izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Жилой дом на 9й Подлесной дом N1 (Алиса), продолжение
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Жилой дом на 9й Подлесной дом N1 (Алиса), продолжение
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Жилой дом на 9й Подлесной дом N1 (Алиса), продолжение   версия для печати
связанные темы
 дом на 9й Подлесной дом N1 (Алиса) 
 дом на 9й Подлесной дом N2 (Алиса) 
 ЖК Алиса/ дом "Чеширский кот" 
smike
Рейтинг: 0/0
написано 25-6-2013 22:47 smike

Показать текст сообщения полностью
smike
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-6-2013 23:18 smike

Напоминаю, что до 1 июля было решено определиться с датой первого собрания жильцов дома N1.
Выбираем дату с 14 по 18 июля (время будет вечернее). Голосование уже запущено в группе вконтакте.
Жильцы, у которых нет возможности проголосовать вконтакте могут указать подходящие даты здесь (14,15,16,17,18)
По результатам голосования здесь и в группе будет определена дата первого собрания.
Объявление о выбранной дате появится на доме к 1 июля (начало приема-передачи квартир).

история редактирования

Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-6-2013 20:17 Утта

Предлагаю начать обсуждать вопросы повестки собрания... У меня вопросов много, может кто-то сможет внести ясность) ТСЖ - вещь хорошая и нужная. НО при этом возможны 2 варианта: управлять самим (что я мало себе представляю, инициативных людей откровенно мало по крайней мере в сети) и заключить на упраление договор с УК с последущим контролем (хотелось бы услышать побольше отзывов от собственников о различных УК, складывается ощущение, что добросовестных УК нет вовсе в природе). Кроме того есть еще другой вариант - создание совета дома (почитайте инфо в инете, это новелла законодательства прошлого года). Это не юрлицо, поэтому не требует регистрации в налоговом органе и других формальных сложностей... Председатель совета также может заключать договор с УК и осуществлять ее контроль (здесь вопрос о нотариально форме доверенности встает). И еще ... Акты о приемке - это еще не зарегистрированное право собственности, как мы будем создавать ТСЖ или совет дома без свидетельств о праве собственности ( вопрос о легитимности принятия таких решений). Жаль терять столько времени до момента регистрации всеми жильцами своего права. Мыслей много, просьба озвучивать свои ))) хочется к собранию иметь определенные предложения, дабы собрание не превратилось в базар)
freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 26-6-2013 20:37 freelance

ТСЖ это хорошо. только будут иметь во все места все кому не лень. Например, деньги на капитальный ремонт ТСЖ может держать на своем счете, а не неизвестно где. Люди (точнее председатель) хорошие нужны - это да. Мы через это прошли.
eskimos
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-6-2013 08:02 eskimos

подпишусь
Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-6-2013 18:11 Утта

Сегодня разговаривала с представителями УК Ижкомцентр. Застройщик в процессе передачи дома в управление этой УК. Договоры на коммуникации, лифты они заключат, все запустят. Когда все жильцы оформлят документы на право собственности (а это займет определенное количество времени) можно будет создавать ТСЖ или совет дома и решать вопрос о смене или нет УК. Так что пока на собрании можно только обсудить способ управления и определить инициативную группу/ возможного председателя. Еще не очень хорошие новости: один лифт уже в аварийном состоянии ( сломался и его ремонтируют). Также был дан совет внимательно принимать квартиры, качество бетона оставляет желать лучшего, уже все в трещинах((
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 28-6-2013 09:19 StashL

ап
MARK-ITT
Рейтинг: 6/-7
-- написано 28-6-2013 14:31 MARK-ITT

Добрый день. В вашем доме будет возможность подключиться к провайдеру Марк при согласии на это управляющей компании. Если есть желающие подключиться к нам, можете оставлять заявки на электронную почту abon@mark-itt.ru или по телефону 918111.
smike
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-6-2013 17:36 smike

По результатам голосования в группе собрание состоится 15 июля (понедельник) в 19ч вечера.
Объявление о собрании появится на доме до 1 июля
глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 29-6-2013 15:00 глеродейл

quote:
Originally posted by MARK-ITT:
Добрый день. В вашем доме будет возможность подключиться к провайдеру Марк при согласии на это управляющей компании. Если есть желающие подключиться к нам, можете оставлять заявки на электронную почту abon@mark-itt.ru или по телефону 918111.

ура ура ура! я уж думал опять на косячном ростелекоме сидеть придется.

MARK-ITT
Рейтинг: 6/-7
-- написано 1-7-2013 09:35 MARK-ITT

оставляйте заявки, приглашайте соседей. если кто-нибудь сможет оказать нам помощь в общении с УК, будем рады
Kashmarova
Рейтинг: 9/-1
-- написано 1-7-2013 10:28 Kashmarova

хотелось бы узнать что именно в трещинах?
а по поводу УК - не советую выбирать Ижкомцентр. Мы с ними очень давно судимся. Они придумывают какие-то липовые договора и отсутствие настоящих. Вобщем еще не раз напишу, что не стоит выбирать их.
Panfilova
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-7-2013 15:13 Panfilova

Как идет приемка квартир? Есть те, кто принял? Ждем комментариев
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 1-7-2013 18:08 StashL

мы принимали сегодня, есть недочеты разумеется. Не значительные. Исправить обещали за 1-2 дня.
Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-7-2013 20:17 Утта

Если не сложно, рассказывайте, пожалуйста, про недочеты конкретнее )... Квартиры не каждый день принимаем, на что обращать внимание можем не догадываться)))) по поводу собрания - может попробовать пригласить представителей УК Ижкомцентр, чтобы доспросить про текущие дела? Это как предложение... И не факт что согласятся... Также просьба предлагающим другие УК для дальнейшего обслуживания- узнайте, если это возможно, готовы ли эти организации будут взять наш дом.
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 1-7-2013 22:08 StashL

недочеты в виде недоштукатуренных мест . В кухне на потолке в углу, где проходят трубы ничего не заштукатурено, даже кирпичи торчат))) Местами грязь на потолках( цемент засохший). В ванной торчала проводка( ободрана штукатурка опять же). Розетки криво установлены, как попало. Ну вот вроде и все В остальном все нормально , нигде трещин не обнаружили, стены ровные, квадратура совпадает с заявленной разумеется)))Свет горит, ввода течет.
Сказали что дом подключен к Ростелеком на данный момент.

Я думаю , что нет смысла звать на собрание Ижкомцентр, если уж такая неадекватная УК.

глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 2-7-2013 12:46 глеродейл

кто лоджию будет стеклить? можно скооперироваться?скидка будет
dim833
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-7-2013 16:25 dim833

Все добрый день!
По второму дому АЛиса2, нет ветки? никто не в курсе?
глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 2-7-2013 16:43 глеродейл

quote:
Все добрый день!

Привет
quote:
По второму дому АЛиса2, нет ветки?

вроде никто не создавал еще.
Shabalchuk
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-7-2013 20:04 Shabalchuk

глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 2-7-2013 21:54 глеродейл

/реклама-бан/ ред.модер.

P.S. я не оценщик - правила едины для всех... модер GREY MV

история редактирования

Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-7-2013 22:00 Утта

Может кто подскажет план действий для оформления свидетельства о праве собственности после подписания акта приемки: куда бежать, какие документы просить/ предоставлять? Где-то как-то встречала на форуме, но сейчас не смогла найти...
глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 2-7-2013 22:16 глеродейл

Вам понадобится
- простая копия паспорта (личные данные и место жительства);
- заполненное заявление установленной формы;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, акт приема-передачи квартиры или иной);
- квитанция об оплате госпошлины.


1.Соберите пакет необходимых документов.
Все бумаги, составленные в простой письменной форме, необходимо предоставлять в комплекте два оригинала (один остается в архиве) плюс копия. Снимите копии и с прочих документов, но понадобятся и их оригиналы.

2.Бланк заявления вы можете скачать на сайте Росреестра или получить в его территориальном подразделении. Заполнение допускается на компьютере с выведением на принтер, печатной машинке или от руки.
Если вы собираетесь отправлять документы по почте, нужно будет заверить подпись под заявлением у нотариуса.
Реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер можно узнать в территориальном подразделении Росреестра или отделении Сбербанка.


3.Отнесите документы в Росреестр в приемные часы или отправьте по почте ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
Если с ними все в порядке, в положенный срок вы получите свидетельство.

Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-7-2013 19:53 Утта

Ап! Как приемка продвигается? Лифты уже работают? )
smike
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-7-2013 13:01 smike

Сегодня принимали квартиру. Лифт работает только пассажирский, грузовой пока нет.
Из серьёзных недостатков: трещит цементная стяжка на полу в кухне (при ходьбе), на двух подоконниках обнаружились глубокие царапины (после снятия плёнки).
Из мелких: наличие недоштукатуренных мест, тонкие трещинки в углах, но больших трещин нет.
Положительные моменты - стены и все потолки ровные.

Все недостатки обещали устранить, только с заменой подоконников придётся подождать.

Обнаружил ли кто-нибудь тоже глубокие царапины на подоконниках на приёмке?

история редактирования

глеродейл
Рейтинг: 7/-14
-- написано 11-7-2013 18:07 глеродейл

сегодня даже пассажирский лифт не работал Но зато молодой человек (представитель зайстройщика) порадовал своим убитым видом
quote:
Обнаружил ли кто-нибудь тоже глубокие царапины на подоконниках на приёмке?

я обнаружил на балконной двери мелкую царапку, где то на лестнице (вроде 12 этаж),кафель на ступеньке откололся. Также из недостатков мною был обнаружен кабель Ростелекома в коридоре...

история редактирования

Dakotta
Рейтинг: 1/-1
-- написано 13-7-2013 10:34 Dakotta

Пассажирский лифт уже сломан. Говорят что из-за подъема на нем слишком большого веса. Плюс ободрана отделка лестничного марша в следствие того, что кто-то не аккуратно поднимает листы гипсокартона. Обещают скоро запустить грузовой лифт. Говорят кто-то из жильцов уже живет в доме! Из недостатков у нас - кое-где кривые стены, дверь под замену и не заделаны места прохода коммуникаций

история редактирования

Mario5
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-7-2013 16:50 Mario5

Всем доброго.
Приобретаем квартиру во втором доме, 1-шка, окна выходят на запад (комната) и север (балкон и кухня).

Интересует насущный вопрос - габариты в метрах хотя бы комнаты (20,4 м.) и кухни (12,5 м.), на сайте этой информации к сожалению нет.

Разумеется интересуюсь у жильцов с такой же квартирой.

Заранее спасибо за ответы

smike
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-7-2013 23:23 smike

quote:
Originally posted by Mario5:

Интересует насущный вопрос - габариты в метрах хотя бы комнаты (20,4 м.) и кухни (12,5 м.), на сайте этой информации к сожалению нет.

Есть размеры симметричной (окна на юг и запад) квартиры.
Первое - размеры, которые измерял лично, второе - размеры, сделанные собственником с другого этажа.

click for enlarge 578 X 480  25.5 Kb picture
click for enlarge 1024 X 1024  83.5 Kb picture

история редактирования

Kashmarova
Рейтинг: 9/-1
-- написано 15-7-2013 16:45 Kashmarova

Так все-таки какой адрес у домов? Я была уверена, что 9-Подлесная, 31.
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 15-7-2013 18:04 StashL

адрес 8 Подлесная 46(первый дом)
konfetka*
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 13:19 konfetka*

В шоке от вчерашнего собрания, вернее от людей кто кашу заварил, а потом в кусты
Kashmarova
Рейтинг: 9/-1
-- написано 16-7-2013 13:27 Kashmarova

расскажите как прошло собрание и какие решения были приняты.
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 16-7-2013 14:13 StashL

quote:
В шоке от вчерашнего собрания, вернее от людей кто кашу заварил, а потом в кусты

вот уж точно.

StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 16-7-2013 14:16 StashL

quote:
расскажите как прошло собрание и какие решения были приняты.

никаких решений не принято абсолютно. Единственный плюс-это ключи от домофона получили. Зря ходили

Panfilova
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-7-2013 14:42 Panfilova

Тем, кто не присутствовал на собрании, где можно получить ключи от домофона? И в случае неподписания акта при приемке квартиры, долго исправляли замечания? может кому-то уже исправили? Нам пообещали 2 недели...очень ждем
konfetka*
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 15:31 konfetka*

вопрос по домофону - домофон нам установил Комос, по говору мы являемся собственниками входной двери, установленного там домофона и всех проводов подведенных к нашим квартирам - вопрос Зачем нам обслуживающая домофоны компания?? вопросы по ремонту доводчика, домофона вполне может решать УК, без переплаты левым организациям.
StashL
Рейтинг: 1/-4
-- написано 16-7-2013 16:26 StashL

quote:
И в случае неподписания акта при приемке квартиры, долго исправляли замечания? может кому-то уже исправили? Нам пообещали 2 недели...очень ждем

Нам обещали 1-2 дня, конечно не исправили и за неделю. В итоге мы приняли квартиру как есть( торопимся заехать), но договорились с прорабом, что все устранят . Исправили уже после приемки. Все хорошо.

smike
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-7-2013 17:47 smike

Инициаторы собрания не смогли присутствовать вчера.
В группе создавал голосование за выбор даты, итоги голосования отправлял организаторам собрания и публиковал здесь и в группе.
Люди повесили объявление, но сами присутствовать на собрании, к сожалению, не смогли.

По поводу самого собрания - компетентного человека, способного организовать ТСЖ пока не нашлось (было предложение женщины создать ТСЖ, но ей был нужен человек с экономич.образованием)
Т.е. пока кандидатуры председателя ТСЖ нет и в любом случае мы не сможем официально организовать ТСЖ или поменять УК пока не получим свидетельства о праве собственности.
Кто-то на собрании говорил, что свидетельство по каким-то причинам нам выдадут не раньше декабря, кто-то может рассказать подробнее по этому поводу?

На собрании выступала представитель УК Ижкомцентр, из важного - нужно обязательно позвонить в УК (тел. 40-51-50) и заказать пломбировку счётчиков воды, это должны сделать бесплатно.
Также в УК можно будет получить схему электропроводки в квартире.
Из провайдеров УК пустит в дом 3 компании: Ростелеком, Марк и Дом.ру. Волгателеком - при желании жильцов.
Также представитель УК записала 4 человека в инициативную группу, с которыми будет общаться УК как с представителями дома.

quote:
Тем, кто не присутствовал на собрании, где можно получить ключи от домофона?

в Домофон-Сервис (Молодёжная, 91 тел. 303-555, 30-60-70)
1 ключ выдают бесплатно, остальные 100 руб/шт
Там же можно заказать установку трубки в квартиру(предлагают 3 вида) и заключить договор.

история редактирования

Утта
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-7-2013 18:56 Утта

Если эпитеты "инициаторы собрания" и "кашу заверил, а потом в кусты" относятся к моей персоне, то приношу извинения, действительно не смогла приехать, а о причинах не считаю нужным рассказывать. Не зря говорят, что инициатива наказуема)) что ж, варите кашу сами в следующий раз.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 жилой дом Петрова 20А 
 ЖК "ВЕГА". ул. К.Маркса, д. 455 (18-2) 
 дом на 9й Подлесной дом N2 (Алиса) 
 Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской 
 Продам 1к.кв.ул.8-я Подлесная,46, Алиса 1 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 ЖК Алиса/ дом "Чеширский кот" 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 

темы поблизости
 Сдам 298кв.м., мансардный этаж на Нижней, 30 Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам помещение на ул.30 лет Победы Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам квартиру Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам принтер Epson L350 не дорого Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Продам телефоны по 600-800р в хорошем состоянии Телефоны. Купить - Продать
 Продам помещение 82м в Изумруде. Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 ЖК "Аксиома " 1-3 к.кв. в Металлурге Новостройки
 ж.к. "Аксиома " 1-3 к.кв.с Чистовой отделкой в Металлурге Новостройки
 ЖК "Аксиома" студия Новостройки
 Сдам в аренду торговые площади в Продуктовом магазине Академический на 30 лет Победы Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Главная /  Жилье /  Жилой дом на 9й Подлесной дом N1 (Алиса), продолжение форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ