Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!

цитата:

---

Изначально написано garmonia01061993:
Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!

---

Уважаемая garmonia01061993. На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь. Предлагаю Вам написать заявление на имя Прокурора Октябрьского района г. Ижевска (М.Г. Черниеву) о проверки законности отсутствия горячего водоснабжения, пусть разбираются. То, что происходит с домом будет продолжаться на протяжении еще года-двух. Далее, то, что останется, будем восстанавливать!

А что прокаратуретбольше заняться нечем, как решать элементарные вопросы, которые должна решать УК, а не водить за нос и оказывать услуги, з акоторые лично я плачу. Отсутсиве горяечй воды - не та проблема, которую надо решать через надзорные оргаы, просто нежелание УК,если уже взялись, управлять профессионально домом! То ли вышибают от застройщика, тотли ждут чего. Вообще хотелось бы элементарных услуг, кавртиру покупали все таки с удобствами.

цитата:

---

Изначально написано garmonia01061993:
На сегодняшний день не шлагбаум, забор самое главное, а долги собственников. Заплатите!!! Не позорьтесь!!! Также можно пройти по лестницам и посмотреь, что вместо розеток и выключателей - торчат провода,все вырвано с корнем, все будут восстанавливать за наш счет!

---

Да уж!!! До 8 этажа вроде розетки-выключатели вырвали. Кому это копеечное барахло нужно было? До кучи и стёкла поколотили у многих дверей ведущих к мусоропроводу и общим лоджиям в подъезде. Вчера из отпуска вернулся, сегодня кое-как на лифте уехал. У дверей лифта датчик срабатывает. Дверь с третьего раза только закрылась.

цитата:

---

Изначально написано alexkop1981:
На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь.

---

Я тоже раньше думал что в "нашей" теме будем обсуждать-решать-голосовать. Как и делают жильцы других новостроек. На собрание всё равно никого не собрать.
Кмк, нужно УК обязать всех собственников погасить долги по квартплате. Списки жильцов у УК должны быть. Некоторые, похоже, с прошлого года не платят. Мы не живём, но платим регулярно. Иначе точно зимой дом замёрзнет. В нашем подъезде дети малые есть.

цитата:

---

Изначально написано StingeR:
что еще намного меньше половины бланков заполнено

---

Много квартир куплено для последующей перепродажи, раз собственники не платят коммуналку. А УК в долг работать не резон. Что делать, хз? Строго ИМХО.

история редактирования

Лифт скоро остановится, потому что канавки, по которым двигаются двери забиты мусором и мелкими камнями. Сама лично как могла убирала и чистила. УК выступает в роли наблюдателя и возмущается по поводу беспредела, который творят собственники вместе со строителями. Кроме рыданий надо все таки действеные меры принимать, а так мы никогда не сможем начать нормальную хизнь в доме "премиум" класса. Ждать, когда все реализуют свои безумные архитектурные решения, не очень хочется. Домом никто не управляет, из представителей УК каждый день можно увидеть только дворника. Походы в УК результатов не дают. Вообще впервые вижу дом даже на этапе заселения, который никому не нужен, ни УК, ни собственникам.

цитата:

---

Изначально написано booze:
Привет!
Другой темы тоже не нашел.. Обещают до конца октября сдать уже.

---

Доброго времени суток!!!
Дом сдан, отлично функционирует: запущены лифт,коммуникации,..
Облагорожена придомовая территория: заасфальтирована, установлен детский городок,
скамейки для отдыха, работают кафе и магазинчики - все как в нормальном цивилизованном мире.
В продаже есть 1 к кв на 11м этаже - улучшенная предчистовая отделка.т.47-20-81.

цитата:

---

Изначально написано лаки персон:

работают кафе

---

Можно поинтересоваться, где кафе работает?
P.S. Да и вроде эта ветка не для риэлторов. Вам сюда:
https://izhevsk.ru/forumtopicsf/108.html?flag_7=856

кто что думает по поводу предстоящего собрания 30го числа. Звонила девушка, сказала что планируется переводить дом на ТСЖ. Вот и думаю, а хорошо ли это, или может получиться так, что суммы в платежке вырастут в 2 раза.

При таком бардаке переход на ТСЖ - подобно смерти, сначала надо, чтобы собственники начали жить в доме, платиь за квартиру. Навести порядок в доме,решить вопросы по горячей воде, отоплению, разобраться с должниками.Потом мечтать о чем то приличном, пока весь дом раздолблен и похож на брошенный, разворованный объект. А риелтор пусть волну не гонит, коммуникации есть, но ни воды, ни отпления нет. Никто, ничем не занимается, все мечтают, что все само собой сделается.

В с\у расположен вот такой щит. Там трубы, краны и вроде счётчик какой-то. Кто знает что это за щит такой? Думаю что счётчик там на отопление(батареи) завязан. Оплату за отопление нам вроде по среднему считают. Почему не по счётчику, если они установлены в квартирах? Я вот отопление убавил сейчас, закрутил клапан на батарее.

история редактирования

А собрание собственников дома прошло 30 сентября? Что там решили? Не смогла приехать(((

На собрании были общие разговоры, контрольных 50% собственников не было. Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.

По отоплению насколько я знаю, что если есть желание платить по счетчику, нужно заявление на переход на эту оплату. Но там говорят что очень частая поверка нужна счетчика + тариф не очень выгодный выходит.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by StingeR:

Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.

---

Сейчас как раз идёт рассылка листов для голосования и оповещение собственников. Я получил на e-mail 3 файла. Нужно распечатать и проголосовать до 31.10.14 и опустить листы в почтовый ящик кв.4(1 подъезд) и кв.67(2 подъезд). Сюда не могу файлы вставить. Пишите e-mail(можно в личку), я отправлю.
Вчера по радио КП слышал (Маренин отвечал по капремонту). Новостройкам выгоднее открывать собственный счёт на кап.ремонт а не платить в "общий котёл" Региональному оператору из которого будут в первую очередь латать кровлю ветхого жилья. ИМХО.
P.S. Пишите сюда или в личку e-mail, отправлю всю информацию по голосованию. На собрании под дождём многие e-mail неразборчиво написАли

история редактирования

электронку отправила в лс

Первый подъезд. Трехкомнатная квартира. Нет напора ни горячей, ни холодной воды в стояке который на кухне. Хочу узнать это у всех так? или мне надо только у себя в квартире проверить может фильтр засорился?

2.Принять решение о внесении платы за коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение (включая коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), домофон, напрямую ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям. Кто может пояснить зачем это надо, почему не через управляющую компанию?

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

Кто может пояснить зачем это надо, почему не через управляющую компанию?

---

Я вот так думаю. Всё имхо. УК является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Сама по себе УК ничего не производит, ни эл\энергию, ни тепло, ни воду и т.д. Но исправно получает c жильцов деньги за эти самые тепло, воду, эл\энергию. А вот перечисляет ли вовремя оплату ресурсоснабжающим организациям, - это вопрос. Слышал что у нашего дома долг уже 800 т.р. за коммунальные услуги. И это за год всего.
Где деньги, брат?(c).
Я перед отпуском а\билеты, отель, авто и прочие экскурсии в инете напрямую букаю. Зачем кормить посредника в лице туроператора\турагенства если с компом немного дружишь?
Вот как-то так. Ещё раз IMHO.

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

Первый подъезд. Трехкомнатная квартира. Нет напора ни горячей, ни холодной воды в стояке который на кухне.

---

Пройдите по соседям нижних\верхних этажей. Народ ремонт делает. Может с разводкой труб для сантехники накосячили. 1 подъезд, 13 этаж напор ГВС и ХВС у нас вроде нормальный был. ГВС вот правда отключили 01.11.

история редактирования

По всем вопросам обращайтесь пжлста к председателю Совета дома.
Леонтьев Андрей Германович, т.8-912-768-24-02

А как вносить плату напрямую ресурсоснабжающим организациям? никогда просто этого не делал. Какой-то специальный договор надо заключать? И интересно кому и с кем конкретно?

спасибо

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Боня26102009:

1 подъезд, 13 этаж напор ГВС и ХВС у нас вроде нормальный был.

---

Хочу уточнить на 13 этаже про трехкомнатную идет речь и по какому стояку, как я и спрашивал который на кухне или нет?

Недавно наблюдал как корпорация центр свой мусор носит в наши контейнеры. Главное в контейнеры октябрьского премиум видимо боятся, а к нашему дому за милую душу. Это еще раз подтверждает, что огораживать территорию необходимо и камеры ставить и хотя бы одного охранника садить в комнату консьержа, а то так весь мусор с района к нам будут таскать.

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

Хочу уточнить на 13 этаже про трехкомнатную идет речь

---

Не, у нас 1к. Вниз к соседям сходите, наверняка Джамшуты накосячили с разводкой. Или клапан какой-нить не туда воткнули.

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

необходимо и камеры ставить и хотя бы одного охранника садить в комнату консьержа

---

Территорию бы огородить для начала. Охранника и консьержа посадить, тока свистни, толпа желающих набежит.

Опять же, поставим шлагбаумы и ограждение без охраны, надолго ли их хватит?

Слышно что-нибудь о результатах голосования?

цитата:

---

Originally posted by StingeR:

Опять же, поставим шлагбаумы и ограждение без охраны, надолго ли их хватит?

---

Видел много мест где территория огорожена и на въезде стоит шлагбаум. Без охраны. Но РИСК конечно есть. Также видел и сломанные шлагбаумы. Помещение для консьержа находится со стороны д\сада. А шлагбаумы, ИМХО, нужно ставить со стороны ул.10ЛО. Как охрана будет следить за территорией и шлагбаумами, мой мозх отказывается понимать. Только камеры по периметру помогут.

цитата:

---

Originally posted by StingeR:

Слышно что-нибудь о результатах голосования?

---

Вроде подсчёт идёт. Есть собственники которые ещё не проголосовали.

история редактирования

Дом по адресу 10 лет Октября, 8А (ЖК "Манхэттен") уже подключен к сети Марк.
Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
Подключайте интернет и ТВ от марк!

Вчера 04.12 подростки-недоумки открыли кран пожарного гидранта на 16 этаже в 1 подъезде. Залили водой шахту лифта, балконы, лифтовые холлы. Сломали окно в помещении для консьержа. Пострадали или нет квартиры не знаю. На 16-17 этажах разрисованы стены, двери. Валяются пивные бутылки, окурки, шелуха от семечек. Я всё это безобразие сфотал. Дворник сказала мне что этих гадёнышей рано утром видел мужчина из 1 подъезда. Представитель УК говорит что если виновных в вандализме не найдут, ремонт лифта будет за счёт жильцов. Полиция вроде как обещали взять на заметку это дело. Считаю что нужно срочно ставить забор и шлагбаумы, в подъезд садить консьержа. Двери со стороны 10ЛО заблокировать. Пусть консьерж их открывает только для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Уважаемые жильцы. Убедительная просьба по возможности не пускать компании подростков в подъезд. Звоните в полицию. Полиция в 100 метрах от нашего дома.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Боня26102009:

Считаю что нужно срочно ставить забор и шлагбаумы, в подъезд садить консьержа.

---

надо было сразу это делать. Скоро садить и ставить уже будет незачем и некуда

что там с подсчетом голосов?

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

надо было сразу это делать. Скоро садить и ставить уже будет незачем и некуда

---

Чтобы что-то сделать нужно решение жильцов. Некоторым листы голосования приходилось неоднократно рассылать, всё проголосовать не могли.
По подсчёту голосов обратитесь к председателю Совета дома:

Леонтьев Андрей Германович, тел.моб. 8-912-768-24-02

цитата:

---

Originally posted by Боня26102009:

По подсчёту голосов обратитесь к председателю Совета дома

---

обратился уже. Андрей Германович говорит, что большинство проголосовали против консьержек. Сегодня поднялся на 16 этаж посмотреть лично, что там творится. Обнаружил парня и девушку 15 и 14 лет. Сидят во всей этой "красоте", говорят, что просто зашли погреться. Внизу говорят было холодно поэтому не поленились поднялись на 16 этаж. Говорят, что мимо дома проходили, решили зайти погреться, в первый раз типа тут оказались. И главное сидят такие не боятся, что придут те кто это устроил и по башке им на дают. В общем я вызвал полицию и их забрали. Парень кстати оказался из соседнего дома N 8. Полиция главное все интересовалась написано ли заявление по этому факту вандализма. Андрей Германович сказал, что управляющая компания должна была ещё в пятницу написать. Если и этого случая недостаточно для того чтобы народ решил посадить консьержек я тогда не знаю, что должно ещё произойти.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

В общем я вызвал полицию и их забрали. Парень кстати оказался из соседнего дома N 8.

---

Вы всё правильно сделали. Однозначно эти подростки неоднократно здесь бывали и вероятнее всего причастны к вандализму(ИМХО). Вы случайно не знаете из какой квартиры этот парень, т.к. мы живём в 8 доме, пока ремонт не начали.
Я вчера написал заявление в полицию on-line на сайте МВД УР. Когда ещё УК раскачается. Приложил несколько фото. В 10 дневный срок должны дать ответ. Ждём.

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

большинство проголосовали против консьержек

---

Вот это странно конечно.
P.S. В какой РОВД забрали подростков?

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Боня26102009:

Вы случайно не знаете из какой квартиры этот парень

---

из 115, вроде Эдуард зовут, 15 лет ему. забрали в октябрьский отдел милиции, около Океана это. пока полицию ждали, P.S.спрашивал его ты где живёшь, мне сказал, что на майской, наврал мне. потому что полиции, уже другой адрес назвал. полиция сказала, что заявление должна написать УК, или главный по дому с подписями жильцов. потому что я им сам предлагал написать заявление, но они объяснили, что я не могу, так что надо УК поднапрячь, если они ещё не написали. а фотки храните, мало ли понадобятся, а то я не уверен, что милиция позаботится их сделать. я тоже уверен, что он причастен к этому, главное теперь доказать.а это дело полиции, сказали дело передадут инспектору по делам несовершеннолетних.

цитата:

---

Originally posted by NO_NAME77:

из 115, вроде Эдуард зовут, 15 лет ему. забрали в октябрьский отдел

---

Знаю эту семью. Приличные люди. В полиции должны разобраться кто подъезд затопил. УК может выставить иск за ремонт подъезда и лифта. Кмк мало не покажется.

цитата:

---

Изначально написано Боня26102009:

УК может выставить иск за ремонт подъезда и лифта.

---

галвное,чтоб не нам-собственникам выставили.

Надо срочно искать и сажать консьержек,кто отказывается просто дебилы, которые не хотят вдоме порядок, приличные условия существования. Опыт других домов показывает, что лучше консьержей пока нет. Затоп еще раз заставляет задуматься, что промедление в решении насущных проблем приведет к тому,что дом не только затопят, но и взорвут, сожгут и т.п. Проходной двор пора закрывать. А УК, пользуясь проишедшим будет искать любой способ, чтобы содрать деньги с собственников. Законность мероприятия надо проверить. Пора за дом браться серьезно, не ждать всех собственников.
Еще один вопрос, трехкомнатыне квартиры в 1 подъезде, есть ли горячая вода на кухне, уже неделю нет, обслуживающая организация никаких мер не принимет, разобраться не может или не хочет.