спасибо

к сожалению плана БТИ у нас нет, но все внутренние стенки можно сносить, кроме выделенных черным столбов монолита! Неужели нет никаких предложений по данной планировке???

Добрый день DA!
А что можно вот с этой планировкой сделать? то же Альянс :-)

Спасибо, Счастье и DA!
А санузел по нормативным документам нельзя за счет кухни увеличивать?
За счет коридора не буду и так не велик, пусть остаются такими. А чтобы стенку между кухней и залом убрать, дорого согласовывать? А про коридоры и правда - грязюка по всей квартире бюдет таскаться.

quote:

---

Originally posted by Marico:
А санузел по нормативным документам нельзя за счет кухни увеличивать?

---

нельзя!

Привет.
Голову сломал, думая над планировкой.
вот исходный вариант

вот варианты одной известной фирмы

история редактирования

вот мой вариант

как видишь, в исходной планировке кридор напрочь отсутсвует. дезигнеры из Мажордома предлагают сделть коридор с гардеробной из второго сан узла. меня такой варинт неустраивает - первый санузел совмещенный и он остается единственным на мою семью из 4-х человек. не айс.
я предлагаю пренести входную дверь (такой вариант возможен - уже обсуждалось), сделать втрой санузел без душевой. только вот с отсальным ни как не могу решиться. мне нравяться оба варианта мажордома по объединению гостинной с прихожей. только вот на счет кухни никак не решусь: объединять или нет.
твой вариант отделения кухни раздвижными панелями мне понравился.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by viewer:
объединять или нет.

---

тут надо просто для себя решить. надо или не надо объединять. в твоей квартире одинаково хорошо с объединенной и не объединенной кухней.

посмотри еще такой вариант!
стиралка спрятана в шкаф-купе в холле! над ней полки - вещи.... настоящий шкаф. Коммуникации рядом.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЧК:
Добрый день DA!
А что можно вот с этой планировкой сделать? то же Альянс :-)

---

а почему не пишите, что хотите получить
я бы так сделал.... фантазии безразмерные, возможно где-то наврал

зы... пересмотрел сейчас.... и понял, что точно наврал с мебелью. не в масштабе! но идея вроде понятна. хоз комнату убрать нафиг... сделать там рабочую зону!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Artemidda:
Неужели нет никаких предложений по данной планировке???
[/URL]

---

а что хотите то получить в итоге?

quote:

---

Originally posted by DA:
посмотри еще такой вариант!

---

ну... интересно, но дверь входная твоем варианте будет стукаться о дверь соседей напротив. я же дверь выдвинул и сдвинул вбок - см. мою планировку

quote:

---

Originally posted by viewer:

ну... интересно, но дверь входная твоем варианте будет стукаться о дверь соседей напротив. я же дверь выдвинул и сдвинул вбок - см. мою планировку

---

точно. не заметил. вот так тогда предлагаю.... Стиралка, сбоку от нее гладильная доска, сверху над стиралкой водонагреватель, полки для химии...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Artemidda:
к сожалению плана БТИ у нас нет, но все внутренние стенки можно сносить, кроме выделенных черным столбов монолита! Неужели нет никаких предложений по данной планировке???

---

я бы сделал вот так. Увеличил бы спальни! Сделал бы закуток в холле, чтобы грязь не тащилась. Уменьшил бы тем самым холл. Сейчас он стал маленький, но функциональный.

quote:

---

Originally posted by DA:
вот так тогда предлагаю

---

отлично.
а поменять умывальник с унитазом местами не полчиться?
а можно еще гардеробную передвинуть к кухне, из кухни сделать нишу в гардеробную для холодильника, на кухню сделать дверь из прихожей и отделить кухню от зала раздвижной перегородкой.
я так понял у такой перегородки направляйки только вверху?

quote:

---

Originally posted by viewer:

отлично.
а поменять умывальник с унитазом местами не полчиться?

---

поменть то можно, только как Вы трубу каналии от унитаза будете тянуть к стояку? сколько там изгибов получается. на картинке одно. в реале другое. вряд ли в реале сможете так далеко с несколькими загибами утянуть трубу.

quote:

---

Originally posted by viewer:

а можно еще гардеробную передвинуть к кухне, из кухни сделать нишу в гардеробную для холодильника, на кухню сделать дверь из прихожей и отделить кухню от зала раздвижной перегородкой.

---

чего-то мне такой вариант не очень нравится! кстати обратил внимание я... - кухня то залезла на санузел. Плюс короб в тулаете уменьшили. Как Мажордом такое нарисовал? У них другая планировка? вряд ли такое согласуют

quote:

---

Originally posted by viewer:

я так понял у такой перегородки направляйки только вверху?

---

да. только вверху

история редактирования

quote:

---

Originally posted by DA:
чего-то мне такой вариант не очень нравится!

---

да, что-то не очень.
а перенести умывальник к вент. коробу? мне просто не очень нравится малое расстоние от двери до умывальника.

quote:

---

Originally posted by viewer:

да, что-то не очень.
а перенести умывальник к вент. коробу? мне просто не очень нравится малое расстоние от двери до умывальника.

---

не катит!

а 85-я серия 4-шка?
этаж 9-й из 10. ЛОджия бестолковая, кухня длинная и узкая. Можно ли ложию присоединить и туда вынести кабинет? и объединив кухню с комнатой с коридором что сделать? Очень хочу от шкафов избавиться. Найдется ли место для гардеробной?
и самы последний вопрос - реалньо ли это все будет по деньгам ))

В 85 серии стена между кухней и комнатой не капитальная, поэтому я думаю, что проблем с объединением не будет

а с лоджией? и что делать с коридором тогда?

Информация по поводу кухни-гостиной:
"Согласно пожарным нормам кухня с газовой плитой должна иметь двери во все остальные помещения квартиры для предотвращения распространения огня при пожаре. Убирая полностью или частично стену между кухней и комнатой, Вы превращаете, согласно пожарным нормам, все помещение бывшей кухни и комнаты в кухню. Т.е. объединенное помещение с такой сложной конфигурацией будет являться кухней.

С другой стороны, по строительным и санитарным нормам над жилыми помещениями в многоквартирных жилых домах не могут располагаться кухни. Тем самым Вы нарушите права соседей, живущих под Вами - над их комнатой будет часть Вашей кухни-столовой.

Выходом из этой ситуации является полный или частичный демонтаж стены между кухней и комнатой с установкой в образовавшийся проем двери или раздвижной перегородки. Чаще всего ставится раздвижная перегородка, которая, при необходимости полностью открывает пространство кухня-комната. Такую перепланировку согласовать можно."

у.... неее...

quote:

---

Originally posted by Nevalyashka:

а с лоджией?

---

Сейчас очень трудно узаконить, нужно 100% согласие собственников всего дома (а вдруг кто-то из них живет в другом месте, в другом городе или вообще заграницей... ?) Можно не ломать подоконный блок - вернете окошко на место при продаже - а подоконник оформить в виде стола, вам ведь кабинет нужен. Только батареи туда переносить опять же противозаконно, подходит только электрообогрев, а это дополнительные расходы.

история редактирования

это не вариант. некрасиво и олку нет. мне нужен полноценный стол с полками. Я знаю, что такие перепланировки делают.

quote:

---

Originally posted by Nevalyashka:

это не вариант. некрасиво и олку нет. мне нужен полноценный стол с полками.

---

Согласна, и пространство съедается, но это проще всего сделать.

quote:

---

Originally posted by Nevalyashka:

Я знаю, что такие перепланировки делают.

---

Или делали... потому что правила ужесточили совсем недавно. Мне сказали (не знаю правда или нет), что только за список собственников дома надо что-то около 15 тыс. заплатить. А потом всех их обойти, уговорить, это помимо согласования проекта утепления. Надо, чтобы на лоджии не было пожарных лестниц и переходов. И вообще, если лоджия в квартире единственная, то пожарные службы могут не одобрить, так как это зона, где можно укрыться от огня. Вобщем, отказались мы от идеи присоединения.

quote:

---

Originally posted by gal:
а вот из этой можно трешку попытаться сделать?
[URL=http://talks.mark-itt.ru/forums/icons/forum_pictures/001687/1687078.jpg][/URL]

---

вот уже кто-то сделал http://talks.mark-itt.ru/forummessage/108/869704-m9372432.html
одна комната без окна - кошмар.

сюдя по всему, согласовали им даже такую перепланировку. А что прикажете делать, если надо родителям комнату отдельную, и детям большим тоже своё пространство хочется, и кухня мизерная - гостиную тоже надо!

ну... вроде сейчас разница между 2-х и 3-х комнатными в таких домах небольшая (около 300 т.р.). можно кредит взять и поменять квартиру.

quote:

---

Originally posted by gal:
сюдя по всему, согласовали им даже такую перепланировку.

---

в паспорте скорее всего там значит не жилая комната....

quote:

---

Originally posted by DA:
там значит не жилая комната....

---

ибо бабушка уже не жилец

quote:

---

Originally posted by viewer:

можно кредит взять и поменять квартиру

---

как только за эту выплатим, так сразу и возьмем

Господа нужна помощь. Есть нежилое помещение расположенное на цокольном этаже в жилом доме, дом старой постройки, помещение находилось в статусе торгового с момента его первой регистрации в собственность.
Сейчас помещения используется как магазин непродовольственных товаров, планируем часть магазина перепрофилировать под магазин продуктов.
Вопрос?
1. Требуется ли документальное оформление открытия магазина продуктов в нашем случае?
2. Какие оформления и процедуры следует пройти, если это требуется?
3. С чего начать?
4. Нужен специалист, ВНИМАНИЕ - консультация платная, с выездом на место
Тел. 56-82-66 Алексей

это Вам наверное в юридическую ветку надо.

апну. И такой вопрос. Возможно ли из этих двушек-придумать трёшку))

Или из этих

Интересная тема

quote:

---

Originally posted by Foc s:
Или из этих
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002119/2119181.jpg]

---

я бы наверное что-то типа такого сделал. студия в двумя окнами и 2 комнаты.