Главная /
Жилье /
ЖК Добродом
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||
|
а как на берше ? в комосе сказали стены 2х слойные. между кирпичем и блоком пустота
| |||
|
отделка предчистовая
| |||
|
| |||
|
О балконах : в приложении к договору об участии указано - лоджии, балконы без остекления. Квартира на 11 этаже.
| |||
|
Вот на этой вашей картинке, часть балконов не застеклена. Может в чьем то приложении балконы/лоджии застеклены?
| |||
|
Судя по картинкам двери в подъезд предполагаются и с Удмуртской и со двора. Или я не понимаю что-то?
| |||
|
тьфу-тьфу чтоб не было как на Берша, но мы с мужем нашли серьезный и принципиальный для нас косяк по квартире полуторке((( В общем покупали квартиру специально чтобы на удмуртскую выходил балкон, а не окно. Дабы хоть как-то закрыться от шума. В итоге застройщики не уведомив даже комос решили, что балкон лучше сделают с другой стороны, а со стороны удм. пусть будет окно, причем которое оказалось в нише между балконом соседней квартиры и стеной первого дома.
| |||
|
да я тоже удивился этому проходя мимо стройки. долго стоял не мог понять че за фигня с лоджией,я их по этому поводу спрашивал и по телефону и в офис ездил. мне все в один голос утверждали что лоджия будет как положено со стороны удмуртской.
| |||
|
чую поставят еще однокамерные стеклопакеты на окна
| |||
|
Atevs87, вы задавали вопрос КОМОСу о причинах внесения таких изменений? Что вам на это ответили? И ещё вы обратили внимание, что на всех проектах фасадов изменения уже внесены и лоджия полуторки находится со двора. Как КОМОС мог быть не в курсе?!
| |||
|
цитата: Да, сегодня утром приехали и подняли кипиш там))) Нам обещали позвонить технадзору и ответили как-то неуверенно, что все-таки видимо лоджия будет со стороны двора и застройщик видимо так решил и не проинформировал об этом комос. Вот как то так. Но на сегодня в 18 технадзору они так и не дозвонились. Постфактум мы обратили внимание что на проектах вроде как лоджия со двора, но в офисе комоса проект дома, да и планировки на сайте плюс планировка в договоре купли квартиры предусматривает лоджию со стороны удмуртской. | |||
|
Для нас ваша лоджия тоже стала сюрпризом, ожидали, что справа её не будет. Я всё любуюсь ещё на туалет полуторки, примыкающий к жилой комнате однушки. Интересно как там можно усилить звукоизоляцию...
| |||
|
туалет то примыкает к кухне или там комнаты тоже местами поменялись. если комната жилая теперь во двор то ваще круто.
| |||
|
цитата: Ну по идее звукоизоляция делается гипсокартоном наверное, но это существенно уменьшает площадь. Однако мы по этому поводу не паримся, живя в 4-х комнатной 467 серии, где туалет вообще примыкает к кухне и пардон, когда кто-то пьет чай, а кто-то какает, мы уже привыкли)))) А вот балкон это вообще беда-печаль, тем более что г-образная комната итак будет темная в силу планировки, а тут еще и балкон | |||
|
цитата: Комната жилая по-любому не во двор, тогда придется стояк переносить, что вряд ли | |||
|
может им предложить чтобы заодно и комнаты поменяли местами пока внутрянку делать не начали
| |||
|
цитата: Да, вот это тема, тогда реально было бы все хорошо)Только вот там все эти вентиляционные шахты окажутся посреди комнаты) но я уже не удивлюсь если так и будет))) | |||
|
Реально тема, а то спальня на Удмуртскую без лоджии и темная кухня зигзагом - атас. А я свою тему продвину - переносите стояк к другой однушке, от нас подальше))
| |||
|
а с шахтами реально встанет проблема если они уже есть
| |||
|
Ну в общем мы сейчас мало на что можем повлиять. Остается рассчитывать, что Комос всё-таки не бабкина лавка и репутация для них не пустой звук, а негативных отзывов о них как о застройщике реально меньше, чем о других компаниях.
| |||
|
если ничего не решат то давите на них чтобы двухкамерный стеклопакет ставили.
| |||
|
Про двухкамерный верная мысля
| |||
|
хотя там всему дому нужны двухкамерные стеклопакеты. а поставят одинарные. придется окна менять
| |||
|
В общем это ппц товарищи, дело пахнет судебной тяжбой. Дело в том, что лоджии это серьезное изменение в проекте(
| |||
|
мда, надеюсь с стройка из за этого не затянется
| |||
|
Кому интересно посмотреть, как строится его квартирка - заснял стройку с квадрокоптера
https://www.youtube.com/watch?v=66csspXrE94 | |||
|
koff, вау!!! На самом деле большее впечатление произвело слово "квадрокоптер". Понятия не имела что это такое, почитала в инете))
| |||
|
Супер. Молодец. Смотрела все 7 минут. Круто!!!
| |||
|
спасибо за видео. снимите еще когда дом будет готов
| |||
|
ок, договорились, сниму
| |||
|
Да... По поводу полуторки. Нам тоже было бы предпочтительнее, чтобы было как по проекту - лоджия со стороны Удмуртской. Хотя этаж высокий, лишняя звукоизоляция не помешает! Кухня, конечно, темной не будет - всё-таки окна на восток, в первой половине дня солнце обеспечено. Спальня - окна на запад, свет и солнце с салютом будут видны к вечеру, балкон справа свет не перекроет, солнце, всё-таки идёт с противоположной стороны. Зато, надеюсь, балкон справа перекроет ненужный обзор окон соседей с перпендикулярной стороны дома. Мы покупали квартиру в декабре 2013 года, но нам менеджер объяснял, что спальня с лоджией будут во двор, кухня - на Удмуртскую. Теперь тут смотрю - пишут, только лоджия перемещается. Так как на самом деле? Пусть тут нам представитель застройщика объяснит-отпишется для начала. Вопрос к собственникам полуторок. За такое изменение проекта мы можем претендовать (это как минимум) на усиленные стеклопакеты со стороны Удмуртской. Кто как думает?
| |||
|
что очень большая экономия получается? стоит ли отпугивать покупателей такой экономией
| |||
|
цитата: Возможно, вы не поняли менеджера или он что-то перепутал, ведь изначально проект предусматривал именно спальню с балконом на удмуртскую, а кухне с окном во двор. В любом случае посмотрите планировку квартиры, которая в договоре. Сейчас поменяется расположение только лоджии, комнаты останутся так же. Могу попозже кинуть планировку новую которуюнам в комосе дали. По поводу солнца в спальне я с вами не согласна, там с южной стороны глухая стена и балкон первой секции, короче тень))) Насчет окон, в принципе чтобы сохранить репутацию и свое имя разумно было бы поставить, но посоветовавшись с несколькими юристами, мы поняли что наше законодательство оч защищает застройщиков и они имеют права менять планировку без изменения метража как им заблагорассудится. Но мы попросили окна, сейчас они там решают, там есть один вариант, если нужно в личку, мы так и поступим если не пойдут на мировую. | |||
|
строят хоть еще?
| |||
|
спасибо за ответ, а первый полностью закрыли или верхний этажи все еще не обшили?
| |||
|
Для кого-то полуторка кажется <зигзагом>, а для кого-то полуторка - аналог двушки плюс удачное решение для зонирования. Ещё надо подумать, что лучше расположить в нише - продолжить трубы из туалета и разместить там разделочный стол и мойку, чтобы грязная посуда не была на виду. Или установить в нише душевую кабину? детский уголок? рабочий уголок с компом?
Да и саму эту зону (параллельно линии окна) можно отделить от кухни-гостиной прозрачной конструкцией от пола до потолка. Тогда в кухне-гостиной получится два прямоугольных помещения. Одно прямоугольное помещение на входе - кухня-гостиная с диваном/спальным местом, другое прямоугольное помещение (у окна) - маленький рабочий кабинет?/детская. При этом решается дополнительная звукоизоляция от Удмуртской в кухне-гостиной. По поводу <разделительной черты> (прозрачной конструкции) тоже масса вариантов. Ближе к стенам эта конструкция может <вырастать> из рядов полок, узких и высоких шкафов, из гипсокартонных <наворотов>. Одним словом, руки уже просятся рисовать. Но нужны размеры. Даже не так. Надо видеть вживую, на месте - тогда <оно> само просится, где и что надо размещать. Собственники полуторок, поделитесь идеями. | |||
|
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Главная / Жилье / ЖК Добродом | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|