Когда и если имеется таковая потребность тема на риэлторском под-форуме "Марковских форумов": ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА
PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ
Главная /
Жилье /
Консультирование по ипотеке
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
так видимо
| |||
|
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода. | |||
|
quote: сейчас на новострой 12% по субсидированной программе, а на все остальное выше. | |||
|
quote: Здравствуйте! | |||
|
quote: Проясните: | |||
|
quote: А что мешает купить участок и взять кредит на строительство? Ипотеки под 10-12% сейчас нет, разве что на новостройку, да и то в районе 12%. А жену Вам полюбому придется привлекать, если в браке. | |||
|
quote: не совсем так - брачный контракт вам в помощь | |||
|
Это то понятно, но анализируя данную ситуацию
quote: quote: Отказаться от официального дохода жены неразумно. Тем более еще за договор заплатить от 5000 рублей. | |||
|
можете проконсультировать?реально ли получить ипотеку с двумя детьми и женой в декрете.оф зарплата 20000.первоначальный взнос-мат.капитал?
| |||
|
если есть неофициальный доход, то почему нет?
| |||
|
quote: Смотря сколько хотите получить, считать надо. Завтра скину расчет в ПМ.
| |||
|
quote: [b][/b]очень жду.столько чтоб на что нибудь хватило(хотя бы студия).я так понимаю что на каждого иждевенца по 7 тыс прожиточный плюс платеж по ипотеке?декретные жены входят в доход? | |||
|
> декретные жены входят в доход?
нет | |||
|
quote: нет. допдоход есть? | |||
|
quote: студии бывают разные. Вы то чего планируете приобрести? | |||
|
quote: скажем за 1млн.итого кредита около 500-600тыс.доп доход есть,но подтвердить ничем не смогу | |||
|
Мне тоже подскажите по этому вопросу пожалуйста. Жена в декрете со вторым ребенком, у меня оф. ЗП 8000, неофициальная порядка 40 тыс. У жены пенсия по потере кормильца, около 9 тыс. Хотим купить квартиру на СХВ в новостройке, цена примерно 1300000. В качестве первоначалки хотим мат. капитал, но на крайняк 10% найду от суммы.
Вобщем вопрос: реально ли получить ипотеку и под какой процент??? Заранее спасибо. | |||
|
quote: В принципе реальная ситуация, по сумме проходите, первоначалки надо не менее 20%. Проценты: если на стадии строительства около 12%. Не забывайте, что новостройка должна быть аккредитована в банке. На вторичное жилье 13-14,5%
| |||
|
А что скажете про господдержку от ВТБ под 9%, как раз по этому дому. Пусть даже я найду 20% первоначалки, потом мат. капитал в счет погашения, проблема остается одна- без подтверждения дохода с таким первоначальным взносом банк не даст ипотеку.
| |||
|
quote: Просите руководство заполнить справку по форме банка. quote: Мат капитал пускайте в счет первоначалки. | |||
|
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?
| |||
|
quote: да вообще проблем никаких | |||
|
quote: Руководство очкует даже такую справку заполнять quote: Первоначальный будет процентов 20%, мат. капитал потом в счет погашения | |||
|
quote: Если Вы пустите к 20% первоначалки еще и маткап, то Вам надо будет меньше брать кредита. Значит меньше нужна справка о доходах и проще со справками, банк будет более лояльно рассматривать Вас. Для чего Вы спрашиваете совет, если для себя все решили? Любимое занятие наших клиентов - накосячить, а потом бежать к риелтору как к волшебнику, с криками помоги. | |||
|
quote: Берете справку из пенсионки об остатке и практически в любой банк без справок о доходах. | |||
|
quote: Спасибо конечно за советы, но: 1. Я еще не накосячил пока, как вы говорите))) поэтому и спрашиваю 2. Во вторых, остается решить для себя как все таки получить одобрение банка с оф. зарплатой в 8 тыс. рублей). Даже при раскладе 20% первоначалки + мат. капитал - ипотеку тупо не дадут с такой справкой | |||
|
Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)
| |||
|
ипотеку в вашем случае получить возможно. наверное вопрос об ипотеке с субсидированной процентной ставкой на новостройки
| |||
|
quote: Если было увольнение, то сложнее. Не все банки будут рассматривать. Рассматривать будутот трех месяцев. Прежде чем будете подавать заявку- спросите у менеджера в банке подходите или нет. Иначе после подачи заявки Вам тупо откажут, а в БКИ заявка отразится. Дальше еще сложнее будет одобряться. | |||
|
quote: Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит? | |||
|
quote: справка с прошлой работы не прокатит. Ваш вариант ипотека по 2 документам | |||
|
Проконсультируйте пожалуйста! У жены есть в собственности 1 -ая квартира.(стоимотостью 1000000-1200000 руб) в другом городе и еще есть наличкой около 150 000 руб. Ждем 1 ребенка. Хочу взять 1 комнатную квартиру или земельный участок или загородный дом, пока не определились, вернее буду определяться после того что посоветуют и на что хватит финансов. Вопросы: Какими льготами я могу воспользоваться? Все равно придется брать ипотеку.
| |||
|
quote: Банки смотрят от трех месяцев, и то не все. Справка вообще не прокатит. ((( | |||
|
Дд,спецы подскажите,если ипотека закрыта,закладная на руках,какие действия дальше?в регпалату вроде надо?что с собой?
| |||
|
в регпалату идите снимать обременение. все собственники с паспортами и закладной.
| |||
|
благодарю
| |||
|
спасибо
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Тема про ипотеку. Консультации, помощь в получении - общение. | Деловые предложения |
Главная / Жилье / Консультирование по ипотеке | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|