Мариша с днем рождения!!!!
quote:
Изначально написано Marina MV:
а вкус? прям дыня-дыня?
Ага. Как дыня.
quote:
Изначально написано Marina MV:
черимойяэто что? фрукт или овощ?
Фрукт,по вкусу как клубника с мороженным.
quote:
Изначально написано Juta:
я хоть и не любитель фруктов, но с таким разнообразием точно станешь не только любителем - профессионалом )))))
Бокер тов, Юта. 
Не, большинство фруктов незнакомых покупаю по одному-два раза. Попробовать. А потом беру только те, что нра. Всё перепробовать невозможно.
-----
Вчера после работы.
Большая -- пеламида, поменьше -- бури (кефаль). Ветрище помешал поймать больше.
блин, я в этом сезоне еще даже удочки не расчехлил...
вон народ уже и петицию против нотариусов придумал Медведю.
"Хватит наживаться за счет собственников квартир"
http://www.onlinepetition.ru/3a2940/petition.html
а я в который раз убедился - хороший фотограф на вес золота.
сгонял в Завьялово, на смотрины дома.
даже за ворота заходить не стал, одного вида кровли и крыльца хватило...
ну, за то прокатились!
Шоб ДомовЁнок обзавидовался там, выложу нашу красоту тут:
не получается почему то((((( Почему??? СОООООС Быстро-быстро научите
--------
ииии чего не так??? Капитоша-зацеловаша только выложился
фас? профиль?
давай еще фотки.
и как другой мурчелло поживает?
Да,я вообще, не скотинку хотела показать. Я хотела шоб Катюня сиреньку позырила, а Домовенок вишенку с яблонькой. Почему не получилось? Че не учите то? Вот помница был у нас модератор один на всех в недвижке... Он завсегда
всему учил,
жаль в Израиль уехал.
Пашка, как этого рыжего красалулю зовут?
Блин, Паша это ж песик у Оли на плече. Он умер в январе 2015 года,пореветь заставил.
quote:
как этого рыжего красалулю зовут?
quote:
жаль в Израиль уехал.
quote:
Домовенок
))))
потом расскажу.
п.с. Свет, для оперативности всегда же можно позвонить 
Жаль Свет, Ольге оч понравился, хороший кот был...
quote:
Originally posted by Свето4ек:
...а Домовенок вишенку с яблонькой.
Пасибо, Светик. Если сможешь выложить -- с удовольствием полюбуюсь. У нас вишня не растет. По крайней мере в центре страны.
-----------------
Сэр Рок, рыбалка.
Это разновидность ската. Море прогрелось и подошла разная рыба. Неопытные рыбаки закидывают спиннинг/донку и не знают что могут поймать.
а у меня вся рыбалка в пределах прилавков магазина...
quote:
Я хотела шоб Катюня сиреньку позырила
сиренька у нас твоя прижилась, стоит с гордо поднятой ... макушкой.... или чем у них там ))) цвести наверно будет только в следующем году.
щас я вам 2 гектара наших абрикосов покажу которые созрели уже
quote:
Originally posted by RockYourLife:
а у меня вся рыбалка в пределах прилавков магазина...
Сэр, в магазинах многие виды морских рыб/животных просто не продают.
Вчера, после окончания трудовой недели, пошел ненадолго покидать спиннинг. Каракатицы, похоже, ушли туда где море похолоднее, есть кальмары, осьминоги и разная рыба.
Сегодня с утра решил побаловать себя свежевыловленым осьминожкой. Обычно таких малышей отпускаю, но они, когда мелкие, очень нежные на вкус.
на столе
с очищенным "капюшоном"
варю
на тарелке
quote:
Изначально написано GREY MV:
сэр ДомовЁнок - приношу Вам свои извинения - и прошу Вас подобрать себе другого со-модератора
Достопочтимый сэр Грей, я потихоньку эту ветку модерирую, но менять сомодера желания нет абсолютно. Можете просто взять отпуск.
Грей, чего это ты?
сэр Грей, подумай, руководство уже давно практикует over 2 модераторов на ветку, может стоит не уходить(сам же говорил - одно наше присутствие на ветке много значит) а поставить еще одного? Ну и действительно отдохнуть.
Могу с Домами земельными участками подсобить, читаю ее часто, ибо свой интерес есть
Согласен с Роком.
---------
Шабат шалом, хаверимы и хаверки.
Я член Всемирной ассоциации рыбаков евреев".
quote:
член Всемирной ассоциации рыбаков евреев
А что за это будет? Или на оборот?
Да сэр, с понедельника.
quote:
некий персонаж
Буквально на днях один орал, и форум то закроет, и меня накажет и жену то мою знает и т.д.
З. Ы. Олька бурчит, не выспалась, до поздна на листочке в клеточку рисовали планировку дома, под светом луны ноутбука.
Пока все спали 'на карандаш' набросал 2й этаж,
Выскажите ваше мнение.
126кв.м. площадь дома, 5 комнат, 3 с/у.
засыпает город, просыпается мафия (с)
как вам такой вариант?
quote:
скинь первичные данные в пм мне... нельзя семью трогать... посмотрю...
семью не трогали, он типа гитарист, жена моя в "тусовке" известная личность, я тоже свечусь на сцене, а потому выражение - я тя знаю, вообще ни разу не напрягает.
quote:
следующий ресурс...
нам понравился такой , добавляем туда пристрой=гараж на 2 машины, котёл, обогреватели и т.д. получаем ценник космос
потому пока решил попробовать сам нарисовать, а дальше видно будет.
еще есть другой гложущий вопрос - з\у.
поближе к городу 1млн.р за 10соток и все коммуникации (пос.Первомайский), подешевле - дальше от города на 10км, и еще не везде есть газ.
получается либо дорого и близко, либо дешего и подальше.
дорисовал, простенько вышло, без изысков...
quote:
про бесплатное предоставление...
почитал условия, ни по одному пункту не подхожу.
есть там оговорка из разряда - если у нас дофига земли, вы можете встать в очередь, и может быть, когда нибудь, вы чего то получите.
Пашка, на фига тебе второй этаж?
под спальни
а мы товарищи, за эту пару недель разобрали полностью дом старый, хлама то оказывается, хлама....
заказываем на этой неделе пару камазов земли, зарываем старые ямы и начинаем поднимать фундамент
так что начало положено, глядишь в следующем году соберемся уже у нас на шашлыки грей, спасибо за интересные ссылки, родне пригодится, они как раз под все условия подходят. марише приветище.
quote:
они как раз под все условия подходят
повезло, нам халявы не видать...
посидели репу почесали, из-за спиногрызов начинаем рассматривать участки в черте города
сэр, низкий вам поклон за помощь.
дали мне тут одну статейку почитать.
расстроился я, а конкретно:
Помимо высоких цены, кадастровой стоимости и налогов, главной проблемой может стать и единоличная борьба с возникающими проблемами. Придется самостоятельно позаботиться о расчистке дорог, охранных системах и даже нерадивых и асоциальных соседях.
1. Высокая цена - это я так понимаю цена самого дома
2. Кадастровая стоимость и налог - где нибудь есть что то типа калькулятора?
Ну допустим посчитать налог на дом в 120кв.м., на участке 10соток, находящийся в МО Первомайское.
сам спросил, сам отвечаю
https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
вбиваем кадастровый, получаем налог на землю,
10сот в МО Первомайское вышло "Сумма к уплате 427 руб"
налог за дом кадастровой стоимостью 2млн.р. и площадью 120кв. составит примерно 200р+
quote:
Изначально написано RockYourLife:
расстроился я, а конкретно:
Помимо высоких цены, кадастровой стоимости и налогов, главной проблемой может стать и единоличная борьба с возникающими проблемами. Придется самостоятельно позаботиться о расчистке дорог, охранных системах и даже нерадивых и асоциальных соседях.
дк, Паша, проблемы они решаемы. Ну если уж так страшно, то квартиру надо брать, так ук за тебя так нарешает и никаких проблем)))
quote:
то квартиру надо брать
Света...
вот как на духу, последняя капля...
2-3 недели к ряду в выхи ходил к соседям на верх, штробят стены, а у меня младшему недавно 2мес стукнуло.
сначала пытались послать меня куда подальше, потом я им процитировал пару статей гласящих аля "ремонтные работы в мкд только до 19.00 в будни разрешены, в выхи запрещены" ну и злую моську корчил.
раз на 3й уже видать поняли что уже просто по морде съезжу.
потом перед женой долго извинялись при встрече...
машина сейчас у меня у дома живет, на велике езжу на работу и обратно, жена в обед звонит - сигналка на удар сработала!
как потом соседка сказала мальчуганы мячиком в колесо зарядили...
quote:
вот как на духу, последняя капля...
ну эт да, согласна, тут как повезет с соседями. таки и на ижс/днт/снт нерадивых соседей пруд пруди, у нас давеча так музыку врубили идиоты, что у них колонки с подоконника свалились от таких звуков, и представляете пришли к нам разбирацо почему мы на их колонки нападаем )))))))
паша а татарбазар или восточный поселок рассматривал?
quote:
у нас давеча так музыку врубили идиоты
на огороде на соседнем участке такая ситуация была,
хозяев знаю - хорошие, сын ровесник мой - дружили, а вот сестра его - полный гоп стоп, шмара кароче. старший тогда мелким был еще, врубили так что сын плакал, подошёл вежливо попросил - меня послали, мол это огород, че хочу то ворочу. вернулся через минуту - топором постучал, музыка затихла.
quote:
а татарбазар или восточный поселок рассматривал?
Татарик - если брать с домом, в принципе до 2млн.р. можно взять с деревяшкой 45-70кв.м. и гаражиком, на 3-5сотках. при чем заехать и жить и постепенно строиться.
Восточка - до 2млн.р., только участок с домом под снос, 3 сотки земли только там стоят ~1млн.р.
за городом лучше - налоги меньше,
в городе лучше - школы, садики под боком.
везде есть и плюсы, и минусы, пока думаем...
вопрос такой что нельзя с плеча рубить.
слушайте товарищи, а у меня вот к вам вопрос по границам участков на снт.
короче у нас сосед хочет отделиться забором от всех нас, участок крайний, но так испокон веков было что как будто бы на территории участка стоит наша калитка через которую заходит вся наша улица. так вот если он ставить забор он закрывает нам доступ к нашей калитке.
так вот вопрос имеет ли он право ограждаться со стороны улицы заняв места общего пользования? соседи говорят что по границам СНТ проходит пожарная линия, которую нельзя застраивать и ограждать, только лишь пользовать...как это объясните плиз?
щас буду вам рисунки рисовать что б лучше все это обьяснить
первое как сейчас есть, заходим через калитку, попадаем на улицу, второе как он хочет сделать.
Катенок, мало ли что ваш сосед хочет. Ласково попросите соседа показать межевой план с уточненными границами, потому как прежде чем городить заборы надо сделать красивую бумажку с выставленными точками границ, при этом предварительно согласовав со всеми соседями каждую точку соприкосновения.
quote:
межевой план с уточненными границами
какбэ он мне его показывал, но там так прикольно - белый лист бумаги с черным квадратиком посредине. вот смотрю я в этот листик, и понимаю что не энштейн вот я в этих квадратиках...епт...
а разобрацо надо, пришлось взять на себя обязанности уличкома )))))
и как я пойму как квадратик на бумаге коррелирует с земельным участком? он то мне тычет - квадратик то у него квадратный, значит и участок должен быть квадратный ))))))
и вот судя по кадастровой карте, квадратик на котором написано слово ижевск это его квадратик что дальше мне понимать в этой карте?
судя по кадастровой карте он идет нафиг со своей затеей
quote:
судя по кадастровой карте он идет нафиг со своей затеей
как это? ну расскажите мне как вы эти картинки читаете?
ввиду топографического кретинизма я эти квадратики даже не смотрю, а межевой план - это целый толмут на ... нацать страниц, с описанием границ и в приложении подписи соседей, "которые говорят надо им калитка или не надо им калитка". Я так полагаю - калитка нада, значится подписи он не соберет. И тебе,как доморощенному уличкому надобно бы стребовать у товарища, чтоб томут от этот сделал, а потом, мол, разберемся. Стоит эта затея, ни много ни мало от 10000 р. Но вот ведь какой парадокс, с 2017 года не будут регистрировать сделки по переходу прав, если в кадастре нет сведений или площади декларированы.
А показывал он тебе, по всей видимости, кад.паспорт (там везде квадратики/ромбики/прямоугольнички)
КАрочИ, давай кад. номер разбираться бум.
quote:
КАрочИ, давай кад. номер разбираться бум.
18:26:020323:856
тока вы когда разбирацо будете меня хоть учите какито вы так разбираетесь?
кто, что о них сказать может?
много объектов от них.
quote:
я эти квадратики даже не смотрю
квадратики = участок, остальное читай как улицу
quote:
Изначально написано Juta:18:26:020323:856
тока вы когда разбирацо будете меня хоть учите какито вы так разбираетесь?
загоняем этот номер в публичную кадастровую карту - видим - статус временный(не учтенный). Графа уточненная площадь отсутствует, соответственно не уточнялась. Форма собственности не определена.
"Внимание! В указанных границах могут находиться объекты без описания границ."
Для примера тыкни на соседний участок, почитай описание и все поймешь. Ты ж умненькая.
Когда вы меня научите скрины делать???
quote:
Когда вы меня научите скрины делать???
нажимаем на клавиатуре клавишу PreentScreen(может быть сокращена как PrntScrn), далее через меню Пуск - Программы и т.д. открываем Paint, когда он открылся нажимаем на клавиатуре комбинацию клавиш Ctrl и V, далее Файл - Сохранить как.
quote:
клавишу PreentScreen(может быть сокращена как PrntScrn
или Prt Sc как у меня
на некоторых современных компах PrntScrn жмется вместе с Fn (в левом нижнем углу) если Светуль у тебя Prt Sc синенькая/серенькая то полюбому с Fn.
товарищи, я тут снесла мозги своему телефону
поэтому теперь он девственно чистый. жду от вас звоночков други мои, я вас насохраняю снова quote:
Светуль
здравствуй, дерево. Не получилось 4 раза(((((
100гр на хрудь, и разберешься.
либо созывай консилиум
з.ы. сегодня модный ноут ремонтировали,
дочки знакомых уронили его, "петли" крышки убили.
ремонт по русски 4 болта 3х150 обрезать болгаркой и спрятать под "ножками"
говорят в ТельАвиве терракты,
как там наш достопочтенный сэр?
хотим в пятницу купить огород, сделку венчаем вроде как через мфц,
какие документы должны быть у собстенницы?
знаю что у нее есть какие то документы на землю и дом...
да, я ламер...
спасибо, я уж сам загуглил, да Юре звякнул
quote:
я точно знаю, что могут делать модераторы для риэлторов и что могут предложить - все в рамках правил форума и разделов - что вы можете предложить модераторам ?
таки возможности мрака, в сравнении с поборами авиты...
плюсы очевидны сэр, но надо ли оно риэлторам?
даже без вмешательства в структуру форума программистов, "тяпкой" модератора можно многое сделать,
но не для кого.
quote:
РАР
Региональная Арганизация Риэлтаров?
quote:не факт
Изначально написано sergteh:
Кстати увеличение сделок в связи с участием к клубе, ооочень вероятно).
Шувалов (который вице-премьер) мочит
Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов провел в пятницу в Казани совещание по жилищному строительству. Там ему показали квартиру размером 20 кв. м.
"Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье", - удивился чиновник.
http://realty.newsru.com/article/11jun2016/shuvalov_smeh
quote:не особо
Изначально написано GREY MV:
на форуме уже есть возможность закрытых тем... и довольно давно... тема в том числе продвинутая с помощью модераторов разделов про-недвижимость... спрос на такую риэлторскую группу есть или так нет ?
quote:сильно )))
Изначально написано GREY MV:
риэлторам почитать..
https://izhevsk.ru/forummessage/122/5365154-0.html
сделал тему наконец то про разводил... вот неумные они все же
ооо, чую срач, долбоящер детектед
quote:ждем-с! может основные подтянутся
Изначально написано RockYourLife:
ооо, чую срач, долбоящер детектед
модераторы - работайте!
завтра вылазка в правление СНТ,
бум таки пощупать что есть на продажу
quote:
удачи !!!
если верить яндексу - грозы не будет,
шансов вымокнуть меньше
почти все в сети ))))
Все тлен, те что на авито есть участки просто в ужасном состоянии, про дома вообще молчу.
Зашел в правление, в тетрадке там обьявления от старперов ватокатов, общение с ними как смесь двух игр - глухие телефоны и угадай цену
quote:
Изначально написано RockYourLife:
Зашел в правление, в тетрадке там обьявления от старперов ватокатов, общение с ними как смесь двух игр - глухие телефоны и угадай цену
а ты слышал супер аргумент в определении цены: Это мой покойный муж делал своими руками 50 лет назад и материал с завода доставал по великому блату?
quote:
назначай свою...
quote:
покойный муж делал своими руками 50 лет назад и материал с завода доставал по великому блату
вот... добавить нече...
з.ы. господа, ваше мнение и совет надо.
участок на СНТ приватирирован, на нем дом, но не зареган.
не хотели платить налоги за дом, какие подводные камни, и какой процесс оформления сделки?
quote:
а ты слышал супер аргумент в определении цены: Это мой покойный муж делал своими руками 50 лет назад и материал с завода доставал по великому блату?
У меня так тетка 8 год пытается продать дом в ставрополе красная цена которому 800 тыщи, но они ж вложили туда 3 млн! !!!! )))) и не обьяснишь старому человеку в 74 года что все милоионы вы вкапывали вземлю.. .
quote:
старому человеку в 74 года
Знакомка в 50лет продает огород за 400, красная цена которому 200.
Дешего я всегда успею его продать(с)
quote:
кадастровый номер в пм или на почту скинь... будем посмотреть собственников...
пока не знаю..
участок нынешние владельцы купили прошлой осенью, но не осилили.
сейчас продают.
вобсчем... будем таки посмотреть. вариант весьма интересный для меня.
на участке колодец, добрый дом, руки кое где приложить все ж придется, но я люблю столярные работы... ну и асфаль прямо до участка, что плюс для моей "пузотрёрки".
quote:Друже, созвонимся завтра и расскажу.
Изначально написано RockYourLife:
участок на СНТ приватирирован, на нем дом, но не зареган.
не хотели платить налоги за дом, какие подводные камни, и какой процесс оформления сделки?
Если з/у в собственности, то дом 50/50
quote:
созвонимся завтра и расскажу.
хорошо, только после 14.00, если тебе будет удобно.
а то сначала совещания, а потом к стоматологу, клыки полировать.
[ты уже надоела, уйди отсюда! ред. Rock]
Что это было?
Пашк как новый огород?
quote:
Что это было?
мадам знаю лично, еще со школьной скамьи.
дано: отсутствие образования, отсутствие работы, жизнь впроголодь, 2 детей, навязчивое желание махнуть свою недвижимость на недвижимость получше, не делая ничего.
quote:
Пашк как новый огород?
ой мля...
кароче, ниче мы не купили, заипло уже.
по сути да, очень многое пытаются утаить...
я покамест не жалею, каждые выходные ездим или рыбачить, или купаться, или просто катаемся.
По признанию жены - это лучшее лето за последние 6лет.
quote:так держать
Изначально написано RockYourLife:
по сути да, очень многое пытаются утаить...
я покамест не жалею, каждые выходные ездим или рыбачить, или купаться, или просто катаемся.
По признанию жены - это лучшее лето за последние 6лет.
quote:
сие ценнее, чем любой, даже самый пафосный сарай !!!
так оно, правда "успехи" в рыбалке покамест удручают...
будь сэр @ДомовЁнок в Иже, думаю подсобил бы советом.
из успехов пока что - "набил руку" на заброс фидера(удилище такое), кстати подарок тестя на ДР, понял что в рыбацких магазинах не всегда стоит слушать советов консультантов, маркетинг - лишь бы впарить, веду кулинарные эксперименты с прикормом для рыбы, жена пока не ворчит.
старший регулярно просится на рыбалку, от чего сама рыбалка проходит очень весело
папа где мои игрушки? папа, а что это такое? а это что? я кушать хочу! папа... в кустики надо! папа пить хочу. папа, в кустики надо! *непередаваемый русский лексикон, лицо отца перекошенное от ужаса* папа смотри как я плаваю(фактически плывет в одежде по Каме в направлении Сарапула)!
так что с таким помошником, я снасти скоро буду "разворачивать" быстрее всех)))
да и учиться как то полезнее на своих ошибках что ли... это я про навыки ловли рыбы
@Chuksss не помню отзвонился ли я тебе по последней мадаме.
кароче ситуация такая... я ей задавал много вопросов, потом она обозвала меня риэлтором, собстно я такое воспринимаю уже как комплимент, далее был разговор с тобой по венчанию сделки,и вот она кульминация - в последний момент, она случайно узнает что у неё 50% принадлежит несовершеннолетнему сыну.
занавес...
именно "случайно"?
а если проверить по егрп?
да ёж с ней.
рынок недвижимости слишком велик, что бы зацикливаться на каком то одном направлении.
/ред.модер./
[последнее китайское. ред. Rock]
quote:
Originally posted by intel core:
просто нужен совет
официальный подтвержденный доход от 50.000р + средства на первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта.
точка!
при дальнейшем 100500 размусоливании - бан.
больше предупреждать не буду!
[предупреждал же]
quote:
Originally posted by RockYourLife:
будь сэр @ДомовЁнок в Иже, думаю подсобил бы советом.
из успехов пока что - "набил руку" на заброс фидера(удилище такое), кстати подарок тестя на ДР, понял что в рыбацких магазинах не всегда стоит слушать советов консультантов, маркетинг - лишь бы впарить, веду кулинарные эксперименты с прикормом для рыбы, жена пока не ворчит.
Шалом сэр.
1. Икспердов из магазинов надо посылать на четыре буквы. Их цель -- впарить подороже.
2. По прикорму -- в море не работает, но по пресняку могу многим поделиться. )))
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
по пресняку могу многим поделиться. )))
научи плохому сэр!
вчера был не мой день...
2 часа по пробкам добирался до Камы.
1й заброс и путается леска, 2й заброс обрыв лески и прощай кормушка, 3й заброс ломается катушка. пьяные местные гоняют вдоль берега на лодке, ребенок в одежде и обуви залез в каму, местный бомонд расположился в 2х метрах от меня "отужинать" на берегу. всем чета постоянно от меня надо.
итог - прикорма на 300р псу под хвост, минус кормушка, минус катушка, минус хорошее настроение. 
quote:
Originally posted by RockYourLife:
научи плохому сэр!
Капли аниса. В любую насадку и прикорм на пресняке. Работает железно во всех странах. Проверял на четырех континентах.
quote:
вчера был не мой день...
quote:
Капли аниса. В любую насадку и прикорм на пресняке.
А пропорции?
quote:
Originally posted by RockYourLife:
А пропорции?
Капелька на горсть муки.
-----------
Я вернулся на землю Обетованную. Счастлив и благодарен Творцу.
Побывал в свой 4-ех дневный отпуск в Европе и в Москве.
что за АН Мегаполис? почему все считают что я там работаю? о.0