Официальной бумаги по решению собрания пока нет. По всем пунктам "За"

Уважаемые жильцы!
Продолжаем добрую традицию начатую в прошлом году - играть в волейбол с жителями наших трех домов!)))
Встречаемся на волейбольной площадке
вторник, четверг. - 18.55, воскресенье - 18.30
без опозданий!
*Не играем в дождь и при температуре воздуха ниже +15
В остальные дни добро пожаловать всем желающим.

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ СНИМАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ КОТОРЫЕ Я РАЗВЕШУ НА ВАШИ ПОДЪЕЗДЫ, ХОТЯБЫ ПАРУ ДНЕЙ!!!

))) волейбол.
у нас никаких изменений по жкх

Всем привет!
Что у нас по голосованию?

алло что изменилось?
голосование как прошло?
отопление по счетчикам уже?
что с 2290р делаем?
кто вообще в курсе?

Вопрос в толпу, вопрос в никуда ...

Двумя постами выше Наталья написала, что по голосованию по всем вопросам "за". Горжилинспекция проверила бюллетени и их все устроило. Но УК Италмас конечно же не хочет отпускать дом без боя, поэтому пока идут разбирательства между управляющими компаниями, наше голосование в силу не вступает. УК остается прежней, а с ней и все остальное.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Если у вас в февральских платежках в столбце Перерасчет по статье ГВС была сумма в плюс, то вы можете написать обращение от имени собственника квартиры в Управление ЖКХ (с приложением квитанции на оплату коммунальных услуг), они проведут проверку и обяжут УК Италмас выплатить то, что насчитано лишнее. Нам, например, из суммы 1200, которую начислили по ГВС в феврале дополнительно, вернули 590 с копейками, тк перерасчет был произведен УК Италмас по неправильному тарифу. Кому интересно, могу выслать на почту фото ответа из Управления ЖКХ. Мы надеялись, что пересчитают после нашего обращения всему дому, но, к сожалению, этого не случилось, видимо, нужно писать заявления каждому заинтересованному собственнику отдельно.

история редактирования

Соседи, кому-нибудь нужен британский котёнок? мальчик, 2 месяца, окрас бело-серый, к лотку приучен, кушает хорошо) мы из дома N3, продадим недорого!

всем пох..

У нас в большом лифте тоже были подобные художества, но исчезли очень быстро, к счастью.

Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?

quote:

---

Изначально написано DS55555:
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?

---

Можно посмотреть только в серверной, мы проголосовали за доступ через интернет на последнем собрании, но решение не может вступить в силу, т.к в нашем доме есть ярые сторонники ук Италмас, и они сейчас судятся со старшим по дому по результатам последнего голосования. Следующее заседание суда где-то 20 сентября. Может после него что-то сдвинется с мёртвой точки.

Отопление дали?

Дали сегодня

неужели ))

когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Pendos:
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?

---

По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.

Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО

quote:

---

Изначально написано zavalin82:
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО

---

давайте что-то менять.

судебные процессы с нашей УК Италмас идут до сих пор

кто истец?

quote:

---

Изначально написано Нюсёк:

По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.

---

Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?

история редактирования

quote:

---

кто истец?

---

Жильцы нашего дома - работники Ассостроя, они же и выступали на собрании.

quote:

---

подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?

---

я подавала заявку через Сергея на приклейку плитки в подъезде на моем этаже, пришел инженер по гарантии и сказал - жизни ничего не угрожает, сделаем к концу гарантии. Да, Евгений? А плиток отклеившихся становится все больше... Скоро они трескаться начнут.

quote:

---

они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.

---

А почему они не провели межевание (за которое мы, кстати на том же собрании проголосовали)? Почему их за это не оштрафовали?

quote:

---

Мы всё время чего-то непонятного ждём!

---

Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?

---

согласен полностью.

[QUOTE]Изначально написано kisonka:

Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUO

В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[b]
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUO

В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.[/B]

---

Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.

[QUOTE]Изначально написано kisonka:

Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.[/QUO

Хорошо, давайте! Кто отмывает лифт от маркера, Вы не в курсе? До уборщицы не достучаться.
Кто постоянно делает заявки на шпингалеты, трещины в стеклах, сломанные лифты, качели и скамейки и многое другое, причём для обоих подъездов? Я уж не говорю о подростках, которые свинячат.
И по этой ерунде я не отвлекаю Сергея, я только жду от него более глобальные действий. Два года. Впрочем и не только я.
И да, кто эти 3 человека? Очевидно, это Сергей, Вы и кто-то ещё?
Хочу отметить, и другие есть, не равнодушные жильцы.
Поэтому и хочется более слаженных действий от всех. И от председателя, и от Совета дома и от неравнодушных жильцов. И тогда, мы вместе пойдём к лозунгу, заявленному в октябре 2014г., что у нас будет САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ!
Нам есть к чему стремиться СОВМЕСТНЫМИ усилиями, а не пытаться играть в игру "плохой-хороший".

история редактирования

Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.

quote:

---

Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.

---

Давайте со временем и суть поменяем. Надо делать дом лучше! 5 человек, так 5.
Конечно, сейчас без решения суда много не сделаешь...Будем надеяться, что процесс не затянется...

Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.

Как это работает
РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку ;Отправить;.
Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.
После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства ;О государственной жилищной инспекции; проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.
Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.
Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что ;все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска;. Фраза ;очищаться до блеска; прописана в законе.
За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке ;Плата за содержание и ремонт;. Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.
Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 ;Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов;. Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5 000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50 000.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП ;Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан;. Штраф до 10 000 рублей.
Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.

quote:

---

Изначально написано LaFiTeL:
[b]Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.[/B]

---

а кто должен писать?

все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...

quote:

---

Изначально написано LaFiTeL:
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...

---

все жильцы да. мммммм...

quote:

---

Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.

---

Не всем пофиг, просто Мы уже устали ждать кардинальных действий!!! На любой вопрос на форуме - ответ один, звоните Сергею. Поэтому форум и затих. А с подростками в подъезде нам цифрал "помог". Очень много посторонних ключей подходят к нашим домофонам, в том числе от соседних подъездов. Нужно просить/требовать цифрал аннулировать доступ по всем ключам занесенным в память домофона,в том числе по всяким универсальным (такими пользуются почьтальоны, промоутеры и т.д. и сделать такой ключ может любой желающий) и заново регистрировать все ключи причем, скажем по предъявлению документов на право собственности. Наш домофон с такими ключами из современного устройства контроля доступа,превратился по сути в обычный шпингалет. Да, закрыто, но подходи и открывай кто хочешь. Это конечно неудобно (потому что всем придётся заново делать ключи) и доставит дополнительных хлопот, но другого выхода я не вижу...

quote:

---

Изначально написано Pendos:
а кто должен писать?

---

ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!

В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.