СОБСТВЕННИК 001 29-07-2013 16:45
Доброго дня, суть вопроса такая:в планах покупка коммунальной квартиры, 3 комнаты-4 собственника.В свидет-х о праве собственности указаны исключительно площади индивидуальных комнат.При купле-продаже площади трех комнат переходят в мою собственность.Вопрос:коридор, кухня, коридоры тоже автоматом переходят в мою собственность?Но вдокументах будут указаны площади комнат, не скажет ли мне потом представитель администрации:"Друг,по документам ты купил только комнаты, а коридоры и кухня это общедомовая собственность"
Слышал что возможен какой-то"выдел" жил.площади.
Подскажите как все происходит на практике?
ifarrash 30-07-2013 01:15
Разве при приватизации коммуналок не общедолевая собственность полагается?
СОБСТВЕННИК 001 30-07-2013 13:30
Почему то общедолевая не указывается в свид-ве о праве собств-ти
sda11 30-07-2013 19:52
в плане посмотри. обычно указывается общая площадь помещения. площадь комнаты 1 2 3 и общие площади
СОБСТВЕННИК 001 30-07-2013 20:38
Общая 90 кв.м в свид-х указаны 3 комнаты 24, 17, 16
sda11 31-07-2013 15:08
ну вот а в свидетельстве она и не указывается потому что она общая... еще собственники есть у комуналки ? если нету то потом делаешь новый план, предварительно можешь съездить на краева в БТИ проконсультироваться... они тебе сделают единый план и получишь одно свидетельство на 3 комн кв. я так понимаю
sda11 31-07-2013 15:10
quote:
Слышал что возможен какой-то"выдел" жил.площади.
выдел это как раз сейчас то что сделано у вас. разные собственники у комнат. вам нужно обратное я так понимаю сделать.
СОБСТВЕННИК 001 31-07-2013 16:48
Схема такая:после покупки все составные элементы собственности квартиры реорганизую в трехкомнатную, а только потом трешку перевожу в нежилое, в БТИ могут отказать по технич причинам, недавно была такая ситуация, это мне в Регпалате объяснили
ifarrash 01-08-2013 01:22
С этого и надо было начинать.
СОБСТВЕННИК 001 01-08-2013 07:18
Сам вчера только узнал
sda11 01-08-2013 13:17
в бти поднимайся к планировщикам на второй этаж они тебе все и разъяснят. или нанимай тех кто уверенно и не один год все делает
ifarrash 01-08-2013 13:46
quote:
Originally posted by sda11:
в бти поднимайся к планировщикам на второй этаж они тебе все и разъяснят. или нанимай тех кто уверенно и не один год все делает
они лучше любого юриста все тонкости объяснят. )