Сказали , что это не законно, разрешение стеклить никто не даст, типо разбирать будем за свой счет если,что. Живу на центральнейшей улице города, балконы у всех застекленены как попало и ни чего)))

По мне дк лучше приборы учета, все равно раковину и горшок самые дешевые будут, как будем платить за воду, ы первые месяцы не понятно? Прописки пока нет ,ТСЖ тоже, по квадратам я не согласна

quote:

---

Изначально написано MRV:
Добрый день!
Прошу уточнить, будет ли возможность перепланировки квартиры на этапе строительства - например перенос межкомнатных стен, и кстати, из чего планируется делать межкомнатные стены?

---

Здравствуйте!

Возможность перепланировки существует.
Конкретные пожелания по перепланировке Вы сможете обсудить в нашем офисе продаж после выбора квартиры.

Новости со стройки на 05.11.2015

Начинаются фасадные работы. Скоро дом начнет приобретать внешний облик, как на картинках)

Разве застройщик имеет право изменять ведомость отделки объекта, указанную в уже заключенном договоре?

quote:

---

Originally posted by Genadi4 RK:

Также примечательна конструкция наружных стен - вентилируемый фасад (с облицовкой из керамогранита), теплоизоляция и кирпич (а не газобетонные блоки, как во многих комплексах)

---

Вот именно кирпич - толщиной всего в ОДИН кирпич (250 мм) и утеплитель всего 150 мм.
Я думаю не просто так на другом ЖК стена толщиной 770 мм и ещё утеплитель 100 мм.
Как-то не сходится теплотехнический расчёт. Думаю теплопотери перекроют экономию с лихвой.

Для сравнения:

"Эверест"

Как должно быть

Я, как инженер-строитель с высшим образованием не понимаю как ТАКОЕ можно строить, друг - руководитель в Прикампроекте вообще в шоке...

история редактирования

Ув. Застройщик ,а Вы что скажите, на это?

Как тут не почитаю общение,все больше разочаровываюсь)в один кирпич это уж совсем жёстко...ВНУТРИ МОЖЕТ ЕЩЁ ЧЁТ НАЛОЖАТ?

quote:

---

Изначально написано serhioraama:

ВНУТРИ МОЖЕТ ЕЩЁ ЧЁТ НАЛОЖАТ?

---

Внутри точно че то наложат)

quote:

---

Изначально написано С0бственник:
Я думаю не просто так на другом ЖК стена толщиной 770 мм и ещё утеплитель 100 мм.
Как-то не сходится теплотехнический расчёт.

---

За такие "расчеты" полагается твердая двойка по строительной теплофизике.

А теперь по факту:
1. значение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен, принятое в проекте ЖК Эверест, составляет 3,57 м2*◦С/Вт;
2. требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен жилых зданий для г. Ижевска в соответствии со СНиП 23-02-2003 <Тепловая защита зданий> составляет 3,39 м2*◦С/Вт.

Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче больше требуемого (3,57>3,39), следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Проще говоря: в квартирах ЖК Эверест будет тепло, как и полагается для жилья.

история редактирования

Если кто-то думает, что кирпич является хорошим теплоизолятором, это не так. Если строить наружную стену без утеплителя, только из кирпича, то для соблюдения современных норм (напомню, требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен жилых зданий для г. Ижевска в соответствии со СНиП 23-02-2003 <Тепловая защита зданий> составляет 3,39 м2*◦С/Вт.) такая стена должна быть толщиной почти 2,5 метра!

Таким образом, 150 мм современного базальтового утеплителя по теплозащите заменяют кирпичную кладку толщиной почти 2,5 метра.

В приведенном выше примере стена в 3 кирпича нужна не для теплоизоляции. Это несущая стена, на которую опирается еще 17 этажей сверху.

В ЖК Эверест несущим является железобетонный каркас, расположенный внутри здания. Поэтому наружные стены не несут существенной нагрузки. А с точки зрения хорошей теплоизоляции наружных стен достаточно 250 мм кирпича и 150 мм базальтового утеплителя.

В любом случае, основные теплопотери в жилых зданиях происходят через окна. Можно сделать хоть трехметровые стены, но если вы решили поставить вместо двухкамерного стеклопакета поставите одно стекло, то не надейтесь, что трехметровые стены вас защитят от холода)))

Напомню, в ЖК Эверест установлены двухкамерные стеклопакеты. В совокупности с утепленными наружными стенами и собственной котельной это обеспечит жильцам дома комфортные условия проживания, своевременное включение отопления, экономию на платежах за отопление и ГВС. А в квартирах будет тепло даже в самые сильные морозы.

история редактирования

Спс

Имел опыт общения с этой конторой. И есть грамотные сотрудники в офисе застройщика. Вот, Багимов всё адекватно и популярно расписал по вопросу теплозащиты. А некоторых менеджеров рановато пока к клиентам выпускать. Таких, как Сиб. Д. В технических вопросах опыту почти нет, но зато с клиентами запанибрата держится.
Этот дворовый ижевский стиль общения продолжает неприятно удивлять.
А дом отличный.
Продолжайте выкладывать фотки, следим с интересом.

quote:

---

Изначально написано maclaud:
А дом отличный.
Продолжайте выкладывать фотки, следим с интересом.

---

Спасибо за отзыв, Ваше мнение очень важно для нас.
Хочу отметить, что в нашем офисе продаж работают исключительно квалифицированные сотрудники с высшим образованием. В частности, упомянутые Вами сотрудники имеют строительное образование, поэтому в состоянии ответить на любые технические вопросы, касающиеся ЖК Эверест.

история редактирования

Приборы учета будут установлены в следующем объеме:

1. счетчики ХВС и ГВС - устанавливаются;
2. счетчик теплоснабжения - не устанавливается (есть возможность установки самостоятельно либо застройщиком за доп. плату)
3. регуляторы отопления на радиаторах - устанавливаются;
4. электросчетчик - устанавливается.

quote:

---

Изначально написано Анита:

Я купила)) пока не жалею....посмотрим что увидим , когда войдём в квартиру)) Пока мыслю позитивно))

---

Привет, соседи! А я на 16м
Пора знакомиться Меня зовут Елена

Спс за подробный отчет по приборам учета, все это радует))

quote:

---

Изначально написано exception:
Да, две остановки будут на 10ЛО в отрезке от 40ЛП до 9 Января.

А какой будет маршрут полный у автобуса?

---

Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано alexbagimov:

Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.

---

Где конечная?

и куда и откуда можно на этой повозке доехать?

quote:

---

Изначально написано exception:
и куда и откуда можно на этой повозке доехать?

---

Куда угодно))

Вообще шуточный пост с повозкой был сделан, чтобы показать, что вопросы про транспорт и остановки пока преждевременны, поскольку ими занимается муниципалитет. А то что обещает муниципалитет это вилами по воде писано.

Поэтому пока ориентируйтесь на уже существующие остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка - "Торговые техникум" на 9 Января,. Она находится в 5-6 минутах ходьбы от ЖК Эверест.

история редактирования

А решили уже какие будут лифты стоять?

quote:

---

Изначально написано Lenk:
А решили уже какие будут лифты стоять?

---

Производитель пока не выбран, рассматриваются OTIS и WELLMAKS/ECOMAKS. В любом случае это будут скоростные бесшумные лифты.

Лифты WELLMAKS/ECOMAKS - это производство щербинского завода? Судя по отзывам, это самый худший вариант. С моим 10 этажом надеюсь все таки будут OTIS.

WELLMAKS/ECOMAKS это неплохой вариант, поскольку это премиальная марка Щербинского завода. Но я, как будущий житель этого дома, тоже за OTIS выступаю.

Мы то же за OTIS)))) Двумя руками)

А будет какая-то звукоизоляция полов?

Привет привет, я смотрю работы ведутся с сильным опережением графика )) Когда планируется сдача дома еще неизвестно? Или сдача будет по графику?

Летом в офисе говорили, что надеются к лету закончить все работы

quote:

---

Изначально написано udmmax:
Привет привет, я смотрю работы ведутся с сильным опережением графика )) Когда планируется сдача дома еще неизвестно? Или сдача будет по графику?

---

Добрый день)

Вы верно подметили, строители работают с опережением.
Официальный срок сдачи - IV квартал 2016 года. Ориентируйтесь на этот срок. Если, как планируется (по секрету), дом будет сдан раньше, это будет приятным сюрпризом.

Новости со стройки:

Производится установка лесов для облицовки фасада.

история редактирования

Тоже хотел бы купить квартиру в этом доме) Надеюсь понравившуюся квартиру не купят в течении месяца ближайшего..

quote:

---

Изначально написано Dimitr0:
Тоже хотел бы купить квартиру в этом доме) Надеюсь понравившуюся квартиру не купят в течении месяца ближайшего..

---

Скорее всего купят, поэтому лучше ее забронировать. Сделку можно запланировать таким образом, чтобы срок оплаты как раз через месяц подошел.

quote:

---

Изначально написано alexbagimov:

Скорее всего купят, поэтому лучше ее забронировать. Сделку можно запланировать таким образом, чтобы срок оплаты как раз через месяц подошел.

---

К несчастью, пока я не в ижевске. А как приеду, сразу в офис к ним пойду.

У них вроде как через сайт можно бронировать ))

На сайте у них неточная информация. Квартира, которую мы забронировал в офисе, на сайте числится свободной. В офисе сказали, что сис. администратор виноват, но так ничего и не исправили.

Всем привет!
Соседи с 5 этажа, давайте знакомиться