Главная /
Жилье /
Дома Интеграла на Нижней
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
Администрация так скромно извещает о проведении подобных мероприятий, что захочешь - не узнаешь. При том, что практически круглый год по всему городу красуются <общественнополезные> билборды с никому не нужным не подобрать слов чем.
Согласно генплану участок от Кирова до 7 Подлесной должен был быть сдан до 2010 г, однако дороги нет. Может быть, она и не особо нужна? Любой план может быть переработан, пересмотрен, изменен и т.д в соответствии с сегодняшними реалиями. Собственно, он уже подвергался корректировке, и не факт, что этот вариант окончательный. Кстати, и проект застройки 6-го микрорайона уже пересматривался и дорабатывался. Слепое следование плану, принятому когда-то давно, чревато бессмысленными тратами времени, средств и прочими неприятностями (вспомнить плановую экономику СССР, когда планировалось пятилетками - чем это закончилось?) Если б не премерзкое состояние дорог, транспортная ситуация ВНУТРИ района на сегодняшний день была б нормальной. Если очень хочется строить дороги, то лучше положить ровный асфальт на существующие дороги и грамотно организовать движение. Тем более, что дорог и дорожек в Металлурге очень много. Строить широкую дорогу, да еще и с трамваем смысла нет. Металлург это не центр, через который ездят с одного края города на другой. Здесь почти нет офисных зданий, куда в большом количестве приезжают на работу сотрудники. Это спальный тихий район, пока еще даже зеленый. Строительство широкой магистрали с трамваем в тесном коридоре между многоэтажками приведет к появлению источника сильного загрязнения и шума. (И это при том, что благодаря изменениям, вносимым в ранее выполненный проект, практически на каждом участке на 30% уменьшены озелененные территории, на 50% уменьшены площадки для занятий физкультурой, ликвидированы площадки для выгула собак) Другой вопрос, что необходимо разгрузить Кирова и Холмогорова, но это абсолютно перпендикулярное направление и Школьная этому не поспособствует. | |||
|
Кто сказал, что там будет широкая магистраль?
Возьмите существующую инфраструктуру, померяйте расстояние от Школьной 25 до трамвайной линии. Учтите, что 5 метров от дома - санитарная зона в которой нельзя строить дорогу. Остается метров 7-8 до трамвайной линии. При этом в это пространство нужно будет впихнуть столбы освещения + электроэнергия для трамвая и троллейбуса. Всё это туда просто не поместится. Кроме того Кирова уже сейчас стоит в пробках, дополнительная развязка со светофором только снизит скорость движения в центр. При этом сейчас стоит и Пушкинская в районе 10 Лет Октября, отсюда новая дорога по 7 подлесной врядли решит эту проблему (она решит проблему въезда/выезда из Металлурга. А дальше весь этот поток попадает на существующую инфраструктуру (10 Лет Октября, Пушкинская, Кирова, Удмуртская), которая уже сейчас не справляется. То есть то что мы сейчас видим - маленький лоскутик от картины. Вопрос где взять картину целиком? Кроме того, нужно понимание, ну вот есть пустырь между 5,7 домом и Школьной, 6,10. Наблюдаю его с года этак 1986, там всегда была грязь, ручей из поверхностных вод. Оставить это всё как есть? Или что сделать вместо этого? Как облагородить этот участок? Понятно, что где бы Вы не хотели построить дорогу все будут против. Уверен, жители Нижней будут против их ее расширения. То есть просто говорить мы против - глупо, нужно что-то предложить, какую-то альтернативу. | |||
|
Кроме того имеет смысл проинформировать жителей домов Школьная 15, 23, 25, возможно 27. Они имеют куда больше прав знать и высказывать свой протест, чем те, чьи дома были построены с учетом плана постройки дороги.
| |||
|
И еще проблема, транспортная доступность микрорайона. На каком общественном транспорте можно из него уехать? Сколько тратится времени на поход до остановки и обратно.
Создайте инициативную группу, предложите решение этих вопросов. И к Вам прислушаются, я уверен. | |||
|
quote: Про ручей из поверхностных вод - надо сделать ливневую канализацию, которая прошла бы под землёй а не как сейчас в лотках. Что касается альтернативы - то она простая. Сейчас транспортные ветки не справляются и чтобы не усугублять ситуацию надо просто НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, а привести в порядок улицу Нижняя. А там где понатыкано многоэтажек оставить как в старом генплане было Общественно-деловую застройку. И на месте деревяшек построить парк, физкультурные центры, детские площадки и здания делового неазначения.
| |||
|
quote: Нет конечно. Я просто высказал свое мнение что это бесполезно. Прогресс не остановить. Хотя сам тоже считаю решение о строительстве школьной странным при наличии действующей нижней. Дорога по улице школьной наверно нужна, но стоит ли продлять ее до кирова это не очевидно. Тут могли быть варианты. Но в целом я за расширение сети дорог. Что касается генплана, то он был принят еще в 2006: http://www.izh.ru/i/info/14720.html И он постоянно корректируется. Так что это по сути не решения советских времен. | |||
|
quote: Красивое решение! И очень необходимое, если планируют всю зелень уничтожить, асфальтом залить, многоэтажки понастроить.
| |||
|
quote: НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, скорее всего, не получится - это денежки, Здесь я согласна с
quote: | |||
|
quote: 4 полосы и трамвай точно запланированы. На существующую трамвайную линию не ориентируйтесь - в проекте намечена ее реконструкция после строительства участка Школьной на Кирова-7Подлесная (видимо, сдвинут в сторону сносимых частных домов) quote: | |||
|
Ребят я вот тут читаю вас и понять не могу. Вы так уверенны что это будут делать?. Проект по продолжению ул. 10 Лет Октября до городка металлургов было подписано и согласованно аж в 1992 году если мне память не изменяет с того времени поднимали тему эту уже не раз но как видите та же самая фигня. Делать никто ничего не будет успокойтесь уже.
| |||
|
quote: Если ничего не делать, не реагировать на спорный проект, то его примут как бы с <согласия> жителей. И в любой момент, при наличии денег, построят что задумано. Тогда уже будет точно поздно, нам предъявят результаты слушаний и все. Пока есть возможность повлиять на проект застройки нужно идти и голосовать против. Если оставаться безучастным, то тогда действительно все решат за вас, без вас и как будет удобно для администрации. | |||
|
Сколько то времени назад внесли изменения в проект планировки по ул.Милиционная на набережной. Тоже никто не думал, что всё серьёзно, а сейчас уже стали реальностью 17 этажки рядом с монументом.
Так что надо не прозевать момент! | |||
|
quote: Есть такое понятие - план. К примеру сейчас можно спланировать магистраль вдоль подборенки до Кирова 7-я подлесная, с путепроводом (без светофорной развязкой через Кирова). Это было бы логично. | |||
|
quote: То что сейчас сделано уже почти сломалось, где гарантия, что то что сделают под землей не обвалится? Не забывайте про песок, т.е. подземные течения. Не строить = это не альтернатива. Сделать парк, простите, рядом есть Парк Кирова. Проблема в том, что там было бы идеально продлить трамвайную линию, сократив время в пути, дав транспортную доступность жителям микрорайона. Все же самая главная проблема протеста, перестать думать о себе и начать думать о городе. Понятно, что для большинства эта мысль недостижима. Я соглашусь, с тем, что дорога должна пройти под моими окнами, если это самое лучшее место для дороги и она необходима жителям микрорайона или города. Потому что уважаю тех, кто живет рядом. Думаю это главное из чего нужно исходить. А дорога безусловно нужна. Про оптимальное на мой взгляд решение я написал выше. Впрочем, в проекте микрорайона меня куда больше беспокоит школа с подземной парковкой на 500 машиномест. Как дети, в особенности ученики начальных классов будут ходить в школу-подземный гараж на 500 машиномест? Водитель зазевается, не среагирует на играющих около школы детей и авария. Вот против чего в первую очередь надо выступать и биться. Если нужен паркинг - пусть делают в другом месте, но не в коем разе не в школе. Здоровье детей в 100 раз важнее груды железа или чьего-то желания пройти лишних 500 метров. | |||
|
в чём то вы все и правы. Но моё мнение что в наше время мало что решается от простых граждан.
| |||
|
quote: Это потому, что простые граждане думают в большинстве своем только о себе. В то время как нужно думать обо всех. И предлагать наилучшее решение. Представьте Вы мэр, городу нужна дорога и где бы Вы её не проложили будут недовольные. Если в существующей застройке недовольны жители, под чьими окнами дорога проходит, если в зеленой зоне - недовольны жители, кто эту зеленую зону защищает. Если не строить недовольны автомобилисты. При этом проблемы нужно предугадывать. Просто представьте себя на месте властей, придумайте лучшее альтернативное решение и предлагайте именно его. И это сработает. | |||
|
quote: Уважаемый, Вы меня и пугаете и умиляете одновременно. То есть если там пройдёт трамвай, то нет гарантии что он не провалится???? На всё же есть инженерные решения, и Вы поверьте для устройства просто ливнёвки эти решения дешевле и проще чем для устройства ливнёвки + Трамвай по ней.
quote: Я не написал НЕ СТРОИТЬ ничего, НЕ надо строить там 17этажное жильё, а во зоны отдыха, ФОК, офисный центр можно построить(как это было предусмотрено ранее) Это хорошая альтернатива.
quote: Вот тут не надо громкими словами бросаться, потому что каждый житель микрорайона это и есть "Город", и мы тут не о себе думаем а о наших детях - которым либо в зелёном микрорайоне жить либо в многоэтажной застройке с выхлопами от авто вокруг. И не в дороге дело, а во всей абсурдности этого изменения в Проект планировки - замены общеделовой застройки на жилую в районе Подборенки. Цель же там ясно написана в пояснительной записке: "Принятие решений по размещению нового жилищного строительсва в многоэтажном исполнении" Про архитектурный облик - тоже не маловажно. Абсурдно центр города застраивать многоэтажками. Это полный аналог застройки набережной многоэтажками. И это не только моё мнение, а мнение многих уважаемых горожан: | |||
|
[QUOTE]Originally posted by REClaMANIAC:
Что слышно по срокам сдачи? Когда заселение?[/QUOTВ Вчера была в офисе продаж - мне озвучили предполагаемый срок сдачи 30 сентября,будто бы так он и стоит в декларации(?) ( у меня срок сдачи в договоре долевого строительства 1 полугодие 2013). Известен адрес дома Школьная 8 ( строительный адрес сейчас Нижняя 33). | |||
|
quote: на 5 мин. - не думаю, что для поездок на трамвае это существенно
quote: Вы уникальный человек, честь Вам и хвала.. А в котором доме, говорите, Вы живете? | ||
|
quote: Мне кажется можно смело прибавить ещё 1 мес. | |||
|
quote: Я же писал наблюдаю за территорией с 1986 года, более или менее нормально дела обстоят у трамвайной линии. Т.к. ТТУ, ИЖГЭТ были заинтересованы в поддержании мало мальского порядка. В остальном тот район много чего повидал. И дорожки для пешеходов и дороги для машин. Всё сносило потоком вешних вод. К слову та ливневка которая сделана сейчас уже размывается, года через 2-3 будет овраг. Кто будет восстанавливать? Ливневке в этом месте нужен хороший хозяин. К слову могу дать прогноз, дорожка проложенная вчера Интегралом к 8 и 10 дому не проживет и двух лет - смоет потоком с четной стороны ул.Школьной.
quote: Мои женщины с колясками спокойно доходят до Парка Кирова (собственно и с первым ребенком тоже доходили, когда жили у "Вкусного дома") и предпочитают гулять именно там. В этой зоне парк не получится. Будет место для любителей выпить. Слишком мало место для парка, а тем более для коляски. Моему для того чтобы уснуть нужно с метров 300-500 проехать. Где тут эти метры? По поводу поста, могу снять два варианта прохода в Парк Кирова с Нижней 18, оба по асфальту. (один через двор 10, 6 дома по 3-й Подлесной, второй через 6ю подлесную (или 7ю). А скоро и по 4-й можно будет. По 5-й или по Нижней можно грязь собрать.
quote: Я не бросаюсь словами, просто Вы их через себя пропустить не в состоянии. Поймите, кто будет благоустраивать и содержать в дальнейшем эту непростую территорию? Кто обеспечит транспортную доступность тем, кто будет жить в домах у Подборенки? p.s. Вместо того, чтобы собрать инициативную группу, все обсудить, продумать план работы, народ в моем доме все за всех решил и повесил объявление в лифте, написал эмоциональный текст на имя Главы без альтернативы на 3-х страницах. Как я писал выше - это предсказуемая реакция. Нужна альтернатива, которая будет лучше существующего проекта. Уверен, при желании её найти можно. | |||
|
quote: Эту территорию, как и всю остальную должен содержать муниципалитет, либо собственники строений. К чму такие вопросы... Что касается альтернативы, то Вы поймите - Проект планировки утверждён и недавно в 2006 году. Там и дорога есть по Школьной, только не такая большая и домов 17этажных вдоль Подборенки нет. Это и есть одна из альтернатив. P.S. Кстати, как Вы отностиесь к проекту "Багратион" - застройки ул.Милиционная многоэтажками? | |||
|
При реализации проекта по строительству дороги Интегральские дома окажутся между Нижней и новой дорогой. Т.е выхлопы и грохот с двух сторон. У Школьной 6 с торца дома детская площадка. Новая дорога должна пройти в 10 метрах. 4 полосы выхлопов и грохочущий трамвай в 10 метрах от играющих детей. Тот, кто это придумал, вообще не в курсе реального положения дел, а если в курсе, то это криворукий неадекват. Вынуждать людей жить в таких условиях это беспредел. Проект явно нуждается в корректировке.
| |||
|
quote: Поддерживаю. Тем более, что эта дорога в проекте частично есть.
| |||
|
quote: Зашибись! Решение проблемы! Чтобы ливневка не размывалась, построить трамвайную линию! quote: Очень сочувствую <Вашим женщинам с колясками>. Мы сегодня с ребенком именно по этому маршруту шли, так на пути от домов 7 и 9 на Школьной до 30лПобеды по 3Подлесной я насчитала 16(!) встречных и попутных автомобилей, которым нам приходилось уступать дорогу, при этом постоянно крутить головой, глядя во все стороны сразу, и то дважды едва успели увернуться от неспокойного Лексуса, который выскакивал из-за поворотов, даже не соизваливая сбрасывать скорость. И это не в час-пик. А теперь представьте, когда Ваши детки пойдут пешочком, едва научившись ходить, (на пути еще и дорога немаленькая появится) вряд ли Парк Кирова ближним светом покажется. Останется для их прогулок один сплошной асфальт с редкими вкраплениями ущербных детских площадок (на малюсеньких клочках земли) типа интегральской. quote: ну, знаете ли, транспортная доступность(я правильно понимаю, имеется в виду общественный транспорт?) судя по карте, для них будет ничуть не хуже, чем существующая для нижней,40, 9Подл, 23а,б,в, 8Подл., 7 и т.д. quote: Как, к примеру, на мой вопрос quote: quote: а что ж Вы, страждущий за жителей мкр-на и город, от <народа>-то абстрагируетесь quote: Ну и? Мудрости, как я поняла, Вам не занимать, что делать - Вы знаете. Чего ждем? Или так - проще словами побросаться да других охаять? | |||
|
quote: Можете привести пример какие парки содержит муниципалитет? Впрочем, вопрос риторический. Общественно-деловая застройка привлечет народ в район подборенки, справится ли инфраструктура? Одно дело поднять уровень воды, сделать набережную. Но не слишком ли крутой там склон? Кстати, где можно посмотреть проект 2006 года? К проекту "Багратион" я никак не отношусь. Помните аллею космонавтов? Где деревья космонавты и уважаемые люди сажали? Очень быстро пришла в запущение. Тоже касается территории около дворца Пионеров. Решит ли строительство эту проблему? Думаю нет, только уменьшит зону, за которой нужно осуществлять уход муниципалитету. Как-то давно Была классная идея с пешеходной зоной по ул. Миллиционной. Чем-то типа старого арбата. В концепции с расширением ул. Горького. Какая сейчас концепция, я не знаю. Какой смысл делать пешеходную зону рядом с набережной, которая по сути является пешеходной зоной. У меня нет ответа. Всё же пока самую большую проблему вижу в разнице между понятиями урбанистика и архитектура. У нас есть должности главных архитекторов, но нет должностей главных урбанистов. Согласитесь, одно дело делать парки, второе строить дороги и третье строить комплексы из зданий и сооружений. Три разных сферы, за которые отвечают разные люди, как соблюсти гармонию и баланс интересов?
| |||
|
quote:
| |||
|
quote: Решение проблемы найти того, кто будет её содержать и приведет территорию в порядок.
quote: Я иду вдоль Школьной 7 (или сворачиваю сразу после "лабиринта"), далее между Школьной 3 и 5, затем между Школьной 1 и 30 Лет Победы 14, далее по диагонали на 30 Лет Победы (у дома 16), оттуда перехожу Кирова на зеленый. А там, рядом с велосипедной дорожкой в сторону парка Кирова (уворачиваясь от бешеных газелей ;-). Про 16 встречный и попутных соболезную. Более простой путь я подсказал. Если оставить все как есть - перспектива прыгать через трамвайные пути, при том, что некоторые водители трамвая имеют неосторожность пропускать встречный трамвай мешая проходу, кусты там растущие, меня, как родителя пугают куда сильнее, нежели светофор. Я за то, чтобы:
quote: Там будет построена автомагистраль. Так что проблема для них решится. Получается решили проблему в одном месте, а создали в другом?
quote: Этот вопрос личного характера и не имеет отношения к дискуссии. Тем более он куда глубже, в скольки комнатной квартире, на каком этаже. всё это решающие вопросы. Допустим для жильца квартиры Ш6 N 56 тема не так актуальна, как для Ш6 N62,63 и 64. Владельцы офисов на 1 этаже будут только рады.
quote: Никто не зовет. Самому смысл навязываться? К тому же объявления в лифте анонимные. С кем там связываться?
quote: Вы хотите, чтобы я всё сам организовал и _повторно взболомутил_ народ? Дескать то письмо на 3-х листах о 12 пунктах неверно, давайте новое! | |||
|
quote: + 100500 | |||
|
Вам не надоело дискуссию на форуме разводить на счёт дорог?.
Вот ребят честно не в обиду скажу, тема раздела данного форму о ДОМЕ "НИЖНЯЯN33" я захожу на данную страницу чтобы узнать новости о моём доме а не о дискуссии по прокладке дороги. Опять же не в обиду всем. Захотят чинуши сделать и сделают и плевали они на ваши дебаты, дискуссии и тому подобное. Кто-то задастся вопросом почему я не делаю акцент такой на этой дороге? | |||
|
Тем, кто пойдёт может оказаться полезным:
Как участвовать в публичных слушаниях Публичные слушания проходят в несколько этапов. Основные этапы - это экспозиция проекта, собрание участников публичных слушаний (то, что в народе собственно и называют "слушаниями" и сбор письменных отзывов на проект. 1. Кто и как может участвовать. 2. Как готовиться к собранию (особенно, если вы выступаете против предлагаемого проекта и опасаетесь фальсификаций). 3. Что делать на собрании 4. Что делать после собрания
| |||
|
Респект выступившим!
Для тех, кто не смог присутствовать: | |||
|
Живем спокойно дальше,но пустырь около дома Школьная 6 лучше бы облагородить, там сплошной бомжатник и ходить там страшно.
| |||
|
quote: Если Вы про результаты публ.слушаний, то, к сожалению, не так все просто - далее решение за Главой Администрации Окт.р-на, он может принять к сведению или проигнорировать эти результаты. Это по поводу уплотнения застройки. Что касается дороги, то жители-участники слушаний лишь поставили в известность Администрацию и проектировщиков о своем негативном настрое по ее поводу. Проектировщики поначалу старательно пытались аргументировать возможность строительства дороги всякими там нормами и СНиПами (кстати, похоже, несколько лазеек против этой дороги все же есть - надо будет внимательно СНиПы (в современной версии - СП) и местную нормативную документацию изучить), а позже представители Адм-ции заявили, что дорога к данным слушаниям отношения не имеет и рассказали, каким обр. можно повлиять на генплан. Загляните на соседнюю ветку http://izhevsk.ru/forummessage/50/3953123-0.html | |||
|
Есть какие то вести по сдаче дома?
| |||
|
quote: У кого есть желание подать за неустойку - уже смело можете идти в комиссию по защите прав потребителей. Там вам помогут грамотно заполнить претензию и даже сходят за вас в суд. Все абсолютно БЕСПЛАТНО. Тоже уже устали ждать... | |||
|
хочу узнать, если подавать за нейстойку,то сколько по времени это занимает и какую сумму можно выбить ?
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Новый дом на ул. Нижней | |
ОАО Интеграл | |
Новостройки Интеграла | |
16-ти этажная новостройка на Нижней, Металлург..... | |
<Гулливер> по ул. Нижняя в Октябрьском районе | |
ЖК "Солнечный-1" на ул.Нижней д. 14 , соседи АУ!как живется с поквартирным отоплением |
Главная / Жилье / Дома Интеграла на Нижней | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|