цитата:
Originally posted by HIF:
Интересно вы пишите, сами говорите что Михаил Орлов действовал с нарушениями, но так же сами нарушаете, собирая собрание, но не уведомив об этом никого за 10 дней.
А у нас тоже встреча соседей или инициативной группы для обсуждений ряда вопросов с г-м Орловым. 26 марта независимо от того, кто и как проголосует, сдаст или не сдаст бюллетени, будет принято решение заключить договор с УК АСПЭК Мастер от 01 марта 2015 г. Потому что мы с вами только общаемся, а Михаил Орлов делает и неважно как, а берет и делает. До 30.10.14 надо было определиться на каком счете держать ден.средства на кап.ремонт. А у нас дом не был сдан, а решать надо было срочно
Было проведено заочное голосование. Был выбран НО "Фонд капитального ремонта УР", вот с этого счета я не знаю, каким образом доставать деньги на кап.ремонт. Там содержится общий котел всего города (это по сути аналог ГЖУ) и каждый раз будем решать не мы с вами, в каком из домов города проводить кап.ремонт. Но если Михаил знает, как оттуда достать деньги я очень рада.
Если я ошибаюсь, поправьте меня пожалуйста.
Вчера вечером г-н Орлов опубликовал новость,что 25.03 он и члены правления МКД будут проводить комиссию с УК Аспэк-Мастер и Аспэк Домстрой по выявлению недостатков. Начнут с 1 го подъезда. В принципе хорошая новость. Пока мы с вами на форуме пишем, он идет и делает)
Для информации:
Вчера сравнила платежки домов 453 (которую выкладывал Марат, ТСЖ ВЕГА) и 455 (свою, УК АСПЭК Мастер)
Сод. и ремонт жилья: 453 дом - 17,96 руб. 455 дом - 18,18 руб. Плата за содержание спец.счета: дом 453 - нет такой статьи, дом 455 - обслуживание счета в сбере 0,72 руб. с 1 кв.м. (спец.счет можно открывать не только в Сбербанке, есть Банки где обслуживание этого счета по спец.тарифу идет бесплатным)
Вознаграждение председателя: дом 453 - 0,35 руб (или со всего дома 0,35*7657,50=2680,12)
дом 455 - такой статьи пока нет.(поэтому из бюллетеня: вознаграждение председателю и членам совета 1,5 руб с кв.м. или 1,5 *14559,40 = 21839,10 руб. в мес)
Дежурная служба - дом 453 620 руб. фиксировано. дом 455- такой статьи пока нет (поэтому Из бюллетеня: предлагается содержание консьерж службы 9,33* 14559,40=135839,20 в мес.На 4 подъезда 33959,80 руб. в месяц. )
Инвестиционный фонд: дом 453 - 1 руб. с кв.м. дом 455- такой статьи нет
тарифы ГВС,ХВС,отопление, водоотведение совпадают.
Еще п. 3.2 Договора УК: Управляющая организация обязана выполнять дополнительные услуги за плату, определяемую прейскурантом, утвержденным приказом руководителя Управляющей компании:
в т.ч. п. 3.2.11.Заключение и сопровождение договоров аренды и/или пользования Имущества, при наличии соответствующего решения Собрания и согласования с Председателем, за вознаграждение 15% от полученных средств; т.е. если я опять правильно понимаю, если мы с вами захотим сдать какое-нибудь имущество которое является общедомовым,ну или во дворе дома поставить ларек с водой, то компания УК АСПЭК -Мастер готова сама вести договора аренды и прочую бумажную работу и получать за это комиссию 15%, например даже с арендатора. Наверное выгодно.
