Главная / Ижевские события и новости / Что, где строят? |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
В соседнем доме квадратов больше по такой же цене за двуху. Уже построено. Два года продают.
Пересматрите цены свои. Место сродни автоваз, гиблое, и район не тот. | |||
|
quote: Подскажите номер дома, пожалуйста | |||
|
тююю, тот дом ни о чём... к тому же трёшка нужна...
| |||
|
quote: уверен будет а-ля СтройКом - фирма пустышка какая-то, да и ценник завышен для того района | |||
|
quote: вывеска висит "новый дом" и что это такое? | |||
|
quote: Очередной стройцентр,либо аля Дом и дача. Раз в интернете инфы нет - значит местные открывают. | |||
|
quote: Аля "Гвоздь, Хозбаза, Азбука Ремонта, кому как нравится) только он пустой, арендаторов нет почти. | |||
|
лучше бы федералов каких нибудь крупных разместили....
| |||
|
Спецстрой упразднили...
Интересно, кто будет достраивать микрорайон Столичный? | |||
|
quote: вроде как там давно уже ООО организовали. | |||
|
quote: На сколько я знаю, дом строили для переселенцев из аварийного жилья. И продают квартиры уже собственники, а не застройщик. | |||
|
Видный дом
на Азина, напротив Администрации Ленинского района, около Дуслыка http://vidny.b.izhpt.com/ Большие (двушки 60 кв., трешки 74). По опубликованным ценам на сайте выходит около 43 000,00 за квадрат | |||
|
quote: Азина окончательно в пробке встанет. | |||
|
quote: И Областная. Мне кажется, в этом доме только идиоты могут покупать квартиры. 1 - застройщик, который по своей же документации не построил ни одного многоэтажного дома за последние три года и тут сразу 16 этажей в 4 секции. Баланс на начало стройки отрицательный, смета на 500-600млн, а строят за счет собственных средств.Сомнительно. 2 - высота потолков 2,5 метра. Это совсем уж бюджетненько по условиям, но не по цене 3 - на 312 квартир 60 паковочных мест.А на первом этаже будет коммерческие помещения, соответственно весь день парковка будет занята магазинами 4 - малое количество детских садов в районе, плачевная ситуация со свободными местами 5 - одна школа в округе(55), у которой нет стадиона, во время уроков могут выпасть окна, по дороге в школу ждут сюрпризы в виде стай диких собак и школа скоро будет учиться в три смены 7 - больницы как взрослая, так особенно и детская, в плачевном состоянии в плане специалистов, оснащенности, а так же крайне неудобная доступность для общественного транспорта 6 - стройка с кучей нарушений, под вопросом само разрешение на стройку, будут суды 7 - коммуникации в виде водоснабжения, канализации, электричества рассчитаны на частный сектор, а втыкают огромную многоэтажку. Итак перебои частые, а будут постоянные и т.д.
| |||
|
quote: у нас в городе большинство новостроек мягко говоря сомнительные. Я например вообще не понимаю кто берет элитное жилье в центре города. Нужно либо просто любоваться видами и не работать прогуливаясь до ближайших супермаркетов, либо работать в пешей доступности, так как даже если у тебя личное парковочное место в подземной стоянке своего дома, то куда-либо выбраться из нее это просто писец, для чего жить в таком месте и иметь собственный теплый гараж, если на трамвайчике не только быстрее, но за частую еще комфортнее и безопаснее получается???? Вообще много вопросов по новому многоэтажному жилью нашего города. Но что самое смешное, объехав большинство наших старых и новых коттеджных поселков с очень не дешевыми домиками, обнаружил, что при строительстве никто даже не пытался интересоваться историей своих предшественников и даже не удосужился посмотреть на ошибки создания как самих поселков, так и конкретных архитектурных решений, конкретных домов. Вообщем довольно печальные зрелища представляют многие из них.............. | |||
|
quote: А теперь сравните с любой другой проектной декларацией на новостройку в городе. Всё то же самое: одноразовая ОООшка, созданная под строительство. Баланс "нулевой". ЮЛ год, вот на ЗП директору и главбуху набежал минус. Субподрядчик комоса (как сами пишут) решил сам дом построить. Очень интересно А в остальном согласен - жильё очень на любителя. | |||
|
quote:ну не совсем уж идиоты. если раньше не было такого выбора жилья, и брали то что дешевле, не задумываясь о том, что ездить на работу придётся на другой конец города, то теперь стараются брать жильё рядом с офисом. Использование авто для доступа на работу сокращается. Особенно это касается жилья в центре, где автомобилем пользуются в меньшей степени, нежели в спальных районах. На татарбазаре куча рабочих мест, там огромные производственно-складские зоны, и людям там тоже хотелось бы жить вблизи работы, поверьте quote:и это ещё много!)) суть в том, что по нормам хранить машины на территории домовладения нельзя, они должны храниться на спец местах, которые обязан создавать Город - автостоянки, гаражи. А те парковочные места во дворах - они "гостевые", понимаете? для гостей)) И это только расчётные места, которые соответствуют всем нормам. как вы знаете, проектировать парковку со всеми санитарными и пожарными разрывами довольно сложно, образуется много зон отчуждения под разрывы, которые официально ничем нельзя заполнять, кроме газонов или асфальта. Поэтому умные архитекторы предусматривают такие зоны для "неофициальной" парковки | |||
|
quote: ну а что, если посчитать, то это и есть пресловутые 20 %.... насколько помнится, такая норма есть | |||
|
если посчитать, то 312 квартир х ~50 кв.м = 15600 м2 / 30 м/чел = 520 жителей х 1.4 коэф парковок = 728 м2 парковок / 25 м2 на 1 м/место (включая проезды к нему) = 30 парковочных мест.
Что ж, нужно отдать должное архитекторам, за то что выжали из участка в два раза больше чем требует экспертиза)) что касается мест для хранения, то в эконом-жилье запрещено располагать их на территории дома, поэтому застройщик должен обосновать, что 50% квартир обеспечиваются 1 машиноместом каждая в 1.5 километровом радиусе. и только в жилье комфорт-класса разрешается хранить машины на участке дома, но уже с нормой 1 место на 1 квартиру. вот такие пироги | |||
|
quote: и как всегда несладкие для народа))) | |||
|
На союзной, в сторону автозавода, после метро и таганки ограждают территорию и повесили вывеску с картинкой "спортивный комплекс"
| |||
|
На 10 лет Октября,в леске возле заправки Газпрома,начались какие-то движения.Площадку огородили несколько лет назад,соорудили "карман",поставили навесы,вагончики какие-то.В данное время вагончики увезены,профнастил с навесов снят,поставлена сваебойная машина.
Складывается впечатление,что участок переведен в другую категорию землепользования. Что будет строится? Кто знает? | |||
|
quote:Разрешенное использование земельного участка: Для многоэтажной застройки (ЖД1 - Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки)
| |||
|
quote: Новый микрорайон с детским садом может появится между улицами Буммашевской и 10 лет Октября в Ижевске | |||
|
Понятно.
Только для чего было создавать видимость постройки чего-то другого.Все не мог понять что же здесь будет? Если все и так было законно,достаточно было оградить глухим забором и все. | |||
|
quote: Участок урвать. Куча автосалонов по 10 ЛО из той же песни. | |||
|
| |||
|
quote: судя по кадастровой карте там газовая заправка
quote: | |||
|
| |||
|
на 10 ло комос дом будет строить , разрешение уже выдано
| |||
|
quote: Заморожен. А техника с Заречного квартала. | |||
|
quote: езжу там каждый день. снега нет на отвале. отвал стал выше. техника стоит не просто так, а что то делает. | |||
|
quote: А АЗС по соседству не помеха? Там метров 25 до неё.Хотя все АЗС в черте города не дальше находятся. | |||
|
| |||
|
quote: Что-то ничего не понятно.Может это какой-то другой объект? | |||
|
quote: Это вид на "садоогороды" с южной стороны. дороги слева пока нет, но она, типа, должна уйти с 10ЛО на Буммашевскую и Владивостокскую https://yandex.ru/maps/44/izhe...C56.875199&z=15 | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
мучает вопрос - где строиться? | Дача, Сад, Огород. |
Интересует ваше мнение. Есть 2.500.000 рублей, что будете строить? | Строительство и Ремонт |
Главная / Ижевские события и новости / Что, где строят? | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|