Итак, мини-отчёт. Подробнее будет совместно с офисом продаж "Титана". Начну с того, что на встречу должны были придти 7 человек, кто-то записался в последний момент. В итоге нас было только четверо. И здесь следует сказать большое спасибо представителям "Титана" и всех подрядных организаций, что не отменили нашу встречу, а подробно ответили на все интересующие нас вопросы. Кратко по вопросам, которые были...
1. Окончательные сроки сдачи дома в эксплуатацию, сроки передачи ключей, сроки осмотра квартир.
Ответ: Дом планируют передавать городу в марте-апреле. Тогда же, возможно, начнут приглашать на предпросмотр квартир. Как только дольщик подпишет акт приёмки, ключи будут у него. До 30 июня, как указано в договоре, клятвенно обещали, что все получат заветные ключики.
2. На каком этапе сейчас работы в доме.
Здесь напишу дилетантски, все технические ньюансы будут подробно описаны в сводном отчёте совместно с специалистами отдела продаж. Итак. Первые 8 этажей сделана предчистовая отделка, без последнего слоя, вся разводка отопления, электроэнергии и т.д. Отопление запущено. До конца января подключат отопление в верхней части дома. Идёт монтаж входной группы. чуть позже выложу все фото.
3. Как будет обустроена придомовая территория, детская площадка, парковка.
По этому вопросу будет размещён на сайте "Титана" генплан придомовой территории. Парковочные места будут только дня нашего дома с западной стороны, детская площадка одна на 2 дома. Рядом будет торговый центр, сваи для его строительства уже видны.
4. Из какого материала стояки ХВС и ГВС.
Разводка труб по квартире - пластиковая. Будет видно на фото. Канализация тоже пластик.
5. Можно ли при монтаже натяжных потолков учитывать расстояние для потолочных карнизов.
По натяжным потолкам. Всего написали согласие на монтаж натяжных потолков 27 семей. Потолки будут белые матовые. Осещение - стандартное по центру помещения. Если у кого-то есть пожелания оставить место под потолочный карниз или увеличить количество светильников, это всё обговаривается индивидуально. Понятно, что за отдельную плату. Для этого нужно до конца января подойти в офис продаж и написать заявление, предоставить рисунок (эскиз) желаемого потолка. Ещё раз повторю - ДО КОНЦА ЯНВАРЯ.
6. Управление домом.
Здесь по закону при сдаче дома он уже должен быть прикреплён к УК. Изначально это будет "Весна". Была на встрече юрист, она объяснила, что на начальном этапе, пока мы не получим свидетельства о праве собственности, мы не имеем права голоса в выборе УК. Дальше, если нас не устраивает УК "Весна", администрация города будет проводить конкурс среди УК, желающих взять наш дом. Как объяснил господин Титов, директор "Титана", с "Весной" им проще выполнять гарантийные обязательства по дому. Расчёты по ГВС и ХВС - через УК.
7. Какие межкомнатные двери будут в квартирах.
Белые канадки под покраску
8. Можно ли инициативной группе побывать на стройке.
Мы побывали, фото выложу позже
9. Как заливают полы, особенно в ванной. Линолеум стелится на голый пол? Особенности размещения радиаторов, розетки для электроплит, заземление.
Начну с розеток для электроплит. Стандартные 220 Вт, специальные для таких плит, заземление есть везде. Радиаторы - по стандартной схеме. Про полы - напишу чуть позже. Будет линолеум на стандартной подложке. (Вроде так, мужчины кто был, поправьте, если не права)
10. Счетчики отопления.
Все счётчики установлены на радиаторах. Насколько мы поняли, убавление температуры в радиаторах совсем не скажется на сумме в платёжке. Только на нашем комфорте.
Если кому-то из МС захочется (вдруг) самим клеить обои, стелить линолеум, то так же следует придти в офис продаж до конца января и написать заявление. Тогда рабочие все материалы оставят у вас в квартире.
вот вроде бы вкратце всё. Подробнее где-то на следующей неделе.