но мое мнение Московский застройщик чудить как Альянс на Холмогорова не станет, а договориться и выкупит нужную ему территорию... Все таки люди там по богаче, да и земля у них там в несколько раз дороже стоит.

Ул 8 Марта - богата коттеджами и просто хорошими домами, по ЖК- при сносе, обязаны выплатить рыночную стоимость дома и земельного участка, а также оплатить расходы на переезд, Если собственник не согласен с оценкой его владений, он может оспорить стоимость компенсации через суд.Для потенциального застройщика земля, согласитесь, дорогая будет, да и для муниципалитета тоже. обратитесь в Архитектуру с конкретными документами на участок (кадастровый план) и узнайте, проходят ли по нему "красные линии"

Может немного не по теме, но задам вопрос. Если мы только собираемся покупать землю в районе Тимирязево или на Восточном посёлке и, соответственно, ещё не имеем на руках документов на участок, то как в этом случае узнать, получится ли у нас получить разрешение на строительство или зарегестрировать дом после постройки?
И ещё, не могли бы дать ссылку на закон о "дачной амнистии".

У нас участок на 8 марта, также по генплану не предназначен для ИЖС, в разрешении на строительство в архитектуре нам официально отказали. Однако для ипотеки на строительство разрешение на строительство документ обязательный, тем более разрешение на строительство определенная гарантия, что дом не снесут как самовольную постройку. Поэтому разрешение на строительство мы получали через суд, по закону если земля в твоей собственности, ты можешь строить на ней что пожелаешь. Как нам сказали в архитектуре суд практически всегда выносит положительные решения, так и случилось. Достаточно затратная по времени процедура, но оно того стоит.