DeSign 01-07-2012 15:03
До 2015 г., пока действует дачная амнистия, можно строиться и без разрешения на строительство, а потом узаконить его по факту. Если свидетельство на землю под ИЖС - никто не вправе отказать в регистрации построенного дома.
Снести, теоретически, могут, с выплатой вам рыночной стоимости дома и земельного участка. Но учитывая, как медленно продвигается реализация генплана Ижевска, произойти это может и через 100 лет. А может, к 2025 году и генплан новый примут.
argus21 06-07-2012 11:55
в 1982г. такая-же песня была, говорили через 5лет снесут
bora bora 12-07-2012 11:39
первыми попадут под снос садоогороды... ИЖС на восточном поселке мое мнение не ранее 2050 пойдут под снос.. И то. компенсируют....
a.sysoev 18-07-2012 18:38
Если садоогороды под снос пойдут, то нафига там газ начали проводить и прописываться разрешили?
И если там домик построить и по дачной амнистии узаконить, а потом прописаться, как тебя потом снесут? Должны ведь будут квартиру предоставить. Нет разве?
Мне кажется, ближайшие 10 лет будут годами точечной застройки. И то, если очередной кризис не настанет.
bora bora 18-07-2012 20:42
[QUOTE]Originally posted by a.sysoev:
[B]Если садоогороды под снос пойдут, то нафига там газ начали проводить и прописываться разрешили?
И если там домик построить и по дачной амнистии узаконить, а потом прописаться, как тебя потом снесут? Должны ведь будут квартиру предоставить. Нет разве?
По идее должны выкупать у каждого индивидуально по рыночной стоимости.. Но на деле хз... И скорее всего придет сюда(на с/о восточного поселка) Московский застройщик..
a.sysoev 20-07-2012 14:59
quote:
Originally posted by bora bora:
По идее должны выкупать у каждого индивидуально по рыночной стоимости.. Но на деле хз... И скорее всего придет сюда(на с/о восточного поселка) Московский застройщик..
И если придет застройщик из Москвы, что это меняет?
bora bora 20-07-2012 17:35
но мое мнение Московский застройщик чудить как Альянс на Холмогорова не станет, а договориться и выкупит нужную ему территорию... Все таки люди там по богаче, да и земля у них там в несколько раз дороже стоит.
Gadya70 30-07-2012 23:20
Ул 8 Марта - богата коттеджами и просто хорошими домами, по ЖК- при сносе, обязаны выплатить рыночную стоимость дома и земельного участка, а также оплатить расходы на переезд, Если собственник не согласен с оценкой его владений, он может оспорить стоимость компенсации через суд.Для потенциального застройщика земля, согласитесь, дорогая будет, да и для муниципалитета тоже. обратитесь в Архитектуру с конкретными документами на участок (кадастровый план) и узнайте, проходят ли по нему "красные линии"
Ms.Barbaris 25-01-2013 15:28
Может немного не по теме, но задам вопрос. Если мы только собираемся покупать землю в районе Тимирязево или на Восточном посёлке и, соответственно, ещё не имеем на руках документов на участок, то как в этом случае узнать, получится ли у нас получить разрешение на строительство или зарегестрировать дом после постройки?
И ещё, не могли бы дать ссылку на закон о "дачной амнистии".
krasnop 31-01-2013 13:19
У нас участок на 8 марта, также по генплану не предназначен для ИЖС, в разрешении на строительство в архитектуре нам официально отказали. Однако для ипотеки на строительство разрешение на строительство документ обязательный, тем более разрешение на строительство определенная гарантия, что дом не снесут как самовольную постройку. Поэтому разрешение на строительство мы получали через суд, по закону если земля в твоей собственности, ты можешь строить на ней что пожелаешь. Как нам сказали в архитектуре суд практически всегда выносит положительные решения, так и случилось. Достаточно затратная по времени процедура, но оно того стоит.