alencia 17-10-2012 14:22
Сегодня звонил Александр Олегович, пригласил на заключение договора о приеме в ДНТ. Каждого будут приглашать индивидуально. Сказал, что эл.энергию можно подключить хоть сегодня, сейчас начинают бурить скважины под воду.
smiservit 17-10-2012 18:19
информация на сайте обновлена
madam.vetla 19-10-2012 11:08
Участки теперь стоят 10 000 рублей сотка
Nikol@ 19-10-2012 17:29
20.10.2012 собрание состоится или нет? и во сколько, если будет? готов приехать.
KeFiR18 19-10-2012 18:36
ЗДРАСТЕ ЛЮДИ!!!!!!!! СОБРАНИЕ БУДЕТ ИЛИ НЕТ ??????????????????????????
glofiish2 21-10-2012 11:20
ау.., ну что там с собранием ? расскажите , мы не смогли приехать. Еще что с электричеством ? Его уже подключили ?
Den382 21-10-2012 12:27
сдаётся мне собрания так и небыло
KeFiR18 21-10-2012 19:13
я приезжал некого не было посмотрел постройки и всё
madam.vetla 28-10-2012 03:04
вчера подругу вызывали для вступления в ДНТ. Озвучили стоимость подключения электроэнергии = 30 тысяч и стоимость отсыпки дорог - 30 тысяч....
madam.vetla 28-10-2012 17:31
плюс 1000 рублей вступительный взнос. За дороги и электричество просят расплатится срочно. Но на пол года рассрочку тоже дают
glofiish2 29-10-2012 08:41
можно наверное не заключать договор вступление в днт, ведь это будет означать что каждый будет жить законом днт , например сделают нам 10р за киловатт вот и обязаны потом будем платить не 2,5 как везде а 10р..... кому это надо .....
madam.vetla 29-10-2012 14:26
не вступим в ДНТ - вообще электричества не будет... А насчет 10 руб киловатт - это вряд ли - стоимость должна быть обоснована....
glofiish2 29-10-2012 18:00
а за дороги 30р разве обосновано,разве обоснованы тарифы управляющих компаний? как хотят так и крутят вертят на все есть бумажки, у нас ук в лифте линолиум за 4тыщи поменяли и много чего интересного еще есть, так что это еще начало.....
madam.vetla 29-10-2012 21:01
днт - это не коммерческое товарищество и в принципе должен быть устав, смета и кто-то должен контролировать ее соблюдение.
Раз уже есть вступившие, значит тема собрания теперь гораздо актуальнее... А линолеум за 4 тысячи стелят потому, что ваш старший по дому подписывает такие сметы ....
glofiish2 01-11-2012 14:18
все равно для таких дорог которые нам там сделали очень высокая цена, отходы насыпали которые за символическую цену продают, а то и бесплатно вывозят... Через год от этой дороги ничего не останется ..., и снова 30 р будем платить? Да, еще постоянно ездят Зилы с лесом, давайте разделим стоимость дорог на лесопилку...
madam.vetla 11-11-2012 12:03
Сегодня была в Сизево. По деревне дороги раздолбали в хлам. Видимо это тот лесовоз, который дважды в день ездил: утром, вечером. Сами колхозники конечно тоже виноваты. Воду проводили, накопали, ничем не засыпали. Теперь там каша. Проехать можно только по одной стороне, места для разъезда нет. Нужно останавливаться и пропускать заранее. Наша дорога пока выдерживает, но по ней тоже не хило покатались. Куски глины из под колес насыпались размером сантиметров в 25-30. Т.е. из под грузовиков. В поле не заехать - забуксовала на пол дороги к участку. На въезде в деревню видимо из за дороги повесили знак - движение грузовиков запрещено.
Печально. В прошлом году в любую погоду можно было проехать.
madam.vetla 11-11-2012 12:08
Так что дороги надо отсыпать и причем срочно. Шлак конечно же отходы и стоит не дорого, но доставка обходится в приличную сумму. Цена на бензин и соляру растут на глазах. Не отсыплем в этом году - в следующем будет дороже. Кстати для наших почв шлак идеален, он хорошо держит почву и в то же время пропускает влагу (не дает ей собираться и разъедать поверхность) Сейчас есть более дешевые варианты - отходами шлакоблоков, но никто точно не знает насколько эти дороги долговечны.
madam.vetla 11-11-2012 12:12
Еще одну подругу пригласили на собрание. Цены пока озвучивают те же. Говорят достигли принципиального согласия Сизевской администрации на присоединение наших земель к деревне. Это радует, но стоит серьезнее относится к строительству. В частности к соблюдению границ до улицы и расстоянию между строениями
никаплипростоты 12-11-2012 20:56
quote:
Originally posted by madam.vetla:
Говорят достигли принципиального согласия Сизевской администрации на присоединение наших земель к деревне.
Это как? И зачем деревне в 100 дворов присоединять 250 или более ДНТ-шников? У администрации нет денег на ремонт дороги и чистку снега в самой деревне, на днт точно не выделят.
madam.vetla 12-11-2012 22:33
Это просто. Сельская администрация получает финансирование от численности. Если нас добавят, то им добавят зарплату (ставки). Сейчас мы платим налог просто в Завьяловский р-н потом будем конкретно в Сизевское сельское поселение. Им хорошо. А нам тоже хорошо, если мы станем деревней, то газификация у нас будет бесплатная. А участки очень вырастут в цене.
glofiish2 13-11-2012 13:50
хорошо было бы если нас присоединили к деревне, и прописку можно было б получить и не днт тогда будет а ИЖС.
никаплипростоты 13-11-2012 22:09
Чё к деревне то, сразу к Финляндии, или на худой конец к Израилю.
glofiish2 13-11-2012 22:53
никаплипростоты а вы кто собственно и какое отношение имеете к теме? Троль?
Fug0 15-11-2012 04:28
ждём документы на пару участков. Задумался вот над чем - скоро пойдут взносы всякие и в то же время ожидается присоединение к деревне... интересно как там дальше потом будет решаться водо/газо/электро/септико снабжение после таких вот изменений? Не может ли случится что после присоединения уже сделанные взносы окажутся неактуальными, а администрация деревни получит в управление район без газа электричества и тд... и история со взносами повторится.
Если ошибаюсь изначально - успокойте пожалуйста.
И ещё кто что по геодезии/составу почвы может конкретно сказать на данный момент?
glofiish2 15-11-2012 11:57
Имхо никто так быстро не присоединит, все только слухи, нам ничего про присоединении не говорили, еще документы будут сколько подписываться, утверджаться, думаю не одним годом все решится....
madam.vetla 18-11-2012 13:41
судя по тому, что электричество подключали год, присоединять к деревне будут три или пять... Повторных взносов не будет, их вообще не будет. Газ раньше чем там появятся дома (много домов) никто нам тянуть не будет. Поэтому в идеале нам быть уже деревней, что бы нас со второй половиной газифицировали. Если ДНТ - то за счет членов, если деревня - то за счет бюджета. Пока там газ до пруда. Септик это только ваш, деревня, город или днт - нет никакой разницы. С электричеством по другому. Не подключитесь сейчас, можете подождать, станете деревней, днт - придется отдать свои столбы и подстанции администрации (та в свою очередь - энергосетям) - подключение будет стоить 550 рублей (будет соблюден принцип 500 метров). Налоги на землю будем платить тоже по районному принципу. Но на землю налог неболльшой, а вот на имущество уже подороже будет. Если деревня, то по всем нормам мы должны зарегистрировать строения, вот с них и будем платить.
Fug0 18-11-2012 16:22
то есть здесь никто не хочет вступать в днт и платить взносы?
princcesa87 19-11-2012 09:28
кому нужно тот вступит..если вы не будете вносить взносы.допустим вот сейчас за электроэнергию..то ему не подключать ее и все просто...мы вот заплатили и у нас уже есть электричество.
pnamrev 19-11-2012 19:53
Привет всем. Сегодня только тему заметил, хотя искал с лета. Купил во второй очереди один из первых. Если кто был, у меня там столбы на забор у единственного стоят посреди поля
))pnamrev 19-11-2012 19:54
На счет вступления в ДНТ - каждый сам для себя решение принимает. Я - ЗА.
Fug0 22-11-2012 01:21
http://vk.com/sizevo
сделал группу "вконтакте", закрытую чтоб без спама. там можно оперативно всё обсуждать, выкладывать документы удобно. можно отмечаться на генплане где кто живёт.
добавляйтесь. если ктото админом хочет быть - добавлю.
Den382 25-11-2012 13:23
всем привет, сегодня но собрание ездили в офис, ничего нового не сказали, пишем заявление сдаём денежки(за свет и за дороги)
pnamrev 26-11-2012 16:45
Также
pnamrev 26-11-2012 16:47
Был в воскресенье. Ничего не изменилось.
likik 29-11-2012 20:13
что было на собрании?
KeFiR18 30-11-2012 21:45
кто у нас председатель ?
evgen167 30-11-2012 23:13
у кого участки по 12-15 соток вам сколько платить за свет и дороги?
KeFiR18 01-12-2012 08:24
по 30 штук за свет 30 штук за дорогу
pnamrev 01-12-2012 10:10
аналогично всем сказали. Вопрос только по тем, кто два участка и более купил. С ними в индивидуальном порядке планируют переговорить, а потом вынести на общее голосование вопрос.
KeFiR18 01-12-2012 10:34
а в чём разница???
Den382 01-12-2012 15:27
KeFiR18 разница в том что что 60 ты платишь только за один участок, если у тебя 2 и более за каждый платишь также по 60
KeFiR18 02-12-2012 12:26
но pnamrev пишет С ними в индивидуальном порядке планируют переговорить, а потом вынести на общее голосование вопрос.
pnamrev 03-12-2012 09:21
да, ситуация в том, что аргументы у обеих сторон весомые. Если человек купил участки для перепродажи, то конечно он должен платить в полной мере за каждый. Если ему просто нужен один большой участок (большая семья у него например), то зачем ему за электричество платить за 2 участка? Да он заплатит больше, потому что опоры устанавливаются по всей длине дороги, независимо от того, какие там участки. Так что вопрос пока открыт.
smiservit 03-12-2012 15:40
никто не заказывал заборчики деревянные декоративные?
pnamrev 03-12-2012 16:09
зачем?!?!?!
KeFiR18 03-12-2012 20:05
так просто для поддеРЖАНИЯ разговора А ЗАКАЗЫ НА ТАКОЙ ЗАБОР ЕСТЬ??? и сколько стоит если не секрет???
pnamrev 06-12-2012 17:35
Народ, а кто уже оплатил первые взносы?
madam.vetla 12-12-2012 03:54
подружка у меня заплатила вступительный 1000 руб, 30 тыс. - электричество и 10 - частично за дорогу
pnamrev 12-12-2012 08:28
Понятно. Богатые люди
Мы решили не торопиться с полной оплатой. По 5 в месяц и все. По крайней мере мне так выгоднее и буду видеть КУДА идут эти деньги. Если ничего не будет делаться, то можно будет подумать о приостановке выплат.madam.vetla 13-12-2012 09:50
у меня когда были деньги - они не готовы были, теперь денег нет - мне председатель звонил я ему так и сказала - ждите - разбогатею заплачу. Так я была практически первая при покупке участков и все по моему срубу ориентировались при покупке своих участком - он сильно не выступал.
glofiish2 13-12-2012 21:10
Аналогично, были деньги летом, сейчас пока нисколько нет, отложили оплату до след года
glofiish2 14-12-2012 14:11
Как то частями информация распространяется.... нам вот такое не говорил, надо пригласить его на форум и чтобы его заявления были публичными а не так что кто то знает а кто то нет...
pnamrev 14-12-2012 19:53
На счет повышения цен с нового года на собраниях говорилось, но о размере повышения речи не было. По крайней мере у нас.
glofiish2 14-12-2012 20:33
надо точно сюда нашего председателя. или хотя бы объявления публиковали на офиц. сайте
Starky 18-12-2012 12:45
Хм, а чего на оф. сайте на головной странице делает фотка сделанная с моего участка..
Там даже не в сторону СНТ камера повернута. ))ЗЫ. Еще на оф. сайте написано что Сизево полностью газифицировано, что не соответствует действительности...
glofiish2 18-12-2012 12:49
да и водопровода нет, на колонку ходят наши соседи?
Starky 18-12-2012 01:06
Ааа, умора!! А теперь, зацените полную версию фотки, которую они бессовестно свиснули - http://www.panoramio.com/photo/11432875
Догадайтесь, кто это там в шортах разгуливает
)))От черемухи слева, кстати, давно уже пенек только остался - соседи ее на дрова пустили.
Starky 18-12-2012 01:13
quote:
да и водопровода нет, на колонку ходят наши соседи?
У кого как.. У меня вода в дом заведена, кто-то из деревенских на колонку ходит. Некоторые "особо умные", подключают шланг прямо к колонке.
Я когда в Сизево участок покупал (5 или 6 лет назад, вроде), я собственно и не знал что там водопровод есть.. Зато риэлтор и газ и асфальт "скоро" обещал.
madam.vetla 18-12-2012 13:56
фотка классная! Вряд ли у них бы лучше получилась!
Starky 18-12-2012 17:31
У меня есть и моего авторства
artem0412 18-12-2012 17:44
Класс!!!! хочу участок на берегу этого пруда!
Starky 18-12-2012 17:56
Красный кирпичный дом (который там полуразрушенный стоит) с участком ~30 соток продавали за 200 или 300т.р... не знаю, купили уже или нет. Хотя, туда эл-во на днях подвели, так что, наверное продали.
ЗЫ. Вблизи-то, конечно, более засрано. Некоторые местные и приезжие рыбаки, не удосуживаются мусор далеко выбрасывать. Гуси еще дела свои на берегу делают. Некоторые окрестные овраги тоже не особо чистые, да и через болотце от меня, там где дорога к СНТ тоже хлам навален.
Я там, кстати, пару раз сажал березки-сосенки, не вытаптывайте...
smiservit 24-12-2012 21:05
По поводу фотки на главной - можете выслать свой вариант на почту указанную на оф. сайте. Думаю заменят
Фотку поставили за неимением лучших вариантов.По поводу заборов и заборчиков, немного воткинской рекламы:
Пока не зажрались ребятки - дешево изготавливают и доставка всего 600р.
"Русский теремок"
pnamrev 28-12-2012 12:08
С наступающими праздниками, соседи!!!
Starky 28-12-2012 17:35
Присоединяюсь
Если дойдут руки, включу праздничную иллюминацию на доме
Alevtina 30-12-2012 10:27
Хм... мы купили там участок в 2011 осенью. С тех пор там не были. Налог нам не пришел, насчет электричества и вступления в днт тоже никто не звонил
Хорошо, что нашла вашу темкуpnamrev 04-01-2013 20:17
А что так не ездите? Купили землю на дааааааалекую перспективу?
Alevtina 05-01-2013 11:04
Да, скорее на далекую перспективу.
glofiish2 05-01-2013 13:45
quote:
Originally posted by Alevtina:
Alevtina
какая у вас улица и номер участка? а то вокруг нашего участка никто в этом году так и не появился, вдруг это вы ?... А вы съездите посмотрите, там дома как грибы растут, глядите и надумаете баньку хотя бы построите ..?))
никаплипростоты 05-01-2013 23:20
quote:
там дома как грибы растут
pnamrev 08-01-2013 12:46
я бы конкретизировал - бани растут как грибы. Дома пока только в виде фундаментов: )
glofiish2 08-01-2013 01:43
Баня - это уже почти есть дом
Alevtina 08-01-2013 19:43
Что-то не нашла пока своего свидетельства на собственность и договора... Но помню, что мы первая очередь, где-то недалеко от башни на плане. Да. банька это неплохо, только пока мы еще после покупки квартиры восстанавлваемся
glofiish2 08-01-2013 20:42
Молодцы, квартира это хорошо, теперь и дача , богачи )))
glofiish2 08-01-2013 20:47
Не в полесье случайно купили? Ник знакомый ....
Alevtina 08-01-2013 21:03
Да, там
Вы тоже?glofiish2 08-01-2013 21:09
У меня сестра там купила, новый год уже отметили там и мы планируем в 9 или 10 доме ))
pnamrev 09-01-2013 08:52
quote:
Originally posted by Nadya71:
а вы вторая очередь какая улица/участок? мы тоже вторая.
когда последний раз были на поле? что там нового?
улица 5, а вот участок хоть убейте не помню
23 вроде. Был там последний раз осенью. Фотки тут даже выкладывал.Starky 12-01-2013 13:28
Сейчас тут красота! Елочки, снежок...
Сфоткал пару дней назад из окошка:
pnamrev 12-01-2013 14:55
Ээээх! Буду теперь только весной
Делать там нечего пока в такое время. А жаль...Alevtina 12-01-2013 15:33
Красота... Starky, может Вы вкурсе, в деревне на 800 тыс руб реально купить жилой дом? Нормальный такой, добротный, не очень старый. Риелторские объявления читала, там конечно цены высокие... Газа вроде бы еще нет в деревне?
Starky 12-01-2013 16:31
Если повезет, то да. А так, люди жадные до денег, лучше будут пару-тройку лет продавать, но цену выставят за миллион. По Северной (где я живу), один дом точно продавали - но гниловат, цену как раз миллион хотели. Красный дом на горке продавали, тот который у пруда - бывший детсад+35 соток земли под ним, хотели 300 или 350 тыщ, но вложений туда надо... ууууу...
В любом случае, земля в цене постоянно растет - мой участок год назад в 850 тыщ оценили (42 сотки), а покупал я его в несколько раз дешевле.
PS. Повесьте объявление на магазине и поговорите с продавцами- они часто в курсе местных событий.
Alevtina 12-01-2013 18:17
Спасибо за совет, будем искать
Это мы для родителей хотим, чтоб поближе к нашему (будущему) дому были, у нас самих, как уже понятно, участок в днт Южное.pnamrev 12-01-2013 21:51
А почему не в самом Южном? Там же дешевле?
pnamrev 12-01-2013 21:53
Кстати. Starky, вопрос как соседу. Там на въезде в Сизево стоят старые коровники. Не знаешь чего стоят? И продаются ли вообще. Мужиков спрашивал, никто ничего толком сказать не смог.
Starky 12-01-2013 23:38
Коровники стоят и постепенно рушатся, печальное зрелище.. Лет шесть назад в том что справа (если в сторону Сизево ехать) даже еще какая-то деятельность была, но все завяло. Там на коровнике была табличка с названием конторы, которая владеет ими. Владеет ли сейчас и вообще каков статус - без понятия. Может быть в Завьялово как-то это в администрации узнать..
PS. А чего интересуешься? Там крышу уже разобрали почти, внутри тоже только стены.
Alevtina 12-01-2013 23:47
quote:
Originally posted by pnamrev:
А почему не в самом Южном? Там же дешевле?
Надо маме готовый дом, чтоб не париться. Да и намерения у неё коз, кур и проч. разводить, а в днт вроде бы такое не приветствуется. Ну и еще - возможно, часть будет доплата из мат. капитала, а его можно только на ижс земли, или готовое жилье. со строительством одна морока.
Starky 13-01-2013 12:06
Кому куры помешают то? Если без петуха - сидят тихо и не высовываются. Они у меня круглый год в дощатом сарайчике - и ничего
По поводу дома.. За 800 можно построить новый, комфортный и современный, пусть и махопусенький и простой. А в деревне максимум будет гнилушка с туалетом на улице за эти деньги. Тут даже просто выгребная яма с туалетом в доме не часто есть.
pnamrev 13-01-2013 09:25
quote:
Originally posted by Starky:
А чего интересуешься?
Да мысли есть, может через пару лет чего нить прикупить такого. Глядишь производство организую какое. Пока в теории все, но хоть прицениться
pnamrev 13-01-2013 09:28
quote:
Originally posted by Starky:
в деревне максимум будет гнилушка
Это точно.
Alevtina 13-01-2013 13:03
quote:
Originally posted by Starky:
За 800 можно построить новый, комфортный и современный
Да? А из какого материала? Родителям принципиально деревянный дом надо...
pnamrev 13-01-2013 16:11
тоды ой. Ближе 40 км от города вряд ли хороший дом найдете.
Alevtina 13-01-2013 16:38
А если не из дерева, то из чего - чтоб влезть в эту сумму?Starky 13-01-2013 20:53
Деревянный дом = холодный дом. Без вариантов. Для дачи - сойдет, для пмж - головная боль и большие затраты на отопление. Вариантов теплых домов много, самое практичное и быстрое для самостроя - каркасник. Утепление - стекловата, минвата или эковата (последнее проще и экологичней, но дороже). Толщина стены 15 см, если есть газ и вплоть до 30 (как у меня
, если только электричество. Изнутри можно оббить вагонкой, если уж так хочется дерева. Снаружи - OSB3+сайдинг. Отапливаться лучше теплым полом - комфортней, экономичней и по цене примерно как радиаторы (только площадь драгоценную не тратит).Размер дома - хоть 4*4 + туалет/душ. Стенки внутри - только туалет оградить.
Крыша - профнастил. Фундамент малозаглубленный ленточный или свайный (винтовые сваи, например).
PS. Дом по сути - деревянный. Но намного более теплый и с ровными стенами.
PPS. Не забываем еще про септик, на него уйдет не меньше 50 тысяч, имхо - мы же цивилизованнные люди и хотим жить в комфорте и не портя при этом экологию.
Alevtina 13-01-2013 21:04
Пасибо, ценная информация. А у Вашего каркасника каков срок службы?
Starky 13-01-2013 21:58
Лет 100, а то и дольше простоит, при должном уходе.. А вообще, морально дома устаревают гораздо быстрее, так что, столько и не надо.
glofiish2 15-01-2013 15:10
а мы то же и так и так просчитывали .... думаем или каркасник или из бревна , кучу инфы перечитали. и решили из бревна, бревно то же можно утеплить, за то купил сруб за 200тр с крышей стенами и полом за неделю собрал дом, может быть и так не холодно будет... всегда бревно можно утеплить, обшить. за то стены капительные.. или нет ?
Starky 15-01-2013 17:03
Обычный деревянный дом раз в 7-10 холоднее моего.
Электричеством топить такой дом можно даже не думать - разоришься. Меня, лично, за 6 лет житья в деревне печку заколебало топить - поэтому я сразу ориентировался на эл-во, как единственный приемлемый вариант "автоматизации" отопления в отсутствие газа.Дерева, кстати, ушло всего на 150-170 тысяч, включая оба этажа, веранду и крышу (при том, что у меня каркас двойной), а полная площадь двух этажей с учетом веранды около 200м2. Ну и по комфорту и отделке можно даже не сравнивать - небо и земля просто.
При утеплении бревна приходится делать тот же каркас снаружи дома - т.е. деньги на сруб попросту потрачены зря.
PS. Это уже в "Строительство и ремонт".
Fug0 15-01-2013 18:36
quote:
Originally posted by Starky:
PS. Это уже в "Строительство и ремонт".
а как вообще домик живёт? не шумит/скрипит по ночам в тишине?
просто однажды был в гостях в очень большом доме, который при своей бешенной стоимости издавал довольно устрашающие звуки от ветра или ещё от чего то. как раз каркасник был
Може от сборки чего зависит или от крепежа....
Alevtina 15-01-2013 18:50
А как в доме летом в жару? И, если не секрет, сколько примерно уходит на отопление в месяц в зимнее время?
П.С. считаю, что тема напрямую всех, купивших участки, касается, так что не надо в строительство и ремонт.