А длина скатов мансардных - какова? 50 мм это как бы минимум для вентиляции. Если во всю крышу, и 100 мм не помешает.
Я к чему. Даже если утеплить дом по норме, а это 200 мм для эковаты и 230 мм для базальтовой ваты (нормальные крышники делают 250 мм базальтовой ваты), то и тогда теплопотери не будут нулевыми. Они будут нормативными. Тоже самое и про проникновение пара через конструкции. Если даже очень качественно делать пароизоляцию, с проклейкой стыков герметиком, то все равно, нулевая пароизоляция только у алюминиевой фольги. У обычной пароизоляции паропроницаемость низкая, но не нулевая. И вот это тепло и пар нужно как то выпускать наружу.
К примеру, при устройстве холодного чердака, площадь слуховых окон должна составлять 1/50-1/100 площади чердака. В вашем случае - примерно (площадь не помню уже) полтора квадратных метра. Если в мансарде есть чердак, то нужно делать окна слуховые для проветривания, означенной общей площадью. Если нет, то продухи побольше (100 мм) и в коньке устройство для вывода воздуха. Не забывая подшив из софита, либо вентиляционные окошки в подшиве.
Утеплив не по норме, вы повысите количество конденсата на внутренней стороне покрытия крыши. Не устроив вентиляцию - запрете влагу внутри конструкции. Не сделав качественную пароизоляцию - еще более усугубите проблемы в такой сложной и ответственной конструкции, которую и проинспектировать то сложно.
Так что разница расстояний между стропилами - не самая главная проблема.