик можно и без отделки оставить, а вот в каркасе что-то все равно придется делать).
Starky 02-03-2013 23:22
quote:
Starky у вас дом огромный просто в вашем случае наверное каркас это одно из лучших решений. А вот если домик 6*9 с мансардой то наверное проще из бруса или сруба... быстро, капитально и утеплить то же можно.
Все почему-то думают, что у меня дом огромный
)))Сам дом у меня 8*9, с учетом 30см толщины стены внутри около 60м2 на этаж выходит. Правда еще есть 2*30м2 веранда с северной стороны. Она не утеплена, а если и будет, то в последнюю очередь. Изначально я думал о мансарде, в итоге сделал полноценный второй этаж, сейчас он не утеплен, и, кстати, обошелся всего в 60 тысяч. Как понадобится, будем утеплять и отделывать. Почему мне не нравятся мансарды - мансарду труднее утеплять. У нее "сьедается" полезная площадь. А в случае проблемы с утеплением, или еще хуже с протечкой крыши - придется разбирать отделку изнутри. К тому же правильно утеплить мансарду сможет не каждый, там много подводных камней.
PS. Кстати, если говорить о старости, то вообще лучше 1-этажный дом. Потом по лестницам бегать будет наааамного сложнее.
PPS. Еще один момент про "утеплить же можно". Утеплить-то конечно можно, да вот по факту для этого придется сооружать тот же каркас снаружи, и брус/бревно становятся ненужными.
Alevtina 03-03-2013 09:24
quote:
Originally posted by Starky:
(советские не подойдут, лучше канадские/американские/скандинавские смотреть).
Starky, посоветуйте литературу пожалуйста. И сылки на полезные ресуры, плиз.
likik 03-03-2013 12:55
Starky , а кроме бобров на первом пруду что нибудь водится? Ходите ли вы туда рыбачить или есть какие-то другие места?
glofiish2 03-03-2013 15:38
А купаться летом там можно? Нормальный пруд?
Starky 03-03-2013 16:12
Книжки:
Rob Thallon - Graphic Guide to Frame Construction
Alaska Housing Manual
Юхани Кепо. Деревянный дом от фундамента до крыши.
И многие другие.
Заранее продумываем вентиляцию, канализацию и электрику (где пойдет, где входы и выходы и тп).
Кроме раздела "Строительство и Ремонт" на нашем форуме, много информации на forumhouse.ru. Там есть раздел по каркасным домам.
Пруды все с рыбой, но я не рыбак - не скажу точно что там плавает. На центральном пруду купаться не советую, а вот на том который на вьезде вполне можно - он достаточно чистый, но прохладный. Жаль только городские "пляж" засирают.
Alevtina 03-03-2013 16:47
Спасибо за информацию, почитаем
pnamrev 03-03-2013 16:59
На счет рыбалки. С женой и дочкой летом на центральном пруду на удочку с берега карасиков таскали. Местные мужики говорили, что если на середину выехать на лодке, то и крупные есть
Nikol@ 04-03-2013 10:57
Добрый день, соседи! Имею два участка по 8 соток в первой очереди, но обстоятельства сложились так, что один из участков готов продать. Если смотреть по карте http://maps.rosreestr.ru/Porta...7316133&mls=map , то предлагаю на выбор между участками 596 и 597, кого какой больше заинтересует.
тел. +7912ччч1226
Starky 04-03-2013 12:23
Прикольно, мой участок там на карте есть, а у соседей нет - видимо не приватизированные участки то.
pnamrev 04-03-2013 12:29
Starky, ты про участок на котором твой дом стоит? Или ты все таки полноценным соседом нам решил заделаться
Starky 04-03-2013 12:34
У меня номер 2926 - правее и ниже "Южного". Я думаю, это просто кадастровые номера.
builder 04-03-2013 20:10
quote:
Книжки:
Rob Thallon - Graphic Guide to Frame Construction
Alaska Housing Manual
Юхани Кепо. Деревянный дом от фундамента до крыши.
добавлю:
СП31-105-2002г (это российский снип по каркасникам)
Вильякайнен М. "Индивидуальный дом Платформа. Справочник 1999.
quote:
на нашем форуме, много информации на forumhouse.ru. Там есть раздел по каркасным домам.
Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.
Starky 04-03-2013 23:13
quote:
СП31-105-2002г (это российский снип по каркасникам)
По факту это перевод буржуйских "снип"-ов, да еще и с некоторыми корявостями
quote:
Вильякайнен М. "Индивидуальный дом Платформа. Справочник 1999.
Платформа - наше все!
Именно по такой технологии лучше всего строить каркасник. При строительстве этим методом, сперва устраивают пол первого этажа, потом в лежачем положении последовательно собирают и поднимают стены. Далее перекрытие, второй этаж таким же макаром и уже потом крыша.quote:
Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.
На любых форумах лучше "фильтровать" информацию. И еще - от технологий описаных в книжках лучше не отступать.
Fug0 05-03-2013 04:32
quote:
Originally posted by builder:
Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.
согласен. Смотря форумы можно найти два и больше противоположных решения одной задачи и только чтение книг, например "Фундаменты и основания", а не "фундаменты для чайников" может объяснить всё с самого начала.
Я тут подвал думаю заливать, потому что хочу невысокий дом. Так вот уже третья книга пошла и форумы и прочее, только после этого всего более-менее понимание какое-то пришло
builder 05-03-2013 08:49
quote:
По факту это перевод буржуйских "снип"-ов, да еще и с некоторыми корявостями
Тем не менее это документ, да еще и на русском ))
quote:
На любых форумах лучше "фильтровать" информацию.
Дак как её фильтровать без фильтра-то? ))
glofiish2 05-03-2013 09:47
Расскажите умные и знающие люди, какой фундамент делать под каркасный дом с мансардой и бревенчатый, наверное не сильно отличается )
Starky 05-03-2013 14:11
У меня малозаглубленная лента 60*25, но по идее каждый дом надо просчитывать отдельно. Для каркасника можно использовать и винтовые сваи, например.
pnamrev 06-03-2013 09:30
А для этого сначала определиться с грунтом на месте предполагаемого возведения здания.
Starky 06-03-2013 11:07
У меня тут плодородный слой ~20 см и дальше суглинок какой-то. В поле тоже самое, но плодородного слоя меньше. На сколько пучинистый грунт можно "на глаз" определить положив влажный грунт в банку и замерив уровень. Дальше кладем баночку в морозилку и через некоторое время меряем на сколько увеличился образец.
Fug0 06-03-2013 22:29
а потом рассчитываем пучение по рассчётной глубине промерзания метра полтора для нашей местности то есть умножаем разницу на колчество уложившихся в полтора метра баночек
?Starky 07-03-2013 12:01
Ну, это только что бы примерно насколько пучинистый грунт. Этим должны специально обученные люди заниматься, зря чтоль их в универах учат
))Думаю, с малозаглубленной лентой примерно моих размеров ничего не будет, если качественно ее залить и проармировать. Не забываем про песочек утрамбованный и бетон из миксера - и все будет хорошо.
pnamrev 07-03-2013 09:06
А еще про подушку из щебня желательно не забыть
Я когда под баню заливал, копал на 0.9-1 метр. Так вот на глубине 10-50 см у меня суглинок, а вот дальше чистый песочек. Хоть песчаный карьер у себя на участке не открывай По этой причине все таки надо мне кажется геологию смотреть, а пучинистость хз какая, но по моему глубокому убеждению, фундамент - это последнее на чем можно экономить.Starky 07-03-2013 10:11
Если класть щебень - между последующим слоем песка и щебнем надо класть геотекстиль. Так же, оба слоя надо тщательно утрамбовывать, а песок еще и проливать водичкой обильно. Если под щебнем глина, надо что бы канава имела общий уклон в одну сторону для стока водички.
pnamrev 07-03-2013 14:02
я ведь про нашу ситуацию говорю. У меня на участке на указанной глубине песок и черт его знает где заканчивается. Пытался копать до 1.5 метров, в итоге один песок!
Плюс ко всему щебень я утромбовал! Как баню поставлю, сразу хронологию всю в снимках выложу!
pnamrev 07-03-2013 14:06
А зачем геотекстиль стесняюсь спросить? Он каую роль выполняет?
Starky 07-03-2013 14:15
Геотекстиль не дает песку со временем проникнуть в гравий.
Starky 09-03-2013 13:28
Кстати, как придет весна - сажайте деревья вокруг своего ДНТ. Я несколько раз сажал мелочь с другой стороны от себя через овраг (т.е. со стороны где "Южное"). К сожалению часть посадок сравняли с землей когда делали дорогу. ;(
Если каждый посадит хотя бы по 10 деревьев, пусть и не все выживут, но лет через 5-10 ветер мести не так сильно будет.
Den382 09-03-2013 15:14
Starky хорошая идея на счёт посадки деревьев, ну конечно на участке тоже стоит посадить что нибудь, типа яблонек и вишенек
Fug0 09-03-2013 16:24
только придётся не забыть на зиму закрывать. погрызут же зайцы всякие. А так например я хотел бы вид в поле для чего и купил крайний участок
. но идея хорошая. парочку какихнибудь посадим всёравноpnamrev 10-03-2013 10:21
Деревья это правильно. Я вон у себя вообще на участке сосенку решил оставить
правда ценой жеского противостояния с супругой.А на счет посадок по перметру, может хвойные посадить? Зайцы их не едят, да и поднимаются быстро. Только это надо централизованно делать. Собраться всем не получится, но все же человек 40-50 если, то в один из выходных можно полностью обсадить. Саженцы в лесничестве купить.
Starky 10-03-2013 11:07
Я сажал и хвойные и березки. Даже лиственницы высаживал. Пара дубов еще была, но не выжила, похоже. В основном лесоматериал выкапывал сбоку от дороги - лиственница и береза вдоль трассы есть, сосенки/елочки, уже после поворота к нам. Еще на межу к себе сажал поросль можжевельника (большие не сажайте - сдохнут).
pnamrev 10-03-2013 20:50
Вот это тема. Кто за? Я всеми четырьмя лапами голосую!
Den382 10-03-2013 21:57
весна придёт и всё покажет, что и куда посадить
zhanochka 11-03-2013 23:28
И рябинки бы не плохо... Они и осенью и зимой красивые
Fug0 12-03-2013 12:17
только не тополя главное)))
pnamrev 12-03-2013 09:50
Это точно!!! Лиственные очень хороший вариант, за одним и грибы там собирать потом будем
pnamrev 12-03-2013 09:53
Вот возник тут вопрос. Кто какие заборы планирует ставить между участками? И какими СНИПами в данной ситуации мы должны руководствоваться?
Starky 12-03-2013 11:20
В поселениях 1,8м, в днт возможно меньше.
KeFiR18 16-03-2013 19:23
В соответствии с п. 6.2 СНиП 30-02-97 (Санитарные нормы и правила) между соседними участками должен быть прозрачный забор высотой не более 1,8 м. А вот забор с улицей и проезжей частью может быть глухим.
Fug0 16-03-2013 21:53
нет у нас в днт таких правил. специально спрашивал перед покупкой какой забор можно - сказали любой. я в любом случае буду делать глухой в 2 метра по периметру. не хватало ещё в аквариуме жить.
снип этот для садоводов.
KeFiR18 17-03-2013 05:42
соседи будут не довольны что у них тень по периметру участка если умные то в суд подадут и выиграют такие случии уже были
Den382 17-03-2013 08:49
если соседи хорошие то смысл заборы городить между участками,а со стороны дороги обязательно метра 2-2,5
pnamrev 17-03-2013 09:13
Действительно, если соседи нормальные, то зачем городить глухой забор? А если не можете нормально жить совместно, то конечно лучше поставить глухой, но договоренности, что бы не было претензий. Да еще и расписку взять можно
Den382 17-03-2013 10:07
pnamrev это уже каждый решает сам где и какие заборы ставить
glofiish2 17-03-2013 11:57
На забор больше 40тр считали выходит из профнастила. Может кто считал, есть дешевле варианты?
Fug0 17-03-2013 12:42
ну хорошо, если у вашего соседа будет пёс без привязи, как у меня, и лошадь например которая может прищимить зубами через заборчик вашего неприученного к животным ребёнка. Бывают варианты с пчёлками ещё, а они летают либо напрямую если нет забора либо выше того забора который установлен(то есть чем выше тем лучше)
А на участке суд не запретит ни того ни другого.
Я думаю в каждом конкретном случае заборы могут быть разными, кому то хочется видеть как сосед жарит почёсывая пузо шашлыки, а кому то противно нюхать запах жареного трупа. Кому-то важно обеспечить какойто уровень приватности, а кому-то хочется показать свой бассеин на участке всем соседям.
А если например поставил кто-то забор 2 метра глухой а вы пошли в суд, потратили кучу времени и нервов, убрали таки ваш забор (если вообще убрали), так потом будете терпеть ненависть своих соседей всю оставшуюся жизнь через новый прозрачный заборчик. А ещё к сожалению у вашего соседа есть тысячи способов устроить "ад" для вас изза такой принципиальности.
По-большому счёту участки то не маленькие и полметра-метр тени не так страшно...
Я понимаю что это всё спорно и противоречиво, но в реальных ситуациях часто по-разному бывает. Думаю в большинстве случаев договорённости можно достигнуть на этапе возведения любого забора
П.С. Вчера жене подруга рассказывала как соседка подала на них в суд за строительство сарая на границе участков и в процессе спора мало что ей было отказано в удовлетворении иска так ещё и выяснилось что гараж соседка построила на их территории, так что его можно считать собственностью владельцев земли, чего она не ожидала.
Fug0 17-03-2013 12:43
quote:
Originally posted by glofiish2:
На забор больше 40тр считали выходит из профнастила. Может кто считал, есть дешевле варианты?
чёт мало насчитали на какой периметр?
Starky 18-03-2013 22:58
Если участки маленькие, накой там со всех сторон закрываться от солнца.. и тень и сырость вам обеспечены. У меня 42 сотки, и то я не хочу со всех сторон сплошные изгороди городить - виды закрывать.