Обмен квартиры на дом(Кто менял?) страница 3

Главная / Строительство и Ремонт / Обмен квартиры на дом(Кто менял?)
тема закрыта

Обмен квартиры на дом(Кто менял?)

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 9 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Обмен квартиры на дом(Кто менял?)

Grisha777

Рейтинг: 10/0

написано 22-1-2015 17:04 Grisha777

Grisha777 первое сообщение в теме:

Римский предлагает услугу "Строительство дома за счет вашей квартиры". Собственно вопрос: кто сталкивался с подобной услугой, кто то может живет в таком доме, хотелось бы узнать более подробно, но без приукрашенных историй со стороны риелторов. Для нас важным плюсом этой услуги является то,что мы можем жить в квартире пока строится дом, т.к. наличных хватает только на з.у. в городе, имеется огород и 3-ка в строителе. Имеются ли еще какие то варианты строительства дома и проживания в квартире,деньги с продажи которой нужны для строительства дома.

Показать текст сообщения полностью

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 4-8-2015 08:55 Edi

quote:
Ну правильно,температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили).Если есть личный транспорт(не внедорожник),то дороги,дпже 100 метров можно не преодолеть,альтернативный источник обогрева(лучше печка).Автоматика на котле может сломатся,а приобрести зап.часть не представляет возможным.откл.электричества.

Согласен. Есть такие опасения.

А теперь по пунктам:
-температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили)
Контролировал буквально каждый этап. Ну а если недоложили - гарантия. и буду теребить недоложильщиков.

- Если есть личный транспорт(не внедорожник)
Внедорожник. Но и в поселке дороги чистят идеально. Зимой много раз приезжал в разное время. Почищено в разы лучше чем у меня во дворе в городе. Я умудрялся на старой машинке (пузотерке) во дворе сесть 3-4 раза.

- альтернативный источник обогрева(лучше печка)
С этим согласен. Хотел камин поставить - но что-то меня удержало. Зиму продержимся а дальше буду думать - надо ли. Приделать камин можно хоть сейчас (только денег надо).

- Автоматика на котле может сломаться,а приобрести зап.часть не представляет возможным.
Может. Любая техника ломается. На этот случай стоит электрокотел (резерв).
Но опять же в городе отопление в последнюю зиму отключали раз 5. То трубу прорвёт, то ещё какая х-ня случится.

- откл.электричества.
Тоже надо думать. ИБП выручит. Ну и генератор надо всё же прикупить.

Так что пока не вижу чем дом хуже квартиры.
Проблемы зимой могут быть и с квартирой и с домом. Только с домом я могу их решить сам, а с квартирой задолбешся просить управляйку. 8 лет просил сделать каналью. Через Администрацию города добился чуть чуть залатали, но так до конца и не сделали. Лампочку в подьезде меняли каждые 3-4 дня. Специально посчитал - 18 раз мы вызывали на замену лампы. Сберегайку не хотят ставить, ремонтировать проводку тоже. Ну и по другим вопросам. Не твои это коммуникации, а общественные и вали лесом. А подписи со всего дома собирать Провёл операцию когда вьехал в квартиру. Заставил поставить домофон, ходил по квартирам недели 2.
Больше общественные вопросы не решаю - хватило.

otk4

Рейтинг: 145/-225

-- написано 15-1-2016 13:13 otk4

quote:
Изначально написано Edi:
А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?
Котёл какой интересует? У меня стоит bosch GAZ6000 24К

@Edi

В общем то наступил ~~час X~~ сезон холодов, зима. Эдди) как вы там с вашим домом, рассказывайте)

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 15-1-2016 15:55 Edi

quote:
Изначально написано otk4:
Изначально написано Edi:
А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?
Котёл какой интересует? У меня стоит bosch GAZ6000 24К
@Edi
В общем то наступил час X сезон холодов, зима. Эдди) как вы там с вашим домом, рассказывайте)

Да всё нормально. 24 градуса в доме. На втором этаже почти все батареи прикрутил, жарко.

otk4

Рейтинг: 145/-225

-- написано 15-1-2016 17:13 otk4

минус или плюс?)

и вообще как то суховато) рассказывайте как на духу, минусы и плюсы )

Богиня Фемида

Рейтинг: 36/-17

-- написано 15-1-2016 22:00 Богиня Фемида

Может и есть порядочные застройщики,но нам, видимо, не повезло и мы вляпались с "НК-недвижимостью",в лице директора Ишмуратова. Отдельная тема про судебные тяжбы и его вранье https://izhevsk.ru/forummessage/72/4815793.html

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 18-1-2016 08:32 Edi

quote:
Изначально написано otk4:
минус или плюс?)
и вообще как то суховато) рассказывайте как на духу, минусы и плюсы )

Так вы лучше спрашивайте, что вас конкретно интересует.

А в целом безумно рад что переехал. Просто небо и земля с квартирой.
Плюсов просто дофига
Минусы - инфраструктура далековато. Например сыну надо было на встречу с бывшими одноклассниками. Повезли в город потом шарахались по магазинам
С больничками тоже полный швах. Тьфу-тьфу-тьфу пока не болели, но люди кто воспользовался врачами в Завьялово матюкаются после города.

А плюсы существенные наверное такие:
- отопление своё и выставляешь так как хочешь. После квартиры с её непредсказуемой работой отопления просто сказка.
- с парковкой проблем нет ВАЩЕ Машины 2-3 у меня частенько живут.
- свежий воздух. Я стал спать намного меньше и высыпаюсь. У меня родители жили 3 недели пока я по заграницам катал. Долго не хотели уезжать. Впервые говорят спали как в детстве, не просыпаясь. Сейчас подумывают про свой дом.
- ну и ещё куча всяких плюсов, сразу и не вспомнишь.

Да забыл наверное бонусные плюшки.
- Своя лыжня по лесу. В субботу 1,5 часа катали среди сосен и елей
- Прекрасный каток у школы. Лёд шикарный. Свой каток у сторожки в выходные заливали. на этой неделе будем тестировать
- Мангал. Уже честно устали от шашлыков

А по дому особых нареканий нет. Есть пару косячков:
- кое-где пол холодный похоже утеплитель лёг криво. Компания в курсе и будем переделывать как потеплеет.
- ну и крышу плохо с одного края закрепили. В сильные ветра немного доску обрешетки оторвало и хлопало. Устранили на следующий день.

P.S. Так что все на природу. А от Домоседово я в восторге. Вчера на соседских собаках гоняли на санках по улицам.

nail666

Рейтинг: 39/-18

-- написано 18-1-2016 10:57 nail666

@Edi
А какой расход по газу?
Тоже в прошлом году достроил дом и подключил отопление. За 4 месяца сжёг около 1000 кубов. Пока там не живём, выставлял сначала 3 месяца на котле температуру носителя в 50 градусов, а месяц назад подключил выносной датчик и установил температуру в помещении в 24 градуса. Так что отопление, вода горячая и плита скушали на вчерашний день 1040 кубов. Это много или нет?

КОПЕЙК@

Рейтинг: 323/-74

-- написано 18-1-2016 11:31 КОПЕЙК@

Звиняйте за оффтоп:

quote:
Изначально написано Edi:

Прекрасный каток у школы. Лёд шикарный. Свой каток у сторожки в выходные заливали. на этой неделе будем тестировать

поделитесь местами!??

Мы с дитёнком в Завьялово только один каток розыскали - хоккэйная коробка в центре села. Расскажите где вы катаетесь, а то в город не охота на катки ездить)

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

КатяДекабристка

Рейтинг: 543/-115

-- написано 18-1-2016 11:49 КатяДекабристка

по ежемесячным расходам на коммуналку как? Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?

p@ks

Рейтинг: 133/-11

-- написано 18-1-2016 12:10 p@ks

quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
по ежемесячным расходам на коммуналку как?

дом 100 м2, топлюсь электричеством. За год выходит не более 25 000 руб. или 2083 руб/ мес.
Сюда входит отопление, хвс и гвс (своя скважина и электроводогрейка), каналья - септик 2х камерный...
При переходе на газ расходы уменьшаться в 4 раза...
Коммуналка за квартиру 100 м2 на текущий момент под 10 000 руб или 120 000 в год....

quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?

А вот это уже вопрос сложный. У меня с момента начала стройки (2,5 года назад) все деньги в дом уходят...Но тут то в свое вкладываешь, а не в фонды капитального ремонта и прочим дармоедам....

история редактирования

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 18-1-2016 13:07 sasa777

Коммуналка за квартиру 100м примерно 6000р, никак не 10000р

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 18-1-2016 13:07 Edi

quote:
Originally posted by nail666:

А какой расход по газу?
Тоже в прошлом году достроил дом и подключил отопление. За 4 месяца сжёг около 1000 кубов. Пока там не живём, выставлял сначала 3 месяца на котле температуру носителя в 50 градусов, а месяц назад подключил выносной датчик и установил температуру в помещении в 24 градуса. Так что отопление, вода горячая и плита скушали на вчерашний день 1040 кубов. Это много или нет?

У меня расход на 90 кв. 10 кубов сутки. Чуть холоднее и ветер кубов 15. на текущий момент с июля 1400 кубов. Просчитывал - в месяц примерно 300 кубов 1500 рубликов.

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 18-1-2016 13:14 Edi

quote:
Originally posted by КатяДекабристка:

по ежемесячным расходам на коммуналку как? Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?

Да примерно также:
квартира 45 кв.: 3300 р.
- газ 600 р.
- отопление 1000 р.
- вода 600 р.
- свет 500 р.
- че-то ещё на 600 р.
дом 90 кв. : 2400 р. + 1500 ежемесячно обслуживание.
- газ 1500 р.
- свет 600 р.
- вода 300 р.

по квартире сумма постоянная по году. отопление равномерно растянуто.
а по дому пол года за газ будет совсем мало.

p@ks

Рейтинг: 133/-11

-- написано 18-1-2016 13:25 p@ks

quote:
Изначально написано sasa777:
Коммуналка за квартиру 100м примерно 6000р, никак не 10000р

коллега за 95 м2 платит 7 500 руб/мес. (прописаны 2е) + 1500 за стоянку на 1 машину.
Металлург панелька менее 50 м2 - в районе 5000 руб, прописаны 3е.
Холмы 56 м2, прописаны 2е - в районе 5000 руб.
Естественно без интернета и прочего...
Где 6 000 руб за 100 м2 - не слышал...возможно где то есть, спорить не буду.

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 18-1-2016 13:31 sasa777

Сейчас в новостройках 3-4 комнатные почти не делают квартиры, спроса нет, кучу студий и 1 комнатных. Кто хочет простора - едут в частный дом) За 5900р 4 прописано 92кв 4 комнатная, УК ЖРП 8 в районе буммаша, платежку сам видел, за 2шку 55квм 2900р прописаны 3 человека, так что норм цены. Если челвоек едет жить в частный дом - то эти копейки мне каежется не должен считать. Без авто и при копеечной ЗП ехать в частный дом чтоб абы какбы - считаю неразумно.

Edi

Рейтинг: 354/-91

-- написано 18-1-2016 14:10 Edi

quote:
Изначально написано sasa777:
Сейчас в новостройках 3-4 комнатные почти не делают квартиры, спроса нет, кучу студий и 1 комнатных. Кто хочет простора - едут в частный дом) За 5900р 4 прописано 92кв 4 комнатная, УК ЖРП 8 в районе буммаша, платежку сам видел, за 2шку 55квм 2900р прописаны 3 человека, так что норм цены. Если челвоек едет жить в частный дом - то эти копейки мне каежется не должен считать. Без авто и при копеечной ЗП ехать в частный дом чтоб абы какбы - считаю неразумно.

Платежка не включает свет и газ. Во всяком случае у меня так было. так что 2900 за 55 кв. верно. У меня было 2300 за 45 кв. но ещё газ и электричество.

Фраза о копейках: А я вот увидел многих уже пожилых людей которые переехали в том числе и из за меньшей коммуналки. да и не только пожилых - живут 2 семьи у которых денег хватило только на строительство небольшого дома.

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 18-1-2016 14:15 sasa777

Газ 15-25р, эл-во включает, ну + домофон 75р раз в квартал. А так я согласен, однушка стоит 1700(ну 1 ребенок будет - уже тесно это), 2 комн стоит 2300 - а сейчас у всех 2 и более детей - опять тесно, брать трешку за 3-3.5млн? 80квм? Тогда уж супер участок с газом за 1млн купить и на 2-2.5млн дом 120квм и пробелма закрыта.

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 18-1-2016 14:27 sasa777

Если не хочеться ездить с каменного и со всяких ягулов, за 1200 через дорогу от ТЦ лента с газом 12 соток нарезают(не реклама), на 2 млн дом, чем на союзной(тот же район) в каком нибудь ЖК дубрава брать трешку за 3.5 млн. Что тут что там 13-14% годовых, и такие же наемные строители будут строить. Смысл брать квартиру? Инфраструктура этих районов одинакова.

Dmitrii777

Рейтинг: 33/-89

-- написано 18-1-2016 17:04 Dmitrii777

А у ленты какая фирма нарезает?

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 18-1-2016 19:04 sasa777

Аспэк, тоже не реклама, просто видел на их сайте.

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 18-1-2016 20:48 Александр Завьялово

честно сказать, город и село - небо и земля.
Жить на природе - одно удовольствие!
Не без некоторых трудностей, но это намного лучше, чем в городе! как с финансовой точки зрения, так и здоровье!
А детям - это просто распрекрасная жизнь!

Dmitrii777

Рейтинг: 33/-89

-- написано 18-1-2016 21:08 Dmitrii777

Одно но ,инфрастуктура

zhemchik27

Рейтинг: 53/-1

-- написано 18-1-2016 21:52 zhemchik27

quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Одно но ,инфрастуктура

Без какой инфраструктуры вы не можете обойтись ежедневно, которой так не хватает за городом?

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 18-1-2016 23:18 Александр Завьялово

quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Одно но ,инфрастуктура

меня всё устраивает в инфраструктуре в Завьялово, даже лучше, чем в городе

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 19-1-2016 07:53 sasa777

Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница? Когда по 12 часов проводить в городе, кушать теже самые продукты, не смешите. Завьялово по инфраструктуре само да согласен, а не в поле участок с газом в 20... Году и без дорог

история редактирования

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 19-1-2016 09:55 Александр Завьялово

quote:
Изначально написано sasa777:
Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?

зря вы так
дети в любое время бегают по улице, дышат хорошим воздухом, где нет многочисленности в виде авто и тп
все гости, которые были у нас, все говорили одно: дышится легче, особенно мои старички

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 19-1-2016 11:28 sasa777

Если бы вы уехали в глубь, тогда понимаю, а Завьялово тем боеле в центре да и везде возле трассы- лучше но не так чтобы высыпаться, голова кружиться от воздуха и т.д.

Dmitrii777

Рейтинг: 33/-89

-- написано 19-1-2016 16:39 Dmitrii777

Работа,школы секции ,

rip87

Рейтинг: 2497/-4476

-- написано 19-1-2016 16:48 rip87

quote:
Изначально написано sasa777:
Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?

Тем более все-равно все умрем...)

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 19-1-2016 20:55 Александр Завьялово

quote:
Изначально написано rip87:
Тем более все-равно все умрем...)

да, с таким подходом можно все темы закрывать на форуме и форум тоже :-))))

rip87

Рейтинг: 2497/-4476

-- написано 19-1-2016 21:40 rip87

да не подход, просто действительно разницы почти никакой, кроме неудобств из-за ежедневного преодоления заданного расстояния...

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 19-1-2016 22:20 Александр Завьялово

quote:
Изначально написано rip87:
да не подход, просто действительно разницы почти никакой, кроме неудобств из-за ежедневного преодоления заданного расстояния...

жил ранее в металлурге и добирался каждое утро через садик на удмуртской - до молодежной и я вам скажу - ездить от Завьялово до молодежной намного комфортнее, чем ранее катался по городу.
так что неудобства только ощутил в городу
кстати, как въезжаю в город иногда в выходные, так и хочется вернуться обратно... как в Москве - муравейник ))

история редактирования

rip87

Рейтинг: 2497/-4476

-- написано 19-1-2016 22:38 rip87

ты видимо сам из деревни, вот и тянет к земле...

Александр Завьялово

Рейтинг: 46/-24

-- написано 19-1-2016 22:43 Александр Завьялово

quote:
Изначально написано rip87:
ты видимо сам из деревни, вот и тянет к земле...

нет, родился и жил в Ижевске
и грубо говоря - гвоздь не мог ранее прибить, и ничего научился многому - ушел в стройку и нисколько не пожалел, даже больше скажу, ещё хочу строиться - всех бы переселил из города (дайте только денег ))))

история редактирования

Свето4ек

Рейтинг: 128/-46

-- написано 21-1-2016 06:47 Свето4ек

quote:
Изначально написано sasa777:
Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?

саса, а ты попробуй, по другому заговоришь.
За три года проживания в своем доме в квартиру заезжали, максимум, раза три. Как то пришлось переночевать в квартире, в 6 утра муж толкает в бок и говорит: "поехали домой, всю ночь нормально не спал".

sasa777

Рейтинг: 1002/-527

-- написано 21-1-2016 07:16 sasa777

Изредка ночую в частном доме. А ваш муж нормально не спал из-за дивана, кровати или просто непривычного места.

otk4

Рейтинг: 145/-225

-- написано 21-1-2016 07:56 otk4

А чего тогда селяне так рвутся в город?) Весь Иж наводнен бывшими обитателями колхозов)

Vasiliska

Рейтинг: 40/-12

-- написано 21-1-2016 08:06 Vasiliska

Жить в своем доме и моя мечта. И вот вроде достаточно доступных предложений в близости от города, но вот меня останавливает вопрос с садиком/школой - возить каждый день? А если секции, кружки? Вот не могу себе предствить как это организовать

rip87

Рейтинг: 2497/-4476

-- написано 21-1-2016 08:08 rip87

quote:
Изначально написано sasa777:
А ваш муж нормально не спал из-за дивана, кровати или просто непривычного места.

или жена внимания не уделила...

quote:
Изначально написано otk4:
А чего тогда селяне так рвутся в город?) Весь Иж наводнен бывшими обитателями колхозов)

во-во...

quote:
Изначально написано Vasiliska:

Вот не могу себе предствить как это организовать

да гемор это, потом только пожалеете
и скорая точно не приедет вовремя...

история редактирования

otk4

Рейтинг: 145/-225

-- написано 21-1-2016 08:31 otk4

quote:
Изначально написано Александр Завьялово:

нет, родился и жил в Ижевске
и грубо говоря - гвоздь не мог ранее прибить, и ничего научился многому - ушел в стройку и нисколько не пожалел, даже больше скажу, ещё хочу строиться - всех бы переселил из города (дайте только денег ))))

Посоветуйте людям, которые не умеют ничего руками делать, но хотят дом . что им делать, в свете того, что за домом надо регулярно ухаживать и что делать если есть ребенок и надо ежедневно отвозить и привозить в школу, ну или как ребенку самому добираться туда и обратно..

история редактирования

всего страниц: 9 :

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Кто строит многоэтажные дома?
Кто из застройщиков УР сдает дома/квартиры/объекты под ключ?
Кто подскажет про канадские(каркасные) дома?
кто живёт в доме из сендвич-панелей, подскажите стоит ли ли его покупать.

Главная / Строительство и Ремонт / Обмен квартиры на дом(Кто менял?)

форумы izhevsk.ru